aprendizaje a partir de aspectos prácticos - Colegio Oficial de ...

Posgrado en Sostenibilidad y Edificación – 1ª Edición
POSGRADO EN SOSTENIBILIDAD Y EDIFICACIÓN – INTRODUCCIÓN:
«APRENDIZAJE A PARTIR DE ASPECTOS PRÁCTICOS»
Tal como se expuso en la jornada de presentación del curso (ver vídeo en el archivo virtual del
COAGranada) el curso tiene un carácter eminentemente práctico tanto en su estructuración como en su
contenido.
En el primer módulo, dedicado a establecer el conocimiento necesario para poder saber con exactitud
qué relación tiene la arquitectura y, en concreto, los edificios con la sostenibilidad, tanto a nivel global
como para cada vector ambiental (energía, agua, materiales y residuos), se emplean distintos ejemplos
prácticos de edificios en todas las sesiones que permitan un mejor aprendizaje de los aspectos teóricos
expuestos. Igualmente se dedica una jornada entera a exponer casos de estudio ejemplares de distintas
tipologías edificatorias en las que se han incorporado metodologías de cuantificación de los impactos
ambientales des de el propio proyecto hasta su uso (monitorización).
El segundo módulo, el de herramientas, se analizan distintas metodologías y herramientas que
permitirán analizar en detalle la viabilidad ambiental, técnica y económica para introducir criterios
ambientales en los procesos edificatorios (balance energético, balance hídrico, análisis de ciclo de vida
reducido de materiales, estudios de gestión de residuos, etc.). En cada parte del módulo se mezcla el
aprendizaje de las herramientas con ejercicios prácticos que se plantean y se corrigen en las distintas
sesiones pero se realizan por parte de los alumnos (habitualmente en grupo) fuera de clase.
El tercer módulo, el taller, es la culminación del posgrado en el que se aplican de forma práctica y en
un proyecto en concreto los conocimientos y las herramientas aprendidas a lo largo del curso. Cada
grupo de trabajo tiene que calcular en detalle, como mínimo, las estrategias y acciones de un vector
ambiental.
A continuación se adjuntan tres artículos de trabajos o proyectos presentados en congresos o en revistas
de divulgación en los que se han incorporado criterios ambientales a partir de la utilización de las
herramientas y metodologías que se van a exponer en el posgrado. Y en los que de una forma u otra ha
participado Societat Orgànica.
- Rehabilitación de edificios bajo objetivos de reducción de impacto ambiental: un caso piloto de
vivienda plurifamiliar en el área de Playa de Palma, Mallorca.
- Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo.
- Ahorro de agua en un museo en Lérida.
- Prototipo de muro cortina fb720 diseño con análisis de ciclo de vida.

Informes de la Construcción
Vol. 63, EXTRA, 89-102
octubre 2011
ISSN: 0020-0883
eISSN: 1988-3234
doi: 10.3989 / ic. 11.067
Rehabilitación de edificios bajo objetivos
de reducción de impacto ambiental: un
caso piloto de vivienda plurifamiliar en el
área de Playa de Palma, Mallorca
Refurbishment considering environmental
impact reduction targets: a test case for a multiple-family
dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
G. Wadel (*) , F. López (*) , A. Sagrera (*) y J. Prieto (**)
RESUMEN
Este artículo resume el estudio Experiencia
piloto para la reducción del impacto ambiental:
evaluación y asesoramiento a la rehabilitación
sostenible de un edificio de viviendas
existente en Playa de Palma realizado para
el Consorci de Platja de Palma. Se explica a
través de qué medidas es posible reducir en
un 50% o más los impactos ambientales del
edificio como producto de su futura rehabilitación
y posterior gestión respecto tanto de
su situación actual como de los estándares
de rehabilitación al uso en edificios de vivienda.
Asimismo, se incluye también una
aproximación a las reducciones de emisiones
de CO 2
que se consiguen en el ciclo de vida
del edificio y a los costes previstos para las
distintas actuaciones del modelo de rehabilitación
que el citado consorcio propone para
las operaciones de rehabilitación a llevarse
adelante en Playa de Palma.
SUMMARY
This article presents briefly the work Pilot
study to reduce environmental impact:
evaluation and assessment of a sustainable
refurbishment of an existing residential
building in Playa de Palma carried out by
the Consortium of Palma Beach. It will be
explained by how the environmental impacts
of the building can be reduced by 50% or
more as a result of future refurbishment and
subsequent management, referring to both its
current situation and refurbishment standards
in residential buildings. It also includes an
approximated evaluation of the CO 2
emission
reduction achieved in the building life
cycle and the projected costs for the various
actions of the refurbishment model proposed
by the Consortium, to be carried out in other
renovation operations in Palma Beach.
Palabras clave: impacto ambiental, análisis
de ciclo de vida, rehabilitación ambiental,
eficiencia energética, emisiones de efecto
invernadero.
Keywords: environmental impact, life cycle
analysis, environmental refurbishment, energy
efficiency, green house emissions.
(*) Societat Orgànica, Barcelona (España)
(**) Arquitectos Urbanistas e Ingenieros Asociados, Madrid (España)
Contacto / Contact: gwadel@societatorganica.com (G. Wadel)
Fecha de recepción: 01-07-11
Fecha de aceptación: 26-07-11

G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
1
Formado por el Ministerio de Industria,
Turismo y Comercio de España,
la Comunidad Autónoma de
las Islas Baleares, el Consell Insular
de Mallorca y los ayuntamientos de
Palma y Llucmajor / www.consorcioplayadepalma.es
El trabajo que
se presenta aquí se inscribe en el
master plan ‘Estrategia para el balance
Cero CO 2
en un desarrollo
turístico mediterráneo existente’,
del cual son autores de Ramón
Rodríguez y Ana Fernández, que
se resume en otro artículo de esta
misma revista.
2
Adicionalmente han sido utilizados
los programas Ecotect, en el
estudio de asoleo e iluminación
natural y Design Builder/Energy
Plus en el estudio de galerías captadoras
de energía solar y sistemas
de ventilación natural.
3
Instituto de Tecnología de la
Construcción de Cataluña www.
itec.cat
1. INTRODUCCIÓN
1.1. Contexto del estudio ambiental realizado
Desde 2005 el Consorci de Platja de Palma 1
lleva adelante diversos planes de reconversión
y rehabilitación en el área de Playa de
Palma (PdP) que se extiende en la costa este
de la Bahía de Palma, en Mallorca. Su objetivo
es recuperar el tejido social y económico
que tuvo este destino turístico al alcanzar su
madurez en la década del 80 recuperando
su calidad ambiental natural y disminuyendo
sensiblemente su huella ecológica, en general,
y fijándose las metas de cero emisiones
de dióxido de carbono y 100% de energías
renovables hacia 2030, en particular.
El área urbana que se propone intervenir
mediante operaciones de rehabilitación que
reduzcan significativamente sus impactos
ambientales se extiende unos 5,5 km según
la línea de la costa y posee una profundidad
edificada promedio de unos 500 m a partir
de la playa. En este tejido predominan dos
tipologías edificatorias: la residencial, donde
habita una población estable de unas treinta
mil personas, y la hotelera, que da alojamiento
a un millón y medio de turistas que
anualmente visitan Playa de Palma. En el caso
de las viviendas el interés estuvo centrado en
los edificios plurifamiliares que concentran
la mayor parte de la población y para ello
se escogió como caso piloto al Bloque 1 del
área de Can Pastilla, que es el tema abordado
en este artículo. En el caso de los hoteles el
interés estuvo centrado en los edificios de
tamaño y altura media que representan la
mayoría de los establecimientos de la zona
y para ello se escogió como caso piloto al
Hotel Royal Cupido del área de Sometimes,
sobre el que existe un estudio similar al que
aquí se presenta.
1.2. Objetivos e indicadores ambientales
Los propósitos de reducción de huella ecológica,
neutralidad en emisiones de dióxido
de carbono y renovabilidad de la energía
enunciados para la reconversión del área en
general se traducen en objetivos específicos
que deben cumplir los edificios a rehabilitar
y que, por tanto, son válidos también para el
estudio realizado sobre el Bloque 1 de Can
Pastilla. A tal efecto el objetivo central del
estudio fue determinar los criterios de rehabilitación
y uso que deben seguir los edificios
de vivienda del área de PdP, a través del caso
piloto, alcanzando una reducción de impacto
ambiental del orden del 50% respecto de
la situación actual y de una rehabilitación
estándar en un ciclo de vida de 50 años.
Los indicadores ambientales escogidos para
ello son:
a) Energía [MJ/m 2 ]: consumo asociado a todos
los procesos de la vida útil del edificio.
b) Agua [l/persona y día]: consumo sanitario,
de limpieza y de riego.
c) Materiales [Kg/m 2 ]: consumos de rehabilitación
y mantenimiento.
d) Residuos de construcción [kg/m 2 ]: de rehabilitación
y de mantenimiento.
c) Emisiones de efecto invernadero [kgCO 2
/
m 2 ]: asociadas a la energía consumida en todos
los procesos de la vida útil del edificio.
Adicionalmente se debía alcanzar una calificación
energética A ó B de acuerdo a las
exigencias del RD 47/2007. Y, asimismo, se
debían desarrollar las bases de un procedimiento
estándar de evaluación y mejora
ambiental a ser aplicado en la rehabilitación
de otros edificios, tanto residenciales como
hoteleros, del área de PdP.
1.3. Síntesis de la metodología empleada
En forma resumida los pasos seguidos para
determinar las características de la rehabilitación
a realizar, de los que se ofrece más
información a lo largo del documento, son:
1. Obtener información del edificio a rehabilitar
mediante documentación y visitas:
planos, sistemas técnicos constructivos y
de instalaciones, consumos de recursos,
perfil de uso, tipo de gestión y clima.
2. Realizar un perfil informatizado de los
impactos ambientales del edificio (con la
ayuda de los programas LIDER, CALENER y
otros 2 en energía; del programa TCQ 2000
y del banco BEDEC PR/PCT 3 en materiales
de construcción; un balance hídrico sobre
hoja Excel en agua; y diversos cómputos
mediante el programa y el banco ya citados
para los materiales así como también
fichas técnicas y datos propios en residuos
de obra).
3. Determinar las estrategias y acciones de
reducción de impacto ambiental más
oportunas para las fases de rehabilitación
y uso, con valoración técnica, económica
y de cumplimiento de normativo.
4. A partir de lo anterior, realizar el perfil
informatizado de los impactos ambientales
del edificio, de acuerdo a su rehabilitación
y gestión posterior, y verificar si cumple un
50% de reducción en consumo de energía,
agua y materiales y en la generación de
emisiones de CO 2
y residuos de construcción,
respecto del edificio existente y de
una rehabilitación estándar en un ciclo de
vida de 50 años.
El estudio hace foco especialmente en las fases
de extracción y fabricación de materiales
así como de uso del edificio, ya que concen-
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Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067

