Der neue Bahnhof Biel. La nouvelle gare de Bienne. - Homegate.ch
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<strong>Der</strong> <strong>neue</strong> <strong>Bahnhof</strong> <strong>Biel</strong>.<br />
<strong>La</strong> <strong>nouvelle</strong> <strong>gare</strong> <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong>.<br />
Ges<strong>ch</strong>äftszentrum, Shoppingmeile, Treffpunkt.<br />
Centre d’affaires, galerie mar<strong>ch</strong>an<strong>de</strong>, point <strong>de</strong> ren<strong>de</strong>z-vous.
2<br />
Mehr <strong>Bahnhof</strong> in <strong>Biel</strong>: Ihre Chance als Mieter<br />
<strong>Der</strong> <strong>Bahnhof</strong>umbau lässt ein ho<strong>ch</strong> attraktives Einkaufs-,<br />
Reise- und Dienstleistungszentrum entstehen – i<strong>de</strong>al für Ihre<br />
Büros o<strong>de</strong>r Verkaufsflä<strong>ch</strong>en. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!<br />
Gare et plus à <strong>Bienne</strong> : une véritable opportunité pour vous en<br />
tant que locataire<br />
<strong>La</strong> transformation <strong>de</strong> la <strong>gare</strong> donnera naissance à un centre<br />
d’a<strong>ch</strong>at, <strong>de</strong> voyage et <strong>de</strong> services attrayant qui sera idéal pour<br />
installer vos bureaux ou <strong>de</strong>s surfaces <strong>de</strong> vente. Prenez contact<br />
avec nous, nous sommes là pour vous !
Willkommen in <strong>Biel</strong>,<br />
<strong>de</strong>m Standort mit Zukunft.<br />
Bienvenue à <strong>Bienne</strong>,<br />
une ville qui a <strong>de</strong> l’avenir.<br />
3<br />
<strong>Biel</strong> ist Uhrenweltmetropole und Kommunikationsstadt,<br />
die wi<strong>ch</strong>tigste Brücke zwis<strong>ch</strong>en Deuts<strong>ch</strong>s<strong>ch</strong>weiz und<br />
Romandie, mit über 50000 Einwohnern die 10.-grösste<br />
Gemein<strong>de</strong> <strong>de</strong>r S<strong>ch</strong>weiz und wa<strong>ch</strong>sen<strong>de</strong>s Wirts<strong>ch</strong>aftszentrum<br />
im Gebiet Seeland, Berner Jura und Teilen <strong>de</strong>s<br />
Kantons Solothurn.<br />
A la fois capitale mondiale <strong>de</strong> l’horlogerie et ville <strong>de</strong> la<br />
communication, <strong>Bienne</strong> constitue une passerelle entre la<br />
Suisse roman<strong>de</strong> et la Suisse alémanique. Avec ses<br />
quelque 50000 habitants, elle figure au dixième rang <strong>de</strong>s<br />
communes les plus peuplées <strong>de</strong> Suisse. C’est un centre<br />
économique en pleine expansion dont les activités<br />
rayonnent dans le Seeland, dans le Jura bernois et en<br />
partie dans le canton <strong>de</strong> Soleure.
<strong>Der</strong> <strong>Bahnhof</strong> <strong>Biel</strong>:<br />
City-<strong>La</strong>ge mit wirts<strong>ch</strong>aftli<strong>ch</strong>em Potenzial.<br />
4<br />
Als Mieter profitieren Sie von <strong>de</strong>r hohen Tagesfrequenz. Mit fast 50000<br />
Pend lern zählt <strong>de</strong>r <strong>Bahnhof</strong> <strong>Biel</strong> zu <strong>de</strong>n grössten Bahnhöfen <strong>de</strong>r<br />
S<strong>ch</strong>weiz. Gelegen an <strong>de</strong>r be<strong>de</strong>uten <strong>de</strong>n Verkehrsa<strong>ch</strong>se Genf – Züri<strong>ch</strong>.<br />
Als wi<strong>ch</strong>tigste Fusswegbeziehung ver bin<strong>de</strong>t <strong>de</strong>r <strong>Bahnhof</strong> die <strong>Biel</strong>er<br />
Innenstadt mit <strong>de</strong>m <strong>Biel</strong>ersee. «<strong>Bahnhof</strong>platz» wird zur Topadresse<br />
für Ihre Ges<strong>ch</strong>äfte!
