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LA CERTIFICACIÓN AMBIENTAL Y DE
SOSTENIBILIDAD DE EDIFICIOS
LOS SISTEMAS DE EVALUACIÓN Y LA CERTIFICACIÓN
LEED Y VERDE
(Parte 1)

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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios

Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
INDICE
INDICE ........................................................................................................................................................................... 2
1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................................................... 4
2. EL PROCESO DE CERTIFICACIÓN LEED .............................................................................................. 6
3. COSTES DE LA CERTIFICACIÓN LEED ............................................................................................................... 16
3.1 Tasas de registro y certificación .......................................................................................................................... 16
3.2 Políticas ............................................................................................................................................................... 17
4. SISTEMAS DE EVALUACIÓN “RATING SYSTEMS” ........................................................................................... 18
4.1 ¿Cómo se desarrollan las nuevas versiones de LEED? ...................................................................................... 19
5. LAS CREDENCIALES PARA LA CERTIFICACIÓN LEED .................................................................................... 21
5.1 Para el Nivel I, Green Associate .......................................................................................................................... 22
5.2 Nivel II. La credencial LEED AP con especialidad ............................................................................................... 22
5.3 Mantener la credencial ........................................................................................................................................ 26
6. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................................................................... 28
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
1. INTRODUCCIÓN
LEED es un programa de evaluación de la sostenibilidad para la certificación voluntario creado
por el Green Building Council de Estados Unidos (USGBC) que pretende reconocer edificios
sostenibles de altas prestaciones buscando estrategias punteras para el desarrollo sostenible.
Como en otras certificaciones, la evaluación se realiza puntuando el edificio en función de 56
requisitos establecidos por el USGCB. Los requisitos pueden cumplirse total o parcialmente,
permitiendo sumar puntos en cada una de las categorías de impacto ambiental identificadas
por LEED. Existen 8 pre-requisitos que deben cumplirse obligatoriamente. Las categorías
contempladas son:
• Location and Transportation/Ubicación y Transporte
• Sustainable sites / Parcelas sostenibles
• Water efficiency / Eficiencia en consumo de agua
• Energy and atmosphere / Energía y atmósfera
• Materials and resources / Materiales y recursos
• Indoor environmental quality / Calidad del ambiente interior
• Innovation in design / Innovación en el diseño
• Regional priorities / Créditos de Prioridad regional
El número total de puntos obtenido en cada una de las seis primeras categorías se suma
pudiendo obtener una puntuación máxima de 100 puntos. A las puntuaciones obtenidas en
estas categorías, pueden sumarse 10 puntos más, seis de los cuales pueden alcanzarse por la
implementación de nuevas tecnologías o sistemas constructivos innovadores y cuatro más por
mejoras introducidas en referencia a aspectos ambientales específicos regionales. La
puntuación final máxima posible es de 110 puntos.
De los 100 puntos, 33 pueden obtenerse en la categoría de Energía y Atmosfera, 26 en las
categorías de emplazamiento y movilidad sostenible, 16 en la categoría de Calidad del
ambiente interior, 13 en Materiales y recursos y 11 en Eficiencia en el consumo de agua.
Cada crédito y las exigencias para su cumplimiento se exponen en la página del USGBC:
https://www.usgbc.org/credits
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
LEED está evolucionando continuamente. Existe una empresa de asesoramiento, LEEDuser,
una compañía independiente enfocada en proporcionar información sobre el cumplimiento de
los criterios LEED para ayudar a la industria del diseño y la construcción a mejorar el
desempeño ambiental de los edificios. Tiene un foro sobre cada crédito y requisito, en el que se
aclaran muchas de las dudas que pueden surgir al evaluar un proyecto con la herramienta
LEED:
https://leeduser.buildinggreen.com/
En función de la puntuación final obtenida el edificio puede optar a una de las cuatro
categorías; CERTIFICADO, PLATA, ORO Y PLATINO, según la siguiente escala:
• Certified (40 puntos o más)
• Silver (50 puntos o más)
• Gold (60 puntos o más)
• Platinum (80 puntos o más)
La certificación LEED se obtiene cuando el edificio ya está construido aunque puede realizarse
voluntariamente una pre evaluación con los datos de proyecto. Esta pre evaluación es
verificada por los técnicos del USGCB lo que aumenta las probabilidades de éxito en la
calificación final pero no supone la emisión de un certificado provisional excepto en el caso de
la evaluación “Core and Shell”.
