«El turisme és un valor segur» - Gremi Hosteleria Baix Llobregat

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RENTA 2006: OBLIGACIONES
La adquisición de una vivienda es una gran inversión, y supone
un gran esfuerzo para la economía familiar. Por ello, no
se queda al margen de los beneficios fiscales. Existen tres tipos
que ejemplifican las posibilidades a la hora de adquirir una vivienda
dependiendo del modo en que se financia o consigue el
capital para su compra:
Como cada año y sobre todo en estas fechas, es
necesario acordarse de un deber muy importante:
revisar y preparar nuestra situación fiscal para el
próximo mes de junio. Para ello, debemos revisar,
sin falta, todo lo acontecido en el terreno fiscal a
lo largo del año y comprobar si ha habido algún cambio normativo
que pueda modificar, nuestra situación.
Al respecto como ya hace unos años, se han producido pocas
novedades en este terreno. Por este motivo, tenemos que intentar
que, con las pocas herramientas de las que disponemos,
cada uno de nosotros pueda aprovechar al máximo posible su
situación personal.
Para poder sacar el máximo partido a nuestra situación y dejar
de lado posibles problemas innecesarios, es de vital importancia
revisar las posibilidades más significativas que nos da la normativa
actual:
a) Creación de planes de pensiones
b) Compensación de plusvalías mediante menos valías
c) Donativos
d) Prestaciones públicas por nacimiento de hijos
e) Adquisición de vivienda propia
Eduard Brasé. Auditor de Cuentas
Planes de pensiones:
La aportación a un plan de pensiones conlleva una disminución
de la base imponible. En el caso de tratarse de contribuyentes
menores de 52 años se hace efectiva con una aportación
máxima de 8.000 €. Por su parte los contribuyentes mayores de
52 años, se benefician de un aumento del límite de 1.250 € cada
año hasta llegar a un máximo de 24.250 € (más de 65 años). Las
aportaciones no “utilizadas” en un ejercicio pueden reducirse
en los 5 posteriores. Las aportaciones a favor del cónyuge con
un límite de 2.000 € siempre y cuando no obtenga rentas o bien
sean inferiores a 8.000 €.
Es necesario recordar que en el momento de la recuperación
se tributará en función de cuál sea la opción elegida:
a) Recuperación total en una sola vez: si han pasado más
de 2 años desde la primera aportación, se tiene derecho
a una reducción del 40% de la base imponible.
b) Recuperación periódica: se integra como rendimientos
de trabajo.
Compensación de plusvalías con menos valía:
La condición de compensación se hace efectiva en el caso de
haber generado durante un mismo término: más o menos de un
año de antigüedad. En el caso de no poder reducir la totalidad
de las menos valías inferiores a un año, se podría compensar
hasta el 10% con el resto de rendimientos que integrase la base
imponible (retribuciones, rendimientos de capital mobiliario,...)
el resto se podría reducir en los siguientes cuatro ejercicios.
Donativos:
Las cantidades libradas a determinadas entidades y actividades,
así como los importes aplicados a los programas de mecenazgo
tienen una reducción de hasta el 30% de la cuota.
Prestaciones Públicas:
En el caso de las prestaciones públicas adquiridas por nacimiento
de hijos se aplica la misma normativa. Las cantidades
recibidas en concepto de prestaciones públicas por nacimiento
de hijo (tercer hijo y sucesivos) se consideran exentas. Lo mismo
ocurre con los correspondientes a la parte múltiple, como
es el caso de la adopción de hijos y la maternidad, pues ambas
situaciones son libradas específicamente por las comunidades
autónomas o por entidades locales.
Adquisición de vivienda propia:
A) Cuentas de ahorro vivienda: en estas se estipula una
reducción del 15% de las aportaciones hechas hasta el
límite de 9.015€. Las cuentas tienen unas características
específicas de utilización y su duración no puede
superar los 4 años.
B) Adquisición con hipoteca: en este caso, la reducción
es del 15% de las cuotas satisfechas durante el primer
ejercicio con una base máxima de 9.015€. Cualquier
préstamo o crédito utilizado por esta finalidad sirve,
pudiéndose integrar también a la base de deducción
todos los gastos que comporta la adquisición de la vivienda
y obtención del financiamiento.
C) Adquisición de otra vivienda, en el caso de que la venta
sea de la vivienda habitual. En esta opción no se
tributan por las posibles ganancias obtenidas si en un
término inferior a 2 años se realiza la adquisición de
otra vivienda.
Para más información: www.hostalbaix.com
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