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PUNTO DE VISTA [P-4]<br />
Venta de sueños<br />
afecta<br />
la detracción<br />
Por: Raúl Ramírez Ramírez. CPC 9301<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong><br />
&<strong>VIVIENDA</strong><br />
EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN<br />
AÑO IX / <strong>EDICION</strong> 223 / ABRIL 1 AL 15 DEL 2013 / LIMA-PERÚ<br />
Dónde se asienta<br />
LOCALES [P-3]<br />
Dos tercios de las casas<br />
en el país provienen de la<br />
autoconstrucción<br />
la industria<br />
LOCALES [P-7]<br />
Estado subastará 2,000<br />
hectáreas de terrenos<br />
para viviendas<br />
LOCALES [P-8]<br />
Un millón de metros cuadrados<br />
para ampliar el<br />
aeropuerto Jorge Chávez<br />
REGIONALES [P-9]<br />
S/. 305 millones para asfaltar<br />
carretera en el Vraem<br />
REGIONALES [P-10]<br />
Más de S/. 1,500 millones<br />
para viviendas de zonas rurales<br />
REGIONALES [P-11]<br />
Banco de la Nación otorgaría<br />
créditos hipotecarios en Arequipa<br />
EMPRESAS [P-8]<br />
Casa Roselló presenta su nueva<br />
línea de muebles<br />
Construtek presentó nuevas<br />
tendencias para construcciones<br />
verdes<br />
INTERNACIONAL [P-11]<br />
Toyo Ito, premio Pritzker de<br />
Arquitectura 2013
2<br />
OPINIÓN<br />
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
La industria así como la vivienda<br />
también necesita espacio para<br />
su desarrollo. Se sabe bien que<br />
a lo largo de nuestra historia, las<br />
grandes empresas se han ubicado<br />
en diversos ejes como la avenida<br />
Argentina, vía que une Lima y el<br />
Callao, es decir, el centro de la capital<br />
con el puerto. Pero también se<br />
ubicaron en lo que eran las periferias<br />
como, por ejemplo, en los distritos de<br />
Los Olivos o Santa Anita.<br />
Sin embargo, lo que antes era la<br />
periferia hoy ya forman parte del<br />
conglomerado metropolitano. No<br />
obstante, la historia nos dice que el<br />
paisaje fue cambiando, más aún con<br />
la terrible crisis económica de los<br />
años 70 y 80 y la caótica situación<br />
de emergencia por la que atravesó el<br />
Perú por la inseguridad surgida por<br />
los ataques del terrorismo. Todo ello,<br />
melló nuestro horizonte. De pronto<br />
las zonas industriales se fueron<br />
desolando, dejando inmensos terrenos<br />
baldíos, muchas empresas<br />
nos abandonaron porque no vieron<br />
futuro inmediato en nuestro suelo.<br />
La situación cambió en los años 90.<br />
Nuestra curación se veía de a pocos<br />
y hoy, ya en el nuevo siglo, nuestras<br />
expectativas económicas son mejores.<br />
Ese desarrollo ha redundado en<br />
todos los sectores, lo malo es que no<br />
nos preparamos para esta mejora y<br />
hemos crecido desordenadamente<br />
Dónde<br />
se asienta<br />
la industria<br />
como siempre. La vivienda, por ejemplo,<br />
se expandió donde podía, ya que los<br />
pobladores provincianos llegaron a la<br />
ciudad escapando del terror y esperando<br />
el cobijo necesario en la capital. Al no haber<br />
casa, ni habitación, muchos optaron<br />
por invadir los cerros, los arenales, las<br />
riberas de los ríos, las tierras de chacras.<br />
Se albergaron como pudieron y ahí se<br />
asentaron para siempre. Es una realidad<br />
y hay que afrontarla.<br />
En tanto, los terrenos baldíos de estas<br />
grandes industrias quedaron así por<br />
muchos años. Hubo propuestas para<br />
cambiarles el rostro, la zonificación,<br />
con el objetivo de generar movimiento<br />
urbano. En algunos casos funcionó<br />
más por apuesta dicen algunos, que<br />
por creencia. Un claro ejemplo lo marcó<br />
el Megaplaza, que se asentó sobre<br />
terrenos industriales que bordeaban la<br />
Panamericana Norte, en distritos califi -<br />
cados de nivel socioeconómicos bajos.<br />
Sin embargo, el éxito fue total, lo que<br />
generó que otros operadores repitan la<br />
experiencia en zonas aledañas. Creemos<br />
que ahí el Perú se dio cuenta que<br />
había cambiado.<br />
La nueva capacidad adquisitiva de<br />
los peruanos permitió ofrecer nuevos<br />
productos entre ellos, la vivienda. Se<br />
empezó a hablar de créditos hipotecarios,<br />
de multifamiliares, de unidades<br />
de diversas áreas. Se comenzó a mirar<br />
los terrenos baldíos dejados por las<br />
industrias, que, además, ya eran ejes<br />
consolidados y habilitados con todos<br />
los servicios básicos, pero solo algunas<br />
experiencias cercanas a la avenida<br />
Benavides (exColonial), paralela a<br />
la avenida Argentina funcionaron. La<br />
última mencionada volvió a tener su<br />
auge industrial, muchos han retomado<br />
la zona para seguir moviendo la econo-<br />
mía. Lo malo, según algunos, es que<br />
los alrededores ya están ocupados<br />
por zonas urbanas, por miles de<br />
viviendas, que en algunos casos se<br />
ven violentadas por el característico<br />
movimiento de las empresas.<br />
Es innegable que la industria seguirá<br />
creciendo, pero hacia dónde<br />
se irá, si ya todo está invadido.<br />
Algunos expertos afi rman que lo<br />
más cercano, en el caso de Lima,<br />
es Chilca o Pachacamac hacia el<br />
sur. Ya no se habla de Lurín, a pesar<br />
de que se sigue poblando con<br />
nuevas empresas y tiene un gran<br />
parque industrial. Y hacia el norte,<br />
se apunta más allá de Puente Piedra<br />
o Santa Rosa. Hacia el centro<br />
se sigue apostando por Huachipa,<br />
Chosica, Ñana. Esa es la tendencia,<br />
lo tenemos claro, lo que no sabemos<br />
es quién la guiará.<br />
No esperemos que se sigan tomando<br />
terrenos que no cuenten con la habilitación<br />
necesaria, que no tengan los<br />
servicios básicos como mínimo. Ojalá<br />
que no se siga el desorden marcado<br />
por el crecimiento inmobiliario de<br />
viviendas. Una vez más necesitamos<br />
el reclamado Plan de Desarrollo Territorial<br />
a nivel nacional. No queremos<br />
seguir lamentándonos de la invasión<br />
y del crecimiento urbano desordenado<br />
que seguirá generándose si nos<br />
negamos a ver los nuevos puntos de<br />
desarrollo.<br />
En dos meses se reanudará construcción<br />
de túneles en el Rímac y SJL<br />
Luego de que hace pocos<br />
días ocurriera un nuevo derrumbe<br />
en el túnel San Martín<br />
de Porres, la comuna metropolitana<br />
anunció que en un plazo<br />
máximo de 70 días se reanudarán<br />
las labores constructivas.<br />
También se continuará con<br />
los trabajos del túnel Santa<br />
Rosa de Lima ya que ambos<br />
en paralelo unirán los distritos<br />
del Rímac y San Juan de Lurigancho.<br />
El presidente de la Empresa<br />
Municipal Administradora de<br />
Peaje (Emape), Álvaro Espinoza,<br />
informó que la caída de<br />
800 m 3 de rocas respondió a<br />
una falla geológica en el cerro,<br />
no detectada en el expediente<br />
técnico que se elaboró en la<br />
anterior gestión municipal. A<br />
ello se suma que el talud del<br />
cerro aledaño a la plataforma<br />
vial que conduce a los túneles<br />
desde la intersección de las<br />
avenidas Alcázar y Prolongación<br />
Tacna no contaba con el<br />
debido reforzamiento estructural,<br />
indicó.<br />
Espinoza dijo que no se puede<br />
descartar la presencia de más<br />
fallas geológicas y por eso se<br />
están culminando los estudios<br />
pertinentes que se incluirán en<br />
el nuevo expediente técnico<br />
que estará listo en breve y<br />
permitirá culminar esta obra en<br />
el plazo previsto de 18 meses y<br />
sin nuevos contratiempos. “La<br />
reanudación de la construcción<br />
estará a cargo del Consorcio<br />
Túneles Viales, que suscribió<br />
el 15 de marzo de este año el<br />
contrato con el municipio capitalino,<br />
que debió convocar una<br />
nueva licitación para ejecutar<br />
bien esta obra vial que benefi<br />
ciará a miles de habitantes”,<br />
refi rió. <br />
Simplificarán normas<br />
para formalizar<br />
construcción de casas<br />
Con el fin de incentivar<br />
la formalización de la<br />
construcción de viviendas en<br />
el país, el viceministro de Vivienda<br />
y Urbanismo, Ricardo<br />
Vidal, señaló que el Ministerio<br />
de Vivienda, Construcción y<br />
Saneamiento (MVCS) está<br />
trabajando en un proyecto<br />
para simplificar una serie de<br />
normas que ayuden a invertir<br />
en viviendas formales de<br />
manera rápida. “Cada año<br />
hay una producción informal<br />
de aproximadamente 176<br />
mil viviendas, que representa<br />
casi un 70 por ciento de la<br />
construcción en el país, por lo<br />
que se trata de un contingente<br />
importante que no puede<br />
pasar desapercibido”, anotó.<br />
Manifestó que en el país<br />
existe un déficit de viviendas<br />
de cerca de un millón 800 mil<br />
inmuebles y aseguró que desde<br />
su sector se vienen haciendo<br />
grandes esfuerzos para atender<br />
esta demanda. Sostuvo que la<br />
gestión que representa tiene<br />
previsto ejecutar proyectos de<br />
desarrollo por S/. 180 millones y<br />
para ello viene buscando alianzas<br />
estratégicas con diversas instituciones<br />
del Estado, así como<br />
con la empresa privada, para<br />
atender las necesidades de la<br />
población. <br />
El periódico <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong> es editado por: <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong> COMUNICADORES S.A.C<br />
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con las opiniones expresadas en los artículos fi rmados.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
LOCALES<br />
3<br />
Ejecutivo invertirá S/. 400<br />
millones en ciencia y tecnología<br />
El Ejecutivo invertirá S/. 400<br />
millones en ciencia y tecnología<br />
ya que son las herramientas<br />
para el crecimiento y<br />
el desarrollo del país, afi rmó<br />
el presidente del Consejo de<br />
Ministros, Juan Jiménez Mayor,<br />
durante la inauguración del año<br />
académico en la Universidad<br />
Nacional Mayor de San Marcos<br />
(UNMSM).<br />
Jiménez refi rió que en el 2012<br />
se asignó una partida de S/. 100<br />
millones para el Fondo por la<br />
Innovación, la Ciencia y la Tecnología<br />
Peruana (Fondecyt); y<br />
este año, se creará el Fondo<br />
Marco para la Innovación, Ciencia<br />
y Tecnología (Fomitec), que<br />
MVCS: Sector construcción<br />
crecería más de 15% este año<br />
Debido al dinamismo que<br />
mantiene la actividad económica,<br />
el crecimiento del sector<br />
construcción en el 2013 estaría<br />
en línea con la expansión<br />
del año pasado, cuando creció<br />
más de 15%, previó el ministro<br />
de Vivienda, Construcción y Saneamiento,<br />
René Cornejo. “Se<br />
están tomando previsiones en<br />
el otorgamiento de los créditos<br />
manejará S/. 300 millones. Los<br />
benefi ciarios serán prioritariamente<br />
las universidades y los<br />
gobiernos del interior del país,<br />
para afi anzar la descentralización<br />
y la inclusión social.<br />
Complementariamente, dijo,<br />
con programas sociales, como<br />
Beca 18, Beca Perú y Beca de<br />
Postgrado, el gobierno espera<br />
continuar con las reformas necesarias<br />
para que más jóvenes<br />
sean beneficiados con una educación<br />
inclusiva y de calidad.<br />
hipotecarios, pero pese a eso,<br />
el desempeño de la economía,<br />
y las estadísticas de los<br />
últimos meses, nos permitirán<br />
mantener la dinámica del año<br />
previo”, anticipó. De otro lado,<br />
manifestó que este año planean<br />
alcanzar los 20,000 créditos en<br />
los programas Mi Construcción<br />
y Mis Materiales, con recursos<br />
del Fondo Mivivienda. Finalmente,<br />
Cornejo explicó que el<br />
programa Mis Materiales (que<br />
aún no está operativo) funcionará<br />
de manera complementaria<br />
al de Mi Construcción. <br />
Dos tercios de las<br />
casas en el país<br />
provienen de la<br />
autoconstrucción<br />
El ministro de Vivienda,<br />
Construcción y Saneamiento,<br />
René Cornejo, informó<br />
que dos tercios de las viviendas<br />
en el país provienen<br />
de la autoconstrucción y la<br />
idea es que los propietarios<br />
puedan sanear sus casas<br />
y tengan los títulos de propiedad<br />
correspondientes,<br />
realicen sus declaraciones<br />
de fábrica y autovalúo. “Es<br />
necesario que exista un<br />
peritaje técnico que asegure<br />
a las familias de que sus<br />
viviendas están bien construidas,<br />
o de lo contrario que<br />
se realice el reforzamiento<br />
necesario, si así se requiere,<br />
para que puedan construir el<br />
segundo o tercer piso”, dijo.<br />
El ministro comentó que se<br />
está haciendo campaña de<br />
inclusión para que las familias<br />
que optan por construir<br />
ellas mismas sus viviendas,<br />
o mediante maestros albañiles,<br />
no pierdan de vista verificar que<br />
el suelo sea adecuado y que<br />
no haya condiciones de riesgo<br />
donde se construyen. “Las viviendas<br />
tienen que construirse<br />
para resistir los sismos, pues el<br />
Perú se encuentra en una zona<br />
sísmica”, anotó.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
4 PUNTO DE VISTA <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Venta de sueños afecta la detracción<br />
Por: Raúl Ramírez Ramírez. CPC 9301<br />
Hoy en día, los negocios inmobiliarios<br />
han crecido enormemente<br />
y constituyen para el Perú una<br />
fuente de trabajo muy importante, tanto<br />
los que construyen para vender inmuebles<br />
como las empresas que tercerizan<br />
sus obras. ¿Qué tiene de peculiar este<br />
negocio? Que cuando comercializan<br />
estos bienes inmuebles, los venden en<br />
planos aún sin haber puesto un ladrillo.<br />
En otras palabras, venden sueños.<br />
¿Cuándo se convierten en realidad<br />
estos sueños? Cuando la empresa encargada<br />
de comercializar estos bienes<br />
cumpla con lo estipulado en el contrato<br />
de compra venta. Es decir, entregar el<br />
inmueble cuando lo termine de construir.<br />
Analizaremos este tema en tres aspectos:<br />
Tributario: IGV de la venta y el<br />
crédito del IGV; el Impuesto a la Renta;<br />
y el escenario contable.<br />
1. IGV de la Venta (ventas mayores<br />
de 35 UIT). De acuerdo a la Ley<br />
del Impuesto General a las Ventas,<br />
artículo 5°, numeral 9, está gravada<br />
la construcción y está exonerado el<br />
terreno (ambos 50%). Citaremos un<br />
ejemplo para aclarar este tema:<br />
- Si vendo un INMUEBLE por S/<br />
300,000 incluyendo el IGV, con una<br />
regla de tres simple obtendremos<br />
los datos que necesitamos para<br />
grafi car en números este tema,<br />
es decir a cuánto corresponden el<br />
terreno, la construcción y el IGV.<br />
- S/. 300,000 lo dividimos entre 1.09<br />
(el 9 corresponde al 50% del IGV<br />
que es 18 %), y tenemos como resultado<br />
S/. 275,229.36; a esta cifra<br />
la dividimos entre 2 para obtener<br />
lo que corresponde al terreno y a<br />
la construcción, por ende tenemos<br />
el siguiente resultado:<br />
Terreno: S/. 137,614.68<br />
Construcción: S/. 137,614.68<br />
IGV: S/. 24,770.64<br />
(18% de la construcción)<br />
TOTAL: S/. 300,000.00<br />
2. Crédito del IGV (Ventas mayores<br />
de 35 UIT): La Ley del Impuesto<br />
General a las Ventas en su reglamento,<br />
para ser preciso el artículo 6°,<br />
numeral 6.1, dispone que los sujetos<br />
del IGV (en este caso las empresas<br />
inmobiliarias) que efectúen conjuntamente<br />
operaciones gravadas y<br />
no gravadas contabilizarán separadamente<br />
la adquisición de bienes,<br />
servicios, contratos de construcción e<br />
importaciones destinados exclusivamente<br />
a operaciones gravadas y de<br />
exportación, de aquellas destinadas<br />
a operaciones no gravadas.<br />
Añade que solo podrán utilizar como<br />
crédito fi scal el impuesto que haya<br />
gravado la adquisición de bienes,<br />
servicios, contratos de construcción<br />
e importaciones, destinados a operaciones<br />
gravadas y de exportación.<br />
En consecuencia, el IGV que grava<br />
la venta de bienes o prestación de<br />
servicios destinados exclusivamente<br />
a la construcción del inmueble podrá<br />
deducirse en su integridad como crédito<br />
fi scal, en la medida que dichas<br />
adquisiciones se contabilicen separadamente<br />
de aquellas destinadas<br />
a la venta del terreno (Informe N°<br />
185-2008-SUNAT/2B0000 30-09-2008)<br />
3. Impuesto a la Renta: Existe<br />
un informe de SUNAT, del 28<br />
de mayo del 2009 (Informe N°<br />
085-2009-SUNAT/2B0000 30-05-<br />
2009) que establece que el pago a<br />
cuenta del impuesto a la renta de<br />
las ventas futuras se paga cuando<br />
se cumplan todas y cada una de<br />
las condiciones establecidas en el<br />
párrafo 14 de la NIC 18.<br />
En otras palabras, cuando una empresa<br />
inmobiliaria, si en el mes de<br />
febrero 2013 vende todo el proyecto<br />
inmobiliario y este proyecto se termina<br />
de ejecutar en marzo 2014 y en<br />
el mes de abril del 2014 se entregan<br />
las casas sus propietarios, es cuando<br />
nace la obligación tributaria de realizar<br />
el pago a cuenta del Impuesto a<br />
la Renta.<br />
4. Reconocimiento del Ingreso Párrafo<br />
14 de la NIC 18: Los ingresos<br />
de los negocios inmobiliarios están<br />
regidos por el párrafo 14 de la NIC<br />
