Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
Kaupunkikoti Herttoniemenrannassa Helsingin Minerva ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Kaupunkikoti</strong><br />
<strong>Herttoniemenrannassa</strong><br />
<strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong><br />
Herttoniemenranta
<strong>Kaupunkikoti</strong> <strong>Herttoniemenrannassa</strong><br />
Löydä oma kotisi modernista Herttoniemenrannasta.<br />
<strong>Minerva</strong>n sijainti on ihanteellinen: kotisi lähellä ovat<br />
monipuoliset päivittäiset palvelut, metroasema ja<br />
bussipysäkit sekä merenlahti ulkoilumahdollisuuksineen.<br />
<strong>Helsingin</strong> keskustaan ehdit vartissa. Täältä<br />
on helppo liikkua työhön, kouluun ja harrastuksiin.<br />
Uuden kaupunkikotisi yhteydessä on myös rauhaisa<br />
poukama: valmis suojaisa ja viihtyisä sisäpiha.
Helpot reitit eteenpäin<br />
<strong>Minerva</strong> sijaitsee lähellä bussipysäkkejä<br />
ja kolmeen ilmansuuntaan<br />
johtavia maantieväyliä.<br />
Lyhyen kävelymatkan päässä<br />
kodistasi sijaitsee Herttoniemen<br />
metroasema, jonka kautta kulkevat<br />
myös lukuisat bussilinjat.<br />
Pyöräilijöitä ja jalankulkijoita<br />
palvelevat runsaat kevyen<br />
liikenteen väylät. Alueella<br />
on myös kaksi venesatamaa.<br />
<strong>Minerva</strong>sta on helppo lähteä<br />
joka suuntaan – <strong>Helsingin</strong> keskustaan<br />
tai kauemmas.<br />
Kaikki, mitä tarvitset<br />
Herttoniemessä arjen peruspalvelut<br />
ovat lähelläsi. Kaupat,<br />
koulut ja päiväkodit ovat käden<br />
ulottuvilla, ja lisää palveluita on<br />
Herttoniemen metroaseman<br />
ympäristössä. Metrolla piipahdat<br />
helposti asioimassa Itäkeskuksessa<br />
tai <strong>Helsingin</strong> keskustassa.<br />
Herttoniemestä löydät viehättävät<br />
tehtaanmyymälät ja mukavat<br />
pienet ruokapaikat. Jos pidät<br />
liikunnasta, ilahdut varmasti<br />
muutaman kadunvälin päässä<br />
olevan liikuntahallin tenniskentistä.<br />
As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong>, Niittaajankatu 12, 00810 Helsinki<br />
Valitse oma lempipaikkasi<br />
<strong>Minerva</strong> muodostaa yhtenäisen<br />
korttelin jo valmistuneiden<br />
taloyhtiöiden <strong>Helsingin</strong> Fortunan<br />
ja Junon kanssa. Talojen<br />
keskelle jää suojaisa piha,<br />
josta istutukset ja oleskelupaikat<br />
tekevät viihtyisän keitaan.<br />
Pihalla on helppo puuhastella<br />
lasten kanssa tai vain nauttia<br />
auringosta. Jos kaipaat pidemmälle,<br />
voit ottaa suunnaksi<br />
viehättävän Herttoniemen kartanon<br />
puistoineen tai Tuorinniemen<br />
uimarannan. Valitse<br />
reitiksi rantaa myötäilevät<br />
kadut, niin voit samalla nauttia<br />
upeista merimaisemista.<br />
© Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8503/10.
Huolettoman arjen resepti<br />
<strong>Minerva</strong>n useat erilaiset pohjaratkaisut antavat<br />
paljon valinnan varaa. Valitsitpa sitten yksiön, kaksion<br />
tai suuremman kodin, olemme suunnitelleet<br />
uuden kotisi toimimaan kaikissa arjen tilanteissa.<br />
<strong>Minerva</strong>ssa saat kaikki uuden kodin edut; käytännölliset,<br />
elämää helpottavat ratkaisut, esteettiset<br />
ja laadukkaat materiaalit sekä huolettoman kodin.
