Costes de Referencia 2010 - Colegio Oficial de Arquitectos de ...

_costes de referencia de la construcción 2009 -colegio oficial de arquitectos de granadaEl PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL de los Proyectos se elaborará valorando lasdistintas unidades de obra proyectadas, entendiéndose como base más ajustada la de laFundación Codificación y Banco de Precios de la Construcción de la Junta de Andalucía,vigentes en cada momento. No obstante, y deducidos de los anteriores, se adjuntancomo referencia los siguientes valores de coste / m² de la edificación según sus distintascaracterísticas.El ÍNDICE DE ACTUALIZACIÓN (Ia), como parámetro para el Cálculo de los Baremos deHonorarios orientativos aplicables en todo el ámbito de la Comunidad Autónoma deAndalucía, queda fijado para el año 2009 en:A. EDIFICIOS DE VIVIENDASA1.PRECIO/m 2El precio por metro cuadrado construido (Mc) aplicable al cálculo del presupuesto deejecución material se obtiene a partir de un módulo base (Mo) corregido por lalocalización, tipología y calidad de la edificación.A2.MÓDULO BASEEl valor de Mo a partir del 1 de febrero de 2009 será 485,00 euros/ m²A3.Ia = 1,45FACTOR DE LOCALIZACIÓN (Fl)El factor Fl se obtiene del siguiente cuadro en función del emplazamiento de la obra y delMunicipio correspondiente y será aplicable para todo tipo de obras de edificación yurbanización.MUNICIPIO A: Fl=1.00- Albolote, Albuñol, Alhama de Granada,Alfacar, Alhendín, Almuñécar, Armilla,Atarfe- Baza- Cájar, Calahonda, La Caleta, Caniles,Castell de Ferro, Cenes de la Vega,Cúllar Vega, Churriana de la Vega- Dúrcal- Las Gabias, Gójar, Granada, Guadix- La Herradura, Húescar, Huétor Tajar,Huétor Vega- JunMUNICIPIO B: Fl=0,95Todos los restantes núcleos, aldeas, anejos o pedanías.- Íllora, Iznalloz- Lanjarón, Loja- Maracena, Monachil, Montefrío, Motril- Los Ogíjares, Orgiva, Otura,- Padul, Peligros, Pinos Puente, La Pueblade Don Fadrique, Pulianas- Salobreña, Santa Fé- Torrenueva- Ugíjar- Vegas del Genil- Zafarraya, La ZubiaA4.TIPO DE VIVIENDAFACTOR DE TIPOLOGÍA (Ft)Viviendas unifamiliares aisladas 1,15Viviendas adosadas o agrupadascon acceso independiente y/o1,10aterrazadas (dos o más)A5.FACTOR DE TIPOLOGÍA (Ft)Vivienda unifamiliar entremedianerías en cascoViviendas plurifamiliaresFACTOR DE CALIDAD (Fc)1,001,10El factor Fc viene determinado por las calidades de las obras asimiladas a lasuperficie construida, según el apartado de criterios generales de medición.El Factor Fc aplicable a cada vivienda será el que le corresponda por susuperficie, incluidos porches y terrazas cubiertas según criterios generales demedición.SUPERFICIE DE VIVIENDADEMOLICIONESFACTOR DE CALIDAD (Fc)S< = 70 m² 1,0570

_costes de referencia de la construcción 2009 -colegio oficial de arquitectos de granadaB.8 USOS SANITARIOSDENOMINACIÓNDispensarios y Botiquines Mo x 1,00Centros de Salud y Ambulatorios Mo x 1,15Laboratorios Mo x 1,30Clínicas Mo x 2,00Hospitales Mo x 2,15Asilos, Residencias de ancianos Mo x 1,45B.9 INSTALACIONES DEPORTIVAS Y RECREATIVASDENOMINACIÓNGraderíos cubiertos Mo x 0,75Graderíos descubiertos Mo x 0,50Gimnasios Mo x 1,10Polideportivos cubiertos Mo x 1,35Piscinas cubiertas Mo x 1,05Piscinas descubiertas Mo x 0,50Dependencias cubiertas al servicio de instalacionesdeportivas y recreativas al aire libre (vestuarios, etc.)MMo x 0,65Pistas terrizas sin drenaje Mo x 0,1Pistas de hormigón o asfalto Mo x 0,2Pistas de césped, pavimentos especiales y terrizos con drenaje Mo x 0,2Estadios, plazas de toros, hipódromos, velódromos o similares Mo x 0,95Parques, jardines, juegos infantiles, etc. Mo x 0,2Camping y campos de golfB.10 EDIFICIOS DE GARAJES EN USO EXCLUSIVODENOMINACIÓNEdificación segúnmóduloUrbanización segúnmóduloEdificio de Garajes o Aparcamientos en uso exclusivo o principal Mo x0,75MM5B.11 ALMACENES E INDUSTRIADENOMINACIÓNCobertizos sin cerrar Mo x 0,2Almacenes, naves industriales y agrícolas en una o variasplantas, con estructura de hormigónAlmacenes, naves industriales y agrícolas, con estructura metálicaMMo x 0,70Superficie edificada hasta 1.000 m 2 Mo x 0,602 2Superficie edificada desde 1.000 m hasta 2.000 mMo x 0,55Superficie edificada desde 2.000 m 2 Mo x 0,50B.12 CONSTRUCCIONES AUXILIARES O EVENTUALESDENOMINACIÓNCarpas, palenques, etc. Mo x 0,30B.13 DEPENDENCIAS ANEXAS DE OTROS USOS EN EDIFICIOSAparcamientos, garajes, trasteros, locales de instalaciones, etc.Mc=0,65xMrSiendo Mr=Módulo resultante del uso proyectado, afectado de sus correspondientesfactoresB.14 LOCAL EN BRUTO EN EDIFICIO DE VIVIENDASDENOMINACIÓNLocal en bruto en edificio de viviendas Mo x 0,65B.15 ADAPTACIÓN DE LOCALESAdaptación de locales a uso específicoMc=0,50xMrSiendo Mr=Módulo resultante del uso proyectadoMM6

_costes de referencia de la construcción 2009 -colegio oficial de arquitectos de granadaC. OBRAS DE URBANIZACIÓNEl precio (Mc) para el cálculo del presupuesto de ejecución material se obtendrá a partirde su módulo base M correspondiente, afectado por el factor de localización Fl que seobtiene del apartado A3.Mc=MxFl Mu = 75,00 euros / m²Nunca deberá afectarse un módulo dos veces por un mismo factor.C.1 CERRAMIENTOS Y ACONDICIONAMIENTOS DE PARCELASDENOMINACIÓNMuros de contención Mu x 3,00Muros de mampostería Mu x 1,00Vallas y cercas Mu x 0,35C.2 OBRAS DE URBANIZACIÓNDENOMINACIÓNC.2.1 URBANIZACIÓN COMPLETA DE UN TERRENO O POLÍGONOSuperficie en Ha.S< = 1MMu x 0,551