18, es decir que la venta de inmuebles<br />
futuros se reconocerá en los<br />
resultados cuando se cumplan las<br />
cinco condiciones que establece el<br />
señalado párrafo:<br />
- La entidad ha transferido al comprador<br />
los riesgos y ventajas de<br />
tipo signifi cativo, derivados de la<br />
propiedad de los bienes;<br />
- La entidad no conserva para sí<br />
ninguna implicación en la gestión<br />
corriente de los bienes vendidos,<br />
en el grado usualmente asociado<br />
con la propiedad, ni retiene el<br />
control efectivo de los mismos;<br />
- El importe de los ingresos ordinarios<br />
pueden ser medidos con<br />
fi abilidad;<br />
- Es probable que la entidad reciba<br />
los benefi cios económicos asociados<br />
con la transacción; y<br />
- Los costos incurridos, o por incurrir,<br />
en relación con la transacción<br />
pueden ser medidos con fiabilidad.<br />
La práctica usual en Perú es que se<br />
traslada la responsabilidad al comprador<br />
cuando el bien es entregado a<br />
su satisfacción, es en ese instante en<br />
que se deben reconocer los ingresos<br />
en el estado de ganancias y pérdidas<br />
de la empresa. Mientras no se haya<br />
cumplido con la Acta de Entrega<br />
del Inmueble estos se contabilizan<br />
en una cuenta del pasivo. Todos los<br />
puntos arriba mencionados también<br />
están respaldados por la CINIIF 15:<br />
“Acuerdos para la Construcción de<br />
Inmuebles”<br />
5. SPOT En el Sector Inmobiliario<br />
1) El 24 de Enero de 2013 ha salido<br />
publicada la Resolución de Superintendencia<br />
Nº 022-2013/SUNAT,<br />
referida a detracciones. Esta<br />
norma incluye a la primera venta<br />
de inmuebles gravada con IGV<br />
sujeto a detracción bajo el Código<br />
040, cuya descripción es: “Bien inmueble<br />
gravado con el IGV”. Será<br />
de aplicación a aquellas ventas<br />
cuyo nacimiento de la obligación<br />
tributaria del IGV se produzca a<br />
partir del 01.02.2013.<br />
2) De esta manera, la primera venta<br />
de inmuebles que realicen<br />
los constructores de los mismos<br />
comprendida en el inciso d) del<br />
artículo 1º de la Ley del IGV, se<br />
encontrarán afectos al SPOT a una<br />
tasa del 4%.<br />
Aspectos importantes para la aplicación<br />
al SPOT (Detracciones) a la primera<br />
venta de inmuebles que realicen los<br />
constructores de los mismos:<br />
a) El porcentaje de detracción a aplicar<br />
a la primera venta de bienes inmuebles<br />
gravadas con el IGV es del 4%<br />
sobre el importe de la operación.<br />
b) El sujeto obligado a pagar la detracción<br />
será el adquiriente (comprador),<br />
cuando se emita por dicha venta,<br />
comprobante de pago que permita<br />
ejercer el gasto o costo para efecto<br />
tributario (Ejemplo: Persona jurídica<br />
con negocio).<br />
c) El sujeto obligado a pagar la detracción<br />
será el proveedor (vendedor),<br />
cuando se emita por dicha venta,<br />
comprobante de pago que no permita<br />
ejercer gasto o costo para efecto<br />
tributario (Ejemplo: Separación,<br />
cuota inicial y cancelación del bien<br />
inmueble).<br />
d) El sujeto obligado a pagar la detracción<br />
será el proveedor (vendedor),<br />
cuando reciba de parte del adquiriente,<br />
la totalidad del importe de la<br />
operación sin haberse acreditado el<br />
depósito respectivo.<br />
e) El momento del pago de la detracción<br />
cuando el obligado es el adquiriente<br />
(comprador), es hasta la fecha de<br />
pago parcial o total al proveedor o<br />
dentro del 5° día hábil del mes siguiente<br />
a aquel en que se efectúe la<br />
anotación del comprobante de pago<br />
en el Registro de Compras, lo que<br />
ocurra primero. (según lo indicado<br />
en el punto b.)<br />
f) El momento del pago de la detracción<br />
cuando el obligado es el proveedor, es<br />
hasta la fecha de pago parcial o total al<br />
proveedor. (Ejemplo: persona natural<br />
sin negocio o consumidor final).<br />
Ejemplo práctico:<br />
1. Se vende un inmueble a una persona<br />
sin negocio, al que se emitirá boletas<br />
de venta, un inmueble nuevo cuyo<br />
valor es S/. 500,000 (superior a 35<br />
UIT); se ha acordado que la cuota<br />
inicial equivale al 20% del valor total<br />
del inmueble.<br />
2. Hoy 22/02/2013 depositan a la inmo-
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
LOCALES<br />
5<br />
biliaria la separación S/.16,000 (más del 3%<br />
del total pactado) incluido el IGV. Se emite<br />
la boleta de venta.<br />
3. En marzo 2013 depositan a la inmobiliaria<br />
la diferencia de la cuota inicial de S/.84,000<br />
(incluido el IGV). Se emitirá también boleta<br />
de venta.<br />
4. En abril 2013 se realizará la cancelación<br />
por S/. 400,000 (incluido el IGV), emitiéndose<br />
también boleta de venta. El valor total<br />
del inmueble es de S/. 500,000.<br />
Respuesta al ejemplo:<br />
- Se aplica la detracción del 4% a los S/.<br />
16,000 y se paga el mismo día como una<br />
AUTODETRACCIÓN. Es decir se deposita<br />
S/. 640 en el Banco de la Nación, en cuenta<br />
a nombre del proveedor.<br />
- En marzo 2013 el cliente pagará el saldo<br />
de la cuota inicial y se pagará el 4% de<br />
S/.84,000 (S/.3,360) el mismo día que<br />
deposite el cliente.<br />
- Finalmente, en abril 2013 se pagará el<br />
4% de S/. 400,000 (saldo del valor del<br />
inmueble),cuya deposito de la detracción<br />
será s/.16,000 cuyo depósito será el mismo<br />
día en Banco de la Nación.<br />
g) El momento del pago de la detracción cuando<br />
el obligado es el proveedor, es hasta<br />
dentro del 5º día hábil siguiente de recibida<br />
la totalidad del importe de la operación.<br />
(Ejemplo: persona jurídica con negocio).<br />
h) El adquiriente (comprador), deberá acreditar<br />
el pago del íntegro de la detracción ante<br />
el notario a la fi rma de la escritura pública.<br />
i) Tratándose de la venta de inmuebles sujeta<br />
al SPOT el sujeto obligado a efectuar el depósito<br />
deberá acreditar el pago del íntegro<br />
del mismo ante el notario. El notario deberá<br />
informar por escrito a la Sunat, dentro de<br />
los cinco (5) días hábiles de cada mes, los<br />
casos en los que no se hubiera cumplido<br />
con esta obligación, por las escrituras<br />
públicas extendidas en el mes inmediato<br />
anterior.<br />
Comentarios finales:<br />
1) Respecto al análisis que hemos hecho del<br />
IGV, en la práctica las empresas inmobiliarias<br />
siempre terminan al fi nal del proyecto<br />
con crédito del IGV, dado que estas<br />
empresas, en sus ventas, tienen un 50%<br />
gravado (que es la construcción) y el otro<br />
50% exonerado (el terreno), y el IGV que<br />
se paga a sus proveedores por las compras<br />
relacionadas a los costos directos de la<br />
obra, se hace uso del 100% del crédito.<br />
De este análisis se desprende que la empresa<br />
inmobiliaria se ve perjudicada porque<br />
no puede solicitar a Sunat el exceso pagado<br />
y menos aún contabilizarlo como costo de<br />
la obra el exceso pagado.<br />
2) El pago a cuenta del impuesto a la renta se<br />
realiza cuando el bien se entrega, es decir,<br />
cuando se cumplieron todas las condiciones<br />
del párrafo 14 de la NIC 18. En otras<br />
palabras, si se trata de un proyecto que<br />
dura dos o más años, pagará cuando se<br />
entregue el bien.<br />
3) Ahora resulta que estos negocios inmobiliarios<br />
se ven afectados por la detracción.<br />
Dinero que permanecerá en nuestra cuenta<br />
corriente del Banco de la Nación para pagar<br />
el pago a cuenta del impuesto a la renta<br />
y su regularización, cuando se entrega el<br />
proyecto y mensualmente para pagar los<br />
impuestos de planilla, el ITAN , viéndose<br />
perjudicado con su planeamiento financiero<br />
mientras dure la ejecución de la obra. <br />
No se hará anillo vial<br />
en avenida Venezuela<br />
La Municipalidad de Lima ratifi có<br />
que no se construirá un anillo vial<br />
en la avenida Venezuela, a la altura<br />
la Universidad Nacional Mayor de<br />
San Marcos, tal como se planteó<br />
en algún momento. Al respecto, el<br />
presidente de la Empresa Municipal<br />
Administradora de Peaje (Emape),<br />
Álvaro Espinoza, dijo que esa<br />
medida, así como la recuperación<br />
del doble sentido en la avenida<br />
Universitaria, forma parte del nuevo<br />
proyecto vial elaborado por la comuna<br />
capitalina, que será presentado<br />
y explicado en detalle a las autori-<br />
dades sanmarquinas. El funcionario<br />
recordó que en la gestión municipal<br />
anterior se elaboró el proyecto vial<br />
y se inició la construcción de las<br />
obras sin consultar a nadie. “Ahora<br />
apostamos por el diálogo y existe<br />
voluntad de todas las partes involucradas<br />
en este tema para llegar<br />
a una solución consensuada. Haremos<br />
todos los esfuerzos posibles<br />
desde la municipalidad para que ello<br />
ocurra”, aseguró.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
6 LOCALES <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Primeros puestos de curso<br />
dictado por MVCS reciben<br />
pasantías para el exterior<br />
El Ministerio de Vivienda,<br />
Construcción y Saneamiento<br />
(MVCS) llevó a cabo su<br />
“Primer Curso de Especialización<br />
en Agua y Saneamiento<br />
para Egresados de Ingeniería<br />
Civil y Sanitaria” que, entre<br />
enero y marzo de 2013, brindó<br />
capacitación a 37 jóvenes<br />
profesionales, de los cuales<br />
los ocho primeros puestos<br />
ganaron pasantías nacionales<br />
y en el exterior fi nanciadas por<br />
organismos internacionales.<br />
El ministro del sector, René<br />
Cornejo Díaz, destacó en la<br />
ceremonia de clausura que este<br />
primer curso fue organizado por<br />
el MVCS ante la carencia de<br />
profesionales especializados<br />
que brinden sus conocimientos<br />
y experiencia para atender las<br />
necesidades de cobertura del<br />
servicio de agua y saneamiento<br />
en los ámbitos urbano y rural,<br />
fortaleciendo el desarrollo del<br />
país. Durante el desarrollo del<br />
curso los alumnos recibieron<br />
capacitación en 15 asignaturas<br />
divididas en tres módulos:<br />
“Gestión de Recursos Hídricos,<br />
Fuentes y Tratamiento de Agua<br />
Potable”, “Recolección y Tratamiento<br />
de Aguas Residuales y<br />
Gestión Ambiental” y “Gestión<br />
de Proyectos en Saneamiento:<br />
Obra Pública y Asociaciones<br />
Público-Privadas”, dictados por<br />
expertos del sector.<br />
Los dos primeros puestos viajarán<br />
a Alemania para asistir al<br />
programa “Wasser Berlin Internacional”,<br />
del 23 al 26 de abril<br />
de 2013, fi nanciado por Deutsche<br />
Gesellschaft fur Internationale<br />
Zusammenarbeit (GIZ).<br />
El tercer puesto participará<br />
de la pasantía convocada<br />
por las Empresas Públicas<br />
de Medellín, fi nanciada por<br />
la Corporación Andina de<br />
Fomento. El cuarto y quinto<br />
puesto viajarán a la Tercera<br />
Conferencia Latinoamericana<br />
con sede en Panamá, del<br />
29 al 31 de mayo de 2013,<br />
financiada por el Banco<br />
Mundial. Los alumnos que<br />
ocuparon el sexto, séptimo<br />
y octavo lugar asistirán a la<br />
pasantía del proyecto SABA<br />
Plus en Cusco y Puno, fi -<br />
nanciada por la Agencia<br />
Suiza para el Desarrollo y<br />
la Cooperación (Cosude). <br />
US$ 27.1 millones para<br />
mejorar cobertura de agua<br />
on el objetivo de incremen-<br />
la cobertura y mejorar la<br />
Ctar<br />
calidad de los servicios de agua<br />
y saneamiento en beneficio<br />
de la población, el Ministerio<br />
de Vivienda, Construcción y<br />
Saneamiento (MVCS) y la Cooperación<br />
Suiza firmaron dos<br />
acuerdos que comprometen<br />
recursos por un monto de US$<br />
27.1 millones.<br />
A través del primer acuerdo, la<br />
Cooperación Suiza - Cosude<br />
destinará US$ 5.1 millones<br />
al Programa Nacional de Saneamiento<br />
Rural, como asistencia<br />
técnica y transferencia<br />
de lecciones aprendidas de su<br />
Modelo de Saneamiento Básico<br />
Integral (SABA), una experiencia<br />
exitosa de articulación de<br />
actores públicos y privados<br />
para la gestión sostenible de<br />
los servicios de agua potable<br />
y saneamiento en las áreas<br />
rurales de la sierra sur del Perú,<br />
que desarrolló la cooperación<br />
lo largo de 15 años de trabajo.<br />
El segundo acuerdo considera<br />
uno de los principales proyectos<br />
de la Cooperación Económica<br />
Suiza - Seco, comprende recursos<br />
en el orden de US$ 22<br />
millones destinados al Proyecto<br />
“Agua, Saneamiento y Gestión<br />
del Recurso Hídrico - EPS<br />
GRAU”, que busca promover la<br />
gestión de servicios de agua potable<br />
y saneamiento en la localidad<br />
de Paita y Talara (Piura), garantizar<br />
un abastecimiento permanente y<br />
asegurar la protección de sus fuentes<br />
para hacerlas sostenibles. En<br />
este sentido, se trata de mejorar el<br />
funcionamiento de la planta de tratamiento<br />
El Arenal, que aumentará<br />
la satisfacción de la población, su<br />
calidad de vida y mejorar el atractivo<br />
de esta zona urbana dinámica y<br />
de rápido crecimiento. Beneficiará<br />
a cerca de 250,000 habitantes de<br />
la región. <br />
Constructora La Venturosa incursiona<br />
en proyectos de oficinas verdes<br />
La constructora e inmobiliaria<br />
La Venturosa anunció que<br />
ingresarán a la construcción de<br />
edificios de oficinas verdes bajo la<br />
Certificación Greenbuilding, para<br />
lo cual cuentan con un proyecto<br />
en un área de 10,300 m 2 y 800<br />
m 2 de comercio que se ubicará<br />
en el distrito de Miraflores, señaló<br />
el director de la mencionada<br />
empresa constructora, Francisco<br />
Osores Sánchez.<br />
Añadió que el anteproyecto<br />
del edifi cio de ofi cinas ya está<br />
aprobado y se ha previsto que<br />
tendrá una altura de 7 pisos,<br />
teniendo planificado iniciar<br />
las obras dentro de algunos<br />
meses. “Por el momento estamos<br />
trabajando con los<br />
especialistas para ajustar las<br />
modifi caciones que requiere<br />
este tipo de edificio verde,<br />
cuya especial característica<br />
es el ahorro de consumo de<br />
agua y de energía, luego del<br />
cual se obtendría la categoría<br />
respectiva”, resaltó.<br />
Por otro lado, Osores Sánchez<br />
señaló que entre el 2013 y parte<br />
del próximo año, la constructora<br />
e inmobiliaria La Venturosa<br />
tiene planifi cado construir un<br />
promedio de 550 departamentos<br />
en 3 proyectos de edifi cios<br />
de departamentos que vienen<br />
ejecutando en los distritos de<br />
Mirafl ores y el límite de Surco<br />
y Chorrillos.<br />
Agregó que para el 2014 ya tienen<br />
en proyecto la construcción<br />
de otro edifi cio de departamentos<br />
en el distrito de Lince y un<br />
segundo proyecto habitacional<br />
que tienen en cartera es la<br />
venta de 750 lotes en la zona<br />
de playa de Chilca. “En el caso<br />
de Chilca, son lotes de terreno<br />
entre 80 m 2 y 100 m 2 que estarán<br />
dirigidos a público entre B<br />
y C; aunque por ahora el único<br />
problema de la zona es el agua,<br />
que lo estamos resolviendo con<br />
la posibilidad de usar una planta<br />
desalinizadora o perforar un<br />
pozo de agua, pues de todas<br />
maneras este deberemos tener<br />
luz verde a este proyecto que<br />
requiere un estudio minuciosa<br />
antes de invertir, pues el agua<br />
es esencial”, precisó. <br />
FICHA TÉCNICA<br />
LÍQUIDO ENDURECEDOR DE ALTA RESISTENCIA<br />
Químico es un líquido endurecedor<br />
Z de alta resistencia a la tracción que<br />
mantiene superfi cies de concreto libres<br />
de polvo.<br />
Se utiliza en toda losa de concreto<br />
que necesita tener mayor dureza<br />
superficial y poseer superficies sin<br />
polvos, en pisos industriales, bodegas,<br />
corredores, rampas, garajes, etc. Este<br />
producto facilita la retención de la humedad,<br />
es estabilizante del concreto<br />
nuevo, es resistente a los cambios de<br />
temperatura y elimina los agrietamientos<br />
irregulares.<br />
Se aplica con una mochila pulverizadora<br />
después del curado de 7 días o cuando<br />
la losa está seca. Se recomienda agitar el<br />
producto antes de usar la mochila pulverizadora.<br />
Z Químico viene en envases de 5 y 55<br />
galones. Un galón rinde 20 m2 ASTM C 309.<br />
Asesoría técnica: Z Aditivos<br />
Nextel: 812*8514<br />
ventas@zcorporacion.com.pe
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
LOCALES<br />
7<br />
Estado subastará 2,000 hectáreas<br />
de terrenos para viviendas<br />
Hasta el año 2016, el Estado<br />
subastará 2,000 hectáreas<br />
de terrenos públicos a nivel<br />
nacional para facilitar y abaratar<br />
la construcción de viviendas<br />
sociales para los segmentos<br />
poblacionales C y D, señaló<br />
recientemente el Ministerio<br />
de Vivienda, Construcción y<br />
Saneamiento (MVCS).<br />
Así, en los próximos seis meses<br />
se llevarán a cabo los<br />
concursos públicos de siete<br />
terrenos estatales por un total<br />
de 22 hectáreas, en los que se<br />
construirán 2,740 viviendas,<br />
informó el director ejecutivo<br />
del programa Generación<br />
de Suelo Urbano del MVCS,<br />
Alfredo Zerga, quien además<br />
dijo que estos terrenos se sitúan<br />
