FE DE ERRATAS A LA PUBLICACIÃN DE LA INCORPORACIÃN ...

Tomo 93 Colima, Col., Sábado 16 de Agosto del año 2008; Núm. 34; pág. 1509. 

DEL GOBIERNO MUNICIPAL 

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL. 

FE DE ERRATAS 

A LA PUBLICACIÓN DE LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LAS ETAPAS 1ª, 2ª, 3ª, 

4ª, 5ª, 6ª, 7ª y 8ª FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "REAL SANTA BARBARA". 

LIC. MARIO ANGUIANO MORENO, Presidente Municipal de Colima; LIC. JULIO CÉSAR MARÍN VELÁZQUEZ 

COTTIER, Secretario del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed: 

Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, 

el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente: 

FE DE ERRATAS 

A LA PUBLICACIÓN DE LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LAS ETAPAS 1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª, 6ª, 7ª y 8ª 

FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "REAL SANTA BARBARA" 

1.- Que la Empresa ARCEM CONSTRUCTORA, S.A. de C.V., con fecha 10 de Marzo de 2008, solicita la Incorporación 

Municipal del Fraccionamiento "REAL SANTA BARBARA" ETAPAS 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7° Y 8°, ubicado al norte 

de esta Ciudad de Colima. 

2.- Que el 03 de Marzo de 2006, el H. Cabildo de este H. Ayuntamiento autorizó el Programa Parcial de Urbanización 

del fraccionamiento "Real Santa Barbara". 

3.- Que el 06 de Mayo de 2006 se publicó el Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento "Real Santa 

Barbara" en el Periódico Oficial "El Estado de Colima". 

4.- Que mediante oficio No.-DGDUE-209/2008 de fecha 24 de Marzo de 2008 se otorgó la Modificación de la Licencia 

de Urbanización por etapas. 

5.-Que el 08 de Mayo de 2008, la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda del H. Cabildo previo Dictamen Técnico 

expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento de Colima, tuvo a bien someter 

a consideración del H. Cabildo en Sesión Ordinaria celebrada el 08 de Mayo de 2008, opinión favorable para la 

Aprobación de la Incorporación Municipal del Fraccionamiento denominado "Real Santa Barbara" etapas 1°, 2°, 3°, 

4°, 5°, 6°, 7° y 8°. 

6.- Que como resultado de la autorización para la Incorporación Municipal en referencia, el 24 de Mayo de 2008 se 

publicó la Incorporación Municipal del fraccionamiento denominado "Real Santa Barbara" etapas 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 

6°, 7° y 8°, en el Periódico Oficial "El Estado de Colima". 

7.- Que en fecha 30 de Junio del año en curso el Ing. Arturo Cervantes Murillo, en su carácter de Representante Legal 

de la Empresa ARCEM CONSTRUCTORA S.A. DE C.V., se percata de las siguientes imprecisiones y solicita la 

emisión de una fe de erratas: 

• A la superficie total de 144,733.44 m 2 que se especifica en el Dictamen Técnico de Incorporación Municipal, 

le hacen falta adicionarle los 405.59 m 2 correspondientes al lote en donde se alojan las Instalaciones de 

Infraestructura (Pozo y Tanque Elevado), por lo que la superficie total correcta es de 145,139.03 m 2 . 

• Se adicionaron 02 lotes al total de lotes Mixtos de Barrio Intensidad Media MB-2 que en realidad son 

Habitacionales Unifamiliares de Densidad Media H3-U, por lo que el número total de lotes Habitacionales 

Unifamiliares de Densidad Media H3-U debe ser de 288 y no de 286 y el total de lotes Mixtos de Barrio 

Intensidad Media MB-2 debe ser de 26 y no de 28. Cabe hacer mención que lo anterior no altera el total de 

lotes vendibles incorporados.

