MR kevÅ t 08 - Rakentaja.fi

Hinta 6,50 €1

Tiili tulee vielä!Heikki Perkiö on ollut tiilirakentamisen asiantuntijaja puolestapuhuja jo 40 vuoden ajan. Hän on myösnähnyt tämänkin tuotantoalan myllerryksen, kuinka60 suomalaista tiilitehdasta on kaventunut kymmenesosaaneli kuuteen tehtaaseen. Vaikka tiilirakentamisen osuusomakotitalojen julkisivuissa onkin vuosien saatossa pudonnutnoin 70 %:n tasosta noin kymmeneen prosenttiin, näkeePerkiö aallonpohjan jo sivuutetun ja vakuuttaa tiilenvielä tulevan.Heikki Perkiö on ollut Tiilerin markkinointipäällikön ominaisuudessaMe Rakentajat -lehden toimituskunnan pitkäaikainenjäsen, niinpä kysyimme häneltä nyt eläkkeelle jäämisenkynnyksellä suomalaisen rakentamisen - ja toki myöstiilirakentamisen tulevaisuutta. Näkökulmaa mielipiteilleantaa kaksi 20 vuoden jaksoa tiilirakentamisen keskeisissätehtävissä. Ensin Tiilikeskuksessa aluepäällikkönä ja sittenTiilerissä markkinoista vastaavana henkilönä.Perkiö on hieman surullinen nykyisen hartiapankkirakentajan– jos heitä enää juuri onkaan – joutumisesta melkoiseenmyllerryskenttään. Rakentamisessa tarvittavien asiantuntijoiden,todistusten ja selvitysten määrä on kasvanutaivan viime vuosina lisäten työmäärän jopa moninkertaiseksi.Niinpä Perkiö näkeekin, että rakentajan on syytä palkatayksi todella pätevä henkilö, esimerkiksi vastaava työnjohtaja,hoitamaan jo rakentamista ennakoivat selvitystyöt,arvioimaan tarjouksia, vastaamaan viranomaisyhteyksistä jakarsimaan näin rakentajan ajankäyttöä usein täysin vieraassaympäristössä.Tonttipula kummaksuttaa Perkiötä. – Suomi on Euroopanharvimmin asuttuja maita. Maata siis on ja sitä pitäisikaavoittaa riittävästi ja antaa markkinoiden hoitaa hinnoittelun.– Onko järkeä, että tonttien hinnat ovat nousseet kolmessavuodessa 30-35 %, viimeisen kymmenen vuodenaikana jopa 100 % ja pääkaupunkiseudulla jopa vielä hurjemmin,kysyy Perkiö. Eihän tässä muuta tarvita kuin poliittistatahtoa ja kuntia velvoittava lainmuutos, jotta saisimmekysynnän ja tarjonnan tasapainoon, sillä yli 80 %haluaa asua pientalossa, mutta vain 55 % asuu omakoti- tairivitalossa.Tiilestä Perkiö sanoo, että jos se keksittäisiin nyt, se olisivuosisadan keksintö. Vanhimmat tiilirakennukset tehtiinkuitenkin jo 3000 vuotta sitten. Valmistustapa on edelleenperiaatteessa sama, sopivaa savea "poltetaan" tiettyynformaattiin. Perkiö heittää ikään kuin ilmaan kysymyksen,että mihinkäs muuhun julkisivumateriaaliin sopivatseuraavat adjektiivit: kaunis, arvostettu, huoltovapaa, muodonpitävä,ääntä eristävä ja palonkestävä. Tiilijulkisivu onmassiivirakenne, joka säästää lämmityskuluissa ollen myöshengittävä rakenne. Tiili on täysin kierrätettävä materiaali,joka voidaan esimerkiksi murskata ja käyttää uudelleentai tehdä siitä maanrakennusainetta. Ainoa rasite on poltettaessakäytettävän energian määrä, mutta rakennuksenkoko elinkaareen vaikuttavat seikat summaavat laskelmanpositiiviseksi.Tiilirakentamiselta on viety hieman pohjaa, kun valtioneuvostoamyöten eri rakennusmateriaaleja on käsitelty eriarvoisessaasemassa, summaa Perkiö. Esimerkiksi puu onhyvä rakennusmateriaali, mutta myös hyvä vientituote eikäsitä siksi kannata "tuhlata" kerrostalon runkorakenteeseen.Rakennusliikkeet tekevät tietysti vaikka himmeleitä, jos jokuvaatii ja maksaa. Ei meidän pitäisi enää mennä puuhun,kun ollaan sieltä kerran tultu alas. Hyväksyn kyllä sanonnan,että Suomi elää puusta, mutta muokkaisin sitä hieman,että niin eletään, mutta rakennetaan tiilestä, filosofoiHeikki Perkiö. Vielä ohuella siteellä työelämässä, piakkoinehkä ohuen siiman toisessa päässä, siellä kuivemmalla puolella.Toisessa päässä maailman rakentamisesta vähät välittävävaikkapa viisikiloinen vonkale.2

SisällysluetteloMerenrantakoti odottaa Sauvossa ........................... 4Kotitalousvähennys on lisännyt kotipalveluidenkysyntää ................................................................. 6Putkiremontti voi olla varsin vaivaton juttu........... 8Keittiön ja kylpyhuoneen uusi ilme syntyy Pukkilantrendikkäillä kotimaisilla laattauutuuksilla ........... 10Asuntovaikuttajan valitsija– vahva vaikuttaja itsekin ..................................... 13Tervetuloa Tiilerin lomaparatiisiin ....................... 14Hidastuu, vaan ei hyydy ...................................... 17Kestävä RUDUS Kivitalo on energiapihi............... 18Passiivitalo puhuttaa ............................................ 20Bitumikate luo lämmintä tunnelmaamyös moderniin kotiin........................................ 22Riittävä äänieristys– viihtyisän asumisen perusedellytys................... 24Paroc Visual – suunnittelehuoneakustiikka omilla kuva-aiheilla .................. 26Rakennusala etsii kotimaisia osaajia ..................... 27Janne Moksusen omakotitaloYksinkertainen ja energiatehokas kokonaisuus .... 28Lämmitysöljyn kulutus puolittui ......................... 30Pientalon jätevesien puhdistaminenJätevesipuhdistamoja tarjolla joka tarpeeseen ...... 32Tyytyväinen kanavanvartija .................................. 34Rakentamisen kevät 2008 .................................... 36Tuhansia nousuja, vain kolme laskua ................... 38Lämmintä seinää tehtaalta ................................... 40Aina syttyy, mutta syttyykö oikein? ..................... 42Valloxilta ilmanvaihtokoneitasuoralla kytkennällä lattialämmitykseen .............. 44Rakennuskustannukset eivät juokse karkuun ....... 45Uponor-suunnittelupalvelustaammattiturvaa koko rakentamisen ajan ............... 46Uudet tuulet ........................................................ 48Netissä toimiva HuoltoOptimi-huoltokirjaon valmis käyttöönottoon! .................................. 50Rakentaako nyt?Korot ovat nousseet, rakennustarvikkeet kallistuneetja työvoimaa ei saa mistään. Näinhän tuota viimevuoden rakentamista otsikoitiin. Tuloksena oli ainakinpientalorakentamisen lievä taittuminen. Mitä rakentajantulisi tehdä nyt? Vanhan kauppamiehen nyrkkisääntöhänoli, että silloin pitää myydä, kun toinen haluaa ostaa jasilloin on ostettava, kun toinen haluaa myydä. Nyt on jonimittäin nähtävissä lieviä merkkejä siitä, että rakennustarvikkeidenhinnat eivät enää nouse, päinvastoin, jopa lieväälaskuakin on havaittavissa. Onpa samaa sanottu jo koroistakin,mutta varauksin. Maailman meno kun merkitsee tämänkustannuserän osalta kuitenkin eniten.Tilastojen mukaan maassa rakennetaan edelleen kovallatahdilla kylpylöitä, ostosparatiiseja ja muita liikerakennuksiatoimistojen ja teollisuusrakennusten ohella. Tämä rakentaminenkilpailee tietysti osin niukasta työvoimastamme,mutta kyllä maasta löytyy silti pelkästään pientalorakentamiseenvihkiytyneitä kirvesmiehiä ja muurareita. Talotehtaidenasennus- ja urakkaporukoilla ei ole samaa menoapäällä kuin parina viime vuonna, joten sieltäkin löytyneetekemisen kapasiteettia työmaille.Jos kaksi kolmesta rakentamisen käsijarrusta on nyt hiemanlöystymässä, saattanee se rohkaista mahdollisen jäissäolleen rakennushankkeen aloittamiseen. Kannattaa kysellähieman, miltä tilanne näyttää omalla asuinpaikkakunnallaja tehdä uudelleenarviointi saatujen näkemysten ja lupaustenpohjalta. Itse kukin päivittänee myös oman työ- ja elämäntilanteensarealistisen arvion ainakin 5-10 vuoden päähän.Rakentamisen kustannukset ovat viime vuosina nousseet.Siitä ollaan yhtä mieltä. Samoin oltaneen myös siitä,että kustannukset eivät laske, mutta nousuvauhti kentieshieman tasaantuu. Onko siis tämän vuosikymmenen edullisinrakennusaika nyt?Raimo HolopainenpäätoimittajaSYKSY 2007 LUKIJATUTKIMUSMaisemaikkunatapetin voittivat:Kalle Hieperi, ForssaEija Kärkkäinen, LeppävesiAnja Pöysti, VarkausKevät 2008 lukijatutkimus sivulla 48.3

Merenrantakoti odottaa SauvossaSauvon kunnan uudella asuntoalueellaodottaa toistaiseksi yksinäinenkoti, jonka voidaan sanoa olevanmiltei maanjäristystestattu, sillä taloon matkannut matalalavettirekallaTeijosta Hämeenlinnan asuntomessuilleja sieltä melkeinpä "synnyinsijoilleen"takaisin Sauvon Rantolaan.Parocin PreWIS III -järjestelmällätehty kivipintainen julkisivu eivaurioitunut reissussa mitenkään.Teksti ja kuvat Raimo HolopainenTuotepäällikkö Jukka SevónOlemme seuranneet talon julkisivupinnoitteentekoa sekämarkkinointimatkaa Hämeenlinnaanparissa aiemmassa numerossamme.Nyt talolle on siis löytynytpysyvä paikka Sauvosta, kun TokamarketOy osti talon ja tontin sekä huolehtiperustustenteosta. Talo liitettiinsitten vaivattomasti kunnallistekniikkaanja nyt se on myynnissä turkulaisessaAsuntokeskus Oy:ssä ja hintalapussalukee 275 000 eroa. Kohderyhmänäovat sauvolaisten lisäksi turkulaisetja salolaiset, joiden haaveissa onmerenrannalla sijaitseva omakotitalo.VAIN PIENTÄ PAIKKAUSTAMielenkiintomme kohteen olevan"reissutalon" rakentanut Teijo-Talotasensi talon kenties lopulliseen paikkaansa.Kenties-ehto siksi, että talossaon kiinteät perustukset ja se voidaantarvittaessa siirtää kuinka monta kertaatahansa. Talo voi siis seurata perhettäsen elämäntilanteen mukaisestitai sitten se myydään ja viedään poisja tuodaan isompi tilalle, jos asukkaathaluavat asua samalla tontilla. Teijo-Talojen tuotannosta vastaava työnjohtajaVille Karjalainen kertoo, että viimeisimmänkuljetuksen yhteydessäoksat hieman raapivat julkisivua, muttakun pinta käsiteltiin löysähköllä laastilla,on se jälleen ihan uuden veroinen.Hämeenlinnassahan talosta oliuseitakin kiinnostuneita, mutta kaikkine kariutuivat pääasiassa siihen, ettätalo ei esim. kattokaltevuudeltaan sopinutostajaehdokkaan tontin kaavamääräyksiin,sanoo Karjalainen.Tuotannon työnjohtaja Ville Karjalainen piakkoinvalmistuva talo takanaan.4

Suomalaisen unelman kaksi kolmasosaa: Omakotitalo, veden äärellä, muttakaupunkiin hieman matkaa.PreWIS III -pinnoite kesti hyvin satojen kilometrien matkan ja kaksiasennusta.VALMIUS TEHDÄ LISÄÄVille Karjalainen kertoo, että tämäntalon kivipinnoitteen teki Teijo-Talojentiloissa Narmapinnoitus Oy. Jatkossakinvoimme luvata asiakkaillemme vastaavaalaatutasoa olevan pinnoitteen.Parocin tuotepäällikkö Jukka Sevón olimyös mukana ihailemassa talon uudensijoituspaikan luonnonläheisyyttä. Sevónoli niin ikään tyytyväinen pinnoitusmenetelmänkestävyyteen ja ulkonäköönpitkän kiertomatkan päätyttyä.– Tämä kertoo tietysti onnistumisestammejärjestelmän kehittämisessä.Sevón muistutti, että PreWIS III -jär-jestelmä sopii myös pien- ja suurelementtituotantoon.– Elementit voidaanpinnoittaa tehtaalla valmiiksi ja kun neon sitten asennettu työmaalla, työstetäänvain elementtien saumakohdat jatehdään yhtenäinen pintakerros. Lopullinenpinta voi olla ruiskupinnoitettutai hierretty. Työ sujuu maalaustaitasoitustöihin erikoistuneelta ammattilaiselta.Värisävyn voi asiakas valitalukemattomista vaihtoehdoista senmukaan tietysti, mitä kaava määrää,tähdentää tuotepäällikkö Jukka Sevón.FAL 1 -eriste liimataan tuulensuojakipsilevyynNÄIN SYNTYYPUUTALOSTA KIVITALOPreWIS III -pinnoitejärjestelmä- rakennuksessa puurunko- ulkopuolella tuulensuojakipsilevy- Paroc FAL 1 -eriste liimataankipsilevyyn- pohjarappaus + verkotus- pintarappaus halutulla värisävylläOleellista on, ettei lamellieristetarvitse mekaanista kiinnittämistä,pelkkä liimaus riittää. Merkittävääon myös tuotteen koko,200 x 1200 mm, jolloin hukkaaei juurikaan tule.Sauvon Rantolassa on myynnissä 19 omakotitonttia, joiden koko on 1.500-2.500 m 2 jahinta 10-30 e/m 2 sijainnista riippuen. Kun kunnallistekniikka maksaa 7.000-11.000 e, tuleekoko tontin hinnaksi siten 25.000-120.000 e. Lähinnä merta olevat tontit ovat luonnollisestikalliimpia. Saloon on matkaa vain 30 km ja Turkuun muutama kilometri enemmän.Sauvossa on asukkaita vajaa 3.000, veroprosentti on 18,5 (2005). Kunnalla on meren rantaayli 140 km. Niinpä loma-asuntoja on nyt noin 1.400 eli käytännössä kesäasukkaidenmäärä on jopa korkeampi kuin vakituisten asukkaiden.5

Kotitalousvähennys on lisännytkotipalveluiden kysyntääUudistus on tuonut paljon hyviäasioita mukanaan.Se on mm. vähentänytpimeää työtäja parantanut naistenasemaa työmarkkinoilla.Valtaosa ennenpimeästi tehdystätyöstä aloilla, jotkaovat nyt vähennyksenpiirissä, on sen kauttasaatu lailliseksi toiminnaksi.Yrittäjienoman arvion mukaanpimeän työn osuus onsupistunut kotitalouspalveluissanoin 60prosentista neljäsosaan.Erityisen selvästipimeä työ on vähentynytremonteissa.Niin kotitalousvähennyksen käyttäjämäärä,vähennysten yhteismäärä kuinvähennyksellä ostettujen palveluidenkinmäärä on moninkertaistunut. FinanssineuvosReino Niinivaara Valtiovarainministeriönvero-osastolta kertoovuoden 2006 alustavien lukujennäyttävän kasvun jatkuvan edelleenvoimakkaana. Vuonna 2006 vähennyksiinoikeuttavia kustannuksia kertyiyhteensä 242 miljoonan euron arvosta.Leijonaosa kotitalousvähennyksistäkohdentui asunnon kunnossapito- japerusparannustöihin, joissa vähennykseenoikeuttavia kustannuksia kertyi187,5 miljoonaa euroa. Kotitaloustyössävastaava luku oli 42,4 miljoonaaeuroa sekä hoito- ja hoivapalveluissa8,2 miljoonaa euroa. Vuodesta2005 lähtien on ollut mahdollista ostaapalveluja myös omille vanhemmilleja isovanhemmille. Tähän mahdollisuuteentartuttiin vuonna 2006 asunnonkunnossapidon ja perusparannustyönosalta 2,8 miljoonan euron, kotitaloustyönosalta 0,6 miljoonan euronsekä hoito- ja hoivapalveluidenosalta 0,4 miljoonan euron arvosta.Kotitalousvähennys on ollut nykymuodossaan käytössä vuodesta2001 alkaen. Vähennys on luonut kotipalveluihin uudenlaista kysyntääsatojen miljoonien eurojen arvosta, eikä suosion kasvu näytävieläkään pysähtyvän.Teksti ja kuvat Suorakanava OyNiinivaara kertoo verovähennyksiätehdyn vuonna 2006 arviolta yhteensä162 miljoonalla eurolla. Kaikkiaan 242000 henkeä ja 209 000 kotitalouttahaki kotitalousvähennystä.KOTITALOUSVÄHENNYKSEN KOHTEITAJA RAJOITUKSIAMiten paljon esimerkiksi kotiremontinkustannuksista sitten voi vähentää?Kotona teetetyn työn kustannuksistavoi tehdä verovähennyksiä 30 % palkastaja palkan sivukuluista tai 60 %ennakkoperintärekisteriin merkitylleyrittäjälle tai yritykselle maksetustatyökorvauksesta. Kotitalousvähennyson henkilökohtainen, joten puolisoistavähennyksen voi saada kumpikinerikseen.Henkeä kohden kotitalousvähennyksenenimmäismäärä on vuodesta 2006alkaen ollut 2 300 euroa vuodessa.Enimmäismäärään voi sisältyä asunnontai vapaa-ajan asunnon kunnossapitotaiperusparannusmenoja enintään 1150 euroa. Vähennettävien kustannustenomavastuu on 100 euroa. Kotitalousvähennystäei myönnetä kuitenkaanitse tehdystä työstäeikä sellaisesta työstä,jonka on tehnyt samassataloudessa asuvahenkilö kuten puolisotai lapset.Tuntuvimmat vähennyksetvoi tehdä ns. tavanomaisestakotitalous-,hoito- ja hoivatyöstä.Niiden kohdallavähennyksen määräon kaksinkertainenverrattuna asunnonperusparannus- jakunnossapitotyöhön.Tavanomaiseksi kotitaloustyöksikatsotaanesimerkiksi ruuanlaitto,siivous ja pyykinpesu.Samaan ryhmäänluetaan myös piha-alueenja puutarhan hoito. Mukaan ei luetakuitenkaan esimerkiksi jätteiden kuljetusta,likakaivon tyhjennystä, muutto-ja kuljetuspalveluja tai huonekalujenverhoilua.LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN UUSIMISENTAI KORJAAMISEN VOI VÄHENTÄÄGrillikatoksen, ulkokeittiön, varaston,leikkimökin tms. piharakennuksen rakentamistaei lueta asunnon perusparannus-ja kunnossapitotöihin. Sellaiseksiei lueta myöskään kodin koneidenja laitteiden korjaus- tai asennustyötä.Jos kuitenkin kodin koneidenasennus esimerkiksi keittiöremontinyhteydessä on osa suurta korjausurakkaa,se voidaan katsoa osaksi korjaustyötä.Jos taas kysymyksessä on esimerkiksikeittiökaappien asennus, se voidaanrinnastaa asunnon korjaamiseenja kunnostamiseenErilaisten lämmitysjärjestelmien uusiminenja korjaaminen oikeuttaa vähennykseen.Vähennyskelpoista työtäon myös aurinko- tai maalämpöjärjestelmänrakentaminen. Uudisrakentaminenja siihen verrattava täydennys-6

ja lisärakentaminen ei sitä vastoin oikeutavähennykseen. Kotitalousvähennystäsovellettaessa uudisrakentamiseenverrattavaa korjausta on esimerkiksiasunnon tai rakennuksen laajennus,aikaisemman kylmä- tai varastotilanmuuttaminen asumiskäyttöönsopivaksi tai sisätilojen täydellinenuusiminen.KUSTANNUKSIA EI VOI SIIRTÄÄMYÖHEMPIEN VUOSIEN VEROTUKSEENKotitalousvähennys tehdään ensisijaisestivaltion tuloverosta. Vähennys tehdäänansiotuloista ja pääomatuloistasuoritettavista veroista verojen määriensuhteessa. Ansiotuloista menevästäverosta vähennys tehdään muiden vähennystenjälkeen ennen alijäämähyvitystä.Siltä osin kuin vähennys ylittäävaltion tuloveron määrän, ylittäväosa vähennetään kunnallisverosta, vakuutetunsairausvakuutuksen sairaanhoitomaksustaja kirkollisverosta näidenverojen suhteessa.Vähennystä ei voi kuitenkaan tehdäsairausvakuutuksen päivärahamaksusta.On hyvä muutenkin muistaa, ettätodellisen hyödyn saaminen vähennyksistäedellyttää riittäviä senhetkisiä tuloja,sillä kustannuksia ei voi vähentäämyöhempien vuosien verotuksessa, josverot eivät riitä vähennyksen tekemiseentai vähennystä ei muusta syystävoi tehdä.Kotitaloustukea vaaditaan esitäytetylläveroilmoituksella, jos vähennystä ei oleotettu siinä etukäteen huomioon. Esitäytetynveroilmoituksen mukana lähetettävässätäyttöoppaassa on kotitalousvähennyksenvaatimista varten lomake14. Tositteita ei liitetä palautettavaan veroilmoitukseen,vaan ne säilytetään jaesitetään ainoastaan pyydettäessä.Kotitalousvähennyksestä saa lisätietojaverotoimistoista ja mm. verohallinnonsivuilta osoitteesta www.vero.fi.Hakusanaksi www.vero.fi-sivulla kannattaakirjoittaa "kotitalousvähennys",jolloin palvelusta voi ladata mm. "Kotitaloustyönantajana 2007" -oppaan.ESIMERKKEJÄ KOTITALOUS-VÄHENNYKSEN MÄÄRÄSTÄJos kotitalous palkkaa henkilön tekemäänkeittiöremonttia, täyden vähennyksensaa noin 2 404 euron suuruisillapalkkakustannuksilla. Tarkkaanmäärään vaikuttavat palkan sivukulut,jotka vaihtelevat tilanteesta riippuen.Jos palkan sivukulut ovat 22 %, vähennys2 404 eurosta lasketaan seuraavasti:Palkan osuus 30 % x 2 404 + sivukulujenosuus 22 % x 2 404 = 1 250euroa. Tästä määrästä vähennetäänomavastuu 100 euroa, jolloin täydenvähennyksen enimmäismäärä on 1150 euroa.Jos kotitalous maksaa työkorvaustaperusparannus- tai kunnossapitotyöstä2 800 euroa ja kodin hoidosta palkkaa1 500 euroa, vähennys lasketaanseuraavasti: 2 800 euroa x 60 % = 1680 euroa remonttityöstä ja kodinhoidosta(1 500 euroa x 30 %) + (1 500euroa x 22 %) = 780 euroa.Vähennysosuus on siten yhteensä780 euroa + 1 680 euroa = 2 460euroa. Tästä vähennetään omavastuu100 euroa, joten jäljelle jää 2 360 euroa.Kodinhoitotyön osuus vähennyksestäon 780 euroa ja remonttityönosuus 1 150 euroa eli vähennys onyhteensä 1 930 euroa.Lähde: Kotitalous työnantajana 2007 - Miten hoidan verot, eläkkeet, sosiaaliturva- ja vakuutusmaksut?Mistä saan tukea?7

