Memoria, criterios de valoración y listados de polígonos

MINISTERIO
DE HACIENDA Y
ADMINISTRACIONES PUBLICAS
Las construcciones se clasifican en:
Construcciones convencionales
DELEGACION DE ECONOMIA
Y HACIENDA EN TARRAGONA
GERENCIA TERRITORIAL DEL
CATASTRO DE TARRAGONA
Son las construcciones anejas, auxiliares, accesorias o complementarias que se ubican en
el interior o junto a la construcción "campo de golf", tales como vestuarios, aseos, almacenes,
cafeterías, restaurantes, gimnasios, piscinas, aparcamientos, instalaciones deportivas,
instalaciones hoteleras, club social etc... El procedimiento de valoración es el establecido con
carácter general en las Normas Técnicas y Cuadro Marco, es decir, aplicación del precio unitario,
obtenido del producto del valor del MBC del municipio por el coeficiente del cuadro de la Norma
20 que corresponda, a la superficie construida determinada según la Norma 11.3, y multiplicado
por los coeficientes correctores del valor de las construcciones definidos en la Norma 13 que le
fueran de aplicación.
Construcciones singulares
Son las construcciones "campos de golf", recogidas en el cuadro de coeficientes de la
Norma 20 con el uso 10, clase 3 y modalidades 4. La superficie construida a considerar en la
valoración de las construcciones tipificadas como 10.3.4, será la resultante de deducir de la
superficie total de suelo, obtenida con arreglo a lo establecido en la instrucción primera, la
ocupada por las construcciones convencionales.
Módulo Básico de Construcción
El MBC será el asignado por la Junta Técnica Territorial para construcciones del campo de
golf del municipio, o en su defecto el asignado para el conjunto de las construcciones de los
bienes inmuebles urbanos.
Asignación categoría a construcciones singulares para determinación coeficientes cuadro Norma
20
A partir del estudio de los costes de construcción y en función de los elementos que
comprende y de su nivel de calidad, los coeficientes que se corresponden con los costes reales
de construcción se acotan a los de las categorías 2 a 6.
PONENCIA TOTAL DE VALORES MONT-ROIG DEL CAMP
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