4h+k+s 126,5 m2 + autotalli 26 m2 - Skanska - SmartPage

Ylellistä vapaa-aikaa
Rukan Länsirinteessä
Koy Kuusamon Väinämöinen

Laadukasta arkkitehtuuria
Koy Kuusamon Väinämöisen lomahuoneistot
on suunnitellut oululainen arkkitehtitoimisto
Archeus Oy. Yritys on tunnettu persoonallisesta
ja raikkaasta arkkitehtuuristaan. Väinämöinen on
nykyaikainen hiihtomaja, jossa yhdistyvät kuusamolaiseen
maisemaan sopivat luonnonläheiset
materiaalit, ennakkoluuloton arkkitehtuuri ja
varmalla maulla toteutettu sisustus. Huoneistot
vastaavat tasoltaan ja varustelultaan laatutietoisten
asiakkaiden odotuksia.
Koy Kuusamon Väinämöisen arkkitehtisuunnittelusta vastaavat arkkitehdit
Pave Mikkonen, Antti Rautio ja Marttiina Vierimaa.

Tyylikäs Väinämöinen
Väinämöisen tyylikkäissä
huoneistoissa on kaikki, mitä
tarvitaan helppoon lomailuun
ja nautiskeluun: avarat ja
näyttävät tilat seurusteluun,
makuuhuoneita ja kylpyhuoneita
suurellekin joukolle,
edustava saunaosasto sekä
hyvät varastotilat harrastevälineiden
säilytykseen ja huoltoon.
Sisustusmateriaalit ovat näyttäviä,
mutta helppohoitoisia.
Jokaiseen huoneistoon johtaa
oma yksityinen sisäänkäynti,
jonka välittömässä läheisyydessä
on autotalli tai -katos.

Ruka on aktiiviliikkujan unelmapaikka
Kuusamossa sijaitseva Ruka on maamme
suosituin hiihtokeskus ja aktiiviliikkujan
paratiisi. Ruka tunnetaan perheystävällisenä
kohteena, jossa on huomioitu myös perheen
pienimmät laskettelijat ja hiihtäjät.

Perille pääset helposti
Rukalle on helppo ja nopea
matkustaa lentäen, koska
Kuusamossa on oma lentokenttä.
Lentobussi kuljettaa
sinut nopeasti Rukalle ja Kuusamon
keskustaan. Omalla
autolla reitti Rukalle on selkeä
ja sujuva. Etelästä päin viitostie
johtaa sinut suoraan lähes
Rukan ytimeen. Rukan Väinämöisessä
autoasi odottaa joko
oma maantasokerrokseen
sijoittuva autotalli tai autokatospaikka.
Luonnon oma huvipuisto
Kuusamo ja Ruka tarjoavat
upeat ympärivuotiset puitteet
moni puoliseen lomailuun.
Kesällä voit patikoida tai maastopyöräillä
upeassa luonnossa.
Runsaissa puhtaissa vesistöissä
pääset melomaan, laskemaan
koskea ja kalastamaan. Talvella
Rukan monet rinteet ja hyvin
hoidetut ladut kutsuvat laskettelemaan,
lautailemaan ja hiihtämään.
Rukalta löytyy runsaasti
reittejä myös moottorikelkkailijoille.
Rukan monipuolinen
viikko-ohjelma tarjoaa paljon
erilaista tekemistä niin lapsille
kuin aikuisillekin. Rukalla voit
kokea rekiajelun tai nauttia
lappilaisesta herkkupöydästä.
Husky- ja porosafarit sekä ainutlaatuinen
koskikellunta tarjoavat
ikimuistoisia elämyksiä.
Rukalla voit onnistua tavoittamaan
myös ripauksen revontulien
pohjoista taikaa.
Hissejä: 20
Rinteitä: 29
Suurin korkeusero: 201 km
Rinnekilometrejä: 20 km
Pisin lasku: 1,3 km
Maastohiihtolatuja: 109 km
Koy Kuusamon Väinämöinen, Hiihtokouluntie 13, 93825 Rukatunturi
© Karttakeskus, Lupa L8503/10

Ylellinen Rukan Väinämöinen
Rukan Väinämöinen sijaitsee upealla paikalla
Rukan Länsirinteessä osoitteessa Hiihtokouluntie 13,
93825 Rukatunturi. Länsirinteestä avautuvat hienot
näkymät länteen Talvijärven suuntaan. Kaikki palvelut
löytyvät kävelymatkan päästä Rukan kävelykylästä.
Rinteet ja hiihtoladut on helppo tavoittaa kävellen
tai jopa suksilla.