Putkiremontti voi ollavarsin vaivaton juttuJanne Heikkinen (vas.) ja Tuomo Tuppurainen remontoitavan omakotitalon piirustusten ääressä. 1960-luvun lopun talo sai uuden elämän, kun senkäyttövesiputkisto uusittiin Uponor-komposiittimenetelmällä.Toimitusjohtaja Tuomo Tuppurainen on pitkän linjan LVI-ammattilainen.LVI-alalla kolmekymmentäviisi vuotta toiminut Tuppurainen on itse työskennellytputkimiehenä yli 20 vuotta, joten hänellä on hyvä näkemys alantyötehtäviin. Kokemuksen summana Tuomo Tuppuraisen johtama yritys,TSK-Putki Oy, on pitkälti keskittynyt nykyaikaisiin komposiittiputkilla toteutettaviinsaneerauksiin.Teksti Uponor Oy/VCA, kuvat Nina DahlTSK-Putken toiminta-ajatus on kiteytettymuotoon "nuorta intoa,monipuolista osaamista ja vankkaakokemusta".– Toimimme sekä pientaloissa ettäsuuremmissa kiinteistöissä. Pientalojasaneeraamme Varkauden talousalueellaja suurempia kiinteistöjä teemmevähän laajemmalla, noin 100 kilometrinsäteellä Varkaudesta, Tuomo Tuppurainenkertoo.Putkimiehen apua tarvitsevia talojaon TSK-Putken toimialueella yllin kyllin.– Saneeraustarve täällä on huikea.1940-1970 -luvuilla rakennettujakiinteistöjä on runsaasti. 1970-luvullarakennettujen talojen korjaamisella onjo kiire, puhumattakaan vanhemmista.PUTKIVAHINGOSTA TUPLAKUSTANNUSTSK-Putkella on jatkuvasti myös palokuntatehtäviä,joissa apua tuodaan taloille,joissa vanhat vesijohdot ovatpettäneet. – Kokemuksemme on, ettäputket ajoissa uusimalla selviää pienemmässäajassa, ilman kuivatuksia jalattioiden auki piikkauksia. Putkivahingonkorjaaminen maksaa vähintääntuplasti hallittuun saneeraukseen verrattuna.Eikä asuminen välttämättäonnistu talossa, jossa vesivahinko onpäässyt yllättämään.Tuppuraisen TSK-Putken toimintamallion selkeä. Remontin tarpeessa olevasaa yhdeltä luukulta sekä putki- ettäsähkötyöt. Rakennusteknisiä töitä tarvittaessayrityksellä on omat alihankkijat.– Rakennusteknisiä töitä ei tarvita,jos kyseessä on vain käyttövesiputkistonuusiminen. Komposiittiputki asennetaanpinta-asennuksena, jolloin työnhoitaa kätevästi putkiasentaja. Tarvittaessaputket koteloidaan tehdasvalmisteisillakoteloilla. Usein kuitenkin työtyhdistyvät keittiö- tai kylpyhuoneremontteihin,jolloin tarvitaan rakentamisenkinosaamista.KAIKKI MAINESANATKOMPOSIITTIPUTKELLEMonikerrosrakenteiselle Uponor-komposiittiputkellaTuomo Tuppurainen sanooantavansa kaikki savolaiselta löytyvätmainesanat, tarkastelipa hän asi-8

Mika Tuppurainen asennustyössä. Saneeraus on siistiä sisätyötä.Putkityön osaamisen lisäksi putkiremontin tekijän onhallittava asukkaiden keskellä tehtävän työn vaatimukset.aa työn tilaajan tai asentajan näkökulmasta.– Asentaminen on nopeaa. Putki ontehty pinta-asentamiseen sopivaksi jase on valmiiksi pintakäsitelty, jotenkotelointi ei ole välttämätöntä. Lisäksiputki on ääniteknisesti erittäin laadukas,jolloin virtausäänet eivät häiritseasumista. Tulitöitä ei tarvita, mikä onerityisen tärkeää jo asutuissa kodeissatyöskenneltäessä.Tuomo Tuppuraisen mukaan komposiittijärjestelmällätehty saneerausmuuttaa ihmisten käsityksiä putkiremontista.Ihmiset eivät välttämättäymmärrä, että työ voidaan tehdä mihinaikaan vuodesta hyvänsä, sillä vesikatkoon vain muutaman tunnin mittainen.Vanha putkisto on toimintakunnossasiihen asti, kun uusi kytketään,hän muistuttaa.KÄYTTÖVESISANEERAUS ALKAATUTUSTUMISELLA KOHTEESEENJanne Heikkinen uusi vanhempiensavuonna 1967 rakentaman noin 140neliömetrin talon käyttövesiputket.Käyttövesiputkiston uudistamiseenherättiin, kun keittiö ja kylpyhuonepäätettiin remontoida.– Remontti käynnistyi sillä, että tutustuintaloon piirustuksista, jotka olivatonneksi saatavilla. Tein sen perusteellaalustavan kustannusarvion. Senjälkeen kävin vielä tutustumassa taloon,tarkastin arvion, suunnittelin putkienreititykset ja teimme sopimuksen työstä,Tuomo Tuppurainen kertoo.Varsinainen Uponor-komposiittiputkistonasennus sujui ripeästi. Asentajaoli Tuomo Tuppuraisen poika, Mika,joka on viiden vuoden ajan tehnyt työtäalalla. Mika on koulutukseltaan automaatio-ja sähköasentaja, siis putkitöidenlisäksi varsinainen moniosaaja.Oleellista Janne Heikkisen talon saneerauksessaoli käyttövesiverkostonsaneeraus samanaikaisesti keittiöremontinkanssa. Nyt komposiittiputketsaatiin kätevästi keittiökaappien päälle.Muualla putket koteloitiin. Myösvesikalusteet uusittiin remontin yhteydessä.– Remontin kustannukset pystymmemäärittämään vasta kohteeseen tutustuessamme,mutta keskimäärin käyttövesiremontitovat olleet kolmentuhanneneuron suuruusluokkaa, TuomoTuppurainen arvioi.Esimerkin nykyaikaisen putkiremontinripeydestä antaa TSK-Putkenjutun teon aikaan valmistunut saneerauskohdeJoroisissa. Kyseessä oli Rintamamiestalo,jossa tehtiin kellarissaviemärisaneeraus lattioiden auki piikkauksineenja uusittiin käyttövesiputketUponor-komposiittijärjestelmällä.Kaksi miestä teki työn kolmessa päivässä.TSK-Putki on löytänyt oivan markkinaraonkehittäessään liiketoimintaajatuksensasaneerausosaamisen varaan.Urakoitsijoiden löytäminen pientalonputkiremontin tekemiseen onkuluttajalle turhan hankalaa, joten asiaanerikoistuneelle, palvelevalle ja vaivattomanremonttiratkaisun tarjoajalleon kysyntää.9

Keittiön ja kylpyhuoneenuusi ilme syntyyPukkilan trendikkäilläkotimaisilla laattauutuuksillaVuoden 2008 sisustustrendit vievät meidät raja-alueelle,jossa kohtaavat kiiltävä ja matta, orgaaninen ja strukturoitu.Ajan hermolla olevalla sisustajalla on tänä vuonnamistä valita. Kiinnostavimmat tilat syntyvät erilaisiapintoja, värejä, struktuureja ja kuvioita rohkeasti yhdistelemällä.Teksti ja kuvat: Pukkila Oy AbKeto akva.10

Maailmalla keittiö- ja kylpytiloissaleimaa-antavaa ovat olleet monimuotoisuusja kontrastit. Värit yhdistyvätmustavalkoisuuteen, lämpimätpunaiset ja oranssit kilpailevathaaleiden pastellien ja viileiden sinistenja turkoosien kanssa. Kaikenkeskellä välkehtivät metallien, kullanja hopean sävyt. Seinien ohellaväri saa näkyä myös lattiassa.Haptiset, koskettamaan houkuttelevatlaatat ovat saaneet rinnalleenkiiltävät, sileät laatat, joissanäyttävyys syntyy lasitteista ja niidenheijastuvuudesta ja läpikuultavuudesta.Yksi vaihtoehto on myös käyttää karheita ja sileitälaattoja yhtä aikaa, jolloin näiden välille syntyy kiehtovadialogi.Kuva- ja kuvioaiheet on ammennettu niin geometriasta,historiasta kuin luonnostakin. Uskaliain sisustaja ammentaainspiraationsa Pompejin kylpylöistä tai arabikulttuurista,mutta persoonallisuutta ja näyttävyyttä saa seiniin myöserilaisin köynnöskuvioin ja heraldisin kukka-aihein.Kuulostaako runsaudenpulalta? Ei huolta. Pukkilan kotimaisiinuutuuslaattoihin on vangittu trendeistä tärkeimmättunnelmat, valinnan pitkäikäisyyttä ja katseenkestävyyttäunohtamatta. Kevään 2008 tulokkaat ovat Ranta, Keto, Viola,Kide ja Koodi. Seinälaatat ovat kooltaan 20 x 25 cm jalattialaatta Koodi valesaumattu 10 x 20 cm. Kotimaista laatutyötäolevat laatat on valmistettu Pukkilan tehtaalla Turussa.Uudet sarjat saapuvat myymälöihin maaliskuussa.Tuotteiden muotoilusta on vastannut Helorinne & Kallio,jonka ydinosaamista on lifestyle-tiedon yhdistäminen aistikkaaseenja oivaltavaan muotoiluun.RANTASeesteinen ja luonnonvärinen Ranta-sarja muistuttaa kesäisestäpäivästä rannalla. Kiiltävässä laatassa näkyy hiekkakivenelävää pintaa. Sarjan väreinä ovat ajattomat kivenharmaaja hiekka sekä turkoosin taivaansininen. Valko- ja väripohjaisistalaatoista voi rakentaa monenlaisia seinäpintojaylä- ja alaosineen.KETOSelkeä ja kepeä Keto kukkii nyt uudellatavalla. Uutuusväreinä ovatylellinen hopea, kuulas akva japehmeä vanilja. Kaunis köynnöspintaon saanut seurakseen yksivärisenja yksinkertaisen raemaisenpinnan. Sarjan kolmesta pinnastarakentuu monipuolisestijoko koristeellisempia tai selkeämpiäkokonaisuuksia saman kodineri tiloihin.VIOLAKiiltävän Viola-laatan kaunis pinta muodostuu orvokeistaylellisin valkohopein sävyin. Vähäeleisen tyylitellyt kukatleikittelevät hauskasti valon kanssa, jolloin syntyy yllättäviä,eläviä pintoja. Viola yhdistyy mm. Keto-sarjan yksivärisiinpohjalaattoihin.KIDESäkenöivä Kide muodostuu kiiltävistä kohokuvioiduista jasileistä laatoista neljässä voimakkaassa värissä: jäänvalkoinen,antrasiitinharmaa, yönsininen ja rubiininpunainen.Niitä yhdistämällä syntyy vahvoja tunnelmia ja näyttävyyttäeri tiloihin. Arkkitehtooninen Kide sopiikin erinomaisestimm. hotelleihin ja kodinomaisiin julkitiloihin. Kidejatkaa Pukkilan Kosketus-malliston struktuuripintojen sarjaa.KOODIHimmeäpintainen Koodi on monipuolinen lattialaattasarjakotiin ja kodinomaiseen julkitilaan. Sarja sisältää sekä mattasileänettä voimakkaan kohokuviollisen laatan kahdeksassaajattomassa värissä valkoisen, mustan, harmaan ja ruskeaneri sävyissä. Erilaisia pintoja sekä värejä yhdistämällä saadaanaikaiseksi mielenkiintoisia ja uudenlaisia lattiakokonaisuuksia.Koodia voi helposti yhdistää myös muihin kotimaisiinseinälaattasarjoihin.Lisätietoja: www.pukkila.comKide (yllä)Keto valkoinen Koodi Viola11

Juha Salmi on kaikkien rakentamisen ja asumisen ammattilaisten hyvin tuntemavaikuttaja, joka voisi ihan hyvin olla itsekin ehdokkaana Salmen järjestämänjokavuotisen Asuntomarkkinat-seminaarin kohokohdassa, kun valitaanVuoden asuntovaikuttajaa. Omatoimirakentajat ja asuntopolitiikan sivustaseuraajattunnistavat Salmen parhaiten vuodesta 1991 saakka pyörineestäTV-ohjelmasta Joka Kodin Asuntomarkkinat, joka nyttemmin henkilöityyRemontti-Reiskaan Salmen keskittyessä ohjelman tuottamiseen.Teksti ja kuvat Raimo HolopainenAjauduin rakentamisen pariin joensimmäisissä työpaikoissani,kun vedin ensiksi AamulehdenRakennus-Suomi-yksikköä ja sen jälkeenRakennusalan Koulutuskeskusta.Valtiotieteen maisterina en osaa takertuatekniikkaan, on pikemminkin helppokyseenalaistaa kaikki, sanoo Salmi.Vuosien varrella olen oppinut näkemäänmitä taapertamista rakentaminenjoskus on. Olisi aika helppo tehdä kokoajan ohjelmaa siitä, kuinka kaikki voimennä pieleen.ARTO TUOMISEN IDEAVuoden 2007asuntovaikuttajaksivalittiinasuntoministeriJan Vapaavuorija Espoon kaupunginteknisentoimen johtajaOlavi Louko.jelmiin ja hankeviestintään. – EräänlaistaB-B-maailman sukkulointia siis,naurahtaa Salmi. Toimintamme perustuutietynlaisen verkostorakenteeseen:Toimistollamme on vain 4-5 henkilöäja projekteihin, kuten Joka Kodin Asuntomarkkinoihin,haetaan erikseen tekijät,jotka ovat sitten yrittäjinä meidänpalveluksessamme.IKÄÄNTYVÄT IHMISET JA TALOT– Kun tässä on itsellekin ikää kertynyt,olen huomannut ajautuvani alan yleistenkehityskuvioiden pohdintaan. Peruskorjauksenasiakaslähtöiset menetelmät,hissin jälkiasennus ja lähiöidentulevaisuus askarruttavat, kertoo Salmi.Viime aikojen yleinen oivallus on kylläollut, että kun ihmiset ikääntyvät jatalot, jossa he asuvat, vanhenevat myös,ollaankin tuplaongelman edessä. Ihmistenongelmia hoitaa sosiaalipuoli.jos hoitaa. Kiinteistöt taas ovat insinöörienongelma. Tätä yhtälöä yritän nytviedä eteenpäin. Iso haaste onkin, ettämihin ikääntyvät ihmiset oikein asettuvat.Moni maaseutukunta esimerkiksiasettaa toiveita paluumuuttajista vapaaajanasuntoihinpuutarhaa hoitamaan.Vakava kilpailija on kuitenkin kaupun-Joka Kodin Asuntomarkkinat oli Salmenyhtiökumppanin Arto Tuomisenidea ja se oli silloin ensimmäinen jaainoa rakentamiseen ja sen ilmiöihinkeskittyvä TV-ohjelma, josta valmistuijuuri 525. ohjelma. Sen tuottamisestavastaa Finnish Construction CommunicationsOy (FCC), joka on yksi Salmenyritysryppään yhtiöistä. – Kattobrändimmeon Suomen Asuntotietokeskus.Image Builder on perheyhtiö,joka keskittyy sisällöntuotantoon.Rakennusteollisuuden ViestintäkeskusOy tarjoaa rakennusalan yritysten viestintäpalveluja,keskittyy teknologiaohgistuminen,sillä aktiiviset kolmannenpolven kaupunkilaiset haluavat matkustaaja haluavat palveluita. Asettumiseneräs näkökulma on myös vanhojenkerrostaloasuntojen korjauksen järkevyys,jos kustannukset ovat samat taikorkeammat kuin kiinteistön myyntiarvo,pohtii Salmi ajan kysymystä.OMATOIMI- JA AMMATTI-RAKENTAMINEN TIENHAARASSA– Mietin aika usein, että mikähän tuleeolemaan suomalaisen omatoimirakentamisentila. Mitä mahtaa tapahtua, kunnousuhuuman nuoret kohtaavat arjen?Tämän pitäisi askarruttaa kyllä muitakin.Enää ei olla omatoimitilanteessaminä itte, minne haluan, sillä esimerkiksienergiakysymykset ovat tulleetvähän kuin puskista. Voidaan tietystirakentaa matalaenergiatalo haja-asutusalueelle,mutta ristiriita syntyy, jos onpitkä työmatka. Itse kannatan vaihtoehtoamahdollisimman eheästä yhdyskuntarakenteesta,jonka sisällä riittää tilaa.Ammattirakentamisen iso kysymys onpirstoutuminen. Joku ehkä suvaitseekaavoittaa ja siihenkin saattaa sisältyäpoliittisia arvovalintoja. Joku sittensuunnittelee ja joku puolestaan toteuttaa,tosin jakamalla tekemisenkin osiin.Kun vielä yksi taho on välittämässä, eipitäisi ihmetellä, jos loppukäyttäjä tunteesaaneensa sutta ja sekundaa. Luulisi,että ainakin suunnittelu ja toteutusvoitaisiin linkittää, miksei myös kaavoituskin.Julkisen ja yksityisen sektorinparhaat olisi yhdistettävä. Jatkuva kitinärakennuskustannuksista tulisi kääntääelinkaarikustannusten pohdintaan.Energiakeskustelut ovat kyllä jo johtaneetsiihen, että asioihin kiinnitetäänhuomiota. Omatoimirakentajan tulisinähdä ammattilaisten rooli omassahankkeessa kuin vakuutuksen ottamisena.Se on parasta mahdollista kuluttajansuojaa,painottaa toimitusjohtajaJuha Salmi. Tämä myös pakottaa miettimäänhanketta muustakin kuin raivokkaanrakentamisen ja perinteisen jouluksikotiin -näkökulmista.12