Todo el proceso de certificación se realiza on line y se inicia con el registro del edificio en la
página web de LEED online. A partir de ahí deben aportarse las evidencias documentales que
acrediten el cumplimiento de cada medida. Tras una primera revisión, pueden pedirse más
documentos o aclaraciones adicionales. Se envían a una segunda revisión, tras la cual el
equipo de auditores confirmará requisito a requisito la puntuación alcanzada. Si tras la
obtención de la puntuación definitiva el equipo de proyecto tiene discrepancias con la
calificación obtenida puede iniciar un procedimiento de apelación al revisor del crédito
correspondiente para resolver las discrepancias, que tiene un coste asociado.
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
2. EL PROCESO DE CERTIFICACIÓN LEED
El proceso de certificación requiere los siguientes pasos:
LEED incluye los requisitos mínimos del programa (MPR Minimum Program Requirements) que
debe cumplir cada proyecto y que están relacionados con:
1. Debe ser una construcción permanente ubicada en un lugar determinado.
2. Debe tener unos “límites LEED” o límites para la certificación razonables.
3. Tener un tamaño mínimo exigido por USGBC (93m2 para LEED BD+C).
Cumplidos los requisitos mínimos, los pasos a seguir en el proceso de certificación son:
1. Elección del sistema de evaluación (rating system) más adecuado:
Como en otras certificaciones existen distintas versiones de LEED para responder a la
diversidad edificatoria en función del uso y características del edificio, así existen versiones
para edificios de nueva construcción educativos, comericales oficinas, etc, (LEED BD+C),
edificios existentes (LEED O+M), edificios residenciales (LEED Homes) y desarrollos de
barrios (LEED NEIGHBORHOOD).
El sistema BD+C incluye edificios de nueva construcción y renovación integral(Major
Renovation), todos los edificios comerciales, es decir, oficinas, edificios institucionales
(bibliotecas, museos, iglesias, etc., hoteles y edificios residenciales de 9 o más plantas.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
Renovación integral implica una renovación importante de HVAC, modificaciones
significativas en la envolvente y una importante rehabilitación interior.
Si una remodelación no involucra actividades significativas de diseño y construcción y se
enfoca más en operaciones y actividades de mantenimiento, LEED EBO & M es el sistema
más apropiado.
Si es la ocupación del propietario no supera el 50%, de los metros cuadrados útiles del
edificio, el sistema indicado es LEED Core & Shell (CS).
LEED for Schools debe ser utilizado para la construcción o renovación integral de un
edificio académico en los terrenos de la escuela primaria y secundaria(K-12)
Los edificios no académicos en un campus escolar (oficinas administrativas, instalaciones
de mantenimiento o dormitorios) son elegibles para LEED NC o LEED para escuelas.
Los edificios académicos postsecundaria o los edificios de prejardín de infancia pueden
elegir LEED NC o LEED para las escuelas.
Muchos proyectos encajan perfectamente en un solo sistema de calificación LEED; otros
caben en 2 o más. Si se aplica más de 1 sistema de clasificación, el equipo del proyecto
puede decidir qué buscar cual es el mas indicado.
Un proyecto deberá cumplir con todos los pre-requisitos establecidos y obtener un mínimo
de puntos 40 puntos para poder ser certificado.
La puntuación asignada a cada crédito se presenta en checklist para cada “rating system”
En la página https://www.usgbc.org/resources/leed-v4-building-design-and-constructionchecklist
podemos encontrar el excel que corresponde a todos los sistemas de evaluación
bajo el epígrafe de Nueva construcción y renovación integral.
