01 pliego concesion puestos mercacentro - Ayuntamiento de ...

duodécima parte del importe anual, mediante su ingreso en la Tesorería municipal, girándose el
correspondiente recibo o carta de pago.
En cualquier caso, en el canon o precio no se entenderá comprendido el importe de los
respectivos gastos, tasas y tributos que se originen como consecuencia de la concesión o de la
actividad que tenga por objeto la misma, que correrán a cargo del adjudicatario.
El canon cuyo abono se difiera durante el periodo de la concesión, será revisado
anualmente en el mismo porcentaje que el índice de precios al consumo acumulado durante el
citado periodo de tiempo, o similar vigente.
La presentación de cualquier oferta por precio inferior al tipo de licitación en las
licitaciones a la alza (como es el caso de la presente), supondrá el rechazo automático de la
proposición u oferta.
5. INICIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO.
La Concesión administrativa se otorga por un plazo de 12 años, y con carácter
improrrogable. Dicho plazo comenzará a contar desde la fecha en que se formalice la concesión.
El cumplimiento de dicho plazo conllevará la extinción automática de la concesión.
Al término de la concesión por vencimiento de su plazo, el concesionario deberá
desocupar el puesto correspondiente. Los gastos que se produzcan por el desalojo y reposición
del mismo en adecuadas condiciones serán a cargo del concesionario.
El concesionario estará obligado en los negocios jurídicos que concierte con terceras
personas a reflejar en los correspondientes títulos las fechas de vencimiento de la concesión, que
determinará también la vida de cada negocio jurídico. La extinción de la concesión provocará la
de toda clase de derechos reales o personales impuestos por el concesionario.
6. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES AFECTAS A LA CONCESIÓN.
El contratista o concesionario será titular del derecho de uso y explotación del local o
puesto y de las instalaciones afectas al mercado, conforme al destino o actividad establecida en
este pliego.
El concesionario, previa autorización expresa del Ayuntamiento, podrá realizar las obras
e instalaciones de mejora, reforma, acondicionamiento o adaptación que supongan una mejor
imagen y funcionalidad del puesto o local. Tales mejoras serán de su exclusivo cargo, y a la
extinción del contrato, revertirán al Ayuntamiento junto a la instalación principal, accediendo a
la propiedad del suelo, sin que el concesionario tenga derecho a percibir por ello cantidad o
indemnización alguna, salvo que puedan separarse sin detrimento de la instalación principal, en
cuyo caso conservará la titularidad sobre las mismas.
Extinguido el contrato, cualquiera que fuera su causa, se pondrá a disposición del
Ayuntamiento, en adecuadas condiciones de uso, conservación y mantenimiento, el inmueble y
la totalidad de las obras e instalaciones afectas en ese momento al mismo, de conformidad con
lo dispuesto en el art. 283 del TRLCSP.
En un plazo prudencial anterior a la expiración de la concesión administrativa, el
Ayuntamiento podrá designar un interventor técnico, quien vigilará el estado del inmueble, sus
instalaciones y todo cuanto se refiera a su explotación, quien informará al Ayuntamiento sobre
las reparaciones y reposiciones necesarias, en su caso, para que tales bienes sean devueltos en
condiciones normales o adecuadas para el uso y funcionamiento.
7. APTITUD PARA CONTRATAR.
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