Nro 3/2011 - Kouvola
Nro 3/2011 - Kouvola
Nro 3/2011 - Kouvola
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Kouvola</strong>laiset siirtyvät kerros- ja rivitaloista<br />
pientaloihin. Uusista tonteista on jatkuva<br />
kysyntä, ja joillakin alueilla vain nopeimmat saavat<br />
unelmatontin.<br />
– Lähivuosina <strong>Kouvola</strong>n alueelle on nousemassa<br />
kuusi uutta pientaloaluetta, joista käydään kisaa jo<br />
nyt, maankäyttöjohtaja Seppo Hasu kertoo.<br />
Niskalanrannan asemakaava on tullut vastikään<br />
voimaan ja tontit ovat haettavissa 7.10. mennessä.<br />
Tonteille on määritelty hinnat jo etukäteen. Nopeimmat<br />
tontin saaneet ehtivät aloittaa rakentamisensa<br />
jo tämän vuoden puolella, viimeistään ensi<br />
keväänä. Kytöhalmeessa on asemakaavallinen<br />
valmius omakotialueen laajentamiseen, mutta alueen<br />
toteuttamiseen päästään vasta vuoden 2013<br />
alusta. Kytöhalmeen alueesta oli kovaa kysyntää jo<br />
ennen kuntaliitosta.<br />
Kalalammen asemakaavaluonnos on parhaillaan<br />
nähtävillä ja kaava tullee voimaan tämän vuoden<br />
kuluessa, jonka jälkeen alueen kunnallistekniikka<br />
laitetaan kuntoon. Rakentamisen arvioidaan alkavan<br />
vuonna 2012. Pikkuniityn asemakaavan<br />
muuttaminen on vireillä. Toteuttaminen edellyttää<br />
vielä vesihuollon rakentamista. Rakentaminen<br />
on mahdollista aikaisintaan vuonna 2012.<br />
Lisäksi uusia kaavoitettavia alueita ovat Valkealan<br />
Niinistössä sijaitsevat Nurmiranta ja Kieppikuja-<br />
Koivuranta. Molempien rakentaminen on mahdollista<br />
aloittaa v. 2013.<br />
Yhdessä tiiviimpään<br />
<strong>Kouvola</strong>n alueella kysyntä on vilkkainta pientalotonteista.<br />
Kerrostalotonttien osalta joudutaan tänä<br />
päivänä räätälöimään hankekaavoja ainakin <strong>Kouvola</strong>n<br />
ydinkeskustassa. Yritystonteissa riittää vielä<br />
varantoa, ja uutta tilaa löytyy mm. Tervaskankaan<br />
alueelta ja Korjalasta. Hasun mukaan tavoitteena<br />
on tiivistää kaupunkirakennetta hankkimalla ja kaavoittamalla<br />
lisäalueita kaupungin sisältä:<br />
– Parhaillaan käynnissä on osayleiskaavatyö, jossa<br />
määritellään uuden <strong>Kouvola</strong>n yleiskaavaa ja kaupungin<br />
yleistä muotoutumista isossa mittakaavassa.<br />
Sen mukaan katsotaan myös tulevat pientalotonttikaavoitukset.<br />
Ennen kuntaliitosta kaavoituksen<br />
painotus oli ehkä erilainen, uuden kunnan myötä<br />
keskitytään eri asioihin ja pyritään yhdenmukaisuuteen<br />
esimerkiksi tonttien hinnoittelussa.<br />
Edullisimmillaan kaupungin tonttineliön hinta on<br />
euron, tarjousten perusteella myytävien tonttien<br />
hinta voi olla 45 euroa neliöltä ja ylikin.<br />
Uudet pientaloalueet<br />
Kytöhalme<br />
Kymintehdas, Kuusankoski<br />
Tontteja 51<br />
Tonttien pinta-ala 1000–1300 m²<br />
Rakentaminen 2013-<br />
Niskalanranta<br />
Kymintehdas, Kuusankoski<br />
Tontteja 29<br />
Tonttien pinta-ala 1000–1200 m²<br />
Rakentaminen <strong>2011</strong>-<br />
– Kunnan intressi ei ole kuitenkaan tonttien myyminen<br />
isolla rahalla vaan kuntalaisten saaminen ja<br />
sitouttaminen kaupunkiin. Siksi tontit ensisijaisesti<br />
vuokrataan, ja asukkaat voivat ostaa tontin omaksi<br />
sen jälkeen kun talo on rakennettu. Mikäli rakentajan<br />
hanke jostakin syystä ei toteudukaan, vuokrasopimuksen<br />
purku on helpompaa kuin tontin takaisinosto,<br />
Hasu muistuttaa.<br />
Lisätietoja: tonttiasiamies Kari Kylliäinen,<br />
puh. 020 615 6015.<br />
Pikkuniitty<br />
Valkealan kirkonkylä<br />
Tontteja 13<br />
Tonttien pinta-ala n. 1000 m²<br />
Rakentaminen 2012-<br />
Kieppikuja - Koivuranta<br />
Niinistö, Valkeala<br />
Tontteja 20<br />
Tonttien pinta-ala n. 1000 m²<br />
Rakentaminen 2013-<br />
Lisätiedot<br />
ja tonttihaku:<br />
www.kouvola.fi/tontit<br />
Kalalampi<br />
Lehtomäki, <strong>Kouvola</strong><br />
Tontteja 66<br />
Tonttien pinta-ala 1000–1200 m²<br />
Rakentaminen 2012-<br />
Nurmiranta<br />
Niinistö, Valkeala<br />
Tontteja 12<br />
Tonttien pinta-ala n. 1000 m²<br />
Rakentaminen 2013-<br />
15
Change language