Juha Sami on ollut asiantuntijajäsenenämyös Suomen Asuntomessujenhallituksessa. "Kaiken kaikkiaan eläväareena, jossa kohtaa parhaimmatja pahimmat ratkaisut. Asuntomessukonseptikertoo Suomesta, kilpailukävijöistä ajasta."Asuntovaikuttajanvalitsija– vahva vaikuttaja itsekin13

malta. Ruukintiilen valmistustapa jäljittelee vanhan ajan tiilenvalmistusta ja siksi tiili tehdään märkäpuristusmenetelmällä.Näin ollen Tiilerin Ruukintiilen voin hyvällä syylläsanoa olevan kaikista tiilistä se aidoin ja perinteisin. Nykytekniikkaantaa rakentajille ja suunnittelijoille lisämahdollisuutenavärikirjon vaaleasta tummaan asti. Ruukintiilenkohdalla voi sanoa, että rajana on vain mielikuvitus toteutuksensuhteen. Tästä Reposaaren kohde on oiva esimerkki.LÄHES HUOLTOVAPAA RAKENNETiilerin lomaparatiisissa voit keskittyä olennaiseen eli rentoonvapaa-ajan viettoon. Tämä johtuu lähes huoltovapaastarakenteesta. Poltetusta savitiilestä muurattu julkisivu kestääjopa vuosisatoja. Aika vain parantaa tiiliseinää, patinan myötävärit tasoittuvat ja julkisivu henkii arvokkuutta. Tiileen sopiivertaus viinistä eli se vain paranee vanhetessaan. KaikkiTiilerin julkisivutiilet poltetaan yli 1000 asteen lämpötilassa.Näin varmistetaan värit ja ennen kaikkea säänkestävyys.Juhani puolestaan arvostaa sitä, että talosta tulee kerrallavalmis ja kestävä. Kun puhutaan lomasta mökillä ja merenrannalla, jokaisen haaveena on kalastaa, saunoa, uida taiharrastaa jotakin vapaa-ajan aktiviteettia. Harvat meistä haaveilevatmökin maalauksesta ja korjauksesta.Pelkosten lomaparatiisi on myös monella tavalla turvallinen.Tiili on jo poltettu eli enää se ei pala. Lisäksi lomallaarvostaa rauhaa ja tiiliseinä on yksi parhaista ääntä eristävistärakennusmateriaaleista. Näin ollen melut eivät sisällekantaudu. Lomaparatiisiin seinät ovat tiili-villa-tiili -periaatteellatehtyjä, joka on erittäin energiaedullinen ratkaisu.Lisäksi tuo rakenne on yksinkertainen ja rakennusvirheitäei helposti tule.TIILESTÄ EI IRTOA HAITALLISIA PÄÄSTÖJÄTiileritiilien pääraaka-aine on savi. Mausteeksi lisätään hiekkaa,samottia. Sen jälkeen savimassa sekoitetaan ja jätetäänmuhimaan sumppaamoon. Kun massa on lyöty tiileksi, valmiittiiliaihiot kuivataan ja ne ovat valmiita polttoon. Huolellisenvalikoinnin jälkeen ne voidaan muurata seiniksi, piipuiksija tulisijoiksi. Tiili on monipuolinen rakennusmateriaali,koska se on valmistettu luonnonmateriaaleista, siitäei irtoa mitään haitallisia päästöjä.Nykyajan kiireisen ihmisen pitää saada kestävä ja hoitovapaatalo ja mitä vähemmän hän joutuu myöhemmin korjaamaantai parantelemaan esimerkiksi julkisivua sen parempi.Tästä johtuen yhä useampi valitsee tiilen julkisivuunsa.Kun tiilen kerran muuraa seinään, on se kerralla valmis.Itse asiassa hoitovapaasta tiilijulkisivusta voidaan nauttia sukupolvienajan.TIILISEINÄ ON KERRALLA VALMISPelkosten huvilan runko on muurattu Seppälän kuivapuristetustapintakäsiteltävästä tiilestä, joka on mittatarkkaa ja helppopinnoittaa. Osa sisäseinistä on luonnonvalkoista sileääTundra tiiltä. Tässä huomionarvoista on se, että seinä on kerrallavalmis eikä turhia tasoitekuluja enää tule. Valkoinen tiilivalkoisella saumalla tuo seinälle arvokkaan ilmeen.Pikanttina yksityiskohtana voi mainita, että Pelkosten lomaparatiisinkeittiökaappien rungotkin on muurattu tiilestä.Messuilla sitten nähdään miltä tämä idea näyttää. Aina-15

kin astioiden painon nämä kaapit kestävät. Runsaan ja monipuolisentiilenkäytön perusteella Juhania voi nimittää oikeaksitiilivirtuoosiksi.TIILIPIPPU MAKSAA ITSENSÄ TAKAISINTiilestä muurattu piippu oli itsestään selvyys Juhanille ja Mirjamille.Juhanin mukaan piippu on toinen tulisija ja kaikenlisäksi edullinen rakentaa. Piippu muurataan itse huvilaanTiilerin uudesta Pusta tiilestä. Näin tumma tiili antaa vaaleilleTundratiilestä muuratuille seinille kontrastia.Tiilipiippu luovuttaa lämpöä ainoana piippuvaihtoehtona.Näin voidaan sanoa, että tiilipiippu maksaa itsensä takaisinajan myötä. Piipun lämmönluovutusominaisuus onvarteenotettava seikka näin korkean energian hinnan aikaan.Myös kustannuksiltaan tiilipiippu on markkinoiden edullisin.Mikäli piippu pinnoitetaan eli rapataan, niin muurauksessavoi hyödyntää II-luokan tiiliä, joiden virheet ovat esteettisiä.Hinnaltaan nämä tiilet ovat selvästi ykkösluokantiiliä halvempia. Tiilipiippu on läpäissyt kaikki piippuja koskevatmääräykset nokipalokokeineen.AITO LEIVINUUNIMirjamin mukaan tulisija on kodin sydän. Hän halusi valitaTiilerin mallistosta sellaisen mallin, jossa takan lisäksi on aitoleivinuuni. Valinta oli Tiilerin Tytti, jota korotettiin 4:llä tiilikerroksellaja näin se istuu paremmin huoneeseen joka ontulisijan kohdalta normaalia korkeampi. Tytin kuoritiileksivalittiin sama Pusta tiili, josta piippukin on muurattu. Tiilerintulisijapaketti sisältää kaikki tarvittavat materiaalit tulisijantekoa varten. Paketista löytyvät tiilet valmiiksi sahattunaja runkotiilet numeroituna. Laastit, valuosat, metalliosat jahyvät pystytysohjeet löytyvät myös muuraustyön helpottamiseksi.Tarvitset vain vettä, sähköä ja muurarin, niin pääsetnauttimaan takkatulen loimusta ja lämmöstä.Pelkosten kohteeseen tulee luonnollisesti myös grilli. Mallivalittiin Tiilerin grillipaketeista. Juhani muistuttaa, että grillipaketitovat helppo tapa kokeilla muurausta, sillä savutmenevät aina ulos ja kaikki tarvittava on mukana. Tiilet onvalmiiksi sahattu ja numeroitu, laastit kuuluvat hintaan jasamoin kaikki muut osat aina grilliritilää myöden. Perttipihakeittiössä on mukava paistaa meren antimia kesäpäivänpäätteeksi. Naapurikin innostui grillipaketista niin paljon,että halusi myös sellaisen.MONEEN ERI TARKOITUKSEENKuten on käynyt selväksi, tiilestä on moneen eri tarkoitukseen.Pelkosten kohteessa tiiliä käytetään vielä aitaan, joka rajaatontit. Tiilestä muuratut pylväät tuovat arvokkuutta ja sopivatpihan yleisilmeeseen. Niin ja nekin ovat huoltovapaat.Jos rakennusalan rautainen ammattilainen valitsee Tiileritiilenniin varmasti sinunkin kannattaa miettiä mistä talosirakennat. Tervetuloa tutustumaan Tiilerin laajaan valikoimaanTiilerin myyntipisteisiin ja ennen kaikkea Porinloma-asuntomessuille Reposaareen. Juhani ja Mirjami kertovatmessujen aikana mielellään oman kohteen eri vaiheistaja antavat vinkkejä tiilihuvilan tai tiilitalon rakentajille. Lisäätietoa löydät myös uusilta nettisivuiltammewww.tiileri.fi. Tiilerin lomaparatiisi on myös Rakentaja.fisivuston seurantakohteena.Lisätietoja tiilistä ja tiilirakentamisestaTiileri-myynti:Helsinki,puh. 09-878 5432Tampere,puh. 03-368 5883Turku, puh. 02-275 7500Kouvola,puh. 05-886 1125Kuopio,puh. 017-282 4805Oulu, puh. 08-371 995Seinäjoki,puh. 0500-565 906Tiileritehtaat:Tiileri Keramia, 25730 Mjösundpuh. 02-420 000, fax 02-420 300Tiileri SeppäläKyröntie 504, 21450 Tarvasjokipuh. 02-484 300, fax 02-484 8919Tiileri YlivieskaLentokentäntie 833,84880 Ylivieskapuh. 08-427 6000, fax 08-427 139www.tiileri.fi16

Kun maailmantalous (lue: USA) yskii, on sillä yleensäheijastusvaikutuksia myös Eurooppaan ja Suomeen. Milloinja kuinka voimakkaana Yhdysvaltojen ongelmat sittennäkyvät meillä? Tapiolan pääekonomistin Jari Järvisenmukaan Suomen asuntomarkkinoilla tullaan kyllänäkemään hidastumista, mutta ei hyytymistä.Teksti Raimo Holopainen, kuvat Raimo Holopainen ja TapiolaJari Järvinen vastasi Asuntomarkkinat 2008 -huippuseminaarissahänelle asetettuun kysymykseen Suomenasuntomarkkinoiden hyytymisestä subprimekriisinseurauksena peilaten vastaustaan mm. eri talousalueidenkasvuun ja teollisuusmaiden suhdannenäkymiin.Muita tarkastelukulmia olivat mm. öljyn reaalihinnan kehitysja talousalueiden inflaatioasteet.Tapiolan pääekonomisti Jari Järvinen.TAANTUMA VAI HIDASTUMAPääekonomisti Järvinen puhui USA-vetoisesta taantumastavs. hallitusta hidastumisesta. Taantumaan ovat ohjaamassaheikko dollari, korkea öljyn hinta, USA:n asuntomarkkinoidenkriisi, inflaatio ja luottokriisi. Sen sijaan hallitunhidastumisen puolesta "puhuvat" niin ikään heikko dollari,hyvä työllisyys, kehittyvät markkinat, FED:n joustavuusja reaktioherkkyys sekä pörssiyhtiöiden vakavaraisuus. Vaikkakuluttajien luottamuskäyrät ovat olleet Yhdysvalloissa jaSuomessa hyvin samansuuntaisia, ei luottamuksen romahtaminenvuosituhannen vaihteessa juurikaan näkynyt Suomentaloudessa, muistutti Järvinen.EI KOROT VAAN TYÖPAIKKA– Suomen talouden näkymät ovat hyvät lyhyellä tähtäimellä,tosin kuluttajien luottamus omaan talouteen on keskimääräistäalempi. Vaikka viimeaikaiset palkkaratkaisut olivatkinvarsin korkeatasoiset, ne kestetään. Mikäli palkkakehityksensuunta on kuitenkin sama jatkossakin, niin se eivoi olla vaikuttamatta kansainväliseen kilpailukykyymme,korosti Järvinen. Suomen asuntomarkkinat saattavat hidastuaainakin niin, että myyntiajat pitenevät. Myös osto- jarakentamispäätökset voivat venyä. Suurimpana esteenä tällähetkellä ei ole lainan korkoprosentti vaan huoli omastatyöpaikasta, summasi Tapiolan pääekonomisti Jari Järvinen.Hidastuu,vaan ei hyydy17

Rakenteiltaan kestävä kivitaloon jo piirun päässä matalaenergiaratkaisusta.– Pienellälisäpanostuksella rakennusvaiheessasäästää merkittävästilämmityskustannuksissa,RUDUS Kivitalojen tuoteryhmäpäällikköMarkkuSosunoff neuvoo.Teksti Dakota Laveto, kuvat: Rudus OyViime vuonna yritys toi markkinoille erityisesti kaupunkimaiseen asumiseen suunnitellun moderninkivitalomalliston. Mallistossa on kolme talotyyppiä Tuira, Jollas ja Amuri, joista kustakin löytyvät S-, M-ja L-kokoluokat ja malleja rinteeseen sekä tasamaalle rakentaville. Kuvassa Tuira.Kestävä RUDUS Kivitalo on energiapihiMarkku Sosunoff rakensi perheelleenmatalaenergiatalonKotkaan muutama vuosi sitten.Kokemuksia asumisesta kolmenpienen lapsen kanssa poistoilmalämpöpumpullalämpiävässä talossa on josen verran, että hän voi suositella ratkaisuaaivan kenelle tahansa.– Rakennettaessa panostimme normivaatimuksiaenemmän noin 4.000euron edestä. Talomme koko on 175m 2 ja käyttövesisäiliö on kooltaan 170litraa. Toukokuun alusta elokuun loppuuntulemme toimeen täysin ilmanlisälämpöä. Edes käyttövettä ei tarvitsesähköllä lämmittää, hän kertoo.Markku Sosunoff sanoo, että kivirakenteinenomakotitalo on omiaan matalaenergiamalliksi.RUDUS Kivitaloatilattaessa ikkunat ja ovet valitaan matalaenergiaversioistaja yläpohjaan puhalletaantavanomaisen 400 mm sijaan500 mm puhallusvillaa.– Noin 150 neliön talossa lisävillamaksaa 500 euroa. Vastaavasti samallasäästetään ilmanvaihtoputkiston eristyskuluissa,hän huomauttaa.MERKITTÄVIÄ SÄÄSTÖJÄ TIEDOSSAKaikki matalaenergiatalon toteutuksessakäytettävät ratkaisut ja materiaalitovat olemassa, koeteltuja ja aivan normaalistikäytettävissä. Hyvin kohtuullisellalisäpanostuksella rakennusvaiheessasaadaan normiomakotitalon sijaanmatalaenergiatalo, jonka lämmitys-ja kesäinen jäähdytysenergiatarvejää puoleen normirakennuksesta.VTT:n tutkijan TkT Pekka Tuomaalanmukaan matalaenergiarakennuksenlämmitykseen tarvitun ulkopuolisenostoenergian tarve voi todella parhaimmillaanjäädä kolmeen kuukauteenvuodessa.Ns. passiivienergiarakennuksissa ulkopuolisenenergian tarve lämmityksessä/jäähdytyksessäjää hyvin vähäiseksi.Tuomaalan mukaan tulevaisuudessajopa 20-30 kWh/m 2 . Passiivirakennuksiaon jo Suomessakin koevaiheessa.Energiatehokkaan rakentamisen periaatteetovat selkeät: rakennuksessa onoltava kokonaisuuden kannalta toimivatrakenneratkaisut, hyvä suunnittelu– Tänä vuonna toimitamme jo 70 RUDUS Kivitaloa,RUDUS Kivitalojen tuoteryhmäpäällikköMarkku Sosunoff sanoo. – Niiden keskimääräinenkerrosala on 215 m 2 . Paketin saa kuudenviikon kuluessa tilauksesta.ja huolellinen toteutus. Ilmanvaihtoratkaisussaon oltava lämmön talteenotto.Ulkovaippa on rakennettava erityisenhuolellisesti, jotta ilmavuodoilta ja kylmäsilloiltavältyttäisiin. Matalaenergia-Matalaenergiaharkko, MEH-400, kulma. Kulmaharkkojatkaa betoni- ja eristevaipat katkottominaseinältä toiselle.Matalaenergiaharkko, MEH-400, pääty. Päätyharkkoon tarkoitettu rakennekohtiin, joissaseinä päättyy esimerkiksi ikkuna- tai oviaukkoon.Matalaenergiaharkko, MEH-400, suora. Suorienseinäjaksojen latomiseen.18

talon seinien eristys edellyttää runkorakenteenmukaista riittävän paksuaeristettä, alapohja 200-300 mm ja yläpohja400-500 mm eristettä. Ovien jaikkunoiden on oltava energiatehokkaat.Ulkovaippa on rakennettava erityisenhuolellisesti, jotta ilmavuodoilta ja kylmäsilloiltavältyttäisiin.– Kuumien kesien aiheuttama talonjäähdytystarpeen kasvu unohdetaanusein. Massiivinen kivirakenteinen talosäästää sähköä myös kesäaikaan. Se pysyymiellyttävän viileänä, joten viilentävääilmalämpöpumppua ei tarvitsekäyttää, Markku Sosunoff huomauttaa.TOIMIVA RAKENNEAmuri sisätiloineen.Tuira sisätiloineen.RUDUS Kivitalojen runko tehdään RudusOy:n tytäryhtiö Rudus BetonituoteOy:n Haminan tehtaalla valmistettavistamuottiharkoista. Seinärakenteen U-arvoon erinomainen, 0.19 W/m 2 K. Ulkoseinäeristyson harkoissa jo valmiina.Hyvä lämmöneristävyys ja ääneneristävyysedellyttävät rakenteelta saumattomuutta,sillä niin lämpö kuin äänetkinkarkaavat rakenteiden saumoista.RUDUS Kivitalojen muottiharkkoihinvalettu betonivaippa muodostaaehjän, saumattoman kaksinkertaisenvaipan kodin ympärille.Erityisesti kaupunkimaisessa ympäristössätiiviisti rakennetun massiivisenkivirakenteisen talon etuna on hiljaisuus.– Ja mitä enemmän valubetoniaharkon valuonteloon mahtuu, sitäparemmin melua rakenne eristää,Sosunoff huomauttaa.Kestävä Kivitalo -periaatteen mukaisestirakenteen kosteustekninen hallintaon erittäin tärkeää. Kaikki RUDUSKivitalon märkätilat tehdäänkin kivirakenteisena.Perustustöissä kiinnitetäänerityistä huomiota mm. kosteudenhallintaan ja maaperän aiheuttamankapillaarisuuden katkaisemiseen.RUDUS Kivitalot myydään paketteina,joihin kuuluvat normaalisti harkotulko- ja väliseiniin, ontelolaatat, eristeet,ikkunat ja vesikattorakenteet. Toimitustavoi täydentää Rudus-konserninlaajasta betoni- ja kiviainesvalikoimasta.Samaan pakettiin kannattaa tilataesimerkiksi paalut, kaivot, puhdistamotja pihatuotteet. Hankintojen keskittäminentekee koko toimituksestarakentajalle edullisen. Jokainen toimituskokonaisuusrakennetaan erikseen.Valtakunnallinen edustajaverkosto,kts. www.ruduskivitalo.fi19

Passiivitaloei rajaa arkkitehtuurinmahdollisuuksia.Passiivitalo puhuttaaVantaan Tikkurilaan rakennettava passiivitalo on saanut melkoisen huomionmediassa ja myös runsas joukko omakotitalon rakentamista suunnittelevaon kiinnostunut hankkeesta. Niinpä Parocilla joudutaan päivittäin kertomaanpassiivitalosta - sen filosofiasta ja rakennustekniikasta.Teksti Raimo HolopainenPassiivitalon määritelmä on yksiselitteinen:Passiivitalon energiatehokkuuson niin hyvä, ettäsen lämmitysenergian tarve Suomessaon ainoastaan 20-30 kWh/m 2 vuodessailmastovyöhykkeestä riippuen. Tästäjohtuen se ei tarvitse erillistä lämmitysjärjestelmää,vaan kaikki tarvittavalämpö saadaan hukkalämmöstä; ihmisistä,valaistuksesta ja kodinkoneista.Suunnittelun lähtökohtana on taatahyvä asumisviihtyvyys. Hyvä lämmöneristys,ilmanvaihtoratkaisut ja lämmöntalteenoton korkea hyötysuhdeovat merkittävässä asemassa kokonaisratkaisussa.KAIKKI VOITTAVAT– Keski-Euroopassa, lähinnä Saksassaja Itävallassa on viimeisimpien tietojenmukaan jo lähes 10 000 passiivitaloa,Ruotsissakin useita satoja, sanooParocin kehityspäällikkö Pekka Haikonen.Nyt kun rakentamiseen liitetäänaina keskustelu energiasta, on asianoussut meilläkin voimakkaaksi kehityshankkeeksi.Ihmiset ovat myös entistävalveutuneempia ja herkempiäajattelemaan pitkäjänteisemmin. Elinkaariajatteluymmärretään. Passiivitaloon toki rakentajan näkökulmasta kalliimpi,mutta jo Tikkurilan pilottikohdetuo testattuja ja konseptoituja ratkaisujarakentajien ulottuville. Parocillaon nyt tekeillä laskentatyökalu,jossa ratkaisun kustannuksia voidaanvertailla teoreettisesti, kertoo Haikonen.Jos investointikustannukset jäävät10 %:a korkeammalle tasolle, tarkoittaase muutamaa kymmentä tuhattaeuroa. Kun energian hinta eimaailmalla eikä meillä laske, nähdäänkyllä, että takaisinmaksuaika ei olepitkä, jos lämmitysenergian tarve saadaanpudotettua neljännekseen normaalitaloonverrattuna. Näin kaikkiovat tulevaisuuden voittajia: rakentaja,teollisuus ja ennen kaikkea ympäristö.ERISTÄMÄLLÄ JA TEKNIIKALLAPilottikohteessa mukana oleva VTT tekeevielä tarkempaa määrittelyä passiivitalosta,jossa merkittävässä osas-Talven aikana on tehty louhintatyöt ja valmisteltu perustustentekoa, joka aloitetaan maaliskuussa.Rakentaja, Jorma Vuoritsalo uskoo, että ennen juhannusta on jo kattoristikotkin päällä.20

5. Valitse energiamuoto4. Seuraa ja ohjaa kulutusta3. Hyödynnä aurinkoenergiaa2. Käytä energiaa tehokkaasti1. Vähennä lämpöhäviöitäPekka Haikonen: "Kun passiivitalon energiatehokkuuttanostetaan eriste- ja muine rakenneratkaisuinriittävästi, voidaan lämmitysteknisetratkaisut jättää kokonaan pois, jolloin myös osainvestointikuluista leikkautuu pois.”Kioton ilmastosopimuksen pohjalta rakennettu pyramidi-malli kuvaa keinoja päästä haasteelliseenpäästötavoitteeseen. Pyramidin mukaan lämpöhäviöiden minimointi eli eristäminen ja tiivistäminenunohtamatta asianmukaista ilmanvaihtoa on tärkein tapa vähentää rakennusten ympäristövaikutuksia.Ruotsissa ollaan passiivitalorakentamisessa huomattavasti pidemmällä.PASSIIVITALON TAVOITEARVOJA:– ulkoseinä 0,07-0,1 W/m 2 K– alapohja 0,08-0,1 W/m 2 K– yläpohja 0,06-0,09 W/m 2 K– ikkuna 0,7-0,9 W/m 2 K– kiinteä ikkuna 0,6-0,8 W/m 2 K– ulkoseinä 0,07-0,1 W/m 2 K– ulko-ovi 0,4-0,7 W/m 2 Ksa on tietysti tavanomaista suuremmateristevahvuudet. Talon kaikki rakenneratkaisutsuunnitellaan vielä entistäkintarkemmin. Kaikki mahdollisetkylmäsillat minimoidaan. Ilmanvaihdontehostamisen yksi ratkaisu voisiolla sisään tulevan kylmän ilman esilämmityseräänlaista mini-maalämpöpumppuakäyttämällä. Taloa kiertäisimaanalainen putkisto, jossa kiertäävesi-glygooli-seos. Innovatiivinen ratkaisu,jota toivottavasti voidaan testatapilottikohteessa, sanoo Haikonen.Ikkunoiden osalta lasit eivät ole avainasemassa,vaan karmirakenne, muttakotimaiset ikkunavalmistajat ovat olleeterittäin aktiivisia tuotekehityksessä.Oleellista on huomioida myösmahdollinen ylilämpövaara, mikä onhieman ohjannut pilottikohteen lattialämmitysratkaisuja.Passiivitaloonei sovellu nopeasti lämpöä luovuttavatakka, vaan sen on oltava massiivinen,joka varaa lämpöä ja luovuttaa sitähitaasti. Energiaa säästää myös se, ettäpassiivitalon ulkovaipan sisäpinta onlämmin, jolloin huonetilojen lämpötilavoi olla asteen verran normaaliamatalammalla tasolla. kertoo kehityspäällikköPekka Haikonen niistä moninaisistaasioista, joita täytyy ja voidaanrakenteellisissa ja teknisissä asioissaottaa huomioon ja korostaa samalla,että asumismukavuudesta eitingitä, mm. hyvä sisäilman laatu onehdoton edellytys.21

