ACUERDA Siempre de la mano con el pueblo - Fonseca

REPÚBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE LA GUAJIRA
MUNICIPIO DE FONSECA
CONCEJO MUNICIPAL
NIT. 825 000 442 – 5
ARTÍCULO 33.- ALCANCE DE LAS ANTERIORES DEFINICIONES.- Las definiciones contenidas en los
Artículos anteriores del presente Estatuto están subordinadas a lo que al respecto disponga las normas sobre catastro, razón
por la cual en caso de incompatibilidad entre unas y otras, prevalecerán las definiciones señaladas por las normas sobre catastro.
ARTÍCULO 34.- VIGENCIA FISCAL.- Los avalúos resultantes de la formación, actualización de la formación o de la
conservación, debidamente ajustados, tendrán vigencia para efectos fiscales a partir del primero de enero del año siguiente a
aquel en que fueron inscritos por catastro.
ARTÍCULO 35.- DE LOS PREDIOS URBANIZADOS NO EDIFICADOS.- Para los efectos del presente
Estatuto se entiende como predios urbanizados no edificados, todo predio que se encuentre dentro del perímetro urbano de
Fonseca y que no tienen ninguna edificación construida y están ubicados en sectores urbanizados que disponen de
infraestructura vial y redes de servicios públicos.
ARTÍCULO 36.- DE LOS PREDIOS URBANIZABLES NO URBANIZADOS.- Para los efectos del presente
Estatuto se entienden como predios urbanizables no urbanizados, que se encuentren dentro del perímetro urbano de Fonseca,
desprovistos de obras de urbanización y que de acuerdo con la certificación expedida por la Secretaría de Planeación
Municipal o quien haga sus veces, este en capacidad para ser dotado de servicios públicos y desarrollar una infraestructura
vial adecuada que lo vincule a la malla urbana, predios respecto de los cuales no se hayan cumplido los siguientes requisitos:
1) Que sus licencias de urbanización hayan sido otorgadas por la Secretaría de Planeación;
2) Que en relación con las obras de urbanismo contempladas en dichos proyectos, el propietario haya otorgado caución
suficiente para garantizar la ejecución de las mismas dentro de las condiciones y plazos fijados en los documentos
aprobatorios expedidos por la autoridad competente.
ARTÍCULO 37.- DESTINACIÓN ECONÓMICA DE LOS PREDIOS.- Con el objeto de aplicar el principio de
equidad vertical o progresividad, las tarifas del Impuesto Predial Unificado se aplicarán de conformidad con la destinación
económica que tenga el mismo, para lo cual se tendrá en cuenta la siguiente clasificación:
PREDIOS RESIDENCIALES: Los destinados exclusivamente a la protección, techo y vivienda de los propietarios o
poseedores de predios, sin que exista otra actividad.
Siempre de la mano con el pueblo
Dirección: Calle 12 No. 18 - 05 – Teléfono: Telefax (095)7755813 –
Fonseca – La Guajira