2001 - Ministerio de Fomento

2001
Las Delicias‐Nuevo Obrero
Santa Cruz de Tenerife
38038007
Descripción urbanística:
Delimitación del barrio:
Barrio vulnerable: Las Delicias‐Nuevo Obrero
Barrios administrativos: Nuevo Obrero, San Pío, Las Delicias, Las Cabritas
Secciones censales incluidas: 09.010, 09.011, 09.017, 09.018, 09.021, 09.001, 10.002, 10.008, 10.008, 10.012
Formas de crecimiento:
Periferia mixta.
Origen y desarrollo del ámbito:
El área está constituida por los barrios de Nuevo Obrero, San Pío, Las Delicias, y Las Cabritas. Estos cuatro
barrios, aunque sus límites no estén definidos son reconocibles por separado, constituyen una continuidad
urbana, y se analizan conjuntamente por cumplir los criterios del Catálogo en cuanto a sumar un número
concreto de población.
El barrio forman parte de la zona de Ofra, que es junto a La Salud, hacia donde se expandió la ciudad a lo largo
del siglo XX. Antes de este desarrollo urbanístico, Ofra estaba ocupada en gran parte por la actividad industrial
que previamente existió cuando esta zona era el extrarradio de la ciudad. Con la expansión de la ciudad, esta
actividad fue desplazada hacia el sur de la Autopista del Norte TF‐5. Hoy en día, esta zona está integrada
perfectamente en el centro capitalino.
Es un barrio muy heterogéneo, encontrándose en su conjunto las tres zonas que por lo general se diferencias
en la zona de Ofra, en cuanto a origen y desarrollo:
‐ Predomina en esta zona los asentamientos populares a partir de viviendas unifamiliares de autoconstrucción,
creadas entre los años setenta y ochenta, a partir de la división de parcelas en lo bordes de caminos existentes.
En esta zona, estos asentamientos han llegado ha configurar auténticos barrios, como es el caso de la casi
totalidad residencial de Las Cabritas y Las Delicias.
‐ Entre los asentamientos populares de autoconstrucción, se han desarrollado promociones de vivienda pública
de los años sesenta, setenta y alguna de los ochenta, constituidas por edificación en altura de bloques de
vivienda de planta libre.
‐ Existe aun en esta zona, restos puntuales de actividad industrial.
Planeamiento que afecta al ámbito del barrio:
Planeamiento vigente: Adaptación básica del PGOU de 1992 aprobada el 30 de noviembre de 2005. Publicado
en el BOC el 10 de febrero de 2006.
‐ El planeamiento vigente no lo contempla.
Otras actuaciones y proyectos:
‐ Plan de Reposición de La Candelaria. Incluye a la zona de San Pío.
‐ Centro Dotacional Integral, junto al Parque de Las Delicias. Nueva Actuación de Proyecto de Edificio
Polivalente. Plan Municipal de Sedes /Programa de Centros Municipales Integrados
‐ A.U.E. PGOU de enero de 2010. En el barrio se establecen7 Ámbitos de Actuación Urbanística (instrumento
creado para la intervención urbanística en suelo urbano, a través de la iniciativa privada, y que contempla la