Proyecto Final Máster BIM Manager de Ángela Álvarez y Lucía Álvarez 2023
Proyecto Final Máster BIM Manager de Ángela Álvarez y Lucía Álvarez 2023 (https://www.butic.es/master-bim-manager-madrid-y-online-certificacion-revit-autodesk/) Proyecto de rehabilitación de un hotel El proyecto es muy interesante, pues se trata de la rehabilitación de un hotel en el que conserva la fachada del edificio. Es un proyecto que tiene una dificultad técnica alta, ya que las alumnas tienen que enfrentarse a un proceso por fases en el que representar los elementos que se mantienen del estado actual, los elementos demolidos y la nueva actuación. Al ser una rehabilitación el proyecto es complicado en cuanto a la geometría, pues tienen que priorizar adaptarse a lo que mantienen y hacer un modelo de este tipo edificios es una tarea compleja. Este documento tiene a su vez 3 partes: (1) la de arquitectura, incluyendo planos de demoliciones y de obra nueva, memorias de carpinterías así como memorias de albañilerías y acabados (2) la de estructuras, en la que modelaron las diferentes estructuras del edificio (3) la de instalaciones, toda ella espectacular e incluyendo fontanería y saneamiento, ventilación y clima, sistema de incendios así como apartamentos en detalle Es un proyecto educativo de 10, con algunos aspectos a destacar: - El hecho de que el proyecto lo realizarán dos alumnas ha permitido que puedan poner en práctica aspectos importantísimos de la metodología BIM como el trabajo colaborativo - Han coordinado el proyecto entre las 3 disciplinas detectando problemas de diseño - El proyecto tiene un grafismo exquisito. Es espectacular y una muestra de que se puede maquetar bien y muy bonito a pesar de haya gente que piense lo contrario - Su modelo no son solo planos bonitos, han sacado mediciones y han elaborado un BEP que permite entender cómo se ha afrontado y desarrollado este trabajo Es importante valorar el esfuerzo de las dos alumnas, el trabajo es un 10 y todo el equipo de formadores están enormemente orgullosos del resultado de estas dos alumnas. Impresionante.
Proyecto Final Máster BIM Manager de Ángela Álvarez y Lucía Álvarez 2023 (https://www.butic.es/master-bim-manager-madrid-y-online-certificacion-revit-autodesk/)
Proyecto de rehabilitación de un hotel
El proyecto es muy interesante, pues se trata de la rehabilitación de un hotel en el que conserva la fachada del edificio. Es un proyecto que tiene una dificultad técnica alta, ya que las alumnas tienen que enfrentarse a un proceso por fases en el que representar los elementos que se mantienen del estado actual, los elementos demolidos y la nueva actuación.
Al ser una rehabilitación el proyecto es complicado en cuanto a la geometría, pues tienen que priorizar adaptarse a lo que mantienen y hacer un modelo de este tipo edificios es una tarea compleja.
Este documento tiene a su vez 3 partes:
(1) la de arquitectura, incluyendo planos de demoliciones y de obra nueva, memorias de carpinterías así como memorias de albañilerías y acabados
(2) la de estructuras, en la que modelaron las diferentes estructuras del edificio
(3) la de instalaciones, toda ella espectacular e incluyendo fontanería y saneamiento, ventilación y clima, sistema de incendios así como apartamentos en detalle
Es un proyecto educativo de 10, con algunos aspectos a destacar:
- El hecho de que el proyecto lo realizarán dos alumnas ha permitido que puedan poner en práctica aspectos importantísimos de la metodología BIM como el trabajo colaborativo
- Han coordinado el proyecto entre las 3 disciplinas detectando problemas de diseño
- El proyecto tiene un grafismo exquisito. Es espectacular y una muestra de que se puede maquetar bien y muy bonito a pesar de haya gente que piense lo contrario
- Su modelo no son solo planos bonitos, han sacado mediciones y han elaborado un BEP que permite entender cómo se ha afrontado y desarrollado este trabajo
Es importante valorar el esfuerzo de las dos alumnas, el trabajo es un 10 y todo el equipo de formadores están enormemente orgullosos del resultado de estas dos alumnas. Impresionante.