en San Juan de Lurigancho,<br />
Lima (J. Oropeza), donde<br />
se construirán 50 viviendas<br />
sobre 1,319 m 2 , en las Lomas<br />
de Carabayllo (1,200 viviendas<br />
en 91,800 m 2 ) y Villa El<br />
Salvador (150 viviendas en<br />
3,630 m 2 ).<br />
En provincias, los terrenos se<br />
sitúan en La Libertad (Pacasmayo),<br />
donde se construirán<br />
1,000 viviendas sobre 100,000<br />
m 2 , y en Huancavelica (Castrovirreyna)<br />
donde se construirán<br />
90 viviendas en 14,553 m 2 . Asimismo,<br />
en Ilo, Moquegua (Pacocha),<br />
donde se construirán<br />
150 viviendas sobre 5,921 m 2 ,<br />
y en Tacna (Cristo Rey), donde<br />
se construirán 100 viviendas en<br />
5,653 m 2 .<br />
Zerga sostuvo que se trata<br />
de una política de Estado,<br />
teniendo en cuenta que el<br />
suelo incide en el valor de las<br />
viviendas, pues se ha observado<br />
una reducción de costos en<br />
las viviendas construidas bajo<br />
esta modalidad en las anteriores<br />
intervenciones del Estado.<br />
“Dado que han subido mucho<br />
los precios de los terrenos, por<br />
su escasez, ya no es negocio<br />
para las constructoras adquirir<br />
suelos a precios de mercado<br />
para destinarlos al desarrollo<br />
de viviendas sociales, por lo<br />
cual se lanza esta iniciativa”,<br />
explicó. <br />
S/. 20 millones<br />
para nuevo colegio<br />
Antenor Orrego<br />
El viceministro de Gestión Pedagógica, Martín<br />
Vegas, anunció que unos S/. 20 millones se<br />
tienen proyectados invertir en la construcción<br />
del colegio emblemático Antenor Orrego de<br />
Zárate, en San Juan de Lurigancho (SJL), que<br />
benefi ciará a más de 2,500 estudiantes. Según<br />
el expediente, las obras deben realizarse en<br />
un tiempo de 330 días. El colegio responderá<br />
a los tres niveles educativos: inicial, primaria<br />
y secundaria. La nueva infraestructura incluye<br />
pistas de atletismo y otras áreas deportivas. Dijo<br />
que bajo el concepto de colegio emblemático<br />
también es ofrecido a la comunidad, fuera del<br />
horario escolar.<br />
Aclaró que la referida inversión ya está presupuestada<br />
y no se verá alterada por el incendió<br />
ocurrido recientemente y que ocasionó la pérdida<br />
de textos escolares que estaban en desuso.<br />
Al respecto, informó que ningún alumno se<br />
encontraba presente durante el siniestro, debido<br />
a que la escuela está en proceso de demolición,<br />
pues ya se está trabajando en el proyecto.<br />
Sobre el incendio, precisó que éste pudo ser<br />
controlado a tiempo y agregó que se han tomado<br />
acciones en coordinación con la Policía Nacional,<br />
la Dirección Regional de Educación de Lima<br />
Metropolitana y el Procurador del Ministerio de<br />
Educación para que se realice una investigación<br />
clara y concreta.<br />
De otro lado, aclaró las inquietudes que ponen<br />
en duda la continuidad de las obras y que<br />
responden a la negativa de la municipalidad<br />
de SJL que quiere edifi car en ese terreno un<br />
parque. Dijo que el colegio emblemático “Antenor<br />
Orrego” viene funcionando desde el año<br />
1970 y como toda institución se instala en un<br />
terreno del Estado. Recordó además que dicha<br />
municipalidad entregó el terreno por cesión de<br />
uso hace varios años.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
8 LOCALES <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Casa Roselló presenta<br />
su nueva línea<br />
de muebles<br />
La empresa peruana Casa<br />
Roselló realizó un Show<br />
Room para sus clientes en<br />
los que mostró su nueva línea<br />
de muebles importados, con<br />
variados estilos y procedencia<br />
de países tanto europeos como<br />
asiáticos. Entre las alrededor<br />
de 500 piezas, se encuentran<br />
muebles traídos desde<br />
España, Italia, Dinamarca,<br />
Holanda, Inglaterra y China.<br />
También los estilos son diversos:<br />
clásicos, modernos<br />
y contemporáneos. Asimismo,<br />
los materiales son<br />
heterogéneos: madera oak,<br />
cuero, acero inoxidable,<br />
cuero, lino, mármol, entre<br />
otros. <br />
Un millón de metros cuadrados<br />
para ampliar el aeropuerto Jorge<br />
Chávez<br />
El ministro de Transportes<br />
y Comunicaciones, Carlos<br />
Paredes, anunció recientemente<br />
que se procedió con la<br />
entrega de un millón de metros<br />
cuadrados a la empresa Lima<br />
Airport Partners (LAP), como<br />
parte del compromiso que<br />
asumió el Estado peruano con<br />
el concesionario para la ampliación<br />
del Aeropuerto Internacional<br />
Jorge Chávez. Indicó que<br />
en agosto próximo, el Ministerio<br />
de Transportes y Comunicaciones<br />
(MTC) complementará<br />
la entrega con 2.6 millones de<br />
metros cuadrados adicionales.<br />
Refi rió que la modifi cación del<br />
contrato de concesión con la<br />
mencionada empresa, a través<br />
de la 6° Adenda, permite<br />
entregar de manera progresiva<br />
los terrenos y que las obras,<br />
que el concesionario realice, se<br />
ejecuten de forma paralela. “La<br />
primera fase ha contemplado<br />
dos entregas que concluirán<br />
el 31 de agosto de este año y<br />
corresponden a 3.6 millones<br />
de metros cuadrados, en que<br />
el concesionario está en la<br />
obligación de iniciar la construcción<br />
de las plataformas, la<br />
nueva terminal de pasajeros,<br />
las playas de estacionamiento,<br />
entre otros”, precisó y agregó<br />
que las mencionadas obras<br />
deberán culminarse en el 2016.<br />
La primera entrega de terrenos<br />
corresponde a la zona ubicada<br />
en la parte central de los antes<br />
denominados fundos San Agustín<br />
y Bocanegra (en el Callao),<br />
colindante con el muro actual del<br />
área de concesión. La segunda<br />
entrega corresponde al terreno<br />
ubicado en gran parte en San<br />
Agustín y parte de Bocanegra,<br />
áreas donde se construirán la<br />
nueva infraestructura. <br />
Red Básica del Metro de Lima y Callao<br />
fue expuesta en conferencia extranjera<br />
El Proyecto de la Red Básica<br />
del Metro de Lima y Callao<br />
que fue desarrollado por la<br />
empresa peruana Cesel y los<br />
Sistemas de Transporte Rápido<br />
Masivo de la ciudad de Atlanta,<br />
EE.UU. de Norteamérica fueron<br />
materia de una conferencia<br />
que tuvieron como expositores<br />
al presidente de Cesel, ingeniero<br />
Raúl Delgado Sayán,<br />
y la directora del Centro de<br />
Desarrollo Regional y asesora<br />
del presidente de los EE.UU.<br />
Barack Obama en materias<br />
urbanas, doctora Catherine<br />
Ross. Las exposiciones, que<br />
tuvieron lugar en la ciudad<br />
de Atlanta, Georgia, Estados<br />
Unidos de Norteamérica, en<br />
días pasados, se basaron en<br />
los principios fundamentales de<br />
ambos sistemas, similitudes y<br />
diferencias, así como los retos<br />
a vencer para optimizar dichos<br />
sistemas de transporte rápido y<br />
masivo, con la aplicación de las<br />
últimas tecnologías. Como conclusión<br />
general, ambos exper-<br />
tos señalaron que las entidades<br />
responsables de los gobiernos<br />
en ejecutar estas obras deben<br />
buscar que estos sistemas sean<br />
masivos, es decir, congreguen<br />
la mayor cantidad de usuarios<br />
posibles y que además deben<br />
ser totalmente integrados. En<br />
esta última parte, resaltaron<br />
que el Sistema Metro, como<br />
sistema básico principal, debe<br />
contar con corredores de buses<br />
complementarios y alimentadores,<br />
y además en su recorrido<br />
deben cubrir los destinos más<br />
importantes de la ciudad. Por<br />
otra parte, Ross, comentó que<br />
Atlanta, al igual que la gran<br />
mayoría de ciudades en el<br />
mundo, no utiliza el modelo<br />
de concesiones APP (Asociaciones<br />
Público Privada) para<br />
el desarrollo de su Sistema de<br />
Transporte. Para el caso que<br />
se desarrollen líneas bajo el<br />
sistema de Concesión, ambos<br />
expertos coincidieron en que<br />
el éxito fundamental depende<br />
de la plena integración entre<br />
los diversos componentes del<br />
mismo, es decir, Metro y Buses,<br />
en el servicio y en las tarifas.<br />
Asimismo, resaltaron que debe<br />
cuidarse en la formulación de<br />
estos modelos de Contrato de<br />
Concesión, para que dichos<br />
documentos no atenten contra<br />
los objetivos de lograr la masificación<br />
y la integración total del<br />
servicio. <br />
Ripley abriría cinco<br />
tiendas este año<br />
Durante este año, la cadena<br />
Ripley podría abrir hasta<br />
cinco tiendas. El gerente general<br />
de la cadena, Norberto<br />
Rossi, indicó que las plazas a<br />
donde llegarían serían Piura,<br />
Ica, la avenida Salaverry en<br />
Lima y Cajamarca. La quinta<br />
tienda se podría instalar también<br />
en la capital o provincia.<br />
Esto se conocerá en unos dos<br />
meses.Su ingreso sería vía<br />
centro comercial de la mano<br />
de Real Plaza (Grupo Intercorp).<br />
En total, la inversión<br />
para este año sería de US$<br />
30 millones. “Hay plazas<br />
a donde queremos ir. Nos<br />
gustaría Arequipa, porque<br />
puede seguir creciendo; nos<br />
falta Tacna, también puede<br />
ser Juliaca”, manifestó el<br />
ejecutivo.<br />
Rossi consideró que su ingreso<br />
es prioritario a través<br />
de centros comerciales,<br />
como se ha estado desarrollando<br />
en los últimos años.<br />
Sin embargo, de encontrarse<br />
el terreno adecuado,<br />
podrían tentar el ingreso<br />
directo. <br />
Construtek presentó nuevas tendencias<br />
para construcciones verdes<br />
ción de ruidos, la recuperación<br />
de áreas verdes y la reducción<br />
del efecto isla calor.<br />
Los Techos Verdes o Green<br />
Roof son un sistema de capas<br />
que incorpora el uso de vegetación<br />
en los techos de las casas<br />
o edificios, proporcionando<br />
beneficios económicos, sociales<br />
y ambientales. Además<br />
permite incorporar nuevas tecnologías,<br />
tales como sistemas<br />
de reciclaje de agua, paneles<br />
solares y agricultura urbana.<br />
También destacaron el uso de<br />
las Cubiertas Arquitectónicas<br />
Traslúcidas, que permite el<br />
paso de la luz natural, obte-<br />
Construtek, empresa<br />
peruana dedicada a<br />
brindar soluciones de alta<br />
tecnología para la construcción<br />
en Drywall, realizó una<br />
conferencia sobre las “Nuevas<br />
tendencias internacionales<br />
para construcciones<br />
verdes” en la que participaron<br />
la gerente técnico de<br />
Texsa (México), ingeniera<br />
Alejandra Hernández, y el<br />
director del Departamento<br />
Arquitectónico de Palram<br />
(Israel), arquitecto Tal Furman,<br />
quienes explicaron que<br />
estos sistemas constructivos<br />
tienen entre sus ventajas el<br />
ahorro de energía, la reducniéndose<br />
una mejor iluminación<br />
de manera sustentable,<br />
y reduciéndose considerablemente<br />
el uso de energía<br />
eléctrica.<br />
El gerente general de Construtek,<br />
Alfredo Huldish, comentó<br />
que “el objetivo de<br />
esta reunión fue dar a conocer<br />
nuevas alternativas<br />
ecológicas para las construcciones,<br />
las cuales son<br />
cada vez más usadas a<br />
nivel mundial, pues ofrecen<br />
importantes ventajas<br />
económicas y ambientales<br />
para los usuarios y para los<br />
constructores”.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
REGIONALES<br />
9<br />
S/. 305 millones para asfaltar<br />
carretera en el Vraem<br />
El Ministerio de Transporte<br />
y Comunicaciones (MTC)<br />
invertirá S/. 305 millones en el<br />
próximo asfaltado de la carretera<br />
Satipo - Mazamari - Dv.<br />
Pangoa - Puerto Ocopa de 65<br />
km de longitud, ubicada en el<br />
Valle de los ríos Apurímac, Ene<br />
y Mantaro (Vraem).<br />
Para la ejecución de esta vía<br />
en el departamento de Junín, el<br />
MTC ha otorgado la buena pro<br />
al Consorcio Vial Junín, mientras<br />
que la supervisión estará<br />
a cargo del Consorcio Acruta<br />
& Tapia Ingenieros SAC - Ser-<br />
Aprueban construcción de<br />
vía para Convención Minera<br />
En sesión de concejo de la provincia<br />
de Arequipa se acordó<br />
construir una vía rápida para<br />
acceder al centro ferial Cerro Juli,<br />
donde el próximo mes de septiembre<br />
se realizará Perumin 31°<br />
Convención Minera. Para ello, se<br />
ha destinado un presupuesto de<br />
S/. 4 millones que servirá para la<br />
construcción de la infraestructura<br />
vial de cuatro carriles que unirá<br />
desde Villa Eléctrica en José<br />
Luis Bustamante y Rivero la<br />
avenida Vidaurrázaga, fundo<br />
consult. Se espera iniciar los<br />
trabajos en el mes de mayo<br />
del presente año.<br />
Las zonas de infl uencia de<br />
esta carretera tienen un gran<br />
potencial y en las mismas se<br />
desarrollan diversas actividades<br />
económicas relacionadas<br />
principalmente a la agricultura,<br />
ganadería, pesca, entre<br />
otras, de manera especial en<br />
los distritos de Mazamari, Río<br />
Tambo y Raymondi. <br />
el Rosario, Paradero Final y<br />
el corredor vitrina de Cerro<br />
Juli. La obra será dada en<br />
concesión, esperando que<br />
en plazo de 10 a 20 días ya<br />
se cuente con el expediente,<br />
cronograma e inicio de obra.<br />
Las autoridades municipales<br />
aún no descartan la construcción<br />
de una vía rápida<br />
por el parque industrial hacia<br />
Cerro Juli, esperando llegar<br />
a buenos términos con el<br />
propietario de los 2,000 m 2<br />
de terreno por donde debe<br />
pasar la vía. <br />
92% de la población<br />
urbana tendrá agua<br />
potable en el 2016<br />
La viceministra de Construcción<br />
y Saneamiento, Hilda<br />
Sandoval, dijo ante la Comisión<br />
de Vivienda y Construcción del<br />
Congreso de la República, que<br />
un 92% de la población urbana<br />
del país contará con el servicio<br />
de agua potable para el 2016.<br />
La funcionaria señaló que para<br />
ese mismo año se prevé que la<br />
cobertura de saneamiento alcanzará<br />
a un 88% de la población y el<br />
proceso de tratamiento de aguas<br />
servidas se establecerá en un<br />
75% del territorio. Precisó que en<br />
el ámbito rural se dotará de agua<br />
potable a un 46.7% y saneamiento<br />
a un 39.4 % de ese sector.<br />
Puntualizó que la política sectorial<br />
en el ámbito rural se priorizará en<br />
880 distritos más pobres considerados<br />
en la estrategia Crecer, así<br />
como se diseñará modelos de<br />
intervención que permiten la sostenibilidad,<br />
incluyendo educación<br />
sanitaria, promoción de la salud y<br />
fortalecimiento de capacidades.<br />
Dijo que también se buscará la<br />
integración de las intervenciones<br />
del sector (saneamiento y<br />
vivienda) llegando así a la mitad<br />
de la población rural dispersa.<br />
Precisó que en el ámbito urbano<br />
se apoyará la modernización<br />
de las entidades prestadoras de<br />
servicio de saneamiento y se<br />
aplicará una mayor inversión<br />
pública con el objetivo de disminuir<br />
el défi cit en el ámbito de<br />
pequeñas ciudades.<br />
Sandoval indicó que entre los<br />
retos y desafíos en el sector saneamiento<br />
se buscará obtener<br />
el marco multianual de inversión<br />
para el 2025 y actualización<br />
del Plan de Saneamiento<br />
y consolidar la información de<br />
la línea base de los servicios<br />
en el ámbito urbano y rural.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
10 REGIONALES <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Teleférico a<br />
Choquequirao estaría<br />
listo en segundo<br />
semestre del 2014<br />
El presidente regional de<br />
Apurímac, Elías Segovia<br />
Ruiz, estimó que la construcción<br />
del teleférico que conducirá<br />
al parque arqueológico de<br />
Choquequirao estaría listo en<br />
el segundo semestre de 2014.<br />
Según la autoridad, tras la firma<br />
del convenio con el gobierno<br />
para la puesta en marcha de<br />
esta iniciativa, que se realizaría<br />
en los próximos días, se entregarán<br />
los estudios del proyecto<br />
al comité formado por el Ministerio<br />
de Vivienda y la región. “En<br />
un mes debemos tener listos<br />
los términos de referencia<br />
y en dos podríamos estar<br />
colocando la primera piedra.<br />
La construcción, según los<br />
estudios, tomaría 15 meses,<br />
así que en 2014 se inauguraría<br />
el teleférico”, dijo.<br />
La inversión para la construcción,<br />
estimada en más de S/.<br />
115 millones, estará a cargo del<br />
gobierno central. La región verá<br />
otros componentes como la capacitación<br />
a las comunidades,<br />
accesos y acondicionamiento<br />
turístico. “Después de la construcción<br />
se verá el tema de la<br />
licitación para la concesión de<br />
la administración del teleférico.<br />
Hay muchas empresas<br />
privadas, entre nacionales y<br />
extranjeras, que se han mostrado<br />
interesadas”, añadió. <br />
Terminal terrestre en Pasco<br />
Tras ocho meses de diálogo,<br />
la Municipalidad Provincial<br />
de Pasco y la minera Volcan<br />
llegaron a un acuerdo que<br />
permitirá la construcción de un<br />
terminal terrestre en dicha jurisdicción,<br />
informó la presidencia<br />
del Consejo de Ministros (PCM),<br />
que se desempeñó como mediadora.<br />
