faire - Réponses maison

éponses maison faire faire
faire
tout pour réussir les travaux dans la maison
Au sous-sol
créez votre “thalasso”
Faites le bon choix
9
Radiateurs pas ordinaires
Portails PVC, alu, bois…
EXCLUSIF!
La cote
maçonnerie
Piscine
Les tendances 2007
60 % d’économie
60 % d’économie
Récupérez
les eaux pluviales
N°44
ISSN 1274 - 2325
M 03799 - 44 - F: 5,50 E - RD
3:HIKNRJ=^UZZU]:?a@k@e@e@k;

PBM Développement. RCS Rennes 410 173 298 - Photo : On Off
Parquet
Carrelage
Portes & fenêtres
Rangement
C’est plus rassurant
d’avoir la même
adresse que
les pros
Des matériaux de qualité pro,
des conseils et des compétences
de pros, avec un magasin
Réseau Pro on est forcément
plus constructif. C’est peut-être
pour ça que les pros, mais
aussi les particuliers, font
confiance à Réseau Pro.

faire
Tout pour réussir les travaux dans la maison
www.fairefaire.com / www.reponsesmaison.com
RÉDACTION :
26-28, rue de la Providence - 75013 Paris
Tél. 01 45 89 22 22 – Fax. 01 45 89 99 20
Directeur de la publication :
Yves de Kerautem
Rédacteur en chef :
Marc Wast - tél. 01 45 89 20 44
e-mail : redac@fairefaire.com
Première secrétaire de rédaction :
Françoise Roze
e-mail : f.roze@fairefaire.com
Ont collaboré à ce numéro :
Guy Archambault, Françoise Civeyrel,
Michèle Fourret, Gérard Guérit,
Sylvie Lenormand, Hervé Lhuissier,
Françoise Sauvan
ABONNEMENT
4 N 0S par an - France 17 €
Vente au numéro : Europe 5,50 €
Dom Tom et étranger,
consulter le service abonnement
Frédérique Garbez : 01 45 89 22 22
Diffusion : Sordiap - tél. 01 42 36 36 84
Imprimerie : Imaye graphic - 53000 Laval
Trimestriel
Dépôt légal à parution : mars 2007
Commission paritaire n° 1108.K.77.3920000
Photo 1 re de couverture : © Christian Larit
Château de Cassis (*)
MARKETING & PUBLICITÉ
26-28, rue de la Providence - 75013 Paris
tél. 01 45 89 22 22
e-mail : pub@fairefaire.com
Directeur commercial :
Emmanuel du Verdier - edv@reponsesmaison.com
Chef de publicité :
Patrick Gandolfi - pub@fairefaire.com
SEPEP
SARL au capital de 7 624 €
26-28, rue de la Providence - 75013 Paris
99 ans à partir du 21/12/1995
Actionnaires : Yves de Kerautem & associé
2005
Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur ou de ses
ayants droit ou ayants cause, est illicite (article L.122-4 du code de la propriété intellectuelle). Toute copie doit
avoir l’accord du Centre français de droit de copie (CFC) - 20, rue des Grands Augustins 75006 Paris
© copyright by Sepep Editions 2007 - Membre inscrit au CFC.
Sauf accords spéciaux, les manuscrits, textes, photos ne sont jamais restitués. La rédaction de FAIRE FAIRE ne reproduit
que des articles ou ne cite que des produits susceptibles d'informer ses lecteurs à l'exclusion de toute publicité. Les prix et adresses
ne sont donnés qu'en accord avec la réglementation en vigueur. Les articles, prix et cote mentionnés dans FAIRE FAIRE ne dispensent
pas les lecteurs de compléter leur information afin de vérifier si ceux-ci s'appliquent à leur cas particulier. La responsabilité de l'éditeur
et de la rédaction ne saurait donc être engagée. La rédaction n'est pas responsable des textes et photos qui lui sont communiqués.
Les textes mentionnés “Publi-Information” et “Publi Contacts” sont des publicités sous forme rédactionnelle et n'engagent donc que l'an-
édito
La maison de “toutes les vies”
Comme le raconte si bien la récente chanson de Benabar,
“Quatre murs et un toit”, une maison possède plusieurs vies.
Celle du couple qui élève ses enfants et qui vit au rythme trépidant
de ses occupants. Rationnelle, elle est constituée au moins
d’une grande pièce à vivre, de chambres, d’une salle de bains
et d’une terrasse pour passer de joyeux moments entre famille
et amis.
La progéniture grandit et les envies d’indépendance se font jour.
Les parents s’isolent un peu en réaménageant un grand sous-sol
ou les combles. On transforme, optimise, on ajoute une salle
bains attenante à la chambre pour plus de confort.
C’est la deuxième vie, où l’on se côtoie plus que l’on partage,
où les enfants s’éloignent petit à petit pour prendre en main
leur propre destinée.
Les vies suivantes de cette demeure passeront encore par de
multiples changements avec l’arrivée attendue des petits-enfants
qui chamboulent toutes les habitudes, de la retraite qui impose
souvent des changements dans les priorités quotidiennes (1) .
Ces périodes successives s’accompagnent également d’une
franche évolution de notre mode de vie.
On n’habite plus aujourd’hui comme on le faisait il y a 20 ans.
Les matériaux et les techniques se sont perfectionnés, les loisirs
prennent une place toujours plus importante dans notre emploi
du temps, ce qui oblige à penser la maison autrement.
Les volumes des pièces changent, les cuisines et les salles
de bains deviennent XXL, les rangements se déploient
et se rationalisent, chaque cm 2 doit être exploité au plus juste.
Tous ces changements, qui touchent parfois la structure même
de la maison, ne s’improvisent pas. Pour que leur réalisation soit à
la hauteur de vos attentes, le recours à un professionnel s’impose
de nouveau. Aguerri à ce style de travaux, il pourra également
être force de proposition pour vous orienter dans vos choix
et permettre ainsi la création d’aménagements pratiques,
esthétiques et pérennes. Pour une nouvelle vie…
(1) Voir notre dossier sur l’accessibilité dans la maison – Faire Faire n° 43
Marc Wast
nonceur. L’éditeur s’autorise à refuser toute insertion qui semblerait contraire aux intérêts moraux ou matériels de la publication. (*) Chambres et table d’hôtes. Contact : tél. 04 42 01 63 20 www.chateaudecassis.com
faire faire 3
Printemps 2007

faire
Tout pour réussir les travaux dans la maison
29
50
Embellissez les abords
de la maison
41
les temps forts
Contrairement à sa vocation
première, qui est d’accueillir
les visiteurs, le portail est
souvent le parent pauvre
de l’habitation. Plus besoin
aujourd’hui de se ruiner
pour acquérir un portail
représentatif de votre
personnalité. En bois,
acier, aluminium ou PVC,
le choix est large
et les options nombreuses.
Osez les vitraux !
34
Créez votre centre de bien-être
Autrefois œuvres d’art tombées ensuite en désuétude,
les vitrages décoratifs habillent pourtant, avec une élégance
et un goût certains, portes, fenêtres et cloisons.
Ne craignez plus de franchir le pas, tous les industriels
et certains artisans talentueux intègrent dans leurs
gammes des vitrages aussi esthétiques qu’originaux.
Merci pour la pluie…
Au-delà de la cause écologiste, la récupération des
eaux pluviales devient une évidence. L’eau potable
étant plus rare et beaucoup plus chère, pourquoi
l’utiliser pour des emplois qui ne se justifient pas ?
Découvrez toutes les solutions pour économiser
jusqu’à 60 % de votre budget eau.
Rares sont les sous-sol bien rangés et correctement
utilisés. Au prix actuel du m 2 , une réflexion s’impose pour
rationaliser les surfaces à vivre. Quand le temps des soirées
dansantes est passé, transformer le sous-sol pour en
faire votre centre “thalasso” paraît une idée séduisante.
Découvrez tous les conseils pour réussir cette reconversion.
faire faire
Printemps 2007
5

éponses cuisine
faire
sommaire
Tout pour réussir les travaux dans la maison
N°44 - Printemps 2007
DU MÊME GROUPE DE PRESSE
réponses
cuisine
tout pour réussir l’aménagement de la cuisine
réponses cuisine n°13 – printemps• avril• mai • juin • 2007
Déco… Déco…
réponses maison
Budget… Budget…
Pratique… Pratique…
En kiosques,
tout pour
aménager,
équiper
et décorer
sa salle
de bains
Printemps 2007
• les les couleurs couleurs de de la Provence Provence
• la cuisine cuisine salle salle à manger manger
• les les tables tables à induction induction
• autour autour du du point point “Eau” “Eau”
• les les meubles meubles hauts hauts
• une une crédence crédence utile utile
BELGIQUE 5,50 €
ISSN 1636-1180
Michel Chabran
Le bonheur d’une
nature généreuse
En kiosques,
tout pour
décider
des travaux
en Assemblée
Générale
En kiosques,
le seul guide
pratique
pour réussir
sa cuisine
et choisir
son électroménager
AU PROCHAIN NUMÉRO • ÉTÉ 2007
LES GUIDES D’ACHAT
• Les barbecues extérieurs
• Les équipements contre le calcaire
LES SOLUTIONS
• La façade version économique
• L’installation électrique
• Les cheminées de style à foyer
ouvert
• L’isolation des fenêtres simple vitrage
UN CAHIER SPÉCIAL “CHAUFFAGE”
08 Chantiers
Une grange typique se transforme en maison de caractère
Renaissance écologique d’une ancienne fabrique
16 Pêle-Mêle
Compte-rendu du salon de la Piscine • Autres nouveaux produits
29 Guide d’achat
9 portails
34 Solutions
Système de récupération des eaux de pluie
Les vitrages décoratifs
45 Guide d’achat
9 radiateurs pas ordinaires
50 Solutions
Un centre de bien-être au sous-sol (sauna, spa, hammam, balnéo)
Couvertures en bardeaux bitumés
63 MÉMENTO
64 Comprendre un métier du Bâtiment
Le charpentier-couvreur
65 Innover pour plus de confort
Les micro-stations d’assainissement
66 Décorer pièce par pièce
Dans votre cuisine, un plan de travail efficace et original
Les vinyles muraux hissent les couleurs
68 Valoriser son patrimoine
Les portes d’entrée anciennes
70 Préserver ses équipements
L’eau claire et limpide de la piscine
71 Trouver les bons réseaux
De rénovation de l’habitat
72 S’informer
Les infos brèves
74 Connaître vos droits
Les fiches à conserver
77 La Cote
Chiffrez vos travaux de maçonnerie
84 Habitat & Environnement
La maison passive
89 Commandez nos anciens numéros et abonnez-vous
90 Le carnet d’adresses de la rédaction
• Ce numéro comporte un encart “Point P” broché entre les pages 34 et 35 + un encart “Service lecteurs” jeté entre les pages 90 et 91 + un message du service abonnement.
• La version professionnelle comporte un cahier de 24 pages broché entre les pages 2 et 3 ; un encart “Point P” broché entre les pages 34 et 35 + un encart “Service lecteurs” jeté entre les pages
90 et 91 + un message du service abonnement.
faire faire 7
Printemps 2007

Chantier rénovation/
reconstruction
Le propriétaire des lieux vit à Paris, mais son cœur est ici, dans un environnement
préservé à 200 kilomètres de la Capitale. Il possède de
longue date un grand terrain sur lequel est implantée une grange ; il décide
de la transformer en profondeur.
Lorsque le chantier sera achevé, les volumes et les matériaux retenus laisseront
croire à une rénovation lourde. En réalité, ce chantier est une quasi
reconstruction qui aura su respecter les traditions architecturales du Morvan.
8 faire faire
Printemps 2007
Le volume initial de la grange permettait
l’aménagement d’une
grande maison sans modification
importante du gros œuvre. Malheureusement, les premiers sondages montrent
que les percements nécessaires risquent de déstabiliser l’ouvrage.
L’architecte qui assure la maîtrise d’œuvre conserve uniquement les deux pignons
et le premier niveau des murs de façade. L’étude approfondie des besoins
du client implique également l’ajout de deux extensions latérales.
La grange a pris
Dans le Parc Naturel régional du Morvan, une grange typique de la région se transforme
après de lourds travaux en maison de caractère.
LES LIMITES
D’UNE STRUCTURE ANCIENNE
Au total, les deux niveaux permettent la création de 350 m 2 habitables.
La partie centrale du rez-de-chaussée, qui correspond à l’ancienne grange,
se divise en un salon/salle à manger de 78 m 2 , une cuisine de 30 m 2 , une
chambre d’amis de 18 m 2 , un hall d’entrée ainsi qu’un dégagement.
De chaque côté du volume initial, deux garages, une buanderie et un bureau
affinent le bâtiment ; ils apportent une certaine élégance liée aux décrochements
de toiture. Le premier étage, qui reprend exactement les volumes de
l’ancienne grange, est occupé par trois chambres, deux salles de bains et
un second bureau.
Les quantités de pierres disponibles sur le site sont insuffisantes pour traiter
les extensions. Pour compléter ce manque, le Maître d’ouvrage rachète
dans un village proche une petite maison en ruine qui servira de “banque d’organes”.
Par une nuit de grand vent, un des deux pignons qui n’était pas
contreventé a la mauvaise idée de s’écrouler.
Cet épisode imprévu génère des surcoûts, mais fournira aussi une quantité
de pierres non négligeable.

du “caractère”
Le Morvan est un massif granitique, granit que l’on retrouve au niveau des
linteaux, des tableaux et des pierres d’angle.
Quant aux éléments de remplissage, ils sont plutôt constitués de pierres calcaires.
Le granit du Morvan n’a pas bonne réputation en construction. Il est
friable, souvent fissuré, et ne peut être utilisé pour des éléments de grande
taille. Problème : les linteaux en granit sont très nombreux sur ce projet et
nécessitent des portées importantes. L’entreprise s’approvisionnera dans
une carrière du Tarn, qui propose une pierre beaucoup plus dure et surtout
plus homogène.
FINITIONS ET ISOLATION
ACOUSTIQUE
Les menuiseries sont en PVC, seule la
porte d’entrée principale est en chêne,
un choix dicté par la facilité d’entretien.
La plupart des fenêtres seront équipées de volets roulants motorisés, mais
aussi de volets intérieurs en bois. Les revêtements de sol se partagent entre
carrelage et parquet massif collé en plein sur une chape béton.
Ci-contre : extension droite.
Cette partie nouvelle limitée
au rez-de-chaussée abritera
un bureau d’environ 20 m 2 .
Ci-dessous : extension gauche.
Ce volume plus important permettra
l’installation d’un garage double,
d’une buanderie, mais aussi
d’une cave partielle, la grange
ne comportant pas de sous-sol.
Bourgogne
Une fois la maison terminée, les deux
extensions allègent le volume initial
un peu massif. Les surfaces
disponibles autorisent un séjour
de près de 80 m 2 .
Les linteaux et les encadrements
en granit sont traditionnels dans le
Morvan. Les linteaux (neufs) viennent
d’une carrière du Tarn, les pierres
d’angle proviennent de la grange
et de récupération locale.
C’est la technique la plus efficace pour associer durabilité du revêtement et
confort de marche.
L’isolation acoustique est particulièrement soignée. Un isolant phonique est
interposé entre les solives et le plancher. Toutes les cloisons sont constituées
de plaques de plâtre montées sur ossature métallique et incorporent
dans leur épaisseur un isolant thermo-acoustique (laine de roche). Les portes
intérieures sont en chêne massif, elles contribuent par leur masse à ne pas
dégrader les performances acoustiques des cloisons.
Au premier étage, les chambres et les salles d’eau donnent sur un dégagement
qui fait office de “sas acoustique”. Cette solution est souhaitable lorsque
l’on désire optimiser le confort acoustique des pièces de repos.
Enfin, l’entretien sera facilité par la mise en œuvre d’un système d’aspiration
centralisée. Cet équipement, simple et relativement économique à l’investissement,
peine encore à se banaliser. Il simplifie le travail de la personne
qui fait le ménage : plus d’aspirateur à traîner, une puissance d’aspiration élevée,
un silence quasi total.
faire faire
Printemps 2007
9

Chantier rénovation/
reconstruction
LA GÉOTHERMIE,
SOURCE D’ÉCONOMIES
Le climat du Morvan est continental. Il y fait
chaud l’été et froid l’hiver. L’épaisseur des
murs et le niveau d’isolation atteint (pierre
+ parpaings + isolant thermique) devrait permettre
un réel confort d’été, même pendant
les périodes les plus chaudes.
Pour le chauffage, le propriétaire s’est tourné
vers une installation de géothermie. Le village
n’est pas raccordé au réseau de gaz naturel,
le gaz propane est coûteux, le fuel est
plus abordable, mais reste cher du fait du volume
à chauffer. Pour un investissement
d’environ 25 000 €, une installation de géothermie
dite “superficielle” permet d’amortir
le surcoût de l’installation en 3 ou 4 ans,
pour une dépense annuelle qui ne devrait
pas dépasser 600 à 700 €.
Le principe de fonctionnement est basé sur
le captage de l’énergie thermique contenue
dans le sol. Plus efficace que des radiateurs,
le chauffage par le sol est également plus
confortable : pas de sensations de parois et
de zones froides, une chaleur identique dans
toutes les zones d’une pièce, pas de radiateurs
encombrants et plus ou moins esthétiques.
L’IMPORTANCE DU MAÎTRE
D’ŒUVRE… ET DES ENTREPRISES
Le chantier est traité en corps d’état séparés.
Cette formule, préférée à l’entreprise générale,
responsabilise chaque intervenant
et évite les cascades de sous-traitances.
De plus, le propriétaire avait clairement exprimé
son souhait de retenir des entreprises
de la région possédant une expérience reconnue.
Cette “reconstruction” est techniquement
difficile. Il faut conserver la trame d’un bâtiment
ancien, une partie des murs porteurs,
tout en réalisant un mariage cohérent avec
des éléments plus actuels.
Tous les murs neufs en pierre prennent appui
sur une maçonnerie en parpaings. La
pierre n’est qu’un habillage monté au mortier
de chaux, et liée par intervalles réguliers aux
parpaings grâce à des fers à béton.
Les planchers constitués de poutrelles précontraintes
et d’entrevous en composite sont
rapides à mettre en œuvre et limitent la fatigue
pour le personnel. Très calibrés, ils
doivent pouvoir s’adapter à des murs anciens
et rarement droits.
L’expérience des Compagnons joue ici un
rôle essentiel : savoir marier le neuf et l’ancien
de façon durable et le plus discrètement
possible. Lorsque les différents percements,
10 faire faire
Printemps 2007
Les éléments de gros œuvre maintenus en place doivent
autant que possible être conservés dans leur état d’origine.
Les modifications déstabilisent vite ces ouvrages anciens.
Dans les parties nouvelles, l’entreprise met en œuvre
une maçonnerie de parpaings classique, les pierres viennent
en parement. Elles sont liaisonnées au gros œuvre par l’intermédiaire
de fers à béton scellés dans les parpaings au moyen
de trous pratiqués à cet effet.
Vue du plancher en août 2006. L’entreprise utilise la technique
des poutrelles béton et entrevous en matériaux composites.
Légèreté, gain de temps et facilité de pose caractérisent ces
systèmes recouverts ensuite d’une chape en béton.
extensions, reprises et apports de pierres
seront terminés, l’ensemble des façades
sera nettoyé à la machine haute pression,
tous les joints repris et regarnis à l’aide d’un
mortier de chaux. Les parties neuves et anciennes
se confondront. Elles créeront alors
une unité d’ensemble, qui laissera penser
que l’ensemble de la maison a toujours
existé.
LE PROJET D’UNE VIE
On peut se poser la question de la rentabilité
par rapport à une construction neuve.
Située dans un Parc Naturel Régional
(PNR), une maison neuve aurait dû rentrer
dans un certain nombre de contraintes,
dont les murs en pierres apparentes.
Les trois façades partiellement conservées
ont permis de réelles économies par rapport
aux mêmes surfaces neuves, montées
en maçonneries de parpaings et doublées
en pierres. De plus, il paraissait a
priori plus facile d’obtenir un permis de
construire pour une rénovation.
En fait, les deux options auraient été acceptées
par l’administration, sous réserve
de l’intégration du projet dans le site.
Le coût global est difficile à estimer avec
précision, car un certain nombre d’aménagements
et de finitions ne sont pas encore
validés. Il devrait logiquement s’établir autour
de 600 000 €, soit environ 1 700 €/m 2 .
Ce ratio s’avère compétitif par rapport à
une construction neuve de qualité et de
prestations équivalentes.
Ce chantier prévu pour durer 18 mois (décembre
2005 à juillet 2007) représente le
projet d’une vie. Dans les années à venir,
ce sera une présence en pointillés, mais
l’heure de la retraite venue, c’est ici que le
propriétaire et sa famille s’installeront.
Les matériaux, les équipements, sont choisis
dans une optique de durabilité. Les aménagements
également, en pensant à un avenir
plus lointain avec un rez-de-chaussée
facilement circulable, sans aucun seuil,
équipé d’une chambre, d’une salle de bains,
et en communication directe avec le garage,
la buanderie et les deux terrasses.
Gérard Guérit
Maîtrise d’œuvre (conception)
• Cabinet Allain – 89 L’Isle sur Serein
Maîtrise d’œuvre (exécution)
• Cabinet Manoa – 89 Auxerre

C.G.P. PRIMAGAZ – SA au capital de 42 441 872 € - 542 084 454 RCS PARIS -
Désormais, avec Rénov’au gaz ® ,
le plus simple à rénover dans
une maison, c’est le chauffage.
Chez Primagaz, nous savons comme il est difficile
de changer de système de chauffage. Alors pour vous
simplifier les choses, nous avons créé Rénov'au gaz ®.
Une solution clé en main vous proposant notamment une
sélection de matériels performants et si vous le souhaitez,
un installateur. Bref, tout ce qu'il faut pour une installation
au gaz propane qui optimise votre confort et votre budget
énergie. Avec Rénov'au gaz ®, c'est simple : vous pourrez
consacrer toute votre énergie à rénover le reste.
Consultez votre Conseiller Energie ou votre Conseiller
Energie au Naturel Primagaz.
Ce qui prime pour Primagaz, c’est vous.
PRIX APPEL LOCAL
www.primagaz.fr
L’ENERGIE EST NOTRE AVENIR, ECONOMISONS-LA !

Chantier rénovation
Renaissance écologique
À l’origine était une moulinerie. Le bâtiment à droite sur la photo a presque
entièrement disparu.
Façade est. Photo prise sous le même angle. On devine la construction
ancienne et, sous l’appentis, le linteau de la porte voûtée.
Le premier niveau prolonge la maçonnerie en pierre par une structure bois
doublée d’une isolation en ballots de paille.
Façade ouest. Cette vue rend très explicite la structure du bâtiment,
composée de troncs de mélèze. Les deux niveaux se superposent
parfaitement, seul le cloisonnement diffère.
12 faire faire
Printemps 2007
Au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez,
l’étonnante “renaissance” d’une ancienne
fabrique est liée à la ténacité d’une femme
qui ne se laisse pas influencer.
Sa maison est ouverte à tous, et beaucoup d’enfants du village ont longtemps
profité de sa piscine intérieure. Pourtant, depuis quelques années,
la vue magnifique sur les monts du Forez se réduit par la faute
de constructions nouvelles. Elle estime alors que le charme est rompu, et part
en quête d’un nouveau havre de paix et de sérénité.
LA CONTRAINTE
D’UN PARC NATUREL
Le Maître d’ouvrage sait ce qu’elle veut :
un site naturel, exemplaire et exempt de
pollutions visuelles. Les zones construc-
tibles qui répondent à cette définition sont rares, les maisons à vendre qui
correspondent à cet idéal sont inexistantes. Un jour, une amie l’informe de
la mise en vente d’une bâtisse en ruine implantée sur un site idyllique. C’est
en fait une ancienne moulinerie datant de 1850 (voir encadré), et vaincue par
le poids des ans.
L’achat est conclu en 2003. La première année sera surtout consacrée à déblayer
ce qui reste du bâti, à nettoyer le terrain, à réfléchir au projet et à prendre
les premiers contacts. La future maison devra s’articuler autour du volume
existant, la réglementation interdisant dans ce secteur toute nouvelle
construction. Il ne pourra officiellement s’agir que d’une rénovation, même
si dans les faits on se rapproche d’abord d’une reconstruction.

Auvergne
d’une ancienne fabrique
Partant de ce constat, la propriétaire s’adresse à plusieurs architectes. Bien
qu’intéressés par son projet, ils tentent à chaque fois de la faire entrer dans
un moule qu’elle n’a pas envie de suivre. Sa culture, ses études, ses nombreux
voyages à travers le monde, sa sensibilité écologique, sa prise de
conscience d’une nécessaire évolution de nos modes de vie… la confortent
dans un projet axé sur une symbiose avec l’environnement. Le bois, la pierre,
la terre et l’eau seront indissociables d’un projet centré autour de l’équilibre
avec la nature.
Notre Maître d’ouvrage est tenace. Nullement découragée, elle passe des
semaines et des mois à penser son projet, à transformer ce qui est au départ
une esquisse en véritables plans d’exécution, avec force de détails et
de précisions.
LE BOIS, LA TERRE,
L’EAU ET LE SOLEIL
Façade sud. C’est la plus spectaculaire et la plus
ensoleillée. Elle recevra une série de capteurs solaires
destinés à la production d’eau chaude sanitaire.
La structure composée de 120 troncs de mélèze
est relativement classique dans son principe,
c’est l’échelle qui étonne. L’ensemble
repose sur une dalle béton par l’intermédiaire de platines métalliques.
La stabilité de l’ouvrage est assurée par le “squelette” en rondins, mais également
par les éléments de remplissage qui participent au contreventement.
L’enveloppe est plus originale, puisqu’elle fait appel pour l’isolation à 45 cm
de paille, enfermée entre une peau intérieure en Triply et une façade extérieure
en mortier de chaux. La paille, hormis une mise en compression réalisée
manuellement, ne fait l’objet d’aucun traitement particulier. Elle est simplement
livrée en bottes régulières et bien calibrées, qui s’ajustent sur les
encadrements des portes et des fenêtres dimensionnées à cet effet.
Les éléments naturels se déclinent à tous les niveaux de la construction.
Des briques de terre crue composeront le cloisonnement intérieur, la terre
cuite est retenue pour différents revêtements de sol, et c’est encore la terre
La liaison entre la dalle
béton et les poteaux
fait appel à des platines
en acier galvanisé qui ne nécessitent
aucun entretien.
qui recouvrira l’ensemble de la toiture, entièrement végétalisée. Cette technique
est traditionnelle en Scandinavie et arrive tout doucement sous nos latitudes.
Elle apporte une isolation et une régulation thermique très efficaces,
en contrepartie d’un poids qui impose un renforcement de la charpente.
Le chauffage fait appel à l’énergie “bois”. Un poêle finlandais de marque
Tulikivi d’un poids de 3 300 kg sera prochainement installé au milieu de la
pièce de vie. Ses capacités seront suffisantes pour assurer un confort normal
aux deux niveaux. Des capteurs solaires installés en façade assureront
une partie de la production d’eau chaude sanitaire, la base étant classiquement
gérée par un ballon électrique.
L’eau fait également partie intégrante du décor, elle était même la raison
d’être de la moulinerie et du moulin proche. En surplomb de la maison, on
découvre les restes d’un étang artificiel aux dimensions impressionnantes :
environ 15 m de large pour une longueur de 300 m. La propriétaire des lieux
envisage sa restauration.
L’étang était rempli grâce au captage d’une source qui existe toujours. Sa remise
en fonction reste donc théoriquement possible. Pour cela, il faudra reconstituer
des murs écroulés, intervenir sur l’étanchéité et nettoyer le fond
de l’étang envahi par de nombreux arbres. Il faudra enfin tenter de réguler
le débit de l’eau, par définition irrégulier selon les saisons et la climatologie
du moment.
TROUVER DES ENTREPRISES
PARTENAIRES
On aperçoit les murs
et une vanne d’évacuation
de l’ancien étang.
Les entreprises aiment les projets
cartésiens et rationnels, elles n’apprécient
guère la nouveauté et les
expérimentations, sources de dérapages, de dérives financières, de
contraintes, voire de conflits et de litiges. Ce projet atypique n’échappe pas
à la règle. La propriétaire fait appel à des entreprises spécialisées par corps
faire faire
Printemps 2007
13

Chantier rénovation
de métier. Certaines la suivent depuis le début, d’autres
sont arrivées en cours de chantier. Quelquesunes
tiennent les devis initiaux, mais en fonction de
l’évolution du projet et des ajustements techniques,
les révisions à la hausse ne sont pas rares. Les entrepreneurs
qui acceptent de relever un tel challenge
y voient un intérêt d’expérimentation, un laboratoire
permettant de mettre en application les principes d’une
construction naturelle et en symbiose avec son environnement.
Qui dit expérimentation dit prises de risques, d’où la
difficulté de trouver des entreprises qui acceptent de
s’investir. Claude Fialon, le directeur commercial des
Terres Cuites de Laschamps, en fait partie. Il fournit
au chantier des éléments de terre crue qui seront utilisés
pour le cloisonnement des pièces du rez-dechaussée.
C’est pour lui le cas typique du chantier
“prototype”, avec toutes les interrogations qui y sont
liées. Cette réalisation en grandeur nature n’est pas
rentable dans l’immédiat, mais elle permet de tester
en réel des produits nouveaux, source de développement
futur pour le fabricant.
La végétalisation de la toiture
impose un dimensionnement
de la charpente adapté à ces
contraintes. La pente unique,
logique, évite les chutes d’eau
et de neige sur la façade
la plus fréquentée.
Les espèces plantées doivent
pouvoir se développer sans entretien,
et le développement
racinaire ne doit pas dégrader
le revêtement d’étanchéité
de la couverture.
14 faire faire
Printemps 2007
Les balcons, dont toute l’ossature est également
en mélèze, recevront les capteurs solaires.
Cette essence est également retenue
pour les garde-corps et les différents éléments
de plancher.
Le poêle-cheminée (Tulikivi)
est réalisé en stéatite.
La capacité d’accumulation
de la chaleur de la stéatite,
sa conductibilité thermique
et son poids garantissent
un rendement, une puissance
calorifique et une durée
de restitution de la chaleur
qui sont excellents.
Démarré en 2003, le
chantier devrait être
achevé d’ici sept ans.
Les conditions de réalisation spécifiques, une part importante
d’auto-construction, des choix techniques et
architecturaux uniques rendent ce projet difficilement
comparable et chiffrable. La trame très répétitive de la
structure bois permet une mise en œuvre rapide et dégage
des volumes importants. Ce choix technique apporte
une grande liberté de cloisonnement et de modularité
des espaces, il est également économique.
Les rationalités budgétaires ne se situent pas au centre
de ce projet qui représente d’abord l’aboutissement
d’une démarche. La propriétaire a beaucoup voyagé et
observé. Elle estime que nous sommes arrivés au bout
d’une logique de consommation que la planète ne
pourra plus longtemps supporter. Les idées qui sont
les siennes depuis longtemps commencent enfin à être
reconnues : un mode de vie plus simple et en phase
avec la nature, des constructions qui utilisent des matériaux
régionaux limitant les transports longs et polluants.
Ce projet est aussi une occasion de transmettre
un témoignage concret à sa fille unique. Cosmopolite
comme sa mère, elle est elle aussi tombée amoureuse
d’une Auvergne encore préservée et authentique.
Le premier étage se superpose parfaitement avec le rez-de-chaussée.
Début 2007, des réflexions étaient encore en cours quant à la position exacte
des différentes cloisons.
Une autre époque
L’ABOUTISSEMENT
D’UNE DÉMARCHE
Gérard Guérit
• Rendez-vous est pris en 2009, si tout va bien…, pour
apprécier à sa juste valeur cette fabuleuse reconversion.
À l’origine était une moulinerie qui employait jusqu’à 89 ouvrières. Cette fabrique
utilisait l’eau de la rivière qui traverse le site. La matière première,
de la soie filée, arrivait de la région lyonnaise. Mouillée, dévidée puis moulinée
(c’est-à-dire doublée et tordue pour augmenter sa résistance) elle repartait
en bobines sous forme de rubans étroits. Pendant l’hiver, les ouvrières
couchaient sur place, mangeaient à l’usine et avaient droit à deux soupes par
jour. Le travail s’interrompait de juin à septembre pour les fenaisons et les
moissons. L’activité aura duré presque un siècle, de 1851 à 1935, date de la
fermeture du moulinage et de la vente à une colonie de vacances.