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Nombre<br />
Área<br />
Nombre<br />
Área<br />
Sótano<br />
Distribuidor 27.50 m²<br />
7 4 8<br />
15<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
ZZCC<br />
C.Inst Fontanería + ACS 8.44 m²<br />
Distribuidor 15.47 m²<br />
C.Limpieza Acceso Restringido 9.52 m²<br />
Almacén 9.80 m²<br />
Baño 2 4.67 m²<br />
Aseo 3 1.15 m²<br />
Aseo 4 1.14 m²<br />
Distribuidor 6.54 m²<br />
Planta segunda<br />
A<br />
Cocina 18.32 m²<br />
Baño 2 3.64 m²<br />
Dormitorio 1 15.33 m²<br />
Salón 14.23 m²<br />
Aseo 1 1.23 m²<br />
Dormitorio 2 11.55 m²<br />
Aseo 2 1.24 m²<br />
Baño 1 7.49 m²<br />
Baño 1 4.68 m²<br />
B<br />
Distribuidor 6.02 m²<br />
Salón-comedor-cocina 25.52 m²<br />
Vestíbulo 1.98 m²<br />
Dormitorio 1 13.47 m²<br />
Guardarropa 4.25 m²<br />
Baño 1 2.91 m²<br />
Vestíbulo escaleras 10.87 m²<br />
C1<br />
Salón-comedor-cocina 13.23 m²<br />
18<br />
17<br />
16<br />
Planta Baja<br />
Dormitorio 1 8.21 m²<br />
C.T.<br />
Baño 1 3.13 m²<br />
21<br />
20<br />
25<br />
19<br />
27<br />
22<br />
23<br />
24<br />
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28<br />
29<br />
30<br />
1. Teja común <strong>de</strong> cobija<br />
2. Teja curva <strong>de</strong> canal<br />
3. Panel sandwich ONDUTHERM BASIC<br />
4. Placa ONDULINE<br />
5. Par <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra <strong>de</strong>l voladizo, en<br />
prolongación <strong>de</strong>l par principal. Se solapa en la<br />
zona <strong>de</strong>l durmiente don<strong>de</strong> tiene una espiga para<br />
evitar su <strong>de</strong>slizamiento.<br />
6. Canalón <strong>de</strong> cinc fijado mediante soportes<br />
al alero<br />
7. Par <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra principal apoyado en el<br />
caballete y en el durmiente<br />
8. Puntales <strong>de</strong> apoyo<br />
9. Moldura corrida para tapar y proteger el<br />
durmiente<br />
10. Muro <strong>de</strong> fachada formado por ladrillo<br />
recocho y mortero <strong>de</strong> cal y arena. Reposición <strong>de</strong><br />
piezas dañadas<br />
11. Revoco original <strong>de</strong> la fachada <strong>de</strong> cal y<br />
arena a la madrileña con <strong>de</strong>spiece <strong>de</strong> sillares en la<br />
misma dirección <strong>de</strong> color amarillo claro en tono<br />
pastel. Parcheado <strong>de</strong> revoco en zonas agrietadas<br />
12. Carga<strong>de</strong>ro <strong>de</strong>l hueco. Sustitución <strong>de</strong><br />
elementos en mal estado<br />
13. Moldura <strong>de</strong> la puerta <strong>de</strong>l balcón<br />
14. Carpintería <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra en puertas<br />
balconeras con vidrio. Sustitución por carpintería<br />
réplica <strong>de</strong> la original<br />
15. Viga carrera <strong>de</strong> apoyo <strong>de</strong>l forjado<br />
16. Vigueta <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra <strong>de</strong>l forjado <strong>de</strong><br />
escuadría variable (generalmente 16x16), apoyada<br />
en viga carrera. Reposición <strong>de</strong> piezas en mal<br />
estado<br />
17. Forjado aligerado con botes cerámicos<br />
18. Falso techo suspendido <strong>de</strong>l forjado. Placas<br />
<strong>de</strong> cartón-yeso.<br />
19. Suelo <strong>de</strong> tarima <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra<br />
20. Mortero <strong>de</strong> agarre y nivelación<br />
21. Capa <strong>de</strong> compresión continua <strong>de</strong> refuerzo<br />