Arkkitehtitoimisto Archeuksen suunnittelema
Rukan Väinämöinen sisältää 12 ylellistä lomahuoneistoa,
kooltaan 96-129,5 m 2 . Rakennusten
julkisivut ovat pääosin paanulauta- ja luonnonkiviverhoiltuja.
Kaikissa huoneistoissa on oma parveke,
jonka lattiamateriaalina on näyttävä siperianlehtikuusi.
Huoneistojen sisustuksessa on käytetty luonnonkiveä
ja muita korkealuokkaisia materiaaleja.
Jokaisessa huoneistossa on helppokäyttöinen ja
tyylikäs tunnelmatakka.

4h+k+s 126,5-129,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
Tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen.
Maastokerroksessa
on tilava 26 m 2 :n auto-/mootto
rikelkkatalli. Samassa kerroksessa
sijaitsevat myös välinehuolto-
ja säilytystilat sekä
kuivauskaappi. Saavuttuasi
laskettelemasta voit jättää
varusteesi tähän ker rokseen
ja siirtyä tyylikkäitä portaita
1. kerroksen oleskelutilaan.
Oleskelukerroksessa on tilava
olohuone, josta pääset parvekkeelle
nauttimaan upeista
maisemista ja iltapäivän
auringosta. Kauniissa keittiössä
voit valmistaa perheellesi tai
vieraillesi aterian, ja ruokailutilaan
mahtuu suurempikin
pöytäseurue. Sauna ja pesutilat
löytyvät myös oleskelukerroksesta.
Makuuhuoneet (3 kpl)
ovat 2. kerroksessa. Täältä löytyvät
rauhalliset nukkumistilat
sekä vanhemmille että lapsille
ja vieraille. Vanhempien makuuhuoneessa
on oma erillinen
WC/PH ja parveke. Toinen erillinen
WC/PH on lasten tai vieraiden
käytössä. Aulassa on oleskelutilaa
lapsien yhteisiin peleihin
tai muuhun oleskeluun.
louhe
maaluiska
2
D12 D11 D10
louhe
musta bet.kiveys
AK
D
parvekkeen alus: musta bet.kiveys
louhe
louhe
C7
C
C8
parvekkeen alus: musta bet.kiveys
C9
musta bet.kiveys
AK
B4
louhe
B
HIIHTOKOULUNTIE
3h+k+mt+kk+s 96 m 2
+ autokatos
Tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen.
Maastokerroksessa sijaitsee
yksi makuuhuone, pesuhuone,
sauna ja huolto/varastotilaa.
Tähän kerrokseen voit jättää
ulkoiluvaatteesi kuivumaan ja
siirtyä tyylikkäitä portaita 1. kerroksen
oleskelutilaan, jossa on
yhdistetty olohuone ja ruokailutila
sekä tilava parveke. Ruoan
valmistukseen on oma erillinen
tila. Samassa kerroksessa sijaitsee
myös wc/suihkutila, joka palvelee
2. kerroksen makuutiloja.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi
erillistä makuutilaa.
B5
parvekkeen alus: musta bet.kiveys
B6
musta bet.kiveys
Sähkökaappi
AK
A1
louhe
HIIHTOKOULUNTIE
A
louhe
A2
parvekkeen alus: musta bet.kiveys
A3
musta bet.kiveys
Polku
louhe
Harus
JÄTE
AK
P
I
Harus
Harus
Harus
Sähköp.
Sähköp.
E
L
Sähköp.

Huoneistopohjat
3h+mt+kk+s 96,0 m 2
+ autokatos
A3
B6
C9
7
8
9
10
07
SA
3,0 m2
6
5
PORRAS
4,0 m2
11
12
08
VH
3,5 m2
SK
4
3
17 x 176 = 3,000 m
13
KUIV
14
2
15
1
16
A3
01
ET
8,5 m2
HIIHTOKOULUNTIE
06
PH
3,0 m2
L
P
E
05
KHT/PU
5,0 m2
Maantasokerros
D
I
C
PPK VAR
02
MH
8,5 m2
B
A
04
WC
1,5 m2
03
VH
1,0 m2
7
7
8
9
10
8
9
10
IVK
11
MU
U
6
6
5
PORRAS
4,0 m2
11
12
12
5
PORRAS
4,0 m2
4
17 x 176 = 3,000 m
13
11
WC/PH
3,5 m2
4
3
17 x 176 = 3,000 m
13
3
14
APK L
12
KK
4,5 m2
14
MT
5,5 m2
14
2
15
2
15
JK/PK
1
16
15
MH
7,0 m2
1
16
13
AULA
2,0 m2
vino alakatto
2. kerros
1. kerros
auki alas
korkea tila
10
OH
18,0 m2
09
R
10,0 m2
spriitakka
parv
7,0 m2