Bitumikate luo lämmintätunnelmaa myös moderniin kotiinVesikatto suojaa koko rakennusta. Riittävä kaltevuus, räystäät ja oikein valitut ja asennetutmateriaalit takaavat toimivan kattokokonaisuuden, mutta teknisen toimivuuden lisäksi ulkonäköon tärkeä kriteeri kattomateriaalia valittaessa. Erityisesti jyrkkäkattoisissa rakennuksissakatto vaikuttaa vahvasti rakennuksen kokonaisilmeeseen.Teksti ja kuvat Icopal OyTyypillisimpiä katemateriaalejaovat betonitiilikate, erilaiset teräskatteetja bitumikatteet. Jokaisellamateriaalilla on omat erityispiirteensä,eivätkä kaikki katemateriaalitsovi kaikille katoille. Tiilikate on pitkäikäinen,se vaatii tuulettuvan kattorakenteenja vedenpitävyyden varmistamiseksilaadukkaan aluskatteen. Teräskatteitaovat muun muassa konesaumattukate, profiilipeltikate ja ulkonäöltäänkattotiiltä muistuttava kiviteräskate,joka on pinnoitettu kivisirotteella.Bitumikatteita voidaan käyttää sekäloiville katoille (niin kutsutut tasakatot)että jyrkille katoille (niin kutsututharjakatot). Jyrkkien kattojen bitumikatteitaovat tiivissaumakatteet, kolmiorimakatteetja kattolaatat.MONIMUOTOISEN KATON RATKAISUBitumikate on oiva valinta erityisestisilloin, kun katossa on paljon erilaisiamuotoja, esimerkiksi terasseja tai kattolyhtyjä.Bitumikatetta on helppo käsitelläja se taipuu vaivattomasti erikoisimpiinkinmuotoihin. Yksinkertaisinja helpoimmin asennettava bitumikateon tiivissaumakate. Sitä myydäänrullassa ja se asennetaan katolle jyrkkyydestäriippuen joko pysty- tai vaakasuuntaisesti.Jyrkimmillä katoilla kateasennetaan pystysuuntaisesti.Tiivissaumakate asennetaan jokokuumatekniikalla tai käyttämällä itseliimautuviakermejä. Jälkimmäinen onomatoimiselle rakentajalle parempivaihtoehto, sillä tulitöitä ei saa tehdäilman ammattilaisille myönnettäväätulityökorttia. Esimerkiksi Icopalin katevalikoimaankuuluvan tiivissaumakatteen,LiimaUltran, asennus onnistuuilman tulitöitä. Se kiinnitetään naulaamallaalustaansa ja tiiveyden takaa-22

vat kermin itseliimautuvat tarrareunat.Sisätaitteissa ja jatkoskohdissa tiiveysvarmistetaan saumaliimalla. LiimaUltrastaon saatavana kahdeksan eri värivaihtoehtoa.PERINTEISEN KAUNISTA KATTOLAA-TOILLA TAI KOLMIORIMAKATTEELLABitumikattolaatta on suosituin harjakattojenbitumikate. Kattolaattojen väreissäja muodoissa riittää valinnanvaraavaativaankin makuun. Esimerkiksi IcopalinPlano-kattolaattoja on saatavananeljää eri mallia ja kuutta eri väriä. PlanoNatur on perinteinen, yksivärinenkattolaattamalli kun taas esimerkiksikahdella erivärisellä sirotteella pinnoitettuPlano Claro sopii yksilöllisyyttä arvostavalle.Yhtä kaikki, jokainen malli onkestävä, sateellakin hiljainen ja helppohoitoinenratkaisu. Kattolaatta on suosittuvaihtoehto erityisesti mökkirakentamisessa,sillä sen sirotepinta sulautuukauniisti ympäristöön.Kolmiorimakatteen malli on saanutalkunsa ajalta jolloin materiaali- jaasennustekniikka eivät olleet yhtä kehittyneitäkuin tänä päivänä. Kuumabitumityötolivat vaarallisia eikä käytössäollut tarpeeksi pitäviä kylmäliimoja.Sen vuoksi bitumikermien saumatnostettiin rimojen avulla ylös, jolloinvesi valui rimojen välistä pois katoltaeikä kerääntynyt saumakohtiin.Icopalin PintaUltra on taatusti tiivistapa tehdä perinteinen kolmiorimakatto.Bitumikermi naulataan kolmiorimoihinkiinni, rimojen päälle laitetaansamaa materiaalia olevat kaistanauhatja tiiveys varmistetaan pitävällä saumaliimalla.Bitumikatteiden alle sopivat hyvinesimerkiksi Plano-aluskermi ja Tarra-Polar-aluskermi. Aluskatteen valintariippuu katemateriaalin lisäksi esimerkiksikaton jyrkkyydestä, joten aluskatevalinnassakannattaa kysyä neuvoaammattilaiselta. Lisätietoa bitumikatteistaja aluskatteista löydät osoitteestawww.icopal.fi.23

Riittävä äänieristys –viihtyisän asumisen perusedellytysMelu vaikuttaa monin tavoin ihmisen terveyteen ja hyvinvointiin. Melu voihäiritä ja vaikeuttaa työskentelyä, lepoa, nukkumista ja oppimista. Liian korkeatdesibelimäärät voivat jopa vaurioittaa kuuloa pysyvästi.Riittävä äänieristys on viihtyisänasumisen perusedellytys. Tokiasumisesta syntyy aina jonkinverran ääniä ja myös talon tekniset järjestelmättuottavat ääntä ilman, ettäniistä syntyy välttämättä minkäänlaistahäiriötä. ƒänistä voi kuitenkin syntyäkädenvääntöä etenkin kerrostaloissa.Pientalon rakentajan puolestaankannattaa jo talon suunnitteluvaiheessahuomioida mahdolliset meluhaitathuolehtimalla rakenteiden riittävästääänieristyksestä sekä sijoittamalla esimerkiksimakuuhuoneet mahdollisimmankauas talon teknisistä laitteista.Melutasoihin pyritään vaikuttamaanohjearvoilla. Esimerkiksi asumiseenkäytettävillä alueilla, virkistysalueilla,taajamissa ja niiden läheisyydessä melutasoei saa ylittää päivällä (klo 7-22)55 desibeliä. Yöaikaan (klo 22-7) meluei saa ylittää 45-50 desibeliä. Uusillaasuinalueilla yöohjearvo on 45 desibeliä.Rajoituksia sovelletaan lähinnäliikenne- ja teollisuusmelun arvioinnissa.Asuinhuoneissa ulkoa kantautuvanmelun pitäisi jäädä päiväsaikaan alle 35desibelin ja öisin 30 desibeliin.PIENI MUUTOS DESIBELEISSÄ VOIMERKITÄ PALJON ARJESSAMitä numeroina ilmaistut desibelirajatsitten käytännössä tarkoittavat? Ihmisenkorva pystyy erottelemaan äänenvaihtelut0-120 desibelin välillä.Pienten desibelimuutosten suhteessasuuri käytännön merkitys selittyy sillä,että desibeli (dB) mittayksikkönä onerilainen kuin vaikkapa pituusyksiköt.Kun 55 senttiin lisätään 10 senttiä, setarkoittaa 65 senttiä aritmeettiselle asteikolleominaisesti siten, että jokainensentti on samanmittainen keskenään.Toisin on desibelien laita. Kun melulisääntyy 10 desibelillä, se tarkoittaakorvan havainnoiman melutason kaksinkertaistumistaja äänienergian kymmenkertaistumista.Näin toimii loga-ritminen asteikko. 65 desibeliä tarkoittaasiten kuullun äänitason kaksinkertaistumistaverrattuna 55 desibeliin.Desibelimäärien arkimerkitystä voikoettaa hahmottaa myös seuraavienesimerkkien avulla: Lehtien havina,kärpäsen surina tai hiljainen kuiskaavapuhe vastaa 30 desibeliä, liikenteenmelu vilkkaan valtaväylän vieressä 80desibeliä ja disko 90 desibeliä.Vaikka desibelimäärät asuinalueillauseimmiten pysyvät ohjearvojen puitteissa,on kuitenkin esimerkiksi pihoja,joiden ympärivuorokautinen keskiarvonousee liikenteen vuoksi yli 65desibeliin eli kaksinkertaiseen määräänhyväksyttävään tasoon verrattuna.MELUHAITTOJA EI ARVIOIDAYKSILÖLLISISTÄ REAKTIOISTAMitä sitten tehdä, jos äänet tuntuvattunkeutuvan seinien ja ikkunoiden läpiepätoivotulla tavalla? Asuinympäristövalvontavoi puuttua lähinnä vain rakennustenteknisten laitteiden aiheuttamiinmeluhaittoihin sekä puutteellisestaääneneristävyydestä aiheutuviinongelmiin. Ihmisten tuottamaan meluuntai meluun, joka tunkeutuu rakennukseenriittäväksi katsotun äänieristyksenläpi, se ei voi puuttua.Melua voi yrittää torjua omatoimisestimm. tiivistämällä ikkunapuitteetsekä vaihtamalla lasit paksumpiin ja paremminääntä eristäviin. Myös äänenvaimentimienasentaminen ilmanvaihtoaukkoihinvähentää melua. Muitakeinoja melun torjumiseen ovat mm.asunnon ilmanvaihdon muuttaminenkoneelliseksi sekä parvekkeiden ja terassienlasittaminen.Huoneakustiikkaa voi puolestaanhallita jonkin verran käyttämällä korkeissatiloissa vaimennusmateriaaliakattopinnoilla, tehokkaasti vaimentaviaseinätekstiilejä seinäpinnoilla sekämattoja lattioilla vaimentamaan askelääniäja kalusteiden kolinaa.Joskus melu häiritsee, vaikka normiteivät ylittyisikään. Tähän voi osittainvaikuttaa sekin, että suomalaiset melunormitovat alemmalla tasolla kuinmuissa Pohjoismaissa. Myös viranomaistenarviointitavat poikkeavat muidenPohjoismaiden käytännöistä. Laskentamalleissa,joita käytetään melunvaimenemisen arvioimiseen, ei meillähuomioida esimerkiksi vesistöjen mahdollistaäänen johtamista. Mittaukset perustuvatpelkästään lukuihin, joten niissäei oteta huomioon myöskään yksilöidenmeluherkkyyden vaihtelua.Vaikka toinen nukkuu sikeästi samassaääniympäristössä, jossa toinen valvooläpi yön, yksilön subjektiivinenkokemusta melusta ja sen tasosta eivoida pitää meluhaitan arvioinnin pe-24

usteena. Havaintojen ja kokemuksentueksi tarvitaan lukuja. Korkeimmanhallinto-oikeuden erään ratkaisunmukaan melun "terveyshaitta- ja häiritsemisarviotaei ole tarkoitettu tehtäväksiyksilöllisten, henkilökohtaistenreaktioiden, vaan mitattujen melutasojenja muiden melun fysikaalisten ominaisuuksienperusteella."KOJEET JA LAITTEETMELUN LÄHTEINÄMistä asuinympäristön melu sittensyntyy? Melunlähteitä ovat mm. liikenne,teollisuuslaitokset ja rakennustyömaat.Rakennusten sisäisiä melua aiheuttaviatekijöitä ovat erilaiset teknisetlaitteet sekä kaikenlainen toimintarakennuksessa.Meluhaittaa aiheuttavia teknisiä laitteitavoivat olla mm. ilmanvaihtolaitteet,hissit, vesikalusteet tai erilaisetkojeet ja laitteet kuten pesutuvan koneet,muuntamot ym. Teknisten laitteidenaiheuttama keskiäänitaso asuinhuoneissaja vastaavissa oleskelu- jatyöskentelytiloissa saa olla päiväaikana(klo 7-22) enintään 35 desibeliä jayöaikana (22-7) enintään 30 desibeliä.Muissa tiloissa, esimerkiksi keittiössä,pesuhuoneessa tai saunassa, keskiäänitasosaa olla enintään 40 desibeliä.Laitteista aiheutuva melu voi ollajokseenkin tasaista ja jatkuvaa, kutenilmanvaihtolaitteiden tuottamassa melussa,tai hetkellistä, yksittäisten kovienäänten aiheuttamaa haittaa, jollaistasyntyy esim. hissin liikkeistä. Teknistenlaitteiden aiheuttamien yksittäistenmelutapahtumien terveyshaittaaenimmäisäänitason perusteella arvioitaessamelun esiintymisen toistuvuusja kesto vaikuttavat sallittavaanenimmäisäänitasoon välillä 30-45 desibeliä.Melu voi myös olla kapeakaistaista,jolloin äänitaso ei ole kovin korkea,mutta äänen taajuus tekee siitä häiritsevän.Tällaisia ääniä ovat esim. matalajyrinä tai korkea vinkuna.MELKO HILJAINENKIN ÄÄNIVOI HÄIRITÄHuono ääneneristys päästää normaalistaelämisestä aiheutuvat äänet häiritsevinähuoneistosta ja huoneestatoiseen. Jos esimerkiksi hiljainenkinradion ääni, kuorsaus tai vaikkapa pienenlemmikkieläimen öinen rapisteluhäkissään kuuluu seinän läpi suljetustahuoneesta toiseen, itsessään vähäisestääänestä, joka ei ylitä tiukintakaandesibelirajaa, syntyy hermoja rasittavahäiriötekijä. Toistuva tasainen ääni on,kuten kaikki lienevät huomanneet, erityisenärsyttävää. Pientalon rakentajankannattaa siksi kiinnittää riittävästihuomiota myös huoneiden väliseenäänieristykseen.Kodin eri tilojen erilaiset käyttötarkoituksetasettavat erilaiset vaatimuksetmyös ääneneristykselle. Tämä kannattaahuomioida jo suunnittelussa,sillä ääneneristäminen on helpointa jaedullisinta, kun se tehdään rakennusvaiheessa.Huoneiden sijoittumista toisiinsanähden tulisi miettiä äänenkulunkannalta. Meluisimpien tilojen seinätkannattaa toteuttaa muuraamalla.Jos huone sijoittuu toisten huonetilojenpäälle, on myös lattian ääneneristystärkeä. Puurakenteinen välipohjakannattaa eristää pehmeällä vuorivillalla.Betonisen välipohjan kauttakulkeutuu runkoääniä, jotka siirtyessääntoiseen tilaan muuttuvat ilmaääniksi.Betonivälipohjan päälle on hyvärakentaa nk. kelluva lattia, joka on irtiympäröivistä rakenteista.ÄÄNIERISTYS MUISTETTAVA MYÖSVANHAA REMONTOITAESSAVanhoilta rakennuksilta ei voida edellyttäänykyisten rakentamismääräystenmukaista ääneneristystasoa, mutta josesimerkiksi normaali puhe kuuluu selvänäja ymmärrettävänä huoneistostatai suljetusta huoneesta toiseen, onääneneristävyys todennäköisesti niinhuono, että sitä voidaan pitää terveyshaittana.Meluhaittaa saattavat aiheuttaamyös liian kovat askeläänet, joidensyyksi osoittautuu hyvin usein virheellisestiasennettu lattiapinnoite. Riittämätönääneneristävyys todennetaantarvittaessa ilma- ja askelääneneristävyysmittauksilla.Tarvittaessa väliseinieneristystä voidaan lisätä.Vanhaa rakennusta remontoitaessakannattaa muistaa, että ääni on ilmanliikettä, joten jokaisesta raosta, jostakulkee ilmaa, kulkee myös ääntä. Toisaaltaääni etenee myös rungossa, minkävuoksi raskaat materiaalit eristävätääntä paremmin kuin kevyet. Esimerkiksirintamamiestaloa remontoitaessaon otettava huomioon, että useampilevykerros on ääneneristyksessä ainaenemmän kuin osiensa summa. Kunrakenteesta tehdään lisäksi ilmatiivis,eristää se ääntä jo varsin hyvin.Pientalon omistajalla ja rakentajallaon se etu puolellaan, että rakenteissamahdollisesti ilmeneviin puutteisiin janiiden korjaamiseen voi itse vaikuttaa.Kerrostaloissa ja rivitaloissa muutoksiatehdään yleensä vain, jos mitatutohjearvot ylittyvät. ƒänieristystä kannattaaitsekin testata asuntoa ostaessa.Voimassa olevat rakennuksen ääneneristystäja meluntorjuntaa koskevatmääräykset ja ohjeet uusittiin kuitenkinvuosituhannen vaihteessa, jotenohjearvot ovat nyt hieman aikaisempaatiukemmat. Muutokset eivät lukuinaolleet tosin kovin suuria: askeläänieristyksessä5 desibeliä eli 58:sta53:een desibeliin. Ilmaääneneristystäkoskevat vaatimukset kiristyivät parilladesibelillä siten, että pienin sallittuarvo on nyt 55 desibeliä.25

Levyyn voi painattaa halutessaan vaikka perintövalokuvansa ...tai hiukan abstraktimman kuvion.Uusissa pientaloissa olohuoneet rakennetaan yhä useammin jopa kahden kerroksenkorkuisena. Korkeissa olohuoneissa seinäpintaa on huomattava määrälattia-alaan nähden, jossa mahdollisesti absorboivat huonekalut ovat. Tämätaas johtaa tilan kaikumiseen. Pientalossa harvoin kiinnitetään rakennusvaiheessahuomiota tilojen äänenhallintaan, vaan häiritsevä kaikuminen huomioidaanvasta kun talossa jo asutaan ja eletään koko perheen voimin.Kaikuminen saadaan hallintaanasentamalla tilaan akustiikkalevyjä.Yleensä levyjen kiinnityspintanakäytetään ensin kattoa, muttasuositeltavaan äänenhallintaan pääsemiseksitäytyy levyjä asentaa usein myösseinille. Harva kuitenkaan haluaa laittaakotinsa seinille vakiovalmisteisia, perusvalkoisiaakustiikkalevyjä. Sisustuslehtienpalstoilla on viime aikoina näkynyttrendi painattaa omista valokuvistasisustustauluja ja ihanteellista olisikin,jos tauluista voisi saman tien tehdäkaiuntaa ja sitä kautta meluisuutta hillitseviäpintoja. Tältä pohjalta lähdettiintutustumaan mahdollisuuteen tehdä digipainettujaakustiikkalevyjä.Nykytekniikka mahdollistaa ääntä vaimentavienakustiikkalevykenttien suunnitteluntodella yksilölliseen ilmeeseen.Kodinrakentajan toive toki olisi saavuttaahaluttu akustiikka vain yhden tyylikkääntaulun avulla, mutta tosiasiassa haluttuunvaimennukseen vaaditaan huomattavastienemmän levyjä. Sopiva määräriippuu paitsi huoneen koosta, myöskäyttötarkoituksesta ja tilan muusta sisustuksesta-mm. verhot ja muut pehmeätsisustusmateriaalit toimivat ääntäabsorboivina materiaaleina. Mikäli seinilleei haluta isoja yhtenäisiä kuvapintoja,kuvioituja levyjä voidaan käyttää esimerkiksiyhdistelemällä valkoisia ja kuvalevyjähalutuiksi kentiksi.Visual-levyjen kiinnittäminen käy levytyypistäriippuen joko liimaamallatai listoilla.. Listakiinnityksessä on huomattava,että listat katkaisevat kuva-aiheenjatkumisen levystä toiseen. Sei-Paroc Visual – suunnittelehuoneakustiikka omilla kuva-aiheillaTarvitaan vain vakiovalkoinen akustiikkalevyja haluttu digikameralla otettuvalokuva. Kuva digipainetaan levyn pintaanja pinta viimeistellään ultraviolettivalonavulla. Kuva-aihe kiinnittyy pysyvästija lujasti levyn pintaan, jonka voitarvittaessa pyyhkiä talouspesuaineeseenkostutetulla pesusienellä kuvan kärsimättä.Digipainotekniikka säilyttää Visual-levypinnanakustisen läpinäkyvyyden elise ei muodosta pintaan äänen levyyn tunkeutumistaestävää kalvoa.Digipainaminen tehdään tehdasvalmiillelevypinnoille. Levyjen vakiokootovat 600x600 mm ja 600x1200 mm,mutta mahdollista on käyttää jopa levykokoa1200x2700 mm. Kuva-aihevoidaan tehdä myös jatkuvaksi levyltätoiselle kun halutaan erityisen isojakuvapintoja.nien lisäksi kuvalevyjä voi hyödyntäämyös katossa suunnittelemalla sinneesimerkiksi tähtitaivaan tai kesäisensinitaivaan poutapilvineen.Kotitalouksien lisäksi kuvalevyt soveltuvaterinomaisesti myös esimerkiksiyrityskäyttöön, kuten neuvotteluhuoneisiintai aulatiloihin. Jos yrityksen logonpainaminen levyihin tuntuu mielikuvituksettomalta,voidaan levyissähyvin tuoda esille yrityksen keskeisiäarvoja ja toimintaa- tai vain piristää tilojenyleisilmettä. Myös ravintola-jahotellitiloissa levyillä saadaan näyttävästitoteutettua huoneakustiikkaa.Lisätiedot ja markkinointi:Paroc Akustiikka, p. 046 876 8000,www.paroc.fiJälleenmyynti:Mid Oy, p. 09-8190 120, www.mid.fiParocin pääkonttorin neuvotteluhuoneissa Vantaalla akustoinnista ja visuaalisesta ilmeestäon huolehdittu omilla kuvalevyillä.Mid Oy:n käytävätilat Helsingin Malmilla.26