Kaunista ja kestävää<br />
Kotisi on toteutettu tämän päivän<br />
henkeen sopivilla laadukkailla<br />
ja kestävillä materiaaleilla.<br />
Lattiapäällysteet ovat märkätiloja<br />
lukuun ottamatta tammilautaparkettia<br />
ja kodinkoneet<br />
ovat teräksen värisiä. Kalusteeseen<br />
sijoitettu mikroaaltouuni<br />
on valmiina kaikissa keittiöissä.<br />
<strong>Minerva</strong>n koteihin olemme<br />
tuoneet sinulle hyvää oloa ja<br />
nautinnollisten hetkien mahdollisuuksia<br />
oman saunan sekä<br />
lasitetun parvekkeen tai terassipihan<br />
muodossa.<br />
Olemme ajatelleet<br />
mukavuuttasi<br />
Päivittäisten toimien sujuvuutta<br />
helpottavat monet harkitut<br />
yksityiskohdat. <strong>Minerva</strong>n suuremmissa<br />
kodeissa erillinen<br />
vaatehuone antaa lisää säilytystilaa.<br />
Yksiöt olemme varustaneet<br />
avaralla tupakeittiöllä,<br />
mikä tekee kodeista tilavamman<br />
ja valoisamman oloisia.<br />
Makuuhuone on useissa<br />
kodeissa sijoitettu omaan rauhaansa<br />
erilleen kodin oleskelutiloista.<br />
Erillisinä osakkeina<br />
myytävät autopaikat sijaitsevat<br />
suojassa pihakannen alla, joten<br />
Valmis talo<br />
<br />
<br />
<br />
kelillä kuin kelillä pääset kuivin<br />
jaloin autolle.<br />
Uusi koti on energiatehokas<br />
Ympäristöarvot ovat keskeisellä<br />
sijalla aina suunnitellessamme<br />
uusia koteja. Haluamme toteuttaa<br />
energiatehokkaita ratkaisuja,<br />
jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi.<br />
<strong>Minerva</strong>n kodit<br />
vastaavat energialuokkaa B.<br />
Vettä säästävät hanat pienentävät<br />
veden kulutusta. Kodinkoneet<br />
kuuluvat pääosin A-energialuokkaan.<br />
Ympäristöystävällistä<br />
arkea helpottavat myös keittiön<br />
jätteidenkeräilyastiat.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Valmis talo
Huoneistopohjat<br />
1h+tupakeittiö+s 44,5 m 2<br />
Asunto A 1 1. kerros<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MU<br />
pihaterassi<br />
lasitus<br />
ET<br />
betonikaide<br />
L<br />
TUPAK.<br />
E<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
I<br />
KPH<br />
S<br />
MH<br />
lasilankku<br />
1h+tupakeittiö+s 46,0 m 2<br />
Asunto A 2 1. kerros<br />
S<br />
MH<br />
L<br />
lasitus<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
betonikaide<br />
E<br />
KPH<br />
I<br />
TUPAK.<br />
ET<br />
pihaterassi<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MU<br />
(
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
1h+tupakeittiö+s 49,0 m 2<br />
Asunto B 27 1. kerros<br />
Asunto B 31 2. kerros<br />
Asunto B 35 3. kerros<br />
Asunto B 39 4. kerros<br />
Pohjakerroksen asunnossa<br />
B 27 lasitettu<br />
pihaterassi ja puurimakaiteinen<br />
piha<br />
lasitus<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
parveke<br />
L<br />
E<br />
I<br />
TUPAK.<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
Peilikuvana<br />
Asunto B 30 2. kerros<br />
Asunto B 34 3. kerros<br />
Asunto B 38 4. kerros<br />
MH<br />
APK<br />
MU<br />
JK/PK<br />
L<br />
S<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
E<br />
KPH<br />
I<br />
ET
2h+kk+s 56,5 m 2<br />
Asunto A 3 1. kerros<br />
Asunto A 8 2. kerros<br />
Asunto A 13 3. kerros<br />
Asunnoissa A 18 ja<br />
A 23 makuuhuoneen<br />
ikkuna eri paikassa<br />
S<br />
MH<br />
Viidennen kerroksen<br />
asunnossa A 23 parvekkeen<br />
sivukaide kaide<br />
poikkeaa esitetystä<br />
L<br />
lasilankku<br />
E<br />
I<br />
KPH<br />
Asunto A 18 4. kerros<br />
Asunto A 23 5. kerros<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
OH<br />
lasitus<br />
ET<br />
KK<br />
parveke<br />
JK/PK<br />
APK<br />
Pohjakerroksen asunnossa A 3<br />
on lasitettu pihaterassi ja betonikaiteinen<br />
piha-alue<br />
MU
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
2h+k+s 59,5 m 2<br />
Asunto A 7 2. kerros<br />
Asunto A 12 3. kerros<br />
APK<br />
ET<br />
JK/PK<br />
Asunnon A 7<br />
parveke poikkeaa<br />
esitetystä<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
MU<br />
PK var<br />
KUIV vara<br />
K OH<br />
MH<br />
L<br />
E<br />
I<br />
lasitus<br />
Asunto A 17 4. kerros<br />
Asunto A 22 5. kerros<br />
KPH<br />
S<br />