OH olohuone
MH makuuhuone
MT makuutila
ET eteinen
AULA aula
R ruok ailutila
K k eittiö
KK keittokomero
WC wc
3h+mt+kk+s 96,0 m 2
+ autokatos
D12
04
WC
1,5 m2
03
VH
1,0 m2
PPK VAR
02
MH
8,5 m2
05
KHT/PU
5,0 m2
06
PH
3,0 m2
D12
01
ET
8,5 m2
Maantasokerros
1
WC/PH wc suihkulla
KHT/PU kodinhoito/pukeutumistila
PU pukeutumistila
PH pesuhuone
SA sauna
VÄLH välinehuolto
VH vaatehuone
PARV parvek e
AT autotalli
HIIHTOKOULUNTIE
16
2
15
L
3
14
4
5
17 x 176 = 3,000 m
13
KUIV
P
07
SA
3,0 m2
12
SK
6
E
PORRAS
4,0 m2
11
08
VH
3,5 m2
D
I
10
9
7
8
D
C
B
A
parv
7,0 m2
spriitakka
VAR var asto
APK astianpesukone
JK/PK jääkaappipakastin
MU mikroaaltouuni
L liesi
U uuni
PPK pyykinpesukonevaraus
KUIV kuivaus kaappi
SK siivous kaappi
auki alas
10
OH
18,0 m2
korkea tila
09
R
10,0 m2
1. kerros
vino alakatto
2. kerros
13
AULA
2,0 m2
14
MT
5,5 m2
1
16
1
16
2
15
11
WC/PH
3,5 m2
2
15
L
JK/PK
3
14
15
MH
7,0 m2
3
14
4
17 x 176 = 3,000 m
13
4
5
17 x 176 = 3,000 m
13
5
12
KK
4,5 m2
12
12
6
PORRAS
4,0 m2
6
11
IVK
PORRAS
4,0 m2
11
10
10
APK
MU
U
9
9
7
8
7
8

PORRAS 7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 176 = 3,000 m
17 x 176 = 3,000 m
02
VAR
1,5 m2
PORRAS
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16
MH
9,5 m2
11
AULA
8,5 m2
parv
8,5 m2
SK
IVK
01
ET
11,0 m2
2. kerros
KUIV PPK VAR
03
VÄLH
5,0 m2
14
WC/PH
3,0 m2
04
AT
26,0 m2
12
MH
11,0 m2
Maantasokerros
15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
B4
SPK
5,5 m2
Y
4h+k+s 126,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
B4
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS 7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
JK/PK L/U
APK
MU
spriitakka
1. kerros
05
OH
25,0 m2
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
HIIHTOKOULUNTIE
L
P
E
I
D
C
B
B
A

2
15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
YHTIÖN TEKN TILA
5,5 m2
14
WC/PH
3,0 m2
12
MH
11,0 m2
2. kerros
04
AT
26,0 m2
PPK VAR KUIV
03
VÄLH
5,0 m2
B5
16
MH
9,5 m2
IVK
11
AULA
8,5 m2
parv
8,5 m2
SK
01
ET
11,0 m2
Maantasokerros
PORRAS7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 176 = 3,000 m
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
02
VAR
1,5 m2
PORRAS
4,0 m2
7
7
8
8
9
9
10
10
P
4
11
1 17 x 176 = 3,000 m
4h+k+s 126,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
B5
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
MU
APK
JK/PK L/U
spriitakka
05
OH
25,0 m2
1. kerros
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
HIIHTOKOULUNTIE
L
P
E
D
I
C
B
A

2
15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
YHTIÖN TEKN TILA
5,5 m2
D10
14
WC/PH
3,0 m2
12
MH
11,0 m2
2. kerros
04
AT
26,0 m2
PPK VAR KUIV
03
VÄLH
5,0 m2
16
MH
9,5 m2
IVK
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
11
AULA
8,5 m2
SK
01
ET
11,0 m2
Maantasokerros
PORRAS
4,0 m2
17 x 176 = 3,000 m
parv
8,5 m2
02
VAR
1,5 m2
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS
7 4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
4h+k+s 126,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
D10
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
MU
JK/PK L/U
APK
spriitakka
05
OH
25,0 m2
1. kerros
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS
4,0 m2
HIIHTOKOULUNTIE
L
H
P
E
D
I
C
B
A

