CARTILLA CONTROL VIS O.K..pmd - Ministerio de Ambiente ...

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Los procesos alternos de Evaluación y supervisión que veremos a continuación,
se relacionan directamente con la aprobación de las propuestas de construcción
hechas por los oferentes (municipios, OPV’s, constructores independientes),
sin que ello implique necesariamente que estos, sean resultado del
primero, o se realicen en un orden especifico, de igual forma, contribuyen al
seguimiento y verificación por parte del sistema, al desarrollo de las obras y
ejecución de los recursos de la Nación, que hacen parte del proyecto de vivienda
escogido por el beneficiario del subsidio.
A. Evaluación de Proyectos
! FUNCIONES
DE LA ENTIDAD EVALUADORA DE PROYECTOS
FINDETER Apoya el desarrollo del país mediante productos y servicios de carácter
técnico o financiero, que faciliten la realización de iniciativas públicas o privadas,
para mejorar la calidad de vida, generando resultados sociales y económicos
dentro del marco de la política del Estado, y es la entidad encargada de la verificación
del cumplimiento de los requisitos técnicos, jurídicos y financieros de los planes
de vivienda de interés social, para el período 2002 - 2006 (CONPES 3200, de
septiembre 30 de 2002).
Realiza el acompañamiento a los oferentes para la formulación de proyectos de
vivienda de interés social, y el resultado de su labor se concreta en la expedición
de certificados de elegibilidad.
Habiéndose terminado la verificación de todos los documentos que indican que se
ha cumplido con las condiciones de viabilidad técnica, legal, y financiera establecidas,
se puede concluir que el proyecto se puede ejecutar.
En el caso de Bogotá, Medellín, Cali y los municipios de categorías 1 y 2 (artículo 2
de la Ley 617 de 2000) la elegibilidad se concreta con la licencia de construcción
y urbanismo y el permiso de ventas expedido por las autoridades competentes,
que serian los institutos, secretarias u oficinas de vivienda.
En el resto de ciudades y municipios del país la elegibilidad se concreta en una
certificación de FINDETER. Las cajas de compensación podrán otorgar elegibilidades
cuando se trata de planes de vivienda destinados a la aplicación del SFV en las
modalidades de construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda.
Un proyecto será elegido a través de la licencia otorgada para construcción, mejoramiento
o reparación de viviendas afectadas por desastres naturales o calamidades
públicas, declarados mediante decreto, para todas las categorías de municipios.