c21_nicarao_capital_magazine_nov-dec-2017

Ing. Rodrigo Pereira, Presidente de la Cámara
Nicaragüense de la Construcción.
para las empresas nacionales en vista de que
hemos estado viendo que muchas empresas
extranjeras han estado entrando y no están cumpliendo
con las normativas de pago del salario
mínimo ni con los convenios colectivos, no están
inscribiendo su personal al INSS, entonces eso
es un tema de competitividad.
Obviamente, como ese tipo de empresas no están
cumpliendo con todo lo antes mencionado, a la hora
de licitar dan mejores precios que nosotros y eso es
un tema preocupante para el sector. Creemos que
la competencia sana es importante porque nos ayuda
a crecer como empresarios pero desgraciadamente
es necesario que haya igualdad de condiciones,
y esos son los temas que estamos viendo junto
con los sindicatos, ya le hemos hecho propuestas
al gobierno, al Ministerio del Trabajo, para buscar
cómo regular estos temas, porque este es un
costo que el país no está percibiendo.
¿EN ESA COMPETENCIA DESIGUAL ENTRA
EL TEMA DE LA INFORMALIDAD?
Claro que sí. Hace poco estuve reunido con el
ministro de Hacienda, con el director de la DGI,
y le comentaba que esta situación es seria. Un
ejemplo que damos es que hay 160 mil trabajadores
en el sector, posiblemente ahorita haya
bajado a 130 mil en diferentes rubros, desde el
que está haciendo una cuneta hasta el que está
trabajando en un edificio de envergadura, y apenas
36 mil de todos ellos están en el INSS. Hay
una inmensa mayoría de trabajadores por la libre
que no está aportando a la seguridad social, por
ende no está en planilla y si es necesario resaltar
que con el salario que ya hemos venido firmando
con los sindicatos los obreros oficiales
que son los armadores, albañiles y obreros, tienen
un salario que paga IR, pero al no estar en
planilla dicho impuesto no lo pagan.
Entonces los que no están emplanillados no
están aportando al sector formal y eso afecta
la competitividad del país y obviamente a nuestras
empresas. Muchas veces están viniendo
algunos proyectos y hay que decirlo con claridad,
algunos proyectos amarrados directamente
y sabemos que el privado tiene el derecho de
escoger con quién quiere trabajar pero instamos
a los inversionistas extranjeros y nicaragüenses
a saber que dentro de nuestra cámara hay
empresas con muchos años de experiencia que
hemos construido obras de gran importancia y
como lo hemos dicho en el COSEP nos ponemos
a la orden para que cuando lleguen esos inversionistas
sepan que estamos disponibles, porque
cuando una empresa nica construye todo
ese dinero lo reinvertimos en nuestro país.
Desgraciadamente las constructoras extranjeras
hacen la obra y todo ese dinero va para su país, porque
ellos no son inversionista sino ejecutores.
Como sector hacemos un llamado a los inversionistas
a que sepan que pueden creer en Nicaragua.
Nicaragua se está desarrollando es el momento
oportuno para densificar una ciudad compacta,
competitiva y que sea más productiva.
¿CUÁLES SON LAS LÍNEAS DE
CONSTRUCCIÓN QUE SIGUEN
ACTUALMENTE? ¿ES LA ERA DEL
CRECIMIENTO HACIA ARRIBA?
Es importante que haya la confianza de construir
hacia arriba siempre y cuando se esté cumpliendo
con todas las normas de seguridad y todos los
reglamentos internacionales, recordemos que
Nicaragua es un país sísmico, nosotros hemos
hecho mucho énfasis en la construcción segura.
Vamos a tener un foro con la UNAN, Cigeo, la
UAM y la Cámara de la Construcción en el que
queremos incentivar a creer que la construcción
vertical de altura en Nicaragua es posible,
siempre y cuando se cumpla con los estudios de
suelo, los estudios completos estructurales y no
debería de haber temor en la sociedad de vivir
en altura porque siempre remarco que los terremotos
no matan sino las malas construcciones.
Es preocupante para el sector que además de la
informalidad, las empresas que no cumplen con
las normas del país ofrecen precios muy bajos tanto
en licitaciones públicas como privadas, y para
EL SECTOR
CONSTRUCCIÒN
EXPERIMENTÓ
UN CRECIMIENTO
IMPORTANTE
SUPERIOR AL 4
% EN EL 2017.
hacerlo sostenible lo primero que hacen es buscar
cómo bajar costos también en los materiales.
Esos son temas que hay que mejorar, ya la cámara
está trabajando para lograr que se cumpla con
las especificaciones y el Ministerio de Transporte
e Infraestructuras y alcaldías deben revisar
los planos que están aprobando para evitar tragedias
no solo con los terremotos sino también
con las lluvias. En las zonas que son propensas
a un huracán se tienen que construir pensando
en velocidad de viento y estructuras de techo,
cada zona debe diseñarse según las característica
ambientales incluso en construcciones cercanas
a volcanes se debe pensar en calidad de
techos.
Hay que revisar las edificaciones ya existentes,
estamos a tiempo de evitar tragedias humanas
y pérdidas de los activos que tiene el país, es
mejor trabajar en el antes y no en el después.
¿TIENEN ALGÚN PLAN PARA MITIGAR
LAS INUNDACIONES EN MANAGUA?
Lo más importante es que la alcaldía y el sector
privado vean este tema como una necesidad y ya
tiene que hacerse un plan de inversión, de manejo
pluvial. Ya muchas calles están saturadas con su
drenaje. Pero principalmente este es un tema de
educación, me refiero a la gente que tira basura,
que despala en las cuencas y eso causa que con
pocas horas de lluvia Managua colapse.
Hay que empezar desde los colegios, con los
niños en edad preescolar y seguir educando en
todos los niveles, porque la alcaldía limpia los
cauces pero se vuelve a tirar la basura.
¿CUÁLES SON LOS DESAFÍOS
QUE ENFRENTA EL SECTOR?
Necesitamos buscar cómo ir erradicando la
informalidad del sector, también tenemos que
irnos capacitando, hace dos semanas hicimos un
foro de la calidad de los materiales y encontramos
muchas debilidades en los procedimientos
y procesos que tienen los laboratorios de construcción,
por lo tanto es un reto y una necesidad
que se certifiquen, que se acrediten, porque son
los que miden la calidad de un constructor.
Cada día estamos buscando capacitación no solo
con el sector obrero, sino que estamos buscando
haciendo talleres para capacitar a nuestros
maestros de obra, operadores de maquinaria,
estamos programando una maestría y un posgrado
con el tecnológico de Monterrey en México.
También queremos conocer todo lo que sucedió
en México con el terremoto, nos darán estudios
para impulsar con el gobierno un plan de
revisión con toda la seriedad del caso, obviamente
esto requiere una inversión y estamos
seguros que se puede conseguir el financiamiento,
porque es mejor que nos donen
dinero para mejorar y reforzar las construcciones
actuales que para reconstruir el país.
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