Negocios en el Paraguay - Ministerio de Industria y Comercio

CAPITULO3Costos del suelo industrial yalquileres de locales3.1. Parques industrialesLas industrias pueden instalarse dentro de las ciudades o en sus periferias, pero existen polos de desarrolloque facilitan la conformación de clusters productivos. De ahí surge la figura de los parques industriales,que ofrecen la infraestructura más acorde para el desarrollo de las industrias.Estos parques, además de fomentar el desarrollo del área donde se radican, sirven para reubicar las industriasfuera de las áreas muy urbanizadas y para agruparlas, lo que permite crear sinergia entre ellas.Los parques industriales, donde se asientan industrias cuyos espacios físicos e infraestructura están definidosde antemano, cuentan con servicios comunes a todas ellas. Por lo general, los parques disponen de unaserie de condiciones mínimas, como: calles internas afirmadas, iluminación de calles y accesos, desagüescloacales y pluviales y servicios básicos.Otra ventaja que ofrecen estos espacios es el menor costo de los terrenos, de la infraestructura y de los servicioscomunes, que se encuentran centralizados. También se puede mencionar una mayor seguridad en elabastecimiento de energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones. Es importante recalcar, además,que en los parques industriales existe un mejor control ambiental.3.1.1. Parque Tecnológico ItaipúEn junio de 2006 se dio inicio al Parque Tecnológico Itaipú, cuyo fin es fomentar el desarrollo económico y socialdel Paraguay mediante la aplicación práctica de conocimientos científicos y tecnológicos.El Parque Tecnológico Itaipú – Margen Derecha (PTI-MD) cuenta con un parque industrial de 54 hectáreas,situado en el área que albergó a los trabajadores durante la construcción de la Central Hidroeléctrica Itaipú 9 .Hoy día, ese espacio se encuentra refaccionado y a la espera de inversiones en la modalidad de comodato 10 ,para que se establezcan industrias en el lugar, utilizando, construyendo o reformando lo ya existente.Existe, además, un terreno de 154 hectáreas en la ciudad de Hernandarias. Éste, aunque no tiene localesconstruidos, está listo para la instauración de industrias de todo tipo, siempre bajo la modalidad de comodato.El parque industrial situado dentro del PTI-MD también se nutre del conocimiento que aplican otras organizacionesasentadas en el lugar, como la Incubadora de Empresas y los Centros de Investigación Tecnológica.Aparte de éstas, el PTI-MD cuenta con siete unidades organizacionales, programas de cooperación entre uni-9 Ver Recuadro 3: Potencial del sector hidroeléctrico paraguayo.10 El comodato es un contrato por el cual una parte entrega a la otra, gratuitamente, una especie, mueble o bien raíz para que haga uso de ella. El usuario, que adquiere la posesiónpero no la propiedad de lo recibido, debe restituirlo una vez terminado su uso.17