Méthode RehabiMed pour la réhabilitation de l'architecture ...

Méthode RehabiMed pour la réhabilitation de l’architecture traditionnelle méditerranéenne – METHODE REHABIMED
disposer de bons instruments urbanistiques.
D’abord, la législation urbanistique qui concerne notre domaine
(nationale, régionale, etc. dépendant de la structure administrative et
de la distribution des compétences de chaque État) doit disposer
d’un document juridique de planification adéquate pour la définition
de l’action urbanistique dans un contexte historique comme nous
l’envisageons. Indépendamment de l’existence ou non de ce
document de planification (plan spécial de réforme, plan
d’amélioration urbaine, ou tout autre nom qu’elle puisse avoir
légalement), il est nécessaire que les documents de planification
supérieure (plans territoriaux, municipaux, etc.) reconnaissent les
particularités de la zone historique et ne conditionnent pas le
développement adéquat du plan de réhabilitation spécifique du
domaine, qui répond aux exigences présentées dans le Plan
d’action.
Mis à part le caractère idoine des figures de planification, il est
nécessaire de vérifier la validité des mécanismes de gestion
urbanistique (de propriété, de droits, de mécanismes d’intervention -
transformation, etc.) pour notre contexte traditionnel, étant donné
que, dans certains cas, cette législation ne s’adaptera pas non plus
à la réalité de l’intervention dans un environnement historique et qu’il
sera nécessaire de pouvoir élaborer des mécanismes spécifiques.
Les instruments urbanistiques (plan spécial, projets urbains, etc.)
recueillent les critères exposés pour la transformation idoine de la
forme urbaine, critères qui sont en adéquation avec les spécificités
historiques de la zone où l’on intervient.
Ordonnances (règlements) spécifiant les
modules et les relations masse-vide dans les
interventions de nouveaux édifices à partir des
éléments architecturaux existants. / Malo, Italie
Les ordonnances doivent définir les systèmes
de transformation des différentes typologies
d’édification pour les adapter aux nouvelles
conditions d’habitabilité. / Étude pour le centre
de Barcelone, Busquets
Ordonnances spécifiques
Rédaction d’ordonnances spécifiques pour la construction.
Normalement, il existe un ensemble d’ordonnances locales,
découlant de la planification urbanistique, qui déterminent la
construction et la réhabilitation des bâtiments. Il est souhaitable
d’élaborer des ordonnances spécifiques, liées à la planification
spécifique pour le domaine d’intervention, qui recueillent les critères
exposés antérieurement pour la rédaction des projets spécifiques, et
qui régulent les possibilités de modification des bâtiments
(modification de hauteurs, de profondeurs, de façades, de
typologies, etc.), les limites de l’insertion de nouvelles architectures
dans le contexte historique (conditions de style, de matériaux, de
proportion des ouvertures, etc.), dans tous les cas en accord avec
les caractéristiques historiques du bâti de la zone d’intervention.
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