Rehabilitación de edificios bajo objetivos de reducción de impacto ambiental: un caso piloto de vivienda plurifamiliar en el área de Playa de Palma, Mallorca
Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
1. Flujo acumulativo de emisiones
de CO 2
en el ciclo de vida de
los edificios residenciales plurifamiliares
españoles y participación
de cada una de las fases del
ciclo de vida en él. El total acumulado
en 50 años es de, aproximadamente,
unos 2.500 KgCO 2
/
m 2 (aproximación a partir de diversos
estudios y datos propios).
2. Esquema de la metodología de
comparación de impactos ambientales
empleada, que tiene en
cuenta los escenarios de referencia
y proyecto, con especial atención
a las fases de producción de
materiales y de uso del edificio.
1
tran hasta un 90% del consumo de energía
y emisiones de CO 2
del ciclo de vida de un
edificio (Figura 1) de acuerdo a las fuentes
consultadas (8).
1.4. Objetos e hipótesis de estudio
Existen tres objetos de estudio a considerar,
para hacer posible la comparación de resultados
y por tanto asegurar el cumplimiento
de los objetivos ambientales: a) el edificio
Bloque 1 existente, en su estado actual, b) el
modelo de rehabilitación estándar, o práctica
habitual y c) el modelo de rehabilitación
ambiental, en adelante llamado PdP.
El edificio existente es el punto de partida
para saber si las mejoras de rehabilitación
en los vectores de energía, agua y residuos
de uso alcanzadas con el modelo de rehabilitación
PdP cumplen objetivos. Y el modelo
de rehabilitación estándar es la base para
saber si las mejoras de rehabilitación en los
vectores de materiales y residuos de construcción
alcanzadas con el modelo PdP cumplen
objetivos (Figura 2).
A diferencia del modelo de rehabilitación estándar,
el modelo de rehabilitación ambiental
no se basa en una práctica existente sino que
se formula como respuesta a los objetivos
ambientales. Siguiendo la metodología allí
descripta, el edificio existente y las distintas
acciones posibles son analizados desde el
punto de vista ambiental, de modo que la
intervención en el edificio no se determina
sólo por razones funcionales, estéticas, económicas,
etc., sino en función de su aportación
para alcanzar los objetivos.
Otra cuestión de importancia es la dimensión
del ciclo de vida. La consideración de las distintas
fases del ciclo de vida de los edificios,
cada una de ellas con su importancia relativa,
hace imprescindible el encadenamiento de
acciones de reducción de impacto ambiental.
Se determina de esta forma un trabajo continuo
en los distintos vectores ambientales, en
el que cada fase cuenta en el total.
1.5. Documentos de referencia en la temática
Como parte del trabajo se realizó una búsqueda
de información sobre procesos de
rehabilitación bajo objetivos de reducción
de impacto ambiental y evaluación ambiental
del ciclo de vida de edificios plurifamiliares,
tanto en España como en el resto de Europa.
Las características de los principales documentos
hallados se resumen en los siguientes
puntos.
• Publicaciones que se refieren a metodología
de evaluación ambiental de edificios
(1) a valores de referencia de los impactos
(2) y a edificios rehabilitados con valoración
cuantitativa (3).
• Proyectos realizados, con financiación
pública, sobre rehabilitación de viviendas
plurifamiliares con objetivos de reducción
de consumo de energía y emisiones de
CO 2
(4).
• Ponencias de congresos que analizan
desde un punto de vista ambiental la
experiencia española en rehabilitación
de vivienda (5) y que analizan los principales
sistemas de evaluación de calidad
ambiental de edificios (6).
• Artículos publicados en revistas científicas,
sobre evaluación ambiental de ciclo
de vida de edificios turísticos en el área
de Playa de Palma (7).
• Tesis doctorales sobre análisis de ciclo
de vida simplificado para edificios de
vivienda con valores de referencia de la
construcción estándar española (8).
Fase de rehabilitación: Materiales
Fase de uso: Climatizac., ACS,
Ilum., etc.
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G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
3. Vista del edificio a rehabilitar,
objeto de este estudio, desde
el cruce de las calles Dofí y
Singladura.
4. Planta tipo del edificio a rehabilitar,
objeto de este estudio.
5. Sección del edificio a rehabilitar,
objeto de este estudio, con
la descripción de los principales
subsistemas constructivos.
• Estudios pluridisciplinares sobre la formulación
de proyectos arquitectónicos de
vivienda plurifamiliar bajo objetivos de
reducción de consumo de energía y de
emisiones de CO 2
(9).
2. ESTUDIO REALIZADO
2.1. Edificio existente
El Bloque 1 es un edificio de viviendas de
forma compacta con fachadas a calle y plaza
en tres de sus lados y medianera en el restante
(Figura 3). Fue construido en 1977 y tiene
una superficie total edificada de 1.163 m 2 ,
repartidos en una planta baja comercial y
tres plantas superiores de viviendas (Figura 4).
No ha sufrido ninguna rehabilitación integral
desde entonces.
destinada también a locales comerciales,
aloja 3 viviendas y un local destinado a
despacho. Las plantas segunda y tercera
albergan 3 viviendas cada una y desde el
arranque de la primera de ellas existe un patio
de ventilación.
4
La planta baja tiene 3 locales comerciales y
contiene además el vestíbulo de acceso a las
viviendas. La planta primera, originalmente
3
El Bloque 1 posee tres fachadas de similar
tratamiento (galería porticada con el cerramiento
de locales y viviendas retrasado unos
3 m), orientadas hacia las calles Dofí (donde
se encuentra el acceso a las viviendas, con
orientación suroeste), Singladura (con orientación
noroeste) y de la Plaza Pius IX (con
orientación noreste).
Las principales características constructivas
del edificio son las siguientes (Figura 5):
5
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Rehabilitación de edificios bajo objetivos de reducción de impacto ambiental: un caso piloto de vivienda plurifamiliar en el área de Playa de Palma, Mallorca
Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
• Cimentación del edificio de zapatas aisladas
de hormigón armado.
• Estructura de pilares de hormigón armado
en el interior y pilares de acero revestidos
con mortero en el perímetro de fachada.
Forjados unidireccionales de bovedilla cerámica
sobre vigas de hormigón armado.
• Muros de fachada de bloques huecos
cerámicos o de hormigón de 20 cm de
espesor, sin aislamiento.
• Tabiques interiores y muros de separación
de viviendas o edificios en marés de 4,5 y
15 cm de espesor.
• Acabados interiores de paramentos y techos
de mortero enyesado a buena vista.
• El revestimiento de los muros exteriores
es de revoco de mortero de cemento y
cal fratasado.
• Cubierta plana formada por, de arriba
abajo, atobas de barro cocido de 20 x 20
cm, mortero de cemento, tela asfáltica de
impermeabilización, capa de formación
de pendiente de hormigón de árido ligero
de 10 cm de espesor y forjado del tipo ya
descripto, sin aislamiento.
• Carpintería exterior de marco de aluminio,
sin rotura de puente térmico, con vidrio
simple claro de 8 mm de espesor, sin
protecciones solares (aunque en algunos
casos se han agregado toldos).
• Pavimento interior de baldosas de terrazo
de 30 x 30 cm, instaladas sobre mortero
de cemento.
En cuanto a las instalaciones, las de calefacción
y refrigeración y agua caliente sanitaria
no están conectadas a la red urbana de gas
(aire propanado) existente en Can Pastilla. No
hay una solución centralizada de sistemas de
acondicionamiento térmico, sino que cada
vivienda incorpora soluciones puntuales que
se describen a continuación:
• Sistemas de calefacción y refrigeración
eléctricos, mediante bombas de calor
con unidades exteriores dispuestas en las
terrazas.
• Sistemas de agua caliente sanitaria con
termos eléctricos con y sin acumulación.
• Sistemas de iluminación con distintas
fuentes: fluorescencia estándar en comercios
y fluorescencia compacta, bombillas
incandescentes (menos del 25% del total)
y lámparas halógenas en las viviendas.
• Las instalaciones de provisión y evacuación
de agua están conectadas a la red. No
hay sistema de recogida de agua lluvia ni
canalización separada de la misma.
• Las instalaciones de cocción están formadas
por cocinas y hornos de gas butano de
bombona y, ocasionalmente, por cocinas
y hornos eléctricos.
2.2. Modelo de rehabilitación estándar
No ha podido hallarse ningún documento
que defina un modelo o unos modelos de
rehabilitación estándar en edificación de vivienda
en España. No obstante, la realización
de entrevistas con diversos profesionales y la
realización de una investigación específica
(5) ha permitido trazar unos perfiles de intervención
estándar. Estos perfiles, habituales
en rehabilitación de viviendas de antigüedad
similar al caso del edificio de estudio en Can
Pastilla (Figuras 6, 7 y 8), se han utilizado para
definir el modelo de rehabilitación estándar
y corresponden a dos tipos de intervención
claramente definidos:
• La rehabilitación de viviendas de titularidad
pública y población de renta baja o
media, a cargo de promotores públicos,
de baja intensidad material.
• La rehabilitación de viviendas de titularidad
privada y población de renta media
o alta, a cargo de promotores privados, de
alta intensidad material.
El primer caso (vivienda y promotor públicos)
puede definirse mediante las siguientes
características:
• El mantenimiento de casi todos los sistemas
constructivos y de instalaciones,
excepto cuando presenten patologías
constructivas, estructurales, de seguridad,
de obsolescencia o funcionales.
• La necesidad de actuar, casi siempre,
manteniendo el edificio ocupado, hecho
que impide o dificulta la intervención en
espacios interiores, así como también
obliga a una compleja programación.
• La actuación casi exclusivamente restringida
al exterior y las zonas comunes, que
obliga al empleo de sistemas constructivos
y de instalaciones sobrepuestos a la construcción
existente (por ejemplo, la rehabilitación
de fachadas mediante el agregado
de capas de aislamiento, impermeabilización
y acabado por el exterior).
• Casi nunca se actualiza el edificio en otros
aspectos normativos, como por ejemplo la
adecuación a la limitación de la demanda
energética, la captación de energías renovables,
el ahorro de agua, etc.
En el segundo caso, la renovación de vivienda
privada a cargo de promotores privados, el
modelo de rehabilitación estándar puede definirse
mediante las siguientes características
principales:
• La actuación casi siempre se realiza desocupando
completamente el edificio o al
menos una parte.
6. Bloque de viviendas rehabilitado
y por rehabilitar. Alférez Rojas,
Zaragoza Vivienda.
7. Incorporación de balcones y
ascensor. Trinitat Nova, Barcelona,
ADIGSA.
8. Aislamiento y nuevas carpinterías.
San Cristóbal, Madrid, M. de
Luxán, G. Gómez.
6
7
8
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G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
9. Sección del edificio a rehabilitar,
objeto de este estudio, con
la descripción de las principales
medidas de reducción de la demanda
y aumento de la eficiencia
energéticas incluidas.
9
• El vaciado casi total del edificio a excepción
de estructuras y cerramientos fijos
principales.
• Frecuentemente, la consolidación y/o el
refuerzo de estructuras.
• La adición de nuevas carpinterías, particiones,
falsos techos, instalaciones,
acabados, etc.
• La rehabilitación y/o reforma de las fachadas,
sin que necesariamente se incorpore
aislamiento.
• Frecuentemente, la actualización de las
instalaciones anti incendio, de climatización
y ACS, de ascensores, de telecomunicaciones
y de fontanería y saneamiento,
a la reglamentación vigente.
• Casi nunca se actualiza el edificio respecto
de la demanda energética, la captación de
energías renovables, el ahorro en el uso
del agua, las instalaciones de separación
selectiva de residuos, etc.
La doble lectura del perfil de rehabilitación
habitual realizada –sobre actuaciones
públicas y privadas- abre la posibilidad de
considerar diferentes tipos de intervención
como modelo estándar de rehabilitación,
aunque probablemente ninguno se ajusta
a las particularidades que se espera tengan
las futuras intervenciones bajo objetivos
ambientales definidos por el del Consorci de
Platja de Palma.
En efecto, por una parte existen unos objetivos
ambientales a cumplir y, por otra parte,
el modelo de gestión de PdP se prevé mixto:
actuaciones sobre edificación de titularidad
privada, principalmente, pero con gestión y
parte del financiamiento públicos. Por esta
razón y a efectos de realizar una comparación
equilibrada y coherente entre ambos escenarios
–necesaria para el análisis ambiental y
la verificación del cumplimiento de los objetivos-
el modelo de rehabilitación estándar
a considerar en este estudio se refiere a la
práctica habitual, tanto pública como privada,
pero restringida a los mismos elementos
constructivos o de instalaciones sobre los que
actúe el modelo de rehabilitación PdP.
2.3. Análisis, evaluación, propuestas
de mejora y resultados obtenidos
A continuación se presenta el trabajo de
análisis de la situación existente, estrategias
y acciones de mejora y resultados alcanzados
en cada vector: Energía, Agua, Materiales y
Residuos de obra.
2.3.1. Energía
- Situación existente: se realizó un estudio
detallado de la demanda energética mediante
el programa LIDER, detectándose que las necesidades
de calefacción representan un 77%
de la energía mientras que las de refrigeración
se sitúan en el 23%, siendo la primera de ellas
superior al límite establecido actualmente por
la normativa (CTE-HE1) en casi un 50%. La
envolvente carece de aislamiento térmico.
El análisis de incidencia solar realizado con
el programa Ecotect permite detectar que en
las carpinterías orientadas a SE y NO, pese a
la protección de los balcones, hay un exceso
de radiación en verano.
En invierno, por el contrario, los grandes
aleros evitan ganancias solares que ayudarían
en la calefacción.
El análisis funcional del edificio pone en evi-
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Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
10. Calificaciones del edificio
existente y de la propuesta de rehabilitación
de acuerdo a la certificación
energética de edificios
de nueva planta y gran rehabilitación
(RD 47/2007), emisiones de
CO 2
y consumos energéticos en
energía primaria y final anuales.
En la representación de la simulación
del escenario de rehabilitación
se han incluido los siguientes
aspectos bioclimáticos cuya
repercusión en la demanda y eficiencia
energéticas escapa a las
posibilidades de cálculo del programa
CALENER VyP: galerías de
captación solar (4% de ahorro en
calefacción), ventilación cruzada
por plenums (2% de ahorro
en refrigeración) y captación fotovoltaica
(10KWp).
10
dencia que no existe posibilidad de ventilación
cruzada, algo deseable para aprovechar
la brisa de la noche en el refrescamiento de la
masa construida 4 . Las instalaciones no poseen
casi ninguna característica de eficiencia energética
(no son centralizadas, ni regulables, ni
se complementan, ni aprovechan calor o frío
residual, ni emplean energías renovables). El
análisis realizado con el programa CALENER
en los usos de calefacción, refrigeración,
iluminación y ACS y el empleo de datos
estadísticos 5 en cocina y electrodomésticos
permitió situar las emisiones de CO 2
totales
de uso del edificio en 81,9 KgCO 2
/m 2 , un
valor que se considera elevado.
- Estrategias empleadas (Figura 9): a) reducción
de la demanda, agotando las posibilidades
de optimización de la envolvente térmica,
de la captación solar (incorporación de galerías)
en invierno y de la ventilación cruzada
(incorporación de plenums de conducción)
en verano. b) aumento de la eficiencia, a
partir del análisis de las posibilidades de los
sistemas e instalaciones existentes, sustituyéndolas
por otros más eficientes (bomba de
calor con apoyo solar) 6 . c) aprovechamiento
de recursos locales valorando el uso de las
energías renovables que ofrece el entorno
(instalación solar térmica y fotovoltaica) y
d) gestión a partir de las pautas de uso y
el perfil de gestión actual del edificio y sus
posibilidades de optimización.
- Acciones: con la ayuda del programa Energy
Plus/Design Builder y datos estadísticos se
simularon y calibraron unas galerías captadoras
de radiación solar incorporadas en los
balcones, que actúan en invierno, y unos
plenums de ventilación entre el interior de
las viviendas, la caja de escaleras y el patio
de luces interior, que actúan en verano.
El conjunto de acciones se sintetiza en el
gráfico 9.
La acción combinada de las acciones descritas,
evaluadas con el programa CALENER y
las otras herramientas mencionadas, permitió
alcanzar una gran reducción de consumo
energético (Figura 10).
Los usos de climatización, iluminación, ACS
e iluminación representan hasta el 70% de la
energía total de las viviendas 6 , por lo que el
30% restante tiene origen en cocina y otros
usos previéndose, de acuerdo a la experiencia
de las mejores prácticas del sector, acciones
para reducir hasta un 50% del consumo 7 .
Los resultados finales, correspondientes al
total de usos energéticos del edificio en fase
de uso, son los siguientes: Situación actual,
81,9 KgCO 2
/m 2 ; Rehabilitación PdP, 30,2
KgCO 2
/m 2 ; Ahorro alcanzado, 63%.
2.3.2. Agua
- Situación existente: una inspección del
edificio detectó que el equipamiento no incluía
ningún mecanismo de ahorro (inodoros
con cisterna de 9 litros, caudales de grifos
entre 20 y 17 l/minuto, entre otros) así como
tampoco la utilización de aguas regeneradas
(de lluvia, grises, etc.) en usos donde no es
necesaria la calidad potable. A partir de ello,
de la cantidad de habitantes y sin que pudiera
tenerse acceso a datos de consumo real, se
realizó un balance hídrico que, basándose
en frecuencias de uso de datos estadísticos 8 ,
situó el consumo en unos 178 l/p y d, cifra
que se considera elevada.
- Estrategias empleadas: a) aumento de la
eficiencia, reduciendo el consumo de agua
4
La consulta de los datos estadísticos
de la estación climatológica
más próxima, Son Sant Joan, permitió
establecer que la temperatura
media del aire en las noches de verano
se sitúa en unos 19ºC.
5
Estrategia Española E4 y el Pla de
Millora Energètica de Barcelona
PMEB de 2004.
6
Nota: el Consorci de Platja de Palma
prevé la utilización exclusiva de
energía eléctrica (que en el futuro
provendrá de una red de fuentes
primarias renovables) apoyada con
captación solar fotovoltaica en el
propio edificio.
7
Entre ellas: a) en cocina y lavadero,
sustitución de lavavajillas y
lavadoras convencionales por bitérmicas
y de neveras convencionales
por clase energética A (hasta
un 65% de ahorro). Sustitución de
cocinas convencionales por eléctricas
de inducción (hasta un 35%
de ahorro respecto de las eléctricas
convencionales). b) en ofimática y
electrónica de audio y televisión,
sustitución de equipos convencionales
por otros de certificación
Energy Star (entre un 30% y un 75%
de ahorro según el caso) y eliminación
del consumo en función stand
by. c) Cambio de hábitos de consumo
de los habitantes (entre un 10
y un 15% de ahorro, de acuerdo a
la experiencia del concurso “La comunidad
ahorra” organizado por la
Casa Encendida de Madrid).
8
Estudi del consum d’aigua als edificis
de la Regió Metropolitana de
Barcelona de la Generalitat de Catalunya,
de julio de 2004
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067
95

G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
11. Consumo estimado de agua
potable en el edificio a rehabilitar,
objeto de este estudio, y repartición
según usos. Aproximación
realizada mediante la
consideración de tecnologías
de aparatos sanitarios existentes
y pautas de uso basadas en
el comportamiento de edificios
similares.
12. Balance hídrico del edificio
existente y de la propuesta de rehabilitación,
mostrando los ahorros
de agua potable su sustitución
parcial por aguas grises.
13. Cuadro de impactos ambientales
de los materiales del edificio
a rehabilitar, agrupados por
capítulos de obra. El mantenimiento
total o parcial de los subsistemas
señalados en gris oscuro
y claro, respectivamente, representa,
respecto de derribar y volver
a construir, un 75% de ahorro
en emisiones de CO 2
de producción
de materiales.
11
2.3.3. Materiales
12
por unidad de servicio, b) aprovechamiento
de recursos locales como el agua de lluvia y
c) reciclaje de aguas grises.
- Acciones (Figura 11): cambio a grifos,
duchas, cisternas, electrodomésticos y otros
equipos de menor consumo, captación y cesión
del agua de lluvia para usos municipales
y depuración de aguas grises, de lavabos y
duchas, para su reutilización en limpieza y
descarga de inodoros.
-Resultados: la incorporación de mecanismos
de ahorro en todos los puntos de consumo
permitió alcanzar una reducción del 52% a la
que se suma un 13% de sustitución de aguas
potables por grises (Figura 12).
Los resultados finales, correspondientes al
total de usos de agua del edificio en fase
de uso, son los siguientes: Situación actual,
178 l/p y d; Rehabilitación PdP, 60,5 l/p y d;
Ahorro alcanzado, 65%.
- Situación existente: una inspección del
edificio detectó que las estructuras y cerramientos
principales no presentaban grandes
problemas respecto de su conservación para
un nuevo ciclo de uso, previéndose la sustitución
parcial de pavimentos, revestimientos,
carpinterías e instalaciones de clima y ACS,
así como la incorporación de aislamiento
térmico con revestimiento exterior en fachadas
y cubiertas, instalaciones de energía
renovables, galerías de captación solar, protecciones
solares y plenums para ventilación
natural cruzada.
- Estrategias empleadas: a) conservar la mayor
parte posible de los materiales existentes,
poniendo en valor o reparando las soluciones
constructivas actuales. b) disminuir la
cantidad y el impacto de los materiales a
renovar o agregar al edificio, utilizando soluciones
constructivas de bajo consumo por
unidad de servicio y materiales renovables o
reciclados. c) minimizar el mantenimiento,
seleccionando materiales de bajo impacto y
larga durabilidad.
- Acciones (Figuras 13 y 14): se conservó el
100% de las cimentaciones y las estructuras,
así como hasta un 50% de las cubiertas,
cerramientos y divisorias fijas, pavimentos y
revestimientos y cerramientos y divisorias móviles.
El resto de los subsistemas constructivos
debieron ser reemplazados. Los materiales
a renovar y a agregar, en su mayoría y de
acuerdo a los estudios consultados (9), fueron
de base natural.
96
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067

Rehabilitación de edificios bajo objetivos de reducción de impacto ambiental: un caso piloto de vivienda plurifamiliar en el área de Playa de Palma, Mallorca
Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
13
14. Ejemplos de sistemas constructivos
de rehabilitación de bajo
impacto ambiental, basados
en materiales naturales renovables
y/o materiales industriales
reciclados, así como también en
juntas secas que permiten recuperarlos,
sin mezclarlos, al final
de su vida útil. Imágenes: Factor
10, Sabaté arquitectos Arquitectura
y sostenibilidad.
15. Balance de emisiones de
CO 2
de producción de los materiales
de rehabilitación y mantenimiento
del edificio existente
y de la propuesta de rehabilitación,
mostrando los ahorros conseguidos.
- Resultados: la realización en paralelo de
dos presupuestos de rehabilitación con datos
ambientales 9 , basados respectivamente en los
modelos de rehabilitación estándar y PdP ya
descriptos permitió calcular la energía y las
emisiones de CO 2
de extracción y fabricación
de los materiales empleados. El mismo
proceso se empleó en la determinación de
los valores de la etapa de mantenimiento
(Figura 15).
Los resultados finales, correspondientes al
uso de materiales de rehabilitación y mantenimiento,
son: Rehabilitación estándar, 892
kgCO 2
/m 2 ; Rehabilitación PdP, 349 kgCO 2
/
m 2 ; Ahorro alcanzado, 61%.
2.3.4. Residuos
- Situación existente: al igual que en el caso
de los materiales, en los residuos de obra se
contraponen dos modelos de rehabilitación
(estándar y PdP) que, partiendo de soluciones
constructivas, acciones de minimización y
gestión para el reciclaje distintas, alcanzan
resultados muy diferentes. Se estudió también
la logística de gestión de residuos existente
en Mallorca, a efectos de determinar si es
posible dar cumplimiento al objetivo del 50%
de reducción previsto sólo con acciones de
proyecto y obra o bien si es necesario realizar
una propuesta de modificación en la gestión
externa. Teniendo en cuenta la dificultad para
establecer la generación de residuos en uno y
otro caso (escenarios estándar y PdP) a partir
de valores de referencia locales, la estimación
de cantidades y tipos de residuos a generar se
realizó con la ayuda de datos estadísticos 10 ,
bancos de datos 11 y fichas de cálculo 12 .
- Estrategias empleadas: a) reducir la generación
(ej.: soluciones prefabricadas de montaje
en seco), b) reutilizar los residuos generados
(ej.: triturado de derribo de obra de fábrica),
c) reciclar los residuos generados que no se
14
9
Con la ayuda del programa TCQ
2000 y el banco de precios de referencia
de partidas de construcción
y rehabilitación BEDEC PR/PCT del
Institut de Tecnologia de la Construcció
de Catalunya.
10
Proyecto Life 98/351 realizado
por el ITeC.
11
Banco de precios de referencia de
partidas de construcción y rehabilitación
BEDEC PR/PCT del ITeC.
15
12
Oficina Consultora Técnica del
Colegio de Arquitectos de Cataluña.
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97

