Manual de Procedimientos Tesoreria Municipal - H. Ayuntamiento ...

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MANUAL DE PROCEDIMIENTOSDEPARTAMENTO DE INGRESOSÁREA: IMPUESTOS SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLESÍNDICEFUNCIÓN:Procedimiento: Cobro del Impuesto Sobre Adquisición deInmuebles yel Derecho por Certificado de ValorCatastral.ObjetivoNormas y PolíticasDescripción del ProcedimientoFlujogramaMANUAL DE PROCEDIMIENTOSDEPARTAMENTO DE INGRESOSÁREA: IMPUESTOS SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLESVigilar y controlar que todas las personas físicas o morales queadquieran inmuebles paguen correctamente este impuesto y losderechos relacionados con el mismo apegados a la Ley de Haciendade los Municipios del Estado.elProcedimiento: Cobro del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles yDerecho por Certificado de Valor Catastral.Objetivo:
Que todas las personas físicas o morales que adquieran inmuebles queconsistanen el suelo y las construcciones adheridas a él ubicados en el territoriodel municipio paguen este impuesto así como los derechos relacionadoscon los mismos.Normas y Políticas• Gravar toda la adquisición de inmuebles de la que se derive de:1. Todo acto por el que se trasmite la propiedad, incluyendo la donación,la que ocurra por causa de muerte y la aportación a toda clase deasociaciones o sociedades a excepción de las que se realicen alconstituir la copropiedad o la sociedad conyugal, siempre que seaninmuebles propiedad de los copropietarios o de los cónyuges;2. La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad aúncuando la transferencia de esta opere con posterioridad;3. La promesa de adquirir, cuando el futuro comprador entre enposesión de los bienes, o el futuro vendedor reciba el precio de laventa o parte de el, antes de que se celebre el contrato prometido, ocuando se pacte alguna de estas circunstancias;4. La cesión de derechos del comprador o del futuro comprador en loscasos de las fracciones 2 y 3 que anteceden respectivamente;5. Fusión y escisión de sociedades, incluso en los casos del artículo 14 –A del Código Fiscal de la Federación;6. La dación en pago y la liquidación, reducción de capital, pago enespecie de remanentes, utilidades o dividendos de asociaciones osociedades civiles o mercantiles;7. Constitución de usufructo, transmisión de éste o de la nudapropiedad, así como la extinción del usufructo temporal;
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