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
LEED v4 para BD+C: Nueva Construcción y Renovaciones Integral (LEED v4 for BD+C: New Constr. and Major Renov)
Checklist del proyecto
Nombre del proyecto:
Fecha:
Sí ? No
Proceso Integrado
Crédito 1
0 0 0 Ubicación y Transporte
16 0 0 0 Materiales y Recursos
13
Crédito Ubicación para el Desarrollo de Barrios LEED
16 Sí Prerreq Almacenamiento y Recolección de Productos Reciclables
Obligatorio
Crédito Protección de Tierras Susceptibles
1 Sí Prerreq Planificación de la Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición Obligatorio
Crédito Sitio de Alta Prioridad
2 Crédito Reducción del Impacto del Ciclo de Vida del Edificio
5
Crédito Densidad de los Alrededores y Diversidad de Usos
5
Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción -
Crédito
Declaración Ambiental de Productos
2
Crédito Acceso a Transporte de Calidad
5
Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción - Fuentes
Crédito
de Materias Primas
2
Crédito Instalaciones para Bicicletas
1
Transparencia y Optimización de los Productos de Construcción -
Crédito
Ingredientes de los Materiales
2
Crédito Huella Reducida de Estacionamiento
1 Crédito Gestión de los Desechos de Construcción y Demolición
2
Crédito Vehículos Eficientes 1
0 0 0 Calidad Ambiental Interior 16
0 0 0 Sitios Sustentables
10 Sí Prerreq Desempeño Mínimo de la Calidad del Aire Interior
Obligatorio
Sí Prerreq Prevención de la Contaminación en la Construcción
Obligatorio Sí Prerreq Control del Humo Ambiental del Tabaco
Obligatorio
Crédito Evaluación del Sitio
1 Crédito Estrategias Avanzadas de Calidad del Aire Interior
2
Crédito Desarrollo del Sitio - Protección o Restauración del Hábitat
2 Crédito Materiales de Baja Emisión
3
Crédito Espacios Abiertos
1 Crédito Plan de Gestión de la Calidad del Aire Interior en la Construcción 1
Crédito Manejo de Aguas Pluviales
3 Crédito Evaluación de la Calidad del Aire Interior
2
Crédito Reducción del Efecto Isla de Calor
2 Crédito Confort Térmico
1
Crédito Reducción de la Contaminación Lumínica
1 Crédito Iluminación Interior
2
Crédito Iluminación Natural
3
0 0 0 Uso Eficiente del Agua
11 Crédito Vistas de Calidad
1
Sí Prerreq Reducción del Consumo de Agua en el Exterior
Obligatorio Crédito Desempeño Acústico
1
Sí Prerreq Reducción del Consumo de Agua en el Interior
Obligatorio
Sí Prerreq Medición del Consumo de Agua por Edificio Obligatorio 0 0 0 Innovación 6
Crédito Reducción del Consumo de Agua en el Exterior
2 Crédito Innovación
5
Crédito Reducción del Consumo de Agua en el Interior
6 Crédito LEED Accredited Professional
1
Crédito Consumo de Agua de la Torre de Enfriamiento
2
Crédito Medición del Consumo de Agua 1 0 0 0 Prioridad Regional 4
Crédito Prioridad Regional: Crédito Específico 1
0 0 0 Energía y Atmósfera
33 Crédito Prioridad Regional: Crédito Específico 1
Sí Prerreq Comisionamiento y Verificación Básicos
Obligatorio Crédito Prioridad Regional: Crédito Específico 1
Sí Prerreq Desempeño Energético Mínimo
Obligatorio Crédito Prioridad Regional: Crédito Específico 1
Sí Prerreq Medición del Consumo de Energía por Edificio
Obligatorio
Sí Prerreq Gestión Básica de Refrigerantes
Obligatorio 0 0 0 TOTALES Puntos posibles: 110
Crédito Comisionamiento Avanzado
6 Certificado: de 40 a 49 puntos, puntos, Platino: de 80 a 110
Plata: de 50 a 59 puntos, Oro: de 60 a 79
Optimización del Desempeño Energético
Crédito 18
Medición de Energía Avanzada
Crédito 1
Respuesta a la Demanda
Crédito 2
Producción de la Energía Renovable
Crédito 3
Gestión Avanzada de Refrigerantes
Crédito 1
Energía Verde y Compensaciones de Carbono
Crédito 2
Asignación de puntuación a cada categoría y crédito en el Rating System LEED V4 BD+C.