Nouveaux
Produits
Application concrète des dernières tendances,
la piscine traditionnelle change de registre avec
un bassin qui s’intègre parfaitement dans l’architecture
du lieu. Interprétation d’un classique
revisité par Carré Bleu, cette piscine en béton
armé de forme rectangulaire (10 x 4 m) présente
un escalier maçonné sur toute sa largeur.
L’habillage extérieur est réalisé en pierres
naturelles de Bourgogne. Le revêtement intérieur
fait appel à une membrane armée de couleur
noire. Le traitement de l’eau s’effectue par
électrolyseur au sel avec régulation du pH et
Redox. L’éclairage est assuré par deux projecteurs
et le chauffage par une pompe à chaleur.
Côté sécurité, le bassin se recouvre d’une
couverture qui disparaît dans un coffre.
des yeux autour de la piscine
16 faire faire
Printemps 2007
Photographe : François Deladerrière
Ça bouge au rayon piscine !
Depuis plusieurs années, les fabricants de
piscines profitaient d’un marché porteur
sans présenter d’innovations marquantes.
Aujourd’hui, nous assistons à un bouleversement
des tendances. Les bassins
changent de forme, ont une apparence
plus naturelle pour se fondre dans leur
environnement. Les techniques de filtration
évoluent vers plus d’économies et
les traitements de l’eau se rationalisent et
s’automatisent. Les robots de nettoyage
sont toujours plus intelligents et le secteur
de la sécurité devient mature avec
des produits encore plus efficaces et qui
s’intègrent mieux aux bassins. L’embarras
du choix, donc !
galet 3 en 1, trop facile !
Quoi de plus simple qu’un sachet comprenant
la juste dose de produit qui se
dissout dans le skimmer, sans laisser de
résidus. Avec le galet multifonction à
l’oxygène actif Baquacil, le traitement
complet de la piscine s’effectue en un
seul geste : éradication des bactéries,
virus et champignons ; destruction des
algues. Résultat, une eau plus claire et
plus saine. Son format pratique pré-enveloppé
évite le contact direct avec le
produit. Chaque sachet (200 g) traite
15 m 3 d’eau pour une semaine. 48 €
cybernaut, le retour
Conçu pour nettoyer toutes les piscines enterrées,
quelles que soient leur forme, leur taille
ou leur revêtement, Cybernaut NT de Zodiac
est un robot doté de la dernière technologie qui
mémorise la configuration du bassin.
Le temps de nettoyage est auto-calculé
tandis que le fonctionnement manuel
permet de nettoyer un emplacement
particulier. Notons le système “Clip & Fix”
pour changer les brosses en un clin d’œil.
La sécurisation de tous les bassins privés est obligatoire depuis de nombreux mois.
L’alarme périphérique PoolEye de Waterair est une des solutions que vous pouvez choisir
pour contrôler l’accès à la piscine. Préventive, cette alarme – dotée d’une centrale dépportée
– se compose de quatre bornes infrarouges qui détectent l’enfant dès qu’il s’approche
à un mètre du bassin. Dans ce cas, une puissante sirène de 101 dB se déclenche
pour avertir les autres usagers. Le système fonctionne 24h/24 et se remet en marche de
façon automatique. L’accumulateur de série assure une autonomie de 30 heures en cas
de coupure du courant. Garantie de 2 ans. 799 €

jusqu’à 32 °C
dans l’eau !
Qui n’a pas rêvé
d’utiliser sa piscine de
mars à octobre, dans
une eau toujours à
bonne température ? La
pompe à chaleur Elyse
de Magiline est la solution
idéale. Performante (COP de
5), silencieuse (58 dB maximum.), son
échangeur permet un raccordement sur
le circuit de filtration jusqu’à 15 m 3 /h.
Peu encombrante (moins de 1,25 m de
longueur), elle peut – en option – se piloter
par téléphone grâce à une interface
spécifique. 2 ans de garantie.
Disponible en 4 puissances (8, 10, 12
et 15 kW). À partir de 3 900 €
une centrale de désinfection
Issue de la recherche nano-technologique, Oxineo®de
Adamant Technologies assure la désinfection des eaux
de piscines par génération autorégulée de produits à
large spectre d’action à base d’oxygène
actif. Tous les micro-organismes sont
détruits 3 à 5 fois plus rapidement
qu’avec du chlore. Cet appareil
autonettoyant et compact se
connecte simplement à toute
installation existante. En plus du
mode standard, une position éco
ou intensive s’adapte à la fréquentation
du bassin. 5 modèles au choix.
couverture innovante multi-usages
PoolonPoolup de Deceuninck est une couverture de sécurité qui se distingue fondamentalement
des produits existants. Elle repose sur un concept tubulaire qui garantit
l’étanchéité de chaque profilé et assure une parfaite flottabilité de la couverture.
Conforme à la
norme NF P 90-308,
ce volet en lames PVC
est réalisé sans adhésif
supplémentaire, ni
soudures. Astuce, les
profilés opaques génèrent
une bonne isolation
thermique tandis
que les transparents
contribuent au réchauffement
de l’eau.
Le tablier peut être manœuvré
manuellement
ou bien motorisé.
Choix de 4 coloris.
la piscine hors sol s’émancipe
Souvent cantonnées dans les seconds rôles, les piscines hors sol demeuraient le “parent
pauvre” du secteur. Pour répondre à une demande croissante, Odyssea ® de Cerland
monte en gamme et prend de la
hauteur. Avec 1,46 m, les accros
de la nage s’y trouveront encore
plus à l’aise. La nouvelle pompe
de 13,5 m 3 /h de débit garantit un
filtrage exceptionnel, en deux
heures seulement pour le modèle
640. La nage à contre-courant fait
également une apparition remarquée
pour les plus sportifs.
L’éclairage par spots halogènes
est apprécié par les adeptes des
bains de minuit. Deux modèles
disponibles. Systèmes de sécurité
en option. Depuis 9 490 €
presque les chutes
du Niagara
Pêle-Mêle
La piscine individuelle est de moins en moins un simple
bassin. Elle s’accessoirise d’année en année avec des
équipements techniques et esthétiques. Power Fall de
Polaris est une lame d’eau qui, outre la fonction décorative,
produit un effet sonore apaisant et relaxant.
Disponibles en trois dimensions et pour toutes les configurations
de piscines, ces lames peuvent être installées
au moment de la construction ou lors d’une importante
rénovation. Prix sur demande.
faire faire
Printemps 2007 17

Nouveaux
Produits
la tradition au service
de la cuisine d’aujourd’hui
Qualité de plus en plus rare, les Cuisines Saint André ® conjuguent
l’aspect authentique du chêne et un travail artisanal pour créer
des modèles à la fois traditionnels et novateurs. La pierre et le carrelage
spécialement sélectionnés pour leurs qualités exceptionnelles
(pierre bleue, rosal, marbre et granit) contribuent à la conception de
cuisines sur mesure presque uniques mises en œuvre dans les règles
de l’art, dignes du travail séculaire des meilleurs Compagnons.
spécial pièces humides
Ultra Resist de Dulux Valentine est une peinture
inédite qui offre une haute résistance aux taches
et aux lessivages fréquents (garantie jusqu’à
10 000 passages d’éponge grâce à son film protecteur
anti-graisse). Sa formulation acrylique,
monocouche et sans odeur, redonne à chaque
cuisine la possibilité d’y vivre pleinement sans arrière-pensée.
Sept teintes satinées aussi fraîches
que tranchées donnent aux murs une forte personnalité.
10 m 2 /litre. 41 € le bac de 2 litres
18 faire faire
Printemps 2007
À quoi bon changer vos meubles et l’organisation
de votre cuisine si vous gardez le vieux
carrelage qui l’habille depuis de nombreuses
années ? Pour dynamiser la rénovation de
cette pièce, pourquoi ne pas opter pour un
revêtement de sol en PVC ? Souple, silencieux,
facile d’entretien et riche d’une gamme
de motifs et de couleurs très variés, les six
nouvelles gammes signées Tarkett apportent
une note d’originalité et de fraîcheur à votre
cuisine. Tous les styles sont représentés et
peuvent se marier en toute harmonie avec le
mobilier (authentique, ethnique et couleurs
“flashy” ). À partir de 6 € le m 2
un détail qui change tout
côté professionnel
L’agrandissement
des cuisines permet
de multiplier
les fonctionnalités.
Les éviers jouent la
taille XXL en augmentant
le nombre et la taille
des bacs. Conséquence
directe, les robinets mitigeurs
imitent ceux des
grands chefs en ajoutant
une douchette accessible.
Porcelanosa “surfe” sur
cette tendance en proposant
Mitigeur Profesional disponible
en deux finitions au
choix (chrome ou nickel
satiné). Hauteur : 88 cm.
De 720 à 898 €
relookez votre cuisine
On ne le répétera jamais assez, l’appareillage
électrique a une véritable carte à jouer dans la
décoration de votre habitation. Avec sa nouvelle
gamme Celiane, Legrand propose un
choix réellement étonnant de prises et d’interrupteurs.
Pas moins de huit finitions (de la plus
simple à la plus sophistiquée) intègrent un catalogue
qui multiplie les formats et les fonctions.
Difficile de faire plus exhaustif !
Compatibles avec le protocole “In One”, vous
pouvez commander vos automatismes et programmer
des scénarii. Les matériaux nobles n’ont
pas été oubliés avec, entre autres, l’aluminium,
le cuir, le bois, le métal ou le Corian®.

des COV en moins, la qualité en plus
Dotée d’un film d’une très grande
dureté, la gamme de peintures
Horus de Guittet à faible teneur
en composés organiques volatils
(COV) offre une résistance exceptionnelle
aux chocs et aux
rayures. Par ailleurs, la grande
souplesse de son film la rend
moins sujette aux craquellements,
assurant une tenue dans
le temps exemplaire. De même,
grâce à son excellent tendu, elle
développe des qualités esthétiques
et d’entretien appréciables.
Enfin, dotée de caractéristiques
nettement supérieures à celles
des solutions acryliques traditionnelles,
cette peinture se
distingue, dans sa version brillante,
par un très bel éclat.
safari papier peint… laissez exprimer votre côté animal
imprimez facilement vos murs
Le rouleau création de Astral est un rouleau
à motifs, idéal pour la réalisation
immédiate de frises ou de zones
décoratives originales. Le principe
est simple : imprégnez le
rouleau en mousse de la peinture
que vous aurez choisie et
appliquez le rouleau en caoutchouc
sur la surface à décorer. En
quelques tours, vous redonnez vie à
une pièce en y apportant une touche
personnelle.
Cinq motifs différents au choix. 32,90 €
Pêle-Mêle
l’authenticité du stratifié monolame
Pour que la beauté puisse s’exprimer pleinement, rien de tel que de la montrer
sous sa forme la plus naturelle… C’est pourquoi tous les revêtements stratifiés
Berry Floor de la gamme Cottage ne sont composés que de monolames de 8 mm
d’épaisseur présentant
chacune le relief caractéristique
du vrai bois (système
Woodstructure ® ).
Pour parfaire le produit,
les lames ont été chanfreinées
avec soin. Grâce
au process WoodView ® ,
les côtés sont légèrement
biseautés pour
créer, après assemblage,
une rainure en V du plus
bel effet.
Disponible en trois couleurs
(Majestic, Marine et
chêne Valley).
24,95 € le m 2
Ceux qui pensaient que le papier peint était passé de mode pourraient
bien être surpris par les nouvelles collections de Elitis. Native propose
une gravure étonnante où se dessine en relief le poil de l’animal ou des
cuirs naturels et vernis (peau de poulain, de zèbre ou de vache).
Quant à Big Croco (modèle présenté), il met en évidence une peau de crocodile
grand format résolument contemporaine. Un esprit sellier très cuir
dans les noirs, les bruns ou les gris… Envoûtement des murs garanti !
Papier peint vinyle mat – rouleau de 10 x 0,70 m – 80 € le rouleau
éléments décoratifs high-tech
Les éléments décoratifs comme
les corniches, plinthes, cimaises
ou rosaces, par exemple, sont
souvent fragiles et difficiles à
mettre en œuvre. Orac fait évoluer
ce marché en présentant
sa ligne décorative composée
d’un assemblage de polymères
haute densité conjuguant qualité,
résistance et compétitivité.
Ce composant pré-peint et rigide
affiche des lignes d’une
grande finesse pour décorer les
intérieurs avec goût. Quatre
gammes intègrent le catalogue
du fabricant : Décors (haut de
gamme), Axxent (niveau intermédiaire),
My Line (sobre et
épuré) et XTerio (applications
extérieures).
faire faire
Printemps 2007 19

Nouveaux
Produits
extension en toute élégance
Décoratives et fonctionnelles, les pergolas Georges
Raimbaud Jardin méritent toute votre considération.
La finesse des structures ainsi que le choix des décors, des
couleurs et des finitions (volute, boule, pomme de pin) personnalisent
les abords de votre maison. Tout en simplicité,
le modèle Cascade permet de profiter pleinement du jardin
dès l’arrivée des premiers beaux jours. Adossée au mur de
la maison, cette pergola se décline en deux versions : tout
en métal (modèle présenté) ou mixte avec des poteaux bois
en Iroko. Elle se compose d’un module de base de 2,20 m
de longueur et d’un module de fin (l. 2,20 m x P. 2,20 m).
Dim. totales : 4,40 x 2,20 x 2,70. À partir de 1 421 €
abri de jardin personnalisé
Posséder un abri
de jardin qui ne
ressemble à aucun
autre, c’est le
concept Abristyl
mis au point par
Arcelor pour ses
cinq nouvelles
créations à décorer
soi-même. À
partir d’autocollantspré-imprimés
(six couleurs
et cinq modèles
d’adhésifs), vous
pouvez laisser libre
cours à votre
imagination pour
personnaliser votre
abri de jardin.
Réalisées en acier
galvanisé laqué,
ces petites maisons
sont résistantes, solides et sans entretien. Surface 9 m 2 , haut.
2 m, porte 190 x 86 cm. À partir de 2 269 €
20 faire faire
Printemps 2007
mettez en scène votre jardin
Limiter efficacement les apports solaires
grâce à des tissus techniques
performants, Ferrari maîtrise le sujet
depuis de nombreuses années.
Les nouveaux critères de la RT
2005 qui incluent le confort d’été remettent
sur le devant de la scène la
gamme Soltis ® 86 et 92. Empêcher
la chaleur d’entrer dans la maison
est la solution la plus évidente et
évite le recours à une climatisation
gourmande en énergie. Ces textiles
résistent aux forts écarts de températures
en conservant leur souplesse
et en résistant aux vents violents.
Discrets, ils disparaissent
dans leur coffre en fin de journée.
Affirmer le caractère
des allées principales
et secondaires, réaliser
une cours d’un cachet
certain, c’est
désormais possible
avec les pavés vieillis
Médiéval de Carré
d’Arc. Avec sept
teintes disponibles, il
est aisé de réaliser un
calepinage en damier,
en tapis ou en mosaïque.
De plus, leur
aspect patiné par le soleil leur confère des nuances capables d’animer un pavage
uniforme. À noter que les pavés de 6 cm d’épaisseur sont classés T5 pour supporter
un faible trafic de voitures (sortie de garage, par exemple). À partir de 25 € le m 2
le pavé à double visage
passez l’été
au frais
Comme son nom l’indique,
le pavé Reverso
de Stradal peut s’utiliser
aussi bien sur sa face
structurée et bosselée
que sur sa face lisse. Une
conception originale qui
vous garantit une réalisation
harmonieuse et
unitaire et laisse place à
la créativité pour jouer sur
les effets matière.
Résultat : une finition de
surface qui autorise
toutes les subtilités des
nuances (cinq coloris qui
jouent les dégradés).
trois formats ép. 6 cm

Côté Facilité
Éclairage et
ouvertures automatisés…
Côté Sérénité
Habitat sécurisé…
DELTA DORE. NOUS DONNONS UN SENS À LA DOMOTIQUE.
Concrète, facile, utile : avec DELTA DORE, la domotique entre enfin dans l'âge de raison. Elle apporte bien-être, facilité et
sérénité dans la maison, tout en offrant la liberté de vous équiper à votre rythme, parmi un ensemble de solutions design,
compatibles et évolutives, en matière de régulation de chauffage, d'alarme et de commande d'automatismes. Jour après jour
complice de votre vie, DELTA DORE améliore le confort sur ses trois côtés majeurs. Et donne ainsi un sens à la domotique.
Demandez notre guide domotique au
www.deltadore.com
Côté Bien-être
Température toujours idéale…
Côté Bien-être
D E L TA D O R E
Côté Facilité
Côté Sérénité
C Ô T É D É F I
PARTENAIRE DE JÉRÉMIE BEYOU
Alyzéa - Illustrations : Kati Béal.

Nouveaux
Produits
pratique et économique
Astucieux et complet, le tournevis sans fil
CSD-148 de Ryobi ® est présenté dans un
étui de transport qui se déplie entièrement.
Il comprend pas moins de 140 accessoires
(embouts et douilles de vissage, forets HSS,
mèches plates, fraise conique, porte-embout
magnétique, etc.) pour effectuer de
nombreuses opérations de vissage et dévissage
avec un seul et même outil.
Puissant, avec sa batterie rechargeable de
4,8 V, il offre une excellente prise
en main avec sa poignée bimatière
très adhérente.
Couple max. de 6,4 Nm.
49,90 €
protéger et embellir vos pavés
Taches d’huile de moteur, traces de graisse à proximité du
barbecue, formation de mousse et de lichen, les salissures
sont légion sur les revêtements de sol à l’extérieur de la
maison. Pour prévenir ces risques, Techni-Seal vient de
lancer sa gamme de trois protections pour l’entretien des
pavés et des dalles. Grâce à des formulations spécifiques,
ces produits, faciles à appliquer à l’aide d’un rouleau
mousse, forment un bouclier étanche qui résiste à toutes
les intempéries, aux UV et au sel. Rendement : de 2,5 à
4 m 2 au litre. À partir de 56,95 € le seau de 3,78 litres
22 faire faire
Printemps 2007
un système vraiment “top”
Avec Top Tool de
Stanhome, la corvée du
ménage se simplifie grâce à un
nouveau balai astucieux. Il suffit de
positionner les cartouches Top Wet et Top
Dry sous la tête dotée d’attaches Velcro et ce,
sans se baisser. Carrelages, parquets, terre cuite,
grandes ou petites surfaces, il lave, cire, nettoie et
dépoussière… Le manche télescopique se déploie
jusqu’à 1,40 m pour atteindre les surfaces les plus
en hauteur. Balai à partir de 33 €. Cartouches microfibres
: 12 €
tout dans la tête !
Du nouveau dans les pinceaux, ce n’est pas si
souvent. Avec Flexo, Nespoli prend une longueur
d’avance en présentant plusieurs innovations
: tête flexible pour un geste plus naturel
et plus efficace ; les fibres synthétiques se déclinent
en trois couleurs (bleu pour l’acrylique, rouge pour la
glycéro et marron pour les produits bois). Cerise sur le
gâteau, la tête est interchangeable et accepte cinq tailles
différentes (de 30 à 70 mm) pour les changer au gré
des surfaces à peindre. Petit plus, un grattoir intégré
à l’extrémité du manche permet de gratter les imperfections
du support. À partir de 4,60 € (pinceau complet)
et 2,60 € la tête de rechange.
arrondissez les angles…
Réaliser un joint autour
des éviers et lavabos
n’est pas aussi simple
que l’on pense. Un résultat
impeccable nécessite
un véritable
tour de main. Pour éviter
les joints pas toujours
lisses, ni réguliers,
Atmos a développé
un nouveau joint préformé
prêt-à-l’emploi :
Atmostick. Sa forme
incurvée permet d’épouser
parfaitement les
coins et les angles entre
les sanitaires et les surfaces carrelées. Il offre ainsi une véritable étanchéité
sans le moindre effort. Sa présentation en ruban de 3,35 m de longueur
le rend simple et rapide à poser.
Existe en deux tailles : 11 x 11 mm et 19 x 19 mm. 12 € environ

Nouveaux
Produits
mini-taille, maxi économie
Jusqu’à
80 % d’électricité
en moins sur votre facture dans une taille
minimale, c’est ce que vous promet la nouvelle génération
d’ampoules basse consommation Liliput Plus de Megaman.
La technologie embarquée permet de doubler la luminosité des
ampoules à puissance limitée (pour vos lampes avec abatjour),
de revendiquer une durée de vie de 15 000 heures, de
générer une lumière immédiate grâce à la configuration spécifique
des tubes qui réduit le temps de mise en température.
Ces ampoules s’adaptent à tout type d’éclairage intérieur et
extérieur (jusqu’à – 30 °C pour certains modèles). Recyclables
à 99 %, elles sont disponibles en trois puissances avec culot
E14 (de 5 à 15 W équivalent 25 à 75 W) et quatre puissances
en version E27 (de 11 à 23 W). À partir de 12,90 €
détection éclairée
24 faire faire
Printemps 2007
Certaines
pièces ou zones
qui restent éclairées, souvent de manière
intempestive, alourdissent inutilement
la facture d’électricité. La
mise en place de détecteurs de présence
permet souvent de réaliser de
belles économies sans parler du
confort d’utilisation. Dans ce contexte,
Flash commercialise Tectomat, une
gamme complète de détecteurs aux
nombreuses fonctionnalités : angle
de détection de 140 à 360°, portée
variable, réglages du seuil de luminosité
et de la temporisation. Faisant
appel à la technologie infrarouge, ces
produits offrent une précision accrue
des sources de chaleur émises par
le corps humain. Plusieurs finitions
au choix. Premier prix : 104 €
interrupteur
intelligent
La nouvelle gamme d’appareillage
Kallysta de Hager offre
un design moderne et élégant
qui séduit par une réelle
harmonie. Fini le blanc, cap
sur la couleur : il est désormais
possible d’installer vos
interrupteurs au diapason de
votre décoration intérieure.
Jusqu’alors simplement jugés
utilitaires, les interrupteurs, prises et commandes
deviennent aujourd’hui des objets de décoration. Kallysta Tébis
introduit de surcroît une véritable rupture technologique en proposant
des versions 2, 4 ou 6 touches, avec ou sans voyants ou des boutonspoussoirs
pour programmer des fonctions ou des scénarii. Quatre gammes
bien distinctes déclinent quelque 25 modèles multipliant les matières,
les textures et les couleurs. De quoi trouver votre bonheur !
à 0,3 °C
près
Facile à installer et à
utiliser, Deltia de Delta
Dore est une solution
pour gérer votre chauffage
de manière optimale
: pour l’habitat
existant avec chauffage
électrique, un thermostat
d’ambiance radio relié au contacteur silencieux du tableau électrique
gère la température ambiante. Programmable, il vous permet de moduler, par
jour et par heure, les allures de votre chauffage à 0,3 °C près ! Un programmateur
agit directement sur des petits récepteurs posés près de vos
convecteurs. Avec ce système, vous affinez pièce par pièce la température
ambiante et vous créez différentes zones de régulation : séjour, chambres,
salle de bains… Disponible également pour les chaudières fioul et gaz.
montage simplissime
Rapide à installer dans tous les types de
murs (cloisons creuses, murs
pleins, boîtier en saillie, béton
banché), la gamme inédite
Sibecx Evolutys apporte un
vent nouveau dans le domaine
des prises et interrupteurs. Ne
comportant pas de système de
griffes ou de vis, la connexion et
la fixation s’effectuent par simple verrouillage quart de tour de sa
bague rouge qui, de surcroît, empêche l’accès des parties dangereuses
aux enfants. La conception permet de mettre dos à dos deux prises
dans une cloison creuse de 70 mm. Large choix de motifs et de design.

Osez le plus beau.
La vraie beauté ne se discute pas. Toute en pureté et en simplicité, Kallysta*, la nouvelle gamme d’interrupteurs signée Hager, est de ces lumineuses
évidences. Ses formes sensuelles allument le regard, invitent à la caresse et inspirent la sérénité. Avec Kallysta, véritable concentré de technologie,
le plus beau brille aussi par son intelligence... Aujourd’hui à portée de main, Kallysta dévoile ses multiples facettes sur le site dédié à tous ceux qui
veulent mettre en lumière leur intérieur et trouver la touche fi nale de leur déco.
www.HagerPourVous.fr/Kallysta
Kallysta
signé Hager
*Uniquement conseillée, vendue et installée par des professionnels.

Nouveaux
Produits
bien au-delà de la RT 2005 !
Il n’y a pas que les portes et fenêtres “traditionnelles”
qui ont droit à la technologie dernier cri. La fenêtre de toit,
de par sa situation, se doit d’offrir d’excellentes performances
au froid et au chaud, en réduisant au maximum
les ponts thermiques. Avec sa gamme réactualisée,
Velux dispose de produits capables de répondre
à toutes les exigences en termes de confort d’hiver et de
confort d’été. Vitrages très isolants, fonction de contrôle
solaire, fonctionnement électrique favorisant le rafraîchissement
nocturne, intégration de capteurs solaires pour
la fourniture d’eau chaude sanitaire, toutes les dernières
techniques ont été développées afin de participer activement
à la réduction de votre facture énergétique.
entrez dans l’univers aluminium
Nouveauté 2007, la porte
en aluminium Cabel de
Zilten, qui fait la part belle
aux vitrages, devrait plaire
aux inconditionnels de la
porte d’entrée cossue.
Elle se compose d’un vantail
monobloc de 70 mm et
d’une partie latérale, fixe
ou semi-fixe. Cette association
harmonieuse de
matériaux haut de gamme
et de formes donne tout le
cachet à cette porte dotée
d’un vitrage ovale en matelux
sérigraphié avec médaillons.
Elle comporte
également deux moulures
inférieures qui donnent du
relief à l’ensemble. À noter
la serrure 4 points avec
verrouillage automatique et un seuil en fibre de verre conforme à
la loi handicap. Modèle présenté : 3 992 € hors pose (215 x 130 cm)
26 faire faire
Printemps 2007
La corvée des volets bois à lasurer
tous les trois ou quatre
ans devient insupportable ?
L’aspect de ces occultations
ne répond plus à vos exigences
esthétiques ?
Pourquoi ne pas opter pour
des volets en PVC ou en aluminium
?
Avec les gammes Art &
Fenêtres, presque toutes les
configurations (écharpes, barre,
ajourés ou persiennés) et
couleurs sont possibles. Et
pour les rénovations nécessitant
une réfection de la maçonnerie,
un précadre dissimule
la trace des anciens
gonds tout en permettant une
bonne occultation sans travaux
lourds ni onéreux.
la raison du plus beau…
volet roulant version compacte
Grand spécialiste du volet roulant, Soprofen développe en
permanence des solutions techniques pouvant s’adapter aux
contraintes de plus en plus nombreuses de la rénovation.
Aujourd’hui, compacité, augmentation constante du clair
de vitrage font partie du Cahier des charges incontournables.
Pour ces raisons, Axis 50 assure une qualité d’enroulement
optimale dans un encombrement de coffre
minimal. Unique sur le marché, le coffre de 135 mm
seulement accueille un tablier d’une hauteur de 1 600 mm,
pour un clair de jour préservé.
un escalier bien balancé
Le nombre de marches balancées est
un des éléments clés du confort et
d’esthétique d’un escalier. Plus il y en
a, plus la pente est régulière et plus
l’utilisation est optimale.
Concrètement, les nouveaux escaliers
bois de Lapeyre proposent une inclinaison
et une foulée plus régulières
tandis que le nombre de marches du
quart tournant a été augmenté (passant
de 3 à 7 marches balancées). Deux
gammes apparaissent au catalogue :
six modèles en bois exotiques et sept
en chêne comportant quatre finitions.
Prix de l’escalier présenté : 3 948 €

* C’est si facile, c’est Somfy. www.somfy.fr
It’s so easy, it’s Somfy. *
Télécommande Somfy. Garage, ouvre-toi !
Restez au volant ! Un bref appui sur votre télécommande
Somfy, et votre portail et votre porte de garage vous
obéissent comme par magie : il s’ouvrent et se ferment
à volonté, selon vos envies. Les automatismes Somfy
s’installent facilement sur tous les types de portails
et de portes de garage, même existants. Et une seule
télécommande Somfy suffit pour animer toutes les
ouvertures de la maison : volets roulants, stores extérieurs
ou intérieurs, portail, porte de garage.
Pour tout renseignement, notre service consommateurs
est à votre disposition au 0 810 055 055 (prix appel local)
ou par mail à : service.conso@somfy.com
Business

LE BON choix
Le portail est la carte de visite de la maison, leurs styles étant généralement
en harmonie. En fer forgé, en aluminium, en PVC ou en bois, motorisés ou non,
les portails se déclinent en de vastes gammes sur mesure pour répondre
à toutes vos attentes.
Avec une clôture et un portail, on se sent “bien chez soi”. Le portail autorise
l’accès de véhicules et se double souvent d’un portillon pour les
piétons. Il est également le garant de la sécurité des habitants. Plus
ou moins haut, il peut être ajouré ou plein selon que l’on souhaite ou non se
protéger des regards. Décliné initialement en bois et en métal, le PVC et
l’aluminium permettent un entretien plus facile. Mais toujours en sur mesure.
QUEL MATÉRIAU ?
• Le bois (pin et essences exotiques) reste le
matériau le plus utilisé. Ces portails sont principalement
vendus dans les grandes surfaces de bricolage (GSB) et chez les
grossistes en bois et matériaux (Point P, Réseau Pro…). Les menuisiers réalisent
des portails à vos dimensions et exactement selon votre souhait.
Le pin traité à cœur en autoclave bénéficie d’une garantie de 10 à 25 ans.
- Avantage : prix raisonnable.
- Inconvénient : nécessité de passer une peinture ou une lasure tous les trois
à quatre ans.
• Le fer forgé est le matériau type des grilles des propriétés et des maisons
bourgeoises du début du siècle dernier. Aujourd’hui, le fer est prétraité en usine
pour simplifier son entretien et retarder l’apparition de la rouille. Ces modèles
sont à barreaux et à motifs plus ou moins ouvragés et peuvent s’équiper de
tôles occultantes entre les barreaux pour protéger des regards indiscrets.
- Avantage : nombreuses possibilités décoratives avec des rosaces, des festonnages,
des volutes.
- Inconvénient : nécessité de passer une peinture tous les cinq ans environ.
guide d’achat
9portails
• Le PVC est un matériau moderne, facile d’entretien, qui se décline aujourd’hui
en couleur et en imitations bois. Pour davantage de solidité, une structure
en aluminium peut être intégrée dans les profilés.
- Avantage : facilité d’entretien.
- Inconvénient : sa motorisation n’est pas toujours possible.
• L’aluminium est le matériau qui a le vent en poupe. Recyclable à l’infini
sans perdre ses qualités intrinsèques, il offre bien des avantages de durée
de vie, de légèreté, de résistance. Il bénéficie d’une garantie de plusieurs années.
- Avantages : il se décline dans de très nombreux coloris (parfois toute la palette
RAL) et peut recevoir un traitement anti-graffitis en option.
- Inconvénient : son prix.
QUEL TYPE D’OUVERTURE ?
• Les portails à ouvrants battants
sont les plus classiques mais nécessitent
un certain dégagement. Ils sont posés avec des gonds réglables
horizontalement et verticalement.
• Les portails coulissants sont gain de place. Ils sont munis de roulettes et
fournis en un ou deux vantaux à assembler de façon solidaire. Ils nécessitent
de l’espace le long du mur sur lequel ils viennent se coulisser (ne pas
planter de haie trop proche du mur).
Françoise Sauvan
faire faire
Printemps 2007
29
Doc. Point P

9portails
DIMENSIONS
FORME ET REMPLISSAGE
30 faire faire
Printemps 2007
POINTS de repères
Le portail peut être droit, en chapeau de gendarme,
en chapeau de gendarme inversé. Il peut être plein avec des
lames droites ou inclinées mais aussi semi-ajouré, la partie
inférieure restant pleine.
Elles sont plus ou moins imposantes.
Le bois et le PVC se limitent
souvent à une portée de 3,5 m, le
fer va jusqu’à 4 m, tandis que l’aluminium
peut s’offrir de grandes largeurs
atteignant les 5, voire 6 m,
s’il est de type coulissant.
Ce sont le fer, l’aluminium et le bois
qui peuvent atteindre les plus
grandes hauteurs (2 et 2,3 m), les
portails en PVC dépassent rarement
les 2 m.
COULEURS
Quelques dizaines, voire centaines de coloris
pour l’aluminium, une vingtaine de teintes pour
les peintures fer et bois, ce qui permet d’harmoniser
le portail avec les volets de la maison,
en respectant les couleurs régionales.
MOTORISÉ POUR PLUS DE CONFORT
Motoriser un portail permet de le télécommander depuis la maison
pour laisser entrer les visiteurs mais aussi depuis sa voiture.
La motorisation se choisit en fonction des dimensions du portail,
de son matériau et donc de son poids. Mais aussi selon l’intensité
des vents dominants. Elle peut être déverrouillée en cas de panne.
La motorisation peut être semi-automatique (on télécommande
l’ouverture, puis la fermeture du portail) ou automatique (un temps
de temporisation réglable est défini). Dans ce cas, prévoir l’installation
d’une cellule photoélectrique, d’un feu orange et d’un éclairage de la zone
de débattement.
Il est possible de n’ouvrir qu’un vantail ou une partie d‘un portail coulissant,
juste pour laisser passer les piétons. Une sécurité garantit l’arrêt du portail en cas
de détection d’un objet ou d’une personne.
Sujets à des contraintes mécaniques importantes, les moteurs pour
portail battant ne doivent pas entraîner des vantaux trop grands
ni trop lourds. Si l’ouverture est grande, préférez un portail coulissant
qui se motorise très aisément (le système
autoportant a la faveur des utilisateurs).
Le top de l’esthétique passe par l’installation
d’une motorisation invisible
(enterrée mais encore très onéreuse)
ou, en voie de démocratisation, intégrée
dans les poteaux.
Doc. Somfy
Doc. Sikkens
LES LABELS ÉCOLOS
Dans un souci d’écologie, préférez les bois qui portent le label PEFC
(Programme européen des forêts certifiées) ou FSC (Forest security council)
certifiant qu’ils proviennent de forêts gérées durablement.
Également écolos, les portails en bois d’arbres feuillus, chauffé à haute
température pour le rendre totalement imputrescible mais sans addition
aucune de produits chimiques.
Pour les peintures, retenez celles qui portent le marquage NF
Environnement et l’Ecolabel européen certifiant qu’elles sont 0 % solvant.
Doc. Collstrop
NORMES & RÉGLEMENTATIONS
Depuis le 1 er mai 2005, la norme européenne NF EN
13241-1, remplaçant la norme française NF P 25-362 du
5 octobre 1992, s’applique aux portails manuels et motorisés
et aux barrières levantes. Répondant à un
triple objectif, cette norme vise à renforcer la
sécurité de l’utilisateur final, harmoniser le niveau
d’exigence au plan européen en instituant
un référentiel commun et assurer
la libre circulation des produits dans
l’Union Européenne.
Désormais, chaque portail (ou barrière
levante) devra obligatoirement être
identifié par une étiquette (composée
d’un numéro d’identification, des caractéristiques
du produit et du logo CE)
et accompagné d’une déclaration de
conformité délivrée après validation des
produits par un laboratoire notifié, nommé
par voie réglementaire.
En France, trois laboratoires sont concernés :
le CSTB, le CTBA et le CETIM.
LES CONSEILS DE FAIRE FAIRE
• Si vous clôturez votre terrain pour la première fois, déposez une
déclaration de travaux en mairie. Si vous êtes en zone protégée,
demandez si la couleur envisagée à l’aval des Bâtiments de France.
• Si le portail est de type battant et donne directement sur la rue,
il doit s’ouvrir vers l’intérieur.
• Si vous optez pour la prestation “fourni-posé”, sachez que vous
bénéficierez de la TVA à 5,5 % (habitation principale de plus de 2 ans).
Doc. Réseau Pro

NOTRE sélection guide d’achat
De 695 € à 3 350 €
faire
Son système de
cadre intégré fait
qu’il est aussi esthétique
d’un côté
que de l’autre.
1
EN PVC
faire
Son ouverture coulissante
avec imitation d’un portail
à deux vantaux.
2
EN BOIS
faire
Sa longue garantie
de 25 ans.
1 - GRAND PARC®
de DECEUNINCK
3
Caractéristiques : portail en PVC, décliné en 30 teintes
garanties 10 ans. Modèles sur mesure. Possibilité de
motorisation.
Existe en trois finitions différentes (lisses horizontales,
décalées, brise-vue). Ouverture battante ou coulissante.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 3 x H 1,2 m
Prix : 3 350 € fourni-posé en finition thermolaquée
decoroc, coloris bleu
2 - PORTAIL PVC
de KOMILFO
3 - MOZART
de COLLSTROP
Caractéristiques : portail coulissant
avec profil PVC monté sur cadre en aluminium
intégré. Ensemble identique à
l’extérieur et à l’intérieur. Possibilité de
motorisation.
Existe en ouverture battante ou coulissante.
Portail coordonné.
Dimensions : L 3,55 x H 1,80 m
Prix : environ 2 990 €*
Caractéristiques : portail en pin rouge traité
à cœur. Modèles standard et sur mesure.
Possibilité de motorisation.
Existe en ouverture battante.
Portillon coordonné.
Dimensions : L 2,97 x H 1,25 m
Prix : 913 €*
faire faire 31
Printemps 2007
*Prix TTC avec TVA à 19,6 % mais hors pose

9portails
EN ACIER
4 - MODÈLE A
de LAPEYRE la maison…
Caractéristiques : portail droit. Hauteur du soubassement
82 cm. Modèles standard et sur mesure. Possibilité de motorisation.
Possibilité de festonnage avec une tôle occultante
pour se protéger des regards.
Existe en ouverture battante ou coulissante.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 4 x H 2 m
Prix : 695 €*
5 - LOUVIER
de ROTHE
Caractéristiques : portail chapeau de gendarme avec montants
et traverses soudés quatre faces. Trente couleurs avec antirouille
par galvanisation à chaud. Possibilité de motorisation.
Existe en ouverture battante ou coulissante.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 3,07 x H 1,80/2 m
Prix : 2 096 €*
EN ALU
6 - QUILLOR (Gamme Tradition)
de HORIZAL
Caractéristiques : portail aluminium
standard ou à composer sur mesure,
déclinable en version battante et coulissante.
Le barreaudage, de style
classique, est spécialement cannelé.
Il peut être enrichi de manchons et
de lunes. Les bas sont disponibles
pleins avec ou sans festonnage.
Possibilité de portillon, de clôture assortis
et d’autres accessoires en option.
Prix : sur devis
32 faire faire
Printemps 2007
faire
Son traitement anti-corrosion
garanti 10 ans, proposé
en option moyennant
un supplément de 264 €.
faire
Sa remontée de pente sur rotules
ou avec amortisseurs à gaz.
faire
Sa motorisation
battante “presque
invisible” Axialmatic
qui s’intègre dans
les montants-pivots
mettant en évidence
l’élégance
naturelle de cette
fermeture.
6
4
5