• Se omitió establecer en la relación de lotes que se encuentra en formato de tabla del Dictamen Técnico de 

Incorporación Municipal del lote 02-01-22-073-001-000 de la Etapa 3 con superficie de 315.04 m 2 , sin 

embargo la superficie del lote si fue considerado tanto en el total de lotes Unifamiliares de Densidad Media 

H3-U como en el total del área vendible, por lo que estas no se ven alteradas. 

• En virtud de que las calles denominadas Onix y Perla se encuentran asignadas a otros fraccionamientos del 

municipio de Colima, el Promotor pretende el cambio de estas por Espinela y Rodonita respectivamente. 

8.- Que de acuerdo a la revisión efectuada por esta Dirección General de Desarrollo Urbano, Ecología y Vivienda, el 

Dictamen Técnico de Incorporación Municipal N° DGDUE-333/2008 de fecha 07 de Mayo de 2008, se establece que 

el Dictamen Técnico en los Considerandos Tercero y Cuarto, así como en los Acuerdos Primero y Segundo del 

Dictamen presentado en la Sesión Ordinaria del Cabildo de fecha 08 de Mayo de 2008, deben modificarse y en 

consecuencia el Primer y Segundo Resolutivo del Dictamen publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima". 

9.- Que el 22 de Julio de 2008, la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda del H. Cabildo previo Dictamen Técnico 

expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento de Colima, tuvo a bien someter 

a consideración del H. Cabildo en Sesión Ordinaria celebrada el 30 de Julio de 2008, opinión favorable para la Fe de 

Erratas del Dictamen Técnico de Incorporación Municipal de las Etapas 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7° Y 8° del 

Fraccionamiento denominado "REAL SANTA BARBARA", ubicado al norte de esta ciudad de Colima. Por lo anterior, 

se modifica el Dictamen Técnico de Incorporación Municipal y en consecuencia se modifican los acuerdos PRIMERO 

y SEGUNDO del Dictamen Publicado en el Periódico Oficial "EL ESTADO DE COLIMA", que dicen: 

PRIMERO : De conformidad con lo dispuesto en los artículos del 57 al 59 y 330 de la Ley de Asentamientos Humanos 

del Estado de Colima, se aprueba la INCORPORACION MUNICIPAL DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO 

"REAL SANTA BARBARA" ETAPAS 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7° Y 8°, mismo que cuenta con una superficie total de 

144,733.44 m 2 , de los cuales 45,539.42 m 2 corresponden al área de vialidad, 14,924.99 m 2 se destinan al área de 

cesión, 405.59 m 2 de Instalación de Infraestructura y 84,269.03 m 2 corresponden al área vendible y se encuentra 

ubicado al norte de esta ciudad de Colima. 

SEGUNDO : Que la Incorporación Municipal del Fraccionamiento "Real Santa Barbara" etapas 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 

6°, 7° Y 8°, comprende un Total de 321 lotes distribuidos en 286 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar Densidad Media 

(H3-U), 28 lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Media (MB-2), 02 lotes Tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Media 

(MD-2), 01 lote destinado para Instalaciones de Infraestructura (IN); 02 lotes destinados a Equipamiento Institucional 

(EI) y 02 lotes destinado a Espacios Verdes y Abiertos (EV) como se muestra a continuación: 

ETAPA I 

MANZANA LOTE USO UBICACIÓN 

SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22- 4 MB-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 376.91 

069 5 MB-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 361.17 

6 MB-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 348.94 

02-01-22- 

078 

02-01-22- 

079 

02-01-22- 

080 

7 MD-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 559.95 

1 H3-U CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 206.67 

2 H3-U CALLE MAGNETITA 206.67 

13 MB-2 CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 528.06 

























50 H3-U CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 280.83









02-01-22-081 1 EV CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 8,675.47 


