Onex-Jardins, Chemin de l'Echo 5 - Architectes.ch
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<strong>Onex</strong>-<strong>Jardins</strong> II<br />
Immeuble d’activités à louer<br />
1213 <strong>Onex</strong> (GE)<br />
Situation<br />
<strong>Chemin</strong> <strong>de</strong> l’E<strong>ch</strong>o 5<br />
(angle avenue <strong>de</strong>s Gran<strong>de</strong>s Communes)<br />
1213 <strong>Onex</strong><br />
Description du projet<br />
Immeuble d’activités (extension <strong>de</strong> l’immeuble sis<br />
<strong>ch</strong>emin <strong>de</strong> l’E<strong>ch</strong>o 1-3) d’un gabarit <strong>de</strong> 3 étages sur<br />
rez-<strong>de</strong>-<strong>ch</strong>aussée comprenant 2 niveaux <strong>de</strong> soussols<br />
(locaux te<strong>ch</strong>niques, dépôts et parking<br />
souterrain) :<br />
� 4’466 m2 <strong>de</strong> bureaux<br />
� 256 m2 <strong>de</strong> dépôts en sous-sol<br />
� 52 places <strong>de</strong> parking en sous-sol<br />
Affectations possibles : activités commerciales,<br />
administratives et/ou artisanales sans nuisances.<br />
Conditions <strong>de</strong> location<br />
Surfaces bureaux* : dès 280 CHF/m2/an (HT)<br />
Dépôts sous-sol : 100 CHF/m2/an (HT)<br />
Parking : 2’040 CHF/pl./an (HT)<br />
Parking moto : 480 CHF/pl./an (HT)<br />
*Loyers ci-<strong>de</strong>ssus pour <strong>de</strong>s locaux aménagés selon<br />
<strong>de</strong>scriptif <strong>de</strong>s aménagements. Charges et frais non<br />
compris.<br />
Points forts<br />
Bon ren<strong>de</strong>ment énergétique, avec <strong>ch</strong>auffage à<br />
distance.<br />
Bonne accessibilité (transports publics, autoroute,<br />
aéroport).<br />
Vue dégagée sur le Jura.<br />
Descriptif sommaire<br />
Ventilation naturelle par la faça<strong>de</strong>, <strong>ch</strong>auffage et<br />
rafraî<strong>ch</strong>issement par ventilo-convecteurs.<br />
Plateaux livrés aménagés (cloisonnement,<br />
lustrerie).<br />
Noyaux te<strong>ch</strong>niques équipés (sanitaires,<br />
ascenseurs).<br />
Revêtements sur sols, murs et plafonds.<br />
Faux-plan<strong>ch</strong>ers et boîtes <strong>de</strong> sol.<br />
Situation du projet (macro)
Situation du projet (micro)<br />
Planning intentionnel<br />
Autorisation <strong>de</strong> construire en force<br />
Début <strong>de</strong>s travaux début 2010<br />
Fin <strong>de</strong>s travaux et livraison fin 2011<br />
Intervenants<br />
Promotion Implenia Development SA, <strong>Onex</strong><br />
Ar<strong>ch</strong>itecte Fabio Fossati, Chênes-Bougeries<br />
Entreprise générale Implenia EG SA, <strong>Onex</strong><br />
Ingénieur civil ZS-Ingénieurs SA, Genève<br />
Ingénieur CV CSD Ingénieurs Conseils SA, <strong>Onex</strong><br />
Ingénieur S S<strong>ch</strong>uma<strong>ch</strong>er SA, Genève<br />
Ingénieur E MAB-Ingénierie SA, Genève<br />
Renseignements<br />
Contact : Thomas Gianora<br />
Téléphone : +41 (0) 22 879 77 98<br />
Email : thomas.gianora@implenia.com<br />
Plan du rez-<strong>de</strong>-<strong>ch</strong>aussée<br />
Plan d’étage type (version cloisonné)<br />
Implenia Development SA<br />
<strong>Chemin</strong> <strong>de</strong> l’E<strong>ch</strong>o 1, case postale 603, 1213 <strong>Onex</strong><br />
téléphone 022 879 77 90, téléfax 022 879 77 90<br />
www.implenia.com<br />
<strong>Onex</strong>, février 2010
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