Fuente: USGBC
En función de la puntuación final obtenida en el proceso de pre-evaluación, el edificio puede
optar a una de las cuatro categorías; CERTIFICADO, PLATA, ORO Y PLATINO.
Finalizado el pre-evaluación se procede al envío del formulario en la página web de USGBC
para registrar el proyecto realizando el primer pago correspondiente al registro.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
2. Registre su proyecto para iniciar el proceso de certificación LEED.
Una vez enviado el formulario de inscripción y el pago de la inscripción, su proyecto será
accesible en LEED-online, plataforma de comunicación con el GBCI. A través del LEED
online, hay acceso a una variedad de herramientas y recursos necesarios para solicitar la
certificación LEED. Desde aquí se puede organizar el equipo de proyecto y comenzar el
proceso de documentación.
Ahora se puede comenzar a recopilar información y preparar la documentación para subir a
la plataforma LEED online. Una vez completa, se realiza una solicitud de certificación.
3. Presentar la solicitud de revisión.
Los proyectos BD + C y C + ID pueden optar por dividir la revisión estándar (Split review),
que permite a los equipos de proyecto presentar su solicitud en dos partes: una para
créditos de diseño y otra para créditos de construcción.
Estos serían los dos esquemas de actuación:
Opción 1: Proceso bajo “split review”
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Opción 2: Proceso bajo “combined review”
Finalizada la fase de cumplimentación de los formularios o “templates” y la información
adicional a adjuntar en cada crédito el equipo responsable de la evaluación LEED procede
a asignar los distintos créditos para su revisión.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
Muestra del estado de revisión de los créditos de un edificio en fase de certificación.
Fuente: LEED online
4. Revisión de Diseño Preliminar
La solicitud de revisión de los créditos de diseño a través de LEED on-line puede incluir
cualquiera o todos los créditos de diseño que el equipo desea llevar a cabo. El equipo revisor
puede solicitar aclaraciones sobre alguno de los créditos y prerrequisitos.
Revisión de diseño final (opcional)
Los revisores evaluarán las aclaraciones presentadas tras la revisión preliminar de los créditos
de diseño.
Revisión preliminar de construcción
La solicitud incluye todos los créditos de la fase de construcción a los que opte el proyecto, y
puede incluir créditos de la fase de diseño que no se hayan presentado en una fase anterior. Al
igual que en la fase de diseño, el equipo revisor puede solicitar aclaraciones sobre alguno de
los créditos y prerrequisitos.
Revisión de construcción final (opcional)
Los revisores evaluarán las aclaraciones presentadas tras la revisión preliminar de los créditos
de construcción.
5. La certificación.
Tras la revisión final, si no hay apelaciones, GBCI emitirá el certificado del proyecto indicando
su nivel de certificación. Hay cuatro niveles de certificación. El número de puntos que obtenga
un proyecto determina el nivel de certificación LEED. Los umbrales de certificación son:
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
En el caso de la certificación de un edificio LEED BD+C para un Core&Shell, después de
registrar el proyecto, el equipo del proyecto puede solicitar la pre-certificación. Ésta es un
reconocimiento formal a un proyecto de que ha establecido una meta de desarrollar un edificio
LEED C&S. De esta forma los propietarios, inmobiliaria o promotora de estos proyectos puede
comercializar el edificio con la pre-certificación de sostenibilidad, que informe a potenciales
inquilinos y financieros del objetivo de certificación.
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Pestaña post certification en LEED on-line certificación LEED
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ARC
El símbolo visible hasta ahora ha sido una placa estática que representa el nivel de
sostenibilidad de un proyecto en el momento de sus construcción, que mostraba al público en
general la calificación del edificio, LEED Platino, Oro, etc.