G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
16 17
16. Esquema de fases a tener en
cuenta en la elaboración de los
estudios, en fase de proyecto ejecutivo,
y planes, en fase de obra,
de minimización y gestión de residuos
para su reciclaje, a aplicar
en el edificio a rehabilitar.
17. Escenarios de separación selectiva
previstos para cada fracción
en el plan de minimización
y gestión de residuos para su reciclaje,
a aplicar en el edificio a
rehabilitar.
18. Estudio de minimización y
gestión de residuos en fase de
proyecto: Ejemplo de variación
de la naturaleza y cantidades generadas
por diferentes tipos de
pavimentos, que permite no solo
conocerlos de forma anticipada,
sino también aplicar acciones de
reducción, mediante la selección
de los subsistemas de menor generación
y mayor reciclabilidad.
Fuente: banco BEDEC del Institut
de Tecnologia de la Construcció
de Catalunya.
13
La energía, y por tanto las
emisiones de CO 2
, relacionada
con los vectores ambientales de
Agua (captación, potabilización,
transporte, evacuación, depuración
y vertido) y de Residuos
(gestión final de los mismos) no
se tienen en cuenta debido a la
falta de información rigurosa
respecto de los consumos asociados
a tales procesos.
puedan reutilizar (ej.: metales), d) recuperar la
energía de los residuos no reutilizados ni reciclados
que admitan combustión controlada
(ej.: maderas o plásticos sucios o mezclados)
y e) verter los residuos que no admiten ninguna
valoración (ej.: vidrio laminado).
- Acciones (Figuras 16, 17, 18 y 19): los principales
instrumentos tenidos en cuenta son el
estudio en fase de proyecto y el plan en fase
de obra, así como el escenario de separación
selectiva de nueve diferentes fracciones y la
gestión para su reciclaje.
- Resultados: las soluciones constructivas de
baja generación de residuos, las acciones de
separación selectiva, reutilización y gestión
para el reciclaje en obra no bastan para
alcanzar el objetivo (reducir al menos en un
50% los residuos que se entierran o incineran
respecto de la rehabilitación estándar).
El estudio de la logística de gestión a escala
insular constató que el sistema tarifario actual
no promueve suficientemente el reciclaje, ya
que cuanto más exigente es la separación,
más elevado es el coste de gestión de los
residuos (el escenario mínimo está formado
por residuos pétreos, banales y especiales,
favoreciéndose la recuperación energética
frente al reciclaje). En consecuencia, para
hacer posible el nivel de reciclaje previsto
por el modelo PdP es necesario cambiar la
logística de gestión a escala insular.
2.3.5. Ciclo de vida
El ciclo de vida ha sido definido dentro de
un plazo de 50 años, a contar a partir del
momento de su rehabilitación. El indicador
empleado para realizar una lectura del comportamiento
de ambos escenarios (el edificio
actual rehabilitado según los modelos estándar
y PdP) son las emisiones de dióxido de
carbono asociadas a la producción energía
empleada en la extracción y fabricación de
materiales, el transporte a obra, el proceso
de construcción, el uso, el mantenimiento y
el derribo 13 . Las emisiones de CO 2
, además
de ser uno de los indicadores principales en
todos los estudios que se llevan adelante en
el ámbito de Consorci de Platja de Palma
conforman lo que se llama ‘un indicador de
indicadores’ que permite tomar medida de la
energía empleada, el consumo de recursos
no renovables, otras formas de contaminación
asociada y la repercusión en el cambio
climático global, entre otros factores. Para
el cálculo de las fases de transporte, construcción
y derribo se han empleado diversos
estudios estadísticos (8 y 9), adaptando sus
valores a las particularidades de los modelos
de rehabilitación (estándar y PdP) así como a
la situación de insularidad de la localización
del edificio en estudio.
Con estas premisas y teniendo en cuenta
la cuantificación de impactos ambientales
18
98
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Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
Separación selectiva
19. Plan de minimización y gestión
de residuos en fase de obra.
Ejemplos de recogida de residuos
inertes a pie de tarea, almacenamiento
de residuos especiales y
separación selectiva de residuos
reciclables, así como de desconstrucción,
reciclaje y reutilización
de áridos provenientes de hormigón.
Reciclaje efectivo
20. Balance de emisiones de CO 2
y repercusión de las distintas fases
del ciclo de vida, considerando
una fase de uso de 50 años,
de la propuesta de rehabilitación
PdP y del edificio existente con
rehabilitación convencional.
19
20
presentada hasta ahora se calcularon las
emisiones de CO 2
del ciclo de vida. El ahorro
alcanzado por la rehabilitación PdP respecto
del edificio actual y la rehabilitación estándar,
en 50 años, es de 3.138 kgCO 2
/m 2 (Figura 20).
Teniendo en cuenta que la superficie del edificio
es de 1.163 m 2 el ahorro total, gracias a
los cambios introducidos en la rehabilitación,
alcanzaría las 3.650 toneladas de CO 2
.
Cada fase del ciclo de vida puede ser analizada
en mayor profundidad, desglosando
las emisiones en según causas específicas
(Figura 21). En algunas de ellas, como la producción
de los materiales o la climatización
del edificio, hay una influencia directa de las
decisiones de proyecto y de la gestión de los
edificios. En otras, como el uso de electrodomésticos
o el tratamiento de residuos, la
influencia directa la tienen los usuarios o los
gestores de residuos. En cualquier caso es importante
tener en cuenta que el ámbito de la
certificación oficial de eficiencia energética
de los edificios está relacionado solo con un
tercio del total, habiendo en consecuencia
dos tercios que quedan fuera de esta evaluación
de calidad.
La visión de ciclo de vida permite comparar,
asimismo, cuatro escenarios posibles de
actuación: el edificio actual como si no se
interviniera sobre él, su demolición y sustitución
por otro equivalente de obra nueva
(que debe cumplir los estándares normativos
actuales), la rehabilitación estándar o al uso
y rehabilitación PdP. La contabilización de
las emisiones de CO 2
de cada fase y totales
para cada escenario permite establecer que la
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99

G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
21. Desglose de emisiones de
CO 2
de las distintas fases y usos
del ciclo de vida de la propuesta
de rehabilitación, considerando
una fase de uso de 50 años.
22. Comparación de emisiones
de CO 2
en un ciclo de vida de 50
años, para diferentes opciones
de actuación posibles en el edificio
objeto de estudio.
21
22
opción de mayor ahorro, siempre teniendo en
cuenta un uso de 50 años, es la rehabilitación
bajo objetivos ambientales de reducción de
impactos de un 50%, o PdP (Figura 22).
2.3.6. Ahorro de emisiones de CO 2
Si la rehabilitación del edificio del Bloque 1 se
lleva delante de acuerdo al cumplimiento de
los objetivos del 50% o más de reducción de
impactos ambientales (energía, agua, materiales,
residuos de construcción y residuos de
uso) se consiguen diversos ahorros de energía
y, naturalmente, también de emisiones de CO 2
(Figura 23). Algunos ahorros se consiguen
durante la etapa de rehabilitación, por única
vez, mientras que otros tienen lugar en el
uso posterior del edificio, a lo largo de 50
años. Se consignan tanto los ahorros directos,
reflejados en la facturación energética del
propio edificio (aunque expresados en energía
primaria) como los indirectos, derivados
de un consumo de agua potable y una menor
generación de residuos menores (Figura 23).
La aplicación de estrategias y acciones de
mejora sobre todos los vectores ambientales
permite alcanzar ahorros de energía y CO 2
que superan el tradicional enfoque de la
eficiencia energética en fase de uso.
Si, como se ha dicho, la fase de uso representa
aproximadamente un 60-70% de la energía o
las emisiones de CO 2
totales, hay otro 30-40%
restante, representado por la gestión y el transporte
del agua, la extracción y fabricación de
materiales de construcción y la gestión y el
transporte de los residuos de construcción,
sobre el cual también es necesario actuar.
100
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067

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Refurbishment considering environmental impact reduction targets: a test case for a multiple-family dwelling in the area of ​Playa de Palma, Mallorca
23. Ahorros de emisiones de CO 2
conseguidos por la propuesta de
rehabilitación respecto de la situación
existente (energía y agua)
y de la manera habitual de rehabilitar
(materiales y residuos).
24. Costes estimativos de rehabilitación,
agrupados según las opciones
de reducción de impacto
ambiental en energía, materiales,
agua y residuos.
23
24
2.3.7. Evaluación económica estimativa
Se ha realizado una valoración económica estimativa
de las distintas medidas de la rehabilitación
planteada en el escenario PdP (Figura
24), con las siguientes observaciones:
• El desarrollo del proyecto considerado
corresponde a un estado inicial y no
a la definición técnica de un proyecto
ejecutivo. Por tanto, no fue posible realizar
mediciones y presupuesto de obra
conforme a proyecto sino una estimación
de los costes que las distintas acciones a
realizar supondrían.
• La valoración se basó en precios de referencia
con ajustes de beneficio industrial,
medios auxiliares de obra, estudios y
planes de seguridad y salud, la gestión de
residuos, y gastos generales.
• En los precios expuestos no están incluidas
las tasas, licencias y gastos administrativos
o financieros.
• En energía se reflejan las partidas que se
deben exclusivamente a mejoras energéticas
de las instalaciones (ej.: reemplazar
una caldera por otra más eficiente) y parte
de las partidas de rehabilitación de construcción
que se deben exclusivamente
a mejoras energéticas (ej.: incorporar o
aumentar aislamiento térmico, protección
solar, etc.).
• En materiales se reflejan las partidas que
corresponden a rehabilitación de sistemas
de instalaciones y constructivos excepto
cuando se deben total o parcialmente a
una mejora energética (ej.: la diferencia
entre un vidrio cámara básico y otro de
altas prestaciones).
• En agua se reflejan las partidas que corresponden
a red de captación aguas de lluvia,
sistema depuración de aguas grises, red de
impulsión de agua regenerada, barreras
hidráulicas sanitarias y grupo de bombeo
para agua regenerada.
• En residuos se reflejan las partidas correspondientes
a estudio y plan de minimización
y gestión de residuos en fases
de proyecto y obra respectivamente, de
formación de personal, de gestión de
residuos en obra y de transporte a plantas
de tratamiento, de transferencia y vertederos.
Se ha considerado que el coste
puede compensarse completamente si se
llegara a un acuerdo con Mac Insular y
otros gestores de la construcción y derribo
de Mallorca, en el sentido de disponer
de precios más reducidos para material
separado selectivamente (material preparado
para reciclar, con baja densidad),
tal como ocurre en otras Comunidades
Autónomas.
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067
101

G. Wadel, F. López, A. Sagrera y J. Prieto
3. Conclusiones
El estudio de rehabilitación bajo objetivos
ambientales del Bloque 1 de Can Pastilla,
desarrollado a lo largo de casi un año, incluyó
la reflexión de aspectos clave respecto del trabajo
y sus resultados, de su posible extensión
a otras actuaciones y de las barreras técnicas
y económicas encontradas. En síntesis, puede
decirse:
-Teniendo en cuenta las limitaciones de
información (no se dispuso de auditorías
de edificio) y de las herramientas de libre
disposición empleadas (los programas de
simulación energética oficiales no tienen
en cuenta aspectos bioclimáticos, por ejemplo)
la metodología empleada ha permitido
desarrollar el trabajo con un nivel técnico
adecuado, validándose en consecuencia.
-En fase de estudio y en el edificio piloto fue
posible cumplir los objetivos, esto es, reducir
en al menos un 50% el consumo de energía,
de agua y de materiales así como la generación
de residuos de construcción, de uso y
de emisiones de de CO 2
respecto del estado
actual y de una rehabilitación estándar, dentro
de en un ciclo de vida de 50 años.
-Ha podido comprobarse que, tal como se
suponía, rehabilitar bajo criterios estrictos de
reducción de impactos ambientales supone
un esfuerzo económico extra (al menos hasta
que la economía de mercado comience a
reflejar el coste del deterioro ambiental que la
mayoría de los bienes y servicios lleva asociado,
aunque oculto). La diferencia que surge
de las estimaciones económicas realizadas
para los modelos estándar y PdP de rehabilitación
sirve para tomar medida de cuánto
costaría incorporar las externalidades del
sector de la edificación a su propio ámbito, es
decir asumir los impactos ambientales de los
cuales deberá hacerse cargo el conjunto de la
sociedad más tarde o más temprano.
-El esfuerzo económico o de gestión de la
administración podría orientarse a las acciones
de impacto ambiental que actualmente
carecen de ayudas económicas: reducción
del consumo de agua potable, materiales de
menor impacto ambiental, gestión para la
reducción del consumo energético, gestión
para la reducción de la generación de residuos
de construcción y uso, entre otros.
BIBLIOGRAFÍA
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(8) Wadel, G.: La sostenibilidad en la arquitectura industrializada. La construcción modular
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102
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 89-102, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.067

Informes de la Construcción
Vol. 63, EXTRA, 73-87
octubre 2011
ISSN: 0020-0883
eISSN: 1988-3234
doi: 10.3989 / ic. 11.066
Una visión holística de la reducción del
impacto ambiental en edificios del área
del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact
of buildings in Mediterranean Area
J. Sabaté (*) , C. Peters (*)
RESUMEN
LIMA, Low Impact Mediterranean Architecture, es
una iniciativa que pretende demostrar la viabilidad
tecnológica y económica de reducir drásticamente
el impacto ambiental de las edificaciones en países
de climas cálidos, aplicable tanto a obra nueva
como a rehabilitación, mejorando al mismo tiempo
su confort y habitabilidad. La visión holística del
impacto ambiental aquí presentada incluye no
solo el consumo de energía en la fase de uso del
edificio, sino también la energía incorporada en los
materiales de construcción en todo el ciclo de vida
del edificio así como el ciclo del agua y aspectos
de salud y confort. La metodología de verificación
se basa en la definición y análisis de un edificio
colectivo representativo y la construcción de un
prototipo, parte ficticia del edificio total, para su
análisis y monitorización, tanto en condiciones
estandarizadas, como reales de uso.
SUMMARY
LIMA, Low Impact Mediterranean Architecture, is
an initiative that aims to demonstrate the technical
feasibility and economic viability of drastically
reducing the environmental impact of buildings
in countries with warm climates. The initiative is
applicable to both new construction and torefurbishment
and leads to improvements in comfort
and indoor quality. The holistic vision of the environmental
impact presented here contemplates
notonly the energy consumed in use but also the
energy and water used in the complete life cycle of
the building, including the energy embodied in the
materials, as well as aspects relating to health and
comfort. The verification methodology is based on
the definition and the analysis of atypical, reference,
block of flats, the actual construction of a prototype
representative of a substitution of one flat within this
reference block,and the monitoring and analysis of
this prototype in standard conditions and also when
actually occupied.
113-118
Palabras clave: materiales de construcción de bajo
impacto - energia incorporada - energia en fase de
uso - monitorización de prototipo.
Key words: low impact building materials - embodied
energy - energy in use - building prototype
monitoring.
(*) SaAS - Sabaté associats Arquitectura i Sostenibilitat / La Salle - Universitat Ramon Llull. Barcelona (España)
Persona de contacto / Corresponding author: jsabate@saas.cat (J. Sabaté)
Fecha de recepción: 30-06-11
Fecha de aceptación: 10-08-11

J. Sabaté, C. Peters
1
Para poder utilizar un solo denominador
para medir el conjunto de
los GEI, se utiliza el termino CO 2eq
que adapta el potencial de efecto
de otros gases (metano, oxido de
nitrogeno, HFCs, etc.) al potencial
del CO 2
1. Introducción
Existe un amplio consenso en el mundo
científico sobre la contribución de las actividades
humanas al cambio climático. Los
cuatro informes presentados por el Panel
Intergubernamental sobre Cambio Climático
(IPCC) (1), en los últimos veinte años, permiten
contrastar los efectos antrópicos sobre el
calentamiento global del planeta, y los riesgos
que se derivan si no se modifican las condiciones
del actual modelo de desarrollo. Una
de las conclusiones más claras es la necesidad
de reducir las emisiones de CO 2 y otros
gases de efecto invernadero (GEI) englobados
bajo el índice CO 2eq
1
a niveles anteriores a
la época industrial. Stern, N. (2007) ha planteado
la necesidad de que las medidas para
reducir las emisiones de CO 2eq se adopten e
implementen en la presente década (2) con
el objetivo de evitar una crisis económica y
social sin precedentes.
La mejora de la eficiencia en el sector de la
edificación resulta clave para la reducción
global de emisiones de CO 2eq . En estos momentos
se lo considera responsable del 40%
del consumo final de energía de la UE, con
una tendencia a incrementarse en los próximos
años (3). Del mismo modo este sector
necesita incorporar estrategias de mitigación,
que permitan mantener la habitabilidad de
los edificios una vez se produzcan los efectos
del cambio climático, especialmente el incremento
generalizado de las temperaturas,con
episodios de olas de calor, y la reducción de
los recursos hídricos.
En los últimos años en el ámbito de la UE se
ha desarrollado un esfuerzo encaminado a
la reducción del impacto ambiental de los
edificios, que se ha traducido en la reducción
del consumo energético de las nuevas
edificaciones, y en menor medida en la rehabilitación
energética. Pero en cualquier caso
esta reducción se ha limitado a los consumos
durante la vida útil de los edificios sin referirse
a la energía necesaria para su construcción
y mantenimiento, la denominada energía
incorporada.
A modo de ejemplo el Plan Nacional de
Asignaciones de Derechos de Emisión 2008-
2012 del Gobierno español, atribuye a los
sectores domestico y terciario el 20% y el 8%
respectivamente, de los consumos finales de
energía, que representan algo más del 30%
de emisiones. Las emisiones debidas a la
fabricación de los materiales como el acero,
el cemento, la cerámica o el vidrio, disponen
de asignaciones específicas en el mismo documento,
de modo que no quedan reflejadas
en el sector de la edificación.
El esfuerzo de reducción de consumos ha estado
liderado por los países más desarrollados,
situados básicamente en el hemisferio norte, y
especialmente por los países del norte y centro
de Europa, y sólo en fechas más recientes por
los EEUU. Esta circunstancia explicaría la razón
por la que las tecnologías de mejora de la
eficiencia de las edificaciones se han centrado
en la reducción de consumos debidos a la
calefacción y la producción de agua caliente
sanitaria (ACS), en la mejora de los sistemas
de iluminación y en la producción de calor y
electricidad a través de fuentes renovables, y
no han abordado con la misma intensidad el
desarrollo de las tecnologías adecuadas para
los países templados y cálidos, en los cuales
a los problemas anteriormente citados, se
superponen problemas específicos como el
consumo debido a la refrigeración estival o la
reducción del consumo de agua para hacer
frente a la reducción del régimen hídrico.
En el caso de la región mediterránea, el IPCC
(4) prevé una disminución de las precipitaciones
que puede alcanzar el 20% para finales
del siglo, con un notable incremento de los
periodos de calor extremo.
Por otra parte cabe señalar que para lograr
una reducción neta de emisiones de CO 2eq no
basta con la mejora de las nuevas edificaciones,
sino que los esfuerzos más importantes
deberán de aplicarse en la rehabilitación
energética de los edificios existentes. La Decisión
406/2009/CE del Parlamento y Consejo
Europeo fija la intensidad de reducción de
emisiones de CO 2eq para el año 2020 respecto
a 2005, para cada país, siendo para España
del 10%. Para alcanzar este objetivo deberá
de incrementarse la tasa de rehabilitación
anual hasta el 2,5%, (más de 300.000 viviendas
anuales) con una reducción media
del consumo de energía consumida debida
al uso (no sólo de calefacción) posterior a la
rehabilitación superior al 45%.
En los próximos años será necesario desarrollar
una estrategia viable de reducción
del impacto de las edificaciones que incluya
el ciclo de vida de los edificios, considere
la situación específica de los países cálidos,
e incluya como prioridad la rehabilitación
energética y ambiental.
2. LIMA, Low Impact Mediterranean
Architecture-objetivos
El proyecto LIMA se presentó en la feria
de Contrumat 2009, en Barcelona, bajo el
epígrafe de “Esto no es una casa… es una herramienta
para transformar el futuro”. Se trata
de una iniciativa que pretende mostrar la viabilidad
tecnológica y económica de reducir
drásticamente el impacto de las edificaciones
residenciales del área del Mediterráneo, y por
74 Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066

Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
extensión de los países de climas templados
similares, y verificar mediante ensayos empíricos
su funcionamiento.
La iniciativa ha sido posible gracias a la participación
de casi cuarenta empresas del sector
de la construcción, pertenecientes a diversos
países de la Unión Europea, que han apostado
por un trabajo de investigación e innovación
en los métodos de construcción. Este proyecto
ha contado también con el soporte del Departament
de Territori i Sostenibilidad de la Generalitat
de Catalunya, y el apoyo financiero
de la Obra Social de la Caixa de Pensions de
Barcelona. Así mismo ha obtenido el premio
de Medioambiente de la Generalitat de Catalunya
2009, y el Premio Agenda 21, 2010,
del Ayuntamiento de Barcelona.
El proyecto plantea el desarrollo de un estándar
de edificación, que tienda al cierre
de los ciclos naturales de la materia, el agua
y la energía, y que incorpore medidas para
incrementar la salud y el confort de sus
usuarios, estos dos conceptos agrupados bajo
el termino de biohabitabilidad. Este sistema
debería de ser adecuado para la construcción
y rehabilitación de viviendas, tanto privadas
como en régimen de protección pública, y
por extensión de equipamientos como escuelas
y otros de características similares.
Los cuatro ámbitos de actuación son:
1. Materia. Análisis del Ciclo de Vida completo
del edificio (con evaluación de
indicadores de energia incorporada [PEI],
emisiones de CO 2eq [GWP] y lluvia ácida
[AP]) y uso de materiales renovables (biosfera),
reciclados i reciclables.
2. Energia. Análisis de los consumos de energia
en fase de uso (calefacción, refrigeración,
ACS, iluminación, electrodomésticos
y equipos) y producción a partir de fuentes
renovables. Emisiones totales de CO 2eq debidas
al uso y la construcción.
3. Agua. Análisis del ciclo del agua: reducción
de consumo, captación de aguas de
lluvia, reciclaje de aguas grises y negras.
4. Biohabitabilidad: Confort interior, campos
eléctricos y electromagnéticos, calidad
del aire, compuestos orgánicos volátiles
[COV] y radioactividad natural.
En cada uno de estos campos los objetivos
se centran en la definición de indicadores y
estándares alcanzables, así como en la obtención
de ratios fiables de coste-beneficio de
cada acción de mejora mediante una visión
holística del ciclo de vida del edificio.
3. Metodología del estudio
Para lograr estos objetivos LIMA ha definido
un modelo teórico, que ha sido analizado
con detalle, para posteriormente construir
un prototipo que esta siendo sometido a un
exhaustivo ensayo. El estudio se desarrolla en
las siguientes fases:
1. Definición de un modelo de edificación
de carácter residencial [que denominamos
LIMA 12] que pueda considerarse significativo
de las edificaciones residenciales en
el área de estudio, y establecimiento una
línea de base correspondiente al mismo
edificio realizado con sistemas constructivos,
de instalaciones convencionales.
2. Evaluación de los impactos durante todo el
ciclo de vida de los cuatro ámbitos enunciados:
materia, energía, agua y aspectos
asociados a la biohabitabilidad.
3. Definición y construcción de un prototipo
experimental para comprobar de modo
empírico los resultados analíticos de la
fase anterior.
4. Preparación del proceso de monitorización
y toma de datos.
5. Comprobación experimental de los
resultados obtenidos en la fase de análisis
a través de la monitorización de los
indicadores de energía y agua, en dos
situaciones:
a. monitorización del prototipo en con-
diciones estándar, obtenidas mediante
la incorporación de cargas reales
equivalentes a las del uso del edificio y
monitorizadas en situaciones de verano
e invierno, en un emplazamiento provisional
en la Escuela de Arquitectura
e Ingeniería de La Salle, Universidad
Ramon Llull, Barcelona
b. monitorización del prototipo en con-
diciones reales de uso, en su emplazamiento
definitivo, en un lugar cercano
a Barcelona
Las fases 1, 2 y 3 se completaron durante
2008 y 2009, y la fase 4 en 2010. La fase 5-a
que incluye la recogida y el análisis de datos
de la experimentación relativos al ciclo de
energía y agua se desarrollará durante 2011
y 2012. La fase 5-b, con mediciones experimentales
referentes a biohabitabilidad y la
aplicación de distintas tecnologías de inercia
térmica estacional, ciclo de agua y cubiertas
vegetales en base a un uso real de la vivienda
está prevista que se inicie a finales de 2012
y finalice en 2014.
Para definir el modelo de análisis se tomó
como referente una promoción de 60 viviendas,
en régimen de protección oficial (VPO)
en Tossa de Mar, proyectadas por el estudio
de arquitectura Sabaté associats (SaAS) para
el Instituto Catalán del Suelo (INCASOL). Se
trata de un proyecto de viviendas de bajo
impacto, en el que se logra una reducción de
emisiones de CO 2eq superiores al 45%, y que
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066
75

J. Sabaté, C. Peters
1. Esquema de trabajo de LIMA.
había servido anteriormente como referencia
para una investigación sobre las emisiones
de CO 2eq producidas a lo largo de un ciclo
de vida de 50 años (5). Por estas razones
se disponía de datos analizados, tanto del
proyecto realizado como de la línea base,
definida por un edificio de referencia que
cumpliera estrictamente CTE.
A partir de este proyecto se creó un edificio
teórico, con una geometría más simple, y se
mejoraron sus características constructivas
para alcanzar los objetivos de reducción de
El prototipo reproduce una parte (ficticia) del
edificio total: la zona de día de una vivienda
situada en el extremo del bloque, que dispone
al mismo tiempo de cubierta y plano de
contacto con el terreno. Este edificio prototipo
se simuló en las mismas condiciones y con
idéntico programa, y una vez obtenidos los
resultados estos se compararon con los del
edificio LIMA 12. La relación entre los dos
datos permitió establecer una correspondencia
escalar que permitirá traspasar datos y
resultados de uno a otro modelo. El esquema
de trabajo sigue el siguiente gráfico:
1
impacto. Este nuevo edificio, denominado
LIMA 12, fue el que se analizó a lo largo de
todo el proceso de elaboración del estudio
y cuyos datos finales se presentan en este
artículo.
Una vez definido el proyecto del modelo
LIMA 12 y obtenidos los datos teóricos, se
diseño y construyó un prototipo para verificar
en condiciones reales el cumplimiento
de algunos de los datos obtenidos mediante
simulación.
En la primera fase (5-a) se comprobará la demanda
y consumo energético en fase de uso,
el funcionamiento de la envolvente térmica
y de los sistemas técnicos de climatización.
En la segunda (5-b) se analizaran, además,
el ciclo completo del agua, los sistemas de
inercia estacional y algunos datos referentes a
la biohabitabilidad, como campos eléctricos
y electromagnéticos, y COV.
4. DEFINICIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS
DEL EDIFICIO LIMA
4.1. Tipologia edificatoria
El edificio estudiado es un pequeño bloque de
12 viviendas desarrolladas en cuatro plantas,
con una superficie útil (S u ) de 75,41 m 2 por
vivienda. Para la orientación se tomó la misma
que en el proyecto de Tossa de Mar, con
fachadas principales a SE i NO. El porcentaje
de aperturas respecto fachada opaca es de
18,65%, que se considera una fracción razonable
para garantizar el confort y fomentar el
ahorro energético. El edificio cumple tanto el
CTE, como la normativa de habitabilidad de
Cataluña, más exigente en lo que se refiere a
dimensiones mínimas y accesibilidad que los
estándares medios.
Desde el punto de vista del programa y superfície,
LIMA 12 representa una tipologia
76 Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066

Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
media, ya que en Cataluña de los 2,3 millones
de viviendas existentes (2001) un 45% se
situaba en el rango de superficies de 60 y 89
m 2 superficie útil. Tipológicamente presenta
algunas singularidades con respecto de las
edificaciones habituales como son la eliminación
de la planta sótano y el acceso por
pasarela exterior.
La eliminación de la planta sótano dedicada
a aparcamiento, presente en el proyecto
original de Tossa de Mar, es una de las
recomendaciones del estudio citado sobre
reducción de emisiones de CO 2eq en vivienda
pública, debido al importante impacto ambiental
que implica la utilización intensiva de
hormigón armado. Se propone sustituir en las
zonas de nueva construcción, el tradicional
aparcamiento bajo las viviendas por edificios
específicos en altura, que incluyan además
otros equipamientos de escala de barrio. Esta
propuesta se basa en experiencias similares
desarrolladas en países del centro y norte
de Europa.
El acceso a través de pasarelas exteriores, si
bien es poco habitual en nuestro país, constituye
una buena solución en tanto que limita
el número de núcleos verticales de acceso y
la superficie construida, y es la utilizada en
el proyecto de Tossa de Mar.
2
3
La definición de los materiales y sistemas
constructivos, así como las estrategias respecto
de la energía, con sistemas pasivos o
activos, se desarrollaron de modo interactivo
con los resultados de los análisis. Se definieron
los sistemas constructivos atendiendo
tanto a los impactos debidos a la fabricación
a lo largo de su ciclo de vida, como de la
eficiencia energética durante la fase de uso, y
las condiciones respecto de la salud y confort
de los usuarios. Las instalaciones se definieron
también en base a factores de eficiencia
(COP), salud y confort.
4.2. Sistemas constructivos
Las fachadas están formadas por paneles
de madera contralaminada de 78 mm de
abeto (con 0,4 Kg/m 2 de adhesivo de poliuretano
[PUR]), revestimiento interior de
placas de celulosa-yeso de 12,7 mm sobre
rastreles de madera y acabado con pintura
mineral de sol-silicato. El aislamiento se
situa en el exterior y está formado por paneles
de 120 mm de fibras de madera (4%
de PUR), lámina semipermeable de polipropileno
(PP), cámara de aire de 40 mm,
y acabado exterior de lamas de alerce de
19 mm, con tratamiento de aceites naturales.
(U = 0,26 W/m 2 · K).
Las carpinterías disponen de marcos de
madera laminada de alerce y acristalamien-
to 6/15/6, con capa bajo emisiva en la cara 2 y
argón 90% en la cámara (U=1,1 W/m 2·K; factor
solar g = 0,48). (U global =1,4 W/m 2 · K).
Las protecciones solares son de lamas exteriores
de aluminio apilables y orientables,
con doble obertura en la parte superior para
transportar la luz solar al interior, accionadas
automáticamente según posición solar y
luminosidad.
Las cubiertas vegetales extensivas, tienen
una plantación de Sedum, sobre 80 mm
de compost, placa de drenaje y retención
de agua (24 lts/m 2 ) y láminas filtrantes de
PP-PE, e impermeabilización de EPDM. La
estructura es de paneles de madera contralaminada
de abeto, de 117 mm (0,8 Kg/m 2 de
PUR), y dispone de un aislamiento superior
de paneles de 120 mm de fibra de madera
(4% de PUR) y barrera de vapor de difusión
variable de polipropileno (PP). El acabado
interior se realiza con placas de celulosayeso
de 12,7 mm sobre rastreles de madera y
acabado con pintura mineral de sol-silicato.
(U = 0,25 W/m 2 · K)
El forjado inferior es de paneles de madera
contralaminada de abeto, de 117 mm
(0,8 Kg/m 2 de PUR), con aislamiento de 100
mm de fibras de madera (4% de PUR) con
parquet de tarima de bambú de 15 mm.
(U = 0,36 W/m 2 · K)
2. Planta edificio LIMA 12.
3. Sección edificio LIMA 12.
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066
77

J. Sabaté, C. Peters
4. Sección constructiva.
4
Los forjados intermedios son de paneles
de madera contralaminada de abeto, de
125 mm, (0,9 Kg/m 2 de PUR), aislamiento
superior de 30 mm de fibras de madera (4%
de PUR) y 60 mm de balasto (para incrementar
inercia térmica y mejorar aislamiento
acústico) y fieltro (PP) inferior y superior. El
pavimento es de tarima de bambú de 15 mm.
En la cara inferior se dispone un aislamiento
de celulosa de 40 mm, con revestimiento de
placas de celulosa-yeso de 12,7 mm, sobre
rastreles de madera, y acabado con pintura
mineral de sol-silicato.
5. ANÁLISIS DE LOS IMPACTOS -
MATERIA
5.1. Descripción de las estrategias de
reducción de impacto ambiental
Para evaluar el impacto de los materiales y
procesos constructivos del edificio se realizó
un análisis de ciclo de vida (ACV) del mismo,
que incluía la construcción (extracción,
manufactura de los materiales, transporte y
puesta en obra), las reposiciones durante la
vida útil, y los procesos de reciclaje y valoración
una vez concluida esta. Este ACV se
limitó a tres indicadores: energía incorporada
(PEI), emisiones de CO 2eq (GWP) y lluvia
ácida (AP), con especial atención a los dos
primeros debido a su incidencia en el cambio
climático.
La realización de ACV resulta aún poco
habitual en el sector de la edificación. La
reciente publicación del informe Cambio
Global España 2020/50 resume en palabras
claras la situación actual en este ámbito (6):
“A pesar del desconocimiento que existen
sobre este impacto, y de la necesidad de
producir información y ponerla al alcance de
los agentes del sector, se trata de una línea
de trabajo donde se puede lograr grandes
adelantos, justamente porque no ha sido
nunca identificada como un impacto clave
de la edificación”.
Sabaté, J., et al. (5) muestran como las emisiones
de CO 2eq debidas a la fabricación de
los materiales de construcción, pueden llegar
a representar entre el 30 y el 45% de toda
la energía consumida por un edificio en su
ciclo de vida. Como materiales de mayor
impacto ambiental se identifican los metales,
el cemento y la cerámica. En el caso del hormigón
armado las emisiones de CO 2eq llegan a
alcanzar cerca del 50% del total de emisiones
debidas a la fabricación de materiales.
Los resultados de este estudio divergen de
análisis de ciclo de vida de los edificios, como
los presentados por Winther y Hestnes (7) en
los que en ninguno de los edificios estudiados
la energía incorporada es superior al 10% de
la energía global. En un estudio comparativo
posterior de sesenta edificios, mayoritariamente
residenciales y todos de países nórdicos (a
excepción de seis casos de Australia y Nueva
Zelanda y tres de Estados Unidos donde la
climatología queda indefinida), Sartori, I. y
Hestnes, A.G. (8) identifican una fracción de
energía incorporada entre 2 y 38% para edificios
convencionales y 9 a 46% para edificios
de bajo consumo energético, más cercano a
los resultados del estudio de Tossa de Mar.
Feist, W. fundador del Instituto Passivhaus,
muestra una fracción de energía incorporada
78 Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066

Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
5. Emisiones de CO 2 incorporadas a
los materiales y debidas a la fase de
uso del edificio, ejemplo residencial
para un proyecto que cumple el CTE
y un proyecto mejorado.
5
muy reducida en edificios convencionales,
pero detecta un importante aumento de esta
fracción hacia el consumo global de energía
en edificios construidos en estándar Passivhaus,
con fracciones de hasta un 32% (9). Este
aumento se debe principalmente a la radical
reducción de la energía necesaria para la
fase de uso del edificio (condición estándar
Passivhaus: demanda de calefacción inferior a
15 kW energia útil /m 2 · año y consumo global para
calefacción, refrigeración, ACS e iluminación
inferior a 120 kW energia primàriai /m 2 · año).
Las diferencias en estos estudios pueden ser
debidas a distintos factores. Por una parte
todos los ejemplos estudiados a excepción
de Tossa de Mar se encuentran en regiones
frías, en las que la energía necesaria para
la calefacción puede fácilmente triplicar o
cuadriplicar su equivalente en las regiones
mediterráneas. Por otra parte los modelos
constructivos españoles, en especial tras la
aprobación del CTE y la reglamentación del
hormigón armado (EHE), apuestan por el
uso intensivo del hormigón con importantes
cuantías de cemento para garantizar la durabilidad,
muy superior a las exigencias en
otros países de estudio, hecho que incide en
el incremento de la energía incorporada.
Para reducir el impacto debido a los materiales
se analizaron diversas opciones: utilizar
materiales de baja energía incorporada
y bajo impacto medioambiental, utilizar
materiales reciclados y/o fácilmente reciclables
o utilizar materiales procedentes de
la biosfera. La última opción presenta una
ventaja adicional respecto a las primeras ya
que además de requerir poca energía para
su transformación, representa el secuestro de
CO 2eq absorbido durante el crecimiento del
vegetal y que permanece fijado tanto en la
madera comercializable como en sus raíces
que se integran al suelo.
Existen algunas controversias sobre la consideración
de la construcción en madera
como sumidero de carbono. La opción que
toma este trabajo es la de considerar que la
utilización de la madera en la construcción,
siempre que su duración supere el ciclo
natural de crecimiento de la especie y la madera
proceda de una explotación sostenible,
constituye un claro secuestro de las emisiones
de CO 2eq realizadas por el árbol en su crecimiento,
y que en el caso de no ser utilizado
retornarían al ciclo natural del carbono, ya
sea por la quema accidental (convertidos en
CO 2 ) ya por su pudrición al finalizar su vida
(convertidos en metano).
En la elección del uso de materiales vegetales
se tuvo en consideración las conclusiones
del estudio de Sabaté, J. et al. (10) sobre
las emisiones de CO 2eq a partir de diversos
sistemas constructivos y de instalaciones,
desde los más convencionales a los más
eficientes en el uso de los recursos. Según
este estudio la construcción con materiales
renovables de la biosfera permite alcanzar
reducciones del 90% en las emisiones de
CO 2eq debidas a la energía incorporada, que
pasaban de los 55 Kg de CO 2eq / m 2 su · año
de un edificio construido con sistemas anteriores
al CTE (2005) hasta 5,5 Kg de CO 2eq
/ m 2 su · año de una vivienda de “factor 10”.
La reducción más significativa se alcanzaba
mediante la sustitución del sistema estructural
de hormigón armado por una estructura
de madera.
El uso de la madera como material estructural
y de construcción tiene pocos precedentes en
el Mediterráneo, una región en la que tradicionalmente
ha imperado una construcción
con materiales minerales. Históricamente la
madera se reservó a las estructuras flexionadas,
que no pueden resolverse con materiales
pétreos, como los techos y cubiertas. La
introducción del hormigón armado como
material estructural, a comienzos del s. x x,
desplazó completamente el uso de la madera
en el ámbito de las estructuras. Sólo
en ciertas regiones de Turquía, incluida
su capital Estambul, existen edificaciones
tradicionales enteramente construidas con
madera, similares a las de las regiones más
septentrionales.
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066
79

J. Sabaté, C. Peters
6. Emisiones de CO 2eq y costos de
diferentes modelos de construcción,
Sabaté, J.
Iluminación
6
La tecnología actual de industrialización de la
madera, junto con sus ventajas ambientales,
pueden facilitar una nueva concepción de la
madera en la construcción en climas cálidos.
Los nuevos modelos de prefabricación en madera
a base de grandes paneles de entramado
ligero o madera contralaminada, realizados
a partir de sistemas de corte numérico, permiten
realizar edificios a medida al mismo
coste que series completas. Las características
estructurales de la madera, que resiste esfuerzos
de compresión y tracción, su bajo peso y
la facilidad de unión y montaje, así como los
valores ambientales en cuanto a reducción de
energía incorporada y emisiones de CO 2eq le
otorgan una gran competitividad en la construcción
contemporánea capaz de desplazar
un material como el hormigón armado, que
pese a su corta historia de algo más de un
siglo, se ha transformado en el estándar indiscutible
de la construcción moderna, aunque
como se dijo anteriormente a costa de un gran
impacto ambiental.
Yates, M. et al. (11) muestran que con un adecuado
diseño constructivo y estructural, las
construcciones de muros y techos de madera
contralaminada pueden resolver satisfactoriamente
edificios de 6 a 10 pisos de altura,
contra todos los perjuicios como una falta
de resistencia al fuego, contra movimientos
térmicos y una reducida durabilidad.
5.2. Metodología de cálculo y procedencia
de los datos
La decisión sobre los materiales y sistemas
constructivos del edificio modelo se tomó
después de analizar un número considerable
de opciones, en las que se analizaron los tres
impactos antes mencionados: energía incorporada,
emisiones de CO 2eq y acidificación. El
modelo de análisis se basó en la descomposición
de sistemas completos, como fachadas
o cubiertas, en las distintas capas que lo
conforman, las cuales a su vez se refirieron a
unidades de materiales de los cuales pudiésemos
disponer de datos ambientales. Para cada
material y cada capa se definieron características
físicas (grueso, densidad), higrométricas
(conductividad, difusividad, calor específico),
durabilidad (número de renovaciones en 50
años), transporte (distancia y emisiones de
CO 2eq debidas al transporte), datos ambientales
(PEI, GWP, AP), y económicas (coste
unitario). Con estos datos de entrada se
calculó peso del elemento completo (Kg),
transmitancia térmica (W/m 2 K), PEI (MJ/m 2 ),
GWP (Kg CO 2eq /m 2 ), AP (Kg SO 2eq /m 2 ) y coste
global (EUR/m 2 ).
Estos datos sobre cada sistema constructivo se
agregaron en función de las mediciones del
proyecto, de modo similar a como se analizan
los costes económicos totales.
Debido a la enorme complejidad del cálculo
de ACV de los sistemas de instalaciones los
datos referidos a estas partidas se han estimado
de acuerdo a modelos agregados. No se
han tenido en cuenta los impactos relacionados
a la construcción misma, como la energia
consumida por la maquinaria, aunque sí toda
la relacionada con el transporte y el número
de reposiciones en los 50 años de vida útil
considerada.
Tal como se ha planteado, de todos los datos
del ACV se analizan solamente los referidos
a PEI, GWP y AP, ya que se trata de los indi-
80 Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066

Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
cadores de impacto ambiental más elevado
y de uso más universal. La fuente de estos
valores, referidos generalmente al peso del
material (/kg), a la superficie (/m 2 ) o al volumen
(m 3 ) de producto, se han tomado de la
base de datos del Swiss Federal Laboratories
for Materials Testing and Research (EMPA).
Estos datos han sido complementados con
otros procedentes del Instituto de Tecnología
de la Construcción de Cataluña (ITeC) y de
los libros de Hegger, M. et al (12) y Waltjen,
T (13). Los datos económicos provienen mayoritariamente
de la base BEDEC del ITeC y
de datos directos de mercado aportados por
las empresas suministradoras e instaladoras
del sector.
Si comparamos los resultados de los cálculos
de emisiones de CO 2eq correspondientes a la
fabricación y puesta en obra de los materiales
con los de Tossa de Mar, obtendremos:
Tossa de Mar
CTE
proyecto
LIMA
KgCO 2eq /m 2·SU 1.428,72 1.028,42 –46,05
KgCO 2eq /m 2·SC 733,85 528,24 –38,10
KgCO 2eq /m 2·SU· año 28,57 20,57 –0,77
KgCO 2eq /m 2·SC·año 14,68 10,56 –0,63
6.1. Descripción de las estrategias de
reducción de demanda energética
en el proyecto LIMA
6.1.2. Mejora del envolvente
Algunos de los factores para obtener mejoras
en el comportamiento del envolvente son:
incrementar el aislamiento térmico, utilizar
de manera eficiente la inercia térmica, gestionar
correctamente ganancias por radiación
(exposición y protección solar) y limitar las
infiltraciones no deseadas.
La reducción de la transmitancia térmica U
(W/m 2 · K) de los distintos cerramientos y la
eliminación de los puentes térmicos es la estrategia
más rentable para reducir la demanda
energética de un edificio. En las zonas cálidas
como el Mediterráneo esta estrategia es útil
tanto para invierno como para verano, aunque
en este último caso debe de ser analizada
conjuntamente con estrategias de ventilación
e inercia térmica.
La siguiente tabla muestra los valores de
transmitancia térmica adoptados en LIMA
respecto de las exigencias del CTE:
6. ANÁLISIS DE LOS IMPACTOS -
ENERGIA
La energía incorporada y las emisiones de
CO 2eq correspondientes se han incluido en
el análisis de la MATERIA. En este apartado
se trata la energía consumida durante el uso
del edificio:
1. Climatización: calefacción, refrigeración
y ventilación.
2. Producción de agua caliente sanitaria
(ACS).
3. Alumbrado.
4. Electrodomésticos.
5. Cocción.
En un edificio de viviendas la mayor parte
de la energía consumida en la fase de usos
se utiliza para conseguir las condiciones de
confort térmico (y en ocasiones higrotérmico)
establecidas, denominadas condiciones
de consigna. Para reducir este consumo es
necesario actuar sobre tres aspectos, por este
orden: reducir la demanda energética, mejorar
el rendimiento de los equipos térmicos
y garantizar los medios para un adecuado
control. Una vez obtenida una reducción
significativa del consumo, y para satisfacer
la demanda restante de energía, daremos
prioridad al uso de energías renovables (solar,
eólica, biomasa, etc.) ya sea de forma individual
o de forma colectiva a traves de redes
de calor y frio urbanas.
Tabla 1
Transmitancia térmicas de LIMA y exigencias del CTE,
por situación y altitud sobre nivel del mar (m/snm)
LIMA CTE, zona B CTE, zona C CTE, zona D CTE, zona E
Barcelona m/snm - 1-400 401-800 >801
Girona m/snm - - 143-742 >743
Lleida m/snm - - 131-530 >531
Tarragona m/snm 1-200 201-600 601-1000 >1000
fachadas W/m 2·K 0,26 0,82 0,73 0,66 0,57
cubierta W/m 2·K 0,25 0,45 0,41 0,38 0,35
solera W/m 2·K 0,36 0,52 0,50 0,49 0,48
coberturas W/m 2·K 1,40 2,70-5,70 2,20-4.40 1,90-3,50 1,90-3,10
Tradicionalmente en los países cálidos se ha
utilizado la inercia térmica del edificio (construcciones
masivas con materiales minerales)
para combatir el sobrecalentamiento de verano,
de gran eficàcia en zonas de climatologia
continental, con grandes saltos térmicos día
/ noche. Por oposición la falta de masa ha
sido una crítica habitual a la construcción
en madera en estos mismos países.
LIMA incorpora inercia térmica en el exterior
en la cubierta, la zona más expuesta al sol. La
cubierta ajardinada extensiva, con 8 cm de
compost y 24 lts/m 2 de capacidad de retención
de agua, actua como una pantalla contra
el sobrecalentamiento, que se complementa
con el efecto producido por la evapotranspiración
de las plantas. La retención del agua
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J. Sabaté, C. Peters
2
h-1 = ratio de renovación en volúmenes
/ hora.
se efectua sin contacto con el compost ni
con las láminas de drenaje, reduciendo la
evaporación en periodos de calor.
El control de la radiación solar directa permite
evitar el sobrecalentamiento en verano,
pero también garantizar la aportación solar
en los periodos fríos. Para ello existen dos
opciones: utilizar protecciones fijas horizontales
en fachadas orientadas entre SE i
SO (aprovechando la variación del ángulo
solar), o instalar sistemas móviles con una
adecuada regulación.
En el prototipo LIMA las oberturas disponen
de protecciones solares exteriores formadas
por lamas orientables y apilables de aluminio,
accionadas automáticamente según el régimen
de verano-invierno, la posición solar y la
luminosidad exterior, que proporcionan una
óptima protección en verano y permiten la
captación en invierno. Un sistema de modificación
del ángulo de orientación, en el tercio
superior de las lamas, permite el transporte de
la luz natural al interior del edificio evitando
al mismo tiempo el sobrecalentamiento.
Las partes opacas de las fachadas incorporan
una última hoja muy ventilada y aislante (madera
de alerce) que actua como umbráculo
del edificio. El flujo de aire que circula entre
esta hoja y la cara exterior del aislamiento
facilita la evacuación del calor producido por
la radiación solar y permite mantener la temperatura
de la cara exterior del aislamiento
en un orden de magnitud similar a la del aire
exterior en zonas no expuestas al sol.
Finalmente el cerramiento garantiza un grado
elevado de estanqueidad al aire, para evitar
las perdidas o ganancias por infiltraciones no
controladas. Por eso el envolvente del edificio
dispone de una lámina impermeable al aire
y al agua, pero permeable al vapor de agua,
así como un completo sistema de sellado de
todas las juntas constructivas. Las carpinterías
disponen de doble junta de estanqueidad
de goma.
La estanqueidad se mide mediante un ensayo
denominado blower-door, en el que se aplica
una presión positiva o negativa de 50Pa en el
interior del edificio respecto del aire exterior.
La caída de esta diferencia de presión permite
evaluar las infiltraciones debidas a los
cerramientos. El estándar Passivhaus pide un
ratio de infiltraciones 2 inferior a 0,6 h -1 a esta
presión. Obtener este nivel de estanqueidad
implica renunciar a algunas opciones, como
el disponer de ventanales correderos, que
resultan menos justificadas en países cálidos
en los que la relación interior-exterior es
importante.
Ford, B. et al. (14) proponen en el marco
del proyecto europeo Passive-on, que busca
una adaptación del estándar Passivhaus a
climas europeos templados, reducir esta
exigencia a ratios de 1,0 h –1 en climatologías
donde la temperatura exterior de diseño
sea superior a 0 º C , ya que sería suficiente
para cumplir las exigencias de demandas
máximas de calefacción establecidas por
el estándar. Peper, S. (15) ha estudiado la
importancia de la estanqueidad al aire,
problemas, soluciones y su durabilidad en
edificios Passivhaus en una gran cantidad
de ejemplos de edificios construidos en
ese estándar.
6.1.2. Ventilación
Todo edificio requiere de una mínima ventilación,
ya sea para garantizar la calidad del
aire interior, evacuar el exceso de humedad
debida a actividades en cocina o baño, o
diluir las emisiones de compuestos orgánicos
volátiles (COV) de materiales y mobiliario. En
edificios con un buen nivel de aislamiento
térmico la ventilación representa la mayor
fuente de pérdidas (o ganancias) de calor, y
por tanto de consumo energético. Cuando
esta ventilación se realiza sin un pre tratamiento
del aire es también una notable fuente
de disconfort.
Para garantizar la calidad del aire adecuada
al uso y reducir las perdidas (o ganancias)
debidas a esta renovación, LIMA incorpora
una ventilación mecánica con recuperación
de calor, que se acciona en función de la
ocupación. El mecanismo de regulación
garantiza una mínima renovación de 0,2 h –1 ,
en situación de no ocupación, de hasta 1 h–1
en régimen de ocupación y de hasta 4 h–1 en
posición de enfriamiento por free-cooling.
El aire interior se extrae de los espacios más
contaminados, cocina y baño, y a través de
un recuperador entálpico, en el que éste
cede el calor (en régimen de invierno) al
aire de renovación, se expulsa al exterior.
Los rangos de recuperación comprobados
son notables, en régimen de invierno con
temperaturas exteriores de 6ºC e interiores
de 20ºC, se logran ingresos de aire a 18ºC
sin necesidad de aportaciones adicionales
de calor. El principal problema para el clima
mediterráneo es el periodo de amortización
de los equipos, ya que durante una parte
considerable del año no es necesario su
uso.
6.1.3. Climatización (calefacción
y refrigeración)
La aportación de calor y frío al espacio
interior se efectúa por un sistema radiante
dispuesto en el falso techo. Este sistema
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Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
permite trabajar con rangos de temperatura
del agua más bajos (templados en invierno y
menos fríos en verano) que permiten utilizar
un porcentaje mayor de fuentes renovables
e incrementan el rendimiento de los equipos
de producción. Además, superficies radiantes
permiten aumentar el rango de temperaturas
de confort del aire del espacio, ya que la
temperatura percibida del cuerpo humano
es influenciada por partes iguales por la
temperatura del aire y por las temperaturas
de las superficies con las cuales intercambia
radiación.
El proyecto LIMA no se centra en la eficiencia
de los modelos de producción de
calor i frío, que disponen ya de estudios
exhaustivos, sino que su objetivo central
es la reducción de la demanda. Por ello
el modelo se ha desarrollado en base a
sistemas de alto rendimiento, como los basados
en redes urbanas de frío y calor, con
plantas de cogeneración o trigeneración,
biomasa o bombas de calor agua-agua con
intercambio en masas de agua naturales
(mar o ríos) o en sistemas geotérmicos de
baja entalpia. El ahorro de emisiones de
CO 2eq para estos sistemas en comparación
con sistemas convencionales descentralizados
es significante – dependiendo de
la tecnología utilizada y la fracción de
incorporación de energías renovables, a
parte de una serie de otras ventajas como
la seguridad de servicio, de mantenimiento
centralizado, etc.
6.2. Simulación energética
La simulación energética para la determinación
de la demanda energética para calefacción,
refrigeración y ventilación se ha
efectuado con el programa THERMPLAN,
de la consultora Doppelintegral GmbH,
expertos asociados al Centro de Investigación
Aplicada en Tecnologías energéticas
sostenibles (zafh.net) de la Universidad de
Stuttgart, Alemania.
Para el cálculo de la demanda se ha considerado
una ocupación de 3 personas, con una
aportación de calor sensible de 50W por persona
en estado de reposo y de 70W en estado
de actividad ligera (16). Como cargas internas
debidas a cocina, horno eléctrico y electrodomésticos
se ha utilizado principalmente los valores
del programa de cálculo PHPP (Passivhaus
Projektierungspaket) del Instituto Passivhaus,
que detalla su distribución a los horarios de
uso, diferenciado entre días laborales y fines de
semana, así como datos de consumos obtenidos
directamente de los fabricantes.
En la simulación energética se ha partido de
un ratio de renovación de aire de ventilación
forzada de 0,4h –1 en régimen de calefacción y
0,52h –1 en régimen de refrigeración, más un ratio
adicional de 0,2h –1 debido a infiltraciones.
Las condiciones de consigna, ocupación,
carga interna y ventilación se indican en la
siguiente tabla:
Tabla 2
Régimen de invierno, condiciones de consigna, ocupación, cargas internas y ventilación
lunes a viernes h 00:00 - 06:00 06:00 - 09:00 09:00 - 18:00 18:00 - 22:00 22:00 - 24:00
consigna ºC 17 20 15 20 17
ocupación W 150 210 0 210 150
cargas W 32 327 32 327 32
ventilación h –1 0,6 0,6 0,2 0,6 0,6
sábado y domingo h 00:00 - 09:00 09:00 - 11:00 11:00 - 14:00 14:00 - 19:00 19:00 - 24:00
consigna ºC 17 20 15 20 17
ocupación W 150 210 0 140 210
cargas W 32 327 32 527 32
ventilación h -1 0,6 0,6 0,2 0,6 0,6
Tabla 3
Régimen de verano, condiciones de consigna, ocupación, cargas internas y ventilación
lunes a viernes h 00:00 - 06:00 06:00 - 09:00 09:00 - 18:00 18:00 - 22:00 22:00 - 24:00
consigna ºC 26 26 32 26 26
ocupación W 150 210 0 210 150
cargas W 32 327 32 327 32
ventilación h-1 0,72 0,72 0,2 0,72 0,72
sábado y domingo h 00:00 -09:00 09:00 - 11:00 11:00 - 14:00 14:00 - 19:00 19:00 - 24:00
consigna ºC 26 26 32 26 26
ocupación W 150 210 0 140 150
cargas W 32 327 32 527 32
ventilación h-1 0,72 0,72 0,2 0,72 0,72
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J. Sabaté, C. Peters
7. LIMA. Demanda horaria de calor
y frío para 12 viviendas.
Los resultados de la demanda energética obtenidos,
y que se detallan en la tabla siguiente,
muestran un edificio de muy baja demanda.
Es interesante destacar que la demanda de
refrigeración es cuatro veces mayor que la de
calefacción, y que estan última se produce
casi exclusivamente debido a la ventilación y
disminuye de modo significativo al incorporar
un sistema de recuperación de aire.
Tabla 4
LIMA, demanda mensual de calefacción y refrigeración para 12 viviendas
Calefacción
sin recuperador
Calefacción
con recuperador
Refrigeración
26°C
[kWh] [kWh] [kWh]
Enero 2.219,1 777,6 0
Febrero 1.614,6 530,4 0
Marzo 56,2 1,4 0
Abril 6,6 0 0
Mayo 0 0 0
Junio 0 0 1.132,0
Julio 0 0 3.386,5
Agosto 0 0 1.778,9
Septiembre 0 0 1.469,2
Octubre 0 0 85,2
Noviembre 95,1 0 0
Diciembre 1.644,9 628,1 0
kWh/año 5.636,4 1.937,5 7.851,7
kWh/m² · año 6,57 2,26 9,16
cuarenta empresas de diversos países que
aportaron sus materiales y conocimientos. El
prototipo se presentó en Construmat 2009, y
posteriormente se trasladó a las instalaciones
de la Escuela de Arquitectura e Ingeniería de
La Salle, en Barcelona.
El prototipo se dotó de una central externa
de producción de calor y frío en base de una
bomba de calor aire-agua de alta eficiencia,
para la producción de calor y frío, y un aporte
adicional de calor a través de una instalación
solar térmica. Esta instalación, que emula un
sistema de calefacción y refrigeración central
(edificio, manzana o distrito) dispone de dos
circuitos, uno para climatización (calor y frío)
y otro para producción instantánea de ACS,
con intercambiadores agua-agua. Todas las
aportaciones de energía se registran a través
de contadores individuales de energía situados
en la fachada del prototipo.
Durante 2010 se diseño e implementó el
sistema de toma de datos, que combina sondas
analógicas y digitales. Se analizan datos
correspondientes a:
Climatologia: humedad relativa, temperatura
y entalpía del aire exterior, radiación solar
horizontal y en cada fachada, calidad del
aire exterior (CO 2 ), velocidad y dirección del
viento, y pluviometría.
Confort y salubridad: humedad relativa, temperatura
y entalpía del aire interior en cuatro
diferentes puntos, posición de las puertas
(abierta/cerrada), posición de las protecciones
solares, calidad del aire interior (CO 2 y
compuestos orgánicos volátiles-VOC).
Flujo de energía en los cerramientos: temperatura
en cada capa de la fachada SO (4 sondas),
humedad del compost de la cubierta,
humedad en diferentes capas de la cubierta
(2 sondas).
7. Procedimiento de verificación a
través de un prototipo
Para verificar los datos obtenidos en el cálculo
se proyectó y construyó un prototipo
experimental equivalente a la zona de día
de una de las viviendas de LIMA 12. Para
ello se contó con la participación de más de
7
Recuperador de calor: humedad relativa,
temperatura y entalpía del aire de retorno,
expulsado, de captación y de impulsión
hacia la sala (4 puntos), volumen del aire de
expulsión y captación (2 puntos), posición
recuperador/free-cooling, consumo eléctrico
del ventilador del recuperador.
Sistema de calefacción/refrigeración: producción
calor/frío, batería de calor on/off,
techo radiante on/off, demanda de calor y
frío (energía aportada por la batería de calor,
energía aportada por el techo radiante),
consumo eléctrico de la bomba del techo
radiante.
Otros: energía consumida para la producción
de ACS (bomba), iluminación, y electrodomésticos
(4 contadores).
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Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
8
En total se trata de más de cien puntos de
control que permiten monitorizar con gran
detalle el funcionamiento del prototipo.
Los datos aportados son almacenados en
una base de datos SQL cada 15 minutos y
los más significativos se visualizan en una
página web, adaptando la resolución de los
datos gráficamente representados (valores
de 15min/hora/día/mes) según el periodo de
selección de muestra de datos.
El prototipo dispone además de un completo
sistema de simulación de cargas internas y
ocupación. Este sistema está formado por
un calefactor que introduce, mediante un
programa de control y una agenda, cargas
térmicas que emulan el calor aportado por
electrodomésticos y equipos, así como el
calor sensible aportado por la ocupación.
En paralelo un vaporizador de producción
de vapor frío emula las aportaciones de
calor latente debidas a la ocupación. Una
vez completado el proceso se obtendrá un
modelo real, el prototipo, y otro virtual, la
simulación, con idénticas condiciones referentes
a cargas internas y clima. Este doble
modelo permitirá verificar el funcionamiento
y la fiabilidad de los programas de simulación
utilizados, mediante la simulación del
prototipo en las condiciones meteorológicas
reales del emplazamiento.
La verificación consta de dos fases.
En la primera fase (5-a) a realizar en los
periodos de invierno i verano de 2011 se
comprobará el funcionamiento del prototipo
en condiciones estándar de uso, de acuerdo
con el cuadro de ocupación y cargas internas
definidos en la fase de simulación. Se
analizaran:
8. LIMA. Sensores interiores y cargas
internas en el prototipo.
9. LIMA. Vista exterior del prototipo.
9
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066
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J. Sabaté, C. Peters
10
10. LIMA. Protocolo de control y
monitorización y transmisión de
datos.
Energía
• Demanda y consumo en uso (kWh/m 2·año)
y emisiones asociadas (KgCO 2eq /m 2·año)
• Funcionamiento de la envolvente térmica
y los sistemas pasivos
• Rendimiento de los sistemas térmicos y
eficiencia del recuperador entálpico
• Verificación de programas de simulación
En la segunda parte, a realizar entre 2012 y
2013, en condiciones de uso reales de una
familia, se analizaran además de los datos
anteriormente citados los siguientes: el ciclo
completo del agua, y datos referentes a la
biohabitabilidad como campos eléctricos
y electromagnéticos, y COV debidos a los
materiales:
Energia
• Demanda y consumo en uso (kWh/m 2·año)
y emisiones asociadas (KgCO 2eq /m 2·año),
con la incorporación de sistemas de aprovechamiento
de inercia estacional para el
condicionamiento del aire de ventilación
(pozos provenzales)
• Funcionamiento de la envolvente térmica
y los sistemas pasivos
• Rendimiento de los sistemas térmicos
• Verificación de programas de simulación
• Producción solar térmica y fotovoltaica
• Efectos del uso y las condiciones de
consigna
Agua
• Captación de agua y periodo de atenuación
• Evapotranspiración de la cubierta verde
Confort y biohabitabilidad
• Control de calidad del aire (CO2 y COV)
• Análisis de campos eléctricos y electromagnéticos
8. Conclusiones
El proyecto LIMA establece los ámbitos de
análisis para la definición de un edificio de
muy bajo impacto ambiental en la climatología
mediterránea y concibe un edificio de
referencia para la verificación teórica de este
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Una visión holística de la reducción del impacto ambiental en edificios del área del Mediterráneo
A holistic view of the reduced environmental impact of buildings in Mediterranean Area
modelo, así como un prototipo construido
para la verificación práctica.
Los cálculos realizados sobre la energia incorporada
y las emisiones de CO 2eq asociados, en
la producción y transporte de los materiales
de construcción, incluidos los necesarios
para el mantenimiento, dan un balance cero
(–0,63 kgCO 2·m 2·a), aportando datos significativos
sobre el impacto, especialmente debido
a las emisiones de CO 2eq , de esta fase del ciclo
de vida de las edificaciones. En este sentido
constituye un dato relevante la reducción de la
energía incorporada al substituir el hormigón
armado como elemento básico de la estructura
por paneles de madera contralaminada.
Las simulaciones sobre demanda energética
para climatización dan también resultados
muy satisfactorios, con demandas de calefacción
de 2,3 kWh/m 2·a, y de refrigeración
de 9,2 kWh/ m 2·a. Ello permite afirmar que
es viable técnicamente lograr un estándar de
consumo energético muy próximo a cero.
En una primera fase de ensayo se comprobará
principalmente el comportamiento térmico
del prototipo construido en condiciones
estandarizadas de uso.
Una segunda fase a realizar en los próximos
años, permitirá verificar la aproximación de
las simulaciones energéticas, así como la eficiencia
y el retorno económico de diferentes
sistemas pasivos y activos de reducción de
la demanda de climatización (envolvente
térmica, recuperador de calor, conductos
provenzales, techo radiante, etc.).
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Ed. IBO, Österreichisches Institut für Baubiologie und -ökologie, Wien, 2008.
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(15) Peper, S.: Luftdichte Passivhäuser – Erfahrungen, Probleme, Lösungen und Dauerhaftigkeit;
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(16) Leibundgut, H. J.: Die Eiserne Ration der Gebäudetechnik, Professur für Gebäudetechnik
der ETH Zürich, 2009
* * *
Informes de la Construcción, Vol. 63, EXTRA, 73-87, octubre 2011. ISSN: 0020-0883. eISSN: 1988-3234. doi: 10.3989 / ic. 11.066
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Eficiencia en el uso del agua: un museo que ahorra un 85%
Autores
A. Sagrera, F. López, G. Wadel y L. Volpi (Societat Orgànica – www.societatorganica.com)
Resumen:
Este artículo presenta las estrategias de eficiencia, sustitución y reutilización de agua potable
proyectadas para el futuro edificio del Museo de la Ciencia, el Medioambiente y el Clima de
Lérida, donde se prevé un ahorro de un 85% respecto de un edificio estándar con
características similares (pero que se limita sólo a cumplir la normativa). Realizado como parte
de un asesoramiento ambiental completo (sobre energía, materiales, residuos y agua)
encargado por el proyectista, el Estudi d’arquitectura Toni Gironès Saderra, el trabajo se basó
en un balance hídrico que permitió detectar y desarrollar técnicas de mejora: aparatos
sanitarios de máxima eficiencia y reutilización de aguas de lluvia/grises. Adicionalmente, el
agua sustituye el uso de energía de climatización ya que refresca el patio del edificio mediante
evaporación por lámina de agua y nebulización de agua.
Créditos del proyecto:
Cliente: Estudi d’arquitectura Toni Gironès Saderra / Origen del proyecto: concurso público /
Promotor: Empresa Municipal d’Urbanisme de Lleida / Emplazamiento: Turó de Gardeny,
Lérida / Superficie: 4.750 m 2 / Presupuesto de ejecución aproximado: 4.971.195 euros / Otros
colaboradores: BOMA (estructuras), PGI Grup (instalaciones) y Jordi Huguet ‐ Aguapur
(especialista en agua).
‐Introducción: España es un territorio con grandes extensiones áridas, como el propio
emplazamiento del museo, donde la escasez de agua de lluvia, de cursos superficiales y de
cursos subterráneos se acentuará en las próximas décadas a causa del cambio climático (un
20% de acuerdo con las previsiones oficiales). Si bien en el total del país el consumo de la
edificación no es muy importante (un 16% del total), cuando el ciclo del agua se evalúa a escala
de las cuencas hidrográficas y estas poseen grandes extensiones urbanizadas, puede llegar a
porcentajes relevantes (hasta el 40% del total). A partir de ello, las acciones de ahorro y
sustitución de agua potable en los edificios son muy importantes: por una parte contribuyen a
reducir el gasto total de agua y sus impactos asociados (extracción, potabilización,
infraestructuras, bombeos, distribución, recogida, depuración, vertido, etc.) y por la otra
ayudan a formar a los usuarios de edificios en una nueva cultura del agua.
Mapa pluviometría de Europa (emplazamiento del edificio)
Mapa pluviometría de Cataluña (emplazamiento del edificio)
1

