LE MAG de MAI / JUIN 2010 (pdf - 1,09 Mo) - Vaujours

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6 Actualité vvaalljjoovviieennnnee Projet du CENTRE COMMERCIAL Le 8 avril 2010, le conseil municipal s’est prononcé pour la cession des terrains situés à l’arrière de l’ancien site de l’usine SUN CHEMICAL. Cette vente au profit d’une filiale du groupe VINCI est le départ d’une grande opération d’aménagement visant à la réalisation sur le site d’un centre commercial de moyenne surface dont sera acquéreur en propre le groupe CASINO. Vaujours le mag’ - Mai/Juin 2010 DE SUN CHEMICAL AU CENTRE COMMERCIAL Depuis plusieurs années, SUN CHEMICAL a abandonné le site de Vaujours en raison du refus de la municipalité de l’époque d’autoriser l’agrandissement nécessaire au développement de l’activité de production. En mai 2008, la nouvelle municipalité s’est penchée sur le dossier de ce terrain de 14 000 m² situé en pleine ville et intégré au projet de ZAC du Vert-Pays. D’abord pressenti pour accueillir une pépinière d’entreprises et les services techniques municipaux, le site a ensuite logiquement trouvé une vocation commerciale s’accordant à la politique économique menée par la municipalité sous l’égide de Claude LEMASSON, Maire-Adjoint chargé du développement économique et de la politique d’aménagement qui a conduit à la densification de ce secteur.
FAVORISER LE COMMERCE DE PROXIMITÉ En effet, aucune véritable politique sérieuse de développement n’avait jusque là été menée par la municipalité précédente pour favoriser l’essor du commerce de proximité. Les quelques locaux commerciaux implantés ici ou là ont eu du mal à trouver preneur. Certains se remémoreront même l’épisode tragique de la superette qui devait ouvrir ses portes au 102, rue de Meaux et qui n’a pas pu, faute de règlement de copropriété s’accordant avec l’activité en question. C’est aujourd’hui le contribuable qui doit faire face aux demandes de dommages et intérêts du commerçant. Après avoir rencontré les dirigeants de SUN CHEMICAL, la municipalité s’est donc prononcée pour la réalisation d’un centre commercial de 4 500 m² (réserves et locaux sociaux compris). Il sera pourvu d’un parking de 220 places de stationnement et offrira aussi une galerie marchande extérieure de huit commerces ainsi qu’une station service. UN PROJET RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT Comme la municipalité s’est engagée à préserver et améliorer le cadre de vie, l’ensemble de ce projet répondra à la politique de développement durable et à la charte environnementale de la commune. La construction de ce centre commercial sera faite avec des matériaux respectueux de l’environnement, principalement le bois, et s’intégrera harmonieusement dans le paysage urbain. Afin de rendre cet espace agréable à tous, les abords du site seront arborés d’espaces verts et aménagés d’une aire de jeux pour nos enfants (accessibles aux personnes à mobilité réduite). UN PROJET POUR REDYNAMISER LES COMMERCES... Nos commerçants seront associés à la réflexion commune avec le service économique de la municipalité et le constructeur. L’objectif est de trouver ensemble un consensus pour garantir l’accueil des futures enseignes et conserver celles déjà présentes. Le développement de l’offre commerciale sur Vaujours est la garantie de garder la clientèle valjovienne sur la ville et de produire un effet « d’entrainement » favorable à tous. A défaut, la désertification commerciale guette ce secteur qui est directement en concurrence avec les grandes enseignes de Livry- Gargan, Villeparisis ou Claye-Souilly. Le fait qu’un grand groupe de distribution souhaite s’implanter en propre sur Vaujours et tenir la galerie commerciale attenante est le signe d’un potentiel commercial important sur cette zone qu’il convient de ne pas laisser s’échapper aux alentours. ... ET GÉNÉRER DE L’EMPLOI Vaujours s’est engagée à redynamiser nos commerces et générer de l’emploi, elle le fait. Vaujours s’est engagée à redynamiser nos commerces et générer de l’emploi, elle le fait. Par ailleurs, ce projet répondra aux objectifs fixés de création d’emplois sur notre territoire par l’ouverture de 50 à 60 postes destinés principalement aux Valjoviens. Egalement, pour éviter toute dégradation, la municipalité, attachée à la sécurité de la ville, a souhaité que l’intégralité du site soit clôturée et fermée la nuit. Enfin, les aménagements de voirie nécessaires seront réalisés afin que le site soit desservi au mieux pour l’ensemble des valjoviens.
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