Rakennusala etsiikotimaisia osaajiaRakennusalan työllisten ikäjakauman painopiste on 40- 50 -vuoden ikäisissä. Talonrakennusteollisuus onkinhavahtunut jo nyt tilanteeseen ja etsii keinoja nuortenhoukuttelemiseksi rakennusalalle, sillä vaikka maassaonkin ulkomaista työvoimaa yli 10 000 henkilöä, senvaraan ei uskalleta laskea. – Suomi ei vain houkuttelemaana. On kielimuuria ja kulttuurieroja, näkee tilanteentoimitusjohtaja Kim Kaskiaro Talonrakennusteollisuusry:stä.Teksti ja kuva Raimo HolopainenToimitusjohtaja Kim KaskiaroRakennusteollisuus RT:n koulutuspoliittiset linjauksettähtäävät ammattikorkeakoulujen ja toisen asteenkoulutuksen rakennusalan aloituspaikkojen lisäämiseensekä oppisopimuskoulutuksen lisäämiseen ja järjestelmänkehittämiseen joustavammaksi. Myös näyttötutkintopohjaisenkoulutuksen kehittäminen ja lisääminennähdään RT:ssä osaratkaisuna, kiteyttää Kaskiaro työnantajapuolensuunnitelmia.VUOROPUHELUA TIIVISTETTÄVÄ– Rakennusala tuo ehkä hieman vaatimattomasti esiin sen,mitä meillä on tarjottavana. Valitettavasti rakennusalan julkisuuskuvaon vieläkin rakennusvirheiden tekemisen sävyttämää.Laadukkaan työn ja työvoiman saatavuuden turvaamisenyksi lääke on aito yhteistyö oppilaitosten, työvoimajärjestöjenja jopa rakennusalan messujen kanssa. Vuoropuheluaon tiivistettävä. – Emme me järjestönä kuvittelekaanratkaisevamme ongelmia yksin, mutta meillä on muutamiahyviä ideoita, sanoo Kaskiaro.OSAAMISTA SIIRRETTÄVÄ – KOULUTUKSEEN VETOVOIMAA– Meillä on työntekijäjärjestöjen kanssa sama tahtotila, ettäikääntyvien työntekijöiden käytännön osaamista tulisi siirtäänuorille. Vaikka ikääntyvän ammattilaisen työkyky olisikin laskevallakäyrällä, niin osaajilta saataisiin varmasti arvokasta oppia.Tämän työmailla tapahtuvan koulutuksen kehittämisen lisäksion huolehdittava rakennusalan oppilaitoksissa tapahtuvakoulutuksen keskeyttämisprosentin pienentämisestä ja läpäisyasteennostamisesta. Tässä tarvitaan aktiivista ja tuloksellistarekrytointityötä, käytäntöön perustuvaa laadukasta opetusta jaopiskelua tukevia järjestelmiä. Myös koulutuksen sisältöä onkehitettävä toisaalta ajanmukaiseksi ja innovoivaksi ja toisaaltasen on perustuttuva käytännön työelämälähtöiseen suuntaan.– Koulutuksen vetovoimaisuutta on lisättävä luomalla alallepositiivisempi imago. Opiskelua on motivoitava selkeällä urakehitysmahdollisuudella.Tämä edellyttää yhteistyötä yritystenja oppilaitosten kanssa. Myös elinkeinoelämän on sitouduttavaopetuksen ja sen sisällön kehittämiseen, linjaa toimitusjohtajaKim Kaskiaro rakennusalan koulutuksen tulevaisuutta.Toimitusjohtaja Kim Kaskiaron näkemyksiä kuultiin helmikuussaAsta-Rakentaja -messuilla Tampereella.201510Rakennusalan työllisten ikäjakauma 20075%RakennusalaTeollisuus0 15- 20- 25- 30- 35- 40- 45- 50- 55- 60- 65- 70-19 24 29 34 39 44 49 54 59 64 69 74Lähde: Tilastokeskus, TyövoimatutkimusTalonrakennusalan työvoiman nuorten osuutta pyritään lisäämäänTalonrakennusalan näyttötutkinnothenkilöä110010009008007006005004003002001000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006Talonrakennusalalla on suoritettu jo 10 000 ammatillista tutkintoa senjälkeen kun laki virallisista ammatillisista tutkinnoista astui voimaan 1994.27

Janne Moksusen omakotitaloYksinkertainen jaenergiatehokas kokonaisuusRuoveteläinen Janne Moksunen rakensi perheelleen omakotitalon Näsijärvenrannalle. Hyvin onnistuneessa rakentamisprojektissa käytettiin lämmityksessä,lämmönjaossa ja ilmanvaihdossa mahdollisimman energiatehokkaitataloteknisiä ratkaisuja. Ilmanvaihdossa Janne Moksunen päätyi Valloxinmatalaenergiailmanvaihtokoneeseen ja nykyaikaiseen langattomaan ilmanvaihdonsäätöratkaisuun.Teksti Vallox Oy/VCA, kuvat Nina DahlVallox-ilmanvaihto toimii erinomaisesti lattialämmitystaloissa, joissa se voidaan kytkeä suoraanvesikiertoiseen lattialämmitykseen ja näin hyödyntää lattialämmitystä ilmanvaihdontuloilman jälkilämmityksessä.Janne ja Anne Moksusen sekä perheenlapsien Veetin ja Joosan uusikoti on Kastelli-mallistoon kuuluvayksitasoinen, neljän makuuhuoneen"Valokaari". Olohuone ja keittiömuodostavat avaran kokonaisuuden,josta aukeaa näkymä Näsijärvelle.YKSINKERTAINEN JA TOIMIVATALOMALLI– Tavoitteemme oli rakentaa nopeasti.Päädyimme malliin, joka ei ulospäinlukeudu kaikkein näyttävimpiin. Siinäon kuitenkin erittäin käytännöllinen jamieleisemme tilaratkaisu. Ajattelimme,että itsellemmehän me rakennamme.Valmis talokin oli nähtävissä, sillä myöstalomyyjällä oli kotinaan tämä malli.Halusimme perusratkaisuun vainmuutamia muutoksia, Janne Moksunenkertoo.Moksusten rakennusprojekti käy esimerkiksisiitä, miten kaikki tehdäänerittäin nopeasti ja ilman ongelmia.LVI-alan ammattimiehenä Janne Moksusenrooli rakentamisessa oli erittäinsuuri. Myös muihin töihin Moksusetsaivat osaavia ammattimiehiä.– Sain tänne töihin yhden alueen parhaistatimpureista. Myös talotehtaanpystytysporukan toiminta oli esimerkillistä,Janne Moksunen kertoo.Langattoman säädön ansiosta Vallox-ilmanvaihtoon kodinkone, jota voi ohjata mistä tahansapaikasta asunnosta.28

Rakentamisen ripeyttä kuvaa aikataulu:Moksuset ostivat tontin maaliskuussa2007, talopakettikauppa tehtiin toukokuussa,rakentaminen alkoi kesäkuussa,elokuussa talopaketti tuli tontilleja tammikuussa 2008 Moksusetmuuttivat uuteen taloonsa.ASUNTO ON ENERGIATEHOKASKOKONAISUUSLVI-alan asiantuntijana Janne Moksunenrakensi talonsa talotekniikan sellaiseksi,että energiakulut pysyisivätmahdollisimman pieninä.– Olen laskeskellut, että energiakulutovat 2-3 euron luokkaa päivässä,mikä mielestäni kertoo jo erittäin energiataloudellisestarakennuskokonaisuudesta.Janne Moksusen ratkaisuja ovatmuun muassa maalämpöpumppu, senkumppanina Valloxin erittäin energiatahokasuuden sukupolven Vallox 140-ilmanvaihtokone varustettuna langattomallasäätöjärjestelmällä sekä Uponorinniin ikään langattomalla säädöllävarustettu vesikiertoinen lattialämmitys.– Maalämpö oli minulle itsestään selväratkaisu. Porakaivon syvyys on noin200 metriä. Jos lämmitettävää tilaa olisiollut vähemmän, olisin harkinnut poistoilmalämpöpumppua.Jos haluan tänneviilennyksen, voin hankkia ilmalämpöpumpun.Viilennystä ja ilmanvaihtoaei kuitenkaan kannata sotkeatoisiinsa, vaan viilennyksellä pitää ollaerillinen systeeminsä.Janne Moksunen kertoo lämpöpumpunvalinnassa painottaneensa etenkinpumpun riittävää tehokkuutta, jottasähkövastusta tarvitsisi käyttää mahdollisimmanvähän.ILMANVAIHDOSSA HUIPPULUOKANENERGIATEHOKKUUTTAJanne Moksusen ilmanvaihtoratkaisuon Vallox 140 -ilmanvaihtokone. Laitteenlämmöntalteenoton hyötysuhdeon lähes 80 %.Laitteesta on saatavissa sekä energiatehokasvesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmäänkytkettävällä jälkilämmityspatterillavarustettu versio että sähköisellätuloilman jälkilämmityksellätoimiva malli.Janne Moksunen painottaa harkitsemaan,missä määrin tuloilman jälkilämmitystätodella tarvitaan. Jos ilmanvaihdostaei aiheudu vedon tunnetta,ei jälkilämmitystäkään tarvita, jolloinenergiakustannukset jäävät entistäkinalhaisemmiksi.KYLPEMISEN KOSTEUS POISPUOLESSA TUNNISSAValloxin ilmanvaihdon kosteusohjaus on osoittanuttoimivuutensa Janne Moksusen asunnossa.Saunomisen aiheuttama liikakosteus häviääasunnosta puolessa tunnissa ilmanvaihdontehostaessa toimintaansa automaattisesti.Uuden sukupolven energiatehokkaan ja älykkäänVallox 140 Effect -ilmanvaihtokoneen eräsvaltti on myös sen kompakti koko. llmanvaihtokoneja maalämpöpumppu sopivat verrattainkapeaan tekniseen tilaan kätevästi vierekkäin.Vallox 140 -ilmanvaihtokoneessa onenergiataloudelliset tasavirtapuhaltimetja automaattinen ilman kosteus- taihiilidioksidipitoisuuden mukaan säätyväohjausjärjestelmä, jonka toimivuuttaJanne Moksunen on seurannutmyös käytännössä.– Ennen saunomista ilmanvaihto toiminelosteholla ja ilman kosteus oli 30prosenttia. Saunomisen jälkeen ilmankosteusoli noussut 67 prosenttiin. Ilmanvaihtosiirtyi toimimaan teholla 8ja puolen tunnin jälkeen kosteuspitoisuusoli palannut 30 prosenttiin.Lopullisesti Janne Moksusen valintakallistui Vallox 140 -laitteeseen senmittojen ansiosta. Kompaktikokoinenja huolitellusti muotoiltu laite mahtuiparemmin tekniseen tilaan kuin muutharkitut vaihtoehtoehdot.LANGATON OHJAUS TOIMIIASUNNON JOKA TILASTAAutomaattisen ohjauksen lisäksi JanneMoksusen ilmanvaihtokone on varustettumyös langattomalla ohjauksella.Valloxin langattomalla säätimellä ilmanvaihtoavoidaan säätää juuri haluttunahetkenä ja mistä tahansa asunnontilasta.Langattoman säädön ansiosta ilmanvaihtoon entistä helpompi ottaa käyttöönrakentamisen loppuvaiheessa.Asennustyöt nopeutuvat, kun sähkötöitäei enää tarvita ohjaimen ja koneen välistenyhteyksien toteuttamiseen.Toimintasäde kattaa normaalit omakotitalot,ja radioaallot kulkevat myösseinien läpi. Ohjaimet on identifioitu,jolloin tietty ohjain ohjaa vain haluttuailmanvaihtokonetta.Sekä automaattinen ohjaus että helppokäyttöinenlangaton ohjaus ajavatenergiatehokkuuden asiaa. Tarpeenmukaisestitoimiva ilmanvaihto on ainaenergiatehokas ratkaisu. Mahdollisimmanhelpoksi tehdyissä ratkaisuissa eiilmanvaihdon ohjaaminen ole enäämuistista tai viitseliäisyydestä kiinni.SELKEÄ KANAVISTORATKAISUJanne Moksunen kertoo, että hänenvalitsemassaan yksitasoisessa talomallissailmanvaihtokanaviston asentaminenoli helppoa.Kanaville oli yläpohjassa riittävästi tilaaja valmiiksi eritetty kanavisto pystyttiinrakentanaan yksinkertaisena jamahdollisimman suorana.– Ilmanvaihtokanaviston asentaminensujui niin hyvin, että kun talopakettiasentajatlähtivät tontilta, oli ilmanvaihtokinjo asennettu, Janne Moksunenkertoo.29

Lämmitysöljynkulutus puolittuiKannattaako 40 vuotta vanha talo peruskorjata? Ainakin Lohjan Gruotilassaolevan omakotitalon osalta kävi suurin piirtein niin, että lämmityskulutpuolittuivat ja samalla kiinteistön arvo kaksinkertaistui.TEksti ja kuvat Raimo HolopainenMelko tyypillistä 60-luvun taloarakennettiin vuosikymmenenloppuvuosina niin,että loppukatselmuksesta löytyy päivämäärä2.2.1968. Talo on aikansa esimerkki;julkisivuverhous on mineriittilevyä,katto on suhteellisen loiva, talossaon maanalainen kellarikerros jaöljylämmitys. Ulkoseinien eriste ei ol-lut niin kovin tyypillinen, se oli korkkipurua.Tai on itse asiassa vieläkin,koska sitä ei vaihdettu. Isoimmat remontittehtiin ulkoseinien ja yläpohjanlisälämmöneristyksessä, ikkunoidenuusimisessa sekä öljylämmityslaitteistonnykyaikaistamisessa. Siis juuri netoimenpiteet, joilla on suurin merkityskokonaisenergiatalouden kannalta.KOLMEN VUODEN REMONTTITalon ostanut perhe tiesi mitä osti jamitä on edessä. Melkoista siviilirohkeuttaosoittaa kuitenkin, että perhe onasunut talossa koko remontin ajan.Kauppakirjassa on päivämäärämerkintänä1.12.2004. Vielä saman vuoden aikanaehdittiin uusia asumiskerroksenkaksilasiset ikkunat uusimpia energiatehokkuusvaatimuksiavastaaviksi. Ke-Etupihakin on saanut aivan uuden ilmeen.Öljyalan Palvelukeskuksen tekninen asiamiesEero Otronen toteaa tämän pientaloprojektinolevan onnistuneen esimerkin hyvin toteutetustalämmitysenergian säästöön tähdänneestaremontista, josta kertoo lämmitysöljyn nykykulutuksenvarsin alhainen taso.30

Pihatöiden yhteydessä poistettiin ajoluiska kellariin.väällä 2005 tehtiin yläpohjaan merkittävälisälämmöneristys. Myös ulkoseinäremonttioli suui, kun ensin piti poistaaulkoverhouksena olleet mineriittilevyt,rimoitus, sekä vuorauspahvi. Sensijaan korkkipurutäytteisen seinän vanhateristeet jätettiin paikalleen. ParocWPS 3 tuulensuojalevyt asennettiin seinäänlisäkerrokseksi. Kesän 2005 aikanauusittiin julkisivun ilme kokonaanvalmiiksi maalatulla lautaverhouksella.Seuraavan syksyn ja talven aikana uusittiinvielä vanha öljylämmityskattila.Näiden isojen muutosten keskellä perheehti tekemään vielä jonkin verranmyös sisäpuolisia muutostöitä.YLÄPOHJAN MERKITYS SUURINYläpohjan lisälämmöneristyksessä annettiinvanhojen rakenteiden olla sellaisenaanpaikallaan, mutta kun entistenrakenteiden päälle lisättiin 50 mmmineraalivillalevy ja sen päälle puhallusvuorivillaa300 mm, oli vaikutusdramaattinen: Lämpöhäviöt putosivatyli 60 %. U-arvoina tämä on vanha/uusi: 0,274/0,104 W/m 2 K.Yläpohjan rakenne on alhaalta ylöspäin:– huokoinen puukuitulevy 12 mm– kuusilauta 21 mm– tervapaperi 1 mm– korkkipuru 100 mm– mineraalivilla 50 mm– puhallusvillaVanhan seinärakenteen lämmöneristysoli niin ikään 100 mm korkkipurua,jonka molemmin puolin oli tervapaperija vinolaudoitus. Myös seinienosalta lämpöhäviöt putosivat dramaattisesti54,3:sta 33,7:ään eli ylikolmanneksella. U-arvo putosi0,409:stä 0,254:ään. Toimenpiteenyhteydessä talo sai myös uuden raikkaanilmeen julkisivuihinsa.Sisätyömuutoksissa jouduttiinaukon yläpuolelle tekemäänuusi kantava palkki.Uusi kattila on hyötysuhteeltaan oleellisestiparempi.TALO JA ASUKKAAT VOIVAT HYVINAsukkaiden mukaan asumisviihtyvyysparani oleellisesti, kun kovillakaanmyrskyillä talossa ei nyt vedä. Tosinjotain haittaakin oli muutostöillä. Senjälkeen kun kattila vaihdettiin, ei senyläpuolella olevan WC:n lattia ole enääniin mukavan lämmin, kun missään eienää "falskaa", kertoo talon isäntä.Oleellisin taloudellinen muutos oli öljynkulutuksenpuolittumisella 2 800litrasta 1 400 litraan vuodessa. – Investoinnillaoli tietysti oma hintansaja se maksaa itsensä takaisin aikanaan.Tärkeämpänä pidämme kuitenkin selkeääasumisviihtyvyyden lisääntymistäja olkoon tuo lämmöneristysprojektisitten meidän panoksemme ympäristökuormituksenkeventämisessä, sanootyytyväinen remontoija. – Kun emmevarmaan voi juurikaan energiankulutustaenää pienentää, katsommekin,että seuraavana "työn alle" tulevan takanvalinnassa voimme hakea lisääviihtyvyysarvoja omaan asumiseemme,sillä tässä nyt asutaan ja varmaanpitkään, vaikka kiinteistövälittäjä arvioikintalon arvon melkein kaksinkertaistuneenkolmessa vuodessa onnistuneenremontin ja pienentyneidenasumiskustannusten myötä.Vanhaa mineriittilevyverhousta onvielä näkyvissä, kun Parocin WPS 3 tuulensuojalevynasennus on jo toisaallaaloitettu. Levyt kiinnitettiin suoraanvinolaudoitukseen ilman alapuolistarimoitusta.31

Pientalon jätevesien puhdistaminenJätevesipuhdistamoja tarjollajoka tarpeeseenJos haluaa välttää kiireen ja varmistaa osaavien ammattilaisten saatavuuden,kannattaa jäteveden puhdistusjärjestelmä saattaa nyt uuden jätevesiasetuksenvaatimalle tasolle. Markkinoilla on tarjolla runsas valikoima erilaisiaratkaisuja, jotka kattavat kaikki tontit ja käyttötarpeet, neuvoo tekninenmarkkinoija Jyrki Löppönen Uponor Suomi Oy:stä.Jäteveden puhdisturatkaisujensuunnittelijoita ja asennuksentekeviä yrityksiä on tällä hetkelläverrattain hyvin saatavilla, mutta saneerauksienkasautuminen aivan jätevesiasetuksensiirtymäajan loppuun, muuttaisitilanteen oleellisesti huonommaksi.Apua suunnittelijan löytämiseen voisaada kunnasta tai esimerkiksi laitevalmistajilta.Muun muassa Uponor välittäärakentajille tietoa jätevesisuunnittelijoistaomassa jäteveden suunnittelijapalvelussaan.JÄTEVESIRATKAISUN PERUSTEETPuhdistamon mitoitukselle ohjeen antaajätevesiasetus, joka määrittää lähtökohdaksipysyvässä asutuksessa olevan kiinteistönhuoneistoalan. Minimivaatimuksenaon jäteveden puhdistusjärjestelmänmitoittaminen viidelle hengelle. Asetussiis ottaa huomioon tilanteen, jossa kiinteistönomistaja mahdollisesti vaihtuu.Oleellinen lähtökohta järjestelmänvalinnassa on tontti. Tontin koko ja sentilankäyttö, sen sijainti vesistöön,omaan sekä naapurin juomavesikaivoonja pohjavesialueisiin nähden sekätontin maaperä vaikuttavat järjestelmänsuunnitteluun ja sen valintaan. Tästäsyystä suunnittelijan on aina välttämätöntäkäydä tutustumassa tonttiin hyvänsuunnitelman varmistamiseksi.Kiinteistön omistajan omista lähtökohdistaja elämäntavoista syntyvät tekijät,kuten esimerkiksi vapaa-ajan asunnonkäytön runsaus, ekologiset arvostuksetja suhtautuminen vaadittavaan investointiinvaikuttavat nekin ratkaisuun.Oma vaikutuksensa voi olla myös silläpuhutaanko saneerauksesta vai uudisrakentamisesta- erityisesti saneerauksestaeri ratkaisut vaativat eri tavallakajoamista jo rakennettuun ympäristöönja istutuksiin.KOLME PERUSRATKAISUAImeytys-/suodatuskenttä vaatii normaalisti paljon tilaa. Uponor-imeytysmoduulia käytettäessämaapuhdistamon tilantarve putoaa puoleen eli 15–20 m 2 :iin.Uponor-panospuhdistamo 7 on ratkaisu ympärivuotiseenasumiseen, jossa käytetään runsaastivettä. Panospuhdistamon suunnittelu jaasennus on helppoa, puhdistamo käy kaikenlaisilletontteille ja vaatii vain vähän tilaa.Jyrki Löppönen Uponor Suomi Oy:stäjakaa ratkaisut kolmeen pääryhmään. –Tarjolla on biologis-kemiallisia panospuhdistamoita,maapuhdistamoita jaerillisviemäröintijärjestelmiä, jossa wcvedetjohdetaan umpisäiliöön ja muutasumajätevedet eli niin sanotut harmaatvedet käsitellään maapuhdistamossa.Trendinä on se, että panospuhdistamotovat yleistymässä. Samoin lisääntyyerityisesti vapaa-ajanasuntoihin soveltuvaerillisviemäröinti. Maapuhdistamot,joissa käsitellään samassa yhteydessäsekä wc- että muut asumajätevedet,ovat ratkaisuna entistä harvemmin.PANOSPUHDISTAMO ONYMPÄRIVUOTISEN KÄYTÖN RATKAISUPanospuhdistamo on ratkaisu nykyajanmukavuuksin varustettuihin rakennuksiin,joissa asutaan ympärivuotisesti jakäytetään runsaasti vettä.– Panospuhdistamo soveltuu rakennukseen,jossa asutaan vähintään viikonloppukuukaudessa ympäri vuoden. Jospuhdistamoon johdetaan jätevesiä harvemmin,sen biologinen puhdistus kärsiija puhdistustulokset heikentyvät tilapäisesti,kunnes käyttö nousee taasohjeiden mukaiselle tasolle.Uponor-panospuhdistamo 7 on tarkoitettuyhden perheen kaikkien jätevesienkäsittelyyn ja se soveltuu myösloma-asuntoihin, joiden käyttö on hyvinrunsasta.Panospuhdistamon etuna on sensuunnittelun ja asennuksen helppous,mikä vaikuttaa vaadittuun investointiin.Pelkkä puhdistamon hinta siis eiratkaise järjestelmän kokonaiskustan-32