En la reunión, la referida<br />
empresa se comprometió a<br />
elaborar el expediente técnico,<br />
El legislador Yehude Simon,<br />
miembro de la Comisión<br />
Agraria del Congreso, informó<br />
que en las zonas alto andinas<br />
de Lambayeque se ejecutarán<br />
en los próximos meses 40 pequeños<br />
proyectos de irrigación,<br />
con una inversión de S/. 1,000<br />
millones del presupuesto de la<br />
República.<br />
El legislador explicó que los<br />
proyectos ya cuentan con perfiles<br />
de prefactibilidad y se<br />
comenzarán a elaborar los expedientes<br />
técnicos con dinero<br />
del Estado. “Hay una represa<br />
que se llama La Calzada,<br />
de cuyo expediente técnico,<br />
financiar y construir el terminal<br />
terrestre Dignidad, sobre<br />
un área de 4,592.52 m 2 en<br />
la zona 1, entre las calles<br />
Apurímac, el jirón Pisco<br />
y un pasaje sin nombre.<br />
Además, entregarán en<br />
sesión de uso los terrenos<br />
donde se ubicará dicho<br />
terrapuerto en acuerdo<br />
con las autoridades de la<br />
municipalidad. <br />
40 proyectos<br />
de irrigación en zonas<br />
altoandinas<br />
de Lambayeque<br />
que es carísimo, se hará<br />
cargo el gobierno central.<br />
Entonces en el tema agrario<br />
caminamos bien”, refi rió y<br />
también manifestó que las<br />
respuestas favorables en<br />
torno a la construcción de<br />
represas ayudarán mucho<br />
para bajar las tensiones<br />
contra la inversión minera<br />
en Lambayeque.<br />
S/. 500 millones para<br />
obras de saneamiento<br />
El Ministerio de Vivienda,<br />
Construcción y Saneamiento<br />
informó que durante este<br />
mes transferirá a los gobiernos<br />
locales y regionales por lo<br />
menos S/. 500 millones para la<br />
inversión en infraestructura de<br />
agua y desagüe.<br />
El titular de esa cartera, René<br />
Cornejo, precisó que dicha<br />
transferencia se efectuará con<br />
un decreto supremo aprobado<br />
durante la sesión del Consejo<br />
El presidente regional de<br />
Pasco, Kléver Meléndez,<br />
sostuvo que son cuatro los<br />
proyectos emblemáticos que<br />
impulsa su gestión de la mano<br />
con el gobierno central y los<br />
municipios, orientados a fomentar<br />
el desarrollo sostenible,<br />
promover la inversión pública<br />
y privada, y el empleo en esta<br />
zona del país.<br />
Entre los proyectos de inversión<br />
priorizados destacan dotar de<br />
agua, desagüe para la ciudad de<br />
Cerro de Pasco y el fortalecimiento<br />
institucional integral de Emapa<br />
de Ministros. “Se trata de una<br />
consolidación administrativa<br />
en el programa de saneamiento,<br />
que va a permitir mejorar<br />
Desarrollo sostenible<br />
en proyectos de Pasco<br />
Pasco por S/. 190 millones, así<br />
como la construcción del hospital<br />
Daniel Alcides Carrión por S/. 177<br />
millones. También el hospital de<br />
Villa Rica, cuyo monto de inversión<br />
asciende a S/. 113 millones,<br />
que contempla la construcción de<br />
Puente Las Naranjas en Pataz<br />
Provías Nacional, con el<br />
apoyo de los municipios<br />
de Huaylillas y Buldibuyo,<br />
empezó la construcción del<br />
puente Las Naranjas sobre<br />
el río Trollos y que limita con<br />
los distritos de Huaylillas y<br />
Buldibullo en la provincia de<br />
Más de S/. 1,500 millones<br />
para viviendas de zonas rurales<br />
El gobierno invertirá en el<br />
2014 más de S/. 1,500 millones<br />
en viviendas y saneamiento<br />
en las zonas rurales más pobres<br />
del país, en el marco de<br />
su objetivo de inclusión social,<br />
señaló el ministro de Vivienda,<br />
Construcción y Saneamiento,<br />
René Cornejo. Sin embargo,<br />
aclaró que una buena parte de<br />
estas inversiones están orientadas<br />
a estudios, que pueden<br />
representar como máximo el<br />
5% de la inversión fi nal. “Pero<br />
con estos estudios estamos<br />
comprometiendo más de 1,500<br />
millones de soles que se van a<br />
ejecutar el próximo año en el<br />
área rural”, manifestó y anotó<br />
que actualmente se ha favorecido<br />
a 80,000 personas en el<br />
ámbito rural a nivel nacional, en<br />
los lugares más pobres, que no<br />
han sido atendidos antes por-<br />
la atención de transferencias<br />
financieras a los gobiernos municipales<br />
y regionales en el área<br />
de saneamiento y posibilitará<br />
transferencias de inmediato, en<br />
abril”, manifestó.<br />
Asimismo, informó que también<br />
se aprobó un segundo<br />
decreto supremo que asigna al<br />
programa habitacional de ese<br />
ministerio la facultad de apoyar<br />
a los gobiernos regionales y<br />
municipales en la atención de<br />
viviendas temporales, en caso<br />
de emergencia. Agregó que también<br />
se elabora el reglamento<br />
de este decreto supremo, que<br />
facilitará el flujo de información<br />
para estos fines. <br />
modernos ambientes en el local<br />
que constará de tres niveles sobre<br />
un área de 8,000 m 2 .<br />
Asimismo, el asfaltado de la carretera<br />
Cerro de Pasco - Daniel<br />
Alcides Carrión por más de S/.<br />
120 millones. Entre otros proyectos<br />
destacan el aeropuerto de<br />
Pasco, la construcción de cinco<br />
puentes en el valle del Pichis<br />
y Palcazu en la provincia de<br />
Oxapampa. “Esos son algunos<br />
de los proyectos grandes, pero<br />
también estamos invirtiendo<br />
en los 29 distritos y los centros<br />
poblados en canales de irrigación<br />
por más de 100 millones<br />
de nuevos soles, así como en<br />
infraestructura educativa por<br />
80 millones de nuevos soles”,<br />
agregó la autoridad regional. <br />
Pataz en la región La Libertad.<br />
La nueva vía tendrá estructura<br />
metálica y muros de concreto la<br />
cual reemplazará al colapsado<br />
puente de madera de unos 27<br />
m de largo. El tránsito ha sido<br />
interrumpido durante el tiempo<br />
que duren los trabajos que serán<br />
de 30 a 45 días. Cabe<br />
recordar, que el puente Las<br />
Naranjas colapsó hace más<br />
de tres meses producto de<br />
la crecida del caudal del río<br />
Trollos como consecuencias<br />
de las torrenciales<br />
lluvias en el sector. <br />
que es muy complicado llegar<br />
a esos espacios. “El reto en<br />
estos lugares es garantizar que<br />
estas inversiones se mantengan<br />
operativas a lo largo del tiempo”,<br />
observó. Sostuvo que si no se<br />
generan las condiciones para<br />
que exista una administración<br />
que asegure el mantenimiento<br />
y operación de estas instalaciones,<br />
en dos o tres años dejan de<br />
operar y la inversión se pierde,<br />
lo cual ha ocurrido con mucnos<br />
proyectos en el pasado. No obstante,<br />
afirmó que ahora trabajan<br />
con componentes que aseguran<br />
que ello no ocurrirá.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
REGIONALES<br />
11<br />
Banco de la Nación otorgaría<br />
créditos hipotecarios en Arequipa<br />
El Banco de la Nación (BN)<br />
realizó la primera Feria<br />
Inmobiliaria en la ciudad de<br />
Arequipa que buscó promover<br />
el otorgamiento de créditos<br />
hipotecarios en la zona sur del<br />
país. El evento, que se desarrolló<br />
entre el jueves 11 y domingo 14<br />
de este mes, tuvo por objetivo<br />
promover entre los trabajadores<br />
del Estado, créditos hipotecarios<br />
que les permitan hacer realidad<br />
el sueño de la casa propia, o<br />
realizar mejoras, ampliaciones<br />
y/o remodelaciones en sus viviendas.<br />
Los servidores públicos<br />
que tengan hasta 64 años con<br />
seis meses de edad, que cuenten<br />
con contrato a plazo indeterminado<br />
(nombrados) y cobren sus<br />
haberes a través del Banco de<br />
la Nación, podrán acceder a un<br />
crédito hipotecario desde los S/.<br />
15,000 hasta los S/. 250,000. De<br />
acuerdo a la calificación crediticia,<br />
los solicitantes podrán obtener los<br />
créditos a plazos de 5, 10, 15, 20<br />
ó 25 años siguientes. <br />
Campaña de empadronamiento<br />
y entrega de títulos de propiedad<br />
Entre el 11 y 15 de abril<br />
Cofopri realizó una campaña<br />
de empadronamiento y<br />
obtención de títulos de propiedad<br />
en la provincia de Pisco,<br />
región Ica, denominada<br />
“Documento en mano, título<br />
seguro”. El objetivo fue empadronar<br />
a 351 familias de<br />
esta provincia que no participaron<br />
de la anterior jornada<br />
y no pudieron entregar sus<br />
documentos que sustenten la<br />
entrega de títulos de propiedad.<br />
Con la información alcanzada<br />
se espera continuar con el<br />
proceso de formalización y así<br />
obtener el título de propiedad.<br />
Los brigadistas de Cofopri visitaron<br />
los distritos pisqueños de<br />
Huancano, Humay, Independencia,<br />
San Clemente, Pisco, San<br />
Clemente, Pisco, San Andrés,<br />
Túpac Amaru Inca y Paracas.<br />
Con la formalización de predios<br />
los propietarios contarán con<br />
un patrimonio saneado, con lo<br />
cual podrá acceder a un crédito<br />
para facilitar la mejora de las<br />
viviendas y las oportunidades de<br />
emprender cualquier iniciativa<br />
de negocios, resaltó Cofopri. <br />
Albergue<br />
ecoturístico<br />
en área natural<br />
Laquipampa<br />
El coordinador del Fondo Nacional para las<br />
Áreas Naturales Protegidas (Profonanpe)<br />
de Lambayeque, Bernardino Lalopú Silva, informó<br />
que con una inversión de S/. 50,000 en<br />
mayo se iniciará la construcción e implementación<br />
de un albergue ecoturístico en el sector<br />
Shambo, en el área del refugio de vida silvestre<br />
de Laquipampa, en el distrito de Incahuasi,<br />
región Lambayeque.<br />
Este albergue estará dirigido al turista nacional<br />
o extranjero que busque calidad del servicio.<br />
“Vamos a irnos por el lado de la calidad, porque<br />
el turista pueda disfrutar de la naturaleza en<br />
convivencia con la comunidad”, acotó e informó<br />
que este albergue tendrá una capacidad para<br />
12 personas para lo cual se instalarán carpascamping,<br />
utilizando los materiales de la zona,<br />
a fi n de no romper el entorno paisajístico del<br />
área protegida.<br />
Precisó, además, que se capacitará a los<br />
comuneros, guardaparques voluntarios y sus<br />
familias en el manejo de los servicios para<br />
incorporarlos a la actividad turística, brindando<br />
alojamiento rural, gastronomía y servicio de<br />
guiado. El especialista señaló que a fi n de<br />
año, una vez que se concrete el proyecto, la<br />
administración se entregará a la asociación<br />
de productores agropecuarios y forestales<br />
“Qasay Rumi”, de la comunidad campesina<br />
San Antonio de Laquipampa.<br />
Esta iniciativa es financiada a través del<br />
“Proyecto de manejo sostenible de áreas protegidas<br />
y bosques de la sierra norte del Perú”<br />
que ejecuta Profonampe, en convenio con el<br />
gobierno regional de Lambayeque, Sernanp<br />
y municipios distritales de la zona andina de<br />
Lambayeque.
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
12 INTERNACIONALES <strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Fallece arquitecto Clorindo Testa<br />
El arquitecto nacido en Italia,<br />
pero residente argentino,<br />
Clorindo Testa, falleció el pasado<br />
11 de abril en Buenos Aires,<br />
dejando un legado compuesto<br />
por algunos de los edificios más<br />
bellos de esa ciudad.<br />
Tras 5 años de trámite, el estudio<br />
de arquitectura OMA<br />
recibió la autorización para transformar<br />
un antiguo palacio del siglo<br />
XVI cercano a Rialto y al Gran<br />
Canal de Venecia, en una nueva<br />
tienda para la firma Benetton. El<br />
proyecto original tuvo que cambiarse<br />
debido a las presiones de<br />
organizaciones que se oponían<br />
férreamente. Una de ellas es el<br />
grupo de patrimonio Italia Nostra,<br />
quienes el año pasado iniciaron<br />
una demanda legal por “daño grave<br />
a la integridad física del edificio<br />
e identidad histórica”. A pesar de<br />
sus esfuerzos, el proyecto está<br />
aprobado y cuenta con el respaldo<br />
del alcalde Giorgio Orsoni. La<br />
intervención de OMA ayudaría en<br />
el renacer de la ciudad. La idea es<br />
Entre otras obras, Testa fue el<br />
creador de los edifi cios del la<br />
Biblioteca Nacional, el Banco<br />
de Londres, el Centro Cultural<br />
Recoleta, el Hospital Naval, la<br />
sala Di Tella y el balneario La<br />
Perla, en Mar del Plata.<br />
En Italia transforman un antiguo<br />
palacio en una tienda<br />
que los 10,000 m2 den lugar a las<br />
instalaciones de Benetton, pero<br />
que también exista un espacio<br />
para artistas y productores locales<br />
en eventos como la Bienal de Arte<br />
y Arquitectura o el Festival de Cine.<br />
La polémica, sin embargo, sigue<br />
Testa, quien formaba parte de<br />
la Academia Nacional de Bellas<br />
Artes desde 1976, cosechó entre<br />
otros galardones, el Primer<br />
Premio Nacional de Pintura<br />
del Banco Central y el Premio<br />
Konex de Platino. También recibió<br />
el título de Doctor Honoris<br />
Causa de la Universidad de<br />
Buenos Aires y ciudadano ilustre<br />
de Buenos Aires. Entre otros<br />
conceptos, Testa opinaba que<br />
a un edifi cio debía evaluárselo<br />
diez años después de construido.<br />
También sostenía que<br />
el arquitecto debe mantener<br />
su estilo, pero adaptarlo a las<br />
distintas necesidades y deseos<br />
de quienes lo contratan. <br />
con personas y grupos de todo<br />
el mundo criticando la decisión<br />
de la ciudad de permitir grandes<br />
afiches publicitarios -o proyectos<br />
como el de OMA- para financiar la<br />
restauración y protección de este<br />
patrimonio de la humanidad. <br />
Museo moderno<br />
en Palestina<br />
Los líderes palestinos colocaron<br />
el pasado jueves<br />
11 de abril la primera piedra<br />
de un museo trasnacional<br />
que expondrá objetos y<br />
documentos históricos, combinándolos<br />
con arte visual,<br />
descubrimientos científicos y<br />
programas educativos.<br />
Ubicado en Bir Zeit, cerca<br />
de Ramalá en Cisjordania,<br />
el “Palestinian Museum”<br />
unirá a “todos los palestinos,<br />
donde quiera que estén, a<br />
través de una valiosa fuente<br />
de información sobre Palestina<br />
y su historia”, explicaron los<br />
organizadores.<br />
“Nuestra ambición es crear<br />
una institución que trascienda<br />
todas las fronteras, geográficas<br />
y políticas”, explicó el director<br />
del proyecto, Omar Al Qatan.<br />
El costo del establecimiento de<br />
40,000 m 2 , que será fi nanciado<br />
por la ONG Welfare Association,<br />
se estima en US$ 20<br />
millones. <br />
Toyo Ito, premio Pritzker<br />
de Arquitectura 2013<br />
Aumento de la construcción crearía<br />
500,000 nuevos empleos en EE.UU.<br />
Después de una caída de<br />
la actividad constructora<br />
de seis años, su recuperación<br />
debería generar 500,000<br />
puestos de trabajo en el 2013<br />
y 700,000 en el 2014 incluidos<br />
los servicios relacionados, calcula<br />
Russell Price, economista<br />
sénior de Ameriprise Financial<br />
Inc. de Detroit y el pronosticador<br />
más certero del empleo en<br />
los últimos dos años, según los<br />
datos que reunió Bloomberg.<br />
Alrededor de la mitad de los<br />
empleos creados por la construcción<br />
de viviendas están fuera<br />
de ella, calcula la Asociación<br />
Nacional de Constructores de<br />
Viviendas, agrupación industrial<br />
con sede en Washington. Por<br />
cada casa unifamiliar, se crean<br />
más de tres empleos, incluidos<br />
los trabajos relacionados, estimó<br />
un estudio llevado a cabo<br />
por la agrupación en el 2008.<br />
Por otro lado, “la reactivación<br />
de la construcción de viviendas<br />
nuevas tendrá un efecto estimulante<br />
enorme en el conjunto de la<br />
economía”, apuntó Brad Hunter,<br />
economista jefe de la firma de<br />
investigación de la vivienda<br />
Metrostudy en Palm Beach Gardens,<br />
Florida. “Cuando aumenta<br />
la construcción de viviendas,<br />
también lo hacen las de los muebles,<br />
los cerámicos, las maderas,<br />
el hormigón, los cortinados, la<br />
pintura y los electrodomésticos<br />
de todo tipo”. <br />
El arquitecto japonés Toyo<br />
Ito fue anunciado como<br />
ganador del Premio Pritzker<br />
de Arquitectura 2013, dotado<br />
con US$ 100,000 dólares y<br />
una medalla de bronce. El<br />
jurado acusa que en su obra,<br />
Toyo Ito “combina innovación<br />
conceptual con edificios<br />
soberbiamente ejecutados”,<br />
describió su arquitectura<br />
como “excepcional”, “compleja”<br />
y destacó “su dimensión<br />
espiritual y poética que<br />
transciende”.<br />
Toyo Ito revolucionó la arquitectura<br />
con la modernidad<br />
de sus propuestas, al usar materiales<br />
industriales y al dotar de<br />
ligereza sus proyectos; mallas,<br />
aluminio, láminas, tubos, telas<br />
permeables y hormigón armado,<br />
así como cristal, madera y<br />
acero, conforman el repertorio<br />
material de su obra.<br />
La casa White U, el pabellón<br />
temporal de Brujas, el edifi cio<br />
TOD’S en Tokio, la Torre de<br />
los Vientos, la Biblioteca de la<br />
Universidad Tama Art y la Mediateca<br />
de Sendai, son algunos<br />
ejemplos de su arquitectura. Ha<br />
desarrollado proyectos en Asia,<br />
Europa y América.