11
2
11
2
10
10
9
9
7
8
7
8
1
2
3
4
5
6
PORRAS
4,0 m2
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 176 = 3,000 m
02
VAR
1,5 m2
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16
MH
9,5 m2
11
AULA
8,5 m2
parv
8,5 m2
SK
IVK
01
ET
11,0 m2
2. kerros
KUIV PPK VAR
03
VÄLH
5,0 m2
04
AT
26,0 m2
D11
14
WC/PH
3,0 m2
12
MH
11,0 m2
Maantasokerros
15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
LJH
5,5 m2
Y
4h+k+s 126,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
D11
VK
S
10
9
7
8
11 17 x 176 = 3,000 m
PK
MU
U
1
2
3
4
5
6
PORRAS
4,0 m2
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
APK
MU
JK/PK L/U
spriitakka
1. kerros
05
OH
25,0 m2
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
HIIHTOKOULUNTIE
L
P
E
D
I
C
B
A

PORRAS 7
4,0 m2
17 x 176 = 3,000 m
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
parv
8,5 m2
02
VAR
1,5 m2
1
2
3
4
5
6
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS
4,0 m2
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16
MH
9,5 m2
11
AULA
8,5 m2
SK
IVK
01
ET
11,0 m2
2. kerros
KUIV PPK VAR
14
WC/PH
3,0 m2
12
MH
11,0 m2
003
VÄLH
8,0 m2
04
AT
26,0 m2
Maantasokerros
15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
A1
4h+k+s 129,5 m 2
+autotalli 26 m 2
A1
C7
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS 7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
JK/PK L/U
APK
MU
spriitakka
1. kerros
05
OH
25,0 m2
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
HIIHTOKOULUNTIE
L
P
E
D
I
C
B
A

15
MH
12,5 m2
13
WC/PH
3,0 m2
14
WC/PH
3,0 m2
12
MH
11,0 m2
003
VÄLH
8,0 m2
04
AT
26,0 m2
2. kerros
PPK VAR KUIV
A2
16
MH
9,5 m2
IVK
11
AULA
8,5 m2
parv
8,5 m2
SK
01
ET
11,0 m2
Maantasokerros
PORRAS7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 176 = 3,000 m
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
02
VAR
1,5 m2
PORRAS
4,0 m2
7
7
8
8
9
9
10
10
P
4
11
3
11 17 x 176 = 3,000 m
3
4h+k+s 129,5 m 2
+ autotalli 26 m 2
A2
C8
09
SA
3,0 m2
08
PH
3,0 m2
07
PU
2,5 m2
06
WC
1,5 m2
MU
APK
JK/PK L/U
spriitakka
05
OH
25,0 m2
1. kerros
10
K
12,5 m2
parv
8,5 m2
17 x 176 = 3,000 m
PORRAS7
4,0 m2
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
7
8
9
10
HIIHTOKOULUNTIE
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia.
Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan
allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 12/2010. Asuntojen
markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite
on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.
IVK
P
4
11
AP
MU
U
L
P
E
I
D
C
B
A

Harkittua tyylikkyyttä
Rukan Väinämöisen ylelliset lomahuoneistot on suunniteltu
tyylikkäillä ratkaisuilla ja materiaaleilla niin arkkitehtuuriltaan
ja ulkoasultaan kuin huoneistojen sisältäkin.
Julkisivut ovat pääosin paanulauta- ja luonnonkiviverhoiltuja.
Keittiöissä on mm. keraaminen keittotaso,
erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone
ja jääkaappipakastin. Olohuoneessa on helppohoitoinen
sisustustakka tuomassa tunnelmaa. Huoneistojen portaat
ovat puusepällä erikoisvalmistetut maalatut puuportaat.
Rukan Väinämöiseen voit saada lisätilauksena
arkkitehdin suunnitteleman täydellisen sisustuspaketin.

Nykyaikaista tekniikkaa
Lomahuoneistot liitetään Kuusamon Energian
kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään.
Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys,
huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän
veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön
talteen otolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Huoneistoihin tulee ATK-verkko, joka mahdollistaa
laajakaistaiset lähiverkkoyhteydet.

Skanska Kodit
Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero 0800 140 150
Vaihde 020 719 211
e-mail: asuntomyynti.oulu@skanska.fi
www.skanska.fi /kodit
Skanska Talonrakennus Oy
Kansankatu 50 A, 90100 Oulu
Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 • EastStreet Oy • Hämeen Kirjapaino Oy • 1000 kpl • 12/2010