parveke<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila
2h+k+s 65,0 m 2<br />
Asunto B 29 2. kerros<br />
Asunto B 33 3. kerros<br />
lasitus<br />
parveke<br />
L<br />
E<br />
OH<br />
I<br />
Asunto B 37 4. kerros<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
ET<br />
KPH<br />
JK/PK<br />
APK<br />
MH<br />
K<br />
MU<br />
S
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
puurimakaide<br />
lasitus lasitus<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
MH<br />
pihaterassi<br />
3h+kt+s 70,5 m 2<br />
Asunto B 26 1. kerros<br />
L<br />
JK/PK var<br />
E<br />
JK/PK<br />
KT<br />
OH<br />
MH<br />
I<br />
MU<br />
APK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
S<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
KPH<br />
VH<br />
ET
3h+k+s 81,0 m 2<br />
Asunto A 4 1. kerros<br />
Asunto A 9 2. kerros<br />
Asunto A 14 3. kerros<br />
Viidennen<br />
kerroksen asunnossa<br />
A 24 parvekkeen<br />
kaide poikkeaa esitetystä<br />
lasilankku<br />
lasitus<br />
parveke<br />
Ensimmäisen<br />
kerroksen asunnossa<br />
A 4 parvekkeen<br />
sivukaide betonia<br />
OH<br />
MH<br />
MH<br />
JK/PK var<br />
Asunnoissa A 19 ja<br />
A 24 makuuhuoneen<br />
pienempi ikkuna on<br />
parvekeseinällä<br />
JK/PK<br />
K<br />
MU<br />
KÄYT.<br />
Asunto A 19 4. kerros<br />
Asunto A 24 5. kerros<br />
APK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
PH/KHT<br />
ET<br />
S<br />
WC<br />
L<br />
E<br />
I
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
3h+k+s 85,5 m 2<br />
Asunto A 5 1. kerros<br />
Asunto A 10 2. kerros<br />
Asunto A 15 3. kerros<br />
lasitus<br />
parveke<br />
lasilankku<br />
Ensimmäisen kerroksen<br />
asunnossa<br />
A 5 lasitettu pihaterassi<br />
ja puurimakaiteinen<br />
piha-alue<br />
Viidennen kerroksen<br />
asunnossa A 25 parvekkeen<br />
kaide poikkeaa<br />
esitetystä<br />
MH<br />
OH<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
L<br />
kom.var.<br />
E<br />
S<br />
KÄYT.<br />
I<br />
Asunto A 20 4. kerros<br />
Asunto A 25 5. kerros<br />
Asunnon A 25 pinta-ala on 85,0m 2<br />
PH<br />
WC/KHT<br />
APK<br />
JK/PK var<br />
JK/PK<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
K<br />
ET<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
MU<br />
MH
3-4h+k+s 93,5 m 2<br />
Asunto A 6 2. kerros<br />
Asunto A 11 3. kerros<br />
APK<br />
h=1200<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
VH<br />
WC/PH<br />
Vaihtoehtoinen<br />
keittiöratkaisu<br />
K<br />
MU<br />
KÄYT.<br />
RT<br />
JK PK<br />
0 1 2 3 4 5<br />
MH<br />
L<br />
E<br />
ET<br />
I<br />
Asunto A 16 4. kerros<br />
Asunto A 21 5. kerros<br />
MHS<br />
lasitus<br />
S<br />
APK<br />
KPH<br />
PK JK<br />
OH<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
E RT<br />
MU<br />
parveke<br />
MH<br />
lasitus<br />
Asunnon A 21<br />
parvekkeen kaide<br />
poikkeaa esitetystä
MH makuuhuone<br />
OH olohuone<br />
K keittiö<br />
KK keittokomero<br />
TUPAK. tupakeittiö<br />
APK astianpesukone<br />
4h+k+s 99,5 m 2<br />
Asunto B 28 1. kerros<br />
Asunto B 32 2. kerros<br />
Ensimmäisen kerroksen<br />
asunnossa B 28<br />
lasitettu pihaterassi<br />
ja puurimakaiteinen<br />
piha-alue<br />
lasitus<br />
parveke<br />
MH<br />
MU mikroaaltouuni<br />
JK jääkaappi<br />
PK pakastin<br />
RT ruokailutila<br />
ET eteinen<br />
KÄYT käytävä<br />
L<br />
E<br />
OH<br />
I<br />
MH<br />
PK var<br />
KUIV var<br />
ET<br />
KPH<br />
APK<br />
VH vaatehuone<br />
KPH kylpyhuone<br />
S sauna<br />
PH pesuhuone<br />
KHT kodinhoitotila<br />
Asunto B 36 3. kerros<br />
Asunto B 40 4. kerros<br />
PK JK<br />
WC<br />
MH<br />
K<br />
RT<br />
MU<br />
S<br />
VH<br />
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen<br />
tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin<br />
ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan<br />
allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen<br />
3/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista<br />
annetun asetuksen<br />
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen<br />
saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
Teemme sinulle elämäsi kodin<br />
Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja<br />