Ahora USGBC ha creado la plataforma ARC, diseñada para poder recopilar, gestionar y
comparar los datos del edificio a lo largo de su operación, para que pueda mejorar el
rendimiento de la sostenibilidad del mismo.
ARC. Fuente: https://www.arcskoru.com/
Con Arc, los edificios pueden comparar sus datos a lo largo del tiempo y mejorar su
rendimiento.
Todos los proyectos en LEED Online tienen acceso automático a Arc sin coste adicional. Pero
la plataforma Arc no está dirigida exclusivamente a edificios con certificación LEED, cualquier
proyectos que quiera mejorar su sostenibilidad y el bienestar de sus ocupantes puede emplear
la plataforma Arc.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
Arc toma datos globales y estrategias orientadas a la acción en cinco categorías:
• Energia
• Agua
• Residuos
• Transporte
• Experiencia de los usuarios
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
3. COSTES DE LA CERTIFICACIÓN LEED
El coste de la certificación LEED podría dividirse en los siguientes parámetros:
1. Coste de la consultoría, commissionning, certificados, etc. Estos costes son variables ya
que depende de la disposición en la empresa de personal cualificado o si ha de contratar a
consultores externos
2. Costes fijos (Tasas de registro y certificación pagadas a GBCI). El registro es una tarifa fija
pagada por adelantado en el momento de la inscripción. La tarifa de certificación depende
del sistema y tamaño del proyecto; se paga en el momento en el que el equipo del proyecto
envía la documentación para su revisión a través LEED Online. Las tarifas cubren tanto las
revisiones preliminares como las finales, tanto como para la división combinada como para
la parcial (de diseño y construcción).
3.1 Tasas de registro y certificación
El registro es una tarifa fija pagada por adelantado en el momento de la inscripción; las tasas
se basan en el cronograma de tarifas publicado en el momento del registro(
https://new.usgbc.org/cert-guide/fees ). La tarifa de certificación se basa en el sistema y tamaño
de calificación del proyecto; se calcula y se paga cuando el equipo del proyecto envía la
documentación para su revisión en LEED Online. Las tarifas cubren tanto las revisiones
preliminares como las finales para cualquiera de las rutas de revisión (revisión estándar o
parcial).
En esas tarifas están incluidos los siguientes servicios:
• Integración y acceso a la nueva plataforma Arc: todos los proyectos en LEED Online
tienen acceso automático a Arc sin costo adicional; simplemente ingrese a Arc y vincule
a su proyecto.
• Un Entrenador LEED dedicado: los proyectos recién registrados reciben la ayuda de un
Entrenador LEED. Estos tienen más de una década de experiencia en construcción
verde y LEED y pueden ayudar con las preguntas durante su proceso de certificación
LEED.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
3.2 Políticas
Las tarifas de registro y certificación están sujetas a cambios y se calculan en las fechas de
registro y presentación de la certificación. Los equipos del proyecto pueden pagar por
adelantado las tarifas de certificación en cualquier momento para fijar las tarifas actuales. Las
políticas de pago se pueden encontrar en la Guía de certificación LEED o puede visitar nuestra
sección de ayuda de pago para buscar preguntas frecuentes.
Hay un descuento para los miembros del USGBC. Los descuentos están disponibles en función
del estado de membresía del propietario o del administrador del proyecto para un proyecto
LEED determinado.