Crisis hunde en 95% edifi cación<br />
de viviendas en Galicia<br />
Desde que estalló la burbuja<br />
inmobiliaria en España en<br />
el año 2007, y con ella la actual<br />
crisis económica, la obra privada<br />
descendió en Galicia más<br />
de un 50%, pasando de 1,400<br />
obras a apenas 700 en 2012. En<br />
total, se registraron 4,560 obras<br />
privadas, representando la edifi<br />
cación de viviendas el 38%,<br />
seguida de la construcción de<br />
naves y talleres (12%), viviendas<br />
unifamiliares (7%) y reformas,<br />
Nuevo estadio en la<br />
ciudad boliviana El Alto<br />
El presidente de Bolivia, Evo<br />
Morales, anunció la construcción<br />
de un nuevo estadio<br />
en la ciudad de El Alto y solicitó<br />
a la alcaldía de esta ciudad la<br />
dotación de un terreno de cuatro<br />
hectáreas para ese fin.El estadio,<br />
según explicó el mandatario,<br />
será de césped natural, con una<br />
capacidad de 22,000 espectadores<br />
y en el se invertirán unos<br />
55 millones de bolivianos (US$<br />
7.85 millones), que, dijo, ya están<br />
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
ampliaciones e instalaciones<br />
(6%). Esto es lo que se extrae<br />
de la base de datos de<br />
Construdata21, portal que<br />
publica las oportunidades<br />
de negocio más relevantes<br />
para la construcción. Por<br />
tipo de obra, los edificios de<br />
viviendas experimentaron<br />
la caída más acusada -955<br />
obras en el 2007 frente a 48<br />
en el 2012–, un retroceso del<br />
95%. <br />
garantizados. Será edificado<br />
sobre 28,671 m2. Morales ya<br />
entregó al alcalde de El Alto,<br />
Édgar Patana, el 20% de la<br />
inversión, 11.9 millones de<br />
bolivianos, para empezar las<br />
obras del estadio. Este contará<br />
con graderías de concreto<br />
armado, cuatro camerinos<br />
con baños y duchas, 12 baterías<br />
de baño, tres espacios<br />
para palcos ofi ciales, área<br />
administrativa, casetas para<br />
radio y televisión, gimnasios,<br />
salas de taekwondo, boxeo,<br />
karate, tenis de mesa y<br />
ajedrez. <br />
INTERNACIONALES<br />
100 mil viviendas<br />
gratuitas en Colombia<br />
El ministro de Vivienda de<br />
Colombia, Germán Vargas<br />
Lleras, ha anunciado que el<br />
98%, de las 259 tareas asignadas<br />
a su cartera, entre las que<br />
se incluye viviendas sociales,<br />
ya está cumplido. “Las 100 mil<br />
casas gratis ya están todas en<br />
plena construcción: son 310<br />
proyectos en 223 municipios<br />
de 31 departamentos del país.<br />
Y tenemos cerca de 800 mil<br />
millones de pesos, del presupuesto<br />
2013, en obras de<br />
acueducto y alcantarilladlo que<br />
adelantamos en 75 proyectos<br />
por todo el país”, dijo Vargas<br />
13<br />
Lleras durante su intervención<br />
en un acto ante el presidente<br />
de la República, Juan Manuel<br />
Santos.<br />
“También hemos cumplido los<br />
compromisos en materia de<br />
titulación. Ya hemos titulado<br />
87,000 predios de origen fi scal<br />
y este año titularemos 30,000<br />
más”, dijo Vargas Lleras al<br />
resaltar los logros obtenidos<br />
con este programa, que busca<br />
sacar de la ilegalidad a miles de<br />
familias colombianas que carecen<br />
de los títulos de propiedad<br />
de sus viviendas.
14 PRECIOS<br />
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Precios de materiales<br />
Los precios que publicamos en esta sección son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido actualizados<br />
entre el 28 y 31 de Enero del 2013. Los precios se han expresado en soles incluyéndose además el IGV y no los descuentos que las empresas podrían ofrecer por<br />
compras en volúmenes. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.53 nuevos soles por dolar.<br />
1.0 MANO DE OBRA<br />
OPERARIO<br />
Diario Semanal<br />
- Jornal 48.60 291.60<br />
- Dominical 8.10 48.60<br />
- Bonifi cación Unifi cada de la Construcción (BUB 32%) 15.55 93.31<br />
- Bonifi cación por Movilidad 7.20 43.20<br />
- Total Salario ( Bruto ) 476.71<br />
- Descuento ONP 13% 9.39 56.36<br />
- Descuento CONAFOVICER 2% 1.13 6.80<br />
Total salario (Neto) 413.55<br />
OFICIAL<br />
Diario Semanal<br />
- Jornal 41.60 249.60<br />
- Dominical 6.93 41.60<br />
- Bonifi cación Unifi cada de la Construcción (BUB 30%) 12.48 74.88<br />
- Bonifi cación por Movilidad 7.20 43.20<br />
- Total Salario ( Bruto ) 409.28<br />
- Descuento ONP 13% 7.93 47.59<br />
- Descuento CONAFOVICER 2% 0.97 5.82<br />
Total salario (Neto) 355.87<br />
PEON<br />
Diario Semanal<br />
- Jornal 37.20 223.20<br />
- Dominical 6.20 37.20<br />
- Bonifi cación Unificada de la Construcción (BUB 30%) 11.16 66.96<br />
- Bonifi cación por Movilidad 7.20 43.20<br />
- Total Salario ( Bruto ) 370.56<br />
- Descuento ONP 13% 7.09 42.56<br />
- Descuento CONAFOVICER 2% 0.87 5.21<br />
Total salario (Neto) 322.80<br />
OTROS CONCEPTOS<br />
- Indemnización Diario 7.29<br />
Semanal 43.74<br />
- Vacaciones Diario 4.86<br />
Semanal 29.16<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Patrias Diario 9.26<br />
Mensual 277.71<br />
Total 1,944.00<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Navideñas Diario 12.96<br />
Mensual 388.80<br />
Total 1,944.00<br />
- Asignación escolar Diario 4.05<br />
Mensual 121.50<br />
- Horas Extras Simples 6.08<br />
0.60 9.72<br />
1.00 12.15<br />
Indemn. 0.91<br />
OTROS CONCEPTOS<br />
- Indemnización Diario 6.24<br />
Semanal 37.44<br />
- Vacaciones Diario 4.16<br />
Semanal 24.96<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Patrias Diario 7.92<br />
Mensual 237.71<br />
Total 1,664.00<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Navideñas Diario 11.09<br />
Mensual 332.80<br />
Total 1,664.00<br />
- Asignación escolar Diario 3.47<br />
Mensual 104.00<br />
- Horas Extras Simples 5.20<br />
0.60 8.32<br />
1.00 10.40<br />
Indemn. 0.78<br />
OTROS CONCEPTOS<br />
- Indemnización Diario 5.58<br />
Semanal 33.48<br />
- Vacaciones Diario 3.72<br />
Semanal 22.32<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Patrias Diario 7.09<br />
Mensual 212.57<br />
Total 1,488.00<br />
- Gratifi caciones por Fiestas Navideñas Diario 9.92<br />
Mensual 297.60<br />
Total 1,488.00<br />
- Asignación escolar Diario 3.10<br />
Mensual 93.00<br />
- Horas Extras Simples 4.65<br />
0.60 7.44<br />
1.00 9.30<br />
Indemn. 0.70<br />
2,0 HERRAMIENTAS<br />
MANUALES<br />
S/.<br />
a. Carretillas tubulares de 3p3 (unid) 120,80<br />
b. Carretillas “Buggis”de 3p3 (unid) 142,50<br />
c. Picos de punta y pala (unid) 26,72<br />
d. Lampas de cuchara de 1,6 mm (unid) 24,80<br />
e. Lampas de cuchara de 2,0 mm (unid) 34,67<br />
ELECTRICAS<br />
S/.<br />
a. Taladro Percutor 750 watts (unid) 577,67<br />
b. Esmeril 1010 watts (unid) 208,93<br />
c. Atornillador 14 voltios (unid) 521,00<br />
d. Cierra circular 8” (unid) 555,93<br />
e. Caladora 420 watts (unid) 196,66<br />
f. Lijadora Orbital 180 watts (unid) 270,27<br />
g. Martillo Demoledor 900 watts (unid) 1978,33<br />
h. Amoladora 1020 watts (unid) 655,67<br />
3,0 SEGURIDAD PERSONAL<br />
ACCESORIOS<br />
S/.<br />
a. Casco nacional 6 puntos unid 5,47<br />
b. Guantes de cuero par 16,10<br />
c. Lentes con luna clara unid 5,43<br />
d. Botas nacionales / cuero y punta acero par 46,57<br />
e. Arnés tipo paracaidista 3 anillos unid 183,30<br />
f. Cintas de señalización 2” rollo 59,00<br />
g. Tapones de oidos par 1,65<br />
h. Respiradores descartables unid 17,30<br />
i. Conos de señalización unid 34,63<br />
j. Malla para cercar rollo 45,63<br />
4,0 MAQUINARIA Y EQUIPO<br />
EQUIPOS CONTRA INCENDIOS<br />
S/.<br />
a. Extinguidores Polvo Químico Seco ABC<br />
- 1 kg. cilindro 52,99<br />
- 2 kg. cilindro 74,18<br />
- 4 kg. cilindro 98,41<br />
- 6 kg. cilindro 133,23<br />
- 9 kg. cilindro 158,96<br />
- 12 kg. cilindro 174,10<br />
- 25 kg. cilindro 782,71<br />
- 50 kg. cilindro 1079,44<br />
b. Extinguidores Gas Carbólico<br />
- 2 kilogramos cilindro 330,04<br />
- 5 kilogramos cilindro 504,14<br />
c. Extinguidor Agua Presurizada / Acero Inoxidable<br />
- 2.5 Galones cilindro 296,73<br />
d. Extinguidor Agua Pulverizada<br />
- 2.5 Galones cilindro 696,41<br />
e. Gabinete de agua contra incendio<br />
- 80 x 60 x 18 cms. 1/24” Pieza 208,92<br />
- 90 x 80 x 22 cms. 1/16” Pieza 313,39<br />
f. Portamangueras Circular 30 m. Pieza 139,28<br />
g. Mangueras<br />
- Poliester con acoples de 1 1/2” 30m. Pieza 348,21<br />
- Nitrilo con acoples de 1 1/2” 30m. Pieza 661,59<br />
h. Piton<br />
- Policarbonato 1 1/2” UL/FM Pieza 69,64<br />
- de Bronce 1 1/2” UL/FM Pieza 136,25<br />
i. Tapas<br />
- de Bronce 2 1/2” hembra Pieza 75,70<br />
- de Policarbonato 2 1/2” hembra Pieza 45,42<br />
j. Hacha de Pico y Corte tipo Bombero Pieza 121,12<br />
k. Niple de Emsamblaje Bronce 1 1/2 Roscado NPT-NST Pieza 75,70<br />
l. Válvulas<br />
- Angular Bronce UL/FM 1 1/2” 300 PSI Pieza 151,39<br />
- Angular Bronce UL/FM 2 1/2” 300 PSI Pieza 272,51<br />
- Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Poste Pieza 756,97<br />
- Siamesa Bronce 4” x 2 1/2 x 2 1/2” Tipo Pared Pieza 756,97<br />
ll. Llaves<br />
- Para Hidrante Bronce y Acero Pieza 181,67<br />
- Para acople de Manguera Duraluminio Pieza 60,56<br />
MAQUINARIA PESADA / Alquiler<br />
S/.<br />
a. Cargador frontal de llantas de 2.5 y3 (hr) 203,33<br />
b. Cargador frontal de llantas 3.5 y3 (hr) 260,15<br />
c. Minicargador frontal 70 HP (hr) 74,94<br />
d. Motoniveladora de 125 HP (hr) 186,81<br />
e. Rodillo vibratorio autopropulsado 100 HP (hr) 112,51<br />
f. Rodillo vibratorio autopropulsado 210 HP (hr) 247,32<br />
g. Tanque cisterna de 1500 galones (hr) 153,55<br />
h. Tanque cisterna de 3000 galones (hr) 217,60<br />
i. Volquetes de 8 m3 (hr) 242,05<br />
j. Volquetes de 10 m3 (hr) 275,27<br />
k. Compresora 250 PCM (hr) 90,39<br />
l. Compresora 700 PCM (hr) 238,84<br />
EQUIPO PEQUEÑO / Alquiler<br />
S/.<br />
a. Cortadora de Pavimento (día) 103,33<br />
b. Winches de dos baldes (día) 99,03<br />
c. Mezcladora tipo tolva (día) 99,33<br />
d. Mezcladora tipo trompo (día) 59,83<br />
e. Planchas compactadoras 500 kg (día) 54,20<br />
f. Rodillo vibratorio 4 tn (día) 497,97<br />
g. Vibrador de gasolina (día) 49,20<br />
h. Vibroapisonadores (día) 95,07<br />
5,0 EQUIPO DE PRECISION (Alquiler)<br />
M<strong>EDICION</strong><br />
S/.<br />
a. GPS (día) 30,75<br />
b. Jalones (día) 3,96<br />
c. Miras (día) 7,73<br />
d. Niveles (día) 58,15<br />
e. Teodolito Presición 7 (día) 79,84<br />
f. Teodolito Precisión 20 (día) 55,50<br />
6,0 MATERIALES<br />
ASFALTO / Petróleos del Perú (Planta Conchan)<br />
S/.<br />
a. Cemento Asfáltico / Sólido de Pavimentación<br />
PEN 10 / 20 - Camión Cisterna (Gln) 5,65<br />
PEN 20 / 30 - Camión Cisterna (Gln) 5,65<br />
PEN 40 / 50 AL 120/150 - Camión Cisterna (Gln) 5,30<br />
PEN 10 / 20 - Cilindro 55 galones (Gln) 5,71<br />
PEN 20 / 30 - Cilindro 55 galones (Gln) 5,71<br />
PEN 40 / 50 AL 120/150 - Cilindro 55 galones (Gln) 5,35<br />
b. Asfalto Líquido de Pavimentación<br />
RC 70 - Camión Cisterna (Gln) 5,72<br />
RC 250 - Camión Cisterna (Gln) 5,50<br />
MC 30 - Camión Cisterna (Gln) 6,45<br />
MC 70 - Camión Cisterna (Gln) 6,40<br />
RC 70 - Cilindro 55 galones (Gln) 5,79<br />
RC 250 - Cilindro 55 galones (Gln) 5,56<br />
MC 30 - Cilindro 55 galones (Gln) 6,51<br />
MC 70 - Cilindro 55 galones (Gln) 6,45<br />
AGREGADOS Y AFINES<br />
S/.<br />
a. Arena gruesa m3 45,45<br />
b. Arena fi na m3 41,62<br />
c. Hormigón m3 35,40<br />
d. Piedra chancada m3 60,45<br />
e. Piedra mediana m3 40,71<br />
f. Piedra grande m3 64,04<br />
g. Yeso bolsa 6,50<br />
h. Tierra de chacra m3 31,00<br />
ALAMBRES Y CLAVOS<br />
S/.<br />
a. Alambre negro No, 8 (kg) 4,90<br />
b. Alambre negro No,16 (kg) 5,30<br />
c. Clavo de alambre Nº 2 / Nº 4 (kg) 4,49<br />
d. Clavo de alambre Nº 5 / Nº 6 (kg) 4,90<br />
CEMENTO<br />
S/.<br />
a. Cemento gris<br />
Sol (bolsa) 17,50<br />
Atlas (bolsa) 15,93<br />
Andino Tipo 1 (bolsa) 18,20<br />
Andino Puzolánico (bolsa) 16,67<br />
CONCRETO PREMEZCLADO<br />
S/.<br />
a. Concreto de 100 Kg/cm2 (m3) 234,82<br />
b. Concreto de 140 Kg/cm2 (m3) 246,62<br />
c. Concreto de 175 Kg/cm2 (m3) 246,62<br />
d. Concreto de 210 Kg/cm2 (m3) 251,34<br />
e. Concreto de 245 Kg/cm2 (m3) 270,22<br />
f. Concreto de 280 Kg/cm2 (m3) 286,74<br />
g. Bomba (mínimo 22 m3.) (m3) 41,30<br />
CONCRETO (Aditivos para)<br />
S/.<br />
a. Plastifi cante para hormigón (55 galones) (cil) 687,22<br />
b. Curador (55 galones) (cil) 353,43<br />
c. Retardador (55 galones) (cil) 785,40<br />
d. Impermeabilizante / hormigón (gal) 15,71<br />
e. Impermeabilizante / mortero (55 galones) (cil) 628,32<br />
f. Aereador / Incorporador de aire (55 galones) (cil) 844,30<br />
g. Acelerante de fragua (55 galones) (cil) 824,67<br />
CONDUCTORES ELECTRICOS<br />
S/.<br />
a. TW No, 4 (100 metros) (rollo) 857,40<br />
b. TW No, 6 (100 metros) (rollo) 481,57<br />
c. TW No, 8 (100 metros) (rollo) 348,76<br />
d. TW No, 10 (100 metros) (rollo) 216,13<br />
e. TW No, 12 (100 metros) (rollo) 140,57<br />
f. TW No, 14 (100 metros) (rollo) 94,06<br />
g. TW No, 16 (100 metros) (rollo) 66,51<br />
h. THW No. 2 (100 metros) (rollo) 1377,13<br />
i. THW No. 4 (100 metros) (rollo) 911,93<br />
j. THW No. 6 (100 metros) (rollo) 573,75<br />
k. THW No. 8 (100 metros) (rollo) 367,12<br />
l. THW No. 10 (100 metros) (rollo) 226,89<br />
m. THW No.12 (100 metros) (rollo) 144,25<br />
n. THW No. 14 (100 metros) (rollo) 99,72<br />
FIERRO ESTRUCTURAL<br />
S/.<br />
a. Corrugado de 3/8” x 9 m. (var) 15,90<br />
b. Corrugado de 1/2” x 9 m. (var) 29,09<br />
c. Corrugado de 5/8” x 9 m. (var) 43,10<br />
d. Corrugado de 3/4” x 9 m. (var) 68,23<br />
e. Corrugado de 1” x 9 m. (var) 136,49<br />
LADRILLOS DE ARCILLA / En planta<br />
S/.<br />
a. King kong (millar) 616,67<br />
b. Pandereta (millar) 535,00
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
PRECIOS<br />
15<br />
c. Caravista (millar) 896,67<br />
d. Tabique (millar) 965,67<br />
e. Pastelero hueco (millar) 1046,67<br />
f. De techo 8x30x30 cm. (millar) 1783,33<br />
g. De techo 20x30x30 cm. (millar) 2758,63<br />
h. De techo 25x30x30 cm. (millar) 3447,00<br />
i. Tejas 3 x 27 x 14 cm. (millar) 1000,00<br />
j. Tejas 3 x 36 x 16 cm. (millar) 1266,67<br />
k. Tejas 3 x 40 x 18 cm. (millar) 1330,00<br />
MADERA (sin cepillar)<br />
S/.<br />
a. Caoba (p2) 22,09<br />
c. Cachimbo (p2) 3,54<br />
d. Catahua (p2) 4,72<br />
e. Cedro (p2) 13,57<br />
f. Copaiba (p2) 4,72<br />
g. Ishpingo (p2) 4,50<br />
i. Tornillo (p2) 7,08<br />
j. Mohena (p2) 4,25<br />
PINTURA<br />
S/.<br />
a. Pintura látex económica (gal) 17,23<br />
b. Pintura látex standard (gal) 28,19<br />
