actapleno sesión nº 25/01. extraordinaria fecha: dia 23 del mes de ...

Julio de 2.000), la representación estatutaria de la E.C.U.A. correspondía a
una Junta Rectora que no estaba debidamente representada ni por el Sr.
Concejal Hernández Montanari, ni por el Sr. Campra Bonillo, ni tampoco, por
el Sr. Florido Moreno.
Visto el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, de fecha 2 de
Octubre de 2.000, que, incluido en el orden del día del Ayuntamiento Pleno de
fecha 5 de Octubre de 2.000, fue dejado sobre la mesa para su posterior
estudio
Con fecha 17 de Octubre de 2.000, se formulan mediante sendos escritos
tres enmiendas al dictamen de 2 de Octubre por el Concejal del Grupo Municipal
Indapa, Sr. Hernández Montanari.
Visto el informe emitido por el Director del P.G.O.U.
Vista que mediante acuerdo plenario de 22 de Diciembre de 2.000, se
acordó la aprobación provisional de las Normas complementarias del P.G.O.U. de
Roquetas de Mar.
Habiéndose considerado necesario desglosar del presente texto de las
Normas Complementarias del P.G.O.U. de Roquetas de Mar, diversas
modificaciones, eminentemente técnicas, se ha tramitado en expediente paralelo
una segunda modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana,
habiéndose redactado como Normas Complementarias aquellos preceptos que
aclaran y complementan las Normas del citado planeamiento relativas a la
edificación y a la sustanciación de los mecanismos de transferencias de
aprovechamiento urbanístico, así como complementar aspectos insuficientemente
desarrollados en las disposiciones transitorias y Programa de Actuación del
P.G.O.U.
Dicho texto de las Normas Complementarias al P.G.O.U. es sustancialmente
el mismo que el sometido a información pública previa a su aprobación
provisional efectuada en sesión plenaria de 22 de Diciembre de 2.000, siendo
por tanto innecesario someterlo nuevamente a información pública.
Vista la aprobación provisional efectuada por este Ayuntamiento Pleno en
sesión de 4 de Octubre de 2.001 de las Normas Complementarias al P.G.O.U.
Visto el informe emitido por la Comisión Provincial de Ordenación del
Territorio y Urbanismo de fecha 20 de Noviembre de 2.001, emitido de acuerdo
con lo establecido en el artículo 24 del Decreto 77/1.994, de 5 de Abril,
modificado mediante Decreto 102/1.999, de 27 de Abril, en el que se informan
favorablemente las citadas Normas Complementarias, a excepción de algunos
apartados, y una vez rectificado el texto de las Normas Complementarias del
P.G.O.U., de acuerdo con el mismo.
La Comisión, en virtud de lo establecido en el artículo 22 del Decreto
77/1.994, de 5 de Abril y de acuerdo con la aceptación efectuada por este
Ayuntamiento en 2 de Mayo de 2.000, de las competencias en materia urbanística
enumeradas en el mismo, con la abstención de los grupos IULVCA, INDAPA y
PSOE, y el voto favorable de los grupos UP y PP, dictamina favorablemente
lo siguiente:
PRIMERO.- Aprobar definitivamente las Normas Complementarias del
P.G.O.U. de Roquetas de Mar, en su nueva redacción.
SEGUNDO.- Declarar en cuanto a las alegaciones presentadas tanto en la
fase de exposición al público tras la aprobación inicial, como en la segunda
exposición al público del documento refundido, según resolución de la Alcaldía
Presidencia de fecha 6 de Julio de 2.000, así como en relación a las enmiendas
formuladas, lo siguiente:
I.- FASE DE EXPOSICIÓN AL PUBLICO, TRAS LA APROBACIÓN INICIAL (B.O.P. nº
191 de 4 de Octubre e 1.999).
Alegación nº 1. Agrupaejido S.A., representada por don D. Francisco
José Juárez Noguerol: Se estima la alegación, ya que en las Normas
Complementarias no se recoge ninguna determinación respecto “a la
homogeneización de las manzanas consolidadas con ático que admitan el cambio
de tipología de T3 a T1, cuyas edificaciones cuenten con áticos, manteniendo
los volúmenes existentes”, por lo que el objeto de la alegación es adicionar
al texto una norma que acepte la construcción de áticos en las tipologías T1
procedentes de T3, cuando ya esté construida la semimanzana en el mismo, ya
que esta medida evita la existencia de paredes medianeras visibles desde la
vía pública.
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