Todas las tarifas en las tablas se aplican a proyectos ubicados fuera de Canadá. El precio de
los proyectos ubicados en Canadá se puede encontrar en cagbc.org. GBCI Canada es una
empresa conjunta entre GBCI y CaGBC establecida para apoyar de manera más efectiva el
mercado canadiense. Los precios de los miembros se aplicarán a los miembros del USGBC y a
los miembros de CaGBC
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
4. SISTEMAS DE EVALUACIÓN “RATING SYSTEMS”
Como en otras certificaciones, existen distintas versiones de LEED para responder a la
diversidad edificatoria en función del uso y características del edificio, así existen versiones
para:
Fuente: USGBC
• LEED BD+C Building Desing and Consutrction, para Nuevas Construcciones y
rehabilitaciones integrales. Dentro de este sistema se encuentran las modalidades:
o “Core and Shell” (Envolvente y sistemas, sin concretar acabados y
acondicionamiento interno, más allá de los espacios comunes)
o Escuelas y centros educativos
o Comercios
o Centros de datos
o Almacenes y centros de distribución
o Hospitales y centros de salud
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
o Hoteles, etc
• LEED O+M Operation and Maintenace, para edificios existentes, operación y
mantenimiento. Dentro de este sistema se encuentran las modalidades:
o Escuelas y centros educativos
o Comercios
o Centros de datos
o Almacenes y centros de distribución
o Hoteles, etc
• LEED ID+C Interior Design and Construction, para Interiores comerciales. Dentro de
este sistema se encuentran las modalidades:
o Comercios
o Hoteles, etc
• LEED HOMES para Viviendas
• LEED NEIGHBORHOOD para barrios
Estas versiones se complementan con un nueva modalidad aparecida en 2011 dentro de LEED
NC, se conoce como ON CAMPUS y permite gestionar varias edificaciones dentro de una
urbanización común.
En Marzo de 2018 aparece el borrador(Veta) de una nueva versión V4.1 del sistema de
calificación O+M para comentarios. La nueva versión simplifica la existente, el Excel
“scorecard” y los requisitos se simplifican. La nueva metodología de seguimiento y calificación
se integran directamente en el sistema de calificación, proporcionando un marco claro para
lograr la certificación LEED, no solo para edificios completos, sino también para espacios
dentro de edificios.
4.1 ¿Cómo se desarrollan las nuevas versiones de LEED?
El desarrollo LEED comienza con el mercado de la construcción ecológica. A través de
nuestros miembros de USGBC, comunidades de USGBC, usuarios de LEED, partes
interesadas y proyectos pasados y futuros, aprendemos lo que se necesita, así como también
lo que tendrá el mayor impacto en el programa de construcción ecológica LEED.
El documento Fundamentos de LEED es la guía de cómo se realizan todos los cambios. Puede
utilizarse, este documento, como la guía de referencia para desarrollar LEED.
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
El trabajo de más de 275 voluntarios, con una media de 18 años de experiencia, mas de 40
representantes de industrias de más de 45 paises hacen de LEED una robusta herramienta
que se perfecciona continuamente.
El siguiente gráfico ilustra cómo LEED se mantiene y actualiza como el principal sistema de
clasificación de edificios ecológicos del mundo.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
5. LAS CREDENCIALES PARA LA CERTIFICACIÓN LEED
Los profesionales que lo deseen pueden optar a una credencial LEED. No es un requisito
obligatorio para trabajar como consultor LEED, pero es recomendable, ya que demuestra el
conocimiento, experiencia y credibilidad de un profesional de LEED.
Una credencial LEED denota competencia y conocimiento de los estándares LEED. Existen
más de 200 000 profesionales con alguna credencial LEED.
Existen tres niveles de acreditación en LEED:
• Nivel I-LEED Green Associate
• Nivel II-LEED AP
• Nivel III- LEED AP Fellow
Fuente: USGBC
Existen unos requisitos de elegibilidad para todos los niveles mediante un examen, además de
requisitos para el mantenimiento de credenciales a largo del tiempo.
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
5.1 Para el Nivel I, Green Associate
Para obtener el nivel I se ha de demostrar conocimiento y habilidad para comprender el
sistema LEED, para apoyar el diseño, la construcción y las operaciones de edificios
certificados. Dirigido principalmente a empleados de empresas y organizaciones que respaldan
LEED (de formación práctica no técnicos). Debe pasar el examen Green Associates de 2 horas
(100 preguntas de opción múltiple) y el mantenimiento de la credencial es de tipo educacional
bianual con requisito de dedicación de 15 horas.
La información sobre el examen y costes asociados a la acreditación está disponible en la web
del USGBC: https://new.usgbc.org/credentials
Sugerencias para realizar el examen LEED Green Associate y LEED AP
La credencial LEED Green Associate está destinada a los profesionales que quieren demostrar
su experiencia en edificación sostenible en campos no técnicos de la práctica. Esta credencial
demuestra conocimiento básico de diseño, construcción y operaciones de edificios verdes.
