c21_nicarao_capital_magazine_nov-dec-2017

tera Sur. Otra ventaja es que las
casas están orientadas de manera
que el sol no golpea ni la terraza ni
la parte frontal de la casa.
No menos importante es que existe
una separación entre viviendas de 3
metros, lo que garantiza mayor ventilación
y privacidad para la familia.
Es importante destacar que el sistema
de drenaje es de calidad. Ello
ha quedado demostrado durante
dos inviernos en los que las instalaciones
no se han visto afectadas
por problemas de inundación,
a pesar de los torrenciales que se
precipitaron sobre todo en el presente
invierno.
SERVICIOS
Siempre pensando en el bienestar
de las familias que formen parte de
la comunidad de “El Encanto de la
Estancia”, se construyó en conjunto
con los desarrolladores de proyectos
aledaños un pozo que entregarán a
ENACAL para que lo administre y con
el que garantizarán 300 galones de
agua por minuto, cantidad suficiente
para abastecer la demanda del complejo
en sus dos etapas y beneficiar
a las comunidades vecinas.
La jardinería frontal de cada hogar
también corre por cuenta de los
desarrolladores en cuanto a la grama,
las palmeras y el jardín, lo cual
permite que todo el condominio se
vea uniforme, además, la administración
prevé un fondo para garantizar
la pintada de las fachadas de
las casas una vez por año.
LOS MUEBLES
DE BAÑO Y
COCINA SON
FABRICADOS
POR LA EMPRESA
IDEA ITALIA EN
GUATEMALA.
“El Encanto de la Estancia” tiene
muchas ventajas en el mercado,
con precios competitivos y los
mejores acabados. Por ejemplo:
instalamos porcelanato imitación
madera en los pisos, los rodapié son
de madera, además de los clósets y
las puertas, los tops de los baños y
cocina son de cuarzo blanco galaxy,
las líneas del porcelanato de inodoros
y lavamanos son de la prestigiosa
marca Villeroy & Boch, una de las
mejores fabricantes a nivel internacional.
Entre piso y cielo falso hay
2.8 metros de altura en toda la casa,
tanto en las de una planta como en
la de dos”, puntualizó Chamorro.
Los diseños son modernos, casas
cómodas que satisfacen las necesidades
de cualquier familia que tenga
buen gustoº. Todos los mode-
los incluyen áreas de servicio con
su baño. Cuentan con un sistema
en la terraza de puertas pockets
que se esconden en la pared,
permitiendo integrar el área de
la terraza con la sala y/o comedor,
esta es una de sus novedades.
Las casas se entregan con una cisterna
de agua de 2,500 litros con
un motor de un caballo, asimismo,
con esperas para aire acondicionado,
para cocina a gas o eléctrica,
espera para una campana en
la cocina o una lavadora de platos.
Los muebles de baño y cocina son
fabricados por la empresa Idea Italia
en Guatemala. El precio base del
metro cuadrado de construcción es
de US$1,085 dólares un lote típico de
600 varas, la vara adicional en lotes
que superan las 600 es de 75 dólares.
Actualmente (por tiempo limitado)
se tiene una promoción especial
de 195 mil dólares en la casa de
182 metros, que es la de una planta.
Como parte de los acabados de calidad
está que entregan las casas con
“ojos de buey” y luces de la fachada;
pasamanos de acero inoxidable en
las casas de dos plantas y el enchape
de las paredes de los baños es
de porcelanato, simulando madera.
Todas las paredes son de mampostería
confinada, no usan gypsum,
exceptuando algunas paredes de
closets y la que esconde las puertas
pocket que unen la terraza con
el resto de ambientes de la casa.
Calidad comprobada
Mega Desarrollos es una firma guatemalteca
que pertenece al grupo
empresarial Engineering Technologies,
S.A., con amplia trayectoria
en Centroamérica. Dicha firma
vio la oportunidad en Nicaragua
de ofrecer un producto competivo
calidad/precio y fue así como
nació “El Encanto de la Estancia”.
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