viimeistellä sinulle <strong>Minerva</strong>an omien toiveidesi<br />
mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit<br />
valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää<br />
kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana<br />
voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin<br />
rakenteellisiin ratkaisuihin. Kun suunnittelet uuden<br />
kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme.<br />
Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me<br />
autamme toteuttamaan sen.
Huone Lattia Seinät Katto<br />
Eteinen Lautaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite<br />
Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite<br />
Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite<br />
Sauna Laatta Paneeli Paneeli<br />
KPH, KHT, WC Laatta Laatta Paneeli<br />
Taloyhtiö<br />
Keittiössä on työtason alle kalusteeseen sijoitettu 60 cm levyinen kalusteuuni ja sen päälle<br />
tasoon upotettu keraaminen keittotaso. Keittotason yläpuolella liesikupu. Varustukseen<br />
kuuluu 60cm levyinen astianpesukone, sekä seinäkaappiin integroitu mikroaaltouuni. Kylmäkalusteina<br />
on 2h+k+s asunnoissa jääkaappipakastin, 3h+k+s asunnoissa jääkaapipakastin<br />
ja tilavaraus toiselle kylmälaitteelle, 4h+k+s asunnoissa vaihtoehtoisesti kaksi jääkaappipakastinta<br />
tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Astianpesukone on kalustepeitteinen,<br />
muut kodinkoneet teräksen värisiä, vaihtoehtona valkoinen. Työtasot ovat taivereunalaminaattia.<br />
Tasoon upotetut pesualtaat (1-1½ allasta) ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneessa<br />
ja erillis-wc:ssä kalustus arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. Suihkun yhteydessä<br />
suihkuseinä. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus<br />
pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero.<br />
Osoite As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong>, Niittaajankatu 12, 00810 Helsinki<br />
Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 4- ja 5-kerroksisesta kerrostalosta. Yhtiössä<br />
on yhteensä 40 asuntoa, koot 44,52–99,5m2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset<br />
varastot sijoittuvat pääosin rakennuksen kellari- ja 1. kerrokseen. Erillisinä osakkeina myytävät<br />
34 autopaikkaa sijaitsevat pääosin maanalaisessa paikoitushallissa, johon käynti on<br />
yhtiön kellarikerroksen kautta. Autopaikat varustetaan sähköpisteellä. Arvioitu valmistuminen<br />
syksy 2011.<br />
Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa, kylpyhuoneessa, wc:ssä ja kodinhoitotilassa<br />
on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on<br />
varustettu lämmön talteenotolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä<br />
yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata<br />
kuvayhteyden.<br />
Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B.<br />
Tontti As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong> rakennetaan kaupungin vuokratontille.<br />
Rahoitus<br />
Ympäristöajattelua<br />
As. Oy <strong>Helsingin</strong> <strong>Minerva</strong> on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka<br />
hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30<br />
% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25% myyntihinnasta maksetaan<br />
kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on<br />
yhtiölainaa, jota lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi<br />
halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.<br />
Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO 14001 -standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti<br />
toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia,<br />
vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja<br />
minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.
Skanska Kodit<br />
Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162<br />
e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi<br />
www.skanska.fi/kodit<br />
Skanska Talonrakennus Oy<br />
Paciuksenkatu 25, 00270 Helsinki<br />
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 1500 kpl • 3/2010
Change language