LEED Green Associate proporciona un entendimiento en más de 100 áreas de la construcción
verde. Los estudiantes aprenderán sobre los sistemas de clasificación LEED y conceptos
básicos asociados con el trabajo en un proyecto de certificación LEED.
Los exámenes se realizan en el centro de pruebas de Prometric más cercano. Las sesiones de
exámenes están disponibles durante todo el año en los centros de pruebas de Prometric en
todo el mundo: www.prometric.com/gbci.
5.2 Nivel II. La credencial LEED AP con especialidad
La credencial LEED AP (Profesional Acreditado) faculta al profesional para guiar el proceso de
evaluación LEED en el área de especialización que se especifique dentro de los “Rating
System” desarrollados en la versión v4. No es una acreditación obligatoria, pero se puede
considerar que es necesaria para guiar un proceso LEED con garantía de calidad.
GBCI ofrece los siguientes cinco LEED AP con credenciales especiales:
1. LEED AP BD + C (diseño de edificios + construcción): se adapta a profesionales con
experiencia en las fases de diseño y construcción de edificios comerciales,
residenciales, educativos y sanitarios.
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
2. LEED AP ID + C (diseño de interiores + construcción): Sirve a los participantes en el
diseño, construcción y mejora de interiores comerciales y espacios de inquilinos.
3. LEED AP O + M (operaciones + mantenimiento): Distingue a profesionales que
implementan prácticas sostenibles, mejoran el rendimiento, aumentan la eficiencia y
reducen el impacto ambiental en edificios existentes a través de operaciones y
mantenimiento mejorados.
4. LEED AP ND (desarrollo del vecindario): se aplica a las personas que participan en la
planificación, el diseño y el desarrollo de zonas peatonales, vecindarios y comunidades.
5. LEED AP Homes (residencial): adecuado para quienes participan en el diseño y la
construcción de viviendas.
El examen LEED para la acreditación LEED AP BD+C evalúa los conocimientos detallados de
un candidato en los sistemas de evaluación arriba indicados. Esto requiere el dominio de los
requisitos, las estrategias clave, la aplicación y la documentación que justifica los diferentes
criterios.
Los participantes deben:
• Comprender la aplicación de los requisitos de LEED en diferentes circunstancias del
proyecto.
• Aprender las estrategias de construcción verde que contribuyen a los créditos LEED.
Comprender las referencias a normas y metodologías de cálculo para los créditos LEED
clave.
Los exámenes para el LEED Green Associate, LEED AP Especialidad BD + C, ID + C y O + M
se realizan con contenidos de la Versión v4 desde 2014. http://www.usgbc.org/credentials
El examen para la acreditación LEED AP mide tu conocimiento en el diseño, construcción y
operación de edificios verdes, el conocimiento del sistema de evaluación elegido (BD+C, ID+C,
O+M) y tu capacidad para facilitar el proceso de certificación
El acceso al material de estudio para la preparación del examen se encuentra en la web:
http://www.usgbc.org/credentials#ap en cada uno de los “rating systems”:
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
La información sobre el examen y costes asociados a la acreditación está disponible en la web
del USGBC: https://new.usgbc.org/credentials
USGBC publica manuales en https://www.usgbc.org/articles/leed-ap-playbook-test-prepresources
que incluyen políticas y procedimientos de prueba actuales, preguntas de exámenes,
ejemplos de preguntas y lo que puede esperar el día del examen. Los manuales LEED AP BD
+ C y LEED O + M también están traducidos al árabe, portugués brasileño, chino, francés y
español
USGBC ha publicado además un artículo con consejos sobre cómo preparar los exámenes y
documentación que puede ayudar en el estudio: http://www.usgbc.org/articles/study-tips-leedv4-professional-exam.
