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Cuadro 2:Desglose de la financiación destinada a la construcción y promoción inmobiliaria. Operacionesregistradas por entidades de crédito (negocios en España)Datos: 30/09/2011. Millones de €Crédito Importe Bruto1. Sin garantía hipotecaria 9632. Con garantía hipotecaria 5.8342.1. Edificios terminados 1.7882.1.1. Vivienda 1.5822.1.2. Resto 2062.2. Edificios en construcción 1.1502.2.1. Vivienda 1.1282.2.2. Resto 222.3. Suelo 2.3062.3.1. Terrenos urbanizados 1.4272.3.2. Resto de suelo 8792.4. Resto de garantía hipotecaria 590TOTAL 6.797ACTIVOS ADJUDICADOS A LAS ENTIDADES DEL GRUPO CONSOLIDADO(NEGOCIOS EN ESPAÑA)FECHA 30/09/2011(millones de euros)Valor Contable Del que: Cobertura1 Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones destinadas aempresas de construcción y promoción inmobiliaria 914 2361.1 Edificios terminados 479 811.1.1. Vivienda 335 721.1.2 Resto 143 91.2. Edificios Construcción 60 201.2.1. Vivienda 60 201.2.2 Resto 0 01.3. Suelo 375 1351.3.1. Terrenos urbanizados 270 1011.3.2. Resto suelo 106 352 Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones hipotecarias ahogares para adquisición de vivienda 337 493 Resto de activos inmobiliarios adjudicados (1) 0 04 Instrumentos de capital, participaciones y financiaciones a sociedadesno consolidadas tenedoras de dichos activos (2) 90 43(1) Se incluyen los activos inmobiliarios que no procedan de crédito a empresas de contrucción y promocióninmobiliaria, ni a hogares para adquisición de vivienda(2) Se registran todos los activos de esta naturaleza, incluyendo los intrumentos de capital, las participaciones yfinanciaciones a entidades tenedoras de los activos inmobiliarioas.5
Riesgo con Administraciones Públicas(miles de euros)ImporteCrédito a la clientela ................................ 813.544Valores representativos de Deuda ........... 5.530.868En relación al crédito a la clientela, del total de créditos indicado, no existe ningún cliente que se puedaconsiderar como significativo.De los valores representativos de Deuda, prácticamente la totalidad es deuda española, suponiendo soloel 0,40% del total, la deuda de República de Portugal.En relación a los datos de morosidad de la entidad:MOROSIDAD (*) dic-11 sep-11 jun-11 dic-10 jun-10Tasa de Morosidad del Crédito 7,99% 6,50% 7,86% 9,62% 8,75%Tasa de Cobertura del Crédito 59,31% 81,92% 75,50% 60,27% 50,46%(*) Los datos recogen el crédito a la clientela (Epig. 4 del Estado contable C1 de Banco de España)Durante el año 2011 se ha realizado una política extremadamente activa de gestión de la mora. Estagestión ha sido un objetivo prioritario para nuestra Entidad, con especial relevancia en lo relativo alsegmento más afectado por la crisis, el segmento Promotor Constructor. Para ello, se ha priorizado laconcreción y anticipación de las posibles soluciones ofrecidas a los clientes, bien por la vía de larefinanciación de operaciones viables así como mediante operaciones relacionadas con la dación oadjudicación de sus garantías.Destacar en este sentido el segmento de Particulares, que ha mantenido una tasa de mora muy reduciday estable históricamente, incluso durante estos años de crisis.En relación a la información requerida por la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del mercadohipotecario y por el Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinadosaspectos de esta Ley y la Circular 7/2010, de 30 de noviembre, del Banco de España, sobre el desarrollode determinados aspectos del mercado hipotecario:A continuación se presenta el valor nominal del total de préstamos y créditos hipotecarios, así como deaquellos que resultan elegibles de acuerdo a lo dispuesto el RD 716/2009 sobre regulación del mercadohipotecario español a efectos del cálculo del límite de la emisión de cédulas hipotecarias:El valor nominal de los préstamos y créditos pendientes y no elegibles al 30 de junio de 2011asciende a7.953.899 miles de euros, de los que 5.803.537 miles de euros corresponden a créditos y préstamos noelegibles por no cumplir, exclusivamente, los límites establecidos en el artículo 5.1 del RD 716/2009, de24 de abril (préstamos o créditos garantizados que exceden del 60% del valor de tasación del bienhipotecado, o del 80% de aquel valor en el caso de financiación de la construcción rehabilitación o6
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