nusta, vaan suunnittelun ja asennuksenkustannus tulee ottaa huomioon.Panospuhdistamon toiminta ei riiputontin maaperän laadusta, eikä se edellytämaa-aineksen kuljettamista tontille.Panospuhdistamo saadaan toimintavalmiiksiyhdessä päivässä.ERILLISVIEMÄRÖINTI SOPIIERITYISESTI VAPAA-AJAN ASUNTOIHINErillisviemäröintiä Jyrki Löppönen pitäähyvänä ratkaisuna kevyemmänpuhdistustarpeen loma-asuntokohteisiin,jotka eivät ole ympärivuotisessakäytössä.– Uponor-maapuhdistamo harmaillevesille sopii erillisviemäröityihin rakennuksiin,joissa wc-vedet johdetaanumpisäiliöön, esimerkiksi Uponorumpisäiliö5,3 m 3 , ja harmaat vedetkäsitellään maapuhdistamossa. Erillistäfosforinpoistoratkaisua ei tarvita. Järjestelmäsopii sekä uudisrakentamiseenettä saneeraukseen. Saneerauskohteissa,joissa viemäröinti on toteutettu yhdelläulosmenevällä putkella, eikä wcvesilleole omaa putkeaan, erillisviemäröinninrakentaminen on hankalaa.RATKAISUT VÄHÄISENVEDENKÄYTÖN MÖKKEIHINVapaa-ajan asumisen kirjo on laaja vaihdellenympärivuotisessa käytössä olevistakakkosasunnoista perinteisiin kantoveteenperustuviin kesämökkeihin, jotenmyös jäteveden puhdistusratkaisuvoi samankaltainen kuin omakotitalossatai tee-se-itse -asennukseen sopivahelppokäyttöinen mökkiratkaisu.Suurimmassa osassa suomalaistenkesämökkejä vesiratkaisu perustuuedelleen kantoveteen, eikä mökillä olevesi-wc:tä tai pesukonetta. Tällöin ratkaisuksisopii puskuritilavuudeltaan lähes300 litran Uponor-saunakaivo, jossapesuvedet imeytetään vettä läpäiseväänmaaperään puhdistumaan. Jos järjestelmässäkäsitellään myös rasvaisiatiskivesiä, liitetään järjestelmään saunakaivoneteen Uponor-mökkikaivo.MAAPUHDISTAMOT ON VARUSTETTAVAFOSFORINPOISTOLLAMaasuodattamo sopii hyvin vettä läpäisemättömällemaaperälle. Maahanimeyttämössä vesi johdetaan sepelikerrokseenasennettujen imeytysputkienkautta hyvin vettä läpäisevään hiekkataisoramaaperään.– Maapuhdistamot ovat yhä hyvinyleisiä ratkaisuja, vaikka niiden osuusonkin vähenemässä. Järjestelmää uusittaessavoi vanhan toimivan maapuhdistamonvarustaminen Uponor-fosforinpoistokaivollaolla hyvä ratkaisu.Fosforinpoistokaivo pidentää maapuhdistamonkäyttöikää 2-3 -kertaiseksi.Sen avulla maapuhdistamo saadaantäyttämään jätevesiasetuksen vaatimus,jonka mukaan jätevesijärjestelmään tulevastakokonaisfosforista on poistettava85 prosenttia.Jyrki Löppönen korostaa hyvänsuunnittelun merkitystä erityisestimaapuhdistamoiden kohdalla. Hyvälopputulos edellyttää suunnittelijaltaehdottomasti tonttiin ja sen maaperääntutustumista.– Oikeiden maa-aineksien käyttö onmaapuhdistamoissa erityisen tärkeää. Se,kuinka läheltä tarvittava maa-aines saadaan,vaikuttaa investoinnin suuruuteen.JÄRJESTELMIEN TILAVAATIMUKSETUponor-panospuhdistamo vie tilaa vajaat10 m 2 , jolloin se sopii ahtaammillekintonteille, esim. vanhojen betonirengaskaivojentilalle ja sallii saneerauksissaolemassa olevien istutuksien säästämisenkaivuutöiltä. Maapuhdistamon imeytys-/suodatuskenttä vaatii enemmän tilaa,jolloin puhdistamoratkaisun kokonaistilantarveon noin 30-40 m 2 .Imeytys-/suodatuskentän vaatimaatila voidaan vähentää kolmannekseenkäyttämällä Uponor-imeytysmoduulia.Imeytysmoduulia käytettäessä maapuhdistamontilantarve putoaa puoleeneli 15-20 m 2 :iin.– Vaadittavaan työhön ja sen myötäasennuskustannuksiin vaikuttaa myöspuhdistamon muotoilu. Uponorin tuotteissavaadittava kaivuutyö on pyritty saamaanmahdollisimman vähäiseksi muotoilemallatuotteet matalanmallisiksi.HUOLTOTARPEET ERI JÄRJESTELMISSÄKaikkien asumajätevesien saostussäiliöttyhjennytetään 2 kertaa vuodessa,erillisviemäröinnissä harmaiden vesiensaostussäiliön tyhjennys tarvitaan noinkerran vuodessa ja umpisäiliön tyhjennysmuutaman kerran vuodessa.Panospuhdistamon toiminnan seurantavaatii jonkin verran aktiivisuutta.Sen kemikaalisäiliöt täytetään normaalisti3-4 kuukauden välein. Vakituisessaasuinkäytössä olevan rakennuksen puhdistamonsaostussäiliöt tyhjennetäänPerinteinen suomalainen mökkielämä perustuukannettuun veteen ja vähäiseen vedenkäyttöön.Silloin edulliseksi ratkaisuksi käy Uponorsaunakaivo,jonka sopii erinomaisesti tee-seitseasennukseen.lietteestä pari kertaa vuodessa. Asia hoituukätevästi loka-autolla.PUOLUEETONTA TIETOA ON SAATAVILLAKuluttajan kannattaa olla tarkkana järjestelmätoimittajanvalinnassa ja turvautuaammattitaitoiseen suunnittelijaanja asennusyritykseen. – Jätevesiasetuksenmukaan kiinteistön omistajavastaa järjestelmän toimivuudesta,Jyrki Löppönen painottaa.Markkinoilla on tarjolla myös järjestelmiä,joilla ei ole mahdollisuuksiasaavuttaa jätevesiasetuksessa edellytettäviäpuhdistustuloksia. Suomen kansallisetmääräykset esimerkiksi fosforinpoistonovat esimerkiksi Keski-Euroopanvaatimustasoa tiukemmat.– Puolueetonta tietoa järjestelmientoimivuudesta saa Suomen ympäristökeskuksen(SYKE) pitämästä puhdistamotiedostostaympäristöhallinnonnettisivuilta tai ammattitaitoisilta suunnittelijoilta,Jyrki Löppönen neuvoo.JÄTEVEDENKÄSITTELYJÄRJESTELMÄN HANKINTALOPPUKÄYTTÄJÄN KANNALTA1. Kiinteistönomistajan päätös jätevesijärjestelmänrakentamisesta tai korjaamisesta2. Ota yhteys jätevesisuunnittelijaan jateetä suunnitelma.– paikkakuntakohtaisten määräystenselvittäminen– suunniteltavan järjestelmän valinta3. Hae rakennus- ja toimenpidelupaviranomaisilta. Liitä hakemukseensuunnitelma jäteveden käsittelystä4. Hakemuksen käsittely ja luvanmyöntäminen5. Järjestelmän hankinta6. Asennus7. Viranomaisten katselmukset8. Käyttöönotto9. Säännöllinen huolto33

Joensuun asuntomessut muistettaneenkinparhaiten juuri kanavastaansekä myös kansainvälistätunnustusta saaneen esteettömyysteemantoteuttamisesta. Marjalaan rakennettiinsilloin noin 200 asuntoa,joista 47 oli näytteillä messuvieraille,joita kävi kuukauden aikana kaikkiaan191 000. Marjalan rakentaminen jatkuu.Niinpä nykyinen asukasluku 1500 nousee vielä tuhannella, kun alueenkaikki rakennuskelpoiset tontit onluovutettu vuoteen 2012 mennessä.Näin Marjala on ollut jatkumona aiemmilleasuntoalueille, 70-luvun Rantakylälleja 80-luvin Utralle.Marjalan alkuperäisväestöä – Seppo PajarinenTALO ON KUIN UUSIIhan ensimmäisenä Pajarinen toteaatalon suunnittelun ja toteutuksen osuneenniin nappiin, ettei kohta 13 vuodenasumisen aikana ole kaivannutminkään asian olevan toisin. Kaikestanäkee, että asunnosta on myös pidettyhuolta. Parketeissa ei ole naarmunnaarmua, samoin kaikki muutkin rakenteetovat kuin pakasta vedettyjä,aivan uudenveroisia. - Hyvin on viihdyttyniin talossa kuin Marjalassakin,Pajarinen vakuuttaa. Nopea yleisilmematkalla Pajarisille osoitti, että kokoalue voi hyvin. Paikat olivat ehjinä japuhtaina. Samoin kaduilla näkyi rauhallistaja tasapainoista elämää lastenrattaitatyöntävine nuorine äiteineen jakoiraansa ulkoiluttavine eläkeläisineen.Meitä viehättää erityisesti alueen luonnonläheisyys,mikä on meille tärkeää,vaikka alussa tuntuikin, että ollaan vähänsyrjässä. Maailmalle pääsee nopeasti,sillä lentokentälle on vain pari kilometriä.Keskusta on sopivan lähellä,noin kuuden kilometrin päässä ja sinnepääsee Marjalasta myös bussilla.KOULU JA ABC– Muutama vuosihan siinä meni messujenjälkeen, ettei alueella ollut rakennustoimintaaeikä tosin palveluitakaan,joten pientä hiljaiseloa 90-luvun lop-Tyytyväinen kanavanvartijaSeija ja Seppo Pajarinen oli yksi niistä viidestä onnekkaasta rakentajaperheestä,jotka saivat Joensuun Marjalassa pidetyille asuntomessuille 1995 omakotitalotontinhalutulta paikalta Kuunviran kanavan varrelta. Nyt, reilut 12 vuotta jälkeenpäinSeppo kertoo omasta asumisviihtyvyydestään ja Marjalan kehittymisestä melkotuoreena eläkeläisenä jäätyään Punamustan myyntipäällikön tehtävästä oloneuvokseksi.Kun Kuunvirta on siinä Sepon silmien alla päivittäin, voidaan häntä kaiketiluonnehtia nyt vaikkapa tyytyväiseksi kanavanvartijaksi, sillä Pajarisilla on hyvinmyönteiset kokemukset asumisesta ja elämisestä Marjalasta.Teksti ja kuvat Raimo Holopainen34

pu oli. Vuosituhannen vaihteessa saimmesentään alueelle koulun, kun Marjala-taloviimein valmistui. Siinä toimiiperuskoulun ala-aste joka tosin jonyt on jäänyt pieneksi. Lisäksi tiloissaon pieni urheilusali sekä asukkaille tarkoitettuatk-keskus, kertoo Pajarinen.Toinen palvelutason kohottaja oli parivuotta sitten auennut ABC-huoltamo,jonka yhteyteen tuli myös ravintola jaruokakauppa. Viime vuonna seurakuntarakensi pienen toimintakeskuksen,jonka tiloissa toimii mm. erilaisia kerhoja.TOIMIVA ASUKASYHDISTYS– Toiminnallisena henkireikänä meilläon varmasti Joensuun virikkeellisinasukasyhdistys, joka järjestää mm. juhannusjuhliaja kalastuskilpailuja. Yhdistysoli myös erittäin aktiivinen, kunkaupunki teki kaavamuutoksia mm.kanavan varren viheralueille, joihinkaupunki havitteli 5-6:tta lähes 100000 euron hintaista omakotitalotonttia.Siinä meinasi jäädä rakentamisenalle pyöräteitä ja hiekkapohjainen urheilukenttäkin,muistelee Pajarinen.Asioista päästiin sitten kyllä pitkällistenja sitkeidenkin neuvotteluidenkautta Marjalan asukkaita tyydyttäväänsopimukseen. Johtuneeko osaltaan asukasyhdistyksestä,mutta aika hyvä asukasviihtyvyystäällä on kaiken kaikkiaan.Joku tietysti on muuttanut työntai muun elämäntilannemuutoksen takiamuualle. Asunnot ovat käsittääksenimenneet sitten aina hyvin kaupaksi.– Vaikka tässä asutaankin ihan luonnonhelmassa,niin aloittelimme siltipari vuotta sitten vapaa-ajan asunnonrakentamisen 28 km:n päähän PolvijärvenKuorejärven rannalle, jossameillä on kahden hehtaarin tontti.Olemme siellä paljon vapaa-aikoja kalastellen,hiihtäen ja muutenkin luonnossaliikkuen, kuvaa Seppo Pajarinen"kahden luonnonläheisen asunnonloukkuaan".Pajaristen talo on kuin viime vuonna rakennettuParvekkeen kaiteen raosta näkyy Pajaristen laituri – ja tietysti avanto"Kylätie on hiljainen"35

Rakentamisen kevät 2008Rakentamisesta, asunnoista ja asumisesta on viime aikoina keskusteltu jakirjoitettu joka kuukausi enemmän kuin aiemmin vuoden aikana. Asioistapuhutaan negatiivislähtöisesti, odottavasti, toiveikkaasti ja myös varsinmyönteisin sävyin - aiheesta ja sen omakohtaisuudesta tietysti riippuen.Tonttipula, lämmitysenergia, korot, inflaatio, putkiremontti, hintakuplat,sisustaminen ja myös home ovat niitä hakusanoja, joilla artikkeleita löytyy.Olemme poimineet tähän muutamia keskeisiä, jopa polttaviakin keskusteluaiheita.Teksti Raimo HolopainenKOROT JA INFLAATIORakentajien lainanotto alkoi hiipua, kun korko hyppäsi ylimaagisen (?) viiden prosentin, vaikka tilastot osoittavatkin,että alhaalla ollaan edelleenkin. Mutta nyt kun korkojennousu on pysähtynyt - ja ne ovat jopa laskemassa - ja samaanaikaan arvaillaan inflaation kipuavan jopa neljän prosentintasoon, niin äkkiä ollaankin jo ilmaisen rahan perässä.Jos vain uskoa omaan talouteen (lue työpaikkaan) riittää.RAKENTAMISEN MUUT KUSTANNUKSETRahan hinta on yksi asia. Toinen on materiaalin ja kolmastyön hinta. Nähtävissä on, että esimerkiksi materiaalihintojennousukiito on taittunut ja osin kääntynyt laskuunkin.Pientalorakentamisen vähentymistä ennakoidaan ja siihenuskotaan, kun lietsotaan. Kuinka se näkyy keväällä ja kesällätalopakettien, rakennusmateriaalien ja työn hinnoissa?Perusmatematiikka kun kertoo, että jos aloituksien määräputoaa kymmenen prosenttia, on tekemistä saman verranvähemmän. Ja jos ei välttämättä saakaan taloa, kirvesmiestätai muuraria halvemmalla, saa kuitenkin yleensä tekijäntodennäköisemmin ja nopeammin.AKTIIVINEN ASUNTOMINISTERIAsuntoministeri Jan Vapaavuori tuntuu vaan aktivoituvanpäivä päivältä rakentamisen ja asumisen ongelmien ratkaisemiseen.Ministerin löytää viikoittain puhumassa alan seminaareissaja puhe on koko ajan sujuvampaa ja painokkaampaa.Ministeri on läksynsä lukenut. Painopisteet puheissaovat tiiviissä yhdyskuntarakenteessa, ilmastonmuutoksessaja sitä kautta energiakysymyksissä. Vaatimuksia tullaankinkuulemma uudisrakentamisessa kiristämään ja paljon.Ministeri uskoo innovaatioihin matalaenergiatalojenkehittämisessä, mutta kantaa huolta myös vanhan rakennuskannanlämmityksen aiheuttamista ilmastonpäästöistä,sysäten kuitenkin talkoovastuun kiinteistöjen omistajille. Erityisestijäi mieliin ministerin toteaminen kustannuksista:"Energiatehokkuuden parantaminen maksaa, mutta vieläkinkalliimmaksi tulee, ellemme tee mitään."36

Asuntoministeri Jan VapaavuoriASUNTOMESSUILLA SISÄLTÖÄTulevan kesän loma-asuntomessut järjestetäänPorin Reposaaressa ja varsinaisetasuntomessut pari viikkoa myöhemminVaasan Suvilahdessa. Porinmessujen eräs vetonaula on Eino Gröninhuvila. Vaasassa kiinnostaa varmastikerrostalon katolla oleva omakotitaloja teknisenä innovaationa merenpohjastaalueelle tuotettava energiaratkaisu.Myös seuraavan vuodenasuntomessuvalmistelut ovat hyvässävauhdissa. Valkeakoskelle 2009 nouseeParocin passiivitalo, TV-talo ja"julkkiskohteena" motoristi Mika Kallionomakotitalo. Kuopion 2010 -messujen tonttihalu alkoi maaliskuussa.Kokkolan 2011 messualue on jälleenmeren rannassa ja se tulee olemaanmallina energia- ja ekotehokkaastaasuinalueesta. Kokkola hakeeparhaillaan messuille projektipäällikköä.TONTTIPULA JA RATKAISUOmakotitalon rakentamiseen soveltuviatontteja on ja ei ole. Niitä on tokimaakunnissa, mutta vähemmän kasvukeskustensydämissä vastaamassaasuntoministerinkin peräänkuuluttamaaneheään yhdyskuntarakentamiseen.Esimerkiksi pääkaupunkiseudullaon vallitseva tilanne, että tontti hankitaankehyskunnista; Kirkkonummelta,Nurmijärveltä, Mäntsälästä ja Sipoostasekä piakkoin Helsingin Sipoosta.Ja "kaikki" kuulemma ajavatyksin city-maasturilla töihin Helsinginkeskustaan! Eräänä ratkaisuna haetaannimenomaan pääkaupunkiseudullanykyisten, rakennettujen tonttientehokkaampaa käyttöä lohkomallane. Helsingistä, Espoosta ja Vantaaltasaataisiin tällä tapaa käyttöön yli 10000 rakennuspaikkaa. Tosin tonttikokosaattaa olla sitten vaikkapa vain 400m2, mutta kelvannee useimmille. "Parempipienempikin kuin ei ollenkaan".Ongelmana on vaan se, ettätontit ovat yksityisessä omistuksessa,jolloin ratkaisuna ovat jonkinlaisetpakkokeinot tai palkitseminen, esim.verovapaus, jota Vantaa käytti muutamavuosi sitten.TALONRAKENTAMISEN ISOJA LUKUJASuomessa rakennettiin (rakennustenaloitukset) viime vuonna 48 miljoonaakuutiometriä. Kokonaisuutta kuvastaaparemmin se, että jos omakotitalonkeskikoko olisi vaikkapa 480 m3(käytännössä hieman enemmän), vastaisise 100 000 omakotitaloa eli omakotitalojenosuus on lähes viidennes.Varsin paljon siis, kun mukana on varasto-ja teollisuusrakennuksia liikerakennustenja muun asuntotuotannonlisäksi. Koko asuntotuotanto on kuutioinanoin kolmannes volyymista,euroina kuitenkin noin puolet. Rakennustoimintatyöllistää jopa 170 000henkilöä. Vaikutus muihin aloihin onnelinkertainen eli talonrakentaminentyöllistää suoraan ja epäsuorasti yli 800000 henkilöä vuodessa.EPÄSELVÄ ENERGIATODISTUSVuoden alussa voimaan tullut uusiarakennuksia koskeva energiatodistus onvielä hieman epäselvä asia rakentajille.Jopa niin epäselvä, että ensimmäisethuijaritkin ovat jo lähteneet liikkeellerahastumielessä. Energiatodistukseentarpeellisuudesta, pakollisuudesta jamyöntäjästä saa lisätietoa omalta vastaavaltatyönjohtajalta ja ennen kaikkeapääsuunnittelijalta, jonka tehtäviinrakennuksen energiaselvitys ja -todistuskuuluvat.PSYKOLOGIASUNTOSUUNNITTELIJANATalotehtaan malliston suunnittelu saiaivan uuden näkökulman, kun psykologianprofessori Le Pulkkinen Jyväskylänyliopistosta osallistui Kastelli-talojenuuden AIKA-malliston suunnitteluun.Professori Pulkkinen ei ottanutlainkaan kantaa esimerkiksi rakennuksenulkonäköön jättäen sen alueen suosiollaarkkitehdeille. Sen sijaan hän lähestyikotia arjen olosuhteista tarkastelemallamiten perhe elää tilassa, varatenmm. olohuoneesta tilaa lastenleikeille. Pulkkinen mietti ratkaisujamyös perheen elinkaariajattelun kautta,jolloin asunnon muunneltavuus olisimahdollista lapsien varttuessa. LeaPulkkinen lähestyi tilaratkaisuja kaikillelapsiperheille tutusta kaaoksen hallinnannäkökulmasta tuoden sitä kauttauusia ajatuksia tilasuunnitteluun, korostaenerityisesti riittäviä säilytystilojaosoittautuen myös kuraeteisen kannattajaksi.37

Tammikuinen aamu,pikkupakkanen jakello vähän yli seitsemän.Näin alkaa jälleenEikka Ruotsalaisenyksi tuhansistakatolle nousuista.Tuhansia nousuja,vain kolme laskuaPiirinuohooja Eino Ruotsalaisen 51 vuoden työrupeaman aikana on katollenousuja kertynyt varmaan enemmän kuin Janne Ahoselle mäkihyppyritorniin.Molemmat piinkovat ammattilaiset tulevat aina myös aikanaan alas,mutta siinä Ruotsalainen eroaa Ahosesta, että kolme kertaa on käynyt niin,että ylösnousu on keskeytynyt. Aina on syynä ollut rakenteiden pettäminen.Pahimmassa tilanteessa tikkaiden yläpään kiinnityksen irrotessa oli matkaamaahan kuutisen metriä.Teksti ja kuvat Raimo HolopainenEi tämä silti pelottaa saa, eikä pelotakaan. Varsinkaan kun luita eiole noissa putoamisissa särkynyt,naurahtaa Ruotsalainen, jonka reviiriinkuuluvat Loviisan ja Pernajan savupiiput.Nuohottavaa on paljon, mutta eritotenLoviisassa lisääntynyt kaukolämpöon hieman vähentänyt nuohouskohteitaniin, että nuohoojien määrä on ollutmaksimissaan kaksi kappaletta.Oleellisen osan ammattitaitoisennuohoojan työstä muodostaa asiakkaidenneuvonta ja konsultointipalamiseen, tulisijoihin, ilmanvaihtoonja paloturvallisuuteenliittyvissä käyttö-, huolto- ja suunnitteluasioissa.Nuohooja huolehtiisiten työllään kiinteistöjen paloturvallisuudesta,sisäilman puhtaudesta,energian säästöstä sekäympäristön puhtaudesta.– Nuohousalan KeskusliittoTyöasento ei ole kadehdittava. Ainoa valolähdeon otsalamppu38