c. Pintura látex superior (gal) 39,73<br />
e. Barniz simple (gal) 29,09<br />
f. Barniz DD / 3 Galones (gal) 171,00<br />
g. Imprimante para muros (gal) 15,13<br />
h. Thinner corriente (gal) 15,17<br />
i. Aguarraz (gal) 18,13<br />
PLACAS Y DADOS ELECTRICOS<br />
S/.<br />
a. Placas de aluminio<br />
- de una perforación (und) 8,21<br />
- de dos perforaciones (und) 7,91<br />
- de tres perforaciones (und) 7,91<br />
b. Interruptor dado unipolar 16A (und) 7,23<br />
c. Tomacorriente dado universal (und) 7,18<br />
d. Tomacorriente dado 2P+ (und) 8,99<br />
e. Conmutador 3v 16 A (und) 19,50<br />
f. Pulsador Unipolar 10A (und) 7,72<br />
g. Interruptor bipolar 16A (und) 18,78<br />
h. Toma coaxial derivada TV - VHF - UHF y TV CABLE (und) 11,36<br />
i. Conector Telefónico RJ11 2 pares (und) 12,96<br />
j. Conector Telefónico RJ45 UTP CAT (und) 22,73<br />
k. Tomacorriente universal simple (und) 6,33<br />
l. Tomacorriente universal doble (und) 7,97<br />
m. Toma telefónica de 2 pares (und) 11,70<br />
n. Tapa ciega o salida de cable (und) 4,83<br />
o. Pulsador NA unipolar simple (und) 8,97<br />
p. Interruptor unipolar simple (und) 7,43<br />
q. Interruptor 3 vías doble simple (und) 9,83<br />
r. Interruptor unipolar doble (und) 9,17<br />
s. Interruptor de 3 vías doble (und) 11,17<br />
t. Interruptor triple unipolar (und) 12,13<br />
u. Tomacorriente duplex 2P+T (und) 10,37<br />
v. Interruptor 10A+ tomacorriente universal (und) 8,97<br />
w. Toma coaxial TV 75 (und) 8,80<br />
TUBERIA DE COBRE<br />
S/.<br />
a. Tubos de 1” - Tipo L (und) 238,55<br />
b. Tubos de 3/4” - Tipo L (und) 136,05<br />
c. Tubos de 1/2” - Tipo L (und) 119,81<br />
d. Tees de 3/4” (und) 4,75<br />
e. Tees de 1/2” (und) 2,00<br />
f. Codos de 3/4” (und) 2,89<br />
g. Codos de 1/2” (und) 1,31<br />
h. Adaptadores de 3/4” (und) 3,59<br />
i. Adaptadores de 1/2” (und) 2,85<br />
j. Reducciones de 3/4” x 1/2” (und) 2,57<br />
k. Unión universal de 3/4” (und) 10,00<br />
l. Unión universal de 1/2” (und) 5,97<br />
TUBERIA DE PVC (Para electricidad)<br />
S/.<br />
a. Tubos de 1 1/2” x 3 - SAP (und) 14,46<br />
b. Tubos de 1 1/4” x 3 - SAP (und) 9,59<br />
c. Tubos de 1 1/4” x 3 - SEL (und) 5,36<br />
d. Tubos de 1” x 3 - SEL (und) 3,98<br />
e. Tubos de 3/4” x 3 - SEL (und) 2,87<br />
f. Tubos de 5/8” x 3 - SEL (und) 1,97<br />
g. Curvas de 1 1/4” x 45º - SEL (und) 1,46<br />
h. Curvas de 1” x 45º - SEL (und) 0,79<br />
i. Curvas de 3/4” x 45º - SEL (und) 0,40<br />
j. Curvas de 5/8” x 45º - SEL (und) 0,36<br />
TUBERIA DE PVC (Para agua)<br />
S/.<br />
a. Tubos de 3/4” - Clase 10 (und) 9,51<br />
b. Tubos de 1/2” - Clase 10 (und) 8,24<br />
c. Tubo de 1” - Clase 10 (und) 11,33<br />
d. Tubo de 1 1/4” - Clase 10 (und) 12,70<br />
e. Tubos de 1/2” - CPVC (und) 16,80<br />
f. Tubos de 3/4” - CPVC (und) 25,63<br />
g. Tees de 3/4” - Clase 10 (und) 2,55<br />
h. Tees de 1/2” - Clase 10 (und) 1,64<br />
i. Tees de 1/2” - CPVC (und) 1,82<br />
j. Tees de 3/4” - CPVC (und) 3,09<br />
k. Reducciones de 3/4” x 1/2” Clase 10 (und) 0,93<br />
l. Adaptadores de 3/4”,Clase 10 (und) 1,07<br />
ll. Adaptadores de 1/2”,Clase 10 (und) 0,67<br />
m. Adaptadores de 1/2” CPVC (und) 0,99<br />
n. Uniones simples de 3/4”, Clase 10 (und) 1,74<br />
o. Uniones simples de 1/2”, Clase 10 (und) 1,09<br />
p. Uniones universales de 3/4”,Clase 10 (und) 5,16<br />
q. Uniones universales de 1/2”, Clase10 (und) 3,52<br />
r. Tapones de 1/2” Clase 10 (und) 0,51<br />
s Tapones de 1/2” CPVC (und) 0,61<br />
t. Pegamento de 1/4 galón (und) 24,24<br />
TUBERIA PVC (Para desague)<br />
S/.<br />
a. Tubos de 4” SAL (und) 24,21<br />
b. Tubos de 3” SAL (und) 13,96<br />
c. Tubos de 2” SAL (und) 9,08<br />
d. Tees de 4” SAL (und) 7,90<br />
e. Tees de 3” SAL (und) 5,32<br />
f. Tees de 2” SAL (und) 2,73<br />
g. Yees de 4” SAL (und) 11,21<br />
h. Yees de 4” x 2” SAL (und) 7,04<br />
i. Uniones dobles de 4” SAL (und) 4,41<br />
j. Uniones dobles de 3” SAL (und) 2,35<br />
k. Uniones dobles de 2” SAL (und) 1,56<br />
l. Trampas de 2” SAL (und) 8,31<br />
7,0 INSTALACIONES<br />
BOMBAS PARA AGUA<br />
S/.<br />
a. De 0.50 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 90 l/min.) (und) 449,97<br />
c. De 0.85 HP - Centrifuga (20 metros de altura / 105 l/min.) (und) 489,93<br />
d. De 1 HP - Centrifuga (35 metros de altura / 90 l/min.) (und) 633,33<br />
CALENTADORES DE AGUA<br />
S/.<br />
a. 50 litros (Vertical / Pared) (und) 842,33<br />
b. 80 litros (Vertical / Pared) (und) 1016,67<br />
c. 110 litros (Vertical / Pared) (und) 1108,23<br />
d. 150 litros (Vertical / Piso) (und) 1605,04<br />
e. 80 litros (Horizontal / Piso) (und) 992,41<br />
f. 150 litros (Horizontal / Piso) (und) 1382,23<br />
TANQUES PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA<br />
S/.<br />
a. 250 Litros (Equipado) (und) 202,40<br />
b. 600 Litros (Equipado) (und) 320,10<br />
c. 1100 Litros (Equipado) (und) 437,30<br />
d. 1200 Litros (Equipado) (und) 696,17<br />
TABLEROS ELECTRICOS GABINETE METAL<br />
S/.<br />
a. De 24 polos (und) 178,97<br />
b. De 36 circuitos (und) 260,00<br />
c. De 48 circuitos (und) 339,00<br />
d. De 64 circuitos (und) 460,00<br />
INTERCOMUNICADORES<br />
S/.<br />
a. Para Casa<br />
- 1 punto más portero (pieza) 137,18<br />
- 2 puntos más portero (pieza) 230,88<br />
- 5 puntos más portero (pieza) 624,59<br />
- Adicional de 5 puntos (pieza) 108,38<br />
b. Para Ofi cina + teléfonos + fuente<br />
- 11 puntos con perifoneo (pieza) 840,75<br />
c. Para edifi cio<br />
- Portero edifi cio 4 puntos más fuente (pieza) 440,70<br />
- Portero edifi cio 6 puntos más fuente (pieza) 476,50<br />
- Portero edifi cio 8 puntos más fuente (pieza) 523,25<br />
- Portero edifi cio 10 puntos más fuente (pieza) 588,42<br />
- Portero edifi cio 12 puntos más fuente (pieza) 612,00<br />
d. Cerradura eléctrica<br />
- Para puerta eléctrica 12 v. doble llave más botón (pieza) 150,17<br />
- Pestillo elécrico 12 v. simple (pieza) 68,50<br />
- Pestillo elécrico 12 v. con seguro (pieza) 81,67<br />
SANITARIOS (Inhodoros - Lavatorios)<br />
S/.<br />
a. Inhodoros<br />
- Básicos (und) 176,27<br />
- Intermedio (und) 323,26<br />
- Sofi sticado (und) 562,57<br />
b. Lavatorios<br />
- Básicos (und) 60,77<br />
- Intermedio (und) 140,00<br />
- Sofi sticado (und) 215,90<br />
GRIFERIAS<br />
S/.<br />
a. Para lavadero baño<br />
- Básicos (und) 86,63<br />
- Intermedio (und) 114,85<br />
- Sofi sticado / Mezcladora (und) 207,13<br />
b. Para ducha<br />
- Básicos (und) 156,24<br />
- Intermedio (und) 186,00<br />
- Sofi sticado / Mezcladora (und) 344,85<br />
c. Para tinas baño<br />
- Básicos (und) 123,00<br />
- Intermedio (und) 406,67<br />
- Sofi sticado / Mezcladora (und) 728,60<br />
d. Para lavandería<br />
- Básicos (und) 238,53<br />
- Intermedio (und) 265,54<br />
- Sofi sticado (und) 527,43<br />
LAVADEROS DE ACERO INOXIDABLE<br />
S/.<br />
a. De una poza con escurridor / Pulido<br />
- Tamaño 48 x 94 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5 (und) 269,30<br />
- Tamaño 46 x 89 cm. - Poza 36 x 40 cm. - Profun. 15.5 (und) 204,00<br />
b. De dos pozas con escurridor Pulido<br />
- Tamaño 53 x 1.37 cm. / Pozas 36 x 40 cm. / Profun. 15.5 (und) 691,83<br />
c. De una poza sin escurridor<br />
- Ovalín Diámetro 47.5 cm. Poza 36 cm. Profun. 14 cm. (und) 170,67<br />
- Tamaño 53 x 64 cm. - Poza 36 x 51 cm. - Profun. 15.5 (und) 195,30<br />
LAVADEROS DE GRANITO<br />
S/.<br />
a. De una poza con escurridor / Pulido / 60 cm. (und) 41,30<br />
b. De una poza con escurridor / Pulido / 80 cm. (und) 51,63<br />
c. De una poza con escurridor / Pulido / 90 cm. (und) 55,66<br />
d. Base de dos patas (par) 23,93<br />
PUERTAS<br />
S/.<br />
a. Contraplacada de triplay / Sin marco / Sin pintar / Lisa<br />
0.75 x 2.10 m. (und) 137,63<br />
0.85 x 2.10 m. (und) 147,27<br />
0.95 x 2.10 m. (und) 154,60<br />
b. Contraplacada de HDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa<br />
0.65 x 2.10 m. (und) 104,93<br />
0.75 x 2.10 m. (und) 114,27<br />
0.85 x 2.10 m. (und) 118,27<br />
c. Contraplacada de MDF / Sin marco / Sin pintar / Lisa<br />
0.65 x 2.10 m. (und) 84,43<br />
0.75 x 2.10 m. (und) 101,57<br />
0.85 x 2.10 m. (und) 116,60<br />
MARCOS DE MADERA<br />
S/.<br />
a. De 1 1/2 pulgadas x 3 x 2.10 m. (und) 42,30<br />
b. De 2 pulgadas x 3 x 2.10 m. (und) 41,00<br />
c. De 2 pulgadas x 6 x 2.10 m. (cajón) (und) 66,00<br />
CERRADURAS Y ACCESORIOS<br />
S/.<br />
a. Chapa Perilla<br />
- Puerta Principal (und) 39,80<br />
- Puerta Dormitorio (und) 39,77<br />
- Puerta Baño (und) 44,07<br />
b. Cerradura<br />
- 2 golpes / Simples (und) 41,49<br />
- 3 golpes / Simple (und) 58,09<br />
- Blindada de 2 barrotes (und) 63,90<br />
- Blindada de 3 barrotes (und) 80,47<br />
c. Bisagras comunes<br />
- Acero Inoxidable (und) 5,47<br />
- Aluminizada (und) 6,23<br />
- Cromada (und) 20,33<br />
- Vaiven (Caja 20) (und) 42,07<br />
e. Tope para puertas (und) 3,19<br />
f. Mirillas (und) 6,80<br />
CERAMICOS / ENCHAPES / PISO / PARED<br />
S/.<br />
a. Cerámico 20 x 20 / Modelos Varios (und) 18,70<br />
b. Cerámico 20 x 30 / Modelos Varios (und) 20,40<br />
c. Cerámico 30 x 30 / Modelos Varios (und) 22,37<br />
d. Cerámico 40 x 40 / Modelos Varios (und) 24,80<br />
PARQUET PISOS<br />
S/.<br />
a. Guayacan (m2) 93,81<br />
b. Pumaquiro (m2) 31,31<br />
c. Shihuahuaco (m2) 17,32<br />
d. Balsamo oscuro (m2) 24,33<br />
VIDRIOS<br />
S/.<br />
a. Vidrio crudo incoloro 2mm. (m2) 10,77<br />
b. Vidrio crudo incoloro 3mm. (m2) 14,19<br />
c. Vidrio crudo incoloro 4mm. (m2) 18,66<br />
d. Vidrio crudo incoloro 6mm. (m2) 23,35<br />
e. Cristal incoloro 2mm. (m2) 11,30<br />
f. Cristal incoloro 3mm. (m2) 14,00<br />
g. Cristal incoloro 4mm. (m2) 18,72<br />
h. Cristal incoloro 5mm. (m2) 22,50<br />
i. Cristal templado incoloro 5mm. (m2) 96,73<br />
j. Cristal templado incoloro 6mm. (m2) 102,32<br />
k. Cristal templado incoloro 8mm. (m2) 133,95<br />
l. Cristal templado incoloro 10mm. (m2) 177,31<br />
8,0 COBERTURAS<br />
DRYWALL (planchas - accesorios)<br />
S/.<br />
a. Planchas de 7,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 28,70<br />
b. Planchas de 9,5 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 25,59<br />
c. planchas de 12,7 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 33,23<br />
d. planchas de 15,9 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (und) 37,68<br />
e. Perfi les<br />
Rieles 39 x 25 x 0,45 mm (und) 7,70<br />
Rieles 65 x 25 x 0,45 (und) 9,07<br />
Rieles 90 x 25 x 0,45 (und) 10,42<br />
Parantes 38 x 38 x 0,45 x 3 mt. (und) 9,59<br />
Parantes 64 x 38 x 0,45 x 3 mt. (und) 10,80<br />
Parantes 89 x 38 x 0,45 x 3 mt. (und) 12,03<br />
Esquineros 30 x 30 x 2,40 (und) 6,15<br />
Esquineros 30 x 30 x 3,00 (und) 8,27<br />
SUPERBOARD (planchas)<br />
S/.<br />
a. Placa de 4 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 26,75<br />
b. Placa de 6 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 44,42<br />
c. Placa de 8 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 64,19<br />
d. Placa de 10 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 84,58<br />
e. Placa de 12 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 100,04<br />
f. Placa de 15 mm. (1,22 m. x 2,44 m.) (planc) 121,92<br />
TRIPLAY<br />
S/.<br />
a. Lupuna 4 mm plancha 24,93<br />
b. Lupuna 6 mm plancha 36,85<br />
c. Lupuna 9 mm plancha 48,17<br />
d. Lupuna 12 mm plancha 64,33<br />
e. Lupuna 15 mm plancha 80,43<br />
f. Lupuna 18 mm plancha 98,60<br />
g. Copaiba / Fenólico 18 mm plancha 100,80<br />
PLANCHAS DE POLIPROPILENO / CORRUGADAS<br />
a. Corrugada opaca de 1,20 mm espesor<br />
1,83 x 1,10 mts, color rojo (und) 27,10<br />
2,44 x 1,10 mts, color rojo (und) 35,70<br />
3,05 x 1,10 mts, color rojo (und) 36,47<br />
b. Corrugada opaca de 1,80 mm espesor<br />
1,80 x 1,10 mts, color rojo (und) 35,80<br />
2,44 x 1,10 mts, color rojo (und) 44,14<br />
3,05 x 1,10 mts, color rojo (und) 59,30<br />
c. Corrugada opaca de 2,70 mm espesor<br />
1,83 x 1,10 mts,color rojo o verde (und) 52,38<br />
2,44 x 1,10 mts,color rojo o verde (und) 69,66<br />
3,05 x 1,10 mts,color rojo o verde (und) 83,33<br />
d. Corrugada traslúcida de 1,75 mm espesor<br />
1,83 x 1,10 mts (und) 72,67<br />
2,44 x 1,10 mts (und) 85,80<br />
3,05 x 1,10 mts (und) 108,93<br />
e. Corrugada traslúcida de 1,00 mm espesor<br />
1,80 x 0,90 mts (und) 35,36<br />
2,44 x 0,90 mts (und) 44,90<br />
3,05 x 0,90 mts (und) 54,06
16 COSTOS<br />
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
Costo unitario de obra<br />
CRITERIOS: 1.- Los costos unitarios han sido elaborados mediante análisis de cada partida, considerado: a. El pago de la mano de obra, incluye leyes sociales,<br />
bonificaciones y todos los derechos. b. Rendimientos de la mano de obra, calculando la proporción en la que interviene cada categoría de trabajador. c. El precio<br />
de los materiales que no considera descuentos especiales. d. Los gastos en alquiler de equipo y herramientas. 2.- No incluye honorarios por dirección técnica,<br />
gastos generales ni utilidades del contratista, ni el I.G.V. que pagará el propietario. Se ha tomado como referencia un tipo de cambio promedio de S/. 2.53 nuevos<br />
soles por dolar, y han sido actualizados eentre 28 y 31 de Enero del 2013<br />
DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL<br />
TRABAJOS PRELIMINARES<br />
Limpieza de terreno<br />
- Limpieza manual de terreno (m2) 2,82 0,00 0,14 2,96<br />
- Limpieza de terreno, con maquinaria (m2) 0,36 0,00 2,05 2,41<br />
Trazo y replanteo<br />
- Trazo y replanteo de ejes y niveles (m2) 1,01 0,61 0,21 1,83<br />
- Colocación de plantillas de nivel (pto) 8,45 0,15 1,22 9,82<br />
MOVIMIENTOS DE TIERRA<br />
Excavaciones / Manual<br />
- De zanjas h=1.00m material suelto (m3) 28,72 0,00 0,86 29,58<br />
- De zanjas h=1.40m material suelto (m3) 32,82 0,00 0,98 33,80<br />
- De zanjas h=1.70m material suelto (m3) 38,30 0,00 1,14 39,44<br />
- De zapatas h=1.00m material suelto (m3) 32,70 0,00 1,64 34,34<br />
- De zapatas h=1.40m material suelto (m3) 32,82 0,00 1,64 34,46<br />
- De zapatas h=1.70m material suelto (m3) 38,30 0,00 1,91 40,21<br />
- Masiva / Sótano con cargador frontal (m3) 0,27 0,00 17,36 17,63<br />
Relleno y compactación<br />
- Material propio pisón manual (m3) 19,06 1,08 3,62 23,76<br />
- Material propio compactada, 4.0 hp (m3) 24,36 1,08 10,45 35,89<br />
- Nivel. refine y compac. / Pisón manual (m2) 3,82 0,29 0,39 4,50<br />
- Nivel. refine y compact. / Equipo 5.8 hp (m2) 2,08 0,45 1,70 4,23<br />
Eliminación de material excedente<br />
- Manual, d=30m (m3) 19,14 0,00 0,95 20,09<br />
- Carga Manual/Volquete 4m3 dm=5km (m3) 20,51 0,00 50,51 71,02<br />
Obras de concreto simple<br />