EN ALU
faire
Ses barreaux fixés
par emboîtement
et non par soudure.
NOTRE sélection guide d’achat
Ses accessoires
en fonte d’aluminium
laqués à la couleur
du portail.
7
faire
7 - GRAPHITE
de TECHNAL
Caractéristiques : portail droit, ajouré à barreaux (80 x 20 mm)
fixés par emboîtement dans l’encadrement. Modèles sur mesure.
En quinze coloris laqués et treize finitions exclusives. Possibilité
de motorisation.
Existe avec remplissage plein, forme en chapeau de gendarme,
en chapeau de gendarme inversé. Ouverture battante ou coulissante.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 3 x H 1,4 m
Prix : à partir de 1 555 €*
8 - PORTAIL TON BOIS
de PROFIL SYSTÈMES
Caractéristiques : portail battant reproduisant l’aspect du bois
(couleur, aspect veiné). Possibilité de motorisation. Réalisation
Serpag-Profils Systèmes.
Existe en ouverture battante ou coulissante.
Nombreux autres modèles, y compris avec haut ajouré.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 4 x H 1,95/1,70 m
Prix : 3 425 €*
faire
Sa déclinaison en 5 essences de bois
(sapin du Nord cérusé, chêne (3 finitions),
teck, noyer, poirier.
9
9 - TRAMONTANE – SÉRIE 2300
de SEPALUMIC
8
Caractéristiques : portail battant, cintré, remplissage
avec lames pleines. Possibilité de motorisation.
Existe en ouverture battante ou coulissante. Également
modèles mixtes avec haut ajouré, modèles type fer forgé.
En coloris RAL et dans des teintes bois.
Portillon et travée coordonnés.
Dimensions : L 3,5 x H 1,6 m
Prix : sur devis
faire faire 33
Printemps 2007
*Prix TTC avec TVA à 19,6 % mais hors pose

Système de récupération
des eaux de pluie
Sur le plan domestique,
la moitié de nos besoins
en eau pourrait être satisfaite
par l’eau de pluie.
Un objectif principalement
écologique puisque,
dans le meilleur des cas,
l'économie réalisée ne dépasse
guère une centaine d’euros
par an et par personne…
34 faire faire
Printemps 2007
Hervé Lhuissier
Autrefois, les jardiniers avaient l’habitude d’installer un
fût ouvert, à l’angle de leur appentis ou cabane à outils.
Ainsi pouvaient-ils toujours remplir leur arrosoir en
l’absence d’une source ou d’un puits plus proche. Cette pratique
a d’ailleurs perduré, malgré l’extension des réseaux
d’eau courante dans les zones rurales ou périurbaines…
Et depuis une dizaine d’années, économiser l’eau est (re)devenu
d’actualité : davantage pour des motifs écologiques que
financiers toutefois. Car, même si les tarifs augmentent régulièrement,
l’eau n’est pas encore assez chère pour amortir
le coût d’une installation complète avant de nombreuses
années. À moins bien sûr, que le tout récent crédit d’impôt
ne vienne changer la donne…
UN GESTE ÉCOLOGIQUE,
DONC !
Beaucoup d’entre nous
ont pris conscience que
l’eau potable était une
richesse et qu’elle n’était pas inépuisable. Même sous nos
climats tempérés. D’ailleurs, l’arrosage des pelouses et le lavage
des voitures ne font-il pas, chaque été, l’objet de restrictions
dans plusieurs départements ? Bon, il faudrait aussi
parler de la culture du maïs, mais c’est une autre histoire.
Rappelons en tout cas qu’économiser l’eau est l’affaire de
tous : ruraux, vacanciers et… urbains, où qu’ils soient ! Car
après tout, pour remplir sa chasse d’eau, laver son linge ou
ses sols, personne n’a besoin d’eau potable. Or, toutes ces
fonctions représentent, en France, environ 13 m 3 d’eau par
an et par personne ; soit plus de 35 litres par jour !
Une réserve d’eau
Camouflé en jardinière, ce récupérateur d’eau de pluie est proposé en trois capacités
(235, 500 et 1000 l) et deux teintes (terre cuite antique et beige).
Un socle, disponible séparément, permet par ailleurs d’installer la cuve à la bonne hauteur
pour remplir seau ou arrosoir. Bellijardin

Solution
pour la bonne cause…
Naturellement, du petit récupérateur aérien permettant uniquement d’arroser
sa pelouse et que l’on vide chaque automne, à l’installation souterraine
complète capable d’alimenter chasses d’eau, lave-linge et certains sèche-linge
365 jours par an, sans oublier le nettoyage de la terrasse et des allées, on
n’est pas vraiment dans la même catégorie de matériels, ni de dépenses…
Un point à ne jamais perdre de vue, même si l’on tient à faire un geste pour
l’environnement !
RACCORDEMENT
ET FILTRAGE
Dans le contexte actuel,
pas question de
récupérer l’eau à partir
d’une cabane à outils : la toiture joue donc le rôle de
fournisseur principal avec des volumes qui, selon
les régions, atteignent de 500 à 800 litres/m 2 /an
(voire plus en altitude). Soit une moyenne de 2,5
à 4 m 3 /an pour une toiture de 100 m 2 dont seule
l’une des pentes est raccordée au récupérateur…
d’où la présence systématique de dispositifs empêchant
le ou les réservoirs de déborder !
Aérien, le réservoir est en effet alimenté à partir d’un
collecteur de gouttière. Cette dérivation, en plastique
ou parfois en zinc, est conçue pour s’adapter à une
descente de diamètre courant découpée à cet effet.
Lorsque le réservoir est plein, ce dispositif est
capable – par une intervention manuelle simple –
de rétablir l’écoulement des eaux pluviales
vers le réseau d’évacuation.
Le collecteur comporte généralement un
filtre chargé de limiter l’accumulation dans
la cuve, des déchets végétaux échappant
à la crapaudine (voir “Les mots des pros”.
Ceci, afin que l’eau recueillie reste aussi
claire que possible. Là est en effet l’un des
principaux enjeux de la récupération d’eau
telle qu’elle se conçoit aujourd’hui. C’est
aussi la raison pour laquelle un récupérateur
d’eau de pluie est toujours opaque et
LE STOCKAGE ENTERRÉ
Lorsque l’espace disponible dans un volume
couvert (garage, sous-sol…) fait défaut pour
réaliser un stockage de grande capacité,
l’unique solution consiste à enterrer le ou les
réservoirs. L’opération est réalisable à certaines conditions : accessibilité
pour un petit engin de terrassement, nature du sol, profondeur de la nappe
phréatique… Un sol argileux (ou poreux), une nappe phréatique proche de
la surface peuvent nécessiter certaines précautions lors de la mise en œuvre
(à voir avec le spécialiste). Différents, pour la plupart, de ceux destinés
à rester en surface, les réservoirs à enterrer se distinguent en outre d’une
gamme à l’autre par la possibilité ou non d’être ensevelis sous une zone accessible
aux véhicules et selon le poids de ceux-ci.
fermé au moyen d’un couvercle permettant le nettoyage. La lumière ne peut
ainsi favoriser la prolifération d’algues et de micro-organismes, source entre
autres de mauvaises odeurs.
Tout ce qui précède vaut également pour un réservoir enterré, si ce n’est
que son raccordement à la descente s’effectue sous le niveau du sol via un
regard filtrant intégré à la cuve (ou séparé). Ce qui place du même coup le
réservoir à l’abri du gel et permet donc de l’utiliser toute l’année (contrairement
à un modèle aérien). Un réservoir enterré possède par ailleurs un système
de trop-plein automatique relié à l’évacuation des eaux pluviales ou
bien à un dispositif d’épandage souterrain. Constitué par exemple de modules
en PP (polypropylène) de 300 litres entourés d’un feutre géotextile, ce dispositif
absorbe jusqu’à 95 % de son volume en eau. Il remplace donc avantageusement
les graviers et s’avère indispensable dans le cas d’un terrain
peu perméable (argile ou glaise). En revanche, un terrain perméable – avec
sable fin, plus gros ou, a fortiori, des graviers –
Ce collecteur en PVC
dispose d’un système
de filtration à deux
niveaux avec filtre fin
amovible. Commutateur
à deux positions :
récupération filtrée
ou écoulement normal
de l’eau. Capot transparent,
trop-plein, raccordement
Ø 26/34. Gardena
Assemblé à partir de deux demicoques
réunies par un joint
et des clips, ce réservoir d’une
capacité de 1,6 m 3 (Ø 109/135
x 160 cm) est conçu pour être
enterré. Accessoires disponibles
séparément : tuyau de maintien,
set de tirage, de jumelage, etc.
Hercule de Graf
peut s’en passer.
TOUT CE QU’IL FAUT
POUR ARROSER…
Lorsqu’il s’agit
uniquement
d’arroser sa
pelouse ou de laver sa voiture de temps à autre,
un volume réduit (moins de 1 m 3 ) peut suffire.
D’autant qu’il ne sera utilisé que pendant
les mois les plus chauds… Le réservoir en
question est alors le plus souvent de type ex-
Proposé en deux volumes (400 litres, Ø 80 x
90 cm et 800 litres, Ø 110 x 90 cm) ce récupérateur
a la particularité de comporter une structure
en bois traité qui peut être peinte. L’étanchéité
est assurée par une bâche synthétique.
Système de trop-plein intégré. Gardena
faire faire 35
Printemps 2007

Système de récupération
des eaux de pluie
Un même type de réservoir peut indifféremment
alimenter un arrosage et/ou certains
équipements intérieurs. D’une capacité de
3,35 à 9,2 m 3 la cuve résiste ici au passage
de véhicules jusqu’à 2,2 t. Au-delà, il faut
faire son choix dans une gamme renforcée
(3,35 à 6,5 m 3 ) avec rehausse
télescopique en fonte. Dans les deux cas,
l’eau collectée parvient à la cuve
via un regard filtrant (intégré à la rehausse)
couplé à un trop-plein.
Diamant de Graf
LE CONSEIL DE FAIRE FAIRE
L’installation d’un réservoir aérien extérieur principalement affecté
à l’arrosage ne demande aucune compétence particulière (sauf dans
le cas d’un collecteur en zinc) : le matériel est disponible en GSB et
jardineries. Tout au plus faut-il veiller, dans le cas d’une pompe alimentée
en 230 V, à ce que la ligne électrique correspondante soit
protégée par un dispositif différentiel. En cas de doute, faites vérifier
ce point par un électricien.
• L’étude et la mise en œuvre d’une installation plus conséquente
destinée à alimenter lave-linge et chasses d’eau, est à confier à un
professionnel. Ce type d’installation suppose en effet de respecter
certaines règles de l’art ainsi que les normes NF C 15 100 (pour les
raccordements électriques) et NF EN 1717 (protection contre la pollution
de l’eau potable dans les réseaux intérieurs et exigences générales
des dispositifs de protection contre la pollution par retour -
mars 2001).
• À cela s’ajoute la nécessité, lors de la mise en œuvre d’un
ou plusieurs réservoirs enterrés, de tenir compte de paramètres
spécifiques : pente du terrain, nature du sol et
des charges qu’il est appelé à recevoir (véhicules).
« Un ouvrage adéquat doit alors être réalisé afin de supporter
ces charges qui ne peuvent en aucun cas être transmises
au réservoir ; prendre éventuellement conseil auprès
d’un architecte » rappelle un fabricant.
Plus généralement, cette mise en œuvre exige aussi le
respect des règles de l’art et de la norme NF P 98 331
(Chaussées et dépendances - Tranchées : ouverture,
remblayage, réfection - février 2005). Afin d’éviter
notamment que des eaux souillées de surface ne
puissent s’infiltrer dans le(s) réservoir(s).
36 faire faire
Printemps 2007
térieur (donc à vidanger avant les premières
gelées). Plus économique qu’un modèle enterré,
il s’avère aussi nettement plus simple
à mettre en œuvre. À même le sol ou surélevé,
c’est ce type de réservoir – le plus
souvent en PE (polyéthylène) traité anti-UV
– dont l’esthétique est la plus travaillée : façon
jarre en terre cuite, colonne dorique ou
baquet viticole… Tout est bon pour faire un
peu oublier la vocation utilitaire et peu design
de ce matériel.
Mais ce n’est pas une règle absolue : certains
produits comptent avant tout sur leur teinte,
majoritairement verte, pour se fondre dans
leur environnement. Parmi eux figurent d’ailleurs
des modèles de largeur réduite (moins de 80 cm). Une particularité intéressante
pour figurer le long d’une maison (là où la surface est souvent
comptée) ou à l’intérieur puisqu’ils passent alors par une porte ordinaire. Cette
largeur réduite est compensée par une plus grande hauteur (1,60 à 1,90 m)
et/ou par une plus grande longueur : de 1,05 à 2,63 m. Ces réservoirs à base
carrée ou rectangulaire sont tous conçus pour être facilement juxtaposés (et
reliés entre eux) afin de multiplier la capacité de stockage. Selon la surface
disponible, elle passe de 750 litres ou 1 m 3 pour un seul réservoir à 10 m 3 et
plus dans le cas d’une installation en batterie. Cette capacité peut également
évoluer au fil du temps, en ajoutant des réservoirs supplémentaires.
Il existe aussi des modèles de plus grande capacité (1,3 m 3 ) à monter sur
place (ou à enterrer) : leurs deux moitiés (Ø 116 x 80 cm) passent les
portes sans problème pour s’assembler par emboîtement. Ces deux
parties peuvent aussi être séparées par la suite en vue d’être nettoyées
à l’extérieur.
À défaut d’être démontables, les autres réservoirs possèdent
quant à eux un large orifice supérieur et au moins un
orifice inférieur. Lequel sert aussi à les relier entre eux.
Disposer réellement
de l’eau
accumulée sup-
pose de pouvoir la soutirer facilement et si possible, de bénéficier
d’une pression suffisante pour faire fonctionner un tuyau d’arrosage.
Aussi, à moins de placer le réservoir en hauteur façon château d’eau – mais
c’est plutôt l’inverse en général ! – ces exigences imposent-elles de recourir
à une pompe. Dans le cas d’un réservoir aérien (extérieur), il s’agit le plus
souvent d’une pompe immergée, alimentée par le secteur ou par une batterie
rechargeable.
Grâce à son tube
de refoulement
télescopique et coudé,
cette pompe de 300 W
est facile à suspendre dans
la cuve d’un récupérateur.
Une fois immergée,
elle peut alors alimenter
une lance d’arrosage
ou remplir un arrosoir.
Turbine à un étage,
débit de 2,2 m 3 /h. Gardena
STOCKER L’EAU, C’EST BIEN,
EN DISPOSER, C’EST MIEUX!

Appareils
Fosses et EPURBLOC ®
“PERFORMANCE”
2 500 à 10 000 l.
Cuves à enterrer
Simple Peau
EP-AT 112
pré-équipées
1000 à 10000 l.
Périphériques
Bacs dégraisseurs
Préfiltres, Chasses à auget
Filtre compact
“PERFORMANCE”
dérogatoire.
Cuves à enterrer
Simple Peau EP-SP-SZ
de 2500 et 3500 l.
et EP-SP-RKT
prééquipées de
5 000 à 10 000 l.
2 500 à 3 500 l.
Marquage
sur les fosses
préfabriquées
200 à 3500 l.B
1 000 à 3 000 l.
Citernes intérieures
et extérieures anti-UV
0, 1 ou 2 sorties basses
2 500 à 3 500 l.
Nouveau
Simple Peau
EP-SP-SZ “BASIC“
de 2500 et 3500 l. et
EP-SP-RKT “BASIC“ de
5 000, 7 500 à 10 000 l.
3500 à 60000 l. jumelables
Appareils Double Peau
Décanteurs, Clarificateurs
“PERFORMANCE”et
Fosses à vidanger
SotraLentz-Habitat • F-67320 Drulingen
Tél. +33 (0)3 88 01 68 00 • Fax +33 (0)3 88 01 60 60
Email : habitat@sotralentz.com • Site : www.sotralentz.com
C
A
A
B
A
Accessoires
A. Rehausses.
B. Boîtes ajustables.
C. Kits filtres draînés et
Kits filtres non-draînés.
Cuves à enterrer
Double Peau EP-DP
pré-équipées
et jumelables
530, 750 et 1 050 l.
3 500 à 40 000 l.
AQUAVARIO EXTÉRIEUR
Avec traitement anti-UV
1 sortie basse, 1 trou
d’homme Ø 400 mm
B

Système de récupération
des eaux de pluie
En revanche, les installations de plus grande
capacité (aériennes ou enterrées) et plus généralement
celles destinées à alimenter lavelinge
et chasses d’eau, se complètent d’une
pompe de surface. Celle-ci est généralement
équipée d’un interrupteur manométrique. Son
rôle est de mettre la pompe en marche automatiquement
dès l’ouverture d’un point de puisage,
ou à la mise en route d’un équipement
alimenté par la pompe. Cet interrupteur intègre
par ailleurs une sécurité manque d’eau qui
coupe la pompe en cas de pression insuffisante
à l’aspiration (pour lui éviter de tourner
à sec). Moyennant les raccordements nécessaires,
il enclenche aussi une électrovanne à
trois voies qui permet à l’eau potable du réseau
d’alimenter les équipements correspondants.
Cette électrovanne peut sinon être actionnée
par un interrupteur à flotteur qui sert alors de sécurité “manque d’eau”
lorsque le niveau est insuffisant dans le ou les réservoirs.
Notez que l’eau du réseau urbain ne rejoint en aucun cas le(s) réservoir(s)
d’eau de pluie mais un petit réservoir tampon (d’une capacité de 10 litres par
exemple) situé en aval de la vanne à trois voies et en amont de la pompe.
L’eau de ce réservoir tampon est alors pompée exactement comme l’eau de
pluie pour être envoyée par le réseau de conduites aboutissant aux équipements
correspondants. Ce réseau reste bien sûr entièrement distinct des
conduites ordinaires réservées à l’eau potable. Pour éviter tout risque de
confusion avec l’eau potable, les points de puisages alimentés en eau de pluie
comportent d’ailleurs un marquage spécifique et parfois même, des robinets
à poignée amovible.
Le saviez-vous ?
Pourquoi utiliser en permanence de l’eau potable du réseau quand on sait qu’à peine
1 % de l'eau est consommé au titre de la boisson et 3 % pour la préparation des aliments.
Autres obligations réglementaires, l’hygiène corporelle (25 litres pour une
douche, 80 litres pour un bain) et le lave-vaisselle qui consomme de 10 à 20 litres.
Pour les autres utilisations domestiques, l’eau de pluie filtrée est parfaitement
adaptée et permet d’économiser un volume conséquent d’eau potable dans la mesure
où :
- les toilettes représentent 40 litres d’eau par jour et par personne,
- le lave-linge de 45 à 80 litres par utilisation selon le cycle choisi,
- le lavage d'une voiture au jet de 100 à 200 litres.
Sans oublier le nettoyage extérieur de la maison, le remplissage de la piscine et l’arrosage
du jardin qui représentent encore des centaines de litres.
UN COUP DE POUCE,
POUR VOUS LANCER !
Après maintes tergiversations, nos législateurs
ont enfin instauré, pour les particuliers,
un crédit d’impôt fixé à 25 % du
coût des équipements liés à la récupération et au traitement des eaux pluviales,
acquis et installés du 1 er janvier 2007 au 31 décembre 2009 (plafond de
dépenses de 8 000 ). À noter que les modalités concernant les équipements
éligibles restent encore à définir. Néanmoins, il ne devrait s’agir que des systèmes
les plus complexes et onéreux, comme les citernes enterrées de grande
capacité (8 m 3 environ) dotées des filtres adéquats et d’une pompe de relevage.
Les appareils de traitement des “eaux grises”, récemment introduits sur le
marché français, devraient également être éligibles à ce crédit d’impôt. Bonne
nouvelle pour ceux qui ont la fibre écologique mais qui considèrent, à juste
titre, que la préservation de l’environnement ne peut se faire à fonds perdus.
Car une telle installation nécessite un budget conséquent, dont le retour sur
investissement n’est espéré qu’après une bonne dizaine d’années.
Et comme la loi sur l’eau va devenir de plus en plus contraignante et chère
pour le contribuable, autant s’habituer d’ores et déjà à une gestion plus responsable
et plus efficace de notre or bleu.
38 faire faire
Printemps 2007
POUR ALLER ENCORE PLUS LOIN…
LES MOTS DES PROS
• Chéneau : partie horizontale d’une gouttière.
Alternative au stockage enterré :
le stockage intérieur, ici dans une buanderie en
sous-sol, au moyen de 3 réservoirs de 750 litres
(73 x 73 x 1,66 m).
Entrée Ø 50 avec un dispositif anti-remous
et sortie Ø 100 avec trop-plein intégré
et dispositif de blocage contre les petits animaux.
Liaisons entre réservoirs par brides inférieures,
raccords en T ou coudes à 90°.
Attention ! Prévoir une ventilation
et une déshumidification adaptées au local.
Roth
Si vous vous sentez l’esprit éco-citoyen, une gestion adaptée des besoins en eaux
passe aussi par une économie depuis le raccordement au réseau en traquant les
fuites extérieures au logement qui peuvent représenter de nombreux m 3 , les robinets
qui gouttent et les chasses d’eau qui fuient, sans oublier le montage d’économiseurs
au niveau des principaux robinets (cuisine, lavabo et douche/bain).
De même, la “machine à laver l’eau” est capable de récupérer et de traiter les eaux
grises de la maison, eaux qui peuvent être soit d’origine potable, soit d’origine pluviale.
La boucle est alors bouclée avec une réduction plus que probante des ressources
en eau. Néanmoins, ne perdez pas de vue que le budget global pour une
telle installation représente un investissement très important (5 000 à 8 000 € pour
un système enterré de récupération et environ 15 000 € pour une centrale de traitement
des eaux grises). La rentabilité n’est alors pas la principale motivation pour
l’acquisition de tels équipements.
• Crapaudine : dispositif
conçu pour empêcher les
feuilles et autres débris végétaux
d’assez gros calibre
de pénétrer dans la descente.
Il est pour ce faire
disposé à l’entrée de celleci,
au fond du chéneau.
• Culotte : pièce permettant de réunir plusieurs conduites en amont d’une seule
conduite d’aval.
• Descente (de gouttière) : conduite assurant l’évacuation des eaux pluviales à
partir du chéneau.
• Regard : réceptacle muni d’un couvercle et enterré à l’aplomb d’une descente.
Il est destiné à recueillir les petits débris végétaux afin de les empêcher d’obstruer
la conduite souterraine acheminant les eaux pluviales vers le réseau public
(fossé ou collecteur enterré sous la chaussée).
• (électro)vanne à 3 voies : actionnée par un petit moteur électrique, cette vanne
comporte deux entrées commandées alternativement et une seule sortie. L’eau alimentant
le circuit intérieur peut ainsi provenir, soit du réservoir, soit du réseau public.
Mais l’une et l’autre ne peuvent se mélanger.
Doc. à la Camif

Aquacell Domestic de Wavin est une solution différente
des citernes enterrées. Modulables et faciles à installer,
ces structures en polyéthylène se caractérisent par leur
légèreté
et leur capacité à jouer
les rôles de réservoir
de stockage ou de
bassin de rétention.
Parfaitement adapté
au concept résidentiel,
Aquacell s’enveloppe
d’une membrane
d’étanchéité d’où son
aspect très économique
par rapport aux solutions
traditionnelles. Un produit
à ne pas négliger au moment
du choix.
Cette cuve enterrée tout équipée est dotée
des équipements nécessaires pour un fonctionnement
optimal de l’installation :
rehausse à visser avec dispositif sécurité
enfants, filtre intégré “Sinus” autonettoyant,
raccordement pour une pompe
de relevage en surface, diffuseur tranquillisateur,
tube d’aspiration avec crépine
filtrante et siphon d’évacuation du trop-plein.
Sotralentz
PowerRain E est une centrale
murale compacte,
entièrement automatique
et insonorisée, dotée d’un relais
d’alimentation en eau potable,
lorsque la réserve d’eau
de pluie est insuffisante.
La pompe centrifuge
multicellulaire avec gestion
intégrée assure en toute
sécurité l’alimentation
des besoins non potables
et non corporels.
À noter que dans le cas où la citerne se situe à plus de 15 m, une pompe
de relevage peut être couplée et pilotée par la centrale. Aquae
EN images
Un collecteur
peut être installé
sur une descente
unique ou, comme
le suggère cette illustration,
figurer à l’aplomb d’une culotte.
La quantité d’eau recueillie est alors
d’autant plus importante puisqu’elle
provient de deux pans de toiture.
VM Zinc
Solution
Récupéo est un module pompe surpresseur
raccordé à l’arrivée d’eau de pluie, d’une part,
et au réseau d’eau de ville, d’autre part. Un filtre
d’eau de pluie est mis en place entre la toiture
et la cuve. Le dispositif sépare les réseaux
d’eau de pluie et d’eau de ville et assure le
basculement automatique sur le réseau d’eau
de ville lorsque la cuve d’eau de pluie est vide.
Récupéo, c’est également une gamme complète
d’accessoires et de cuves. Salmson
Grâce au couvercle en forme de voûte, les cuves Capteco® de La
Nive résistent à une hauteur de remblai de 0,80 m couvrant la majorité
des hauteurs de fil d’eau, ce qui participe à l’isolation thermique
de l’eau stockée (gel, chaleur) et à la protection de la lumière limitant
les développements bactériens. Le volume d'eau stockée occupe
le fond de cuve monobloc réalisé sans joint. Le béton a la particularité
de neutraliser l’acidité de l’eau (pH 4 à 6) pour obtenir un
pH quasi-neutre garant d’une non-attaque des canalisations métalliques
de distribution.
faire faire 39
Printemps 2007

Système de récupération
des eaux de pluie
STOCKAGE DES EAUX PLUVIALES
Pour les cuves enterrées, sont compris le terrassement
et le remblaiement nécessaire (travaux dans des conditions
normales d’accès sur le terrain, cuve à proximité immédiate
de la construction) non compris le réseau de collecte
des descentes des eaux pluviales (regards et tuyaux).
1
CUVES POLYÉTHYLÈNE
Cuves non-enterrées avec prise basse pour prise d’eau.
La cuve doit être posée sur une surface plane et ne présentant
pas d’aspérité, le manchon de sortie peut servir de trop-plein
1 000 litres - Ø 120 cm - H 125 cm U de 460 € à 500 €
1 500 litres - Ø 120 cm - H 175 cm U de 600 € à 660 €
2 000 litres - Ø 160 cm - H 140 cm U de 820 € à 890 €
3 000 litres - Ø 160 cm - H 190 cm U de 1 000 € à 1 100 €
4 000 litres - Ø 230 cm - H 143 cm U de 1 320 € à 1 460 €
5 000 litres - Ø 230 cm - H 168 cm U de 1 780 € à 1 960 €
6 000 litres - Ø 230 cm - H 195 cm U de 2 340 € à 2 580 €
Cuves enterrées
1 000 litres - Ø 120 cm - H 125 cm U de 610 € à 700 €
1 500 litres - Ø 120 cm - H 175 cm U de 770 € à 850 €
2 000 litres - Ø 160 cm - H 140 cm U de 1 060 € à 1 160 €
3 000 litres - Ø 160 cm - H 190 cm U de 1 270 € à 1 400 €
4 000 litres - Ø 230 cm - H 143 cm U de 1 540 € à 1 690 €
5 000 litres - Ø 230 cm - H 168 cm U de 2 060 € à 2 260 €
6 000 litres - Ø 230 cm - H 195 cm U de 2 660 € à 2 930 €
Cuves à eau enterrées + pompe immergée permettant
la réutilisation de l’eau pour l’arrosage manuel sans pression
1 000 litres - Ø 120 cm - H 125 cm U de 1 330 € à 1 460 €
1 500 litres - Ø 120 cm - H 175 cm U de 1 490 € à 1 640 €
2 000 litres - Ø 160 cm - H 140 cm U de 1 820 € à 2 000 €
3 000 litres - Ø 160 cm - H 190 cm U de 2 240 € à 2 500 €
4 000 litres - Ø 230 cm - H 143 cm U de 2 610 € à 2 880 €
5 000 litres - Ø 230 cm - H 168 cm U de 3 000 € à 3 300 €
6 000 litres - Ø 230 cm - H 195 cm U de 3 240 € à 3 600 €
Cuves à eau enterrées + pompe + rejet calibré
1 000 litres - Ø 120 cm - H 125 cm U de 1 620 € à 1 800 €
1 500 litres - Ø 120 cm - H 175 cm U de 1 780 € à 1 960 €
2 000 litres - Ø 160 cm - H 140 cm U de 2 110 € à 2 320 €
3 000 litres - Ø 160 cm - H 190 cm U de 2 520 € à 2 780 €
4 000 litres - Ø 230 cm - H 143 cm U de 2 900 € à 3 200 €
5 000 litres - Ø 230 cm - H 168 cm U de 3 290 € à 3 610 €
6 000 litres - Ø 230 cm - H 195 cm U de 3 540 € à 3 900 €
40 faire faire
Printemps 2007
EN chiffres
2
CUVES BÉTON
Cuves à eau
1 500 litres - 168 x 113 x 126 cm U de 650 € à 715 €
2 000 litres - 168 x 113 x 150 cm U de 760 € à 830 €
3 000 litres - 253 x 120 x 136 cm U de 820 € à 900 €
4 000 litres - 253 x 120 x 176 cm U de 1 100 € à 1 250 €
5 000 litres - 253 x 140 x 186 cm U de 1 540 € à 1 700 €
6 000 litres - 253 x 168 x 191 cm U de 2 900 € à 3 200 €
Cuves à eau + filtration auto-nettoyante,
siphon disconnecteur
1 500 litres - 168 x 113 x 126 cm U de 890 € à 980 €
2 000 litres - 168 x 113 x 150 cm U de 990 € à 1 100 €
3 000 litres - 253 x 120 x 136 cm U de 1 050 € à 1 200 €
4 000 litres - 253 x 120 x 176 cm U de 1 300 € à 1 450 €
5 000 litres - 253 x 140 x 186 cm U de 1 750 € à 1 900 €
6 000 litres - 253 x 168 x 191 cm U de 3 000 € à 3 300 €
Cuves à eau + filtration auto-nettoyante,
tube anti-turbulence, siphon disconnecteur, pompe
immergée permettant l’arrosage manuel sans pression
1 500 litres - 168 x 113 x 126 cm U de 1 450 € à 1 600 €
2 000 litres - 168 x 113 x 150 cm U de 1 550 € à 1 700 €
3 000 litres - 253 x 120 x 136 cm U de 1 620 € à 1 780 €
4 000 litres - 253 x 120 x 176 cm U de 1 890 € à 2 080 €
5 000 litres - 253 x 140 x 186 cm U de 2 340 € à 2 570 €
6 000 litres - 253 x 168 x 191 cm U de 3 520 € à 3 880 €
Cuves à eau + filtration auto-nettoyante,
tube anti-turbulence, siphon disconnecteur, pompe
immergée permettant l’arrosage, le lavage et le rejet
par débit calibré dans le milieu naturel ou le réseau pluvial
1 500 litres - 168 x 113 x 126 cm U de 1 630 € à 1 790 €
2 000 litres - 168 x 113 x 150 cm U de 1 730 € à 1 900 €
3 000 litres - 253 x 120 x 136 cm U de 1 790 € à 2 000 €
4 000 litres - 253 x 120 x 176 cm U de 2 060 € à 2 270 €
5 000 litres - 253 x 140 x 186 cm U de 2 500 € à 2 760 €
6 000 litres - 253 x 168 x 191 cm U de 3 700 € à 4 100 €
Cuves à eau stockage tampon + restitution gravitaire
par débit calibré dans la milieu naturel ou le réseau pluvial
1 500 litres - 168 x 113 x 126 cm U de 810 € à 900 €
2 000 litres - 168 x 113 x 150 cm U de 890 € à 1 000 €
3 000 litres - 253 x 120 x 136 cm U de 1 010 € à 1 120 €
4 000 litres - 253 x 120 x 176 cm U de 1 200 € à 1 300 €
5 000 litres - 253 x 140 x 186 cm U de 1 670 € à 1 830 €
6 000 litres - 253 x 168 x 191 cm U de 2 940 € à 3 240 €
Kit liaison des cuves U de 310 € à 340 €

Les vitrages prolongent
le décor
Comment personnaliser une porte
d’entrée ou une porte intérieure ?
Comment cloisonner et décorer
en même temps ? En faisant le choix
d’un vitrage décoratif qui signe le
style d’une maison. De nombreuses
techniques permettent d’imaginer
les effets les plus originaux.
Sylvie Lenormand
Dépolis, matés, sérigraphiés, teintés, gravés, émaillés, armés d’un treillis
métallique, imprimés, colorés et assemblés par fusion… les vitrages
sont soumis à de nombreux traitements pour devenir de véritables
éléments décoratifs. Ceux-ci apportent autant de solutions innovantes
pour personnaliser portes d’entrée, portes intérieures, fenêtres ou cloisons.
Les fabricants de menuiserie
s’en donnent ainsi à
cœur joie pour décliner de
larges gammes de verres
décorés s’harmonisant
avec de nombreux styles
de maison.
Ces vitrages deviennent
désormais des options au
même titre que l’huisserie
ou la couleur et sont des
atouts esthétiques supplémentaires
permettant
d’apporter la touche finale
à un ouvrant.
Au départ, le verre est un
matériau transparent laissant
passer la luminosité
mais il peut diversifier les
effets de lumière en pre-
“Couple” création
de Philipp Artus, étudiant
de l'École des Beaux-Arts
de Nantes, réalisée pour
le concours organisé par
les Menuiseries Janneau.
Solution
nant différents aspects, en s’habillant de motifs ou dessins originaux et en
adoptant des textures variées. De nombreuses techniques de transformation
et de façonnage permettent de décorer un vitrage et de s’adapter à toutes
les applications. Cependant, certaines techniques sont plus complexes ou
plus artisanales que d’autres et fatalement le coût global d’une fenêtre ou d’une
porte peut ainsi s’élever.
IMPRESSION, SÉRIGRAPHIE
OU GRAVURE ?
Le verre imprimé est réalisé à partir
d’une glace claire ou teintée.
Le matériau est laminé entre deux
cylindres gravés. On obtient ainsi une face imprimée de fins reliefs et une face
lisse qui diffuse la lumière. On peut tout à fait imprimer du verre feuilleté.
Il s’agit ici d’un véritable vitrail composé de différents motifs
dont des morceaux de verre biseauté s’inscrivant dans des losanges.
Les petits bois sont en laiton. Ambre. Bel’m
faire faire 41
Printemps 2007
Doc. Fany-Glass