02-01-22-084 2 H3-U CALLE MAGNETITA 260.20 
















1 H3-U CALLE ESMERALDA 308.04 



4 H3-U 

CALLE PRIV. ARTURO CERVANTES 

OCHOA 320.96 

5 H3-U 


OCHOA 258.03 

6 H3-U 


OCHOA 240.38 

02-01-22-085 


7 H3-U 

OCHOA 376.79 

8 H3-U 


OCHOA 340.67 

9 H3-U 


OCHOA 332.81 

10 H3-U 


OCHOA 209.92 

11 H3-U 


OCHOA 245.82 

12 H3-U 


OCHOA 280.94 






1 IN CALLE PERLA 405.59 

02-01-22-086 2 MB-2 CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 250.02 















02-01-22-087 1 H3-U CALLE PRIV. PERLA 225.06 

2 H3-U CALLE PRIV. PERLA 225.89 


4 MB-2 CALLE PRIV. PERLA 320.03 

5 MB-2 CALLE PERLA 290.82 

6 H3-U CALLE PERLA 205.84 



02-01-22-088 








8 H3-U CALLE PRIV. PERLA 242.70

ETAPA II 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-082 

21 H3-U CALLE OBSIDIANA 222.86 













02-01-22-089 












ETAPA III 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-082 1 H3-U CALLE RUBI 309.17 

2 H3-U CALLE RUBI 242.38 





1 H3-U CALLE JADE 249.26 




02-01-22-083 










02-01-22-089 1 H3-U CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 335.93 









ETAPA IV 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-072 

1 MB-2 CALLE ONIX 308.45 

2 H3-U CALLE ONIX 280.73 



56 H3-U MB2 CALLE CALLE PRIV. ONIX PERLA 366.37 260.59 








02-01-22-073 2 H3-U CALLE ONIX 261.69 







9 H3-U CALLE ONIX 263.13



02-01-22-081 2 EV CALLE ONIX 2,675.50 

3 EI CALLE ONIX 1,415.78 

4 EI CALLE ONIX 2,158.24 

02-01-22-082 

7 H3-U CALLE PRIV. ONIX 229.64 














ETAPA V 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-071 1 MB-2 CALLE ONIX 441.15 









02-01-22-072 13 MB-2 CALLE ONIX 311.40 


02-01-22-080 3 H3-U CALLE PERLA 274.43 
















27 H3-U CALLE REAL SANTA BARBARA 245.51 

















ETAPA VI 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-070 1 H3-U CALLE ONIX 310.65 

02-01-22-071 10 H3-U CALLE ONIX 266.62 


02-01-22-077 1 H3-U CALLE REAL SANTA BARBARA 202.30 






7 MB-2 CALLE ESMERALDA 258.35 


18 H3-U CALLE REAL SANTA BARABARA 198.03 






02-01-22-080 19 H3-U CALLE ESMERALDA 233.66 


21 H3-U CALLE ESMERALDA 291.97

Y deben decir: 









ETAPA VII 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-070 2 H3-U CALLE ONIX 294.24 







02-01-22-076 1 MB-2 CALLE MAGNETITA 404.69 




02-01-22-077 









16 30 H3-U CALLE REAL SANTA BARBARA 330.94 196.21 

02-01-22-078 3 MB-2 CALLE REAL SANTA BARBARA 413.33 





ETAPA VIII 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 


2 MB-2 CALLE REAL SANTA BARBARA 430.23 


02-01-22-070 9 MB-2 CALLE ONIX 298.05 






02-01-22-076 








02-01-22-078 










PRIMERO : De conformidad con lo dispuesto en los artículos del 57 al 59 y 330 de la Ley de Asentamientos Humanos 

del Estado de Colima, se aprueba la INCORPORACION MUNICIPAL DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO 

"REAL SANTA BARBARA" ETAPAS 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7° y 8°, mismo que cuenta con una superficie total de 

145,139.03 m 2 , de los cuales 45,539.42 m 2 corresponden al área de vialidad, 14,924.99 m 2 se destinan al área de 

cesión, 405.59 m 2 de Instalación de Infraestructura y 84,269.03 m 2 corresponden al área vendible y se encuentra 

ubicado al norte de esta ciudad de Colima. 