- Para calzaduras ciclópeo 1:6+30%pg (m3) 53,68 96,14 10,08 159,90<br />
- Para calzaduras normal (m2) 20,23 19,32 0,61 40,16<br />
- Para falsa zapata ciclópeo 1:6+30%pg (m3) 53,68 129,50 11,37 194,55<br />
- Para solados E=2” c:h, 1:12 (m2) 16,79 4,13 2,79 23,71<br />
- Para solados E=2” c:h, 1:10 (m2) 13,42 5,10 3,11 21,63<br />
- Para cimientos ciclópeo 1:10+30% pg (m3) 53,68 80,14 12,44 146,26<br />
- Encof. y desencof. normal para sobrec. (m2) 15,91 19,32 0,64 35,87<br />
- Encof. y desencof. Gradas y rampas (m2) 42,40 11,00 2,12 55,52<br />
- Para falso piso e=3” mezcla 1:8 c:h (m2) 9,14 8,72 2,41 20,27<br />
OBRAS DE CONCRETO ARMADO<br />
Concreto para Zapatas<br />
- f’c = 140 kg/cm2 (m3) 63,10 167,19 14,46 244,75<br />
- f’c = 175 kg/cm2 (m3) 63,10 180,10 14,46 257,66<br />
- f’c = 210 kg/cm2 (m3) 63,10 220,85 14,46 298,41<br />
- f’c = 245 kg/cm2 (m3) 63,10 220,45 14,46 298,01<br />
- Encof. / desencof. normal, zapata (m2) 31,84 22,21 1,59 55,64<br />
Vigas de cimentacion<br />
- Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) 78,86 169,47 15,08 263,41<br />
- Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) 78,86 190,12 15,08 284,06<br />
- Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) 87,64 201,92 16,62 306,18<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 33,98 11,90 0,98 46,86<br />
Losa de cimentación<br />
- Concreto f’c = 140 kg/cm2 (m3) 67,71 170,09 16,43 254,23<br />
- Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) 67,71 190,74 16,43 274,88<br />
- Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) 67,71 202,54 16,43 286,68<br />
- Encof. / desencof. normal (m2) 31,84 13,63 1,59 47,06<br />
Muros de contención<br />
- Concreto f’c = 175 kg/cm2 (m3) 171,60 189,71 34,67 395,98<br />
- Concreto f’c = 210 kg/cm2 (m3) 171,60 201,65 34,67 407,92<br />
- Concreto f’c = 245 kg/cm2 (m3) 171,60 230,41 34,67 436,68<br />
- Concreto f’c = 280 kg/cm2 (m3) 171,60 349,45 34,67 555,72<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 21,24 19,95 1,06 42,25<br />
Muros y tabiques de concreto<br />
- f’c = 175 kg/cm2 (m3) 235,95 180,17 47,28 463,40<br />
- f’c = 210 kg/cm2 (m3) 235,95 19,83 47,28 303,05<br />
- f’c = 245 kg/cm2 (m3) 235,95 225,50 47,28 508,73<br />
- f’c = 280 kg/cm2 (m3) 235,95 247,43 47,28 530,66<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 25,43 24,02 1,26 50,71<br />
- Encof. y desencofr. caravista (m2) 29,93 19,64 1,49 51,06<br />
Columnas de concreto<br />
- f’c=175 kg/cm2 en columnas (m3) 188,76 179,09 37,83 405,68<br />
- f’c=210 kg/cm2 en columnas (m3) 188,76 190,79 37,83 417,38<br />
- f’c=245 kg/cm2 en columnas (m3) 188,76 224,43 37,83 451,02<br />
- f’c=280 kg/cm2 en columnas (m3) 188,76 246,36 37,83 472,95<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 25,43 25,00 1,26 51,69<br />
- Encof. y desencof. caravista (m2) 39,32 24,67 1,95 65,95<br />
Vigas<br />
- Concreto f’c= 175 kg/cm2 (m3) 94,37 176,95 18,91 290,23<br />
- Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) 94,37 188,65 18,91 301,93<br />
- Concreto f’c= 245 kg/cm2 (m3) 94,37 222,29 18,91 335,57<br />
- Concreto f’c= 280 kg/cm2 (m3) 94,37 244,22 18,91 357,50<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 27,06 30,58 1,34 58,98<br />
- Encof. y desencof. caravista (m2) 31,80 25,36 1,58 58,74<br />
Losas macizas Concreto<br />
- f’c= 175 kg/cm2 (m3) 94,37 156,48 18,91 269,76<br />
- f’c= 210 kg/cm2 (m3) 94,37 188,65 18,91 301,93<br />
- f’c= 245 kg/cm2 (m3) 94,37 222,29 18,91 335,57<br />
- f’c= 280 kg/cm2 (m3) 94,37 244,22 18,91 357,50<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 21,20 23,07 1,05 45,32<br />
- Encof. y desencof. caravista (m2) 25,43 23,47 1,26 50,16<br />
Losas aligeradas concreto<br />
- f’c= 175 kg/cm2 (m3) 75,50 176,51 15,13 267,15<br />
- Concreto f’c= 210 kg/cm2 (m3) 79,92 188,56 15,35 283,83<br />
- f’c= 245 kg/cm2 (m3) 79,92 221,85 15,35 317,12<br />
- f’c= 280 kg/cm2 m3 79,92 243,78 15,35 339,05<br />
- Ladrillo de arcilla 12x30x30 cm (und) 0,52 1,57 0,02 2,11<br />
- Ladrillo de arcilla 15x30x30 cm (und) 0,65 1,67 0,02 2,34<br />
- Ladrillo de arcilla 20x30x30 cm (und) 0,80 2,66 0,02 3,48<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 16,96 19,89 0,84 37,69<br />
- Encof. y desencof. caravista (m2) 39,38 17,69 1,13 58,20<br />
Losas aligeradas sistema pretensado<br />
Vigas de bloque de concreto<br />
- 14x39x19 mort. Emb. 1:4 tipo Bill mez. c/maq. (m2) 28,26 28,57 5,91 62,74<br />
- 18x39x19 mort. Emb. 1:5 tipo Bill mez. c/maq. (m2) 32,97 28,18 6,90 68,06<br />
Vigueta pretensada para losa 0,00 0,00 0,00<br />
- h= 17cm (m2) 2,81 19,07 0,14 22,01<br />
- h= 20cm (m2) 2,81 19,44 0,14 22,39<br />
- h= 25cm (m2) 2,81 21,64 0,14 24,59<br />
- h= 30cm (m2) 2,81 24,05 0,14 26,99<br />
Bobedilla de arcilla para techo 0,00 0,00 0,00<br />
- 12x40x25 cm (und) 0,42 0,95 0,01 1,38<br />
- 15x40x25 cm (und) 0,42 1,02 0,01 1,45<br />
- 20x40x25 cm (und) 0,42 1,79 0,01 2,22<br />
- 25x40x25 cm (und) 0,42 1,79 0,01 2,22<br />
- Encof. y desencof. normal viguetas preten. (m3) 2,19 4,70 0,06 6,95<br />
Escaleras Concreto<br />
- f’c=175 kg/cm2 (m3) 199,79 179,09 38,37 417,26<br />
- f’c=210 kg/cm2 (m3) 199,79 190,79 38,37 428,96<br />
- f’c=245 kg/cm2 (m3) 199,79 217,11 38,37 455,28<br />
- f’c=280 kg/cm2 (m3) 199,79 246,36 38,37 484,52<br />
- Encof. y desencof. normal (m2) 42,40 32,10 2,10 76,60<br />
Concreto liquido p/muro albañileria armada<br />
- Pre. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3) 12,95 253,74 0,39 267,08<br />
- Emb. Slump 10” f’c=175 kg/cm2 alb. armada (m3) 74,96 346,73 4,30 426,00<br />
Concreto simple premezclado<br />
- f’c=120 kg/cm2 / Cimiento corrido (m3) 36,79 192,84 2,75 232,37<br />
- f’c=100 kg/cm2 / Solado (m3) 15,34 192,84 1,15 209,33<br />
- f’c=120 kg/cm2 / Solado (m3) 15,34 206,39 1,15 222,88<br />
- f’c=140 kg/cm2 / Solado (m3) 15,34 200,13 1,15 216,62<br />
- f’c=100 kg/cm2 / Falso piso (m3) 30,67 192,84 2,29 225,80<br />
- f’c=120 kg/cm2 / Falso piso (m3) 30,67 206,39 2,29 239,35<br />
- f’c=140 kg/cm2 / Falso piso (m3) 30,67 200,13 2,29 233,09<br />
Concreto armado premezclado<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 15,34 215,54 1,15 232,03<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 15,34 226,89 1,15 243,38<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 15,34 226,06 1,15 242,55<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 15,34 239,48 1,15 255,97<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Cimiento reforzado (m3) 15,34 274,06 1,15 290,55<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 15,34 215,54 1,15 232,03<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 15,34 226,89 1,15 243,38<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 15,34 226,06 1,15 242,55<br />
f’c=280 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 15,34 239,48 1,15 255,97<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Viga de ciment. (m3) 15,34 274,06 1,15 290,55<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14,16 215,54 1,05 230,75<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14,16 226,89 1,05 242,10<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14,16 226,06 1,05 241,27<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14,16 239,48 1,05 254,69<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Losa de ciment. (m3) 14,16 274,06 1,05 289,27<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 29,12 215,54 2,05 246,71<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 29,12 226,89 2,05 258,06<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 29,12 226,06 2,05 257,23<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 29,12 238,95 2,05 270,13<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Sobrecim. reforz. (m3) 29,12 274,06 2,05 305,23<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 36,79 251,63 2,75 291,17<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 36,79 262,99 2,75 302,53<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 36,79 262,16 2,75 301,70<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 36,79 275,58 2,75 315,12<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Muros y tabiques (m3) 36,79 310,16 2,75 349,70<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Columnas (m3) 30,67 251,63 2,29 284,59<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Columnas (m3) 30,67 262,99 2,29 295,95<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Columnas (m3) 30,67 262,16 2,29 295,12<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Columnas (m3) 30,67 275,58 2,29 308,54<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Columnas (m3) 30,67 310,16 2,29 343,12<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Vigas (m3) 15,34 251,63 1,15 268,12<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Vigas (m3) 15,34 262,99 1,15 279,48<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Vigas (m3) 15,34 262,16 1,15 278,65<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Vigas (m3) 15,34 275,58 1,15 292,07<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Vigas (m3) 15,34 310,16 1,15 326,65<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 15,34 251,53 1,15 268,02<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 15,34 262,99 1,15 279,48<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 15,34 262,16 1,15 278,65<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 15,34 275,58 1,15 292,07<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Losa maciza (m3) 15,34 310,16 1,15 326,65<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 15,34 251,63 1,15 268,12<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 15,34 262,99 1,15 279,48<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 15,34 262,16 1,15 278,65<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 15,34 275,58 1,15 292,07<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Losa aligerada (m3) 15,34 310,16 1,15 326,65<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Escalera (m3) 30,67 251,63 2,29 284,59<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Escalera (m3) 30,67 303,47 2,29 336,43<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Escalera (m3) 30,67 262,16 2,29 295,12<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Escalera (m3) 30,67 275,58 2,29 308,54<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Escalera (m3) 30,67 310,16 2,29 343,12<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 30,67 215,54 2,29 248,50<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 30,67 226,89 2,29 259,85<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 30,67 226,06 2,29 259,02<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 30,67 239,48 2,29 272,44<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Cisterna subterranea (m3) 30,67 274,06 2,29 307,02<br />
- f’c=175 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 30,67 251,63 2,29 284,59<br />
- f’c=210 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 30,67 262,99 2,29 295,95<br />
- f’c=245 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 30,67 262,16 2,29 295,12<br />
- f’c=280 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 30,67 275,58 2,29 308,54<br />
- f’c=315 kg/cm2 / Tanque elevado (m3) 30,67 310,16 2,29 343,12<br />
MUROS<br />
Muros de ladrillo king kong de arcilla<br />
- De cabeza mezcla 1:5 (m2) 32,30 50,10 1,61 84,01<br />
- De soga mezcla 1:5 (m2) 21,53 27,82 1,07 50,42<br />
- De canto mezcla 1:5 (m2) 17,61 20,30 0,87 38,78<br />
- De cabeza mezcla 1:4 (m2) 32,30 51,35 1,61 85,26<br />
- De soga mezcla 1:4 (m2) 21,53 28,37 1,07 50,97<br />
- De canto mezcla 1:4 (m2) 17,61 20,62 0,53 38,76<br />
- Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) 38,76 82,35 1,92 123,03<br />
- Caravista soga mezcla 1:5 (m2) 29,82 41,14 1,48 72,44<br />
- Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) 38,76 83,88 1,92 124,57<br />
- Caravista soga mezcla 1:4 (m2) 29,82 43,63 1,48 74,93<br />
- Caravista canto mezcla 1:4 (m2) 24,23 23,88 1,20 49,31<br />
- Caravista canto mezcla 1:5 (m2) 38,76 82,91 1,92 123,60<br />
Muros de ladrillo corriente de arcilla<br />
- De cabeza mezcla 1:5 (m2) 48,45 91,01 2,40 141,86<br />
- De soga mezcla 1:5 (m2) 35,24 47,14 1,75 84,12<br />
- De canto mezcla 1:5 (m2) 28,50 25,22 1,42 55,14<br />
- De cabeza mezcla 1:4 (m2) 48,45 92,18 2,40 143,03<br />
- De soga mezcla 1:4 (m2) 32,24 47,63 1,75 81,62<br />
- De canto mezcla 1:4 (m2) 28,50 25,38 1,42 55,30<br />
- Caravista cabeza mezcla 1:5 (m2) 48,45 91,44 2,40 142,29<br />
- Caravista soga mezcla 1:5 (m2) 35,24 47,33 1,75 84,32<br />
- Caravista canto mezcla 1:5 (m2) 28,50 25,28 1,42 55,20<br />
- Caravista cabeza mezcla 1:4 (m2) 55,37 92,18 2,75 150,30<br />
- Caravista soga mezcla 1:4 (m2) 43,07 47,63 2,13 92,84<br />
- Caravista canto mezcla 1:4 (m2) 34,61 25,38 1,72 61,71<br />
Muros de ladrillo sílico calcáreo<br />
- KK normal 14x24x29 soga solaq. (m2) 23,02 49,55 1,14 73,71<br />
- KK modulado 14x29x9 soga solaq. (m2) 19,12 29,02 0,55 48,69<br />
- Estandar 12x29x9 soga solaqueado (m2) 19,12 24,84 0,55 44,51<br />
- Corriente 12x27x6 soga solaqueado (m2) 31,86 37,78 0,91 70,55<br />
- Dedalo 11.5x24x14 soga solaqueado (m2) 19,12 25,59 0,55 45,26<br />
- Modulado 10x29x9 soga solaqueado (m2) 19,12 23,51 0,55 43,17<br />
- Duplo 19x29x9 soga solaqueado (m2) 38,22 41,32 1,09 80,63<br />
Muros de ladrillo pandereta de arcilla<br />
- De cabeza c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 35,24 43,53 1,75 80,51<br />
- De soga c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 21,53 22,94 1,07 45,54<br />
- De canto c:a 1:5 p/tarrajear (m2) 16,85 17,51 0,83 35,19<br />
- De cabeza c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 35,24 44,84 1,75 81,83<br />
- De soga c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 21,53 23,48 1,07 46,08<br />
- De canto c:a 1:4 p/tarrajear (m2) 16,85 17,84 0,83 35,52<br />
- De cabeza c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 35,24 44,06 1,75 81,05<br />
- De soga c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 21,53 23,14 1,07 45,75<br />
- De canto c:c:a 1:2:9 p/tarrajear (m2) 16,85 17,64 0,83 35,32<br />
Tarrajeo de muros interiores<br />
- Rayado de muro interior mezcla 1:5 (m2) 12,12 4,12 0,60 16,84<br />
- Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 11,80 3,10 0,59 15,48<br />
- Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:5 (m2) 14,74 3,86 0,73 19,33<br />
- Frotachado / E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) 11,80 3,43 0,59 15,82<br />
- Frotachado / E=2.0cm mezcla 1:4 (m2) 14,74 4,34 0,73 19,82
EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
<strong>CONSTRUCCION</strong>&<strong>VIVIENDA</strong><br />
COSTOS<br />
17<br />
DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL DESCRIPCION M.O. MAT. EQ. TOTAL<br />
- Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 18,62 2,99 0,56 22,16<br />
Tarrajeo de muros exteriores<br />
- Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) 14,74 5,09 0,73 20,56<br />
- Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) 17,68 5,81 0,87 24,36<br />
- Frotachado / E=1.5 cm mezcla 1:4 (m2) 14,74 5,38 0,73 20,86<br />
- Frotachado / E=2.0 cm mezcla 1:4 (m2) 17,68 6,29 0,87 24,85<br />
- Fino / E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 18,62 3,05 0,90 22,57<br />
Tarrajeo de columnas<br />
- E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) 19,66 2,99 0,97 23,62<br />
- E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) 29,48 3,74 1,46 34,68<br />
- Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) 8,84 0,00 0,25 9,09<br />
Tarrajeo de vigas<br />
- E=1.5 cm mezcla 1:5 (m2) 27,22 2,99 1,35 31,55<br />
- E=2.0 cm mezcla 1:5 (m2) 35,38 3,74 1,76 40,88<br />
- Vest. de aristas, M.O. + Herramienta (m2) 9,83 0,00 0,28 10,11<br />
Tarrajeo para albañileria armada apilada<br />
- E=1.0 cm (m2) 7,57 2,26 0,36 10,18<br />
- E=0.5 cm (m2) 5,05 1,13 0,24 6,42<br />
- Solaqueo con imprimante (m2) 3,32 1,27 0,16 4,74<br />
- Solaqueo con mezcla de cemento (m2) 4,22 0,20 0,20 4,62<br />
Vestidura de derrames<br />
- A=0.10 / E=1.5cm mezcla 1:5 (ml) 9,83 1,00 0,49 11,32<br />
- A=0.10 / E=2.0cm mezcla 1:5 (ml) 11,80 1,00 0,59 13,39<br />
Bruñas<br />
- 1.0cm mano e obra + herramienta (ml) 5,90 0,00 0,25 6,15<br />
- Unión de muros y cielorrasos con mezcla<br />
mano de obra + herramienta (ml) 7,21 0,00 0,21 7,42<br />
CIELORRASOS<br />
Tarrajeo de cielorrasos con mezcla<br />
- E=1.5cm mezcla 1:5 (m2) 22,11 4,15 0,65 26,91<br />
- E=1.5cm mezcla 1:4 (m2) 22,11 4,42 0,65 27,19<br />
- Enlucido de cielorrasos con yeso E=1.0cm (m2) 14,74 10,93 0,44 26,11<br />
PISOS Y PAVIMENTOS<br />
Contrapisos<br />
- E=40mm, base 3.0 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 12,87 7,69 2,81 23,37<br />
- E=48mm, base 3.8 cm mezcla 1:5 pasta 1:2 (m2) 16,09 8,96 3,50 28,55<br />
Pisos de cemento<br />
- Pulido E=2” mezcla 1:4 (m2) 21,33 11,39 1,06 33,78<br />
- Frotachado E=4” mezcla 1:4 (m2) 9,70 20,37 0,29 30,36<br />
Pisos de cerámicos<br />
- 20 x 20 / modelos varios (m2) 44,22 22,60 1,32 68,14<br />
- 20 x 30 / modelos varios (m2) 35,38 23,25 1,76 60,38<br />
- 30 x 30 / modelos varios (m2) 35,38 22,56 1,76 59,69<br />
APARATOS SANITARIOS<br />
Inodoros<br />
- Básicos (und) 0,00 198,02 0,00 198,02<br />
- Intermedio (und) 0,00 245,36 0,00 245,36<br />
- Sofi sticado (und) 0,00 337,65 0,00 337,65<br />
Lavatorios<br />
- Básicos (und) 0,00 136,73 0,00 136,73<br />
- Intermedio (und) 0,00 148,14 0,00 148,14<br />
- Sofi sticado (und) 0,00 172,19 0,00 172,19<br />
Griferías<br />
Para lavadero baño<br />
- Básicos (und) 0,00 46,16 0,00 46,16<br />
- Intermedio (und) 0,00 72,21 0,00 72,21<br />
- Sofi sticado / mezcladora (und) 0,00 79,26 0,00 79,26<br />
Para ducha<br />
- básicos (und) 0,00 36,04 0,00 36,04<br />
- intermedio (und) 0,00 41,83 0,00 41,83<br />
- sofi sticado / mezcladora (und) 0,00 55,79 0,00 55,79<br />
Para tinas baño<br />
- Básicos (und) 0,00 416,15 0,00 416,15<br />
- Intermedio (und) 0,00 1.857,31 0,001.857,31<br />
- Sofi sticado / mezcladora (und) 0,00 2.666,42 0,002.666,42<br />
Para lavandería<br />
- Básicos (und) 0,00 85,72 0,00 85,72<br />
- Intermedio (und) 0,00 507,18 0,00 507,18<br />
- Sofi sticado (und) 0,00 660,23 0,00 660,23<br />
Instalaciones de aparatos sanitarios<br />
- Aparatos sanitarios (und) 95,58 0,00 2,74 98,32<br />
- Accesorios sanitarios (und) 19,12 0,00 0,55 19,67<br />
- Tubería de PVC - SAL 4” (ml) 17,00 10,56 0,49 28,04<br />
- Tubería de PVC - SAL 6” (ml) 18,89 35,96 0,54 55,38<br />
Redes colectoras<br />
- Tubería c.s.n 6”, unión fl exible (ml) 22,66 15,74 0,64 39,04<br />
- Tubería c.s.n 8”, unión fl exible (ml) 28,34 20,42 0,81 49,58<br />
- Tubería c.s.n 10”, unión fl exible (ml) 34,01 29,57 0,97 64,55<br />
Accesorios de desagüe<br />
- Codo pvc sal 2” x 45ø (und) 0,00 2,55 0,00 2,55<br />
- Codo PVC - SAL 2” x 90ø (und) 0,00 2,55 0,00 2,55<br />
- Codo PVC - SAL 4” x 45ø (und) 0,00 7,86 0,00 7,86<br />
- Codo PVC - SAL 4” x 90ø (und) 0,00 8,71 0,00 8,71<br />
- Codo PVC - SAL 3” x 90ø (und) 0,00 4,93 0,00 4,93<br />
- Tee PVC - SAL 2” (und) 0,00 4,12 0,00 4,12<br />
- Tee PVC - SAL 3” (und) 0,00 6,09 0,00 6,09<br />
- Tee PVC - SAL 4” (und) 0,00 12,77 0,00 12,77<br />
- Yee PVC - SAL 2” (und) 0,00 1,94 0,00 1,94<br />
- Yee PVC - SAL 3” (und) 0,00 4,02 0,00 4,02<br />
- Yee PVC - SAL 4” (und) 0,00 7,26 0,00 7,26<br />
Aditamientos varios<br />
- Sumidero de bronce 2” (und) 23,58 11,68 0,67 35,93<br />
- Sumidero de bronce 3” (und) 23,58 13,51 0,67 37,76<br />
- Sumidero de bronce 4” (und) 23,58 17,57 0,67 41,82<br />
- Sumidero de bronce Cromado 2” (und) 23,58 8,4 7 0,67 32,72<br />
- Sumidero de bronce cromado 3” (und) 23,58 16,20 0,67 40,46<br />
- Registro de bronce Cromado 2” (und) 23,58 4,29 0,67 28,55<br />
- Registro de bronce Cromado 3” (und) 23,58 7,21 0,67 31,46<br />
- Registro de bronce Cromado 4” (und) 23,58 10,81 0,67 35,06<br />
- Reg. de bronce Roscado de piso 2” (und) 17,69 10,02 0,51 28,21<br />
- Reg. de bronce Roscado de piso 3” (und) 23,58 15,21 0,67 39,46<br />
- Reg. de bronce Roscado de piso 4” (und) 23,58 28,71 0,67 52,96<br />
- Sombrero de ventilación 2” pvc (und) 10,06 7,31 0,29 17,65<br />
- Sombrero de ventilación 3” pvc (und) 10,06 10,60 0,29 20,94<br />
- Sombrero de ventilación 4” pvc (und) 10,06 17,28 0,29 27,63<br />
- Caja reg. 12”x24” albañ. tapa de conc. (und) 60,20 109,20 1,73 171,13<br />
- Caja reg. 24”x24” albañ. tapa de conc. (und) 80,28 118,32 2,30 200,90<br />
- Caja reg.10”x20” tapa de fi erro fund. (und) 71,49 91,82 2,04 165,35<br />
- Caja reg. 12”x24” tapa de fierro fund. (und) 71,49 100,18 2,04 173,71<br />
- Caja ciega 10” x 20” (und) 60,20 109,20 1,73 171,13<br />
- Caja ciega 12” x 24” (und) 60,20 110,12 1,73 172,04<br />
- Caja ciega 24” x 24” (und) 80,28 118,32 2,30 200,90<br />
- Buzones de desague std. (und) 780,44 768,78 50,441.599,66<br />
SISTEMAS DE AGUA FRÍA<br />
Salidas de agua fría<br />
- PVC 1/2” (pto) 95,58 18,25 2,74 116,56<br />
- Fierro galvanizado 1/2” (pto) 70,76 8,75 2,02 81,54<br />
Redes de distribución<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 1/2” (ml) 10,06 4,04 0,29 14,39<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 3/4” (ml) 10,06 4,65 0,29 14,99<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 1” (ml) 10,06 5,68 0,29 16,02<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 1.1/2” (ml) 10,06 10,87 0,29 21,22<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 2” (ml) 10,06 14,25 0,29 24,60<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 2.1/2” (ml) 10,06 15,06 0,29 25,41<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 3” (ml) 11,44 21,38 0,33 33,15<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 1 1/4” (ml) 10,06 6,77 0,29 17,12<br />
Redes de alimentación<br />
- Tubería de asbesto-cemento 4” (ml) 17,00 20,05 0,49 37,53<br />
- Tubería de asbesto-cemento 6” (ml) 17,00 33,97 0,49 51,46<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 4” (ml) 11,44 35,09 0,33 46,85<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 6” (ml) 12,58 71,10 0,36 84,04<br />
- Tubería de PVC clase 10 sp 8” (ml) 13,96 116,39 0,40 130,75<br />
Accesorios de redes<br />
- Unión univer. / fi erro galvanizado 1/2” (und) 0,00 3,47 0,00 3,47<br />
- Unión univer. / fi erro galvanizado 3/4” (und) 0,00 5,18 0,00 5,18<br />
- Unión univer. / fi erro galvanizado 1” (und) 0,00 7,33 0,00 7,33<br />
- Unión univer. / fierro galvanizado 1 1/2” (und) 0,00 14,62 0,00 14,62<br />
- Unión univer. / fi erro galvanizado 2” (und) 0,00 20,62 0,00 20,62<br />
- Unión univer. PVC / agua fría d=1/2” (und) 0,00 3,18 0,00 3,18<br />
- Unión univer. PVC / agua fría d=3/4” (und) 0,00 4,56 0,00 4,56<br />
- Unión univer. PVC / agua fría d=1” (und) 0,00 5,99 0,00 5,99<br />
- Unión simple rosc. PVC / agua d=1/2” (und) 0,00 0,88 0,00 0,88<br />
- Unión simple rosc. PVC / agua d=3/4” (und) 0,00 0,85 0,00 0,85<br />
- Union simple rosc. PVC / agua d=1” (und) 0,00 0,95 0,00 0,95<br />
- Union simple rosc. PVC / agua d = 1 1/2” (und) 0,00 3,52 0,00 3,52<br />
- Unión simple de presión / agua 1/2” PVC (und) 0,00 2,43 0,00 2,43<br />
- Unión simple de presión / agua 3/4” PVC (und) 0,00 2,81 0,00 2,81<br />
- Unión simple de presión / agua 1” PVC (und) 0,00 3,23 0,00 3,23<br />
- Unión simple de presión / agua 1 1/2” PVC (und) 0,00 5,46 0,00 5,46<br />
- Unión simple de presión / agua 2” PVC (und) 0,00 7,88 0,00 7,88<br />
- Unión simple de presión / agua 2 1/2” PVC (und) 0,00 14,63 0,00 14,63<br />
- Codo PVC agua C-10 1/2” (und) 0,00 2,81 0,00 2,81<br />
- Codo PVC agua C-10 3/4” (und) 0,00 3,73 0,00 3,73<br />
- Codo PVC agua C-10 1” (und) 0,00 4,76 0,00 4,76<br />
- Codo PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0,00 6,46 0,00 6,46<br />
- Codo PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0,00 6,43 0,00 6,43<br />
- Codo PVC agua C-10 2” (und) 0,00 10,55 0,00 10,55<br />
- Tee PVC agua C-10 1/2” (und) 0,00 4,82 0,00 4,82<br />
- Tee PVC agua C-10 3/4” (und) 0,00 6,11 0,00 6,11<br />
- Tee PVC agua C-10 1” (und) 0,00 8,92 0,00 8,92<br />
- Tee PVC agua C-10 1 1/4” (und) 0,00 10,77 0,00 10,77<br />
- Tee PVC agua C-10 1 1/2” (und) 0,00 22,58 0,00 22,58<br />
- Tee PVC aguaC-10 2” (und) 0,00 15,44 0,00 15,44<br />
Válvulas<br />
- Compuerta pesada / bronce de 1/2” (und) 32,75 20,44 0,93 54,12<br />
- Compuerta pesada / bronce de 3/4” (und) 32,75 28,16 0,93 61,85<br />
- Compuerta pesada / bronce de 1” (und) 32,77 56,73 0,94 90,44<br />
- Compuerta pesada / bronce de 1 1/4” (und) 39,30 86,42 1,12 126,85<br />
- Compuerta pesada / bronce de 1 1/2” (und) 39,30 110,04 1,12 150,47<br />
- Compuerta pesada / bronce de 2” (und) 39,30 154,62 1,12 195,04<br />
- Compuerta pesada / bronce de 2 1/2” (und) 49,14 188,39 1,41 238,94<br />
- Check de bronce de 1/2” (und) 32,75 25,97 7,74 66,45<br />
- Check de bronce de 3/4” (und) 32,75 60,96 7,74 101,45<br />
- Check de bronce de 1” (und) 32,75 72,49 7,74 112,98<br />
- Check de bronce de 1 1/4” (und) 32,75 128,29 4,34 165,39<br />
- Check de bronce de 1 1/2” (und) 32,75 153,38 7,74 193,86<br />
- Check de bronce de 2” (und) 32,75 243,42 7,74 283,90<br />
- Check de bronce de 2 1/2” (und) 32,75 310,85 7,74 351,33<br />
- Flotador 1/2” (und) 32,75 29,64 0,93 63,32<br />
- Flotador 3/4” (und) 32,75 58,23 0,93 91,91<br />
- Flotador 1” (und) 32,75 87,33 0,93 121,01<br />
- Flotador 1 1/4” (und) 32,75 187,68 0,93 221,36<br />
- Flotador 2” (und) 32,75 330,87 0,93 364,56<br />
- Angular de 1 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 49,14 189,16 1,41 239,71<br />
- Angular de 2 1/2” bronce 300psi ul/fm (und) 49,14 407,40 1,41 457,95<br />
- Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t poste (und) 240,77 740,21 11,49 992,46<br />
- Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” t pared (und) 240,77 669,71 11,49 921,97<br />
- Llave de riego (und) 35,38 15,28 1,69 52,35<br />
Almacenamiento de agua y otras instalaciones<br />
- 350 Litros (Equipado) (und) 191,14 285,50 5,46 482,10<br />
SISTEMAS DE AGUA CALIENTE<br />
Salidas de agua caliente<br />
- Salida de agua caliente, CPVC 1/2” (pto) 95,58 37,77 2,74 136,09<br />
Redes de distribucion y retorno<br />
- Tubo CPVC p/agua caliente d=1/2” (ml) 7,64 10,27 0,22 18,13<br />
- Tubo CPVC p/agua caliente d=3/4” (ml) 7,64 12,46 0,22 20,32<br />
INSTALACIONES ELÉCTRICAS<br />
Salidas de techo<br />
- PVC-SEL cable tw12 (pto) 48,15 53,19 1,38 102,72<br />
- PVC-SEL cable tw14 (pto) 48,15 41,26 1,38 90,79<br />
Salidas de pared (braquetes)<br />
- PVC-SEL cable tw12 (pto) 48,15 53,19 1,38 102,72<br />
- PVC-SEL cable tw14 (pto) 48,15 41,26 1,38 90,79<br />
Salidas para spot - light<br />
- PVC-SEL cable tw12 (pto) 48,15 53,19 1,38 102,72<br />
- PVC-SEL cable tw14 (pto) 48,15 41,26 1,38 90,79<br />
Salidas de conmutación<br />
- Para Luz PVC-SEL cable tw12 (pto) 60,20 79,13 1,73 141,05<br />
- Para Luz PVC-SEL cable tw14 (pto) 60,20 57,92 1,73 119,84<br />
Salidas para tomacorriente<br />
- Simple, PVC-SEL cable tw12 (pto) 60,20 50,42 1,73 112,34<br />
- Simple, PVC-SEL cable tw14 (pto) 60,20 52,80 1,73 114,72<br />
- Doble, PVC-SEL cable tw12 (pto) 60,20 50,42 1,73 112,34<br />
- Doble, PVC-SEL cable tw14 (pto) 60,20 52,80 1,73 114,72<br />
Salidas para calentador<br />
- PVC-SEL cable tw12 (pto) 60,20 82,75 1,73 144,68<br />
- PVC-SAP cable tw12 (pto) 60,20 100,27 1,73 162,19<br />
Salidas de fuerza<br />
- Para cocina PVC-SAP (pto) 23,58 187,15 0,67 211,40<br />
- Para cocina PVC-SEL (pto) 23,58 165,70 0,67 189,96<br />
- Hasta 5 hp PVC-SAP (pto) 127,43 166,57 0,00 294,00<br />
- Hasta 10 hp PVC-SAP (pto) 127,43 299,33 0,00 426,76<br />
SISTEMAS DE DESAGÜE<br />
Salidas de desagüe<br />
- PVC - SAL 2” (pto) 60,20 17,36 1,73 79,28<br />
- PVC - SAL 4” (pto) 60,20 60,59 1,73 122,51<br />
- Salidas de ventilación 60,20 27,18 1,73 89,11<br />
ANUNCIE AQUÍ<br />
Informes: 331-2101 / construccionyvivienda@gmail.com<br />
Redes de derivacion<br />
- Tubería de PVC - SAL 2” (ml) 17,00 5,37 0,49 22,86<br />
- Tubería de PVC - SAL 3” (ml) 17,00 5,06 0,49 22,55
18<br />
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EDICIÓN 223 / abril del 1 al 15 / 2013<br />
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Urb. La Campiña Chorrillos<br />
Telfs.: 252-3076 / 252-3274<br />
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Z ADITIVOS S.A.<br />
Av. Los Faisanes N° 675<br />
Urb. La Campiña<br />
Chorrillos<br />
Telfs.: 252-3076 / 252-3274<br />
ventas@zaditivos.com.pe<br />
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Urb. Fundo Chacra Cerro Comas<br />
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San Juan de Lurigancho Telfs.: 319-1000<br />
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Lote 5 - 6 Lurin Telfs.: 618-6060<br />
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Telfs.: 211-4000 / 211-4050<br />
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Av. Panamericana Sur Km.11.4<br />
San Juan de Miraflores Telfs.: 215-4600<br />
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Av. Rep. de Panamá N° 5659 Of. 205<br />
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Av. Enrique Meiggs N° 297 Callao<br />
Telfs.: 517-1800<br />
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Av. República de Ecuador N° 448<br />
Cercado de Lima Telfs.: 619-6400<br />
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San Juan de Miraflores<br />
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Santiago de Surco Telfs.: 705-4000<br />
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