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Transparence
Quels financements et
quels projets en 2005 ?
L’année 2005 sera marquée par la poursuite de nos opérations traditionnelles de construction et d’amélioration
de l’habitat. Nous poursuivrons notre engagement important en faveur de l’accession sociale à la propriété. Le
budget prévoit aussi le démarrage des grands projets de renouvellement urbain.
Le budget 2005 s’élève à 47, 14 millions
d’euros (49 millions en 2004).
Il est le reflet des activités prévues
pour l’année. Or, les orientations
de Chartres Habitat, outil de la
mise en œuvre de la politique de la ville,
sont conditionnées par la politique du
logement mise en œuvre au plan national
comme au plan local.
Au niveau national, le Plan de Cohésion
Sociale adopté par l’Assemblée Nationale
a pour objectif d’augmenter l’offre de logements,
de restructurer en profondeur les
quartiers les plus en difficultés et de
“booster” l’accession sociale à la propriété
afin de favoriser le parcours résidentiel.
D’ailleurs, le 21 décembre dernier, l’Union
Sociale de l’Habitat (fédération des offices
HLM et OPAC) s’est engagée auprès de
l’État sur l’ensemble de ces objectifs en
réponse à la crise du logement.
Ce vaste programme national de renouvellement
urbain est soutenu par la création,
en août 2003, de l’Agence Nationale pour
la Rénovation Urbaine (ANRU) qui accompagnera
financièrement les maires
porteurs de projets (lire en encadré).
• Renouvellement urbain et
accession à la propriété
Au plan local justement, la Ville de
Chartres s’est engagée dans une politique
volontariste de renouvellement urbain, de
production de logements dans un souci de
mixité sociale et d’accession à la propriété.
Le budget 2005 reflète donc cette volonté
de développer les ventes. Il amorce aussi
les projets de renouvellement urbain du
quartier de Beaulieu et de requalification
paysagère du quartier de La Madeleine.
Mais, l’ensemble de ces opérations ne sera
opérationnel et inscrit au budget qu’après
décisions de financement de l’ANRU.
Cette année sera aussi marquée par ce qui
constitue notre vocation première : la
poursuite des opérations traditionnelles
de construction et d’amélioration de
l’habitat.
• Amélioration du patrimoine
Sur les 47,14 millions d’euros inscrits en
2005, 29,05 millions
sont dédiés aux dépenses
de fonctionnement
(achats de matières premères,
charges d’entretien
et de maintenance,
études, services extérieurs,
impôts et taxes,
charges de personnel,
intérêts des emprunts,
dotations aux amortissements,
etc.) et 18,09
millions à l’investissement.
Ces derniers crédits
vont permettre d’engager
des travaux d’amélioration
du patrimoine :
- réhabilitation des logements
des bâtiments,
1,3,5,7 et 9, rue Saint
Lubin ;
- réhabilitation des logements
de Beaulieu qui continuent à être
loués ;
- réhabilitation des logements de la Croix
Jumelin;
- réhabilitation des logements des Hauts
Saint-Jean ;
- réhabilitation du foyer logement Marcel
Gaujard ( mise en conformité incendie ) et
restructuration du foyer Bourgarel;
- installation de dispositifs de contrôles
d’accès et installations de nouvelles de
portes de halls sur les quartiers de
Beaulieu, la Madeleine et Saint-Chéron.
Une consultation des locataires sera
organisé à cet effet.
Ces crédits permettront aussi de terminer
les programmes en cours : 8 logements
situés 1 rue des Bas-Menus à Mainvilliers,
8 logements rue de La République à Saint-
Prest, 13 logements situés 100 à 104 rue
Saint Brice à Chartres.
• Nouveaux programmes
Les crédits d’investissements financeront
par ailleurs des programmes dont un commencement
d’exécution est prévu en 2005
(à hauteur de 3,19 millions) :
-26 logements aux Hauts Saumons ;
-15 rue de Chavannes et de Verdun ;
-20 pavillons à Bel Air ;
-8 pavillons 1 rue des Bas-Menus à
Mainvilliers ;
-15 logements à Prunay le Gillon
- 11 maisons rue du plateau à Saint-Prest
et 11 appartements dans le moulin;
- 2 maisons à Dangers
- 16 logements rue du Puits Drouet/rue
des Druides à Chartres
- l’accueil de notre organisme, 23 rue des
Bas-Bourgs, fera aussi l’objet d’un réaménagement
cette année.
•La Madeleine et Beaulieu
Dans le cadre des projets de requalification
des quartiers, une ligne de
600 000 euros est dédiée à la résidentialisation
du quartier de la Madeleine (lire
pages 8 et 9 de ce numéro). Par ailleurs,
1,41 million d’euros permettra de donner
le coup d’envoi du programme de
restructuration du quartier de Beaulieu :
remise en état des logements vacants pour
le relogement, prise en charge des frais de
déménagement, démolition des bâtiments
13 et 15 rue Ampère, déplacement d’une