pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
pdf-versiona - Skanska - SmartPage
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Uusia koteja<br />
Rovaniemen<br />
keskustaan<br />
As. Oy Rovaniemen Laura<br />
Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy
Kun kaikki on lähellä kotia...<br />
Vetovoimainen Rovaniemen keskusta on monen<br />
kaupunkilaisen ykkösvaihtoehto kodin paikaksi.<br />
Viihtyisä, eheä ja toimiva ympäristö vetää puoleensa<br />
niin nuoria kuin vanhoja, perheitä ja yksineläjiä. Eikä syyttä, kun<br />
kaikki hyvän elämisen ainekset ovat lähiympäristössä. Tähän ympäristöön<br />
rakennetaan myös As. Oy Rovaniemen Laura.<br />
Koti kultturista nauttivalle<br />
Rovaniemen keskustassa asuvalla on erinomaiset mahdollisuudet<br />
nauttia ympäristön tarjoamasta monipuolisesta<br />
kulttuuriannista. On teatteria kesät talvet, konsertteja, taidegallerioita,<br />
kirjastoja... Hengähtäessä voi poiketa vaikkapa<br />
elokuviin. Kaikki helposti tavoitettavissa kävelymatkan<br />
päässä. Turhaan ei Rovaniemeä sanota Pohjoisen kulttuuripääkaupungiksi!<br />
Koti liikuntaa harrastavalle<br />
Rovaniemen keskusurheilukenttä on Rovaniemen Lauran<br />
vieressä. Pyöräily- ja latureitit ovat kävelymatkan, parin<br />
polkaisun tai sauvantyönnön päässä. Jokivarren virkis-<br />
tys- ja ulkoilumahdollisuudet ovat houkuttelevan lähellä.<br />
Radan toisella puolella odottavat Kirkkolammen rannat<br />
monipuolisine liikunta- ja virkistysmahdollisuuksineen.<br />
Koti hyviä palveluja arvostavalle<br />
Koskikadun kävelykatualue sekä kaupungin uudet kauppakeskukset<br />
palveluineen ovat vain parin korttelin päässä,<br />
Kauppatorille on sillekin kävelymatka. Rovaniemen Laurassa<br />
kiteytyvät keskusta-asumisen parhaat puolet: monipuoliset<br />
päivittäiset palvelut oven avauksen päässä yhdistettyinä<br />
hyvin suunniteltuun ja rakennettuun kotiin.<br />
As. Oy Rovaniemen Laura Kansankatu 13, 96100 Rovaniemi<br />
3
Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy<br />
4
...ja koti on<br />
todellinen helmi<br />
Rovaniemen Lauran kotien suunnittelussa on<br />
huomioitu arkisen elämisen helppous, koko<br />
elämän piiri ja asukkaiden tarpeet. Esimerkiksi<br />
autopaikoitus on pääosin pihan alla paikoitushallissa, josta kulku<br />
nopeasti hissillä omaan kerrokseesi.<br />
Näistä löydät varmasti oman kotisi!<br />
Laurassa on yhteensä 57 toiminnallista ja ennenkaikkea persoonallista kotia. Erilaisia huoneistotyyppejä<br />
ja pohjaratkaisuja on peräti 25! Pienin on 22 neliön yksiö, mutta sitä on vain yksi<br />
kappale, joten varsinaisesti huoneistokoot alkavat 38,5 m 2 :n kaksiosta. Suurimmat ovat yli 130<br />
m 2 :n edustuskelpoisia koteja, joissa on takkahuoneellinen saunaosasto ja kaksi parveketta.<br />
Koosta riippumatta kodit on suunniteltu huolettoman arjen vaatimuksiin. Keit tiöissä on mm.<br />
uunillinen sähköliesi keraamisella tasolla ja astianpesukone. Lattiapinnat ovat helppohoitoista<br />
parkettia. Yhtä lukuunottamatta kaikissa kodeissa on tilava lasitettu parveke - joissakin jopa<br />
kaksi.<br />
Kosteissa tiloissa on laatoitus ja mukavuuslattialämmitys. Suihku on sijoitettu käytännöllisesti<br />
omaan suojaiseen nurkkaukseensa. Lisäksi Laurassa on erillisinä osakkeina myytäviä<br />
varastoja 6 kpl.<br />
Autohallipaikka vai autokatos?<br />
Pihan alla olevassa autohallissa on yhteensä 43 kpl lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa.<br />
Lisäksi autohallissa on kaksi lämmintä autotallia, joista toisessa on myös iso varasto. Katutasossa<br />
on kolme autotallia. Pihalla on 17 lämmityspistokkeellista autopaikkaa, joista 10 katoksessa.<br />
Kaikki paikat myydään osakkeina. Lisäksi pihalla on yksi inva-/vieraspaikka.<br />