Doc. Art & Fenêtres
Les vitrages prolongent
le décor
CHOIX ET ORIGINALITÉ
DES VITRAGES
DÉCORATIFS
Les motifs sont imprimés sur un film
disposé entre les deux glaces du vitrage
feuilleté. Le motif est protégé et ne crée
pas de relief sur le vitrage.
42 faire faire
Printemps 2007
Un seul des intercalaires est alors imprimé. L’avantage
est que cet intercalaire ne s’altère pas avec le temps. La
technique d’impression permet de reproduire n’importe
quel dessin et favorise la conception de solutions vitrées
personnalisées. Par ailleurs, l’association des motifs géométriques,
transparents, brillants, en relief et du fond lisse
et mat permet de préserver des regards indiscrets. Son
utilisation est donc préconisée en fenêtre et en porte de
salle de bains, en cloisons ou pourquoi pas en paredouche.
La sérigraphie est une méthode assez couramment utilisée
sur le verre. La technique consiste à déposer un
motif sur une glace au moyen d’un écran textile puis de
le cuire à très haute température. Le verre sérigraphié promet
une bonne stabilité et une grande durabilité dans le
temps ainsi que toutes les propriétés de sécurité d’une
glace trempée. Associé à des vitrages imprimés ou colorés,
il crée des ambiances animées.
Les motifs peuvent aussi être gravés dans le verre à l’aide
d’une meule diamantaire à commande numérique qui assure
une finition parfaite. Ils sont transparents ou sablés
Aspect reliefé pour ce verre
creusé sablé installé
dans un double vitrage
feuilleté et effet d’optique
avec la sérigraphie bleutée
dégradée.
Mirage. Bel’m
Doc. Tryba
Vitrage motif
“fusing” bleu
Doc. Tryba
Motif floral
plomb à facettes
Ces panneaux sont équipés
de vitrages décoratifs alliant
la technique du sablage,
du verre et de la fusion.
Les formes géométriques
sont favorisées pour un esprit
plus contemporain.
Fiber Square. Euradif

pour mieux jouer avec la lumière. On peut aussi, par
exemple, choisir d’imiter les petits bois sur une fenêtre rien
que par le dessin. Une manière de conjuguer l’effet petits
carreaux tout en conservant un maximum de luminosité.
Sachez qu’il est préférable que les gravures se situent
à l’intérieur du double vitrage pour faciliter le
nettoyage.
MATAGE
OU ÉMAILLAGE ?
Le verre maté crée des ambiances
raffinées et suggère
les formes. Il est réalisé à par-
tir d’une glace claire ou teintée dans la masse, traitée à
l’acide pour obtenir un effet fin et homogène. Seule l’une
des faces peut être partiellement traitée et on assiste
alors à un exercice de style autour de surfaces transparentes
et brillantes. Si le verre est entièrement dépoli à
l’acide, il présente l’avantage de laisser passer un maximum
de lumière tout en limitant la visibilité. On peut également
effectuer un matage par sablage. Celui-ci consiste
en la projection d’un abrasif à haute pression sur le verre
pour lui donner un aspect laiteux et translucide. Mais sa-
Cette porte, en fibre
de verre, accueille
un vitrage décoratif
réalisé selon
la technique
du fusing et incluant
des feuilles d’or.
Fiberstar. Tryba
Doc. Fany-Glass
Le véritable vitrage au plomb
avec facettes de verre
est un classique des vitrages
décoratifs. Il apporte une grande
élégance aux portes PVC.
Madrid. Tryba
Sérigraphie
sur vitrage biseauté
Vitrail d’art
Sérigraphie
couleur
Solution
Menuiserie
Vitrage
Meuse
biseauté Doc.
faire faire 43
Printemps 2007

Les vitrages prolongent
le décor
chez que le verre ainsi traité laisse moins passer
la lumière que le verre maté à l’acide. Le verre
maté s’accommode d’un grand nombre d’applications
en raison de sa grande facilité d’entretien.
L’aspect opaque et coloré du verre émaillé est
obtenu par émaillage de l’une des faces à très
haute température. On peut également réussir cet
effet avec une glace laquée dont la couleur et l’opacité
sont obtenues par dépôt et cuisson sur l’une
des faces du verre d’une couche de laque. Aucun
problème d’entretien ni de résistance, notamment
en application murale, puisque la couche de laque
est protégée par le verre. Pour les vitrages, le verre
émaillé s’associe souvent à des motifs sérigraphiés
ou des textures imprimées de manière à proposer
des compositions plus décoratives.
LE DÉCOR DONNE
LE TON
44 faire faire
Printemps 2007
Les dessins et motifs
des vitraux donnent
du style à n’importe
quelle porte d’entrée ou fenêtre. Le véritable vitrail
est constitué de pièces de verre biseauté
comme autrefois, assemblées dans un maillage
de plomb. Certains produits signalés comme étant
des “décors plomb” sont en fait de faux vitraux qui
permettent de réaliser à moindre coût des décors
Cette porte semi-vitrée se compose d’un double vitrage
feuilleté avec une face sablée à l’intérieur et une face
claire à l’extérieur. L’originalité tient à sa grille en fonte
d’aluminium qui est intégrée entre les deux vitrages
et donc qui promet un entretien facile.
Modèle Athena. Bel’m
Cette menuiserie artisanale se caractérise
par des réalisations traditionnelles de grande qualité.
Ce modèle Nepvantoise joue la carte de l’harmonisation
du thème choisi entre les sculptures sur les panneaux
et les vitrages (scène de chasse avec roseaux).
Une belle réussite. Meuse Menuiserie
100 % contemporaine cette présentation mariant
vitrages à effet sablé avec motifs abstraits et profilés
blancs. L’imposte permet un agrandissement visuel
de la menuiserie tout en générant un éclairage
naturel supplémentaire.
Art & Fenêtres
plus standards, à l’aide de bandelettes de plomb,
de films adhésifs polyester couleur et de cabochons
de verre rapportés.
Garants d’un travail artisanal, les verres étirés ou
soufflés peuvent être façonnés à la demande pour
toutes les menuiseries. Ils sont disponibles dans une
large palette de teintes et s’intègrent parfaitement
dans les portes à petits carreaux vitrés ou dans les
oculus. Le verre étiré est obtenu par étirage mécanique
et présente un effet authentique.
Quant au verre soufflé, il est fabriqué selon une
tradition verrière, soufflé à la bouche et incrusté
de bulles qui lui confèrent un aspect ancien.
Le verre façonné est aussi un verre décoratif qui
promet de nombreuses formes des plus simples
aux plus sophistiquées. Avant croquage ou sciage
du verre, la forme est tracée de manière manuelle
ou numérique. Les formes plus complexes exigent
l’emploi d’un gabarit rigide plus précis.
Mais la grande tendance est aux décors réalisés
par fusing. Des morceaux de verre coupé puis posés
les uns sur les autres, s’assemblent par la
magie de la fusion après un passage dans un
four à plus de 800° C suivi d’une recuisson maîtrisée.
Cette technique permet d’obtenir de somptueux
décors éclatants de couleur.
La combinaison des techniques du travail
du verre aboutit à des résultats de plus en plus
sophistiqués. Comme ici, avec ce motif “fusing”
géométrique sur base de vitrage sablé.
Tryba

Les radiateurs outrepassent aujourd’hui
leur traditionnel rôle de sources de chaleur
et se font multifonction. Ils deviennent
de véritables éléments intégrés à votre
décor et permettent de personnaliser
votre intérieur en conjuguant beauté,
originalité et chaleur.
LE BON choix
9 radiateurs
pas ordinaires
Les radiateurs développent désormais d’autres fonctions que le seul
chauffage. Pour remplir ces nouveaux rôles, certains passent par la
case accessoires utiles tels que sèche-serviettes, portemanteaux, tablettes,
miroir, etc., d’autres s’intègrent totalement à la décoration ou aux volumes
en devenant claustras, rambardes d’escalier ou mezzanines, ou encore
en se déguisant en plinthes courant sous de larges baies vitrées. Ils
peuvent aussi combattre le froid en s’étirant en hauteur entre les fenêtres.
Ainsi, ils participent à la conception intérieure de votre habitation.
Votre choix s’effectuera à partir de nombreux paramètres. Deux qui sont basiques
: les matériaux et la fourniture d’énergie (chauffage central, électricité,
mixte ou combiné avec des énergies renouvelables).
LES MATÉRIAUX
Michèle Fourret
• La fonte, convenant aux locaux faiblement isolés
thermiquement, procure une chaleur constante en
s’adaptant aisément aux variations de température. Elle offre aussi une
grande inertie et un excellent rayonnement. Cher à l’achat, ce type de radiateur
est plus long à chauffer que les radiateurs en acier, mais comme il accumule
la chaleur, il la redistribue encore longtemps après l’arrêt du chauffage.
• L’acier concerne des radiateurs à faible contenance en eau qui permettent
une mise en température rapide de la pièce. On le trouve beaucoup dans les
radiateurs décoratifs car il autorise les formes les plus diverses : plinthes, séparation
ou claustras, sèche-serviettes, rampe d’escalier, etc. Moins cher à
l’achat, un radiateur acier propose une montée en température ultra-rapide…
mais refroidit tout aussi vite. Ces radiateurs sont parfaits pour les petites
pièces bien isolées ou encore pour les pièces peu utilisées qui auront besoin
d’une rapide montée en chaleur pour être agréables à vivre.
• La fonte d’aluminium provoque une réaction rapide aux variations de température.
Ces radiateurs cumulent les avantages des deux précédents matériaux.
Bénéficiant d’une excellente conductivité, ils montent vite en température
et refroidissent lentement. Ces radiateurs “intelligents” peuvent être
placés dans toutes les pièces de la maison.
En toute logique, si vous habitez une maison neuve, vous préférerez les radiateurs
en acier ou en aluminium qui chauffent très rapidement et sont bien
adaptés au comportement thermique d’une maison fortement isolée.
guide d’achat
Avec les radiateurs décoratifs, la fonction chauffage se ferait presque oublier.
Jouant à fond l’esthétique, ils peuvent être réalisés sur mesure, afin de répondre
à toutes les contraintes de dimensions de vos pièces et réaliser vos
désirs les plus fous. Cintrés, ils peuvent même épouser des murs courbes, se
mettre en coude, ou en trapèze, au plafond ou en rampe. Modèle présenté :
Zehnder Charleston version cintrée de 90 cm de haut (32 éléments) 990 €
EN CHAUFFAGE
CENTRAL
Les radiateurs chaleur douce offrent une surface
de chauffe plus importante que les radiateurs traditionnels.
Au lieu d’avoir besoin d’une eau très
chaude pour obtenir la chaleur voulue à partir d’un radiateur de petite surface,
il suffit d’une eau maintenue à plus basse température pour obtenir la
même quantité de chaleur à partir des radiateurs à superficie supérieure.
Résultat : une chaleur douce qui offre un très grand confort et un fonctionnement
idéal pour les chaudières basse température ou à condensation.
EN CHAUFFAGE
ÉLECTRIQUE
L’efficacité des appareils électriques se situe essentiellement
au niveau :
- des radiateurs rayonnants, les anciens convecteurs
étant appelés à disparaître du marché (ils sont absents de la récente RT
2005). Ces appareils sont recommandés pour les pièces de grande surface
ou à plafond haut.
À noter parmi ceux-ci : les radiateurs à fluide qui comportent une huile minérale
réchauffée par une résistance électrique irriguant tout le corps de l’appareil
de façon régulière. Ces émetteurs permettent une diffusion de chaleur
homogène de longue durée, à l’instar du chauffage à eau chaude.
- les radiateurs à noyau en aluminium, granit, fonte, brique réfractaire, stéatite…
offrent d’excellentes propriétés thermiques grâce à une inertie importante.
La plus récente est la technologie du cœur de fonte qui permet d’intégrer
un élément chauffant au cœur de la fonte d’acier tout en optimisant la
rapidité de chauffe et la meilleure inertie possible.
Le radiateur électrique à inertie ou chaleur douce reste toujours chaud : son
confort est comparable à celui du chauffage central et il n’assèche pas l’air.
Inconvénient : l’investissement de départ est plus important qu’un rayonnant
(le prix public d’un radiateur électrique à inertie est compris en moyenne, selon
ses caractéristiques techniques, sa puissance et selon le modèle, entre
400 et 1 000 €).
faire faire
Printemps 2007
45
Doc. Zehnder

2
9radiateurs
pas ordinaires
1
ZONES FROIDES OU CHAUDES :
POURQUOI ?
Les radiateurs mal irrigués
offrent une surface peu homogène
sur le plan thermique.
Ainsi, s’ils sont froids
en partie basse, un dépôt
de boues vient probablement
obstruer l’irrigation,
en provenance de l’eau qui
y circule. Attention : ces
boues entraînent des
pertes de performances,
donc des surconsommations
et une prolifération
bactérienne très agressive
pour votre installation. La solution : la traiter à l’aide d’un détartrant.
Si les radiateurs sont au contraire froids en partie
haute, l’eau est probablement très agressive. La solution :
vérifier le pH de l’eau, et traiter en conséquence.
POINTS de repères
Sèche-serviettes : électrique, eau chaude ou mixte ?
Un sèche-serviettes électrique s’adaptera à toutes les saisons, suivant vos ordres.
En revanche, si vous avez un chauffage central, pensez à un sèche-serviettes mixte
qui vous offrira un confort toute l’année. En effet, un sècheserviettes
à eau chaude se raccorde sur le circuit d’eau chaude
alimenté par la chaudière, à l’identique d’un radiateur de
chauffage central.
Avec un appareil mixte,
lorsque la chaudière est
arrêtée et le circuit d’eau
fermé, l’appoint électrique
d’un appareil mixte permet
de faire fonctionner
l’appareil de façon autonome.
Attention ! il n’est
pas possible de transformer
a posteriori un radiateur
sèche-serviettes de
chauf fage central en chauf-
Doc. LVI Doc. Finimetal
fage mixte.
Ne vous trompez pas de dimensions…
… et ne vous sentez pas bridés dans vos choix. D’une part,
les fabricants proposent des modèles dans toutes les dimensions,
voire en sur mesure (de quelques centimètres à
plusieurs mètres, en hauteur comme en longueur). Les dimensions
seront déterminées par l’emplacement disponible
et la puissance nécessaire pour chauffer la pièce. D’autre
part, vous pouvez choisir un radiateur vertical ou horizontal,
ce qui vous permet de jouer comme vous l’entendez
avec vos meubles ou un cloisonnement de vos pièces.
La marque NF Radiateurs Eau Chaude atteste du contrôle continu de la qualité, à tous
les stades. Les performances sont affichées, attestant de la véracité de la puissance
thermique et des pressions maximales d’utilisation.
46 faire faire
Printemps 2007
Doc. Sentinel
UNE ASTUCE
LES 5 CRITÈRES INDISPENSABLES
5
Doc. Acova
Lorsqu’ils courent sous une baie vitrée,
les radiateurs plinthes combattent la
buée et les effets de froid, tout en optimisant
l'espace et en générant une
chaleur douce : les enfants peuvent y
toucher sans crainte de se brûler.
3
4
Le design et l’option décoration
Transformer un radiateur en objet
décoratif est désormais chose
aisée grâce à toutes les nouvelles
formes disponibles : carrées, longilignes,
extra-plates, galbées,
voire ondulantes, avec finitions de
toutes les couleurs, ou chromées.
Vous pourrez aussi sélectionner
des tubes ronds fins ou plus gros,
des tubes plats, en épis, etc. Enfin,
vous choisirez une face avant plane
ou animée. Quant aux couleurs, on
les trouve par dizaines, en mat ou
brillant, les dernières tendances allant
aux finitions métalliques.
Essentiel : la régulation-programmation
Une programmation permet d'économiser l'énergie pendant les
heures d'absence et de programmer une bonne chaleur pour
votre retour à la maison : vous pouvez réaliser jusqu’à 25 %
d'économies. Les émetteurs électriques intègrent des thermostats
électroniques numériques très précis qui permettent
d’optimiser la consommation. Ils sont généralement compatibles
avec toutes les options tarifaires d'EDF (6 ordres).
Quant aux chauffages à eau chaude, on pensera à les prendre
équipés d’une vanne de régulation thermostatique intégrée ou
à les équiper d’un robinet thermostatique.
Soyez vigilant sur la puissance de votre radiateur…
… et ne le choisissez pas sur le seul critère des dimensions. De la puissance,
qui s'exprime en Watts, dépendra largement votre confort : un installateur
vous aidera à calculer les besoins thermiques de votre logement.
ATTENTION AUX MÉLANGES !
Il est fortement déconseillé de mélanger des radiateurs en aluminium
avec des radiateurs en acier sur une même installation.
En revanche, pas de problèmes avec la mixité acier/fonte.
Installez de préférence deux ou trois radiateurs au lieu d’un
seul, vous augmenterez les sources de diffusion de chaleur.
On estime que la bonne moyenne est d’un radiateur pour 15m².
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE : COMMENT CONCILIER CHALEUR
ET ÉCONOMIE
- les températures conseillées : 20 °C (Confort) en journée et 17 °C (Eco) la nuit ;
- pensez à conserver volets et rideaux fermés pour ne pas laisser la chaleur s’échapper ;
- en cas d’absence de courte durée (moins de 4 heures) : inutile de baisser la température ;
- en cas d’absence de plusieurs heures à une semaine : passez en mode éco ;
- si vous vous absentez plus d’une semaine, passez en mode hors gel ;
- dans une grande pièce, l’installation de deux appareils à puissance identique au lieu d’un seul permettra
de répartir la chaleur de façon plus homogène ;
- dans le cas de pièces hautes sous plafond, utilisez plutôt des rayonnants (meilleur confort).

De 480 € à 2 336 €
faire
Ce radiateur est conçu
avec un process destiné
à éviter les salissures
sur les murs comme
sur les appareils.
2
faire
La formule verticale
et transparente permet
de réduire la surface
murale occupée par les
appareils de chauffage
au profit de la décoration
intérieure.
1
faire
Un grand bravo pour
sa compatibilité avec
les énergies renouvelables
(PAC, système solaire…)
qui autorise un fonctionnement
en relève.
NOTRE sélection guide d’achat
3
LES “ÉLÉMENTS DE DÉCORATION”
1 - CHELSY MIROIR
de FINIMÉTAL
Radiateur à eau chaude en laiton qui, grâce à un design
très étudié, met en scène des tubes émetteurs verticaux
et des tubes collecteurs horizontaux plongés dans un bain
de chrome. Garantie de 5 ans sur le corps de chauffe et
1 an sur la finition chromée. Existe en 3 versions sans
miroir.
Choix : 2 modèles 5 + 5 tubes – 644 et 967 W –
Larg. 600 mm pour deux hauteurs (1 190 et 1 800 mm).
Prix TTC hors pose : à partir de 1 541 €
2 - ZOUK
de SAUTER
Ce radiateur possède un système chauffant en aluminium
à grande surface d’émission et une façade
à mémoire de chaleur (acier et résine) qui lui permet
de diffuser une chaleur douce sans à-coups.
L’inertie maîtrisée et le thermostat numérique multitarif,
précis au 10 e de degré près, permettent une
grande réactivité et, par-là même, des économies.
Choix : coloris blanc, beige et alu-hêtre. Puissance :
1 000 et 1 500 W. Largeurs : 645 et 941 mm ; hauteur
: 615 mm ; épaisseur : 135 mm. Surface à
chauffer : 10 à 15 m².
Prix TTC hors pose : à partir de 497 €
3 - BITHERM
de GÉOTHERM
Ce radiateur “nouvelle génération” fonctionne comme un
chauffage central indépendant. Il dispose de son propre
accumulateur, la pierre stéatite, logée au centre du radiateur,
qui stocke rapidement la chaleur jusqu’à coupure
de son alimentation, pour restituer ensuite la température
au fluide caloporteur qui la diffuse dans l’ensemble du
corps aluminium.
Choix : de 4 à 13 éléments pour s’adapter à la demande
de puissance de chaque pièce. Garantie de 20 ans.
Prix : sur demande
“L’ATYPIQUE”
faire faire 47
Printemps 2007

9radiateurs
pas ordinaires
LES “SÈCHE-SERVIETTES”
4 - SILLAÉ
de LVI
Ce sèche-serviettes électrique en acier à fluide caloporteur assure une chaleur
douce avec une programmation du cycle de séchage à la demande
grâce au thermostat électronique mural à liaison infrarouge. Il est équipé
d’une fonction “chauffage/séchage” forcé, asservie à une minuterie réglable
de 1 à 2 heures.
Choix : coloris blanc (peinture traitée
anti-jaunissement).
Existe en 500, 750 et 1 000 W.
Prix TTC hors pose : de 836 à 974 €
5 - ZANZIBAR
d’ATLANTIC
Ce sèche-serviettes est équipé du Duosystème qui garantit
le chauffage simultané de la salle de bains par
le ventilateur qui souffle un vent chaud à la demande
et celui des serviettes par les barres du radiateur. Une
fois la température choisie, on met en marche la durée
de fonctionnement voulue : ¼ h, ½ h, 1 heure ou
2 heures.
Choix : existe en 3 puissances : 600 à 1 000 W,
750 à 1 000 W et 900 à 1 000 W pour l’électrique
ventilo. 600, 750 et 900 W pour l’électrique classique.
Prix TTC hors pose : à partir de 480 € (version électrique
classique) et de 600 € version électrique avec
ventilo)
6 - PASSE-PARTOUT
de NOIROT
Ce radiateur électrique est en alliage spécial
d’aluminium, chaque barre étant équipée d’une
résistance qui permet la montée rapide en température.
Il offre une très petite taille : 400 larg.
x 878 haut. x 97 mm prof. pour un poids de 7 kg.
Choix : 750 W. Boîtier de commande électronique
à affichage digital positionné en façade.
Prix HT hors pose : à partir de 570 €
48 faire faire
Printemps 2007
faire
Un design original avec un seul
collecteur triangulaire à droite,
ce qui permet un accrochage
très facilité des serviettes.
faire
Zanzibar accueille un maximum
de serviettes, mais aussi des peignoirs
grâce à deux patères amovibles.
Procédé antisalissure pour préserver
la propreté des murs.
faire
Idéal pour chauffer une cuisine
ou une petite surface ou encore
de venir en chauffage d’appoint
tout en séchant torchons
et essuie-mains que l’on glisse
facilement sur le côté.
4
6
5

NOTRE sélection guide d’achat
ET AUSSI… “LES ÉPOUSTOUFLANTS”
faire
Curval fait partie de
sept modèles aux lignes
d’une grande sobriété
et extrêmement décoratifs
grâce à la modulation
des carrés en acier
inox : on est proche ici
de la sculpture !
faire
Grâce à une meilleure utilisation
de l'énergie (chaleur rayonnante),
ces radiateurs miroirs permettent
une économie de 15 à 30 %
de la consommation d'électricité.
Ils sont compatibles avec l'ensemble
des systèmes de régulation
de la chaleur disponibles sur
le marché. Le fabricant propose
aussi son propre système
de régulation avec télécom-
mande.
7
9
faire
Une saillie au mur très faible
n’empêche en rien une grande
esthétique soulignée par une forte
personnalité qui modifie
l’atmosphère d’une pièce.
7 - CURVAL
d’IRSAP
Ce radiateur joue à être une sculpture à personnaliser selon son
humeur : d’un simple geste, les panneaux peuvent se retourner
pour changer d’orientation et créer un tout autre décor, se jouant
de la réflexion de la lumière sur la matière.
8
Choix : la profondeur du radiateur est de 75 mm, selon quatre
dimensions possibles : 1 820 x 1 009 mm (1 638 W), 1 820 x
759 mm (1 092 W), 1 820 x 509 mm (615 W) et 759 x 1 230 mm
(700 W).
Prix TTC hors pose : de 2 080 € à 1 435 €
8 - ALTIMA
d’ACOVA
Radiateur de chauffage central constitué de tubes plats
en acier (70 x 8 mm) habillés sur leur face avant d’une
plaque, soit très plate ou soit en forme de vague destiné
à valoriser une pièce.
Choix : onze modèles de radiateurs verticaux avec des
puissances allant de 1 012 à 1 496 W et 9 modèles horizontaux,
de 976 à 1 366 W. Nombreuses finitions “métal”
: cuivre acide, inox poli, inox brossé, du mat au brillant,
à surfaces irisées ou à effet travaillé très graphique,
en relief, etc.
Prix TTC hors pose : 2 336 € (2 000 x 601 mm) pour
une puissance de 1 112 W (modèle présenté)
9 - MIROIR CHAUFFANT
de VERELEC
Le chauffage par miroir utilise une technologie qui associe
la chaleur confortable des infrarouges à l’utilité esthétique d'un
miroir. Grâce à une couche conductrice d’électricité extrêmement
résistante à l'oxydation, le verre, mis sous une tension
de 230 volts, chauffe uniformément et remplit sa fonction
de radiant en générant des infrarouges longs.
Choix : pour des surfaces de 10 à 20 m² : puissances de
400 W (61,7 cm x 61,7 cm x 4,5 cm), 600 W (41,7 cm x
121,7 cm x 4,5 cm), 800 W (61,7 cm x 121,7 cm x 4,5 cm)
et 900 W (41,7 cm x 168,7 cm x 4,5 cm). Cadre aluminium
laqué en blanc, ivoire ou gris.
Prix TTC hors pose : 530 €, 840 €, 890 € et 1 160 €
faire faire 49
Printemps 2007

Un centre de bien-être
au sous-sol
50 faire faire
Printemps 2007
Sauna, spa, hammam,
Depuis quelques années, spas, saunas, hammams et balnéothérapie
ont le vent en poupe. Ils ne se cantonnent plus aux clubs de remise
en forme, ils s’invitent en masse dans les maisons et même dans
les appartements. Les raisons de ces évolutions sont multiples.
Le cocooning est passé par là, les fabricants ont démocratisé leurs productions,
tout en simplifiant l’installation et les opérations d’entretien.
SAUNA :
LA CHALEUR SÈCHE
L’origine du sauna moderne se situe en
Finlande. C’est un équipement relativement
économique, peu encombrant, facile
à installer et à raccorder. Les modèles d’entrée de gamme restent financièrement
accessibles, à partir de 3 000 €.
Le principe est basé sur la diffusion d’une chaleur sèche à une température
élevée, environ 90°C. On reconnaît au sauna des vertus d’apaisement du
corps : diminution du stress, action sur les douleurs musculaires, libération
des toxines. La seule contre-indication médicale est liée aux températures
élevées néfastes aux personnes cardiaques.
Le sauna traditionnel fait appel au bois massif, rondins ou madriers. Les essences
les plus utilisées sont l’épicéa, le cèdre et le tremble. Aujourd’hui, on
privilégie pour les usages intérieurs des lambris double peau qui intègrent
un isolant. Le coût est réduit, le poids limité et le montage plus rapide.
Le sous-sol
de votre maison
est sans doute
encombré d’une
majorité d’objets
inutiles.
Pourquoi ne pas
le transformer en
pièce d’agrément
en y installant
un spa, un sauna,
un hammam, voire
un équipement
de balnéothérapie.
Gérard Guérit
La chaleur est fournie par un poêle électrique combiné à des pierres volcaniques
qui stockent la chaleur. C’est la quantité d’eau versée à intervalles réguliers
qui fait varier le degré d’humidité du sauna.
HAMMAM :
100 % D’HUMIDITÉ
Doc. Effegibi
Doc. Nordique France
Les fabricants
et distributeurs
de saunas
commercialisent
toute une série
d’accessoires visant
à augmenter le confort
et à faciliter l’utilisation
de l’installation.
Dans un hammam, on est en présence d’une
atmosphère saturée en humidité, avec une température
qui oscille entre 45 et 50°C. L’immersion
dans cette atmosphère apporte un effet bienfaisant au niveau des voies respiratoires,
de la circulation sanguine et des douleurs musculaires ; elle favorise
également l’hydratation et la purification de la peau. Le hammam est raccordé

alnéo… au sous-sol
à un générateur qui envoie, via un réseau de buses, la vapeur d’eau à température
constante.
Il existe deux sortes de hammams. Le hammam traditionnel en maçonnerie
a toujours la faveur d’une clientèle aisée ; il permet des finitions carrelées et
plutôt “haut de gamme”. Ces hammams sont progressivement supplantés par
les cabines en matériaux composites. La tradition y perd, mais l’économie
et la rapidité de mise en œuvre y gagnent. Disponibles dans une multiplicité
de tailles, les cabines à plusieurs places permettent de retrouver l’esprit de
convivialité des hammams traditionnels.
SPA : LA PISCINE
AUTREMENT
Comme le sauna, le spa peut
être installé dans un sous-sol
moyennant certaines précautions
(voir “mise en œuvre”).
Pour cet usage, le spa hors
sol (il existe aussi des modèles
encastrables) paraît le plus
adapté et surtout le plus simple
à installer.
Un réseau de résistances intégrées
(le réchauffeur) amène l’eau à
la température désirée, en moyenne 35°C,
et la maintient en permanence grâce à un thermostat. L’effet “massage” est
obtenu par des jets d’eau et de bulles d’air suffisamment puissants, diffusés
par un ensemble de buses judicieusement disposées.
En version hors sol, la structure du spa est le plus souvent constituée d’une
coque thermoformée et doublée d’un isolant. Le ticket d’entrée, montage inclus,
s’élève à 5 000 €. Il existe également des spas gonflables, économiques
et facilement transportables, mais dont les performances en terme
de massages sont plus limitées.
BALNÉO ET CENTRE MULTIFONCTION :
LA SALLE DE BAINS PLAISIR
Doc. Balneor
Certaines cabines hydromassantes peuvent
également intégrer une fonction “hammam”.
Le spa
encastré, très esthétique,
peut être imaginé en sous-sol lorsque
des travaux d’excavation du sol sont possibles.
Le coût d’investissement est beaucoup plus élevé.
La frontière est parfois ténue
entre le hammam cabine
et la cabine de balnéothérapie
classique qui intègre
un système de vapeur. Dans
tous les cas, les cabines de
douche intégrant des colonnes
d’hydromassage font
dans la surenchère.
Certaines sont équipées d’une
commande avec écran LCD,
de plusieurs programmes de
massages, de douches “cascade”,
sans oublier la radio
et le lecteur CD intégrés.
Quelques cabines hydro-
Solution
massantes sont divisées en deux zones : une entrée en chicane libère un
espace déshabillage, suivie d’un espace douche fermé par une paroi en
verre.
Enfin, vous pouvez vous orienter vers un équipement multifonction qui assure
à la fois le rôle de simple douche, de balnéo, de hammam, de sauna…
Seul le spa est alors absent de la panoplie, pour un investissement qui peut
atteindre 15 à 20 000 €.
SOUS-SOL : DES ATOUTS
ET DES CONTRAINTES
Pourquoi choisir d’installer ces équipements
au sous-sol ? Tout simplement
parce que ce sont souvent les
seuls lieux encore disponibles dans une maison. Toutes les pièces de vie sont
en général occupées et le grenier a été transformé en combles habitables…
Une dalle béton suffisamment plane et porteuse, des
murs sains et une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres
sont les conditions de base pour de telles installations.
Si la lumière naturelle vous manque, vous pouvez faire
Doc. Clair Azur
installer une cour anglaise, qu’il s’agisse d’une cave
semi-enterrée et même totalement enterrée. Une fe-
nêtre de dimensions normales est installée dans
la cave. Face à la fenêtre, une cour anglaise en
polypropylène dégage un volume suffisant pour apporter
la lumière nécessaire tout en évitant les infiltrations
(voir photo ci-dessous).
L’aération du local doit être
efficace, particulièrement en période d’utilisation.
Elle peut être naturelle (ouverture
d’une fenêtre), ou faire appel à une VMC (ventilation
mécanique contrôlée) en complément.
Hormis le sauna, tous ces équipements nécessitent
une arrivée d’eau, ainsi qu’un raccordement
au réseau d’eaux usées.
L’évacuation des eaux nécessite généralement
une pompe de relevage, le niveau bas
du sous-sol se situant souvent en dessous des canalisations.
Le local retenu doit être suffisamment sain pour être aménagé (voir “mise en
œuvre”), il doit pouvoir également être chauffé. Selon le volume du sous-sol,
un ou plusieurs corps de chauffe sont nécessaires. Ce peut être des radiants,
voire des radiateurs classiques avec piquage sur l’installation existante, sous
réserve que la puissance de la chaudière en place le permette.
LE CONSEIL DE FAIRE FAIRE
À essayer avant d’adopter
Un sauna vous tente, mais un spa, c’est bien aussi… tout comme le hammam.
Attention donc à l’achat coup de cœur que l’on regrette ensuite. Avant d’investir
dans un équipement aussi important, le plus simple est de fréquenter les centres
de remise en forme. Il y en a dans tous les centres urbains, et vous pourrez tester
saunas, hammams, spas en toute tranquillité. Pas une fois, mais plusieurs, afin de
vérifier que vous ne vous lassez pas, mais aussi que votre constitution supporte les
températures élevées ou les taux d’humidité importants.
faire faire 51
Printemps 2007
Doc. Aco

Un centre de bien-être
au sous-sol
La plupart des caves sont encombrées d’objets
inutiles, et conviennent parfaitement
à l’installation de saunas, spas, hammams
ou cabines hydromassantes.
Les revêtements de sol retenus doivent
être insensibles à l’humidité et faciles
d’entretien. Les carrelages et terres cuites
s’imposent pour cet usage.
PRIVILÉGIER LES MATÉRIAUX
RÉSISTANTS
52 faire faire
Printemps 2007
Le local doit être aménagé avec
des matériaux durables et peu sensibles
aux différentes variations
“climatiques” qu’ils auront à subir : alternance de chaud et de froid, d’air sec
et d’air saturé d’humidité, auxquelles s’ajoute l’humidité naturelle de la cave.
Au sol, les carrelages et les terres cuites, stables, insensibles à
l’humidité et d’entretien facile, seront préférés aux parquets.
Même les essences utilisables en salle de bains, comme
le teck, le doussié, le wengé… doivent être évitées car
les risques de variations dimensionnelles et les désordres
qui s’en suivent sont réels. La structure du
sol doit être suffisamment étanche pour ne
pas générer d’infiltrations au pied des
murs périphériques. Généralement,
une dalle béton en bon état et correctement
réalisée est suffisante.
Lorsque des locaux adjacents doivent
être intégralement protégés,
un cuvelage étanche assure
une sécurité absolue, en
contrepartie d’un coût élevé.
Les murs doivent être lisses et
Les
cloisons
doivent être
lisses et laisser glisser
les eaux de condensation.
La mise en œuvre de doublages
sur ossature métallique permet de s’affranchir
des irrégularités du mur porteur.
Doc. Knauf
D.R.
sans aspérités. Les pierres plus
ou moins ajustées, les parpaings,
les meulières… ne doivent
pas rester en l’état. La
condensation, l’humidité et les
poussières encrassent rapidement
ce type de structure.
Un doublage à base de pla -
MISE en œuvre
Nos conseils pour bien en profiter
Souvent faute de place dans la salle de bains principale, saunas,
spas, hammams et cabine d’hydromassage peuvent être installés
sans difficulté au sous-sol. La hauteur sous plafond doit être
supérieure à deux mètres pour les cabines, le sol suffisamment
stable et insensible à
l’humidité. D’une façon
globale, le local doit être
sain et correctement
ventilé, afin de pouvoir
être aménagé et utilisé
normalement.
Des raccordements
électriques normalisés
doivent être prévus,
ainsi qu’une alimentation
en eau et en évacuation
pour les spas, les hammams
et les cabines
Doc. Nordique France
de balnéothérapie.
ques de plâtre hydrofuge (de Fermacell), ou de plaques ciment vissées sur
une ossature métallique, apporte une bonne réponse. Encore meilleure si la
cloison dispose de grilles de ventilation en partie haute et basse (malgré un
coût plus élevé). Selon l’espace disponible, une isolation (polystyrène expansé,
mousse de polyuréthane) peut être mise en œuvre entre le doublage
et le gros œuvre. Les doublages collés sur le mur sont à proscrire, car ils ne
permettent pas d’évacuer l’humidité toujours plus ou moins présente dans
une maçonnerie enterrée. Plusieurs finitions sont possibles : peinture (pièces
humides), laque, faïences…
Le traitement du plafond est en théorie plus simple car il subit peu de
contraintes mécaniques. Une peinture peut suffire, mais particulièrement
avec un spa, les utilisateurs sont en vision directe avec le plafond. On peut
alors imaginer un habillage plus sophistiqué, par exemple un plafond suspendu
ou un plafond tendu intégrant des luminaires.
ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :
FIABILITÉ ET SÉCURITÉ
Les hammams sont alimentés par
des générateurs de vapeur qui peuvent
être éloignés de la cabine. Ils
sont disponibles dans des puissances variables, en fonction du volume de
la cabine, de son revêtement mural (thermoformé, vitré ou carrelé) et de la
présence ou non d’une ventilation. Le plus souvent automatisés, ils sont
commandés à distance par des tableaux électroniques qui régulent de manière
stable et précise la chaleur et le degré d'hygrométrie. Ils sont généralement
programmables et dotés, selon les versions, d’une fonction d’économie
d'énergie.
La qualité de la ventilation est primordiale. S’il existe une fenêtre, elle sera
systématiquement ouverte après chaque utilisation. On peut également ajouter
une VMC, si possible de type hygroréglable, bien adaptée aux fortes variations
hygrométriques. Il existe des VMC “hygro” basées sur le mouvement
d’une lame sensible à l’humidité, mais aussi des systèmes composés d'une

