IDEA 06

I. Ventes de terrains
En 2004, l’Intercommunale mettait en place une nouvelle politique d’accueil d’investisseurs en recentrant la zone d’activité
économique sur son rôle d’instrument de développement économique et mettait l’accent sur l’accueil d’activités utilisant
de plus petites superficies que par le passé mais créant plus d’emplois. Cela s’était traduit en 2005 par une diminution du
nombre d’hectares vendus. La superficie moyenne des lots vendus aux investisseurs était de 56 ares.
/ DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE /
Nonobstant cette nouvelle politique d’accueil des investisseurs, les services ont constaté en 2006 le retour des projets nécessitant
de plus grandes superficies. La superficie moyenne des lots vendus est passée à 80 ares. La superficie totale vendue est de 24
hectares, ce qui correspond aux objectifs que l’Intercommunale s’était assignée dans le cadre de son plan stratégique.
Évolution des ventes de terrains en zonings depuis 1985
• Ventes • Droite de tendance
Ha vendus
35
30
25
20
15
10
5
0
1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Années
II. Gros-plan sur les nouvelles implantations
RAPPORT D’ACTIVITÉS IDEA 06
13
Au cours de l’exercice 2006, le Service Développement économique a ouvert 399 nouveaux dossiers, contre 290 au cours
de l’exercice 2005, ce qui représente une augmentation de 38%. Sur ces 399 dossiers, 90 demandes ont été orientées, en
vertu de la nouvelle politique d’accueil des investisseurs, vers des organismes gérant l’offre immobilière en-dehors des zones
d’activité économique développées par l’Intercommunale, soit 22% des demandes.
Les Instances ont quant à elles statué sur 149 dossiers en vue d’engager un terrain dans une des zones d’activité économique
gérée par l’Intercommunale. De ces 149 dossiers, environ 50% ont abouti sur une vente, actée chez le notaire, ou sur
une décision de vente, l’acte devant intervenir l’année suivante.
Répartition du nombre de dossiers présentés au Conseil d’Administration en 2006
• Ventes conclues / 20%
• Ventes en cours de finalisation / 26%
• Options / 27%
• Droits de préférence / 5%
• Dossiers abandonnés / 17%
• Reventes / 5%