As. Oy Rovaniemen Laura Kansankatu 13, 96100 Rovaniemi<br />
5
Huoneistopohjat<br />
5h+k+s+khh 137,5 m 2<br />
Asunto A28 6. krs<br />
6
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
5h+k+s+khh 131,5 m 2<br />
Asunto A23 5. krs<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
7
5h+k+s+khh 128,5 m 2<br />
Asunto B57 5. krs<br />
8
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
4-5h+k+s+khh 126,5 m 2<br />
Asunto A31 5. krs<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
9
4h+k+s+khh 117,0 m 2<br />
Asunto A27 5. krs<br />
10
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
4h+k+s+khh 111,0 m 2<br />
Asunto B54 5. krs<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
11
12<br />
3h+k+s 92,0 m 2<br />
Asunto A2 2. krs<br />
Asunto A9 3. krs<br />
Asunto A16 4. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
3h+k+s 90,5 m 2<br />
Asunto A1 1. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
13
14<br />
3h+k+s 69,0 m 2 /A<br />
Asunto B37 2. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
3h+k+s 69,0 m 2 /B<br />
Asunto B44 3. krs<br />
Asunto B51 4. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
15
16<br />
3h+k+s 67,0 m 2<br />
Asunto A5 2. krs<br />
Asunto A12 3. krs<br />
Asunto A19 4. krs<br />
Asunto A25 5. krs<br />
Asunnossa A 25<br />
on hormi keittiön<br />
väliseinän ja<br />
ulkoseinän<br />
kulmassa.
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
2h+k+s 59,5 m 2 /A<br />
Asunto A8 2. krs<br />
Asunto A15 3. krs<br />
Asunto A22 4. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
17
18<br />
2h+k+s 59,5 m 2 /B<br />
Asunto B33 2. krs<br />
Asunto B40 3. krs<br />
Asunto B47 4. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
2h+k+s 59,0 m 2<br />
Asunto B38 2. krs<br />
Asunto B45 3. krs<br />
Asunto B52 4. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
19
20<br />
2h+kk+s 52,0 m 2<br />
Asunto A7 2. krs<br />
Asunto A14 3. krs<br />
Asunto A21 4. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
2h+kk+s 47,5 m 2<br />
Asunto B34 2. krs<br />
Asunto B41 3. krs<br />
Asunto B48 4. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
21
2h+kk+s 46,5 m 2<br />
Asunto A29 6. krs<br />
22<br />
2h+kk+s 43,0 m 2<br />
Asunto A4 2. krs<br />
Asunto A11 3. krs<br />
Asunto A18 4. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
2h+kk+s 43,0 m 2<br />
Asunto A24 5. krs<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
2h+kk+s 42,5 m 2<br />
Asunto B32 2. krs<br />
Asunto B39 3. krs<br />
Asunto B46 4. krs<br />
Asunto B53 5. krs<br />
23
2h+kk+s 41,0 m 2<br />
Asunto A6 2. krs<br />
Asunto A13 3. krs<br />
Asunto A20 4. krs<br />
Asunto A26 5. krs<br />
24<br />
2h+kk+s 38,5 m 2<br />
Asunto A3 2. krs<br />
Asunto A10 3. krs<br />
Asunto A17 4. krs
OH olohuone<br />
MH makuuhuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
ET eteinen<br />
2h+kk+s 38,5 m 2<br />
Asunto B35 2. krs<br />
Asunto B42 3. krs<br />
Asunto B49 4. krs<br />
Asunto B55 5. krs<br />
VH vaatehuone<br />
PH pesuhuone<br />
S sauna<br />
AP astianpesukone<br />
JK/PA jää/pakastinkaappi<br />
Peilikuvana<br />
Asunto B36 2. krs<br />
Asunto B43 3. krs<br />
Asunto B50 4. krs<br />
Asunto B56 5. krs<br />
L liesi<br />
MIK tilavaraus mikroaaltouunille<br />
(VP) tilavaraus pyykinpesukoneelle<br />
ja kuivausrummulle<br />
SK siivouskaappi<br />
1h+kk 22,0 m 2<br />
Asunto A30 6. krs<br />
25
Meiltä saat elämäsi kodin<br />
Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Rovaniemen<br />
Laurasta itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa<br />
tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pinta materiaalit<br />
valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta<br />
makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta<br />
toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin.<br />
26<br />
Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy
Asuntojen viimeistely ja varustelu<br />
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Tasoite/maali<br />
Ympäristöajattelua<br />
Keittiökalusteiden ovet ovat esim. mattapintaisiksi maalattuja mdf-ovia, sileitä, uritettuja<br />
tai reunaviistettyjä ja osin vaakasuuntaisesti puusyykuvioituja melamiiniovia oven- tai<br />
alumiinin värisin reunalistoin. Työtasot laminaattia ja upotetut pesualtaat ruostumatonta<br />
terästä. Uunillinen sähköliesi keraamisella tasolla, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone<br />
valmiiksi asennettuina. Tilavaraus mikroaaltouunille.<br />
WC Laatta Maali/laatta Paneeli<br />
Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
Pesuhuoneessa ja wc-tilassa on valkoiset valumarmorialtaat, allaskaappi ja peilikaappi<br />
sekä pesuhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle.<br />
Saunassa kokolasiovi, laudetasot ja askelmat tervaleppäpintaisia.<br />
Talotekniikka Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön<br />
talteenotolla (LTO). Asuntokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Kiinteistö<br />
varustetaan vesikiertoisella kaukolämpöön liitetyllä patterilämmityksellä. Laattapintaisissa<br />
lattioissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä. Invamitoitetut henkilöhissit automaattiovin.<br />
Kiinteistö liitetään kaapeli-tv - verkkoon, varustetaan laajakaistapalvelut mahdollistavalla<br />
tietoliikenneverkolla sekä ovipuhelin-järjestelmällä.<br />
Yleistä Kaksiportainen, kuusikerroksinen hissillinen asuintalo omalla tontilla. 57 kotia, koot<br />
22,0-137,5 m 2 . Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja kylmäsäilytystilat sekä yhteiset<br />
ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat ensimmäisessä<br />
tai kellarikerroksessa. Lämmityspistokkeella varustettuja osakkeina myytäviä katoksellisia<br />
autopaikkoja 10 kpl, autopaikkaosakkeita 7 kpl sekä1 kpl inva-/vieraspaikka. Kellarissa on<br />
lämmityspistokkeellisia autohallipaikkaosakkeita 43 kpl sekä lämpimiä autotalliosakkeita<br />
2 kpl. Autotalliosakkeita on kaduntasokerroksessa 3 kpl, ja niistä yhdessä on myös varasto.<br />
Katutasossa sijaitsevat myös liiketilat sekä myytävät varasto-osakkeet.<br />
Osoite As. Oy Rovaniemen Laura<br />
Kansankatu 13, 96100 Rovaniemi<br />
<strong>Skanska</strong> on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista<br />
yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella <strong>Skanska</strong>n tavoitteena on<br />
olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. <strong>Skanska</strong> on<br />
ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa<br />
ovat saaneet ISO 14001 -ympäristösertifikaatin. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme<br />
ympäristöasioissa: suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme<br />
negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten<br />
aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin<br />
-kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/2013. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.<br />
27
<strong>Skanska</strong> Talonrakennus Oy<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
Korkalonkatu 18, 96200 Rovaniemi<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 151 511<br />
e-mail: asuntomyynti.rovaniemi@skanska.fi<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 1000 kpl • 4/2013<br />
HIILINEUTRAALI PAINOTUOTE<br />
ClimateCalc CC-000025/FI<br />
HÄMEEN KIRJAPAINO OY
Change language