Puhdasta jälkeäNUOHOUSVASTUUKIINTEISTÖN OMISTAJALLANuohouksen järjestäminen kuuluu pelastuslainmukaan alueellisille pelastuslaitoksille.Ne voivat huolehtia siitä itse,tai hankkia tarvittavat nuohouspalvelutyksityisiltä palvelujen tuottajilta. Pelastuslaitoksetvoivat sallia myös sen, ettärakennuksen omistajat tai haltijat sopivatnuohouksesta yksityisten palvelujentuottajien kanssa. Kiinteistön tulisijojenja hormien nuohoamisvastuu on lainmukaan kuitenkin yksiselitteisesti kiinteistönomistajalla. Hänen tulee huolehtiasiitä, että nuohoaminen on käytännössämahdollista. Jos nuohousta ei jostakinsyystä ole hoidettu, alueen pelastusviranomainenvoi määrätä kiinteistönomistajalle uhkasakon nuohouksenlaiminlyönnistä.Hormiston ja tuhkaluukkujen rassaus vielä alakauttaIHMISET HUOLELLISIA– Ainakin täällä Itä-Uudenmaan alueellaihmiset ovat varsin huolellisia jahoitavat nuohousasiat hyvin. VarsinkinPernajassa on paljon loma-asuntoja,useimmat ympärivuotisessa käytössä.Ja vaikka omaan yksityiseen käyttööntarkoitetun vapaa-ajan asunnon hormienja tulisijojen nuohousväliksi määritelläänkinkolme vuotta, suosittelenkerran vuodessa tehtävää nuohousta.– Nuohottu hormi ja puhdas tulisijamahdollistavat paremman hyötysuhteen,jolloin säästetään energiaa jaympäristökuormitus on pienempi,perustelee Ruotsalainen. -Tulisijaankuuluvat elementit ovat tietysti liekki,mutta myös häkä. Itse kyllä suosittelen,että peltiä ei laitettaisi kiinni, jostulisijassa on vielä palamisprosessimenossa, vaikkakin pienellä liekillä jahiipuvalla hiilloksella. Ihan pienenkinraon jättäminen mahdollistaa kuitenkintulisijan lämmönluovutuksen ilmanhäkävaaraa. Otan aina huolellapois myös nuohotessa tulleen ns. laskunoen,jottei tulisijaan jäisi häkäpesäkettä,sanoo piirinuohooja EinoRuotsalainen.PIENI KUSTANNUS TURVALLISUUDESTAPelastustoimilain mukaan nuohoojanammatin harjoittajalta, hänen palveluksessaanolevalta itsenäisesti nuohoustyötätekevältä ja alueen pelastuslaitoksenpalveluksessa olevalta nuohoojaltavaaditaan nuohoojan ammattitutkinto.Nuohooja on siis aina ammattitaitoinenasiantuntija, joita Suomessa onnoin 900. Puolet on itsenäisiä yrittäjiä.Nuohouksen keskimääräinen kustannuson noin 30-60 euroa. Tämänvapaa-ajan asunnon nuohouslasku oli47 euroa. Paljossa käytössä oleva takkavetikin nuohouksen jälkeen selvästiparemmin. Omistajat ovat huojentuneitaja uskaltavat turvallisin mielinnukahtaa, vaikka takassa olisikin illallapoltettu romantiikkapesällinen.39

Suomen Tiilielementti Oy:n tuottaa tiilielementtivalmisteisia,rappauspinnoitteisia seiniä,joihin jo tehtaalla asennetaan valmiiksiParocin FAL1-eriste ja pohjarappauskerros jamahdollisesti myös pintakerroskin, jos halutaanjättää elementtisaumat näkyviin.FAL1 on liimattu tiilirunkoon,jolloin ei muodostukiinnikkeidenkautta kylmäsiltoja, joidenvaikutus on u-arvonanoin 0,01 yksikköäeli ihan merkittävästi.TEksti ja kuvat Raimo HolopainenLämmintä seinää tehtaaltaToimitusjohtaja Markku Alanenkertoo, että tällä menetelmälläon tehty elementtejä jo kolmisenvuotta. – Käytimme ennenFAL1:sen markkinoille tuloa pehmeäävillaa ja myös muita lämmöneristeitä,mutta kokemukset FAL1:stä ovat olleetniin hyviä, että nyt on itsestään selvä,että käytämme vain sitä, sanoo Alanen.MYÖS KULUTTAJILLE– Tuotannostamme menee pääosapientalourakoitsijoille, mutta olemmetoimittaneet elementtejä myös yksittäisillekuluttajille. Asennamme ainaitse elementit paikalleen. Emme haluakuitenkaan olla talotehdas, teemmemielellämme vain seiniä, korostaa Alanentoimintafilosofiaansa. Yritys onkyllä tunnettu myös Saniroc-kylpytilaelementeistä,jotka valmistetaan ainatilauskohtaisesti tilaajan yksilöllistentoiveiden mukaisesti. Seinä on vaan selvempääja yksinkertaisempaa kuin kylpyhuoneidentekeminen, perusteleeAlanen tuotannon painottumista. -Tuotantotapammeon niin joustava, ettäteemme elementtejä ihan mihin mittaantahansa ja millä villapaksuudellatahansa, vaikka 250 mm:iin asti. Ainoarajoitus on tietysti kuljetusautonkapasiteetti, niinpä elementtien pituusTuotekehityksemme kannalta on tärkeää jatkuvayhteydenpito rakentajiin. Vasta käyttökokemuksetkertovat tuotteen sopivuudestakäytettäviin työmenetelmiin.40

onkin maksimissaan 6-7 metriä. Seinäelementtiin voidaanasentaa sähkörasianpohjat valmiiksi, samoin ikkunat ja ovetvoidaan asentaa jo tehtaalla. Sauna, pesuhuone ja WC-yksikötvoidaan tehdä laatoituksia ja panelointeja myöten täysinvalmiiksi. Ulkoseinien osalta on yleisempää, että meillätehdään pohjakerros ja verkotus ja työmaalla sitten pintarappaus.On toki mahdollista, että teemme tehtaalla myöspintarappauksen, jos tilaaja haluaa jättää elementtisaumatnäkyviin. – Mitä valmiimmaksi teemme täällä, sen nopeampaaja halvempaa on kohteenkin valmistuminen.HYVÄLLÄ YHTEISTYÖLLÄParocin aluepäällikkö Harri Viitanen kertoo hyvästä yhteistyöstäAlasen kanssa tuotteen tullessa markkinoille. - SuomenTiilielementti oli itse asiassa ensimmäinen FAL1:senkäyttäjä, kun Lempäälään rakennettiin menetelmällä peräti15 pientaloa muutama vuosi sitten. Menetelmän parhaitapuolia on tietysti se, että eriste voidaan liimata kiinni runkorakenteeseen,jolloin vältytään kylmäsilloilta. Saammekinrakenteella erittäin hyvät u-arvot: 170 mm:n villalla0,23, eristevahvuudella 200 mm 0,19 ja jos vahvuus on250 mm, putoaa u-arvo jo 0,16:een, hehkuttaa Viitanen.Lempäälään tehdyt ensimmäiset "FAL1-talot" voivat hyvin.TAVALLISIA TALOJAMarkku Alanen patistaa rakentajia tekemään tavallisen kokoisiataloja. Onko 7 metriä korkea olohuone, jossa ikkunatyltävät lattiasta kattoon, sittenkään aivan välttämätön?Ehkä on hieman eri asia, jos talo on merenrannalla, lieventääAlanen kantaansa muistuttaen kuitenkin, että ikkunanpesuei sitten onnistu keittiöjakkaralta. Nuoret eivät välttämättänäe ilmiötä rakennus- ja lämmityskustannuksia nostavanatekijänä. Kyllä suunnittelun keinoin voidaan tehdämuutenkin näyttäviä ja yksilöllisiä ratkaisuja niitä haluaville.Hyvän perustalon toiminnot riittävällä määrällä makuuhuoneitasaadaan kyllä mahtumaan 120-135 m2:iin. Onkuitenkin muistettava, että perusperheen vanhemmat lähtevätaamulla ja tulevat illalla ja pyyhkivät hien pois. Ei ainasyödä mansikoita merta katsellen. Ihmisten päitä on hiemansekoitettu, jyrähtää Alanen. Näen joka tapauksessa, ettäomakotitalot tulevat aina kiinnostamaan ja uskon, että yhäuseammissa on tulevaisuudessa kivipinta. Vaikkapa tällainenrappausratkaisu, joka on teknisesti kaikin puolin toimivaja kestävä, vakuuttaa toimitusjohtaja Alanen.EMME HALUA OLLA TALOTEHDAS,TEEMME MIELELLÄMME VAIN SEINIÄElementit kuljetusvalmiina.41

Tuli on useimpien mielestä kiehtova elementti.Se on myös hyvin ristiriitainen, sillä kun liekitovat toisaalta vaarallisia, niiden lämpö tuomyös tiettyä turvallisuutta. Kaikki osaavat sytyttääkynttilän, mutta saunanpesän tai takkatulensytyttämisen saattaa vaatia joskus aikaaja kärsivällisyyttäkin. Mutta jos aikaa, paperiaja tulitikkuja riittää, syttyvät ne sitkeimmätkinhalot, mutta syttyvätkö oikein?Teksti Raimo Holpainen, kuvat Suorakanava OyAina syttyy, mutta syttyykö oikein?Tuli voidaan jakaa kahteen ilmenemismuotoon, tulipaloonja hyötykäyttöön. Tarina kertoo myöhään palopaikalleehtineestä palopäälliköstä, joka huomattuaannaapuripalokunnan hoitaneen tulipalon sammuttamisenripeästi, saattoi vain happamana todeta palon olleenväärin sammutetun. Sammuttamista edeltää kuitenkin ainasytyttäminen, tahallinen tai tahaton. Valitettavasti liian monipalo saa alkunsa väärin käytetyistä sytytysvälineistä tai muutenhuolimattomasta tulenkäytöstä, joista lasten tulitikku-leikit, hitsauskipinät, huolimaton tuhkan käsittely ja vastaavatliittyvät joko ymmärtämättömyyteen, vahinkoon taiajattelemattomuuteen. Jokainen meistä lienee kuitenkinelämänsä aikana sytyttänyt jotain ns. hyvässä tarkoituksessa.Tupakan, sikarin, juhannusnuotion, leirinuotion, saunanpesäntai takkapuut. Lemmenliekkiä ei tarvitse sytyttää,se leimahtaa itsestään.ALTA VAI PÄÄLTÄ?Tulipesän puiden sytyttämisessä on useimmilla omat ns.niksinsä, jopa rituaalinsa. Moni latoo puut pystyyn jättäenväliin tilaa sytykkeille, tuohelle, lastuille tai revitylle sanomalehtipaperille.Joku saattaa latoa puut vaaka-asentoonjättäen samalla kehikon keskelle tyhjän tilan sytykkeille,jolloin tämäkin menetelmä on ns. alta sytyttämistä. Asiaaon tarkasteltu myös tieteellisesti, teoreettisen palamisprosessinnäkökulmasta ja tutkijat puoltavatkin päältä sytyttämistä.Perusteluna on, että puu on hyvin kaasuuntuva polttoaineja kun klapit sytytetään päältä, lämpö kaasuttaa vainpientä osaa puista. Tällöin palamistilassa on riittävästi ilmaa,jolloin päällimmäiset puut ja niistä irronneet kaasutsyttyvät palamaan. Jos taas puut sytytään alhaalta päin, kaasuuntuvatkaikki puut yhtä aikaa ja palamistilasta loppuuilma ja osa kaasuista karkaa palamattomana ilmaan aiheuttaenilmastoa kuormittavia päästöjä.Kun takkapuita säilyttää sisällä vaikka vain muutamankin päivän ennen polttamista, tapahtuu viimeinen kuivuminen.42

HELPPOA KUIN HEINÄNTEKOPuita ladotaan vanmuutama kerros harvakseen.Päälle kuiviasytykkeitä, esim.tuohta. Edellisen polttokerranjälkeiset tuhkaton poistettu.Päältä sytyttämisen niksit oppii nopeasti kunhan oivaltaa jamuistaa koko palamisprosessin perussäännöt. Sen jälkeenhomma käy kuin heinänteko. Takan sytyttämiseen aiemminkäytetyt minuutit voi melkeinpä kääntää sekunneiksi. Syttymistäedesauttaa, jos edellisten polttamisten jälkeinentuhka on poistettu arinan päältä ja tuhkapesästä, jolloin ilmapääsee kiertämään kunnolla. Kuivat puut ladotaan kerroksittainharvakseen, jotta palamisilma pääsee kiertämää pilkkeidenvälissä. Ladotaanko pilkkeet sitten halkaisupinta ylösvaialaspäin, on jo enempi makuasia, tärkeintä on , että puutovat kuivia. Alinna voi olla hieman isompia puita, päälläpienempiä ja ylimpänä sytykkeet. Puita voi olla aluksi vainmuutama kerros. Korvausilman saatavuus on tärkeää ja sitähänkäsiteltiin lehtemme edellisessä numerossa. Kun puutovat syttyneet kunnolla voi takkaluukkujen ilma-aukot sulkea,mutta takan alaluukkua pitää vielä auki. Sytytyspesällisenjälkeen takkaan voidaan sitten latoa isompia puita pystyyn.Peltien sulkeminen voi tapahtua asteittain, mutta ihankokonaan ne suljetaan vasta kun hiillos on täysin sammunut.VAIN HELÄHTÄVIÄ PUITAOleellisesti palamisessa on, että poltettavat puut ovat kuivia,mikä edellyttää varastoimista vähintään vuoden sateeltasuojatussa tuulettuvassa tilassa. Auringonpaiste auttaa tokiasiassa. Kosteusprosentin tulisi olla noin 15 - 20 %, kun setuoreella puulla on melko tarkkaan 50. Periytyvän kansantiedonmukaan puu on silloin riittävän kuivaa, kun kahtaklapia kalautettaessa vastakkain kuuluu helähtävä ääni. Eripuulajeilla on isoja lämpöarvoeroja. Koivun pinokuutiomerinlämpöarvo on 1 700 kilowattituntia, lepän 1 200,männyn ja kuusen noin 1 300. Polttokäyttöön ostettavanpuun hinta määräytyy suurin piirtein lämpöarvon suhteessa.Takassa ei kannata koskaan polttaa kosteita, saati sitten märkiäpuita. Hyötysuhde on huono, tulipesä ja hormisto nokeentuvat,ilmasto kuormittuu ja naapurusto kärsii. Hyvääntulisijasuunnitteluun kuuluu myös paikka takkapuille,jolloin viimeinen kuivumisvaihe voi tapahtua huonetilassa.Ja ei kun tulta tuohille…Takan ilmansyöttöluukut ovat jo kiinni, mutta takan alaluukku on vieläauki.…eikä aikaakaan, kunpäällimmäiset puut jopalavat.Lisää halkoja.43

Vesikiertoinen lattialämmitys on yleisin lämmönjakotapa Suomessa. Senvalitsee lähes 60 prosenttia pientalorakentajista. Matalalämpöisen vedenkäyttö lämmönjaossa ja lämmön tehokas kohdistuminen sekä tasainen jakautuminentekevät siitä miellyttävän ratkaisun, joka soveltuu hyvin myösmaalämpötaloissa käytettäväksi. Myös ilmanvaihto voidaan oikeanlaisellailmanvaihtokoneella kytkeä suoraan lattialämmitykseen, jolloin tuloilmajälkilämmitetään lattialämmityksestä otettavalla lämmöllä.Teksti Vallox Oy/VCA, kuva VAllox OyUUSI TUOTESARJAERIKOISOMINAISUUKSIN LATTIALÄMMITYSTALOILLEVallox Oy on ollut jo 1980-luvulta alkaen johtava energiatehokkaidenilmanvaihtoratkaisujen tuotekehittäjä.Vallox Digit VKL, Vallox 75/95 VKL sekä Vallox 130 VKLsoveltuvat kytkettäväksi suoraan vesikiertoiseen lattialämmitykseen.Tällöin ilmanvaihdon tuloilman lämmityksessäpystytään hyödyntämään esimerkiksi maalämmöllä tuotettuaedullista energiaa.ENTISTÄ KEHITTYNEEMPI JÄÄTYMISSUOJAUSKoneissa on perinteisiä malleja kehittyneemmät jäätymisenestoratkaisut,jotka tekevät niiden liittämisen matalalämpöiseenlattialämmitykseen entistä turvallisemmaksi ja suojaavatniitä jäätymiseltä mahdollisten sähkökatkosten aikana,jolloin viileää ilmaa saattaa virrata ulko- ja jäteilmakanavistailmanvaihtokoneelle.Vallox Digit-, 75/95-ja 130- VKL-koneissa onvakiovarusteina sekä ulkoilma-että jäteilmakanavastatulevaa kylmänilman virtausta ehkäisevätsuojapellit sekä tehokastuloilman jälkilämmityspatteri.ENERGIANSÄÄSTÖ-MAHDOLLISUUSMAALÄMPÖTALOILLEVallox MLV -patteri onmaalämpötaloille sopivailmanvaihdon ulkoilmanlämmitys- ja jäähdytyspatteri.Sen avullavoidaan talviaikana säästääenergiakuluissa jakesäaikana viilentää sisä-ilmaa energiatehokkaasti. Vallox MLV -patteri liitetään ulkoilmakanavistoonennen ilmanvaihtokonetta.Markkinoilla on ollut ratkaisuja, joissa maalämpöä voidaankäyttää sisään tuotavan ilman viilentämiseen. ValloxinMLV-patteri antaa mahdollisuuden hyödyntää maan lämpöämyös ulkoilman esilämmityksessä ja pienentää näinenergiankulutusta ja lämmöntalteenottokennon jäätymisriskiä.AUTOMAATTINEN SÄÄTÖOLEELLINEN OSA ENERGIATEHOKKUUTTAUusissa Vallox Digit VKL -koneissa on kaikki Vallox-ilmanvaihtokoneidenperinteiset korkeatasoiset ja monipuolisetautomaattiset ohjausominaisuudet. Niiden avulla ilmanvaihtotoimii haluttaessa täysin automaattisesti joko asunnonkosteus- tai hiilidioksidipitoisuuden mukaan ohjautuen.Ilmanvaihto reagoimahdolliseen tehostamistarpeeseenvälittömästi, muttamukautuu vastaavastimyös pienentyneeseenilmanvaihtotarpeeseen.Ilmanvaihto toimiiaina todellisentarpeen eikä asukkaidenmuistin taiviitseliäisyyden mukaanohjautuen.Tämä varmistaa sekäilmanvaihdon energiatehokkaantoiminnanettä hyvänsisäilman laadun.Vallox Digit VKL ja muutValloxin uuden VKL-mallistonilmanvaihtokoneetsopivat suoraan kytkettäväksivesikiertoiseen lattialämmitykseen.Koneeton varustettu tehokkaallajälkilämmityspatterillaja kehittyneellä jäätymisenestoratkaisulla.Valloxilta ilmanvaihtokoneita suorallakytkennällä lattialämmitykseen44

Laskussa oleva asuntorakentaminen on luonutmielikuvan, että koko rakentamissektorillamenee huonosti. Rakentaminen jatkuukyllä vilkkaana toimitilarakentamisenja erityisesti liikerakentamisen toimiessaveturina, korjasi VTT:n asiakasjohtaja PekkaPajakkala helmikuisten Asta-Rakentaja2008 -messujen tiedotustilaisuudessa Tampereella.Teksti ja kuvat Raimo HolopainenTilanne on nyt omakotitalon rakentajankannalta jopa parempi kuin vuosi sitten.Kun koko asuntorakentaminen onhieman rauhoittunut, niin tarjontaa riittää aiempaaparemmin talopaketeista, materiaaleistaja myös työvoimasta. Nyt voi jopa kilpailuttaa,eivätkä rakennuskustannuksetkaan enääjuokse karkuun, kääntää Pajakkala rakentamisentaantuman omatoimirakentajan voitoksi.MYÖNTEISTÄ KEHITYSTÄPajakkala näkee, että asuntorakentamisen valtakunnallinenhiljentyminen tuo etuja nytrakentaville. – Puutavaran hinta on jo kääntynytlaskuun ja omakotitalon rakentajaa askarruttanutkorkojen nousukin on pysähtynyt,ollen jopa laskusuunnassa. Niinpä koko rakentamisenkustannuksia peilaava indeksikinon kääntynyt laskuun, rohkaisee Pajakkalaaloittamista empiviä. Kuluttajien asunnonostoaikomuksetja luottamus mm. työpaikanpysyvyyteen ovat Suomessa edelleen korkeallatasolla.Nykyinen koko asuntokysynnän taso vastaaVTT:n ennustetta pitkän aikavälin tarpeesta.SUUNTA KORJAAMISEEN – JA ENERGIAANKorjausrakentamisen kasvu jatkuu, mikä vieosaltaan työvoimaa uudisrakentamisesta. Nimenomaankerrostalojen putkiremontit työllistävät.Niihin on tosin vaikea löytää päteviätekijöitä. Kuluttajien itse tekemät korjauksetja remontit ovat kasvussa. Yhtä lailla kuin korjausrakentamisessaon päällimmäisenä energiatehokkuuteentähtäävät toimenpiteet, niinmyös uudisrakentamisessa korostuvat energia-asiat.-Kuluvan vuoden alusta lähtien vaaditaanuusiin kohteisiin erillinen energiatodistus,muistuttaa asiakasjohtaja Pekka PajakkalaVTT:stä.Rakennuskustannukset eivätjuokse karkuun45

