N° 3836 del 19/01/2012 - Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad ...

N° 3836 - 19/01/2012 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Página N°31CONSIDERANDO:Que por las actuaciones citadas en el visto, personal de la Dirección General deFiscalización y Control de Obras constató la existencia de obras ejecutadas sin permisoen la finca sita en la calle Migueletes N° 1161, Deptos. N° 2, 3 y 4 consistentes enDepartamento 2: se elevaron dos pisos creando 3 dependencias para ser alquiladascon 3 habitaciones con baño y cocina común; Departamento 3: se techo patio con unahabitación que se accede por Depto. 2 y el Departamento 4: se crearon 2 habitacionesy se bajó el techo de las mismas con el fin de crear otras habitaciones sobre éstas,contraviniendo el artículo 2.1.1.1 “Trabajos que requieren permiso de obra“ (AD 630.5)del Código de Edificación, la Ley Nacional 13.512 de Propiedad Horizontal y el Decreto2805/1990;Que la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras, mediante Acta deInspección N° 49219/DGFYCO/10 de fs. 16 intima al propietario del inmueblemencionado a paralizar los trabajos constructivos y que regularice la situación delmismo, presentando la documentación que habilitara dichas obras;Que ante el incumplimiento de la misma y el avance de obra verificado conposterioridad, con fecha 27/09/10, por Disposición Nº 1274-DGFYCO/10, obrante a fs.59/60, se procedió a intimar nuevamente a regularizar las obras ejecutadas encontravención;Que dicho acto administrativo fue fehacientemente notificado al administrado mediantecédula de notificación en fecha 05-10-10 conforme surge a fs. 53;Que asimismo, por el citado acto administrativo (Disposición N° 1274/DGFYCO/10) sepuso en conocimiento del administrado que, en caso de incumplimiento, se procederíaa la demolición de las obras por parte de la Administración y a costa del administrado,según lo establece el art. 2.2.5.2 “Demolición o Regularización de obras enContravención. Trabajos de Emergencia“ (A.D. 630.14) del Código de la Edificación;Que a fs. 76/77 obra informe de inspección, de dónde surge que continúan lasirregularidades;Que asimismo, no obstante encontrarse la finca clausurada y resultando infructuososlos procedimientos adoptados hasta el momento para procurar la regularización de lafinca en contravención, corresponde hacer efectivo el apercibimiento previsto en lanorma citada precedentemente;Que para el supuesto que no se permitiera el acceso del personal a la fincaprecedentemente indicada a efectos de ejecutar las tareas encomendadas, seprocederá a requerir el auxilio de la fuerza pública, se labrará el acta de comprobacióncorrespondiente y se confeccionará informe de inspección detallando los cometidos yactividades del personal interviniente, avalada con las firmas respectivas;Que es un deber imperativo del Gobierno de la Ciudad el velar por la seguridad yestética pública, encontrándose las mismas afectadas en el presente, atento a laexistencia de obras en contravención;Que cabe consignar que conforme lo normado por la Ley N° 2.624, de creación de estaAgencia, el suscripto tiene competencia para emitir el acto administrativo que ordenellevar a cabo la demolición de las obras ejecutadas sin permiso, lo que fue ratificadopor la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires mediante los dictámenes N°65.235 y N° 64.801;Que la Procuración General ha tomado intervención mediante la emisión del dictamen