Brochure le guide pratique de votre projet immobilier - Banque BGL ...

_ Quel est le montant des remboursements et quand
débutent-ils ?
Les remboursements sont mensuels. La mensualité est
fonction du taux d’intérêt, de la durée et du montant
du crédit. Nous avons joint à cette brochure une fiche
avec un tableau de calcul pour vous aider à évaluer
les remboursements pour différents taux d’intérêt
et montants de crédit. Vous convenez avec BGL BNP
Paribas de la date du premier remboursement du
capital différé après une période d’utilisation. Ainsi,
si vous avez acheté un logement dont la construction
ou la rénovation n’est pas encore achevée et que
vous continuez à payer le loyer de votre demeure
actuelle, vous ne remboursez, jusqu’au moment
du déménagement, que les intérêts dus pour cette
période. Les mensualités normales, composées d’une
partie capital et d’une partie intérêts, ne sont payées
qu’à partir du déménagement.
Vous pouvez opter pour un remboursement fixe,
invariable sur toute la durée du prêt, ou bien
personnalisé : durant les 5 premières années, il vous
est possible de payer uniquement les intérêts échus.
De cette manière, vous disposez des ressources
nécessaires pour gérer d’autres priorités.
_
Quelles sont les garanties requises ?
La banque est en droit d’exiger des garanties. Outre
une hypothèque, toujours requise, BGL BNP Paribas
vous demande en règle générale de souscrire à une
assurance solde restant dû pour couvrir le solde du
prêt en cas de décès.
D’autres garanties sont également envisageables, par
exemple le nantissement d’un portefeuille-titres, la
mise en gage d’une assurance vie, le cautionnement
d’une banque tierce ou l’aval d’un tiers.
15