‐Descripción del proyecto: El emplazamiento del Museo de la Ciencia, el Medioambiente y el
Clima de Lérida, el área de Gardeny en el borde norte de la ciudad de Lérida, albergó diversas
instalaciones militares en el pasado. El edificio, cuya construcción ha empezado en septiembre
de 2010, forma parte de la reconversión urbanística del sector y ocupa una posición destacada,
ya que se encuentra integrado en una elevación natural del terreno con vistas desde y hacia la
ciudad. Sus espacios se organizan según un recorrido peatonal que comienza en la parte alta
(la planicie del Turó de Gardeny), descendiendo hacia la parte baja del sitio en forma de espiral
y rodeando un patio interior, conectando desde allí con el resto de la ciudad a través de un
espacio verde existente adaptado a los nuevos requerimientos del museo. El programa incluye
espacios de exposiciones temporales y permanentes, auditorio, almacenes, administración y
cafetería. El proyecto pretende resolver el programa con la menor cantidad de recursos
posibles y hacer partícipe de sus estrategias ambientales al visitante.
‐ Objetivo ambiental: Se fijó como meta la máxima reducción posible en el consumo de agua
en general y también la máxima sustitución posible de agua potable por aguas de lluvia y
grises, respecto de una situación estándar.
‐ Estrategias ambientales: Una vez estudiado el consumo de agua y sus posibilidades de
mejora en fase de anteproyecto, se decidió aplicar las estrategias que se describen
seguidamente:
a) Disminución de la demanda de agua, mediante la racionalización de las instalaciones
hidráulicas y los puntos de consumo. Reducción del riego a cero excepto en los dos primeros
años (hasta que la plantación alcance la madurez), mediante especies vegetales que no
necesiten más agua que la de la propia lluvia.
b) Aumento de la eficiencia, mediante la utilización de equipos sanitarios con reducción de
caudal, disminución de la presión de servicio, incorporación de aire en el flujo de agua,
descargas reducidas en inodoros, urinarios secos, etc.
c) Uso de recursos locales, mediante la captación de agua de lluvia y el reciclaje de las aguas
grises, para su posterior reutilización como agua no potable.
‐Usos sanitarios y energéticos del agua: Como en cualquier museo, el agua se emplea en usos
sanitarios (lavado, arrastre de residuos, etc.), limpieza húmeda (superficies horizontales y
verticales) y riego (especies vegetales). Pero en este caso, el agua se emplea también como
ayuda al ahorro energético, disminuyendo la demanda de climatización tanto en el patio como
en los espacios interiores del edificio, mediante el refrescamiento del aire por sombreado y
evaporación de modo de no superar una temperatura máxima de 28ºC. Para ello se han
dispuesto tres elementos que tienen presencia durante la época cálida del año: una lámina de
agua de entre 5 y 8 centímetros a nivel del suelo (con una cisterna de almacenamiento debajo
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del edificio), un sistema de inyectores que nebulizan agua en altura y una pérgola vegetal de
hoja caduca.
‐ Evaluación por balance de agua: El desarrollo del proyecto, a partir del nivel de anteproyecto
en que se encontraba al momento de ganar el concurso, fue acompañado por una evaluación
de la demanda y de la oferta de agua para poder cuantificar el consumo, determinar en qué
usos se concentra, evaluar alternativas de ahorro y definir opciones de sustitución de aguas
potables por aguas de lluvia y grises. Para poder evaluar técnica y económicamente las
mejoras, así como para decidir su incorporación o no en el proyecto final, se determinaron y
compraron dos escenarios: el edificio de proyecto y el edificio estándar (el mismo edificio,
pero sólo cumpliendo la normativa en su nivel mínimo). Para ambos casos se tuvieron en
cuenta datos fijos como la ocupación esperada (160 personas/día), la pluviometría de la zona
(284 litros/m 2 ), el consumo de la lámina de agua del patio (274 litros/día), la superficie de
captación de agua de lluvia (3.368 m 2 ) y la dotación de aparatos sanitarios (lavabos, inodoros,
urinarios, duchas, picas de cocina y máquinas) del edificio. Asimismo, se consideraron datos
variables como la frecuencia de uso de los aparatos sanitarios, el caudal de los distintos
sistemas disponibles en el mercado, el consumo de agua de las especies vegetales de los
jardines y el consumo del sistema de nebulización de agua del patio.
‐ Acciones de reducción de la demanda y aumento de la eficiencia: La combinación de la
racionalización de las necesidades de los usuarios, la elección de los aparatos sanitarios de
menor consumo del mercado y la utilización de especies vegetales que no necesitan riego
luego de los dos primeros años, hace posible una reducción drástica del consumo de agua en
el escenario de proyecto, respecto del escenario de referencia. Las tablas que se exponen a
continuación muestran cómo, aunque la frecuencia de uso se mantiene constante (columna 2),
la elección de sistemas de bajo consumo en aparatos sanitarios, limpieza, riego y
refrescamiento por evaporación reducen los consumos parciales (columna 3) y totales
(columna 4). Destaca la utilización de descargas de inodoro de 3 litros, de urinarios secos y de
lavabos de 2 litros por uso. También es notable que los usos de agua no directamente
vinculados a la actividad del museo (restaurante, riego y refrescamiento del patio por
evaporación) representen hasta un 50% del consumo total.
Consumo del edificio de proyecto
uso usos/día litros/uso litros/día
inodoros 120 3 360
urinarios 60 0 0
duchas 2 15 30
lavabos 180 2 360
restaurante 100 4 400
limpieza 1 240 240
riego 0 0 0
vaporización 1 344 344
lámina agua 1 274 274
Total 2.007
Consumo del edificio de referencia
uso usos/día litros/uso litros día
inodoros 120 4,5 540
urinarios 60 3 180
duchas 2 40 80
lavabos 180 3 540
restaurante 100 6 600
limpieza 1 320 320
riego 1 112 112
vaporización 1 688 688
lámina agua 1 274 274
Total 3.334
3

‐ Acciones de uso de recursos locales: Una vez reducido el consumo de agua al mínimo posible
(unos 2.000 litros/día) llega el momento de sustituir el agua potable por aguas de lluvia y grises
en todos aquellos usos en que sea posible. De tal forma, teniendo en cuenta las demandas y
ofertas de agua, y tal como se expone en el gráfico y tabla de consumos siguientes, se
determinó que las aguas de lluvia atendieran a los inodoros, a los lavabos y al sistema de
evaporación para refrescamiento del patio (nebulización y lámina de agua). La generación de
aguas grises es baja ya que proviene de los lavabos y una única ducha. Se emplea, por tanto,
sólo en la limpieza del edificio.
17%
12%
14%
20%
18%
1%
18%
inodoros
duchas
lavabos
restaurante
limpieza
nebulización
lámina agua
usos litros/día origen
inodoros 360 lluvia
urinarios 0 -
duchas 30 potable
lavabos 360 lluvia
restaurante 400 potable
limpieza 240 gris
riego 0 -
nebulización 344 lluvia
lámina agua 274 lluvia
Total 2.007
El agua de lluvia cubre el 67% del consumo, por lo que es el sistema principal de aguas
regeneradas. Su diseño debió superar varios inconvenientes: unas bajas precipitaciones (284
litros/m 2 ) con un fuerte descenso en verano y, contrariamente, una concentración de la
demanda en esta estación debido al funcionamiento de la lámina de agua y la nebulización.
Esto llevó a tener que disponer una gran superficie de captación (3.368 m 2 ) y un gran depósito
de acumulación subterráneo realizado en hormigón armado (100 m 3 ). Con esas medidas, tal
como puede observarse en la gráfica que sigue, a pesar del fuerte descenso de precipitaciones
en verano, el agua recogida a lo largo del año alcanza a cubrir todas las necesidades.
130.000
120.000
110.000
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Agua de lluvia a lo largo del año: necesidades (negro), captación (azul claro) y agua en el depósito (azul oscuro)
Teniendo en cuenta que parte de la superficie de captación contiene grava y vegetación, que
los inyectores de vaporización necesitan agua libre de partículas y que el agua de lluvia se
utilizará en lavabos, el sistema de captación, almacenamiento, desinfección y distribución
incorpora además diversos filtros que no son habituales en instalaciones domésticas. De esta
forma se consigue un agua muy próxima a la calidad potable, libre de riesgos para la salud
cuando entra en contacto con la piel y el sistema respiratorio.
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Agua de lluvia: esquema de la instalación, desde la captación hasta la distribución. Fuente: Jordi Huguet – Aguapur.
El agua gris cubre el 12% del consumo. Se compone de un equipo estándar de uso doméstico
(Pontos Aquacycle 900 de HansGrohe) cuyo principio de funcionamiento es de tres pasos: a)
llegada de las aguas de lavabos y duchas, acumulación y decantación de partículas sólidas; b)
depuración biológica por medio de la acción de microorganismos y c) desinfección por la
acción de radiación UV. El agua depurada y desinfectada es bombeada a los grifos de limpieza
cuando éstos se abren.
Esquema del equipo Pontos Aquacycle 900 de HansGrohe
‐ Ahorros alcanzados: Respecto de un edificio estándar el museo proyectado alcanza un
ahorro de agua del 40%, gracias a la reducción de la demanda y el aumento de la eficiencia en
instalaciones. Cuando se incorpora el uso de aguas de lluvia y aguas potables la reducción llega
al 85%. El 100% de las aguas que no necesitan calidad potable (descargas de inodoros,
limpieza, riego, lámina de agua y vaporización de agua) se cubre con aguas de lluvia y grises.
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PROTOTIPO DE MURO CORTINA FB720
DISEÑO CON ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA
1 Wadel, G., 1 Alonso, P., 2 Zamora J., 3 Garrido, P.
1 Societat Orgànica, 2 Universitat Politècnica de Catalunya, 3 b720 Arquitectos
Dirección postal: Europa 15, 2do 4ta, 08028 Barcelona
e-mail: gwadel@societatorganica.com
RESUMEN
El proyecto de Fachada FB720 es una de investigación subvencionada por el Centro
para el Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTI) del Estado Español (IDI-20090761).
Su objetivo es el diseño y desarrollo de una fachada ligera, modular tipo “unitized”,
de bajo impacto ambiental y alta eficiencia energética, destinada principalmente a
obras de rehabilitación o nueva construcción en el ámbito de la Península Ibérica.
Las estrategias técnicas para conseguirlo son: la reducción del consumo de materia,
el uso de materiales renovables o reciclados y la optimización de las partes opaca y
transparente como elementos de control solar.
El diseño de la fachada parte de una propuesta de b720 arquitectos y cuenta con la
participación de diversas empresas y centros tecnológicos asesores. En el Análisis
de Ciclo de Vida participó como asesora la Universitat Politècnica de Catalunya
(UPC) en colaboración con la asesoría ambiental Societat Orgànica. En la
evaluación térmica y lumínica (que no se presenta en este documento a causa de su
limitada extensión) participó la consultora JG Ingenieros.
Las características de la fachada FB720 han sido verificadas mediante la
contabilización de su impacto ambiental en todas las fases del ciclo de vida, a través
de simulaciones energéticas en fase de uso y mediante ensayos físicos realizados
sobre diversos prototipos. Estos procesos han incluido, además, sucesivas acciones
de rectificación y ajuste para la optimización del diseño.
Los primeros resultados han sido obtenidos comparando la fachada FB720 con dos
alternativas estándar: ligera modular y convencional pesada. Estos resultados
muestran que el consumo de energía y las emisiones de CO 2 debidas a producción
de materiales, transporte, construcción, mantenimiento y desconstrucción son un
50% menores en el caso de la fachada FB 720. En cuanto a la evaluación lumínica y
térmica, el ahorro de energía de la fachada FB720 en los espacios arquitectónicos
inmediatamente en contacto con el cerramiento es al menos de un 10%, en diversas
localizaciones climáticas y para diferentes niveles de carga interna.
Fig. 1 Imágenes del prototipo FB720 en dos de sus variantes
Keywords: curtain wall, facade design, LCA, energy efficiency, materials impact