Un centre de bien-être
au sous-sol
cellule électronique pilotant un régulateur. Des déshumidificateurs peuvent
compléter l’installation. Ce sont des dispositifs simples et efficaces, mais ils
obligent à une intervention régulière.
Tous les équipements présents imposent le respect des sécurités électriques
prévues dans la norme NF C 15-100 : volumes de sécurité, disjoncteur différentiel
30mA, et protections diverses. Certains nécessitent un câble RO2V
tiré depuis le compteur, et doivent disposer d’une prise spécifique.
La pression du circuit d'eau en alimentation ne doit pas
être négligée. Trop d’usagers découvrent tardivement
que leur installation fonctionne mal du fait
de la pression trop faible du réseau. Il existe
une solution de secours : c’est le surpresseur
qui permet d’augmenter artificiellement la
pression du réseau.
L’évacuation ne doit pas être oubliée. Les
débits importants générés par les systèmes
de balnéothérapie imposent des sections de
40 mm, les canalisations de Ø 32 mm – couramment
utilisées en évacuation – risquant
d’être insuffisantes pour faire face au débit toujours
important de ces équipements.
Les spas, balnéo et hammams impliquent dans la plupart
des cas l’interposition d’une pompe de relevage, car le
54 faire faire
Printemps 2007
Doc. Nordique France
Les générateurs de vapeur, indispensables
au fonctionnement d’un hammam,
sont disponibles dans des puissances
et des capacités en eau variables,
en fonction du volume de la cabine,
de son revêtement mural et de la présence
ou non d’une ventilation.
Doc. SFA
MISE en œuvre
Le plus souvent situés en dessous
du réseau d’écoulement des eaux,
ces équipements nécessitent une pompe
de relevage pour l’évacuation des EU.
Un
skimmer
avec effet
Vortex aspire
les dépôts en
surface tandis
qu’une bonde
de fond aspire
les particules déposées
au fond du spa.
La filtration est assurée par
des filtres qui doivent être
régulièrement
nettoyés.
réseau d’écoulement des eaux usées est généralement situé à un niveau plus
élevé que celui de l’installation.
La technique de relevage retenue doit être très fiable, car elle conditionne
l’évacuation des eaux et signifie en cas de panne l’inondation du local. Deux
solutions sont possibles, soit l’usage d’une pompe à vide immergée dans un
regard, soit plus couramment une pompe de relevage posée à même le sol.
Elles fonctionnent selon deux principes. Le premier est basé sur une membrane
qui se déforme sous la pression de l’eau et déclenche la pompe. Le
deuxième fait appel à des capteurs électroniques, théoriquement plus fiables
et indéréglables dans le temps. La réalité paraît différente, car nombre de
constructeurs qui avaient abandonné le principe de la membrane y reviennent.
Dans tous les cas, orientez-vous vers des marques connues et bénéficiant
d’un vrai SAV. Oubliez les prix d’appel pour retenir des produits semiprofessionnels
ou professionnels, l’enjeu est trop important !
UN ENTRETIEN SIMPLE
MAIS RÉGULIER
LES MOTS DES PROS
Saunas, spas et hammams nécessitent
un entretien simple mais
suivi. Humidité plus ou moins pré-
sente, rejets liés à la sudation, dépôts… impliquent un entretien régulier
comme on le pratique pour une salle de bains.
Le sauna nécessite un entretien réduit. Le bois peut être – selon les essences
– laissé brut ou huilé, et doit être régulièrement nettoyé. Il est
important de contrôler le bac à pierres deux fois par an, de retirer toutes
les pierres et d’aspirer les résidus déposés au fond du bac. Il faut ensuite
remettre les pierres d’un gabarit suffisant, puis remplacer celles qui
sont détériorées par de nouvelles.
L’eau des spas doit être régulièrement filtrée et désinfectée comme pour
une piscine, certains modèles haut de gamme intégrant une automatisation
plus ou moins poussée. Un skimmer avec effet Vortex aspire les
dépôts en surface, tandis qu’une bonde aspire les particules déposées
au fond du spa. Les filtres doivent être nettoyés régulièrement en les passant
sous un jet d’eau. Pour maintenir leur efficacité dans le temps, traitez-les
une fois par mois avec une solution éliminant les dépôts de calcaire,
les salissures et les sédimentations. Les filtres doivent être changés
chaque année.
Ces précautions n’empêchent pas une vidange régulière de l’eau du
spa. Selon la fréquence de l’usage, ce renouvellement peut avoir lieu
de deux à cinq fois par an.
Les cabines de hammam ou de balnéothérapie font massivement appel
aux matériaux composites, ce qui simplifie l’entretien. Elles doivent
néanmoins être nettoyées régulièrement à l’aide d’un détergent doux. Certains
fabricants proposent en option un nettoyage automatique de la cabine en fin
de bain. Un sprinkler positionné au plafond diffuse un produit désinfectant à
l’issue du bain, la cabine reste saine.
Les générateurs des hammams doivent être installés dans un lieu sec et
ventilé, éventuellement éloigné de la cabine. Comme tout appareil producteur
de vapeur, il est sensible au calcaire,
et doit être alimenté avec une
eau adoucie. Si votre installation
ne comporte pas
d’adoucisseur d’eau, il sera
nécessaire de procéder à un
détartrage périodique du générateur
de vapeur avec un
produit spécifique.
Doc. Nordique France
• Doublage sur ossature : doublage intérieur constitué de plaques de plâtre, de
plaques ciment et vissées sur une ossature métal indépendante du gros œuvre.
• Coque thermoformée : technique utilisée pour la fabrication des spas. Permet
d’obtenir par thermoformage des formes très complexes, sans joints et faciles
d’entretien.
• Cour anglaise : volume créé devant une cave de façon à mettre en œuvre une
fenêtre classique et faire entrer la lumière naturelle.
• Générateur : appareil permettant de produire la chaleur et la vapeur du hammam.
• Pompe de relevage : pompe permettant de remonter les eaux usées d’un équipement
situé à un niveau inférieur à la canalisation des eaux usées.
• Spa et Jacuzzi : officiellement, le spa est un lieu de balnéothérapie qui peut recevoir
plusieurs équipements, dont… un Jacuzzi. Dans le langage courant, les
termes “spa” et “jacussi” ont la même signification et désignent uniquement le
matériel.

Un centre de bien-être
au sous-sol
Tout sauna doit
être équipé
d’un sablier,
d’un thermomètre
et d’un
hygromètre,
des instruments
simples qui, seuls, permettent
d’optimiser les conditions d’utilisation.
Nordique France
Wedi, grand spécialiste du système étanche
prêt-à-carreler, propose toute une gamme
de cabines de douche, hammams… pouvant
être personnalisés à l’envi. Avec ce concept
modulable, le sur mesure prend toute sa
dimension avec des réalisations capables
de répondre à tous les besoins. Simplicité,
rapidité, décoration à la carte, tout est possible.
56 faire faire
Printemps 2007
EN images
La place en sous-sol
ne se compte pas.
Alors pourquoi ne pas
choisir une cabine XXL
qui permet de prendre
toutes vos aises ?
Sans contrainte d’espace,
le plaisir de l’eau est
total pour un véritable
moment de détente
et de plaisir.
Modèle ES
de Jacuzzi
Ce déshumidificateur
peut s’avérer très utile.
Efficace et silencieux,
il régule l’hygrométrie
grâce à une gestion
électronique
très fine. Pour éviter
des vidanges de
réservoirs répétitives,
il peut être connecté
à un système
d’évacuation directe,
en option. Ebac
Pour un spa, un plafond tendu intégrant des luminaires
apporte une finition parfaite tout en permettant
l’intégration de canalisations et réseaux divers.
Grâce aux dimensions standards variées, une fenêtre de toit peut
parfaitement d’adapter au concept de puits de lumière (cour anglaise).
C’est le cas de la fenêtre FTP-W, plus résistante à l’humidité avec son
revêtement de polyuréthane de couleur blanche. Adaptée aux angles
de 15 à 90° avec raccord d’étanchéité. Fakro
Pas assez de place dans la salle de bains
pour installer une baignoire balnéo ? Le sous-sol
de la maison l’accueillera volontiers en autorisant
toutes les fantaisies d’installation. En îlot,
comme dans cette illustration, avec un petit coin
salon adjacent pour prolonger l’instant bain
en se relaxant dans un confortable fauteuil
avec un bon livre… Unica de Porcelanosa
Doc. Clair’Azur
D.R.
Le hammam traditionnel peut être réalisé
en maçonnerie ou préfabriqué et recevoir
une finition carrelée et personnalisée.

1
2
DESCRIPTIF DES TRAVAUX
AMÉNAGEMENTS
• Traitement hydrofuge des murs.
Piquage des parois si nécessaire. Enduit au mortier bâtard
avec incorporation d’hydrofuge................................. m 2 ............... 25 €
• Doublage isolation 100 mm plaque de plâtre
hydrofuge sur ossature métallique ....................... m 2 ................. 35 €
• Cour anglaise maçonnée avec grille acier
galvanisé compris ouverture dans le mur ............ U.............. 560 €
ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
• Cabine de douche carrée (90 x 90 cm) complète
comprenant système d’hydrothérapie
et tous les raccordements en U............................................... 1 900 €
• Zone de douche à l'italienne compris parois,
colonne, raccordements, étanchéité du sol........ U ............. 980 €
• La VMC double flux.
Une unité filtrante, un échangeur, un moto ventilateur,
les gaines, bouches de soufflage et d’extraction,
prise d’air extérieur et refoulement............................ U ............. 890 €
• Le surpresseur
Surpresseur amorçage automatique, réservoir à vessie compris
câblage, robinetterie et divers raccordements : plomberie
et électriques....................................................................... U........... 1 260 €
• La pompe de relevage
Pompe à commande par robinet flotteur comprenant
puisard en maçonnerie avec couvercle, raccordements
plomberie et électricité .................................................. U........... 1 420 €
• Déshumidificateur ......................................................... U .......... 1 800 €
• Chauffage
Adjonction d'un radiateur sur le circuit du chauffage
eau chaude comprenant gel des canalisations
ou vidange et remplissage.............................................. U............ 1 210 €
ÉCLAIRAGE ET DÉCORATION
• Éclairage d’ambiance applique et spot étanches, alimentation
(basse tension 12 V) supposée à proximité.
- éclairage ...................................................................... U.............. 650 €
• Revêtement mural et sol
en carrelage et faïence...................... m 2 ............... de 70 à 110 €
SPA
Fourniture et pose, non compris aménagement
de l’environnement, construction d’accès, etc.
• 5 places assises, 1 couchette, modèle 58 jets
compris tous les accessoires
- Pompe à eau
- Pompe à air
- 15 jets d’air
- 43 jets d’eau + air
- Réchauffeur
Prix installé ....................... de 12 600 à 15 400 €
• 3 places assises, 2 couchettes, modèle 53 jets
compris tous les accessoires
- Pompe à eau
- Pompe à air
- 17 jets d’air
- 36 jets d’eau + air
- Réchauffeur
Prix installé ....................... de 13 500 à 15 200 €
3
4
5
SAUNAS
HAMMAM
EN chiffres
Prix TTC (TVA 5,5 %)
Solution
CABINES ÉQUIPÉES
Bois de Finlande, fumigé avant l’importation, les panneaux murs
et toit sont complets, de type sandwich pour assurer l’isolation
thermique, une porte entièrement vitrée en verre sécurit 5 mm
avec ses poignées, poêle électrique avec pierre de lave, deux
banquettes à partir du sauna 1,57 x 1,57 m, d’une largeur de 42 cm.
• Équipement complet :
- une louche et un bac à eau en bois,
- un sablier, un thermomètre, un hydromètre,
- une lumière,
- un appui tête,
- une ventilation naturelle par une trappe coulissante
au plafond,
- un caillebotis bois au sol
• 1 place assise 1,00 x 1,00 x 2,00 m de 2 000 à 3 200 €
• 2/3 places assises 1,20 x 1,20 x 2,00 m de 2 600 à 3 900 €
• 4/5 places assises 1,57 x 1,57 x 2,00 m de 2 800 à 4 400 €
• Sauna par rayonnement infrarouge,
sans poële, ni vapeur de 3 000 à 12 000 €
CABINES ÉQUIPÉES
Paroi en acrylique renforcée, une porte entièrement vitrée
en verre sécurit 5 mm avec sa poignée, assises vastes et confortables,
toit arrondi pour protéger de l’égouttement, générateur
de vapeur de 3, 9 ou 12 kW avec sa station de commande, joints
d’étanchéité qui retiennent parfaitement la chaleur.
• 2 places assises 1,30 x 1,00 x 2,15 m
générateur vapeur 3 kW................................ de 2 400 à 4 400 €
• 4 places assises 1,80 x 1,30 x 2,15 m
générateur vapeur 3 kW................................ de 3 000 à 5 600 €
• 6 places assises 1,80 x 1,90 x 2,15 m
générateur vapeur 9 kW ............................... de 4 200 à 6 400 €
DOUCHE - SAUNA - HAMMAM
Douches équipées de lumière, miroir, radio et haut-parleurs,
massage de pieds et séquentiel, générateur de vapeur, pluie fine,
ventilation, douche écossaise.
• 0,80 x 0,80 x 2,15 m......................................... de 1 800 à 5 000 €
• 0,90 x 0,90 x 2,20 m
12 jets de massage ........................................... de 2 200 à 5 400 €
• 0,90 x 0,90 x 2,20 m
6 jets de massage............................................. de 2 000 à 6 000 €
• 1,73 x 0,96 x 2,20 m
sauna avec accessoires .................................. de 5 800 à 9 600 €
faire faire 57
Printemps 2007

Depuis des années,
les bardeaux bitumés
couvrent seulement
3 % des toitures françaises.
Ces matériaux souvent décriés
à tort sont pourtant incontournables
pour certaines applications.
Gérard Guérit
Les bardeaux bitumés, connus également sous le nom de “shingles”, sont
constitués d’une armature de voile de verre ou de feutre cellulosique.
Un mélange de bitume et de granulats minéraux apporte la protection
de surface pour un aspect qui, selon la teinte, se rapproche de l’ardoise ou
de la tuile. Bien posés et mis en œuvre sur un support adapté, ces produits
peuvent avoir une durée de vie élevée.
DES QUALITÉS
SPÉCIFIQUES
Les bardeaux bitumés
à la manière de…
C’est en 1863, aux États-Unis, qu’un bardeau bitumé
fait l’objet d’un premier brevet. En France, il
faudra attendre les “Trente Glorieuses” pour que les
bardeaux connaissent un réel développement. À cette époque, la demande
en produits de construction était très forte, les tuiles et les ardoises coûteuses
et pas toujours disponibles. Les bardeaux bitumés, alors très en vogue
aux États-Unis et au Canada, sont arrivés sur le marché français avec une
esthétique qui rappelle la tuile ou l’ardoise pour un coût moindre. Ces produits
dérivés du pétrole étaient très concurrentiels.
Dans les années 1980, ils deviennent financièrement moins attractifs.
Concurrencés pour les applications courantes par les tuiles et les ardoises
artificielles, ils continuent de se vendre là où ils sont les plus performants.
Le succès ne faiblit pas en montagne puisqu’ils sont ingélifs, mais ils ont
aussi d’autres atouts. Ce sont les seuls à pouvoir être mis en œuvre facilement
sur des toitures à faible pente, leur poids limité s’accommode de charpentes
légères, cet avantage se retrouve aussi en rénovation pour réduire
les surcharges au niveau de la structure. Enfin, ils sont également bien adaptés
aux toitures complexes du fait de leur souplesse et de leur facilité de découpe.
Ils peuvent être travaillés à froid pour s’adapter aux toitures de formes
particulières (coupes, tourelles, dômes, outeaux, lucarnes). Il est également
possible de les façonner à chaud pour la réalisation de points singuliers (arêtiers,
faîtages, noues, etc.).
Siplast, Soprema et Onduline fabriquent et commercialisent la plupart des bardeaux
bitumés vendus en France, il existe également quelques importations.
VARIÉTÉ DE FORMES
ET D’ASPECTS
Grâce à leur grande diversité
de formes, de couleurs
et de textures, les bar-
deaux s’adaptent à la plupart des conceptions architecturales,
sous réserve du respect des règles de l’art et des
usages locaux. En effet, certaines municipalités situées
ou non dans des zones protégées interdisent le bardeau.
Néanmoins, elles accordent parfois au cas par cas
des dérogations, pour des raisons techniques précises
ou dans le cadre de surfaces limitées.
Esthétiquement, la forme rectangulaire et plate du bardeau
facilite son insertion dans les régions de tuiles
plates et d’ardoises. Les teintes les plus répandues
se déclinent autour du rouge, du brun, du gris et du
noir, il existe même un modèle recouvert d’une
feuille de cuivre. La plupart des bardeaux sont rectangulaires
pour rappeler le format ardoisier ou
celui de la petite tuile plate, des bardeaux “écaille”
permettent aussi de s’intégrer dans les régions
de tradition de tuile écaille : Bourgogne,
Franche-Comté, Alsace…
La mise en œuvre se rapproche de celle des
ardoises. Elle s’effectue selon les indications
de la norme “NF P 39-201 / DTU 40.14 :
Couverture en bardeaux bitumés”.
Par leur souplesse de mise
en œuvre, les bardeaux
s’accordent aisément
avec les surfaces complexes.
Solution
Doc. Soprema*

Couvertures en bardeaux
bitumés
La pose au crochet est interdite, seule la pose au clou est possible. La norme
impose d’utiliser des clous crantés à tête large d’une longueur minimale de
21 mm sur les supports en contreplaqué, et de 25 mm minimum pour les supports
en panneaux de particules. La seule exception concerne les bardeaux
recouverts d’une feuille de cuivre, pour lesquels il faut logiquement utiliser
des clous en cuivre.
L’étanchéité est assurée par le recouvrement des bardeaux entre eux.
Ce recouvrement est déterminé en fonction de la région climatique en plaine
(règles spéciales en montagne au-delà de 900 mètres d’altitude), de la projection
horizontale du versant (ou rampant) et de la pente.
SOIGNER
LA MISE EN ŒUVRE
60 faire faire
Printemps 2007
La possibilité d’être mis en œuvre sur des toitures
dont la pente est limitée à 20 % représente
un des atouts importants du bardeau.
Il est ainsi possible de couvrir de façon économique des lucarnes, des chiens
assis, des extensions… qui, pour des raisons techniques, réglementaires ou
architecturales n’autorisent pas des pentes plus fortes. Le cas se présente
couramment lors d’extensions réalisées en rez-de-chaussée, et dont la plus
grande hauteur est contrainte par les fenêtres ou portes-fenêtres du premier
niveau.
Doc. Siplast
La pose est obligatoirement
réalisée au clou sur un support
continu.
Des litiges ont affecté
dans le passé
les couvertures en bardeaux.
Une mise en œuvre
inadaptée a souvent été
la cause de ces désordres.
En construction à ossature bois,
le bardeau bitumé est également
plébiscité par certains
constructeurs pour sa rapidité
de mise en œuvre.
D.R.
D.R.
Selon sa teinte et sa forme…
Couvertures en climat de montagne
1 - Simple toiture ventilée
La possibilité d’interposer un complément d’étanchéité directement
entre l’élément de couverture et son support ventilé est possible lorsque
l’élément de couverture est posé et cloué directement à travers
l’étanchéité complémentaire sans espace de ventilation. Cette technique
peut s’appliquer pour les bardeaux bitumés (DTU 40.14) ou en ardoises
clouées pour des constructions situées dans les massifs montagneux.

Doc. Siplast
Les
Couleurs
variées et la grande
longueur des bandes de bardeaux
en font un produit attractif aussi
bien pour l’esthétique que pour la rapidité
de mise en œuvre. La parfaite
adhérence des bandes les unes sur les
autres assure une parfaite étanchéité
et ce, pour très longtemps.
Docs Siplast
2 - Double toiture ventilée
Le principe de conception de la double toiture ventilée est basée sur la
possibilité de recueillir et d’évacuer vers l’extérieur des infiltrations liées
au phénomène de siphonnage par les joints de raccords entre les bardeaux
ou des conséquences du déplacement des éléments de couverture.
Avec la réalisation d’une étanchéité complémentaire sur support
continu indépendant, la couverture fonctionne en “porte neige”.
Docs. Siplast
Doc. Onduline
Solution
De nombreux problèmes ont entaché par le passé la réputation
des bardeaux bitumés. Les litiges étaient souvent liés au non-respect des
règles de mise en œuvre, particulièrement au niveau des supports dont la
qualité et le mode de pose laissaient à désirer.
Le support doit être continu. Il est impératif d’utiliser des panneaux en contreplaqué
qualité extérieur CTBX ou des panneaux de particules de qualité
CTBH. Quelles que soient la pente et la configuration de la toiture, la ventilation
est obligatoire. Elle doit être assurée par des ouvertures en points
hauts et bas de la couverture. La section de ces entrées et sorties d’air doit
être d’au moins 1/500e de la surface de la couverture, répartie par moitié.
Enfin, dans le cas d’isolation sous rampant, la lame d’air entre l’isolant et la
sous-face du support passe de 4 cm à 6 cm au minimum pour les rampants
supérieurs à 12 mètres.
UN MATÉRIAU
POUR LA MONTAGNE
le bardeau rappelle l’ardoise… ou la tuile plate…
Les climats de montagne sont particulièrement
adaptés aux bardeaux bitumés.
Plus on monte en altitude, plus les
matériaux utilisés doivent pouvoir résister aux variations climatiques, au gel,
au vent, mais aussi aux surcharges de neige. Le bac acier, les lauzes et les
bardeaux deviennent alors majoritaires.
enjolivées d’écailles de cuivre.
NORMES, RÉGLEMENTATION
*Photo d’ouverture :
Sopratuile ZT Compact est
un matériau de couverture
idéal pour une architecture
créative. Ses grandes
dimensions (100 x 34 cm)
sont mises en valeur
par un couvre-joint en zinc.
Il est ainsi possible de créer
des motifs et modénatures
différents en décalant
la position des bardeaux.
NF P 39.201-1 / DTU 40.14 : couverture en bardeaux bitumés.
NF EN 544 : règles professionnelles pour la réfection complète des couvertures
en bardeaux bitumés.
“Guide des couvertures en climat de montagne” (Cahiers du CSTB n° 2267-1
de septembre 1988)
faire faire 61
Printemps 2007

Doc. Soprema
Couvertures en bardeaux
bitumés
L’alliage zinc-titane est une tradition ancienne qui s’explique par ses qualités
de résistance aux intempéries. C’est également un matériau actuel très
recherché dans l’architecture contemporaine. À noter qu’au contact de l’air,
cet alliage se patine pour prendre une belle couleur gris azur.
FAIRE FAIRE
ABSOLUMENT
62 faire faire
Printemps 2007
Ces matériaux sont peu sensibles aux remontées
d’eau par capillarité, ils sont ingélifs, imperméables
à la pluie, à la neige et à la poussière, ils sont très
résistants à l’impact de la grêle et offrent une prise au vent limitée. De plus,
leurs constituants, imputrescibles (bitume, calcaire, voile de verre, paillettes
d’ardoise, granulés céramiques ou feuille de cuivre) les rendent très résistants
à l’humidité et aux grandes amplitudes climatiques fréquentes dans
ces régions.
La pose ne diffère pas de ce qui se pratique en plaine, mais il est important
de viser la simplicité de conception. La toiture doit être la moins complexe
possible. Il faut éviter les lucarnes, les fenêtres de toit, les souches et d’une
façon générale tous les accidents de toiture qui sont autant de points faibles
potentiels, et qui contribuent également à l’accumulation de la neige.
La rapidité et la facilité de mise en œuvre des bardeaux bitumés est réelle.
La légèreté, la flexibilité et la facilité de découpe se traduisent par une rapidité
remarquable de mise en œuvre. Deux personnes sont en mesure, en
moyenne, de couvrir un toit de 150 m 2 en une seule journée, ce qui permet
un gain sensible sur le coût final de la couverture. Néanmoins, il existe une
différence fondamentale entre la couverture d’un abri de jardin et celle d’une
maison : ce sont les points particuliers, comme le traitement des faîtages, des
arêtiers, des noues, des souches de cheminées, des lucarnes, etc. qui imposent
un réel professionnalisme pour être correctement exécutés.
Une couverture en bardeaux nécessite autant de soin à la pose que n’importe
quelle autre couverture, il ne faut pas se laisser abuser par une apparente
facilité. Les compétences requises, l’équipement en matière d’échafaudage
et le temps à consacrer au chantier doivent vous inciter à prendre
la bonne décision. Tout bricoleur moyen est capable de couvrir en bardeaux
un abri de jardin ou un petit garage indépendant.
A contrario, une couverture plus importante doit impérativement être confiée
à un professionnel.
COMBIEN ÇA COÛTE
Estimation moyenne du prix de vente de main-d’œuvre TTC (TVA 5,5 %)
Couverture complète comprenant : voligeage, bardeaux Siplast, suivant
le pureau et la pente de toiture, faîtage, rive ou arêtier, ventilation.
Toiture à 2 pentes 35° (70 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 100 € à 114 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 121 € à 136 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 246 € à 261 €
Toiture à 2 pentes 45° (100 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 115 € à 131 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 140 € à 157 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 284 € à 301 €
Toiture à 4 pentes 35° (70 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 112 € à 129 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 134 € à 151 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 258 € à 276 €
Toiture à 4 pentes 45° (100 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 129 € à 148 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 153 € à 173 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 297 € à 317 €
Toiture à 4 pentes en L 35° (70 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 114 € à 131 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 136 € à 153 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 260 € à 277 €
Toiture à 4 pentes en L 45° (100 %)
Bardeaux bitumés Versite Fungus (antimousse), le m 2 de 131 € à 150 €
Bardeaux bitumés Toisite carré, le m 2 de 156 € à 176 €
Bardeaux bitumés Toisite écaille cuivre, le m 2 de 299 € à 320 €
LES MOTS DES PROS
• Arêtier : angle sortant formé par la rencontre de deux versants de toiture.
• Bac acier : éléments de couverture en acier de grande longueur très utilisés en
montagne pour des raisons de résistance et d’économie.
• Faîtage : ligne horizontale en haut de toiture formée par la rencontre des deux
versants de la toiture.
• Lauze : ardoise épaisse de grande dimension utilisée en couverture de montagne.
• Liteau : bois de petite section cloué sur les chevrons et servant de support aux
tuiles ou aux ardoises. Cette pose n’est plus autorisée pour les bardeaux qui doivent
être mis en œuvre sur un support continu.
• Noue : angle rentrant formé par deux versants de toiture.
• Outeau : petite fenêtre de toiture, destinée principalement à éclairer les combles.
Le plus souvent, on trouve des outeaux triangulaires.
• Pureau : partie visible d’un élément de couverture.
Extraits de l’Annuel des Prix (SEM-BTP) Édition 2007
• Recouvrement : pour assurer l’étanchéité de la toiture, il faut qu’un troisième
élément de couverture recouvre au moins partiellement celui du dessous sinon
il y a un trou au droit de la jonction entre deux éléments de même niveau.
Ce recouvrement est souvent égal au pureau.
• Solin : raccordement entre une toiture et une partie verticale. Il peut être
constitué d’un couvre-joint en mortier, destiné à assurer l’étanchéité entre un
mur et un porte-solin, d’une pièce de plomb, de zinc ou d’aluminium installée
autour d’une cheminée, ou encore de ciment disposé à un angle horizontal.
• Support continu : par opposition à un support discontinu constitué de liteaux.
Les supports continus les plus répandus sont le contreplaqué CTBX et la panneau
de particules CTBH.

faire
Tout pour réussir les travaux dans la maison
COMPRENDRE
UN MÉTIER DU BÂTIMENT
INNOVER
Le charpentier-couvreur
- Une formation au long cours
- Une responsabilité précise
Les micro-stations d’assainissement
- À réservoir unique ou multiple
- Guère plus de 10 m2 POUR PLUS DE CONFORT
pour toute la filière
p.65
DÉCORER
PIÈCE PAR PIÈCE
VALORISER
SON PATRIMOINE
PRÉSERVER
SES ÉQUIPEMENTS
TROUVER
LES BONS RÉSEAUX
S’INFORMER
INFOS BRÈVES
CONNAÎTRE
LA COTE
Un plan de travail efficace et original
- En matière de fonctionnalité…
- En matière de sensualité…
Les vinyles muraux hissent les couleurs
- L’intissé pour une pose simplifiée - Histoire de raccords
Avec les portes d’entrée anciennes
- Précieuses mais fonctionnelles
- Comment restaurer une porte ancienne
L’eau de la piscine
- Entretien manuel hebdomadaire en haute saison et entretien périodique
- Traitement et nettoyage automatiques
De rénovation de l’habitat
- Les critères multiples, les GSB au cas par cas, un conseil encore inégal,
prestations complètes, les réseaux de franchise
- Bibliographie
- Dernières nouvelles du Net
- Prochains salons et manifestations
Juridique
VOS DROITS
- Les fiches à conserver
p.74
Travaux de maçonnerie
- Travaux préparatoires
- Travaux d’entretien - Petites interventions
- Structures
p.64
p.66
p.67
p.68
p.70
p.71
p.72
p.77
faire faire 63
Printemps 2007

comprendre
Vous devez
construire
une extension,
aménager des
combles, rénover
une toiture
ou restaurer
une charpente. Ces travaux sont du ressort
du charpentier-couvreur, un métier qui exige
des connaissances techniques approfondies,
mais aussi une grande expérience du terrain.
Beaucoup d’entreprises se proclament “spécialistes tous corps d’état”.
Selon l’adage “qui trop embrasse mal étreint”, détournez-vous des
structures généralistes qui sous-traitent souvent les corps d’état qu’ils
maîtrisent mal… dont la charpente et la couverture. Tournez-vous plutôt vers
un spécialiste, dont les activités peuvent néanmoins varier d’une région à l’autre.
Dans la moitié Nord du pays, nombre de charpentiers sont couvreurs, zingueurs,
voire plombiers. Dans le Sud, ce sont souvent les maçons qui assurent
les travaux de charpente et de couverture…
UNE FORMATION
AU LONG COURS
64 faire faire
Printemps 2007
Le charpentier comme le couvreur a souvent suivi
une formation assez longue, parfois au travers du
compagnonnage. Aujourd’hui, la difficulté pour
ces artisans consiste à trouver du personnel qualifié et qui accepte de passer
sa vie professionnelle sur les toits. C’est ce qui explique la difficulté que
vous pouvez avoir à trouver une entreprise qui se déplace, fasse un devis,
et intervienne rapidement. Ils sont très sollicités dans la plupart des régions,
et peinent à répondre à la demande.
Le charpentier intervient sur tous les types de constructions : maisons à ossature
bois, immeubles, hangars agricoles, bâtiments industriels, aménagement
et mobilier urbain. Il façonne pour cela des poutres, les assemble et installe
l’ensemble. Il intervient également dans le tracé et la pose (ou levée)
des escaliers, opérations qui nécessitent rigueur et précision. Des connaissances
géométriques et mathématiques de base sont indispensables pour
la conception et le tracé des charpentes. Des notions d’informatique sont de
plus en plus demandées pour pouvoir se servir des logiciels disponibles dans
ce domaine.
Pour ces ouvrages, le charpentier utilise principalement le bois. Ce matériau
offre selon ses origines une grande variété de résistances et de duretés. De
plus en plus de nouveaux matériaux tels que les composites, l’aluminium et
le métal, sont utilisés en charpente et représentent autant de techniques de
façonnage à maîtriser. Le charpentier travaille également sur les ouvrages
comme les lucarnes, les soupentes, les fenêtres de toits et plus globalement
les aménagements de combles.
Alors que le charpentier étudie et pose la charpente, voire toute l’ossature
de la maison dans le cas d’une structure bois, le couvreur réalise la toiture
en fonction des matériaux de la région. Il s’agira le plus souvent de tuiles et
d’ardoises, voire de zinc, ou encore de bac acier, de lauzes ou de tavaillons
dans les régions de montagne. Le plâtre, le ciment, la chaux et le sable sont
également ses outils de travail, et vont lui permettre de sceller la couverture
et d’opérer les jonctions nécessaires. À sa principale activité qui consiste à
Le charpentier-couvreur
Gérard Guérit
poser des toitures, d’autres fonctions complémentaires se rajoutent, comme
la pose des cheminées, des chéneaux, des gouttières, des lucarnes, des
châssis et des descentes d’eaux pluviales.
UNE RESPONSABILITÉ
PRÉCISE
Il est possible d’engager la responsabilité
du constructeur d’un ouvrage atteint de malfaçons
pendant 10 ans à compter de la date
de réception des travaux. Les malfaçons retenues sont celles qui compromettent
la solidité et l’étanchéité d’un édifice, ou le rendent impropre à l’usage auquel
il est destiné. De ce fait, les entreprises qui réalisent des travaux de charpente
et de couverture ont l’obligation légale de contracter une assurance
décennale. Celle-ci s’applique en construction neuve, mais aussi dans le cadre
de travaux de rénovation. En effet, les tribunaux considèrent que les travaux
de rénovation de grande ampleur sont couverts par la garantie, les réfections
de toiture et de charpente rentrent dans cette catégorie. Par suite, et dans tous
les cas de figure, si vous envisagez des travaux de ce type, le recours de l’entreprise
à une assurance décennale constituera un élément déterminant au
moment du choix. Attention également dans le cas d’aménagements de combles
modifiant la charpente d’origine. Si votre maison a moins de dix ans, le
constructeur peut ne plus appliquer sa garantie en cas de désordres liés à des
aménagements de combles postérieurs à la construction, d’où l’intérêt de se
tourner pour ces travaux vers des entreprises présentant de sérieuses références.
C’EST VOUS
LE PRESCRIPTEUR
Le charpentier-couvreur a beau être “l’homme de
l’art”, c’est vous le Maître d’ouvrage qui commandez,
qui payez et qui le plus souvent habitez.
Vous ne devez pas laisser l’entrepreneur vous imposer des choix qui ne vous
conviennent pas, parfois guidés par la facilité, des stocks de matériaux à
écouler ou des habitudes. Si par exemple, vous souhaitez pour une construction
neuve une charpente traditionnelle, ne vous laissez pas imposer de la
fermette, moins chère, mais qui rend impossible une éventuelle utilisation des
combles, sauf aux prix de transformations coûteuses. Le raisonnement s’applique
également aux matériaux de couverture. Il n’existe pas de mauvais produit
de couverture, mais certains peuvent être plus ou moins adaptés à un
usage donné. Les critères de choix sont multiples, de l’esthétique aux pentes
minimales imposées par le site et la région, aux surcharges admissibles par
la charpente. Le coût entre également en ligne de compte, et le matériau utilisé
ne fait pas tout. La complexité de la couverture intervient beaucoup dans
le prix final. Lorsque vous comparez des devis, vous devez vous assurer
qu’ils intègrent des prestations équivalentes, et notamment qu’ils prennent
en compte tous les points particuliers (souches de cheminées, lucarnes, remplacement
ou non des liteaux, redressement éventuel de la charpente) ; c’est
à ce niveau que se situent les différences les plus importantes.
TROUVER
LA PERLE RARE
Pour éviter un parcours du combattant, il existe plusieurs
pistes : le “bouche à oreille” qui peut donner
de bons résultats ; lorsque vous verrez des travaux
de couverture et de charpente se réaliser, observez la propreté et la tenue
du chantier (c’est important) ; posez quelques questions au propriétaire.
Visitez les salons, notamment celui du Patrimoine, où des couvreurs et des
charpentiers exposent régulièrement. Artibat à Nantes, les Artisanales de
Chartres… permettent souvent des contacts fructueux. La Capeb et Qualibat
sont en mesure de vous communiquer les coordonnées d’entreprises qualifiées.
Enfin, vous pouvez vous tourner vers un économiste de la construction
ou un architecte. Moyennant une rétribution de 8 à 12 % du montant
des travaux, ce professionnel s’occupera de tout (permis de démolir, de
construire, autorisations de travaux), trouvera les entreprises, et s’engagera
en termes de prestations et de planning.