Uponor-suunnittelupalvelustaammattiturvaa kokorakentamisen ajanRakentajia veloituksetta auttava Uponor-suunnittelupalvelu on tuottanut suunnitelmat jo useisiin kymmeniin tuhansiin Uponor-lattialämmityksiin.Suunnittelupäällikkö Robin Gottbergin vetämässä organisaatiossa rakentajia palvelee viisitoista ammattitaitoista suunnittelijaa. Riittävät lähtötiedotvarmistavat mahdollisimman hyvän lopputuloksen.Rakentaja tekee jo suunnitteluvaiheessa ratkaisuja, jotkavaikuttavat hänen rakennuksensa viihtyisyyteen ja tuleviinkäyttökustannuksiin vuosikymmenien ajan. Uponor-suunnittelupalveluon liki parinkymmenen vuodenajan toiminut veloituksetta rakentajien apuna näiden rakennushankkeissa.Viime vuosina sen lattialämmityssuunnittelustaalkaneet palvelut rakentajille ovat entisestäänlaajentuneet.TEksti ja kuvat Uponor OyNykyään rakentaja saa veloituksetta suunnittelupalvelustamateriaaliluettelot kaikkiin Uponor-pientaloratkaisuunkuuluviin LVI-järjestelmiin sekä lattialämmitys-ja sammutusjärjestelmien suunnitelmat.Uponor-suunnittelupalvelu toimii rakentajan tukena tämänelämän suurimpiin lukeutuvassa hankkeessa. Rakentajienapuna työskentelee viisitoista ammattilaista, rakentamisensesonkikausina keväällä ja kesällä ammattilaistenmäärä on vielä suurempi.KOKONAISPALVELU SELKIYTTÄÄ RAKENTAMISTA- Rakentajan etuna on täältä saatava kokonaispalvelu. Pientaloratkaisuunkuuluu kymmenen järjestelmää, jolla katetaanmerkittävä osa koko talotekniikasta. Rakentaja voi valitaniistä haluamansa ratkaisut. Ammattimaisesti laadituttarvikeluettelot helpottavat jatkoa ja asennustarjousten pyytämistäja tuovat turvaa rakentamiseen, kertoo suunnittelupäällikköRobin Gottberg Uponorilta. Robin Gottberg onitse ollut työskennellyt suunnittelupalvelussa liki kahdeksanvuoden ajan.Paitsi materiaaliluettelojen ja suunnitelmien laadinnassasuunnittelupalvelu neuvoo rakentajia ja kaikissa Uponor-järjestelmiinliittyvissä asioissa puhelimitse ja sähköpostitse.KYMMENIEN TUHANSIENSUUNNITELMIEN KOKEMUSSuunnittelupalvelun saa vuodessa kaikkiaan noin 6000 uuttalattialämmitysprojektia. Kaikkiaan se on 1990-luvun alustaalkaen laatinut useiden kymmenien tuhansien talojen lattialämmityssuunnitelmat.Noin 80 prosenttia uusista projekteistaon pientaloja, mutta suunnitelmia tehdään myöskerrostaloille ja muihin kuin asuinrakennuksiin. Rakentajienlisäksi myös urakoitsijat ja suunnittelijat käyttävät suunnittelupalvelunpalveluja.– Järjestelmä toimii siten, että laadimme rakentajalle materiaaliluettelonja alustavan lattialämmityssuunnitelman hänenlähettämiensä talon pohja- ja leikkauskuvien perusteella.Alustavan suunnitelman kanssa rakentaja voi sitten pyytäätarjouksen Uponor-lattialämmityksestä LVI-liikkeeltä. Kun järjestelmäon tilattu, suunnittelupalvelu laatii rakentajalle lattialämmityssuunnitelman,jonka avulla urakoitsijan on helppototeuttaa asentaminen, Robin Gottberg kertoo.Ammattitaidon ja kokemuksen ansiosta toiminta on nopeaa.Alustavan suunnitelman rakentaja saa kolmen päivässätietojen tultua Uponorille ja lopullinen lattialämmityssuunnitelmatulee rakentajalle parissa viikossa.ERIKOISRATKAISUT HYVÄ ILMOITTAA- Pääsemme parhaaseen lopputulokseen, kun meillä on tietoatarpeeksi käytettävissämme. Saamme pohjakuvat jo 8046

prosenttisesti sähköisenä, joten tupakka-askinkanteen piirrettyjen kuvienaika alkaa onneksi olla ohi. Lisäksimeille on hyvä lähettää mahdollisimmantarkka tieto lattiarakenteesta. Meidänon tärkeä tietää myös mahdolli-sista putken kulkuun vaikuttavista tekijöistä,kuten takoista, Robin Gottbergmuistuttaa.Myös rakennuksen lämpötalouteenvaikuttavat erikoisuudet, kuten esimerkiksiisopinta-alaiset lattiasta kattoonvaikuttavat ikkunat on hyvä mainita,jotta lattialämmitys tulee mitoitettuaoikein.LAAJASTA TUOTEVALIKOIMASTARATKAISU JOKA KOHTEESEENVuosikymmenien kokemus lattialämmityskohteidensuunnittelusta heijastuumyös Uponorin tuotevalikoimaan.Jatkuva yhteys kuluttajiin ja asentajiinon merkittävästi auttanut lattialämmityksenkehitystyössä.Uponorin lattialämmitysvalikoima onmarkkinoiden laajin ja se tarjoaa lukuisiaeri vaihtoehtoja erilaisiin kohteisiin,lattiarakenteisiin ja pintamateriaaleihin.Ammattitaitoisten suunnittelijoidenavulla rakentaja saa tästä valikoimastakaiken irti. Kohteeseen pystytään valitsemaanjuuri siihen parhaiten sopivalattialämmitys ja kiinnitysratkaisu.Uponorin lattialämmitysjärjestelmienkehitystyössä on tähdätty yksinkertaiseenasennettavuuteen ja toimintavarmuuteen.Valtaosassa uudisrakennuksia käytettävä20 mm putkikoko tuo hyvän lämmönsiirtotehonja mahdollistaa pitkätputkipiirit pienemmällä putkimäärällä.Uusi langaton ohjausjärjestelmäyksinkertaistaa sekin asennusta tuodenmyös käyttömukavuutta.NÄIHIN JÄRJESTELMIINUPONOR-SUUNNITTELUPALVELUTEKEE VELOITUKSETTAMATERIAALILUETTELOTLattialämmitysKäyttövesiSammutusjärjestelmäIlmanvaihtoSalaojat ja sadeveden poistoKiinteistöviemäröintiJäteveden puhdistaminenEristetyt putkistotPihan sulanapitoRadonin poistoNÄIHIN JÄRJESTELMIINSAAT LISÄKSI UPONORILTAVELOITUKSETTOMAT SUUNNITELMATUponor-lattialämmitysjärjestelmässä on lukuisia eri vaihtoehtoja, jolloin osaava suunnittelija voiaina valita kohteeseen parhaan vaihtoehdon. Kuvassa tyypillisiä Uponor-lattialämmitysratkaisujapuulattialle, betonilattialle ja saneeraukseen.Uponor-lattialämmitysjärjestelmäUponor-sammutusjärjestelmä47

Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuulia –YKSINKERTAISET JA HELPOSTI KULJETETTAVAT UPONOR -SAUNAKAIVO JA -MÖKKIKAIVOUponorin uudet mökkituotteet, Uponor-saunakaivo jaUponor-mökkikaivo, ovat yksinkertainen ja edullinen tapapuhdistaa kesämökin pienet vesimäärät. Tuotteet soveltuvathyvin myös omatoimiseen asentamiseen.Uusien tuotteiden avulla varustetasoltaan alhaisten mökkienjätevesihuolto saadaan vaivattomasti ja edullisesti uudenjätevesiasetuksen vaatimuksia vastaavaksi. 475 000 kesämökistävain noin joka kymmenennessä on paineellinen vesi,jolloin niiden veden käyttö on hyvin vähäistä. Tällaisiltamökeiltä ei edellytetä jätevesisuunnitelman teettämistä.Uusitut Uponor-mökkituotteet ovat helposti kuljetettaviaja lujarakenteisia. Pienikokoiset ja kevyet tuotteet soveltuvatkuljetettavaksi vaikka farmariauton takakontissa. Uponor-mökkituotteetkootaan kahdesta osasta. Osat voidaanpakata tilaa säästävästi sisäkkäin. Saunakaivon puoliskot kiinnitetäänyhteen klipseillä. Säiliön paino on vain 16 kg.Mökkikaivon tiiveys varmistetaan tiivisteillä ja pulteilla.Uponor-saunakaivo on tarkoitettu harmaiden eli pesuvesienimeyttämiseen maaperään. Kaivossa ovat imeytysreiätvalmiina. Kaivoon voi hetkellisesti johtaa hetkellisestilähes 300 litraa harmaita vesiä. Uponor-mökkikaivoa käytetäänsaunakaivon edessä, mikäli samaan järjestelmään johdetaanrasvaisia keittiövesiä.Uusien mökkituotteet tarvitsevat vain matalan kaivannon.Saunakaivon asennussyvyys kaivannon pohjasta tuloviemäriinon 53 cm ja mökkikaivon 48 cm. Tämän ansiosta nevoi asentaa myös hankalaan maastoon.Asennusvalmis pakkaus sisältä kaiken tarvittavan. Matalanousuputki on tarvittaessa jatkettavissa 315 mm putkella.Tuuletusputken paikka on säiliössä valmiina. Uusia mökkituotteitamyyvät hyvin varustetut rautakaupat ja LVI-liikkeetympäri maan.Lisätietoja: Uponor Suomi Oy, p. 020 129211Mitkä tämän lehden jutuista kiinnostivat sinuaeniten tai mitkä olivat muuten vaan hyödyllistätai mukavaa luettavaa? Merkitse rastilla kolmeparasta juttua (ei järjestystä) ja faksaa kopio tästäsivusta numeroon 02-634 6449.Voit toki lähettää myös postikortin toimituksenosoitteeseen Suorakanava Oy/Me Rakentajat-lehti, Luotsinmäenpuistokatu 1, 28100 Pori.Kaikkein helpoimmin vastaat Internetin kauttaosoitteessa www.rakentaja.fi > Viikon tapahtumatja aktiviteetit.Vastausaika on toukokuun loppuun asti.Kiitos avustasi lehden kehittämisessä.Kaikkienvastanneiden kesken arvommekolme Suomalainenkoti -sisustuskirjaa.Voittajien nimet julkaistaankesä 2008 numerossa.Tiili tulee vielä!.................................................................. 2Rakentaako nyt? ................................................................. 3Merenrantakoti odottaa Sauvossa ....................................... 4Kotitalousvähennys lisännyt kotipalveluiden kysyntää....... 6Putkiremontti voi olla varsin vaivaton juttu....................... 8Keittiön ja kylpyhuoneen uusi ilme laattauutuuksilla ...... 10Asuntovaikuttajan valitsija– vahva vaikuttaja itsekin ........ 13Tervetuloa Tiilerin lomaparatiisiin ................................... 14Hidastuu, vaan ei hyydy .................................................. 17Kestävä RUDUS Kivitalo on energiapihi........................... 18Passiivitalo puhuttaa ........................................................ 20Bitumikate luo lämmintä tunnelmaa ............................... 22Riittävä äänieristys – viihtyisän asumisen perusedellytys 24Paroc Visual – huoneakustiikka omilla kuva-aiheilla........ 26Rakennusala etsii kotimaisia osaajia ................................. 27Yksinkertainen ja energiatehokas kokonaisuus ................ 28Lämmitysöljyn kulutus puolittui ..................................... 30Pientalon jätevesien puhdistaminen ................................ 32Tyytyväinen kanavanvartija .............................................. 34Rakentamisen kevät 2008 ................................................ 36Tuhansia nousuja, vain kolme laskua ............................... 38Lämmintä seinää tehtaalta ............................................... 40Aina syttyy, mutta syttyykö oikein? ................................. 42Ilmanvaihtokoneita lattialämmitykseen ........................... 44Rakennuskustannukset eivät juokse karkuun ................... 45Uponor-suunnittelupalvelusta ammattiturvaa ................. 46Uusia tuulia ..................................................................... 48HuoltoOptimi-huoltokirja on valmis käyttöönottoon! .... 5048

Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuulia – Uusia tuuliaPIHAN ASFALTTIPINTA KUNTOON ICOPALIN ASFALTINPAIKKAUSMASSALLATimo Palokangas on nimitetty RudusOy:n Valmisbetoni ja KiviainesSuomen asiakkuuspäälliköksi alkaen1.1.2008. Hän on toiminut Ruduksenpalveluksessa vuodesta 2001alkaen viimeksi Rudus Oy:n KiviainesEtelä-Suomen aluejohtajana.LOHJA RUDUKSENUUSI NIMI ON RUDUSLohja Rudus Oy Ab ja sen tytäryhtiöt(Elpotek Oy:tä lukuun ottamatta) siirtyivät1.1.2008 käyttämään yhteistäRudus-nimeä Suomessa ja Baltiassa.Samassa yhteydessä Rudus uusi tunnuksensaja yritysilmeensä.Rudus on tänään entistä monipuolisempija kansainvälisempi kivipohjaistenrakennusmateriaalien toimittaja.Yritys markkinoi tuotteitaan paitsi rakentamisenammattilaisille, myös suoraankuluttajille. Näitä tuotteita ovatmm. modernit RUDUS Kivitalot, erilaisetpihakivi- ja maisemabetonituotteet,valmisbetoni ja kiviaines.Rudus on lyhyt ja ytimekäs nimi,joka tunnetaan jo ennestään hyvin.Yhden selkeän nimen alla konsernimmeon helpompi muistaa ja tunnistaa.Rudus on latinaa ja merkitsee pientäsoraraetta.Nimenmuutoksen yhteydessä myösosa tytäryhtiöiden virallisista nimistäuusittiin:Vanha nimiNimi 1.1.2008 alkaenLohja Rudus Oy AbRudus OyIcopal on tuonut markkinoille helpontavan korjata vaikkapa vaurioitunutpiha-asfaltti: Icopal Asfaltinpaikkausmassasoveltuu asfaltissa ja betonissaolevien epätasaisuuksien ja vaurioidenpaikkaamiseen. Massalla saa helpostisiistin ilmeen esimerkiksi ulko-ovienedustoille ja kaivojen ympäryksille. Paikattavaalue puhdistetaan irtopölystäharjaamalla. Kuoppa täytetään asfaltinpaikkausmassallaniin, että massaa on20-30 mm suunnitellun pintatason yläpuolella.Täytön jälkeen paikka tiivistetäänesimerkiksi lankulla tai lapiolla.Asfaltinpaikkausmassa myydään 10litran astioissa ja se riittää noin 30 m 2Lisätietoja: www.icopal.fiAbetoni OyRudus Betonituote OyOy Rudus AbRudus East OyRUDUS OY LYHYESTIRudus Oy on näkyvästi mukana siellämissä rakennetaan: taloja, teitä, siltoja,pihoja... Toiminnan ytimen muodostavatvalmisbetoni, betonituotteet, RudusKivitalot, erilaiset kiviainekset, murskausurakointi,asfaltointi ja kierrätys. Kaikissatoimissaan Rudus haluaa edistäähyvää ja laadukasta rakentamistapaa –ympäristöä unohtamatta. Yritys panostaamyös alan tuotteiden ja palvelujenkehitystyöhön sekä sujuvaan yhteispeliinkaikkien rakentajien kanssa.Suomen lisäksi Rudus tunnetaanmyös Baltian ja Venäjällä Pietarin työmailla.Se palvelee asiakkaitaan 1 300ammattilaisen voimin, ja yrityksen liikevaihtov. 2007 oli 4207 milj. euroa.Rudus kuuluu maailmanlaajuiseenCRH-rakennuskonserniin. Eestissä jaLatviassa yritys toimii nimellä Rudusja Pietarissa nimellä Betomix.alueelle riippuen korjattavien kohtiensyvyydestä. Asfaltinpaikkausmassa kuivuu20 °C asteen lämpötilassa kolmessatunnissa.UUTUUS PIHAANRuduksella on pihanrakentajallemonipuolinen valikoima kivi- ja betonituotteita.Kevään uutuus salmiakinmuotoinen ROMBA-KIVI.Mitat: 200 x 200x 60 ja 80 mm.Värit: harmaa, ruskea, musta ja punainen.Toimittava tehdas: Rudus BetonituoteOy, TuusulaRomba-kivi antaa pihasuunnittelijallemielenkiintoisia uusia mahdollisuuksia.Moniulotteinen pintasyntyy eri värejä yhdistelemällä.Lisätietojawww.rudusbetonituote.fiTutustu pihojen ideakuvastoonwww.ruduskivikauppa.fiISSN 0787-0531JulkaisijaMe Rakentajat yhteistyöryhmäToimitusSuorakanava OyLuotsinmäenpuistokatu 1, 28100 PoriPuh. 02-634 6400, fax 02-634 6449PainopaikkaPunamustaPäätoimittajaRaimo Holopainenraimo.holopainen@rakentaja.fiToimituskuntaMirja ForsmanMarianne JunkkarinenTuula NordbergHeikki PerkiöAnna TanninenTord HolmlundMarkku MäenpääTapio NäslundJari SeppäläAnna-Kaisa TuomiTaitto ja ulkoasuVirve Rintasalovirve.rintasalo@rakentaja.fiOsoitteenmuutoksetTilauksetKirsi Hankimaakirsi.hankimaa@rakentaja.fiPuh. 02-634 640049

Netissä toimivaHuoltoOptimi-huoltokirjaon valmis käyttöönottoon!Uutta taloa rakentavat tietävät jo nykyisin, että ennen lopputarkastusta pitääesittää täytetty huoltokirja, josta selviävät miten ja mistä aineista kyseinenrakennus on rakennettu. Perinteinen paperille täytetty huoltokirja ajaavarmasti asiansa aina tuohon talon lopputarkastukseen asti, olettaen, että seei jo siinä vaiheessa ole hukkunut tai suttaantunut työmaalla kaatuneidenkahvikuppien ansiosta. Yleisesti huoltokirja koetaan ylimääräisenä taakkana,jolle ei katsota löytyvän min-käänlaista lopputarkastuksen jälkeistä käyttöä.Harva tullee ajatelleeksi, että huoltokirjan varsinainen käyttö ja merkitysalkaa kuitenkin vasta talon valmistumisen jälkeen. Tai ainakin tulisi.Teksti ja kuvat Suorakanava OyHUOLTOOPTIMI PALJON ENEMMÄNKUIN PELKKÄ HUOLTOKIRJAHuoltoOptimi poikkeaa melkoisestiperinteisestä huoltokirjasta, sillä se onitse asiassa koko rakennuksen hallintajärjestelmäjosta löytyvät kaikki rakennukseenliittyvät tiedot. Perinteistentontin ja rakennuksen yleistietojensekä käytettyjen materiaalien lisäksiHuoltoOptimista löytyvät myös mm.Rakennukseen liittyvät yhteystiedot,eli tiedot kaikista tarvittavista yhteyshenkilöistä,oli kyseessä sitten piipunkolme vuotta sitten pellittänyt peltiseppä,erittäin edullisen pintaviallisen kylpyammeenmyynyt putkimies tai vaikkapaviisi vuotta sitten parketin asennuksentarkastanut rakennusmestari.Kustannusseurantaosio kertoo sinullekoko rakennusvaiheen ajan kuinka paljonmikin työvaihe on tullut sinullemaksamaan. Jos olet tehnyt kustannusarvionKotiOptimilla se kertoo myösoletko ylittämässä vai alittamassa ko.arviota eri työvaiheiden osalta. Kustannusseurannastavoit milloin tahansamyös tarkistaa eri laskuja ja niistä tehtyjämuistiinpanoja.Työmaapäiväkirja on jo osassa Suomeapakollinen, mutta muuallakinsuositeltava, sillä siihen on helppo täyttäätyömaalla kulloinkin tehdyt työt,tilatut ja toimitetut tarvikkeet, työmaallatehdyt katselmukset jne. Täytetty työmaapäiväkirjaon erinomainen apu jälkikäteen,jos tulee erimielisyyksiä tarvikkeidentilaus- tai toimitusajoistasekä niistä erikseen sovituista asioista.Vuosien päästä päiväkirjan avulla ontaas miellyttävää tuoda erilaiset muistotmieleen rakennus- ja remontointiajalta.Huolto-ohjeet opastavat talon asukastarakennuksessa kulloinkin tarvittavienhuoltotöiden osalta. Huolto-ohjeistalöytyvät niin oikeat tarkastusvälitkuin se miten kyseiset tarkistuksettulisi tehdä. Jatkossa ohjelma myösmuistuttaa tehtävistä huolto- ja tarkastustöistä,eli sinun ei itsesi tarvitsemiettiä milloin mitäkin on tehtävä.Jatkovuodet HuoltoOptimiin ovat vapaaehtoisiaja maksavat ensimmäisenvuoden jälkeen 10 euroa/vuosi. Tällöinohjelma myös muistuttaa halutullatavalla esimerkiksi sähköpostin välityksellätulevan kuukauden huoltotarpeistaja -ohjeista.ASUNNON MYYNTI JA HUOLTOOPTIMIHuoltokirjan ajatus on, että jos ja kuntalo joskus myöhemmässä vaiheessamyydään, tulisi huoltokirja rakennustietoi-neenja tehtyine huoltotöineenluovuttaa uudelle omistajalle. Kenelläon esimerkiksi 10 vuoden päästä tallellaja minkälai-sessa kunnossa silloinpaperinen huoltokirja?HuoltoOptimia sen sijaan täytetääninternetin kautta, ja se on myös koskatahansa siirrettävissä uudelle omistajalle.Siirron yhteydessä pitää vain tarkistaahalutaanko esimerkiksi rakennusaikainenkustannusseuranta siirtäävai poiste-taanko se kokonaan näkyvistä.Kun jäljellä ovat halutut tiedot, ilmoitetaanrakennukselle uusi omistajaja siirretään uusille käyttäjätunnuksille,jonka jälkeen uusi omistaja voitutustua sekä historiaan että tehdä uudethuoltotoimet aivan kuin ennenkin.KOKEILE HUOLTOOPTIMIA NYTILMAISEKSI VUODEN AJANOsoitteessa http://www.rakentaja.fi/huoltooptimi/aktivoi.asp voit nyt aktivoidaitsellesi HuoltoOptimin yhdenvuoden ajaksi täysin ilmaiseksi käyttöösi.Mikäli et vuoden päästä ole vakuuttunutohjelman sopivuudestakäyttöösi voit tulostaa huoltokirjaantekemäsi täytöt itsellesi ja lopettaa ohjelmankäytön veloituksetta. Mikälihaluat jatkaa ohjelman käyttöä maksatsiis vain kymmenen euroa jatkovuodesta.50

Rakentaja.filleTASAVALLAN PRESIDENTININNOSUOMI-PALKINTOLiity jäseneksi heti!Meitä on jo 210.000 tyytyväistä jäsentä.Jäsenyys on maksutonta!51

Suomalainen koti– sisustuskirja suomalaiseen makuun52