1. Objetivo y objeto de estudio
El objetivo del proyecto FB720, desde el punto de vista ambiental, es alcanzar la
máxima reducción de impactos posible a lo largo de un ciclo de vida de 50 años. Y
ello tanto respecto de diferentes versiones de sí misma como en comparación con
un muro cortina modular estándar (MCM) y una fachada pesada convencional
(FPC). La fachada FB720 puede adoptar numerosas variantes que son producto de
la combinación de materiales (montantes exteriores, aislamiento térmico,
cerramientos interiores, etc.), tipos de vidrio (incoloros, estacionales, bajo emisivos,
etc.), proporciones de la parte transparente del cerramiento (75% y 37%),
separaciones entre ejes de montantes (60 y 120 cm). De tal forma, las
comparaciones realizadas por el equipo asesor en ACV formado por el LiTA
(Laboratori d’innovació i Tecnología a l’Arquitectura) de la UPC i la asesoría
ambiental Societat Orgànica (constituida por Doctores y técnicos formados en esa
universidad) son numerosas. En este documento se presenta una síntesis de ellas.
Cerramiento FB720 (planta) Cerramiento MCM (planta) Cerramiento FPC (sección)
Fig. 2 Detalles técnicos tipo de las diversas variantes consideradas
2. Metodología
La metodología que permitiría una valoración exhaustiva del impacto ambiental de
los edificios o sus soluciones constructivas es el análisis de ciclo de vida ACV
establecida por las normas ISO 14040/43, puesto que permite cuantificar el impacto
medioambiental global realizando una contabilidad completa del consumo de
recursos y de la emisión de residuos asociados al ciclo de vida total. No obstante,
las metodologías y herramientas relacionadas con el ACV de los edificios no son
suficientemente conocidas ni utilizadas entre los agentes del sector de la
construcción: promotores, constructores, proyectistas, autoridades locales y
propietarios de los edificios. La complejidad de su aplicación en una industria de las
características de la construcción, el tiempo que requiere su desarrollo respecto de
los plazos de realización del proyecto de los edificios y la elevada inversión
económica que requeriría su aplicación en ellos con las herramientas y metodologías
actualmente disponibles, que no se encuentran adaptadas a las características
específicas del sector en España, hace que su implantación sea muy difícil.
A partir de ello los escasos estudios de ACV sobre edificios que se realizan en
España han debido simplificar significativamente la metodología empleada así como
realizar diversas adaptaciones y aproximaciones respecto de los datos disponibles
en las fuentes de información, que en su mayoría proceden de otros países de
Europa o del resto del mundo y tal como se ha dicho no pueden extrapolarse
directamente a la situación local. Estos ACV habitualmente se realizan en base a

unos pocos indicadores de impacto ambiental y profundizan el estudio sólo en las
fases de extracción y fabricación de materiales, por una parte, y de uso y
mantenimiento del edificio, por la otra. Las impactos de las fases de transporte a
obra, construcción o rehabilitación del edificio, derribo y tratamiento final de los
residuos o bien se estiman de forma global a partir de información estadística, otras
evaluaciones realizadas, etc., o bien no se incluyen en el estudio por considerarse
que su participación en el total del ciclo de vida tiene escasa relevancia.
A estos estudios simplificados se los conoce como ACV resumidos y resultan de
gran utilidad para la evaluación tendencial del impacto ambiental –no así para su
determinación con gran exactitud- de la edificación. Entre otras características que
facilitan su aplicación en el sector, los ACV resumidos suponen un tiempo de
realización de estudios más corto, unas menores cantidades de información
necesaria para representar las fases del ciclo de vida y sus escenarios y, finalmente,
y unos menores costes económicos ya que es posible realizar buena parte de ellos
con herramientas y fuentes de información de libre disposición, de bajo coste, o de
uso público.
Teniendo en cuenta que los resultados del trabajo fueron aplicados en el diseño del
muro cortina a desarrollado, todos los planteamientos del ACV resumido que se
propuso realizar mantienen una estrecha relación con las tecnologías y las fuentes
de información disponibles y asequibles en la actualidad.
El ACV resumido que se llevó a cabo como soporte del diseño de la fachada FB720
tuvo en cuenta las siguientes consideraciones previas:
-Unidad funcional: 1 m 2 de fachada, con una vida útil de 50 años.
-Fases consideradas: producción de materiales [1], transporte [2], Construcción [3],
mantenimiento [4], derribo y gestión final de residuos [5].
-Impactos evaluados: peso de los materiales [Kg/m 2 ], consumo de energía [MJ/m 2 ], y
emisiones de CO 2 [KgCO 2 /m 2 ]. En algunas fases también se incluyeron los
parámetros residuos sólidos [kg/m 2 ], material reciclado o renovable en el inicio del
ciclo de vida [Kg/kg], material reciclable o compostable en el final del ciclo de vida
[kg/kg] y toxicidad ambiental [ECA Kg/Kg].
-Asunciones y límites del procedimiento resumido: en [1] todas las operaciones de
extracción y transporte de materias primas hasta la fábrica de materiales. El
transporte desde éstas hasta la fábrica de muro cortina, así como las operaciones
propias de fabricación y montaje de sus componentes. No se incluye la
consideración de la intensidad material por unidad de uso (MIPS). En [2] la
utilización de los combustibles empleados por los medios de transporte. No se
tendrá en cuenta el ciclo de vida de vehículos ni infraestructuras. En [3] el uso de
maquinaria que consuma energía (eléctrica, gasóleo, etc.). No se tiene en cuenta el
gasto energético de la fuerza humana ni tampoco la amortización de medios
auxiliares. En [4] operaciones de mantenimiento, sustitución parcial y total en el
plazo de 50 años. En [5] el desmontaje del cerramiento hasta alcanzar el nivel de
separación de los materiales que componen la solución constructiva y la gestión en
los residuos no reciclables.
-Herramientas y bases empleadas: casi todos los cómputos se han realizado con la
ayuda de hojas de cálculo estándar y sin la utilización de programas expertos. Las
bases de datos sobre materiales consultadas han sido BEDEC PR/PCT del Institut
de Tecnologia de la Construcción de Catalunya, ICE de la Universidad de Bath,
EMPA del Consorcio de Universidades Públicas de Suiza, ELCD de la Unión
Europea y en algunos casos ECOINVENT e IVAM mediante cálculos realizados con
el programa SIMAPRO (obtenidos a partir de un proyecto de investigación del
Centro de Iniciativas de la Edificación Sostenible) así como cálculos propios para la

determinación del volumen y la densidad de los materiales que conforman las
diferentes soluciones constructivas y de su peso específico. En cuanto a las
operaciones de transporte y carga, así como la generación de residuos, se ha
consultado el mismo banco PR/PCT, así como información proporcionada por
fabricantes, otros estudios, cálculos y estimaciones propias.
En la conversión del consumo de energía (en KWh eléctricos o litros de gasoil) a
emisiones de CO 2 fueron tenidos en cuenta los coeficientes de paso establecidos en
los procesos de la certificación energética española. En el caso del material
reciclado o renovable y reciclable o compostable, cálculos propios así como
información proporcionada por fabricantes o terceras partes.
3. Resultados del ACV resumido
A continuación se presenta una síntesis de la evaluación y resultados de impacto
ambiental a lo largo de las diferentes fases del ciclo de vida de los tres tipos de
fachada estudiados (FB720, MCM y FPC).
3.1 Extracción y fabricación de materiales
Se presentan las cuatro variantes de FB720 que obtuvieron los mejores resultados
desde el punto de vista ambiental. Son las conformadas por vidrio normal de control
solar [I], 37% de superficie transparente [37], 120 cm entre ejes de montantes [120] y
cuatro combinaciones de materiales: madera laminada, lana de oveja, tablero
aglomerado, papel kraft [A, materiales naturales renovables)], PVC reciclado, fibra
textil reciclada, tablero fibra-yeso, EPDM [B, materiales industriales reciclables],
madera con polímeros lana de oveja, tablero aglomerado, papel Kraft [C, híbrido de
materiales naturales e industriales] y hormigón con fibras, lana de oveja, tablero
aglomerado, papel Kraft [D, híbrido de materiales naturales e industriales]. Las
gráficas siguientes presentan los resultados obtenidos en peso, energía y emisiones
de CO 2 para estas alternativas, así como una comparación entre ellas, en la que
destaca como A/I/37/120 con los impactos ambientales más bajos.
Fig 3. Tabla de resultados comparados de los impactos ambientales entre alternativas FB720
Fig 4. Gráfica de resultados comparados de los impactos ambientales entre alternativas FB720
En el otro extremo, las variantes de FB720 que más impacto ambiental concentran
son la C/III/75/60 (madera con polímeros lana de oveja, tablero aglomerado, papel
Kraft, vidrio de control estacional y bajo emisivo, 75% transparente y montantes cada
60 cm) con 89,66 Kg/m 2 , 2284,01 MJ/m 2 y 149,16 KgCO 2 /m 2 y la D/III/37/60
(hormigón con fibras, lana de oveja, tablero aglomerado, papel Kraft, vidrio de

control estacional y bajo emisivo, 37% transparente y montantes cada 60 cm) con
120,81 Kg/m 2 , 2027,01 MJ/m 2 y 182,39 KgCO 2 /m 2 . La diferencia entre las variantes
de impacto más bajo y más alto, producto de las posibles combinaciones en
materiales, vidrios, parte transparente y distancia entre montantes, es de hasta el
110% en peso, el 70% en energía y el 80% en emisiones de CO 2 .
Respecto de la comparación entre la nueva fachada FB720 y las de referencia MCM
(muro cortina modular) y FPC (pesada convencional), teniendo en cuenta idénticas
proporciones de parte vidriada pero no de separación de montantes (ya que en el
caso MCM sólo se considera el rango de 120 cm), la alternativa FB720 de impacto
ambiental inferior (A/I/37/120) respecto de la MCM muestra una reducción de un
67% en energía y un 81% en emisiones, mientras que para A/I/37/120 respecto de la
FPC estos valores son de un 42% y un 61% respectivamente. Si en cambio, se
compara la alternativa FB720 de impacto ambiental superior (C/III/75/60) las
reducciones se sitúan en 45% en energía y 72% en emisiones respecto de la
fachada MCM y en 2% en energía y 42% en emisiones respecto de la fachada FPC.
Fig 5. Tabla de resultados comparados de los impactos ambientales, entre alternativas FB720, MCM y FPC
3.2 Transporte
Para esta evaluación se consideró la localización de una obra en Madrid, por
tratarse de una ciudad central en el territorio español y se tuvo en cuenta que el
taller de fabricación de la fachada se encuentra en Olot, (Girona). Para el resto de
localizaciones (fábricas de materiales, almacenes, distribuidores), habida cuenta de
la dificultad de su determinarlas para todos y cada uno de los materiales (la
selección de un proveedor suele depender del precio, las condiciones de pago, la
disponibilidad, la logística de transporte, etc., y no de la optimización de
movimientos) se tuvieron en cuenta las distancias habituales de transporte de
materiales determinadas en Wege zum Gesunden Bauen, Holger König, 1985,
Ökobuch. De acuerdo a los distintos materiales que intervienen en las distintas
variantes de la fachada FB720 se modificaron las distancias, pesos, embalajes,
densidad de transporte, etc. Los medios de transporte considerados, con alguna
excepción, son camiones de 16 toneladas con ocupación de carga estimada para
cada recorrido (fábrica-almacén, almacén-obra, fábrica-taller de fachadas, taller de
fachadas-obra, etc.) de acuerdo a la experiencia y a las consultas realizadas.
Fig 6. Tabla de resultados de consumo de combustible, energía primaria y emisiones de CO 2
Como conclusión parcial, se observa en los resultados mostrados que, a diferencia
de lo que ocurría en la fase anterior donde las diferencias eran más significativas, la
energía y emisiones de transporte asociadas a cada fachada varían en menor grado.

Aun así, las alternativas tipo A de FB720, basadas en materiales naturales, ligeros y
locales, tienen un menor impacto ambiental entre los sistemas prefabricados. Los
menores impactos se registran en el sistema FPC (montado “in situ”), a causa de la
gran dispersión geográfica que presentan las localizaciones de fabricantes de
materiales, taller y obra en los sistemas prefabricados (FB720 y MCM).
3.3 Construcción
Para la determinación de impactos ambientales derivados de la aplicación de la
medios auxiliares de obra necesarios para descargar, subir, acopiar, instalar,
remover residuos, etc en la obra, así como los materiales de embalaje y la gestión
de los residuos de la obra, ha sido necesario considerar que las diversas fachadas
se construyen en un mismo edificio imaginario de 40 x 60 m en planta, con altura de
planta baja más 8 plantas superiores y con 3,50 m entre ejes de forjados. Las
fachadas FB720 y MCM, por ser ambas prefabricadas y modulares, presentan unos
impactos prácticamente idénticos. En el caso de la fachada FPC, cuya construcción
tiene lugar mayoritariamente pie de obra, el impacto ambiental ha sido calculado a
partir de las diferentes partidas de obra que la conforman.
Fachada Localización Concepto MJ/m 2 % KCO 2 /m 2 % m3/m 2
FB720 y MCM Prefabricación taller fachadista 2,94 0,53
Obra maquinaria eléctrica 2,41 0,43
maquinaria a gas‐oil 4,10 0,33
materiales de embalaje 4,41 0,53
gestión de residuos 0,28 0,02
total 14,14 100% 1,84 100% 0,00
FPC 37/120/C Obra maquinaria eléctrica 33,58 6,05
maquinaria a gas‐oil 40,08 3,20
materiales de embalaje 14,00 1,68
gestión de residuos 0,11 0,01 0,14
total 87,77 621% 10,94 594% 0,14
Fig 7. Cuadro de resultados de impactos ambientales, alternativas modulares (FB720 y MCM) y FPC
Los resultados expuestos en el cuadro anterior evidencian grandes diferencias de
impacto entre el grupo superior de las fachadas prefabricadas y el grupo inferior de
la fachada de construcción in-situ, tanto en consumo energético como en emisiones
de CO 2 . En el primer grupo se registran valores de hasta seis veces inferiores que
los del segundo grupo. Respecto de los residuos sólidos, la generación a pie de obra
es tan baja en los sistemas prefabricados, respecto de la construcción in-situ, que
los valores de este grupo no alcanzan a ser reflejados en el cuadro.
3.4 Mantenimiento
Esta es la fase con mayor duración a lo largo del ciclo de vida establecido (50 años),
valor del período de tiempo que predomina en este tipo de estudios y que por tanto
permite la comparación entre ellos. Sin embargo es preciso reconocer que la vida útil
de un muro cortina estándar ronda los 35 años. Esta diferencia entre la vida útil
teórica y la real hace que, a efectos de este estudio, deba considerarse una primera
etapa que transcurre desde la construcción hasta los 35 años, en la que se realizan
trabajos de mantenimiento como el resellado de juntas de estanqueidad (a los 20
años) en todas las fachadas. Y una segunda etapa que transcurre desde los 35
hasta los 50 años, en que las fachadas prefabricadas modulares FB720 (A/I/37/120)
y MCM (I/37/120) son finalmente desmontadas, recuperados algunos de sus
materiales (cuando es posible), y sustituidas por otras. En el caso de la fachada FPC
construida in-situ, al llegar también a los 35 años de edad, se ha previsto la

sustitución del revestimiento exterior, las oberturas y la parte correspondiente del
cerramiento interior indirectamente afectada por estas operaciones. En la figura 7 se
presenta una tabla resumen de estos cómputos.
Fachada Concepto MJ/m 2 % KCO 2 /m 2 % Kg/m 2 %
FB720 (A/I/37/120) mantenimiento de 0 a 35 años 25,20 1,28 0,00
reposición de 35 a 50 años 677,62 60,36 22,36
total 702,82 100% 61,64 100% 22,36 100%
MCM (I/37/120) mantenimiento de 0 a 35 años 25,20 1,28 0,00
reposición de 35 a 50 años 2.399,90 289,01 41,75
total 2.425,10 345% 290,29 471% 41,75 187%
FPC 37/120/C mantenimiento de 0 a 35 años 51,31 7,57 0,00
reposición de 35 a 50 años 1.410,00 154,81 39,76
total 1.461,31 208% 162,38 263% 39,76 178%
Fig 8. Cuadro de resultados comparados de los impactos ambientales, entre alternativas FB720, MCM y FPC
Existe una gran disparidad en los impactos de consumo energético, emisiones de
CO 2 y residuos sólidos derivados de las operaciones de mantenimiento, entre las
fachadas prefabricadas FB720 y MCM, especialmente en la sub-fase que transcurre
entre los 35 y 50 años. Esto es así porque en ese momento el cerramiento debe
desmontarse y reponerse, convirtiéndose en residuo muchos materiales que podrían
reutilizarse o reciclarse, sobre todo en el caso de MCM. La diferencia entre ambas
fachadas prefabricadas es entre 1,9 y 3,5 veces superior para la MCM según el
impacto de que se trate. Respecto a la evaluación de la fachada FPC de
construcción in-situ, los valores obtenidos la sitúan en una posición intermedia,
aunque respecto de la FB720 sus valores aún son entre 1,8 y 2,6 veces superiores,
según el indicador que se considere.
3.5 Derribo / Desconstrucción
En esta fase del ciclo de vida se contemplan todas las operaciones de desmontaje,
en el caso de las fachadas prefabricadas modulares FB720 y MCM, y de derribo en
el caso de la fachada FPC construida in-situ.
Fachada Concepto MJ/m 2 % KCO 2 /m 2 % Kg/m 2 %
FB720 (A/I/37/120) desmontaje y retirada 9,27 0,67
centro de reciclaje 2,94 0,53
gestión de residuos 0,15 0,39 9,38
total 12,36 100% 1,59 100% 9,38 100%
MCM (I/37/120) desmontaje y retirada 9,27 0,67
centro de reciclaje 2,94 0,53
gestión de residuos 4,48 1,60 31,24
total 16,69 135% 2,80 176% 31,24 333%
FPC 37/120/C desmontaje y retirada 33,95 6,59
centro de reciclaje 0,00 0,00
gestión de residuos 1,72 4,61 109,80
total 35,67 289% 11,20 705% 109,80 1171%
Fig 9. Cuadro de resultados comparados de los impactos ambientales, entre alternativas FB720, MCM y FPC
Existe una gran disparidad en los impactos de consumo energético, emisiones de
CO 2 y residuos sólidos entre las fachadas prefabricadas FB720 y MCM,
especialmente en la sub-fase de gestión de residuos. Esto es así, especialmente en
el caso MCM, porque muchos materiales que podrían reutilizarse o reciclarse se
convierten en residuos, extendiéndose su impacto ambiental más allá del
desmontaje inicial hasta alcanzar las operaciones de gestión final de los mismos.
Esta fase de gestión final actúa como una fuerte penalización ya que, en el caso
FB720, los materiales reutilizables o reciclables acaban su contabilización como

impactos cuando son desmontados y sus componentes inician un nuevo ciclo de
vida de modo que, desde el punto de vista de ACV sus impactos no repercuten
sobre el ciclo que ya ha acabado. La diferencia entre las fachadas prefabricadas
FB720 y MCM es entre 1,3 y 3,3 veces superior para la MCM según el impacto. La
fachada FPC de construcción in-situ es, en esta fase, la más impactante de todas,
especialmente porque el coste energético de su demolición es muy superior al de
una desconstrucción y porque además genera mayores cantidades de residuos no
reutilizables ni reciclables. Respecto de la fachada FB720 sus valores de impacto
son entre 2,9 y 11 veces superiores, según el indicador.
3.6 Ciclo de vida completo
La suma de los valores obtenidos para todas las fases del ciclo de vida permite
obtener unos resultados totales que proporcionan una visión global del
comportamiento de cada sistema de fachada y sus variantes, así como también
detectar en qué fases del ciclo se producen las principales desviaciones. A
continuación se presentan los resultados totales comparando las cuatro alternativas
de la fachada FB720: [A], [B], [C] y [D] con vidrios tipo I (normal de control solar),
37% de parte transparente y separación entre montantes de 60 cm.
FB720 ( II/37/120 )
EXTRAC. - FABRIC. TRANSPORTE CONSTRUCCIÓN MANTENIMIENTO DESMONTAJE
Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2
TOTAL
Mj / m 2 KgCO 2 / m 2
ALTERNATIVA A
ALTERNATIVA B
ALTERNATIVA C
ALTERNATIVA D
1.447,50
1.486,15
1.756,12
1.615,61
107,41
125,38
114,71
136,31
102,71
134,97
105,50
108,56
8,19
11,18
8,41
8,65
11,99
11,99
11,99
11,99
0,75
0,75
0,75
0,75
699,89
699,89
699,89
699,89
61,11
61,11
61,11
61,11
10,99
10,99
10,99
10,99
1,18
1,18
1,18
1,18
2.273,08
2.343,99
2.584,49
2.447,04
178,64
199,60
186,16
208,00
Fig 10. Tabla de resultados de impactos ambientales de la fachada FB720 en todas las fases consideradas
2.500,00
2.000,00
1.500,00
0,50%
0,50%
30,80%
29,90%
0,50% 0,50%
4,40% 5,80%
0,40%
27,10%
0,50%
4,10%
0,40%
28,60%
0,50%
4,40%
1.000,00
500,00
63,70% 63,40% 67,90% 66,00%
0,00
ALTERNATIVA A ALTERNATIVA B ALTERNATIVA C ALTERNATIVA D
Extracción ‐ Fabricación Transporte Construcción Mantenimiento Desmontaje
Fig 11. Gráfica de resultados agregados de energía (MJ/m 2 ) de la fachada FB720
200,00
150,00
100,00
0,70%
34,20%
0,40%
4,60%
0,60%
30,60%
0,40%
5,60%
0,60%
32,80%
0,40%
4,50%
0,60%
29,40%
0,40%
4,20%
50,00
60,10% 62,80% 61,60% 65,50%
0,00
ALTERNATIVA A ALTERNATIVA B ALTERNATIVA C ALTERNATIVA D
Extracción ‐ Fabricación Transporte Construcción Mantenimiento Desmontaje
Fig 12. Gráfica de resultados agregados de emisiones de CO 2 (KgCO 2 /m 2 ) de la fachada FB720