Les micro-stations
d’assainissement
Depuis 1992, tout bâtiment doit obligatoirement être
relié à l’égout ou à une installation capable de traiter
eaux usées et eaux vannes avant leur rejet dans
le milieu naturel. Une obligation pas toujours facile
à mettre en pratique avec une filière classique, plutôt
encombrante ! D’où l’intérêt de la micro-station.
Même si, pour l’instant, elle est toujours soumise
à dérogation…
Hervé Lhuissier
Précisons d’emblée que les équipements en
question n’ont rien à voir avec les filtres
gravitaires. Lesquels s’ajoutent aux fosses
toutes eaux (et à leur préfiltre). Une micro-station
d’épuration est au contraire un équipement complet
qui, à lui seul, remplace une installation classique
: du prétraitement par voie bactérienne anaérobie
(via le bac à graisses et la fosse toutes eaux)
au traitement des effluents par voie aérobie, avant
leur dispersion dans le milieu naturel.
Compte tenu de la réglementation en vigueur en
France, ce traitement fait avant tout appel à plusieurs
dispositifs souterrains qui ont pour point
commun d’être assez encombrants… Hormis le
filtre gravitaire, évoqué ci-dessus, le plus compact
(le filtre à sable) n’occupe pas moins de
20 m 2 . Même chose pour le tertre d’infiltration qui,
lui, est ajouté en surface ! Quant au lit d’épandage
(200 m 2 !), il suppose une certaine perméabilité
du terrain. À ces contraintes d’encombrement
– pas toujours compatibles avec la
rénovation d’autant qu’il faut aussi compter avec
le bac à graisse, la fosse toutes eaux et le préfiltre
! – s’ajoutent un coût de mise en œuvre assez
élevé et un entretien suivi… (voir Faire Faire 33)
Avec les micro-stations il en va tout autrement,
mais à certaines conditions. Dans l’immédiat, la
principale reste la dérogation préfectorale…
Certes, il est plus que jamais question d’assouplir
la réglementation : certains attendaient cette évolution
pour l’été dernier (v. FF 41). Mais en cette
fin d’année 2006, force est de constater que c’est
le statu quo…
À RÉSERVOIR UNIQUE
OU MULTIPLE
Pour pouvoir
remplacer une
filière d’assai-
nissement classique, une micro-station exécute
chacune des phases de l’épuration dans des volumes
distincts. Ils sont alors inclus dans un seul
réservoir compartimenté ou bien répartis entre
plusieurs d’entre eux, reliés en série.
GUÈRE PLUS DE 10 m 2
POUR TOUTE
LA FILIÈRE !
Partagé de façon concentrique,
le réservoir unique peut
adopter la forme d’un cylindre
vertical de 3 200 litres, capable
de traiter les effluents
de 4 à 7 EH (équivalent habitant
- unité de mesure permettant
le dimensionnement
d’une installation d’épuration).
Située au centre, sa “chambre tampon” accueille
les EU et EV directement ou bien, lorsque
la station est implantée à plus de 10 m de l’habitation,
les EU qui ont transité par un bac à graisses.
Partiellement décantés dans la chambre tampon,
les effluents rejoignent la chambre périphérique
puis un préfiltre et enfin, le milieu naturel : fossé humide,
rû, rivière ou autre. Jusqu’à 6 EH, on peut
également opter pour un réservoir cylindrique horizontal
de 4 800 litres. Divisé cette fois dans la largeur,
il comporte – comme précédemment – une
chambre de décantation où parviennent d’abord
les effluents et une chambre de traitement vers
laquelle ils sont ensuite transférés. Ils continuent
alors de s’y éclaircir avant d’aboutir en milieu humide
ou à défaut, dans un tunnel d’épandage compact
composé d’éléments synthétiques modulaires.
Ce réservoir compartimenté présente toutefois la
particularité de retransférer une partie des résidus
(boues) de la seconde chambre vers la première
pour qu’elle y soit retraitée (puis pompée
tous les 6 mois à 1 an). Dans la seconde chambre
s’effectue en outre un apport d’air comprimé,
chargé de réactiver les bactéries. L’air est fourni
par un surpresseur asservi à un programmateur
(tous deux logés dans un boîtier mural extérieur
à la cuve). Lequel permet de moduler la durée du
cycle (normalement de 6 heures) afin d’augmenter
à la demande la capacité de l’installation.
innover Mémento
La station d’épuration biologique est commandée par un système
de pilotage couplé à un compresseur. Tous ces éléments sont regroupés
dans une armoire murale à l’extérieur de la cuve, dans un local technique
(cave), par exemple.
Chez le même fabricant existe une version simplifiée
de ce système. Elle comporte deux pompes
immergées : la première, qui permet de transférer
les eaux résiduaires d’un compartiment à l’autre et
la seconde, qui évacue les eaux claires vers l’extérieur.
L’ensemble est piloté par un programmateur
qui peut tenir compte des périodes de non utilisation
avec un mode “économie d’énergie”. Cette
variante convient jusqu’à 6 ou 8 EH. De 9 à 12 EH
ou de 12 à 16 EH il faut en revanche recourir à deux
réservoirs, d’une capacité respective de 9 000 ou
12 000 litres. Mais le principe reste le même.
RÉSERVOIRS MULTIPLES
À SURPRESSEUR
Aux systèmes
à deux réservoirs
évoqués
ci-dessus, s’ajoute une variante à biomasse fixée
et dépourvue de pompe. Jusqu’à 5 EH, elle comporte
deux réservoirs et quatre jusqu’à 9 EH.
Le ou les réservoirs d’amont assurent uniquement
le dégraissage et le stockage des eaux usées (prédécantation).
Tandis que le ou les réservoirs d’aval
sont chargés de l’épuration et de la post-décantation
(clarification). Comme dans le cas ci-dessus,
ils sont alimentés en air comprimé par un surpresseur
externe.
Pour conserver l’avantage du gain de place, les rejets
peuvent ensuite être dirigés vers un tunnel
d’épandage compact.
faire faire 65
Printemps 2007
Doc. Simop
Doc. Graf

décorer
Un plan de travail
efficace et original
Définir un plan de travail dans une cuisine,
c’est bien sûr choisir son esthétique mais aussi
penser à le rendre le plus fonctionnel possible.
Quelques petites idées…
Poser, découper, concocter de petits plats,
éplucher les légumes… toutes ces actions
se réalisent sur le plan de travail de la cuisine.
Alors, plus vous disposez d’espace et de longueur
de plans, plus votre cuisine sera fonctionnelle
! Il est également important d’être à la bonne
hauteur de manière à pouvoir travailler sans se
courber. Choisissez-la en fonction de votre taille
mais aussi de celle de tous ceux qui utilisent la cuisine.
Vous pouvez tout à fait prévoir des zones
de différentes hauteurs.
Le matériau dans lequel est réalisé le plan de travail
crée le style. Certains s’harmonisent davantage
avec les cuisines contemporaines, d’autres
avec les espaces rustiques. Mais outre l’aspect
purement esthétique, il faut aussi penser pratique
car un plan de travail est très sollicité au quotidien
et doit pouvoir être nettoyé fréquemment.
EN MATIÈRE DE FONCTIONNALITÉ…
Le stratifié permet de créer des plans de travail
d’une grande résistance à moindre frais. Facile à
entretenir, offrant la possibilité de réaliser les
formes les plus subtiles, déclinables dans une
large palette de décors (marbrés, granités, unis…)
et de coloris coordonnables aux placards, il possède
décidément beaucoup d’atouts et garantit
un excellent rapport qualité/prix.
Les matériaux de synthèse possèdent une
grande douceur au toucher et des propriétés antibactériennes
appréciées en cuisine. Leur autre intérêt
est de permettre l’intégration d’un évier et de
son égouttoir creusés dans la masse sans joints.
Les plans carrelés sont les plus traditionnels.
Tous les types de carrelages peuvent être employés
pour ce type d’utilisation sachant que la
terre cuite émaillée est un peu plus fragile et peut
présenter fissures et éclats en cas d’usage intensif.
Les carreaux sont posés sur un panneau d’aggloméré
hydrofuge pour mieux résister aux infiltrations.
Seul hic : les joints qui ont tendance à
s’encrasser au fil du temps. Pensez aussi au plan
en lave émaillée, parfaitement pérenne et permettant
de jongler avec les couleurs… à condition
de disposer d’un certain budget !
66 faire faire
Printemps 2007
De haut en bas :
Sylvie Lenormand
Ce plan de travail en inox massif est disponible
dans deux épaisseurs : 39 et 78 mm. Dans un
souci d’harmonisation, sont proposés également
des éviers emboutis dans le plan de travail.
Lagune de Schmidt
Esprit provençal pour ce plan de travail réalisé
avec des carreaux unis de toutes les couleurs
posés sur un panneau d’aggloméré.
Mobalpa
Une épaisse plaque de verre laqué tilleul est
utilisée en guise de plan de travail. La laque
appliquée en sous-face ne craint pas les rayures.
Manhattan. Hardy Inside
Ce plan de travail d’une grande élégance est en granit noir adouci de
Tanzanie. Ép. 30 mm. Prof. de 660 à 900 mm. 777 € le ml. Porcelanosa
EN MATIÈRE DE SENSUALITÉ…
L’inox (18/10) est traditionnellement employé en
restauration puisqu’il est indestructible et parfaitement
sain. Mais il faut le choisir en toute connaissance
de cause, c’est-à-dire savoir qu’il se patine
avec le temps et sera donc moins brillant qu’à l’origine,
les rayures faisant partie de son côté intemporel.
C’est d’ailleurs cet aspect brut qui séduit
de plus en plus et le rend créateur d’ambiance
dans les cuisines les plus actuelles.
Le bois possède une présence irremplaçable et
aujourd’hui on l’associe de plus en plus souvent
à des matières plus contemporaines comme l’inox
par exemple. Les plans en bois se composent généralement
de lamelles de 4 cm de large environ,
pressées et collées. Chêne, hêtre, sapin, essences
exotiques peuvent être employés. Pour garder
l’aspect naturel du bois et le protéger, il est impératif
de recouvrir la surface d’une huile spéciale et
de renouveler cette application régulièrement.
En général, le bois craint l’humidité… à éviter donc
autour de l’évier, encore que s’il est correctement
protégé et si toute la famille abuse de précautions,
pourquoi pas ?
Les plaques de verre sont aussi de plus en plus
utilisées désormais. Le verre apporte une certaine
luminosité aux plans de travail et on le retrouve fréquemment
laqué sur sa face intérieure. Attention
aux rayures profondes que peuvent laisser certains
ustensiles.
Plan
de travail
en quartz
résine teinte topazio.
Prix sur devis. Comprex

Lavables ou même lessivables, les nouveaux vinyles
sont des revêtements muraux vraiment faciles à vivre.
En plus, ils sont désormais très esthétiques et favorisent
le changement de décor grâce à leur support intissé
qui simplifie la mise en œuvre.
Chics et surtout pas tocs, les nouvelles collections
de revêtements muraux vinyles
s’affichent désormais sans complexe sur
les murs. Oubliés les papiers peints quelquefois
fragiles, non lessivables, fleurons des années 70
et 80. Aujourd’hui, les papiers vinyles sont plutôt
connotés haut de gamme multipliant les motifs
(très présents), les styles et les couleurs. Ils sont
aussi beaucoup plus faciles à vivre, promettant
une plus grande longévité et un entretien simplifié.
Le plus gros avantage des revêtements muraux
vinyles est qu’ils permettent de changer de
décor facilement et parfois à moindre frais lorsque
l’on opte pour un produit de base.
VINYLE = TECHNIQUE
Qu’est-ce qu’un revêtement vinyle ? Lors de leur
fabrication, ces revêtements sont soit recouverts
d’une couche de vinyle transparent, soit imprimés
sur une couche de vinyle et sont donc tous imperméables,
lavables, lessivables et/ou brossables.
Ils peuvent ainsi être admis dans toutes les
pièces de la maison y compris les cuisines et les
salles de bains. On dispose cependant de plusieurs
qualités de revêtements vinyles qui diffèrent
par leur épaisseur et leur coût. Les plus basiques
et les moins chers sont les vinyles compacts. Les
vinyles expansés fabriqués par enduction ou avec
des encres gonflantes sont plus épais (pesant entre
180 et 260 g au m 2 ). Ils ont aussi plus de relief
ce qui met en valeur les décors. Autre catégorie,
les vinyles lourds pèsent plus de 300 g au m 2 et
sont donc extrêmement résistants. D’une grande
épaisseur, ils peuvent s’avérer pratiques pour cacher
les petits défauts du mur.
L’INTISSÉ POUR UNE POSE SIMPLIFIÉE
Les supports intissés se généralisent permettant
une pose du revêtement mural vinyle par encollage
direct du mur et non plus des lés. Cela facilite la
mise en œuvre et assure le bon positionnement du
revêtement sur le mur avant sa prise définitive.
Attention cependant à bien vérifier que le poids de
l’intissé soit en accord avec celui du vinyle et que
le pourcentage de fibres utilisées soit suffisant pour
garantir une bonne résistance… deux gages de
qualité. Pour les vinyles non encollés sur intissé,
il faut prévoir une détrempe d’au moins 5 minutes.
HISTOIRE DE RACCORDS
Les différents types de raccords sont indiqués au
dos des revêtements. La mention raccord droit
est suivie d’une mention de cm qui indique que le
motif se répète tous les X centimètres. Pour les raccords
sautés, deux indications en cm indiquent
que les lés adjacents doivent être décalés verticalement
en ajoutant la hauteur du raccord et la
hauteur du décalage. L’indication lé inversé signifie
qu’il faut intervertir deux lés adjacents. Autre
critère de réussite de la pose : l’utilisation d’une
colle en adéquation avec le type de vinyle choisi.
Sachez aussi que certains produits facilitent la dépose
du revêtement en cas de rénovation, ce qui
n’est pas négligeable.
décorer Mémento
Les vinyles muraux hissent les couleurs
Sylvie Lenormand
De gauche à droite :
De gros motifs floraux dessinés avec humour
dans des teintes pastel et poudrées,
c’est ce que propose ce papier peint vinyle.
14,90 € le rouleau de 52 cm x 10 m.
Flowering Rose. Graham & Brown
Ce papier peint vinyle mat est une gravure
incroyable où se dessine en relief le poil
de l’animal. Façon zèbre pour Tanzania.
Native. Elitis
Directement inspirés des seventies, ces vagues
verticales ondulent pour donner du relief
au mur. 36 € le rouleau de 10 x 0,52 m.
Tempo. Lutèce
CLIN D’ŒIL…
Pensez également à l’adhésif décoratif, un produit
vinyle lui aussi. Avant, il était plutôt réservé
aux petites surfaces ou aux frises mais est aujourd’hui
devenu un véritable revêtement mural
dans la mesure où l’on trouve désormais des
adhésifs de fortes épaisseurs, résistants, traités
anti-rayures qui imitent les matériaux nobles à
l’identique des papiers peints.
Pour preuve, ces effets inox
brossés à décliner sans modération
dans les cuisines
contemporaines.
Bluffant, cet adhésif vinyle
imite à la perfection l’inox
brossé. À utiliser en ponctuation
sur un seul des murs
de la pièce ou par touches
afin d’illuminer l’espace.
Cinq effets métalliques.
20 € le rouleau de 1,50 x
45 cm. Softmétal. Vénilia
faire faire 67
Printemps 2007

valoriser
Porte tiercée Louis XIII
surmoulurée en chêne
et patinée. Équipée
d’une serrure 3 points.
3 200 € HT
Boiseries et décorations
De gauche à droite :
Le bois permet de nombreuses sculptures comme
ici avec ces motifs Louis XIV. Porte en noyer.
À partir de 12 500 € HT. Boiseries et décorations
Cette double porte entièrement sculptée
d’inspiration Louis XV Rocaille est en noyer
et munie de deux heurtoirs têtes de lion.
18 300 € HT. Boiseries et décorations
Produit bouche-pores, huile cire, patine à céruser
sont autant de produit à disposition pour rénover,
entretenir ou transformer vos portes anciennes.
Le secret de l’ébéniste de Syntilor
68 faire faire
Printemps 2007
La touche finale avec une
Les portes anciennes en bois massif apportent un cachet
incomparable aux maisons. Si elles promettent naturellement
un bon niveau d’isolation, elles réclament un soupçon
d’entretien pour mieux traverser les ans et nécessitent parfois
quelques réparations.
Sylvie Lenormand
La porte d’entrée est la carte d’identité de la
maison. Elle joue avant tout un rôle esthétique,
son style et sa forme sont le reflet de
vos goûts. Lien indiscutable entre l’extérieur et
l’intérieur, la porte doit aussi être performante à
plusieurs niveaux : sur le plan thermique, phonique
et de sécurité. C’est pour cela que l’on a tendance
à opter de plus en plus souvent pour des
produits de la nouvelle génération, en bois, PVC
ou alu, techniquement irréprochables. Mais sur le
plan esthétique, rien ne vaut une traditionnelle
porte en bois massif. Les véritables portes anciennes
se font rares et on les “dégotte” souvent
auprès des antiquaires ou des spécialistes de
matériaux anciens.
Certains fabricants sont également spécialisés
dans la reproduction de portes anciennes, réalisées
dans la plus pure tradition par des ébénistes
de talent. Côté décor, elles s’inspirent des critères
esthétiques de la région dans laquelle elles ont été
imaginées. Formes et dimensions sont donc très
différentes d’un modèle à l’autre. Par exemple, sur
certaines portes sont sculptés des symboles ou
des armes locales. On retrouve également des
moulures ou des frises en vogue à l’époque de la
création de la porte. Style Louis XIII, Louis XIV ou
Renaissance, les portes affichent leur histoire et
s’exposent en un ou deux vantaux. Leur constitution
diffère d’ailleurs selon leur région d’origine ;
elle est principalement due à un problème purement
fonctionnel. Par exemple, dans la partie méridionale
de la France on avait tendance à préférer les
portes pleines pour conserver la fraîcheur ; dans
les régions nordiques, on préférait les portes semivitrées
pour apporter un peu plus de luminosité.
PRÉCIEUSES MAIS
FONCTIONNELLES
Ces portes anciennes
ou à l’ancienne réalisées
en bois massif
(chêne, hêtre, noyer, châtaignier), parfois mais plus
rarement en résineux, sont accueillantes, sensuelles
et chaleureuses. Le bois se prête à toute forme de

porte d’entrée ancienne
Porte renaissance en chêne doublée tilleul
avec heurtoir. 4 580 € HT.
Boiseries et décorations
créativité, ce qui a permis de réaliser des cintrages,
des sculptures, des moulures… et les motifs les plus
originaux. Les portes comportent souvent des poignées
ou des heurtoirs gravés en bronze qui accentue
leur aspect noble et imposant. Évidemment,
les panneaux ne comportent pas d’âme isolante
comme les produits plus modernes mais le bois
est naturellement isolant et réduit la formation de
pont thermique donc pas de condensation. Autant
de qualités pour combiner esthétisme et fonctionnalité.
Il faut savoir aussi que les bois durs se
patinent au fil du temps et savent garder toute leur
expression si on s’en occupe juste un peu.
Paradoxalement, ils subissent de plein fouet les
variations climatiques et finissent par jouer… le
défaut de leurs qualités !
Choisir une porte en bois fabriquée traditionnellement
à la manière des ébénistes ou trouver l’objet
rare (une vraie porte ancienne patinée datant du
XIX e siècle, par exemple) c’est donc se contraindre
à l’entretenir et à la bichonner, parfois à la réparer.
Cette porte double vantaux de style
Renaissance, datant du XIX e siècle,
en bois résineux, a été entièrement
restaurée. Décor cadres moulurés,
frises végétales, frontons triangulaires
et heurtoirs tête de lion en bronze
la caractérisent.
Origines
valoriser Mémento
Cette porte semi-vitrée dispose
d’une grille ouvragée en véritable
travail de ferronnerie forgée.
Elle est en chêne sablé patiné
et comporte deux parties tiercées.
9 150 € HT.
Boiseries et décorations
COMMENT RESTAURER UNE PORTE
ANCIENNE ?
Tout dépend de l’état dans lequel vous récupérez votre porte ancienne.
Si elle est simplement tachée, un bon décrassage sera suffisant.
Si le vernis est écaillé, la cire encrassée et noircie, il faut alors
se lancer dans un fastidieux travail de décapage et parfois de ponçage.
Parfois, il existe quelques petites fissures ou rayures qui nécessitent
soit l’utilisation d’un feutre de rayures, soit celle d’une cire à reboucher.
Enfin, n’hésitez pas à utiliser un produit bouche-pores qui a pour fonction de fermer les fibres du bois. En fait, en
formant un film lisse en surface, il évite au produit de finition que vous appliquerez – cire, vernis, huile – d’être
absorbé et de perdre ses qualités. Le choix de la finition est enfin fonction de l’usage de l’objet. En l’occurrence,
une porte d’entrée est soumise aux intempéries. Mieux vaut donc utiliser un produit qui nourrit le bois en profondeur
et qui l’imperméabilise comme le vernis ou l’huile cire qui propose une finition plus naturelle.
Certaines lasures sous forme de gel sont aussi très faciles à appliquer et moins contraignantes qu’un vernis. Pour
conserver toute son identité à votre porte, optez pour une tonalité la plus proche possible de celle de la porte
en état, mais oubliez les lasures incolores qui laissent passer les UV. Enfin, préférez des produits de qualité que
bon nombre de spécialistes du bois proposent. Ils sont peut-être un peu plus chers mais beaucoup plus efficaces
et protègent sans dénaturer.
faire faire 69
Printemps 2007

préserver
L’eau claire et limpide de la piscine
Le début du printemps, lorsque la température de l’eau atteint environ 12°C, est le moment idéal pour réactiver
votre piscine. Si l’hivernage a été correctement effectué (voir Faire Faire 43), la remise en service sera facilitée.
Si vous avez pratiqué l’hivernage actif qui consiste à laisser la filtration en service
réduit, il n’y a pas de véritable remise en route à faire. Cette formule est de
plus en plus souvent utilisée car elle évite le risque de grippage de la pompe.
• Brosser les parois et passer l’aspirateur au fond pour éliminer les éventuels
dépôts.
• Effectuer un contre-lavage du filtre.
• Baisser légèrement le niveau pour nettoyer la ligne d’eau avec un produit
liquide (Reva-Net de Mareva…) ou en pulvérisateur en cas de dépôts calcaires
(Reva-Net Gel de Mareva…).
• Réaliser un traitement choc avec un
produit adapté (Easy Clear C de
Waterair, Revatop+ de Mareva…)
pour traiter rapidement les eaux troubles
ou vertes.
• Filtrer en continu pendant 48 heures
pour assainir l’eau.
• Contrôler le pH et l’ajuster entre 7 et
7,4 (Easy Minus ou Easy Plus de
Waterair…).
Si vous avez pratiqué un hivernage
total avec arrêt de la filtration :
• Rétablir le niveau de l’eau.
• Retirer à l’épuisette les grosses impuretés
au fond du bassin.
• Vérifier que l’arbre du moteur de la
pompe tourne librement, l’amorcer et
vérifier que la filtration fonctionne correctement.
• Passer le balai aspirateur au fond de
la piscine.
• Arrêter la filtration et procéder à un
traitement choc.
Puis, comme ci-dessus, brosser les
parois, laisser la filtration fonctionner
en continu, corriger le pH.
ENTRETIEN MANUEL
HEBDOMADAIRE
EN HAUTE SAISON
• Régler le temps de filtration en fonction
de la température de l’eau : il doit
être égal à la température de l’eau divisée
par deux. Ne pas hésiter à l’allonger
un peu pour faire une économie
de produits. Ne pas oublier que,
plus l’eau est chaude, plus elle est
difficile à maîtriser.
• Laver le filtre à sable et à diatomite
à contre-courant et le filtre à cartouche
au jet d’eau. Rajouter de l’eau après
un lavage à contre-courant (pour le
nettoyage : Filtershock de Bayrol…).
70 faire faire
Printemps 2007
TRAITEMENT ET NETTOYAGE AUTOMATIQUES
• Nettoyer la ligne d’eau, les parois et le fond avec des produits adaptés et
un appareil automatique, ce qui empêche la fixation des algues et leur développement.
• Contrôler le pH de l’eau avec une trousse d’analyse ou un spectrophotomètre
(Easy Test de Waterair…). Le contrôler deux fois dans la semaine s’il
fait très chaud, orageux ou si les baigneurs sont nombreux.
• Désinfecter l’eau et lutter contre les algues en mettant un produit désinfectant
(chlore, brome, PHMB, oxygène actif), doublé éventuellement d’un algicide
qui a un rôle préventif (Chlorite Plus
de Bayrol…).
• Faire une désinfection choc de l’eau
si la température devient très élevée,
s’il y a beaucoup de monde, si l’eau
se trouble. Sinon, une désinfection
choc tous les 15 jours suffit.
Doc. Polaris
Il est possible d’automatiser un certain nombre de fonctions pour ne plus vous en soucier
; toutefois, ces facilités ne dispensent pas du nettoyage de la ligne d’eau, du bassin
et du filtre :
• analyse du pH avec des régulateurs automatiques qui vont ensuite ajouter un produit
correctif.
• désinfection de l’eau et lutte contre les algues avec un système d’électrolyse de sel,
d’ozone, de rayons UV ou un appareil automatique de dosage du chlore ou du brome.
Les systèmes de dosage automatiques peuvent même transmettre leurs informations
par SMS grâce à un module GSM. Il suffit alors de renvoyer un SMS pour paramétrer et
commander à distance la régulation (Bayrol).
Pour limiter l’entretien manuel, un balai automatique ou un petit robot peuvent nettoyer
les parois et le fond du bassin tranquillement à votre place.
Les balais à aspiration ou à pression ne dispensent pas d’un nettoyage manuel dans les
recoins.
Les robots nettoient de façon plus complète : ils peuvent être télécommandés pour être
guidés dans les endroits encore sales (Squirrel Idéa de Bayrol, Tiger Shark de Waterair,
Cybernaut NT de Zodiac…).
À noter pour se faciliter la vie
• Les produits prédosés en fonction de
la taille de la piscine. Plus de question à
se poser quant à la bonne dose (Revacil
de Mareva, Baquacil de Arch…).
• Les produits multifonction qui désinfectent
l’eau et ont une action algicide
et clarifiante. Ils sont de plus en plus souvent
prédosés (Multibloc, Multilong et
Varitab de Bayrol, Easy Quattro de
Waterair, traitement complet en diffuseur
flottant de Marina…).
ENTRETIEN PÉRIODIQUE
• Surveiller la clarté de l’eau en mettant
un floculant – environ toutes les
trois semaines – qui va agglutiner les
micro-particules pour qu’elles se rassemblent
dans le filtre à sable. Toutes
les recommandations sur la floculation
ne sont valables qu’en présence
d’un filtre à sable. Les autres filtres,
plus fins, n’en ont pas besoin.
• Lutter contre le tartre qui détériore
l’installation. Choisir un produit désinfectant
comprenant un séquestrant
du calcaire, c’est plus simple. Sinon
traiter avec un anti-calcaire au printemps
et une fois en cours de saison.
• Détartrer le filtre à sable tous les
deux mois et en profondeur une fois
par an (de préférence à l’automne ou
au printemps).
Françoise Sauvan

offre est pléthorique et la frontière parfois floue.
L’ Cela commence au niveau de la clientèle visée.
La plupart des négociants et des grossistes
généralistes servent le particulier à des tarifs en
principe moins attractifs qu’ils ne le feraient pour
un artisan ou une entreprise. La discussion reste
néanmoins possible, y compris l’acceptation d’une
ouverture de compte, lorsqu’il s’agit d’achats importants
étalés sur une période un peu longue.
À l’inverse, les grandes surfaces de bricolage,
communément appelées GSB, cherchent à séduire
l’artisan, en lui offrant des remises et des ouvertures
de compte avec paiement différé en fin de mois.
Chez les spécialistes, la clientèle est mixte et multiple.
Dans le show-room des négociants en carrelage
sanitaire, en revêtements de sol, en menuiserie
ou en aménagement intérieur, on croise
des entreprises qui s’approvisionnent, des particuliers
qui viennent acheter des produits pour les
poser eux-mêmes, mais aussi des particuliers qui
se déplacent avec leur artisan pour faire leur choix.
CRITÈRES MULTIPLES
L’autre variante concerne la spécialisation du
négociant. En effet, on trouve chez les généralistes
tous les produits courants de gros œuvre et
de second œuvre. La différence par rapport à un
spécialiste se situe dans un choix moindre, un stock
plus limité, et parfois des conseils moins pointus.
Pour prendre un cas concret, si vous souhaitez
vous faire conseiller sur l’achat d’un parquet massif
en bois exotique, à lames larges et destiné à un
lieu de fort passage, orientez-vous vers un spécialiste
du parquet. A contrario, un parquet contrecollé
en chêne et verni en usine sera distribué et
stocké dans toutes les enseignes généralistes.
Un dernier critère, et non des moindres, est celui des
heures et des jours d’ouvertures. Globalement, les
négoces visant les professionnels sont fermés le
week-end, quelques-uns sont néanmoins ouverts le
samedi matin. Les enseignes tournées vers le grand
public sont toujours ouvertes le samedi. Certaines
le sont aussi le dimanche, en fonction des choix de
l’enseigne, mais aussi de la réglementation locale.
LES GSB AU CAS PAR CAS
Les GSB ouvertes le week-end répondent parfaitement
aux contraintes du particulier, plus disponible
le samedi et le dimanche. Prises dans leur en-
semble, les GSB sont d’abord orientées vers le second
œuvre et l’aménagement intérieur. Pourtant,
certaines “cours des matériaux” peuvent concurrencer
en choix et en stock des négociants généralistes.
Ces cours accessibles en voiture sont également
très pratiques puisqu’elles évitent des
manutentions fastidieuses. De plus, si votre véhicule
n’est pas adapté aux charges à transporter
ou que vous craigniez de le détériorer, des utilitaires
de 3,5 tonnes aménagés en fourgon ou équipés
d’une benne sont à votre disposition.
Ces espaces sont bien adaptés aux travaux lourds
d’aménagement, en extérieur comme en intérieur.
On y trouve en effet briques, parpaings, béton cellulaire
et accessoires, du sable, du gravier, et différents
types de mortiers. Les cours de matériaux
stockent également les plaques et carreaux de plâtre,
les enduits décoratifs ainsi que tous types d’isolants.
Le bois est également décliné en bastaings,
chevrons, liteaux… sans oublier les produits destinés
à l’aménagement des jardins.
UN CONSEIL ENCORE INÉGAL
Les bricoleurs “lourds” et les professionnels ont
longtemps estimé que le conseil technique était le
“Talon d’Achille” des GSB. Ce constat n’est plus
toujours vrai, on y rencontre de vrais spécialistes
capables d’orienter le client en fonction de son besoin.
Tout dépend néanmoins de l’enseigne, du
magasin et de la personnalité de votre interlocuteur.
Malgré les progrès réalisés, des carences en terme
de conseils techniques restent possibles. Pour résumer,
approvisionnez-vous en GSB en ayant déjà
une idée précise du type de produit à acheter.
Si vous ne maîtrisez pas le sujet, allez d’abord rendre
visite à un négociant généraliste ou spécialisé
selon le cas, quitte à retourner ensuite dans une
GSB pour comparer les prix et l’étendue du choix.
PRESTATIONS COMPLÈTES
De plus en plus, les GSB – mais aussi des enseignes
plus spécialisées – proposent un service
de pose généralement assurée par des artisans
qui passent un contrat avec l’enseigne. Ils sont référencés
et qualifiés pour des interventions précises.
Pour le particulier, cette formule présente
l’avantage d’avoir affaire à un interlocuteur unique,
sans devoir rechercher une entreprise, demander
des devis, les obtenir, et espérer que les travaux
trouver Mémento
Les réseaux de rénovation de l’habitat
Vous devez acheter des matériaux de gros œuvre, faire refaire votre cuisine, remplacer vos volets ou encore
faire poser un parquet… Entre les négociants généralistes, les spécialistes, les grandes surfaces de bricolage
et les réseaux de franchise, le choix s’avère parfois difficile.
Gérard Guérit
se fassent un jour. Le recul sur ces formules “tout
compris” est maintenant assez important pour pouvoir
affirmer leur validité, même si certains artisans
expriment parfois des griefs vis-à-vis de ces politiques,
qu’ils perçoivent comme une concurrence
déloyale.
Ces formules sont très prisées pour les travaux
d’aménagement de cuisines, de salles de bains ou
les remplacements de menuiseries. Cette démarche
s’étend à des enseignes éloignées du négoce
puisque, par exemple, le leader suédois du
meuble en kit propose ce type de prestation clef en
main pour ses cuisines.
CHERS RÉSEAUX DE FRANCHISE
Dans le domaine de l’aménagement et du remplacement,
les réseaux de franchise prennent une
importance croissante. Ces magasins installés dans
des centres commerciaux ou en ville sont spécialisés
dans les changements de fenêtres, les aménagements
de cuisine, l’installation de stores…
L’organisation de ces structures est très commerciale,
avec ses avantages et ses limites. Leur premier
atout est une rapidité de réaction que l’on a
oublié avec l’entreprise classique. Le second argument,
c’est un catalogue en général bien présenté,
clair et permettant de satisfaire à tous les besoins.
Le revers de la médaille, c’est justement leur
orientation commerciale. Elles poussent d’abord à
vous faire dépenser un maximum, le conseil technique
passant au second plan. Le second inconvénient,
ce sont des prix généralement élevés
lorsqu’on les compare au devis d’un artisan.
Faire appel à ces réseaux implique un minimum
de connaissances techniques qui permettent de tenir
tête à un interlocuteur qui est d’abord là pour
vendre. Ensuite, vous obtiendrez plus facilement
des prix attractifs si vous avez des talents de négociateur,
ce qui n’est pas forcément inné. Sachez
que les devis de ces enseignes partent sur des
marges souvent élevées, et qu’engager une discussion
sur une remise qui peut être importante
fait partie du “jeu” (n’oubliez pas la TVA à 5,5 %).
Si ces méthodes ne sont pas les vôtres, tournezvous
vers l’entreprise classique. Les rapports seront
plus simples, les prix souvent inférieurs. Il restera
ensuite à vous armer de patience face à des
entreprises qui manquent de personnel qualifié et
sont souvent longues à réagir.
faire faire 71
Printemps 2007