<strong>de</strong> estructura existente<br />
22. Cerrajería <strong>de</strong> balcón <strong>de</strong> hierro forjado.<br />
Reparación <strong>de</strong> pletinas en mal estado.<br />
23. Piezas cerámicas <strong>de</strong> base apoyadas en<br />
las pletinas horizontales e:3cm<br />
24. Moldura horizontal <strong>de</strong> escayola <strong>de</strong>corada.<br />
Cubierta por chapa <strong>de</strong> cinc con goterón en tramos<br />
no cubiertos por el balcón. Reparación <strong>de</strong><br />
impostas y sustitución <strong>de</strong> planchas <strong>de</strong> cinc en mal<br />
estado. Cama para pendientes <strong>de</strong> la chapa y<br />
sujeción <strong>de</strong> nuevas cubriciones <strong>de</strong> cinc con<br />
goterón a la base mediante clavos y empotradas a<br />
la fachada<br />
25. Doble placa <strong>de</strong> cartón-yeso<br />
26. Puerta <strong>de</strong> acceso réplica <strong>de</strong> las originales<br />
27. Retirada <strong>de</strong> enlucido en pare<strong>de</strong>s<br />
medianeras y fachadas<br />
28. Pieza <strong>de</strong> sillería. Limpieza <strong>de</strong> piedra<br />
29. Recuperación <strong>de</strong> molduras originales en<br />
huecos <strong>de</strong> planta baja<br />
30. Muro <strong>de</strong> ladrillo macizo <strong>de</strong> cimentación<br />
<strong>de</strong>l edificio<br />
C.T. 15.83 m²<br />
C2<br />
Local 1<br />
Salón-comedor 27.25 m²<br />
Local 1 51.37 m²<br />
Dormitorio 1 13.53 m²<br />
Local 1 50.62 m²<br />
Baño 1 6.64 m²<br />
Local 1 112.79 m²<br />
C3<br />
Local 2<br />
Salón-comedor-cocina 18.33 m²<br />
Local 2 21.82 m²<br />
Dormitorio 1 9.43 m²<br />
Patio<br />
Baño 1 2.89 m²<br />
Patio 8.22 m²<br />
ZZCC<br />
ZZCC<br />
Distribuidor 27.58 m²<br />
Portal 20.39 m²<br />
Distribuidor 6.69 m²<br />
Entreplanta<br />
Planta tercera<br />
Local 1<br />
A<br />
Entreplanta local 55.37 m²<br />
Cocina 18.29 m²<br />
Salón 14.55 m²<br />
Planta primera<br />
Dormitorio 2 11.80 m²<br />
A<br />
Baño 2 3.40 m²<br />
Dormitorio 1 14.82 m²<br />
Baño 1 7.49 m²<br />
Baño 1 6.82 m²<br />
Dormitorio 1 15.74 m²<br />
Cocina 17.55 m²<br />
B<br />
Salón 13.22 m²<br />
Dormitorio 1 14.14 m²<br />
Dormitorio 2 11.14 m²<br />
Salón-comedor-cocina 26.27 m²<br />
Baño 2 3.41 m²<br />
Baño 1 3.04 m²<br />
B<br />
C1<br />
Dormitorio 1 12.85 m²<br />
Salón-comedor-cocina 13.27 m²<br />
Baño 1 2.76 m²<br />
Dormitorio 1 8.20 m²<br />
Salón-comedor-cocina 24.00 m²<br />
Baño 1 3.13 m²<br />
C1<br />
C2<br />
Salón-comedor-cocina 12.80 m²<br />
Dormitorio 1 13.42 m²<br />
Dormitorio 1 7.91 m²<br />
Baño 1 6.64 m²<br />
Baño 1 2.94 m²<br />
Salón-comedor 27.48 m²<br />
C2<br />
C3<br />
Salón-comedor 18.25 m²<br />
Salón-comedor-cocina 18.97 m²<br />
Dormitorio 1 13.09 m²<br />
Dormitorio 1 9.81 m²<br />
Baño 1 6.15 m²<br />
Baño 1 2.92 m²<br />
Cocina 7.89 m²<br />
ZZCC<br />
C3<br />
Distribuidor 27.35 m²<br />
Salón-comedor-cocina 16.91 m²<br />
Distribuidor 1 2.28 m²<br />
Dormitorio 1 8.48 m²<br />
Distribuidor 2 4.35 m²<br />
Baño 1 2.75 m²<br />
Total superficie útil 1156.53 m²<br />
ZZCC<br />
Situación Travesía <strong>de</strong> San Mateo 1<br />
Plano SUPERFICIES ÚTILES<br />
Nº<br />
San Mateo<br />
Cliente Butic The New School<br />
Fecha<br />
SEPTIEMBRE <strong>2023</strong><br />
23<br />
Técnico<br />
<strong>Lucía</strong> <strong>Álvarez</strong> Calvo//<br />
<strong>Ángela</strong> <strong>Álvarez</strong> <strong>de</strong> Andrés<br />
Escala 1 : 50
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