Documentación para preparar los exámenes para LEED AP. Fuente: USGBC
Las LEED Core Concepts Guide and Reference Guides de LEED v4 suministran los
conocimientos necesarios para conducir un proyecto desde el registro a la certificación junto
con un aprendizaje sobre el cumplimiento de los créditos
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
Documentación para preparar los exámenes para LEED AP. Fuente: USGBC
Este curso seguido en Structuralia otorga una base sólida para presentarse al examen de
LEED Green Associate. Para el examen de LEED AP, es recomendable completar los
conocimientos adquiridos en este curso con algún curso adicional en créditos de energía,
materiales y calidad del ambiente interior.
Al igual que para la credencial LEED Green Associate, USGBC publica información sobre el
examen y costes asociados a la acreditación está disponible en su web:
https://new.usgbc.org/credentials
Igualmente, los exámenes se realizan en el centro de pruebas de Prometric más cercano. Las
sesiones de exámenes están disponibles durante todo el año en los centros de pruebas de
Prometric en todo el mundo: www.prometric.com/gbci.
Fuente: USGBC
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La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
Una vez registrado para realizar un examen, GBCI da tres oportunidades en un año para
cumplir con el puntaje mínimo para superar los 170 aciertos de 200 preguntas tipo test para
cualquier LEED Examen Profesional LEED. Esto se traduce en tres intentos en el examen
durante el período de solicitud de un año, y lo mismo ocurre para la credencial LEED Green
Associate.
5.3 Mantener la credencial
Para mantener las credenciales LEED es necesario realizar horas de formación o “education
hours”. Éstas pueden obtenerse con alguna de las siguientes actividades:
• Educación
• Experiencia en proyectos
• Autoría
• Voluntariado
Fuente: USGBC
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
Todos los profesionales LEED, para mantener su credencial, deben obtener un número de
horas de educación continua.
Los acreditados Green Associate deben realizar 15 horas de educación continua dentro de 2
años de haber obtenido la credencial. Los acreditados APs deben realizar 30 horas de
educación continua dentro de los 2 años de obtener su credencial.
Puedes encontrar más información sobre el programa de mantenimiento de la credencial (
Credential Maintenance Program Guide-CMPG) en http://www.usgbc.org/ resources/cmpguide,
Los exámenes profesionales LEED son actualizados el 1 de julio de cada año. Los exámenes
incorporan también las actualizaciones que incorpore la documentación recogida en las
adendas de LEED publicadas hasta el 1 de abril del mismo año.
27

La Certificación ambiental y de Sostenibilidad de Edificios
6. BIBLIOGRAFÍA
Glosario de términos en LEED V4: http://www.usgbc.org/glossary
USGBC ofrece una gran cantidad de recursos y herramientas para apoyar al experto en el
proceso de certificación LEED. Entre ellos:
• Recursos generales
Credit
Library
Addenda
database
Pilot Credit library
Regional Priority Credit lookup
LEED Online: v4, v3
Legal agreements: LEED Certification Agreement, Confirmation of Agent's Authority,
Comfirmation of Primary Owner's Authority, Change of Owner Agreement
• Específicos para LEED BD+C para LEED v4
Reference
Guide
Rating System Document
Checklist
• Específicos para LEED v4 ID+C
Reference
Guide
Rating System Document
Checklist
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Los sistemas de evaluación y la certificación Leed y verde
• Específicos para LEED v4 O+M
Reference
Guide
Rating System Document
Checklist
• Actualización de los documentos de ayuda y guías a fecha de Enero 2015
En octubre de 2014, se han publicado en http://www.usgbc.org/articles/leed-addendarelease-october-2014
las guias de referencia actualizadas para los “rating systems” LEED.
Esta relación incluye adiciones tanto LEED v4 y LEED 2009.
Las adendas de LEED incluyen interpretaciones, correcciones, cumplimientos alternativos
(Alternative Compliance Paths), y actualizaciones de la guía web:s:
Base de datos de las Adendas: addenda database
Biblioteca de créditos online actualizada: credit library
• Información sobre las acreditaciones LEED:
https://new.usgbc.org/credentials
http://www.usgbc.org/articles/study-tips-leed-v4-professional-exam
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