Document de référence - Foncière des Régions
Document de référence - Foncière des Régions
Document de référence - Foncière des Régions
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
paragraphe 2.3.1.1 sur l’état <strong>de</strong>s lieux du patrimoine). À<br />
terme, lorsque la collecte <strong>de</strong>s consommations d’énergie<br />
sera automatisée, le périmètre <strong>de</strong>vra couvrir tous les<br />
actifs faisant l’objet d’une expertise immobilière. Les<br />
consommations <strong>de</strong>s process (bureautique) qui<br />
incombent aux locataires, sont prises en compte à ce<br />
sta<strong>de</strong> car il n’est pas possible <strong>de</strong> les mesurer<br />
séparément. Seules les consommations <strong>de</strong>s<br />
équipements téléphoniques <strong>de</strong>s actifs <strong>de</strong> France<br />
Télécom (estimées à 49% <strong>de</strong>s consommations totales <strong>de</strong><br />
ces actifs) sont retraitées.<br />
Pour les Murs d’exploitation, le périmètre couvre les actifs<br />
détenus par <strong>Foncière</strong> <strong>de</strong>s Murs au 31 décembre 2010 au<br />
sein <strong>de</strong>s familles Accor, Quick, Courtepaille, Jardiland et<br />
Korian, le reporting étant déployé au fur et à mesure <strong>de</strong>s<br />
accords avec les partenaires locataires. Pour les Bureaux<br />
et les murs, les surfaces retenues pour les ratios<br />
d’efficacité énergétique sont les surfaces SHON.<br />
Pour la logistique, les consommations d’énergie et les<br />
émissions <strong>de</strong> CO 2 sont suivies à travers le DPE pour tous<br />
les actifs détenus par <strong>Foncière</strong> Europe Logistique en<br />
France faisant l’objet d’une expertise immobilière, à<br />
l’exclusion <strong>de</strong>s immeubles d’activité qui faussent<br />
DÉVELOPPEMENT DURABLE<br />
169<br />
l’analyse du fait <strong>de</strong> la part très significative <strong>de</strong>s process.<br />
Sur le périmètre considéré, les consommations <strong>de</strong><br />
process sont prises en compte.<br />
Pour les logements, le périmètre couvre tous les actifs<br />
situés en France et faisant l’objet d’une expertise<br />
immobilière en part consolidée au 31 décembre 2010.<br />
Les consommations sont suivies à travers le DPE.<br />
En ce qui concerne les risques sanitaires et<br />
environnementaux, le périmètre couvre tout le<br />
patrimoine.<br />
Organisation du reporting :<br />
Les informations nécessaires au calcul <strong>de</strong>s indicateurs<br />
sont collectées auprès <strong>de</strong>s différentes activités<br />
concernées (Portfolio, Service Environnement,<br />
Directeurs Techniques, etc.). Elles sont rassemblées et<br />
mises en forme par un responsable <strong>de</strong> la collecte,<br />
opérationnel en charge du domaine concerné, et<br />
approuvées par un responsable <strong>de</strong> validation (cadre<br />
supervisant le métier sollicité) avant d’être<br />
communiquées à la Direction du Développement Durable<br />
pour consolidation.<br />
2.6.2 MESURER LA PERFORMANCE AVEC DES INDICATEURS PERTINENTS<br />
2.6.2.1 Performance environnementale<br />
Le reporting issu en particulier du protocole détaillé au chapitre précé<strong>de</strong>nt aboutit au tableau suivant :<br />
Indicateurs Unité Activité 2008 2009 2010<br />
Immeubles verts<br />
Énergie<br />
Nouveaux actifs certifiés (HQE/<br />
BREEAM / LEED)<br />
Pourcentage d’actifs certifiés<br />
(HQE/BREEAM/LEED) ou<br />
labellisés (BBC, HPE, THPE,...)<br />
en valeur<br />
Consommation d’énergie<br />
primaire du parc (métho<strong>de</strong><br />
d’extrapolation par le CSTB)<br />
Immeubles français bénéficiant<br />
d’un DPE<br />
Consommation d’énergie<br />
primaire du parc<br />
Logements bénéficiant d’un<br />
«energieausweis» (diagnostic<br />
énergétique allemand)<br />
Consommation d’énergie<br />
située entre 91 à 150 kWhep/<br />
m²/an (pour info : étiquette C<br />
en France)<br />
Logements consommant plus<br />
<strong>de</strong> 330 kWhep/m²/an<br />
Logements bénéficiant d’un<br />
DPE<br />
% nouveaux<br />
immeubles<br />
Bureaux NA NA 100%<br />
% (valeurs) Bureaux 4% 7% 18%<br />
kWhep/m 2 /an Bureaux 438,8 432,7 490,6<br />
% d’immeubles Logistique 38% 66% 66%<br />
étiquette<br />
médiane<br />
nombre <strong>de</strong><br />
logements<br />
étiquette<br />
médiane<br />
Logistique D D D<br />
Logement<br />
Allemagne<br />
Logement<br />
Allemagne<br />
% logements Logement<br />
Allemagne<br />
nombre <strong>de</strong> Logement<br />
logements France<br />
Consommation d’énergie étiquette<br />
Logement<br />
médiane<br />
France<br />
Logements consommant plus % <strong>de</strong> logements Logement<br />
<strong>de</strong> 330 kWhep/m²/an<br />
(étiquettes F ou G)<br />
France<br />
41006 ND 40465<br />
C C C<br />
0,20% ND 0,20%<br />
1807 ND 2574<br />
E E E<br />
23% ND 16%<br />
FONCIÈRE DES RÉGIONS<br />
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010<br />
2