Fonds BEI Sous fonds : Immeubles BEI 1958-1980 Dossier : 6.1448 ...

M&ttre Tony BERNARD
Notaire
12, ru· de l'Alsette
ESCH - »ur - ALZETTE
Monsieur,
Luxembourg, U 9 juiUet 1971
AG/n· 10.890 - EE/gr
B. c E. I. 3,
Expédié \Q
' 9 JIJIL 137Î
Noue avons l'honneur de voue faire e:«voir qu« le Conxlté de Direction
d· la Banque Européenne d'Inveetieeement a décidé de louer, pour noe besoins
immédiat«, parmi lee bStiment· mi· en offre, un autre immeuble que celui appartenant
λ Madame DEMUTH qui est situé 102. boulevard de la Petrusse à
Luxembourg. — -^ . ,
L·· Comité de Direction a donné la préférence k l'autre offre, notamment
à cauee de son loyer eensibleoiont inférieur.
Nous aérions néanmoins disposée λ louer, eoue certaines oonditioiui·
pour noe besoins future en bureaux, la maison de Madame DEMUTH à partir du
1er janvier 1972, pour un loyer mensuel de 30.000 F.
Ceci représente une location annuelle de l .800 F par m2 utilisable; un
loyer qui jusqu'à présent est un maximvim payé par la BEI , aussi bien que par
les autree Institutions Européennes à Luxembourg pour d'anciennes maison·
d'habitation aménagées en bureaux.
D'après les renseignements que nous avons obtenue par un autre notaire,
le revenu annuel des immeubles de construction non récente, est baeé normalement
sur 4 ou 4, 5 % de leur valeur actuelle.
Si nous nous basons dans cet crdredi'idée our la valeur de votre expertise,
nou· estimons que notre offre de 30.000 F par mole est avantageuse.
En cas de location, il est évident que l'inimeuble doit Stre remi» en
état. En outre, 11 est nécessaire de transformer l'installation électrique de
110 à 220/380 Volt».
En attendant votre réponse, veuilles agréer. Monsieur, l'expreeelon
de notre paxiaite coneidération.
BANQU^ ,EUROPEENNE D'INVESTISSEMENT,
H. Lenaert H. I^ltalherger