Se observa que la alternativa A/I/37/120, formada principalmente por materiales
naturales renovables, tiene el mejor comportamiento ambiental a lo largo de todo el
ciclo de vida, tal y como se apuntaba en la fase de extracción y fabricación de
materiales). También puede observarse que la mayor parte del impacto ambiental se
concentra en las fases de extracción y fabricación de los materiales (rango entre
60% y 66%) y de mantenimiento (rango entre 27% y 34%).
FACHADAS
FB720 (A - II/37/120)
MCM (MCMM 1/37/120)
FPC (37/120/C)
EXTRAC. - FABRIC. TRANSPORTE CONSTRUCCIÓN MANTENIMIENTO DESMONTAJE TOTAL
Mj / m 2 KgCO KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2
2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2 KgCO 2 / m 2 Mj / m 2
1.447,50 107,41 102,71 8,19 11,99 0,75 699,89 61,11 10,99
4.210,74 534,40 116,19 9,26 11,99 0,75 2.422,17 289,76 15,07
1,18 2.273,08 178,64
2,38 6.776,16 836,55
2.327,18 255,49 92,44 7,37 94,52 10,52 1.461,31 162,38 36,27 11,25 4.011,72 447,01
Fig 13. Tabla de resultados agregados de los impactos ambientales de las fachadas FB720, MCM y FPC
7.000,00
6.000,00
5.000,00
4.000,00
3.000,00
2.000,00
1.000,00
0,00
FB720 (ALTER. A ‐
II/37/120)
0,20%
35,70%
0,20%
1,70%
0,90%
36,40%
0,50%
2,40%
30,80%
2,30%
0,50%
4,50%
63,70% 62,10% 58,00%
MCM (MCMM 1/37/120)
FPC (37/120/C)
Extracción ‐ Fabricación Transporte Construcción Mantenimiento Desmontaje
Fig 14. Gráfica de resultados agregados de energía (MJ/m 2 ) de la fachadas FB720, MCM y FPC
800,00
700,00
0,30%
34,60%
600,00
500,00
400,00
300,00
200,00
100,00
0,00
0,66%
34,20%
0,40%
4,58%
60,10%
0,10%
1,10%
2,50%
36,30%
2,40%
1,60%
63,90% 57,20%
FB720 (ALTER. A ‐ II/37/120) MCM (MCMM 1/37/120) FPC (37/120/C)
Extracción ‐ Fabricación Transporte Construcción Mantenimiento Desmontaje
Fig 15. Gráfica de resultados agregados de emisiones de CO 2 (KgCO 2 /m 2 ) de la fachadas FB720, MCM y FPC
En cuanto a energía y emisiones de CO 2 , tal como se ha venido manifestando a lo
largo de las diversas fases estudiadas del ciclo de vida, también se evidencian
diferencias notables entre los impactos ambientales de la fachada FB270 con
respecto a las de referencia, MCM y FPC. La fachada FB720, en su mejor variante,
consigue una reducción de los indicadores de consumo de energía y emisiones de
CO 2 , del orden de 2 a 1 cuando se la compara con la FPC y de 3 a 1 cuando se la
compara con la MCM. La gran repercusión de las fases de extracción y fabricación
de materiales, en primer lugar, y de la fase de mantenimiento, en segundo lugar, se

mantiene cuando se comparan los diversos sistemas de fachadas considerados,
tanto sean prefabricados como construidos in-situ.
Por lo que respecta al impacto de los residuos sólidos (aquellos materiales que no
admiten ni reciclaje ni compostaje y que tienen su destino final en un vertedero),
también se ha realizado una comparación entre las cuatro variantes de la fachada
FB720 así como las correspondientes a las de referencia MCM y FPC. Las fases
consideradas en el ACV han sido todas, a excepción de la fase de transporte puesto
que en ella no se producen residuos sólidos (al menos no en forma directa) sino
principalmente emisiones a la atmósfera. Es importante tener en cuenta que, habida
cuenta de la falta de de datos públicos consultables sobre generación de residuos en
todas las fases y sistemas considerados, los valores han sido calculados a partir de
información de bases de datos (IVAM, BEDEC, etc.), fabricantes, bibliografía,
materiales asimilables y estimaciones propias. Los resultados, por tanto, no deben
considerarse exactos sino representativos de tendencias.
Fachada Fabricación 1 Construcción 2 Mantenimiento 3 Derribo 4 Total %
FB720 A/I/37/120 9,2 3,11 22,36 9,38 44,05 100%
FB720 B/I/37/120 11,29 3,11 22,36 9,38 46,14 105%
FB720 C/I/37/120 26,19 3,11 22,36 9,38 61,04 139%
FB720 D/I/37/120 12,68 3,11 22,36 9,38 47,53 108%
MCMM I/37/120 48,74 3,11 41,75 31,24 124,84 283%
FPC/37/120 33,04 9,68 39,76 109,8 192,28 437%
1 Residuos de fabricación de materiales básicos, 2 Residuos de embalajes (FB720, MCM y FPC) y sobrantes de construcción (FPC), 3 Residuos no
reciclables producto de la reposición parcial del cerramiento a los 35 años, 4 Residuos no reciclables producto de la desconstrucción o derribo del
cerramiento a los 50 años.
Fig 16. Tabla de resultados agregados de residuos (Kg/m 2 ) para las fachadas FB720, MCM y FPC
200
150
109,8
100
31,24
50
0
FB720
A/II/37/120
9,38
9,38 9,38
9,38
22,36
22,36 22,36
22,36
3,11 3,11 3,11 3,11
9,2 11,29 26,19 12,68
FB720
B/II/37/120
FB720
C/II/37/120
FB720
D/II/37/120
MCMM
I/37/120
41,75
3,11
48,74
39,76
9,68
33,04
FPC/37/120
Fabricación1 Construcción2 Mantenimiento3 Derribo4
Fig 17. Cuadro de resultados de resultados agregados de residuos (Kg/m 2 ), fachadas FB720, MCM y FPC
La información en forma gráfica da una idea clara de la repercusión de cada fase en
el total de residuos de cada caso, así como también de la comparación relativa entre
los distintos sistemas de fachada. Los valores más bajos, con una variación de hasta
un 40% debida principalmente a la fase de producción de materiales, corresponden
a los diferentes tipos de la fachada FB720. El cerramiento tipo MCM se sitúa en un
segundo nivel, doblando en impacto a la fachada FB720 que más residuos genera.
El nivel de superior, correspondiente al mayor impacto del conjunto, lo ocupa la
fachada FPC que cuadruplica la media de la FB720 y supera por un 50% a la MCM.
4. Conclusiones del ACV resumido
La aplicación de las estrategias ambientales definidas en la metodología del
proyecto FB720 en el diseño de sus diferentes alternativas y por lo que respecta a

los materiales y técnicas de construcción, ha permitido una reducción significativa de
los impactos ambientales a lo largo de su ciclo de vida, tanto respecto de sí misma,
en sus diferentes variantes, como en comparación con las fachadas de referencia
MCM (convencional modular) y FPC (pesada convencional).
Las estrategias ambientales aplicadas a la selección de materiales han sido:
-Reducción de la cantidad de material por unidad de servicio.
-Sustitución de los materiales y sistemas con mayor impacto asociado.
-Utilización de materiales reciclados (industriales) y renovables (naturales).
-Potenciación de la rehabilitación (de materiales y componentes).
-Minimización de generación de residuos y gestión de los mismos para su reciclaje.
-Potenciación de la durabilidad y del bajo mantenimiento.
-Utilización de técnicas y materiales locales.
Las mejoras ambientales alcanzadas mediante esas estrategias han sido:
-Fase de toma de decisiones del proyecto: se han detectado factores técnicos que
son decisivos en el control de los impactos ambientales y que no dependen
directamente de los materiales empleados: por un lado la definición geométrica del
sistema, como la separación entre montantes (cuanto más separados mejor) y la
relación lleno/vacío (cuanto más alta mejor) y por otro lado la definición de los
sistemas de unión que pueden facilitar el desmontaje.
-Extracción y fabricación de materiales: se confirma que la utilización de materiales
naturales con baja intensidad de procesos industriales agregados, es la opción que
menores impactos ambientales supone. En cuanto a los materiales que son
comunes a todas las alternativas FB720 y que concentran más el impacto ambiental,
aún en las mejores opciones de proyecto y teniendo en cuenta que las cantidades
empleadas son significativamente menores que en las fachadas convencionales,
siguen siendo el aluminio (aun siendo 100% reciclado), el vidrio y los materiales de
síntesis (juntas, intercalarios entre vidrios, etc.).
-Transporte: los materiales aplicados a la construcción de una fachada, sea cual
fuere esta, actualmente se desplazan a lo largo de considerables distancias. Por
ello considerar los flujos que ocasiona la localización de los talleres de
prefabricación respecto de la ubicación de los proveedores de materiales y las obras
es clave. Otro aspecto de gran importancia es la optimización de la capacidad de
carga del medio de transporte, que en los recorridos entre almacén y obra no
siempre se colmata. Por último se debe considerar la posibilidad de utilizar medios
más eficientes de transporte que el camión, teniendo en cuanta para ello la relación
kg transportado/energía consumida, como por ejemplo el tren.
-Construcción: en esta fase es cuando más evidentes se hacen las diferencias de
impacto entre los sistemas prefabricados y los sistemas in-situ. Ello se debe a que
en los prefabricados se hacen eficientes muchas operaciones al aplicar utillaje más
completo permitiendo un menor consumo directo de materiales y una menor
generación de residuos que, además, en taller pueden ser clasificados con mayor
facilidad y, en consecuencia, reciclarse en mayor proporción. Cabe señalar el
creciente impacto que suponen los materiales de embalaje (que se convierten en
residuos nada más llegar a obra) pues representan una parte importante del coste
energético y emisivo de los sistemas constructivos: hasta un 30% y un 20% del total
para los sistemas prefabricados (FB720 y MCM) e in-situ (FPC) respectivamente.
-Mantenimiento: En esta fase que comprende 50 años de duración (35 primeros
años de mantenimiento y unos segundos 15 años tras la rehabilitación), las
diferencias entre los distintos sistemas de fachada vuelven a ser notables. El orden
según el mejor comportamiento ambiental comienza por la fachada FB720, sigue por
la FPC y acaba con la MCM, pero con saltos importantes de valor entre las

posiciones primera y segunda (incrementos de impacto entre 1,8 y 2,6 veces) y entre
las posiciones primera y tercera (incrementos de impacto entre 1,9 y 3,5 veces). Ello
se debe principalmente a las estrategias opuestas de selección de materiales que
cada una de las opciones prefabricadas (FB720 y MCM) plantea: materiales
naturales renovables e industriales reciclados así como separables y recuperables,
en el caso FB720, y materiales industriales poco reciclados y frecuentemente no
separables ni recuperables, en el caso MCM. Tales estrategias de partida en la
selección de los materiales hacen que la reposición del cerramiento a los 35 años
de edad represente un impacto equivalente a la construcción por vez primera.
-Demolición/desconstrucción: Además de la diferencia de trabajo mecánico
necesario para las operaciones de derribo y desmontaje, cabe apuntar que cada uno
de los sistemas comparados presenta diferencias respecto de la cantidad de
residuos que se generan al final de su ciclo de vida. Mientras que el desmontaje de
la fachada FB720 permite separar cómodamente los materiales reutilizables o
reciclables, la desconstrucción de la fachada MCM y la demolición de la fachada
FPC no permiten el mismo escenario de recuperación de recursos, ya que no han
sido diseñadas para ello, aumentando su impacto ambiental.
La visión global de ciclo de vida permite comprobar que, tal como en muchos
estudios ya se ha señalado, la industrialización en sí misma no supone directamente
ventajas ambientales. Pero cuando el diseño de la solución constructiva (selección
de los materiales, definición geométrica y determinación de las uniones) lleva
implícita una adecuada gestión de los recursos para conseguir el cierre del ciclo de
los materiales la cuestión cambia significativamente: la industrialización sí que
permite reducir impactos en forma significativa respecto de la construcción
convencional si está asociada a un diseño constructivo ambientalmente responsable.
4. Análisis de sensibilidad y opciones adicionales de mejora
Como parte del proceso de desarrollo de proyecto de las variantes constructivas de
la fachada FB720 se estudiaron diversas opciones de reducción adicional de
impacto ambiental, aplicables en cada etapa del ciclo de vida. Algunas de ellas, pese
a su interés ambiental, finalmente no fueron incorporadas al diseño y producción del
cerramiento debido a que presentaban dificultades técnicas (por ejemplo, sustitución
de materiales que hubieran necesitado del desarrollo industrial), económicas (por
ejemplo, rediseño de producto y proceso de fabricación) o de orden práctico (por
ejemplo, relocalización de las plantas de fabricación). A continuación, siguiendo el
orden de las fases del ciclo de vida, se presentan cinco alternativas de reducción de
impacto ambiental (energía, emisiones de CO 2 , materiales, residuos, etc.) valoradas
en forma simplificada mediante el indicador de consumo de energía. Finalmente se
valora la repercusión que supondría su incorporación en el sistema FB720.
-Fase de extracción-fabricación de materiales: cambio de algunos de los perfiles de
aluminio por listones de madera laminada. El sentido de esta propuesta de mejora
es reducir energía, emisiones y residuos de producción de materiales, dado que el
aluminio 100% reciclado empleado aún presenta mayores niveles de impacto que la
madera laminada. Redefiniendo el detalle constructivo y tomando como hipótesis la
configuración de cerramiento A/II/37/120 se plantea la substitución de hasta 2,2
kg/m2 de aluminio por 3,07 Kg/m2 de madera laminada.
-Fase de transporte: situar el taller de fabricación de fachadas lo más próximo
posible a áreas de grandes ciudades que presenten una demanda potencial de
instalación de muro cortina, tanto en sustitución como en obra nueva. Se plantea
una reducción de consumo de combustibles utilizados por los camiones que se
desplazan entre fábrica y obra, disminuyendo tanto la energía como emisiones de

CO 2 . Se ha considerado una disminución de la distancia considerada en el estudio
(750 Km desde Olot, donde se encuentra el taller de fabricación de fachadas, hasta
Madrid, que es una de las localizaciones de las hipotéticas obras a atender) del
orden de 10 a 1 (para ello el taller de fabricación se ha situado hipotéticamente en
Toledo, manteniendo la obra en Madrid).
-Fase de construcción: materiales de embalaje 100% reciclables. En la puesta en
obra del muro cortina modular FB720, casi no se generan residuos porque las
operaciones constructivas se limitan a anclar el cerramiento a la estructura. Los
residuos principales son, por tanto, los materiales empleados en el embalaje de los
paquetes de paneles de fachada. Estos materiales suponen un doble impacto: el de
su producción (extracción-fabricación) y el de su gestión como residuos (separación,
carga, transporte y tratamiento final). Se plantea reducir el consumo de materiales
de embalaje, gracias a su reutilización en el mayor número de ciclos posible, y
eliminar la gestión de los residuos (gracias a que se reciclarían).
-Fase de mantenimiento: aumentar la vida útil de la fachada de 35 a 50 años. En
este estudio se había tenido en cuenta el reemplazo casi total de los cerramientos a
los 35 años. Los muros cortina construidos en los años ’70, cuyos fallos principales
son pérdidas de estanqueidad por deterioro de las juntas y unas escasas
prestaciones de aislamiento térmico y protección solar, dan prueba de ello. La
durabilidad de los muros cortina de reciente fabricación podría ser superior si los
materiales elásticos de las juntas demostraran una vida útil mayor. La hipótesis es la
equiparación de su durabilidad a la del resto de materiales, en 50 años.
-Desconstrucción: paneles de vidrio cámara desmontables y reciclables. La gestión
de residuos del vidrio cámara, vidrio laminado y vidrios con impresiones, tintas,
deposiciones, serigrafías, etc., es compleja. La composición y el tipo de juntas entre
los distintos elementos que conforman los paneles, adheridas y por tanto no
reversibles, impide recuperar los materiales originales. Gran parte del vidrio utilizado
en construcción no se recicla sino que se infracicla (se tritura y se mezcla como
carga en compuestos de calidad inferior). Con esta medida se intenta evitar los
impactos de gestión de residuos y de producción de nuevos materiales.
Los resultados en el ciclo de vida de los diferentes ahorros que podrían alcanzarse
con la incorporación de las medidas planteadas a la fachada FB720 puede
observarse en el siguiente cuadro (la repercusión porcentual está hecha sobre el
total de consumo energético del ciclo de vida, que es 2.278,08 MJ/m 2 ).
Medida de mejora Ahorro (MJ/m 2 ) % ahorro s/total
1. Sustitución de perfiles de aluminio por madera 65,00 2,85%
2. Taller de fachada próximo a la obra (75 Km) 71,40 3,13%
3. Embalaje reutilizable y materiales reciclables 3,43 0,15%
4. Vida útil de las juntas extendidas a 50 años 442,91 19,44%
5. Paneles de vidrio totalmente desmontables 204,90 8,99%
Totales 787,64 34,57%
Fig 18. Cuadro de resultados de ahorro de impacto por mejoras en el ciclo de vida de la fachada FB720
Aunque las medidas propuestas suponen grados de dificultad de puesta en práctica
muy diferentes (no es lo mismo relocalizar un taller de fabricación de fachadas que
desarrollar nuevos embalajes), se constata que existen oportunidades de mejora de
gran repercusión y que, combinadas, pueden llegar hasta un tercio del total de la
energía. Entre ellas, ordenadas de acuerdo con el potencial de ahorro que presentan
y la facilidad de implantación, destacan las 4, 5 y 1.