Mémento
Après Réponses Bain, Faire Faire et Réponses
Cuisine, notre groupe d’édition a lancé en
fin d’année dernière, un quatrième titre :
Copropriété & Travaux. Déclinaison originale
du concept de Faire Faire, cette revue inédite
s’adresse en priorité aux syndics et aux associations
de copropriétaires qui souhaitent
faire réaliser des travaux d’entretien ou de rénovation
dans leurs immeubles. Bien souvent,
les professionnels compétents et disponibles
manquent pour répondre dans les
délais à des appels d’offre parfois complexes.
Copropriété & Travaux a inscrit dans sa ligne
éditoriale la création d’un dialogue intelligent
et constructif entre ces différents interlocuteurs.
Souhaitons-lui longue vie…
72 faire faire
Printemps 2007
s’informer
À VISITER
Le grand rendez-vous
de la construction bois
rassemblera à Grenoble
plus de 200 exposants
dans les domaines de la
construction bois mais
également des énergies
renouvelables.
Réchauffement du climat, hausse du coût des énergies fossiles, incitations
fiscales et subventions des collectivités territoriales : cette combinaison
de facteurs a pour résultat une hausse spectaculaire du parc
des appareils utilisant les énergies renouvelables avec des taux de
progression de deux à trois chiffres. Qu’il s’agisse de bois énergie (et
en particulier le chauffage automatique au bois) ou d’énergie solaire
(chauffe-eau, centrale photovoltaïque, pompe à chaleur géothermique),
ces quatre jours vous permettront de faire un tour complet des solutions
techniques ainsi que des aides financières et des crédits d’impôt.
Tél. 04 76 39 66 00 – www.salondubois.com
Rendez-vous incontournable
des fans de la maison, la
Foire de Paris, millésime
2007, reprend, en les améliorant
d’année en année,
tous les grands thèmes qui
ont fait le succès de cette
manifestation pas comme
les autres. Trois sujets réellement
d’actualité devraient
retenir votre attention : les
solutions rénovation et l’univers
de la piscine dans le
hall 1 ainsi que tout le secteur “chauffage, climatisation et traitement
de l’eau” dans le hall 2. Préparez vos bonnes “baskets” et le sac à dos
ad hoc !
Paris Expo – Porte de Versailles – www.foiredeparis.fr
À LIRE
SUR LE NET
www.desvres.com
Désormais, le portail Internet de
Desvres est conçu pour centraliser
toutes les informations des différentes
activités du groupe et
pour diriger le visiteur vers les
deux sites spécialement dédiés aux
colles et aux carrelages. Pour ces
derniers, par exemple, le fabricant
a mis en ligne ses plus belles collections
de céramiques dans des
ambiances uniques et animées. Classées en deux catégories “Habillez vos murs”
et “Le design à vos pieds”, vous pouvez ainsi visualiser les gammes de carrelage
en grès, faïences et mosaïques. S’y ajoutent des conseils personnalisés présentés
sous forme d’encadrés courts et de visuels animés.
www.salledebains-selles.fr
Imaginez votre salle de bains selon votre style
de vie… Avant-gardiste, nostalgique, contemporain,
urban ou Royan sont les cinq familles proposées
par le nouveau site Internet de Selles.
Si vous souhaitez seulement changer le lavabo,
optez pour une vasque tendance ou rêvez d’une
nouvelle baignoire, la recherche par types de
produits répondra à votre attente. Côté réseau, une carte des salles d’exposition et
des distributeurs français permet de situer le revendeur le plus proche de chez vous.
RÉGLEMENTATION
est enfin fait ! Le 25 janvier dernier, le Sénat a adopté
C’ la proposition de loi sur l’installation obligatoire
des détecteurs de fumée dans les habitations privatives.
Première cause de mortalité des enfants de moins de 5
ans en France, les incendies domestiques ont doublé ces
20 dernières années et font tous les ans 10 000 victimes
dont 460 décès (source : InVS). Et pourtant, nombreuses
sont les instances qui ont pris la mesure du danger et multiplient
les initiatives d’information et de prévention. À noter que
moins de 3 % des ménages français ont équipé leur habitation d’un DAAF, alors
que le taux d’équipement atteint 98 % en Norvège, 95 % aux États-Unis, 89 % au
Royaume-Uni, 50 % aux Pays-Bas. N’hésitez plus à vous équiper surtout quand on
sait que leur prix est vraiment abordable… (moins de 20 €).
Limiter l’accès à la piscine aux très jeunes enfants
par l’installation de systèmes de sécurité
(abris, alarmes, barrières ou couvertures) est un
moyen souvent sûr de prévenir les risques d’accident.
Outre une surveillance assidue assurée
par les adultes, apprendre à nos chers bambins les
rudiments de natation pour se familiariser avec
l’eau est certainement la meilleure solution pour
éviter une tragédie. Piscines Carré Bleu vient
d’éditer un livret mettant en scène Poxi, un gentil
personnage qui s’adresse aux enfants pour leur
apprendre les usages de la piscine en s’amusant.
Disponible gratuitement chez tous les revendeurs de la marque.
Empruntez à 1,5 %
Le prêt Pass-Travaux® (plafonné à 8 000 €) proposé par le GIC, finance la plupart des travaux
du logement : agrandissement, remise aux normes, décoration… Les chantiers de copropriété
votés en assemblée (installation d'ascenseurs, ravalement, chauffage, parties communes
et escaliers, aires de jeux…), ainsi que les travaux d'accessibilité et d'adaptation du
logement pour les personnes handicapées physiques, les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Sont expressément exclus les travaux portant sur les surfaces non habitables des parties
privatives (garage, piscine, jardin, cave…), les installations de mobilier et d’électroménager
(placard, cuisine intégrée…). Les conditions d’obtention du prêt sont simples et rapides
en consultant le site Internet ou en appelant l’une des 12 permanences régionales.
Pour plus de renseignements : www.gicdirect.fr ou www.gic.fr

Faites appel,
en toute confiance,
à une Entreprise
Qualifiée Qualisport,
spécialisée
Sport & Loisir
Sécuriser et valoriser ainsi votre
patrimoine en toute confiance
Liste des entreprises sur site : www.qualisport.fr - Mail : qualisport@wanadoo.fr - Tél. 01 53 33 84 90
Pour réaliser,
sans souci,
une piscine privée,
un tennis ou
une installation
ludique
Pour plus
d’information
utilisez notre
service lecteur
(carte réponse)
et consultez nos
magazines sur notre
kiosque en ligne :
www.reponsesmaison.com

courrier
Construire, rénover ou embellir vous impose des devoirs mais vous ouvre
aussi des droits. Cet environnement juridique concerne non seulement
vos rapports avec les professionnels, mais aussi avec votre voisinage.
Élagage d’une branche de l’arbre d’un voisin, partage des frais de réparation
d’un mur mitoyen, droit d’échafaudage sur la propriété voisine…
À chacune de ces questions, faire faire vous donne la réponse.
J
J
D
e vais souscrire un emprunt pour acheter un logement.
Étant assez pressé, puis-je accepter tout de suite l’offre
de prêt ?
En aucun cas. La Loi de 1979 impose un délai de dix jours entre l’offre
et l’acceptation du prêt. Et vous ne pouvez pas renoncer à cette disposition
protectrice. Le non-respect de ce délai entraîne la nullité
du contrat. La Cour de cassation a même une fois annulé un contrat
deux ans après sa signature, et alors même que le débiteur ne faisait
état d’aucun préjudice. (9 décembre 1997)
e vends ma résidence principale. Serai-je exonéré d’impôt
sur les plus-values ?
Ces plus-values sont effectivement exonérées. Normalement, le logement
doit être occupé par son propriétaire depuis la date d’acquisition.
À défaut, l’administration exige un délai d’au moins cinq ans
entre l’emménagement et la vente. Toutefois, aucune condition de
durée n’est exigée quand le contribuable justifie de circonstances exceptionnelles
: mutation, mariage, maladie, etc. Ces motifs sont appréciés
de façon très libérale sauf cas manifestement abusifs (spéculation,
occupation fictive, etc.). Mais l’occupation doit être effective
au moment de la vente, sous réserve d’un délai de quelques mois
correspondant au temps de négociation. Au-delà d’un an, vous devrez
justifier de circonstances particulières (état du marché, etc.).
ans quelles conditions un copropriétaire peut-il
“privatiser” une partie commune à usage exclusif ?
Une assemblée générale avait autorisé, à la majorité des voix, un
copropriétaire à construire une véranda sur un jardin, partie commune
dont il avait la jouissance exclusive. La Cour de cassation a rappelé
que les travaux qui aboutissent à une véritable “appropriation”
d’une partie commune exigent la majorité de deux tiers, même s’il
s’agit d’un lot à usage exclusif. (Arrêt du 8 novembre 2006)
74 faire faire
Printemps 2007
réalisées en partenariat avec le magazine “IMMOPRATIQUE”
L
U
S
a remise de l’avant-contrat par l’agent immobilier suffitelle
pour faire courir le délai de rétractation dont bénéficie
l’acheteur ?
On sait que l’acheteur non professionnel d’un logement bénéficie d’un
délai de rétractation à compter de la signature de l’avant-contrat.
Ce délai court à compter du lendemain de la présentation de la lettre
recommandée avec accusé de réception notifiant l’acte ou de sa remise
par un huissier ou un notaire. Dans une réponse ministérielle,
l’administration a précisé que la remise directe de l’acte contre récépissé
par le vendeur ou l’agent immobilier ne faisait pas courir le
délai de rétractation dans la mesure où il ne présentait pas les mêmes
garanties. (Joan, 5 octobre 2004)
ne association de riverains peut-elle contester la validité
d’un permis de construire délivré par la mairie ?
Depuis la loi du 13 juillet 2006, une association ne peut contester
en justice un permis de construire que si ses statuts ont été déposés
en préfecture avant que la demande de permis soit affichée en
mairie. En outre, si les constructions ne respectent pas les prescriptions
du permis de construire, aucune contestation ne pourra
être introduite passé un délai de dix ans, sauf exceptions.
uis-je engagé si mon conjoint souscrit un emprunt pour
acheter un bien immobilier ?
Sous le régime légal de la communauté, le conjoint qui souscrit un
emprunt ne peut engager les biens communs qu’avec le consentement
exprès de l’autre conjoint. Le fait que ce dernier ait signé une
fiche de renseignements jointe au formulaire du prêt ne peut être assimilable
à un accord en bonne et due forme. Dès lors que l’acte de
prêt est signé par un seul conjoint, les biens communs ne sont pas
engagés. (Cour de cassation, arrêt du 28 novembre 2006)

J’
L’
L
E
habite le rez-de-chaussée d'une copropriété.
Dois-je participer aux frais d'installation d'un ascenseur ?
La décision d'installer un ascenseur dans une copropriété est prise
par l'assemblée générale selon les règles de majorité fixées par la
loi du 10 juillet 1965. Vous pourrez participer aux votes, mais vous
n'aurez, de toutes façons, rien à payer, ni pour l'installation, ni pour
le fonctionnement de l'ascenseur.
En effet, la répartition des frais est effectuée en fonction du surcroît
de confort et de la plus-value potentielle retirée par chaque propriétaire.
En pratique, la quote-part de la copropriété est multipliée par un
coefficient d'étage. Exemple : les propriétaires du 5 e étage pourront
prendre en charge le quart du coût alors que ceux du 1 er étage ne
paieront que 5 %. En revanche, vous pouvez avoir à participer si l'ascenseur
dessert le sous-sol ou les parkings.
intégration d’une cuisine équipée dans un logement
achevé depuis plus de trois ans est-elle considérée comme
une dépense d’amélioration ?
Oui, a répondu le tribunal administratif de Dijon, pour qui cette dépense
est donc déductible des revenus fonciers, bien que le mobilier
acheté soit ainsi intégré à la construction. (28 février 2006)
a garantie des vices cachés exige-t-elle que l’acheteur
vérifie l’ensemble du bien avant de signer ?
En principe oui. Mais une affaire récente montre les limites de ce principe.
L’acheteur d’une maison dont les combles étaient infectés par
des insectes xylophages avait demandé des dommages et intérêts
sur la base de la garantie des vices cachés. Dans un premier temps,
une Cour d’appel avait donné raison au vendeur en soulignant que
l’acheteur aurait dû visiter les combles, dont l’accès était difficile
mais pas impossible, et se faire assister par un expert. Une décision
censurée par la Cour de cassation : on ne peut exiger d’un acheteur
non spécialiste de se faire assister par un expert, ni lui imposer
une visite acrobatique de toutes les parties de la maison. Un vice est
légalement “caché” quand il ne peut être découvert par un profane
dans des conditions normales d’examen.
(Cour de cassation, arrêt du 27 octobre 2006)
n tant que propriétaire, est-ce que je peux bénéficier d’une
exonération de taxe foncière si mon local n’est pas loué ?
Un propriétaire peut bénéficier d’une exonération temporaire de taxe
foncière quand un local destiné à la location reste vacant pendant
plus de trois mois. À condition que cette vacance soit totalement indépendante
de sa volonté. Ce qui n’est pas le cas lorsque le propriétaire
en question n’exécute pas les travaux nécessaires à la remise
en état du bien : faute d’avoir rendu le bien propre à la location,
il ne peut bénéficier de l’exonération de taxe foncière.
(Conseil d’État, arrêt du 26 juillet 2006)
Q
E
P
U
Mémento
ue se passe-t-il quand la surface mentionnée dans l’acte
est inférieure à la surface réelle de l’appartement ?
En cas de vente d’un appartement en copropriété, le vendeur peut
réclamer une réduction de prix s’il constate que la surface mentionnée
dans l’acte est inférieure à la réalité. Il peut également demander
à l’administration fiscale une restitution des droits de mutation
acquittés à tort. La demande doit être formulée au plus tard le 31 décembre
de la deuxième année suivant celle du jugement ou de l’accord
amiable entre les parties.
n cas de nouveau bail, le propriétaire peut-il réclamer
des réparations au titre des dommages causés au cours
des baux précédents ?
Le locataire est responsable des dégradations et dommages commis
dans le logement, y compris quand ils sont causés par des tiers,
notamment des employés (femmes de ménage, plombier, déménageurs,
etc.). La Cour de cassation a, en outre, précisé que le propriétaire
peut parfaitement conclure un nouveau bail avec un locataire
sans pour autant renoncer à lui demander réparation pour les
dommages causés au titre des baux antérieurs.
(Arrêts des 8 décembre 1999 et 19 janvier 2000)
uis-je faire annuler une promesse de vente maintenant
que j’ai appris que l’Assemblée Générale de copropriété
avait voté un ravalement ?
Dans une affaire récente, un acheteur avait demandé l’annulation
pour “dol” d’une promesse de vente et la restitution de l’indemnité
d’immobilisation versée, prétendant que le vendeur lui avait dissimulé
le vote d’un ravalement par l’Assemblée Générale de copropriété.
La justice a rejeté sa demande dans la mesure où le vote était intervenu
après la signature de l’avant-contrat et qu’en tout état de cause,
l’acheteur aurait pu insérer une clause suspensive en ce sens
dans l’avant-contrat puisqu’il était accompagné d’un conseil au moment
de la signature. En effet, il ne peut y avoir “dol” qu’en cas de
dissimulation volontaire d’information.
(Cour d’appel de Paris, arrêt du 17 janvier 2006)
n usufruitier peut-il donner des locaux commerciaux
en location ?
Sans l’accord du nu-propriétaire, l'usufruitier ne peut pas conclure
un bail commercial pour des locaux affectés à un autre usage dans
la mesure où ce changement d’affectation altère la valeur même du
bien en question. En revanche, en cas de refus du nu-propriétaire,
les tribunaux peuvent, dans certains cas, autoriser à l’usufruitier la
conclusion d’un tel contrat, par exemple pour permettre la poursuite
d’une exploitation. (Cour de cassation, arrêt du 2 février 2005)
faire faire 75
Printemps 2007

Complétez votre documentation
conseils
NOUVELLE FORMULE !
investir dans
la pierre
pratiques
COPROPRIÉTÉ
Calculer
ses charges
CONSTRUIRE
SA MAISON
Comment
vérifier
la surface
du terrain
EMPRUNT
S’endetter
après 60 ans ?
14ème année Trimestriel • N°60 • Mars-Avril 2007
INVESTIR dans
LA PIERRE
nos conseils pour constituer
un patrimoine immobilier
Faut-il acheter maintenant ? • Les choix à
faire avant d’investir • Emprunter ou payer
comptant ? • Le nouveau régime Borloo •
Les montages fiscaux les plus performants
• Les SCPI • Le viager • Les Dom-Tom...
EMPRUNT
juriconso
IMMOBILIER
Trimestriel - N°28
immobilier
EMPRUNTER
aux meilleures conditions
■ Crédits : les règles légales
■ Négocier au mieux son prêt
■ Les atouts du prêt à taux zéro
■ L’épargne-logement
■ Les aides pour les travaux
■ Caution ou hypothèque ?
■ Le poids des assurances...
➤ VOISINAGE : comment
bien défendre vos droits
➤ PLUS-VALUE PROFESSIONNELLE
les régimes d’exonération
➤ CONGÉS PAYÉS :
les règles à connaître
➤ LICENCIEMENTS :
l’opinion des tribunaux
7ème année - Décembre-Février 2007
NOUVEAU !
côté
Mars-Mai 2007
CONSO
N°2Trimestriel-N°2
immobilier
comment payer moins d’impôts
Les revenus
fonciers
Le régime Borloo
Les locations
meublées
Indivision &
Usufruit
Les plus-values
IMPRIMÉ EN FRANCE
Taxe foncière :
les exonérations
Location & TVA
Les travaux
déductibles
et aussi...
Les droits et
devoirs du syndic
Les avantages
du PEA
Période d’essai
et CDD
Peut-on modifier
vos horaires ?
NOUVELLE FORMULE !
(légiscope)
Trimestriel N°9
Mars-Mai 2007
Acheter un
logement
■ Démission,
attention aux
pièges !
■ Fraude et
carte bancaire:
qui doit payer ?
■ Prêt à taux
zéro : mode
d’emploi...
■ Copropriété :
les assemblées
générales
IMPRIMÉ EN FRANCE
ACHETER UN
LOGEMENT
Les points à vérifier avant d’acheter ■
Les risques de l’offre d’achat ■
Avant-contrat : les précautions à
prendre ■ Logement neuf : les pièges à
éviter ■ Les obligations de l’acheteur ■
Les obligations du vendeur ■ Quand la
mairie préempte... ■ Les diagnostics
obligatoires avant la vente ■ Acheter en
concubinage ■ Calculer les droits de
mutation ■ Les frais annexes à l’achat ■
Surface : que faire en cas d’erreur ■
Déménagement : les formalités...
BON DE COMMANDE
NOM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Commande ❐ CP 60 (6 euros) ❐ CC 2 (6 euros) ❐ CTC 2 (7 euros)
❐ JC 29 (6 euros) ❐ LS 9 (6 euros)
A retourner avec votre chèque (à l’ordre de Conseils) à : Conseils, 150 rue de la Source 60140 Labruyère
DONATION
juriconso
SUCCESSION
Trimestriel - N°29
8ème année - Mars-Mai 2007
donation
succession
nos conseils pour payer moins
■ Qui sont vos héritiers
■ A quoi sert le testament
■ Ce qu’il faut déclarer au fisc
■ Exonérations et allègements
■ Comment déduire les dettes
■ Accepter ou non un héritage
■ Tout sur les legs et donations...
■ Les dons avec conditions...
➤ PENSIONS ALIMENTAIRES
comment les déduire
➤ PATRIMOINE IMMOBILIER :
les atouts de la société civile
➤ TRAVAUX ET GARANTIES :
défendez vos droits !
➤ LES ENFANTS À CHARGE
des parents séparés
CP 60 aussi en kiosque CTC 1 aussi en kiosque JC 29 aussi en kiosque
JC 28 par correspondance LS 9 aussi en kiosque
acheter, louer, vendre,
construire, financer...
pour tout savoir sur
L’IMMOBILIER
rendez-vous sur le site
www.immobilierlogement.fr
vous y trouverez des dossiers
pratiques complets,
téléchargeables sur
votre ordinateur
ff

Printemps
2007
Estimez vos travaux courants en rénovation
Les prix sont libres, à vous de bien négocier !
Prix de l’heure, tout est justifiable
Si vous acceptez sans sourciller de régler des factures de garage à un tarif horaire de main-d’œuvre de 35 € TTC,
voire 55 € TTC, notamment en grande métropole régionale, êtes-vous prêt à accepter le même tarif pour un artisan du Bâtiment ?
Tout prix de vente de l’heure de main-d’œuvre se justifie. Sachez que pour 0,15 € de salaire versé à l’ouvrier, l’entreprise devra
vous facturer environ 0,61 € pour gagner honorablement sa vie. De plus, les conditions d’exécution propres à chaque chantier,
l’éloignement, le choix des matériaux et techniques appropriés, sont autant de paramètres qui peuvent influer sur le prix final
du devis ou de la facture.
NOTRE CONSEIL : ne cherchez pas systématiquement le professionnel qui vous proposera une offre de prix anormalement basse…
Tout est-il bien prévu pour éviter des travaux supplémentaires hors devis ? Tout sera-t-il réalisé dans les règles de l’art ?
Privilégiez sans hésitation la qualité et… les références !
Pourquoi des
prix de l’heure
différents ?
Pour le même type
de travaux, le prix de l’heure
est le paramètre principal
justifiant les écarts
d’une estimation à une autre.
Nos estimations sont basées sur
des prix de vente
de l’heure généralement
pratiqués en France
métropolitaine,
en zone “rurale”
et dans les “grandes villes”.
Édition
2007
TVA à 5,5 %
davantage de travaux
pour moins d’argent…
mais à quelles conditions ?
Ce taux s’applique à tous les travaux d’amélioration,
de dépannage, de rénovation ou d’aménagement
pour des chantiers effectués par des professionnels
dans des locaux privés de plus de 2 ans.
Attention !
Dans nos estimations, ne sont jamais inclus
les suppléments liés aux éventuels frais de déplacement.
CHIFFREZ TOUS VOS TRAVAUX D’ENTRETIEN, DE MAINTENANCE ET DE DÉPANNAGE
La nouvelle Cote de FAIRE FAIRE
éditée en partenariat avec SEM-BTP
Cet ouvrage regroupe plus de 1 000 prix !
Pour vous procurer ce recueil indispensable et profiter d’un tarif préférentiel,
remplissez le bon de commande à la fin des “extraits de la Cote” page 91
faire faire 77
Printemps 2007

Maçonnerie
L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
TravauxPréparatoires
• DÉPOSE - DÉMOLITION
ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS
DÉPOSE SUR TOITURES
SOUCHES DE CHEMINÉES ET DIVERS
- Démolition de solins ML 1,00 1,00 1,00 1,00
- Dépose d'étanchéité de sortie de cheminée U 18,00 18,00 19,00 23,00
- Démolition de souches de cheminées en boisseau hauteur

L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
CRÉATIONS D'OUVERTURES EXTÉRIEURES
Travaux comprenant : percement, appuis, tableaux, prélinteaux, raidisseur verticaux, linteaux.
- Pour fenêtre 950 x 800 mm dans un mur en blocs béton ou briques
épaisseur

Maçonnerie
L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
ZONERURALE GRANDESVILLES
36,22 € à 36,71 € 38,81 € à 45,71 €
basse haute basse haute
EN MOELLONS DE CARRIÈRE
Hourdés au mortier de ciment.
Moellons de récupération M3 543,00 550,00 579,00 676,00
003370 Moellons appareillés M3 579,00 587,00 618,00 722,00
Changement de moellons ou repose de moellons U 55,00 56,00 59,00 70,00
Reprise de joints M2 44,00 44,00 47,00 55,00
EN ÉLÉMENTS SPÉCIAUX
CLAUSTRAS TERRE CUITE OU BÉTON M2 39,00 39,00 41,00 48,00
BRIQUES DE VERRE
- Épaisseur 50 mm M2 32,00 33,00 34,00 40,00
- Épaisseur 100 mm M2 51,00 52,00 54,00 63,00
- Cloison briques épaisseur 80 mm M2 39,00 39,00 41,00 48,00
TRAVAUX PARTICULIERS
DÉPOSE
- Descellement de grille de ventilation U 25,00 26,00 27,00 32,00
- Dépose de gouttière pendante ML 5,00 5,00 5,00 6,00
- Dépose de descente E P ML 5,00 6,00 6,00 7,00
- Dépose de dauphin en fonte U 19,00 19,00 21,00 24,00
- Rebouchage du trou après descellement d'un accessoire U 2,00 2,00 2,00 2,00
POSE OU REPOSE
Compris consommables non compris fournitures et percements
pour les grilles de ventilation.
- Repose de grille de ventilation ou ventouse U 7,00 7,00 8,00 9,00
- Repose de gouttière pendante ML 7,00 7,00 8,00 9,00
- Repose de descente d'eau pluviale ML 5,00 6,00 6,00 7,00
- Repose de dauphin en fonte U 27,00 28,00 29,00 34,00
REMISE EN ÉTAT DU TERRAIN
Ces travaux ne sont destinés qu'à laisser un chantier propre sans dégradations.
- Nettoyage carrelage/béton M2 1,00 1,00 1,00 1,00
- Nettoyage et remise en état des plantations (sans fournitures)
le long de la façade ML 5,00 5,00 5,00 6,00
- Remise en état de pelouses après travaux M2 8,00 8,00 8,00 10,00
RÉPARATIONS
Compris consommables.
CONSOLIDATION DU SUPPORT
- Couche d'impressions pigmentée, acrylique aqueuse PANTIPRIM
(consommation 0,070 l/m2) M2 3,00 3,00 4,00 4,00
TRAITEMENT DES FISSURES
TRAVAUX PRÉPARATOIRES
- Ouverture de fissures dans des matériaux durs M2 7,00 7,00 8,00 9,00
- Pose de témoin sur fissure U 9,00 9,00 10,00 12,00
TRAITEMENT DES FISSURES SANS INFILTRATION
- Réparation de fissures sans infiltration

L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
Raccord d'enduit tyrolien M2 15,00 15,00 16,00 18,00
Raccord d'enduit hydraulique M2 37,00 38,00 40,00 47,00
Raccord de revêtement plastique épais M2 30,00 30,00 31,00 35,00
Raccord de peinture M2 18,00 18,00 19,00 22,00
Changement ou repose de moellons U 55,00 56,00 59,00 70,00
Changement ou pose de briques de façades U 8,00 8,00 9,00 10,00
Jointoiement avec incorporation d'hydrofuge liquide sur mur briques pleines
avec joints arasés M2 39,00 39,00 41,00 48,00
Reprise de joints de moellons ou briques y compris piochage M2 44,00 44,00 47,00 55,00
STRUCTURES
Prendre la surface hors œuvre pour faire le calcul de votre estimation.
MURS EN AGGLOMÉRÉS DE CIMENT
Structure en élévation comprenant :
Maçonnerie en blocs de béton de granulats courants épaisseur 0.20 m avec :
• À l'extérieur
- Soit un revêtement plastique épais ribbé rond application manuelle (RPE) sur un enduit ciment
au mortier bâtard avec dégrossi
- Soit un enduit hydraulique monocouche projeté taloché directement sur la maçonnerie brute
- Soit l'entourage des menuiseries, les chaînes d'angles, les corniches en pierre, et un enduit
hydraulique monocouche projeté taloché directement sur la maçonnerie brute
• À l'intérieur
- Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement en plaque de
plâtre BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm, avec traitement des joints
- Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm,
avec traitement des joints
AVEC CONTRE-CLOISONS
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs RPE M2 236,00 238,00 248,00 279,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs hydrauliques M2 205,00 207,00 215,00 240,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs décoratifs M2 395,00 398,00 410,00 452,00
AVEC DOUBLAGES COLLÉS
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs RPE M2 214,00 216,00 225,00 254,00
00005313 - En plaques de plâtre et enduits extérieurs hydrauliques M2 183,00 185,00 192,00 215,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs décoratifs M2 369,00 372,00 384,00 422,00
MURS EN BRIQUES CREUSES (TERRE CUITE)
Structure en élévation comprenant :
Maçonnerie en briques creuses terre cuite (maçonnerie traditionnelle) épaisseur 0.20 m avec :
• À l'extérieur
- Soit un revêtement plastique épais ribbé rond application manuelle (RPE) sur un enduit
ciment au mortier bâtard avec dégrossi
- Soit un enduit hydraulique monocouche projeté taloché directement sur la maçonnerie brute
- Soit l'entourage des menuiseries, les chaînes d'angles, les corniches en pierre, et un enduit
hydraulique monocouche projeté taloché directement sur la maçonnerie brute
• À l'intérieur
- Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement en plaque de plâtre
BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm, avec traitement des joints
- Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm,
avec traitement des joints
La Cote
ZONERURALE GRANDESVILLES
36,22 € à 36,71 € 38,81 € à 45,71 €
basse haute basse haute
AVEC CONTRE-CLOISONS
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs RPE M2 207,00 209,00 216,00 240,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs hydrauliques M2 177,00 178,00 183,00 202,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs décoratifs M2 364,00 367,00 377,00 411,00
faire faire 81
Printemps 2007

Maçonnerie
L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
AVEC DOUBLAGES COLLÉS
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs RPE M2 185,00 187,00 193,00 215,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs hydrauliques M2 154,00 155,00 160,00 176,00
- En plaques de plâtre et enduits extérieurs décoratifs M2 342,00 344,00 354,00 386,00
MURS EN “THERMOPIERRE” (YTONG - SIPOREX)
Structure en élévation comprenant :
maçonnerie en blocs de béton cellulaire (PYS) épaisseur 0.20 m avec :
• À l'extérieur
- Soit un revêtement plastique épais ribbé rond application manuelle (RPE)
sur un enduit ciment au mortier bâtard avec dégrossi
- Soit un enduit hydraulique monocouche projeté taloché directement
sur la maçonnerie brute
- Soit l'entourage des menuiseries, les chaînes d'angles, les corniches en pierre,
et un enduit hydraulique monocouche projeté taloché directement
sur la maçonnerie brute
• À l'intérieur
- avec ratissage intérieur 2 passes
- Murs en blocs épaisseur 25 cm et enduits extérieurs hydrauliques M2 178,00 179,00 184,00 199,00
- Murs en blocs épaisseur 30 cm et enduits extérieurs hydrauliques M2 206,00 207,00 212,00 228,00
MURS EN PIERRES APPARENTES AVEC JOINTS
Structure en élévation comprenant :
Maçonnerie en pierres apparentes en moellons bruts épaisseur 0.30 m
1 face apparente avec :
• À l'extérieur
- Soit les joints à l'éponge
- Soit les joints au fer
• À l'intérieur
- Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement
en plaque de plâtre BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm,
avec traitement des joints
- Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm,
avec traitement des joints
CONTRE-CLOISONS
- À l’éponge avec contre-cloisons en plaques de plâtre M2 541,00 547,00 572,00 655,00
- Au fer avec contre-cloisons en plaques de plâtre M2 501,00 507,00 530,00 606,00
DOUBLAGES COLLÉS
- À l'éponge avec doublage collés en plaques de plâtre M2 493,00 499,00 522,00 598,00
- Au fer avec doublage collés en plaques de plâtre M2 490,00 496,00 519,00 595,00
MURS EN COLOMBAGE EN CHÊNE
Structure en élévation comprenant :
Pan de bois en chêne massif comprenant colombes, décharges, tournisses
et entretoises, remplissage du pan de bois en bloc de béton cellulaire compris
l’étanchéité entre les bois et le remplissage avec :
• À l'extérieur
- Un enduit rustique bâtard sur dégrossi.
• À l'intérieur
- Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement
en plaque de plâtre BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm,
avec traitement des joints.
- Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm,
avec traitement des joints.
CONTRE-CLOISONS
- Murs en colombage en chêne M2 365,00 368,00 381,00 423,00
DOUBLAGES COLLÉS
- Murs en colombage en chêne M2 339,00 342,00 354,00 393,00
82 faire faire
Printemps 2007
ZONERURALE GRANDESVILLES
36,22 € à 36,71 € 38,81 € à 45,71 €
basse haute basse haute

L’ESTIMATION (basse et haute) a pour base
le prix de vente TTC de l’heure de main-d’œuvre :
MURS EN PIERRES DE TAILLE
Structure en élévation comprenant :
Maçonnerie en pierres de taille épaisseur 0.30 m 1 face apparente avec :
- à l'extérieur
* Les joints à l'éponge
- à l'intérieur
* Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement en plaque de plâtre
BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm, avec traitement des joints
* Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm, avec traitement
des joints
CONTRE-CLOISONS
Murs en pierre de taille avec contre-cloisons en plaques de plâtre M2 596,00 602,00 629,00 719,00
DOUBLAGES COLLÉS
Murs en pierre de taille avec doublage collés en plaques de plâtre M2 548,00 554,00 580,00 662,00
MURS EN BRIQUES PLEINES (TERRE CUITE)
Structure en élévation comprenant :
Maçonnerie en briques terre cuite pleine épaisseur 0.22 m
* Soit briques terre cuite de parement
* Soit briques terre cuite à l'ancienne avec :
- à l'extérieur
* Les joints au fer
- à l'intérieur
* Soit un doublage par contre-cloison à ossature métallique à simple parement en plaque de plâtre
BA 13 (DH 113/F47) avec isolation laine de verre 100 mm, avec traitement des joints
* Soit un doublage par complexe thermo-acoustique XTHERM 32 10 + 60 mm, avec traitement
des joints
CONTRE-CLOISONS
- Avec contre-cloisons en plaques de plâtre M2 497,00 501,00 517,00 573,00
- En briques pleines à l'ancienne (terre cuite) avec contre-cloisons
en plaques de plâtre M2 512,00 516,00 535,00 597,00
DOUBLAGES COLLÉS
- En briques pleines de parement (terre cuite) avec doublage collés
en plaques de plâtre M2 485,00 489,00 506,00 561,00
- En briques pleines à l'ancienne (terre cuite) avec doublage collés
en plaques de plâtre M2 501,00 505,00 524,00 586,00
BON DE COMMANDE
(cochez la case de votre choix)
Je désire m’abonner pour UN AN
à FAIRE FAIRE (4 n os ) et recevoir
la Cote de FAIRE FAIRE,
le tout pour ................... 47,00 € TTC
Je suis déjà abonné à FAIRE FAIRE,
je ne règle que ........... 25,00 € TTC
Je ne souhaite que la Cote de
FAIRE FAIRE ................. 40,50 € TTC
Franco de port
Ci-joint mon règlement à l’ordre
de FAIRE FAIRE par chèque bancaire
ou postal de : .........., ....... €
Date :
Signature :
La Cote de FAIRE FAIRE (plus de 1 000 prix pour les particuliers)
FF 44
Nom............................................................................................................
Prénom.......................................................................................................
Adresse ......................................................................................................
...................................................................................................................
...................................................................................................................
Code postal ................................................................................................
Ville.............................................................................................................
FAIRE FAIRE
26/28, rue de la Providence • 75013 PARIS
La Cote
ZONERURALE GRANDESVILLES
36,22 € à 36,71 € 38,81 € à 45,71 €
basse haute basse haute
Pour tous renseignements, joignez le service abonnement ouvert
du mardi au vendredi de 9 h 30 à 17 h 00
Frédérique Garbez : 01 45 89 22 22
faire faire 83
Printemps 2007