SEGUNDO : Que la Incorporación Municipal del Fraccionamiento "Real Santa Barbara" etapas 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 

6°, 7° Y 8°, comprende un Total de 321 lotes distribuidos en 288 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar Densidad Media 

(H3-U), 26 lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Media (MB-2), 02 lotes Tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Media 

(MD-2), dando un total de área vendible de 84,269.03 m 2 ; 01 lote destinado para Instalaciones de Infraestructura (IN); 

una superficie de 14,924.99 m 2 se destinan a área de cesión distribuidos en 02 lotes de Equipamiento Institucional 

(EI) y 02 lotes de Espacios Verdes y Abiertos (EV); y 45,539.42 m2 corresponden al área de vialidad, resultando una 

superficie total de 145,139.03 m2, como se muestra a continuación:

ETAPA I 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22- 4 MB-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 376.91 

069 5 MB-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 361.17 


02-01-22- 

078 

02-01-22- 

079 

02-01-22- 

080 






































02-01-22- 

081 1 EV CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 8,675.47 

02-01-22- 1 H3-U CALLE MAGNETITA 258.41 

084 2 H3-U CALLE MAGNETITA 260.20 















17 MD-2 CALLE REAL SANTA BARABARA 421.04




4 H3-U 


OCHOA 320.96 

5 H3-U 


OCHOA 258.03 

6 H3-U 


OCHOA 240.38 

02-01-22-085 


7 H3-U 

OCHOA 376.79 

8 H3-U 


OCHOA 340.67 

9 H3-U 


OCHOA 332.81 

10 H3-U 


OCHOA 209.92 

11 H3-U 


OCHOA 245.82 

12 H3-U 


OCHOA 280.94 






1 IN CALLE RODONITA 405.59 

02-01-22-086 2 MB-2 CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 250.02 















02-01-22-087 1 H3-U CALLE PRIV. PERLA 225.06 




5 MB-2 CALLE RODONITA 290.82 

6 H3-U CALLE RODONITA 205.84 



02-01-22-088 









ETAPA II 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-082 














02-01-22-089 











12 MB-2 CALLE ARTURO CERVANTES OCHOA 338.77

ETAPA III 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-073 1 H3-U CALLE ESPINELA 315.04 

02-01-22-082 1 H3-U CALLE RUBI 309.17 










02-01-22-083 



















ETAPA IV 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-072 

1 MB-2 CALLE ESPINELA 308.45 

2 H3-U CALLE ESPINELA 280.73 





















02-01-22-081 2 EV CALLE ESPINELA 2,675.50 

34 H3-U EI CALLE ARTURO CALLE CERVANTES ESPINELA OCHOA 1,415.78 248.41 

4 EI CALLE ESPINELA 2,158.24 


02-01-22-082 













20 H3-U CALLE OBSIDIANA 221.26

ETAPA V 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 

02-01-22-071 1 MB-2 CALLE ESPINELA 441.15 











02-01-22-080 3 H3-U CALLE RODONITA 274.43 

































ETAPA VI 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 










7 MB-2 CALLE ESMERALDA 258.35 








02-01-22-080 19 H3-U CALLE ESMERALDA 233.66 










46 H3-U CALLE ESMERALDA 276.35

ETAPA VII 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 








02-01-22-076 1 MB-2 CALLE MAGNETITA 404.69 




02-01-22-077 















ETAPA VIII 


SUP. (M2) 

VENDIBLE 










02-01-22-076 








02-01-22-078 










….. 

El presente Acuerdo consta en el décimo punto del Acta N° 88 correspondiente a la Sesión Ordinaria que celebró 

el H. Cabildo el día 30 de Julio de 2008. 

EL PRESIDENTE MUNICIPAL 

LIC. MARIO ANGUIANO MORENO. 

Rúbrica.- 

EL SECRETARIO 

LIC. JULIO CÉSAR MARÍN VELÁZQUEZ COTTIER 

Rúbrica.-

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