Maison de demain
84 faire faire
Printemps 2007
Passive ou écologique ?
Un débat est aujourd’hui ouvert sur les termes désignant la possible maison de demain,
celle qui devra respecter l’occupant, préserver l’environnement et avoir un impact mesuré
sur la ressource, parce que le public, mieux informé, est attentif à la qualité de l’air, de l’eau,
que sa sensibilité aux questions d’environnement s’est considérablement développée,
et que les ressources, pour la plupart, sont en quantité limitée.
On parle de maison
passive en regardant
du côté de
l’Allemagne en raison du
label Passivhaus, né en
1989 à Darmstadt. Des
pionniers, en France, ont
depuis les années 70,
contribué à développer
des maisons passives en
s’inspirant souvent des
travaux de chercheurs
comme Edward Mazria,
architecte américain.
“Les constructions passives
sont simples de
conception et d’emploi :
elles comportent peu
d’éléments en mouvement
et n’exigent pas
d’entretien, ou si peu. De
plus, elles n’engendrent
pas de pollution thermique,
puisqu’elles n’exigent
pas la combustion
d’énergie fossile et ne
produisent ni déchets, ni
gaspillage. Et comme
l’énergie solaire se caractérise par une répartition uniforme et bien pratique
à travers le monde, elle rend inutile un réseau coûteux de distribution de
l’énergie”. (Edward Mazria, Le guide de la maison solaire. Voir “Bibliographie”)
Il n’est pas question ici d’utilisation de produits à faible impact environnemental.
La superstructure de cette réalisation exceptionnelle en France est une ossature bois plate-forme type
MBOC (Maisons Bois Outils Concept) développée par le CNDB. Elle a été portée à 220 mm d'épaisseur,
au lieu des 120 mm habituels, ceci afin d'apporter une épaisseur supplémentaire pour l'isolation.
Le système retenu entre les montants d'ossature est à base de ouate de cellulose.
De plus, ces murs sont isolés depuis l’extérieur par 150 mm de polystyrène, support d'un crépi.
Les Airelles – tél. 02 32 89 04 54 – www.lesairelles.fr
MAISONS BIOCLIMATIQUES ET ÉCOLOGIQUES
Jean-Pierre Oliva et Samuel Courgey rapprochent les deux notions :
“L’approche écologique se fonde sur une conception globale de l’habitat
considéré comme un organisme vivant situé dans son environnement et réagissant
avec lui. Concernant la problématique thermique, cette approche
systémique de l’habitat, qui consiste à créer une enveloppe bâtie “vivant
Guy Archambault
avec le climat” inspirée
de l’approche des anciens,
s’est développée
depuis les années 1970
sous le nom de bioclimatisme”.
(La conception
bioclimatique, éditions
Terre Vivante 2006).
Ainsi aujourd’hui, la raison
devrait l’emporter, où
le seul critère énergétique
– pour important
qu’il puisse être – ne peut
suffire, et tous les labels
ayant celui-ci pour seule
référence ne suffiront pas
à répondre aux grands
enjeux auxquels nous
devons faire face.
ÉTANCHÉITÉ,
ISOLATION :
DUO GAGNANT
Concrètement, cette maison
aura une étanchéité
soignée. On s’est en effet
aperçu que l’étanchéité
à l’air avait une importance au moins équivalente à celle de l’isolation. Cela
suppose des principes constructifs fiables, mais également une mise en œuvre
rigoureuse. Le corollaire de l’étanchéité est le renouvellement d’air, tant
pour des raisons sanitaires que pour préserver le bâti. Il existe un certain nombre
de dispositifs naturels pour la maison passive, ou mécaniques.
Dans le premier cas, le puits climatique (canadien ou provençal) est celui qui
porte le plus d’espoirs (des études sont actuellement en cours au niveau
européen, pour mettre au point des règles de dimensionnement et des prescriptions
sanitaires). Il se compose d’une prise de l’air extérieur et d’une
conduite située dans le sol – entre 1,50 m et 2,00 m de profondeur – qui
amène dans l’espace habitable un air tempéré au contact du sol.
Les systèmes de ventilation mécanique les plus performants sont des systèmes
dits thermodynamiques qui prennent et rejettent l’air sur le toit, l’air sor-

Ces réalisations démontrent
qu’une maison passive peut
ressembler à n’importe quelle
autre. Outre l’emploi quasi
systématique de fenêtres à triple
vitrage, notez le soin apporté
à l’étanchéité des éléments
de doublage nécessaire
à l’obtention de performances
requises dans le Cahier des charges.
Toujours à la recherche
de nouvelles solutions techniques,
Velux a récemment
développé un concept d’habitation
proche de la maison
passive : Atika. En mettant en
œuvre des fenêtres de toit
motorisées reliées à une centrale
de gestion intelligente,
cette maison profite des
apports solaires en hiver pour
contribuer à réduire la facture
de chauffage, et génère une
ventilation naturelle en été pour refroidir l’atmosphère. Ce prototype grandeur
nature, qui fonctionne parfaitement, laisse entrevoir les futurs développements
que la marque devrait concrétiser dans les prochaines années
avec, comme préoccupation légitime, une régulation aussi naturelle
que possible des températures souvent extrêmes relevées dans les combles.
Encore plus de confort et d’économies à la clé !
Habitat & Environnement
tant communiquant ses calories à l’air entrant via un échangeur. Tous ces procédés
comportent des éléments filtrants qu’il convient d’entretenir régulièrement,
pour ne pas altérer la qualité de l’air.
Enfin, la maison sera conçue de telle façon qu’elle puisse bénéficier au maximum
des apports solaires gratuits, être isolée efficacement, les deux combinés
pour réduire les besoins de chauffage, voire les supprimer dans le
meilleur des cas. L’économie réalisée sur l’installation de chauffage (investissement
de l’ordre de 10 à 15 000 €) pourra être consacrée à d’autres
postes comme celui, primordial, de l’isolation. Deux grandes catégories sont
disponibles : l’isolation rapportée et l’isolation répartie. Dans le premier cas,
l’isolation pourra être intérieure, mais on connaît les limites des systèmes existants.
Par l’extérieur, la technique est très performante, mais elle demeure
encore peu utilisée en France. Il reste l’isolation répartie, une solution qui a
fait ses preuves : la maison est construite en bois (ossature, madriers ou
rondins), en brique Monomur de 37,5 ou 49 cm, en terre crue, en béton de
chanvre ou en béton cellulaire. Cela sans oublier les économies non négligeables
en terme d’utilisation puisque l’approvisionnement en énergie devient
marginal, surtout quand on imagine l’impact à venir du diagnostic de performance
énergétique. Un véritable progrès aussi bien en ce qui concerne l’aspect
“développement durable” que purement financier.
Quelques sites Internet Bibliographie
www.biovaloris.info
www.oikos.asso.fr
www.outilssolaires.com
www.approchepaille.fr
www.maisonpassive.be
www.lamaison passive.fr
http://resosol.org/SolPass/architecture
Les premières assises
de la Construction passive se tiendront
à Grenoble le 21 avril 2007
• Le guide de la maison solaire
Edward Mazria, éditions Parenthèses,
réédition mise à jour en 2005
• L’isolation écologique
Jean-Pierre Oliva,
éditions Terre Vivante, 2001
• Architectures durables
Pierre Lefèvre,
Edisud et Systèmes Solaires, 2002
• Architecture écologique
une histoire critique, James Steel,
Actes Sud, 2005
Guide raisonné de la Construction écologique 2007
Le guide fait désormais partie des outils de la
construction écologique, rédigé depuis 1994 par
des professionnels passionnés (militants ?). Il apporte
une information sur les matériaux et solutions
disponibles, ainsi que sur la mise en œuvre.
Une liste d’adresses des distributeurs en mesure
de fournir ces produits et équipements
complète le guide.
Cette 9 e édition de 2007, publiée en partenariat
avec le magazine La Maison Écologique, a
été revue, mise à jour et enrichie de nouvelles
sections avec plus de 1 600 produits sélectionnés,
analysés et présentés sur 290 pages. 16 €
Association Bâtir-Sain
Disponible par correspondance :
tél. 01 60 11 12 10
www.batirsain.org
faire faire 85
Printemps 2007

Chantier
La maison de Castres, conçue par l’architecte Mimi Tjoyas, représente
un bon compromis entre les deux approches, où les consommations
d’énergie, très suivies, sont optimisées dans le cadre d’une construction
où l’impact sur l’environnement et la préservation des ressources ont été
particulièrement pris en compte.
Le mot “puech” en toponymie désigne un sommet arrondi d’Occitanie, Auriol,
“un vent qui empêche la gelée”, et le nom du lieu-dit Crémissol, le “soleil qui
crame”. Le puech Auriol est un hameau de Castres. C’est là que nous trouvons
notre maison, sur une parcelle dominant le reste du village, exposée
plein sud. Dans ce cadre plutôt favorable, il a fallu se montrer inventif, le
budget imparti étant plutôt modeste : “Nous avons engagé cette construction
à la suite de problèmes de santé. Nous avions donc un budget mesuré, l’opération
étant plutôt contrainte. Nous souhaitions toutefois, par éthique et par
goût, construire une maison qui consomme peu d’énergie, et qui soit bâtie
sur les bases d’une approche en éco-construction. Pour optimiser tous ces
facteurs, un architecte s’imposait. Nous connaissions Mimi Tjoyas, et son
engagement sur ces sujets. Nous lui avons donc confié une mission minimale,
conception, implantation et démarches administratives. Pour le reste, nous
avons suivi les travaux, et assurons nous-mêmes les finitions, au gré de la
86 faire faire
Printemps 2007
Une maison économe
On parle souvent de “maison passive” pour désigner une maison dont la consommation
d’énergie est très basse, de l’ordre de 20 kWh/m2 /an pour le chauffage, en référence
à un label allemand, le label “Passivhaus” (d’où le nom).
Ces références sont quasi inexistantes en France car le concept à l’allemande recouvre
certaines réalités qui ne sont pas nécessairement compatibles avec la vision “culturelle”
française, notamment s’agissant de l’approche écologique. La maison solaire passive
en revanche est une réalité en France depuis près de 25 ans.
disponibilité des budgets et du temps”. La maison sera donc de plain-pied,
de 23,50 m de longueur et 6,40 m de large.
Malgré cela (le temps et les moyens ont fait défaut pour la décoration), l’essentiel
a été assuré, l’isolation et l’étanchéité de l’enveloppe soignées, la
serre construite dans un second temps, l’ensemble fonctionne plutôt bien, et
les résultats sont très satisfaisants.
UN PARTI RESPECTUEUX
DE L’ENVIRONNEMENT
Guy Archambault
Les choix constructifs, malgré certains
compromis inévitables, ont été dictés par
le souhait de s’inscrire dans une logique
de préservation de l’environnement et des ressources, à tous les stades,
conception (bioclimatique), construction (large place aux matériaux “écologiques”
et locaux), fonctionnement (maîtrise de l’énergie et des consommations
d’eau). Profitant des mouvements de terrain, l’architecte – dans un
souci d’efficacité énergétique – a enterré la face nord de la maison sur une
hauteur de l’ordre de 1,20 m (béton banché avec isolation pour prévenir les
risques de condensation). La construction est à ossature bois, sur dalle en
terre-plein. Les murs périphériques sont isolés à l’aide de ouate de cellulose
projetée (12 cm). Les revêtements intérieurs, lorsqu’ils sont achevés, sont

éalisés en lambris, voire panneaux de type “Triply”. La toiture est en panneaux
isolés (Unilin, mousse de polyuréthane extrudé de 15 cm), et la couverture
en bacs acier. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage, sauf
le coulissant sur la serre, en simple vitrage. La serre est en ossature acier à
simple vitrage.
Les eaux usées sont traitées par lit planté, sept bassins successifs, et rejet
en fossé. Les eaux de pluies sont récupérées dans une cuve de 11 m 3 en
béton, enfouie au nord. Les eaux de toiture tombent sur un filtre à sable
(épaisseur de 60 cm), avant d’être stockées dans la cuve. Elles sont utilisées
dans les toilettes, machine à laver et arrosage.
ÉNERGIE ET CONFORT
Les solutions constructives sont toujours
le fruit d’un compromis entre un idéal, les
objectifs, les capacités de réalisation locales et l’économie du projet. Cette
réalisation constitue une bonne illustration de la difficulté de concilier tous
ces facteurs. Pour préserver l’énergie tout en ménageant le confort des
occupants, la conception a été particulièrement soignée. Côté sud, les débords
de toit protègent du soleil d’été. Les ouvertures sud sont plus importantes
que celles qui se trouvent sur les autres façades (47 m 2 de vitrage
au sud, 8 m 2 sur l’ensemble des autres expositions). Le garage, installé au
nord, constitue un espace tampon efficace. Une disposition architecturale
de toiture à “redan” permet un éclairage en premier jour des pièces au
nord. Une serre a été créée deux années après la construction, conçue
par l’architecte et réalisée par le Maître d’ouvrage. Elle est positionnée au
sud, bien entendu, et conçue pour constituer un régulateur de confort pour
le logement (“notre chaudière solaire”, selon le Maître d’ouvrage).
Des ventilations sont ménagées en partie basse (vitrages
à volets), et en partie haute. Le profil de la serre favorise
l’effet cheminée et rend la surventilation, notamment nocturne,
très efficace. Une masse thermique a été réalisée à l’aide de
briques de terre crue en fond de serre, mais également dans
toutes les chambres et l’espace cuisine, laquelle permet de
stocker la chaleur le jour, et éventuellement la restituer
pendant les nuits fraîches. Ainsi, même en hiver, dès que
le soleil frappe ses vitres, la serre permet d’obtenir une
température de 23 à 24°C dans le logement, sans autre
apport.
UN BILAN INTÉRESSANT
Lorsque la maison a été
conçue (1999), les besoins
annuels de chauffage dans la région, pour 18°C à l’intérieur,
étaient estimés à 20 500 kWh, soit quelque
136 kWh/m 2 /an. Ici, les relevés effectués se confirment d’une
année sur l’autre, la consommation totale
est de 200 kg de propane et 3 stères de
bois. En tenant compte du bon rendement
de la chaudière (90 %), du rendement
moyen du poêle (50 %), du pouvoir calorifique
du bois (1 600 kWh au stère) et du
gaz (12,8 kWh/kg), on obtient une consommation
de l’ordre de 30 kWh/m 2 /an.
Quatre personnes vivent dans la maison régulièrement.
La consommation d’électricité
est de 3 400 kWh, soit environ 20 kWh/m 2 /an.
Il convient de noter que la maison abrite le
bureau de l’association IDRR où madame
travaille quasiment à plein temps. On sait
qu’un ordinateur consomme quelque 800 kWh
par an, ce qui relativise d’autant la consommation
électrique globale.
Habitat & Environnement
Ce bilan n’est pas exactement celui
qui est attendu en parlant de “maison
passive”, c’est un bilan de maison passive
solaire bien conçue et bien gérée.
Faut-il rappeler que les maisons
individuelles neuves de bonne qualité
ont en général des performances thermiques
situées plus près de 150 kWh/
m 2 /an, et que la RT 2005 conduit à
une performance de l’ordre de 80 à
100 kWh/m 2 /an, sans prescription particulière
quant aux choix constructifs.
De telles performances ont été atteintes
grâce, en grande partie, au travail
de l’architecte. Faut-il en conclure
que le renforcement des exigences,
tant en termes de performances que
d’impact sur l’individu et l’environnement,
conduise à avoir un recours systématique
à l’architecte ?
La maison du puech Auriol constitue
un exemple intéressant, par le fait que
la performance thermique soit associée
à une performance “écologique”.
La notion de “maison passive” est réductrice,
car elle ne tient compte que
Le confort d’été est intimement lié
à une bonne ventilation de l’habitation.
Les jalousies inférieures contribuent
à une circulation de l’air optimale
pour rafraîchir l’atmosphère.
de la thermique. Or, les moyens d’atteindre les objectifs sont parfois discutables
sur ce plan pour les professionnels de l’éco-construction. Si les deux
aspects pouvaient être conciliés, la France ferait alors figure de pionnier.
Le complément d’eau chaude et de chauffage,
ainsi que la cuisson, sont assurés au gaz
propane, le gaz de ville n’étant pas distribué là.
Un poêle à bois permet d’assurer le confort
des intersaisons.
4 m 2 de capteurs solaires complétant le dispositif
assurent près de 60 % des besoins en eau
chaude, particulièrement l’été lorsque
la chaudière est éteinte.
Le coût de la construction est
de l’ordre de 950 €/m 2 .
L’IDRR EN BREF
L’Institut de développement des
ressources renouvelables du Tarn
est une association qui travaille
à la promotion des énergies renouvelables
depuis plus de 20
ans, à travers des rencontres, colloques,
mais également des brochures,
l’organisation d’échanges
d’expériences, de visites de sites
et de réalisations, etc.
Elle anime l’Espace Info Énergie
du Tarn avec le CAUE.
tél. 05 63 59 89 22
idrr@wanadoo.fr
Mimi Tjoyas, architecte
tél. 04 68 52 92 55
mimi.tjoyas@club-internet.fr
faire faire
Printemps 2007 87

L’ANNUEL DES PRIX édite des bordereaux de prix pour le BTP
En 2007, nous sommes fiers de revendiquer la place de
LEADER dans les domaines clefs des bases de données du BTP.
Des produits adaptés, développés par les meilleurs spécialistes
dans chaque secteur d’activité.
LES TRAVAUX COURANTS
regroupés en fascicules selon les séquences traditionnelles et la nature des travaux
Construction, Rénovation et Réhabilitation
OUVRAGES GÉNÉRAUX SPÉCIFIQUES
• Construction de Maisons Individuelles (Tous corps d’état)
• Spécial Artisans Gros œuvre
• Spécial Artisans Second œuvre
• Spécial Artisans Équipements techniques
• Spécial Artisans Aménagements extérieurs
Ces éditions sont également disponibles en version NUMÉRIQUE, compatible
avec les logiciels devis/factures les plus représentatifs sur le marché.
DEMANDE DE DOCUMENTATION
Je désire recevoir de la documentation sur :
Les éditions “Papiers” de L’ANNUEL DES PRIX
Les éditions “Numériques” de L’ANNUEL DES PRIX
Logiciel SEM Gestion
Pour tous renseignements complémentaires
contacter M. Claude CHABER :
Tél : 04 75 81 27 42 • Tél portable : 06 09 50 58 30
Fax : 04 75 81 07 63
E-mail : annueldesprix@wanadoo.fr
LOGICIEL : SEM-GESTION
Logiciel de gestion analytique qui vous permet de connaître la rentabilité
de tous vos chantiers et plus globalement, celle de votre entreprise.
Société : .................................................................................................................
Nom et prénom : ...............................................................................................
Fonction : ...............................................................................................................
Activité principale de l’entreprise : ............................................................
Nombre de salariés : .......................................................................................
Adresse : .................................................................................................................
Tél : .........................................................................................................................
Fax : ..........................................................................................................................
Portable : ................................................................................................................
E-mail : ....................................................................................................................
À retourner sans tarder à :
L’ANNUEL DES PRIX – Immeuble Cime – 471, av. Victor Hugo - 26000 VALENCE

T oujours disponibles OFFRE SPÉCIALE D’ABONNEMENT
Sommaires
N°32 • 10 escaliers d’intérieur
• 10 receveurs de douches en XXL
• Faites entrer le “Bus” chez vous
• Des radiateurs côté déco
• Parquet ou revêtements en bois
• L’assainissement (version compacte)
• Les pompes de relevage
• Les sols en terre cuite
N°34 • 10 éviers en matériaux de synthèse
• Prises et interrupteur
• L’arrosage en toute liberté
• Les bardages
• Portes intérieures
• Les chaudières à ventouse
• Les escaliers escamotables
• Un adoucisseur d’eau
N°36 • 10 piscine hors sol
• 10 serrures de sécurité
• Avec le PVC, laissez vos sols
s’exprimer
• Combles perdus ? Pas toujours
• Le bois dans le jardin
• Le chauffage électrique
• Les split-systèmes
• Les fenêtres en bois
N°37 • 10 cabines d’hydromassage
• 10 éclairages extérieurs
• Couleurs & matières (peinture)
• Se protéger du soleil
• Isolants de nouvelle génération
• Les Systèmes Solaires Combinés
• Le traitement de l’eau de piscine
• Les couvertures
N°38 • 10 portes de placard
• 10 chauffages d’appoint
• Traitement de charpente
• Structures et façade en brique
• Cloisons séparatives belles, légères
• Les automatismes
• La robinetterie électronique
• Les brûleurs fioul et gaz
N°39 • 10 meubles de salle de bains
• 10 volets battants
• Mieux ventiler pour avoir de l’air
• La quiétude d’une maison sécurisé
• Votre déco sculptée par la lumière
• Isolation acoustique en rénovation
• Un ballon d’eau chaude
• Une façade
N°40 • 9 portes d’entrée vitrées
• 9 abris de jardin en bois
• Sécurité des enfants
autour de la piscine
• Ouverture sous les combles
• Carrelage et terre cuite font salon
• La clim’ pour moins de 15 000 €
NOUVELLE RUBRIQUE MÉMENTO
• L’économiste de la Construction
• Les enduits à la chaux
• Les installations en îlot
• Le marbre dans la salle de bains
BON DE COMMANDE
Faites-moi parvenir par retour
Ci-joint mon règlement par chèque bancaire ou postal
• Rénovez les bois extérieurs
• Vérifiez votre installation électrique
• Fenêtres PVC 70 mm
• Les organismes professionnels, le plein
d’informations
• Immobilier locatif, Robien ou Borloo,
que choisir ?
• La construction bois
N°42 • 9 lavabos multi-facettes
• 9 portes de garage
• À chaque fenêtre sa solution
• Condensation fioul, le second souffle
• La maison sécurisée par l’extérieur
• Déco : des murs bruts et authentiques
NOUVELLE RUBRIQUE MÉMENTO
• Le plombier-chauffagiste
• Les couvertures en tavaillons
• Le dressing : ranger sans se ruiner
• Les cheminées nouvelle génération
• Rénovez terrasses et sols extérieurs
• Vérifiez votre chauffage central
• Et si vous passiez à l’aérothermie ?
• La distribution des cuisines et salles de bains
• Grâce à votre maison, deux nouveaux
crédits pour consommer
• La toiture végétalisée
N°43 • 9 baignoires balnéo
• 9 tuiles en terre cuite
• L’accessibilité dans la maison
• Les plafonds tendus ou suspendus
• Les accessoires pour portes et fenêtres
• Déco : la véranda hivernale
NOUVELLE RUBRIQUE MÉMENTO
• L’architecte
• Le fer forgé
• Les bibliothèques vitrées
• Mise en scène autour du plâtre
• L’hivernage de la piscine
• Pour une clim’ en pleine forme
toute l’année
• Les granulés mettent le feu au chauffage
• Les réseaux des électriciens
• Le “Borloo Populaire” nouveau est arrivé…
• La maison en chanvre
le N o 32 ............ à 3 € le N o 39 ............ à 3 €
le N o 34 ............ à 3 € le N o 40 ............ à 3 €
le N o 36 ............ à 3 € le N o 42.............. à 3 €
le N o 37 ............ à 3 € le N o 43.............. à 3 €
le N o 38 ............ à 3 €
le N o 41 à 3 € (spécial 10 ans)
+ Frais de port (étranger, nous consulter) :
pour 1 exemplaire ......................................... 2,8 €
pour 2 exemplaires....................................... 3,6 €
de 3 à 5 exemplaires................................... 4,8 €
de 6 à 7 exemplaires................................... 5,7 €
8 exemplaires et + ...................................... 9,0 €
Total de ma commande
N° 41 “SPÉCIAL 10 ANS”
Être en conformité
• Assainissement autonome
• Isolation thermique et acoustique
Équiper pour valoriser
• Installation électrique
• Chauffage
• Énergies renouvelables
• Ventilation
• Sécurité dans la maison
• Vérandas et Piscines
Être déjà demain
• Économie d’énergie
• Prospective
“faire faire”
chez vous pendant UN AN
au prix de 17 € au lieu de 22 € (prix de vente au numéro)
OUI, je souhaite profiter de cette offre et recevoir
faire faire pendant UN AN (4 n os )
FF 44
FF 44
Mon adresse
Nom ......................................................................................... Prénom ......................................................................
Profession ..................................................................... Tél. ...................................................................................
Adresse .................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................
Code postal ................................................ Ville .....................................................................................................
Je désire une facture : OUI NON
Coupon à découper ou à photocopier et à renvoyer
avec votre règlement de 17 € à l ’ordre de faire faire
Vous voulez faire plaisir ? Faites un cadeau utile !
“faire faire”
chez vos proches pendant UN AN
au prix de 17 € au lieu de 22 € (prix de vente au numéro)
Ils recevront le 1 er numéro avec une lettre leur faisant part de votre cadeau
Adresse du bénéficiaire de mon cadeau
Nom ......................................................................................... Prénom ......................................................................
Adresse .................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................
Code postal ................................................ Ville .....................................................................................................
faire faire
26/28, rue de la Providence - 75013 PARIS
Offre valable 3 mois pour la France métropolitaine seulement. Tarifs Dom-Tom
et étranger par avion sur demande auprès de FAIRE FAIRE.
En application de l’article 27 de la Loi du 06/01/78, les informations ci-dessus
donnent lieu au droit d’accès et de rectification auprès de FAIRE FAIRE.
Vous pouvez vous opposer à la cession de vos nom et adresse.
Nom ..............................................................................................................
Prénom .........................................................................................................
Adresse.........................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
Code postal ..................................................................................................
Ville ...............................................................................................................
faire faire
26/28, rue de la Providence - 75013 PARIS
Pour tous renseignements, téléphonez au service abonnement ouvert
du mardi au vendredi de 9 h 30 à 17 h 00
Frédérique Garbez : 01 45 89 22 22
faire faire 89
Printemps 2007
FF 44

Pêle-Mêle
LE CARNET D’ADRESSES DE LA RÉDACTION
p. 16-17
Adamant Technologies
tél. +41 32 930 29 00
www.adamant-technologies.com
Arch
tél. 0 826 10 23 95
Carré Bleu
tél. 0 825 16 17 18
www.carrebleu.fr
Cerland
tél. 0 820 200 626
www.cerland.fr
Deceuninck
tél. 03 22 87 66 66
www.deceuninck.com
Magiline
tél. 03 25 45 12 40
www.magiline.fr
Polaris
Voir Zodiac Piscines
Waterair
tél. 0 800 810 810
www.waterair.fr
Zodiac Piscines
tél. 0 892 707 007
www.zodiacpools.com
Astral
Disponible en GSB
Berry Floor
www.berryfloor.com
Cuisines Saint André
tél. 01 34 68 85 51
www.standre.fr
Dulux Valentine
tél. 01 46 88 32 32
www.duluxvalentine.com
Elitis
tél. 01 45 51 51 00
www.elitis.fr
Guittet
tél. 01 57 61 00 00
www.guittet.fr
Legrand SNC
tél. 0 825 360 360
www.legrand.fr
Orac France
tél. 0 800 900 358
www.oracdecor.com
Porcelanosa
tél. 01 69 75 40 00
www.porcelanosa.fr
Tarkett
tél. 0 820 320 419
www.tarkett.fr
Abristyl by Arcelor
tél. 05 58 79 56 50
www.abristyl.com
p. 18-19
90 faire faire
Printemps 2007
p. 20
Carré d’Arc - Fabemi
tél. 04 75 96 24 53
www.carredarc.com
Ferrari
tél. 04 74 97 41 33
www.soltis-textiles.com
Georges Raimbaud Jardin
tél. 02 51 45 54 54
www.resistub.com
Stradal
tél. 0 825 823 223
www.stradal-jardin.com
Atmos
N° Indigo 0 825 80 97 46
www.atmosani.com
Nespoli Group
tél. 03 23 97 50 50
www.franpin.fr
Ryobi
tél. 01 60 94 69 70
Stanhome
tél. service clients
0 821 23 00 24
www.stanhome-kiotis.fr
Techni-Seal France
tél. 04 76 70 30 73
www.techniseal.com
Delta Dore
tél. 0 825 878 852
www.chezmoi.deltadore.com
Flash - Hager SAS
tél. 03 88 49 50 50
www.flash.fr
Hager Tehalit Systèmes
tél. 03 88 49 50 50
www.hager.fr
Megaman
tél. 01 46 25 00 20
www.cidelec.fr
Sibecx
tél. 01 34 24 34 88
www.sibecx.com
Art & Fenêtres
N° Azur 0 8210 28 28 28
www.artetfenetres.com
Lapeyre la maison…
Points de vente :
www.lapeyre.fr
Soprofen
tél. 03 88 90 50 25
www.soprofen.com
Velux
tél. 0 821 02 15 15
www.velux.fr
Zilten
tél. 05 55 94 10 95
www.zilten.com
p. 22
p. 24
p. 26
Guides d’achat
Portails p. 31
Collstrop
tél. 0825 067 407
www.collstrop.com
Deceuninck
tél. 0810 40 40 13
www.menuisierspevecistes.com
Komilfo
tél. 02 23 40 04 04
www.komilfo.fr
Lapeyre la maison…
www.lapeyre.fr
Point P
tél. 01 40 03 33 00
www.pointp.fr
Profil Systèmes
tél. 04 67 87 67 87
www.profil-systemes.com
Réseau Pro
tél. 02 99 85 54 54
www.reseaupro.fr
Rothe
tél. 03 86 47 71 11
www.rothe-fermetures.com
Sepalumic
tél. 04 92 92 59 25
www.sepalumic.com
Somfy
tél. 04 50 96 70 00
www.somfy.com
Technal
tél. 0800 06 07 31
www.technal.fr
Radiateurs pas ordinaires p. 51
Acova
serv. conso. 0825 363 739
www.acova.com
Airelec
tél. 01 53 06 28 60
www.airelec.fr
Atlantic
tél. 01 46 83 60 00
www.atlantic.tm.fr
Campa
tél. 01 53 06 28 99
www.campa.fr
Finimétal
tél. 01 45 91 62 00
www.finimetal.fr
Geotherm
tél. 04 42 72 20 35
www.biterm.fr
Irsap
tél. 04 72 31 86 31
www.officina-delle-idee.com
lvi
tél. 04 73 74 62 30
www.lvifrance.fr
Noirot
tél. 01 53 06 28 99
www.noirot.fr
Sauter
tél. 0 810 234 567
www.confort-sauter.com
Verelec
tél. 05 57 77 41 29
www.verelec.net
Zehnder
tél. 01 42 57 11 25
www.zehnder.fr
Solutions
Récupération eaux de pluie p. 36
Aquae
tél. 0 871 238 460
www.aquae.fr
Bellijardin
tél. 0474 81 69 80
www.bellijardin.com
Camif Habitat
tél. 0892 69 69 92
www.camif-habitat.fr
Gardena
tél. 0826 10 14 55
www.gardena.fr
Graf
tél. 03 88 49 73 10
www.graf.fr
www.garantia.fr
La Nive
www.lanive.fr
Rotex
tél. 03 89 21 74 70
www.rotex.fr
Roth France
tél. 01 64 12 44 44
www.roth-france.fr
Sotralentz
tél. 03 88 01 68 00
www.sotralentz.com
VM Zinc (Umicore)
tél. 01 49 72 41 50
www.vmzinc.com
Vitrages décoratifs p. 45
Art & Fenêtres
tél. 0 810 28 28 28
www.artetfenêtres.com
Bel’m
tél. 02 40 02 18 32
www.belm.fr
Euradif
tél. 03 28 49 77 00
www.euradif.fr
Fany-Glass
tél. 01 34 66 42 92
www.fany-glass.fr
Glaverbel
tél. 01 55 91 30 00
www.MyGlaverbel.com
Meuse Menuiserie
tél. 03 29 89 75 75
www.m-menuiserie.fr
Saint-Gobain-Glass
www.saint-gobain-glass.com
Tryba
tél. 0 810 199 199
www.tryba.com
Centre de bien-être au sous-sol p. 56
Aco
tél. 02 32 51 30 55
www.aco.fr
Balneor
tél. 00 33 4 78 26 50 28
www.balneor.fr
Clair’Azur
tél. 08.25.82.58.18
www.clairazur.com
Ebac
tél. conso. 0 800 638 100
www.ebac.com
Effegibi
Via Gallo, 769
47022 Borello di Cesena (FC)
www.effegibi.it
Fakro
tél. 01 60 06 75 02
www.fakro.fr
Jacuzzi
tél. 01 34 40 12 60
www.jacuzzi.com
Knauf
tél. 03.89.72.11.12
www.knauf.fr
Nordique France
tél. 01.30.91.01.50
www.nordiquefrance.com
Porcelanosa
tél. 01 69 75 40 00
www.porcelanosa.fr
SFA
tél. 0800 05 15 25
www.sfa.f
Verre et Quartz
tél. 01.48.50.33.00
www.verre-et-quartz.fr
Wedi
tél. 04 72 72 07 20
www.wedi.fr
Couverture bardeaux bitumés p. 65
Onduline
tél. 02 35 05 90 90
www.onduline.fr
Siplast
tél. 01 40 96 35 00
www.siplast.fr
Soprema
tél. 03 88 79 84 00
www.soprema.fr

27 AVRIL
8 MAI
Paris Expo
Porte de Versailles
Tout l’univers de la maison
à la Foire de Paris
Un choix incomparable
Construire, décorer, aménager, équiper, rénover…
découvrez en un lieu unique tout ce qui concerne votre
cadre de vie décliné en 6 salons complémentaires :
Solutions rénovation, L’Immobilier, salon de la maison
individuelle, Ameublement et décoration, Cuisine, salle
de bains et électroménager, Jardin & Piscine, le salon du
Chauffage et des énergies nouvelles…
Participez au Forum de la Maison.
Chaque jour, des débats sur les énergies renouvelables,
les bons réflexes écologiques à adopter chez soi ou
comment faire construire sa maison...
Inscrivez vous et posez préalablement
votre question à partir du 1 er mars 2007 sur le site :
www.foiredeparis.fr.
Les architectes vous conseillent
200 architectes inscrits à l’ordre des architectes d’Ile de
France répondent à vos questions gratuitement.
Venez avec vos plans ! Hall 1
Création : - Réalisation : - Crédit photos : APFOUCHA
foiredeparis.fr