<strong>La</strong> <strong>gare</strong> <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong> :<br />
Un carrefour en pleine ville doté d’un potentiel<br />
économique.<br />
En tant que locataire, vous profitez <strong>de</strong> la fréquence élevée <strong>de</strong> voyageurs.<br />
Située sur l’axe <strong>de</strong> majeur trafic Genève – Zuri<strong>ch</strong>, la <strong>gare</strong> <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong><br />
compte parmi les plus gran<strong>de</strong>s <strong>gare</strong>s <strong>de</strong> Suisse avec un flux <strong>de</strong> près<br />
<strong>de</strong> 50000 navetteurs par jour. Pour les piétons, elle constitue le<br />
trait d’union le plus important entre le centre-ville et le lac <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong>.<br />
<strong>La</strong> «place <strong>de</strong> la <strong>gare</strong>» est l’adresse privilégiée pour vos activités !<br />
5<br />
Bauwerk von nationaler Be<strong>de</strong>utung, mo<strong>de</strong>rn<br />
interpretiert.<br />
<strong>Der</strong> <strong>de</strong>nkmalges<strong>ch</strong>ützte <strong>Bahnhof</strong> entstand<br />
1923 in neoklassizistis<strong>ch</strong>em Baustil. <strong>Der</strong><br />
Umbau (2008–2010) betont die historis<strong>ch</strong><br />
wertvollen Bauteile mit ihrer beson<strong>de</strong>ren<br />
Atmosphäre. Die Halle als li<strong>ch</strong>tvolles Zentrum,<br />
drei Eingänge, ein ausgewogener Nutzungsmix:<br />
Das und mehr ma<strong>ch</strong>t <strong>de</strong>n <strong>Bahnhof</strong> zum<br />
lebendigen Begegnungsort.<br />
Un ouvrage d’importance nationale interprété<br />
<strong>de</strong> façon mo<strong>de</strong>rne.<br />
Classée monument historique, la <strong>gare</strong> a été<br />
construite en 1923 dans le style néoclassique.<br />
Sa transformation (2008–2010)<br />
redonnera tout leur lustre aux parties à valeur<br />
historique qui confèrent une atmosphère<br />
particulière au bâtiment. Doté d’un hall<br />
lumi neux en son centre, il sera flanqué <strong>de</strong><br />
trois entrées. Un mix d’exploitation équilibré<br />
et <strong>de</strong> nombreux autres atouts feront <strong>de</strong> la<br />
<strong>gare</strong> un lieu <strong>de</strong> rencontre animé.
Büro- und Praxisflä<strong>ch</strong>en<br />
im Zentrum <strong>de</strong>s <strong>Biel</strong>er Ges<strong>ch</strong>ehens.<br />
6<br />
Neue, helle Räume im 2. und 3. Oberges<strong>ch</strong>oss, flexibel ausbaubar exakt na<strong>ch</strong> Ihren Wüns<strong>ch</strong>en, ausgezei<strong>ch</strong>net<br />
errei<strong>ch</strong>bar, und dazu eine faire Miete, wel<strong>ch</strong>e <strong>de</strong>n Ges<strong>ch</strong>äftsgang <strong>de</strong>s Mieters mitberücksi<strong>ch</strong>tigt…<br />
hier lässt si<strong>ch</strong>’s arbeiten!<br />
Dur<strong>ch</strong>da<strong>ch</strong>te Raumkonzeption und Neubaustandard<br />
- Total 1030 m 2 Dienstleistungsflä<strong>ch</strong>en im 2. und 3. OG,<br />
Mietflä<strong>ch</strong>en frei unterteilbar<br />
- Gebäu<strong>de</strong>te<strong>ch</strong>nik und alle Oberflä<strong>ch</strong>en (ausser Fassa<strong>de</strong>n) in<br />
Neubauzustand<br />
- Vermietung im Rohbau, somit individueller Mieterausbau<br />
- Behin<strong>de</strong>rtengere<strong>ch</strong>ter Zugang, Lifte rollstuhlgängig
Des surfaces <strong>de</strong> bureau<br />
au centre <strong>de</strong> l’activité biennoise.<br />
7<br />
Aux 2 e et 3 e étages <strong>de</strong> la <strong>gare</strong>, vous trouverez <strong>de</strong> nouveaux locaux lumineux, faciles d’accès, pouvant être<br />
agencés selon vos souhaits, et, pour ne rien gâter, proposés à <strong>de</strong>s loyers raisonnables qui tiennent compte<br />
<strong>de</strong> la mar<strong>ch</strong>e <strong>de</strong>s affaires du locataire !<br />
Conception ingénieuse <strong>de</strong>s locaux et standards les plus récents<br />
- Au total, 1030 m 2 <strong>de</strong> surfaces <strong>de</strong> services aux 2 e et 3 e étages,<br />
surfaces <strong>de</strong> location pouvant être librement subdivisées<br />
- Te<strong>ch</strong>nique du bâtiment et totalité <strong>de</strong>s surfaces (hormis les<br />
faça<strong>de</strong>s) à l’état neuf<br />
- Location à l’état brut pour un aménagement individuel par les<br />
locataires<br />
- Accès pour les personnes handicapées, ascenseurs<br />
accessibles aux <strong>ch</strong>aises roulantes
Verkaufs- und Gastroflä<strong>ch</strong>en<br />
in frequentierter Erlebniszone.<br />
8<br />
Die Passage im Erdges<strong>ch</strong>oss verbin<strong>de</strong>t alle wesentli<strong>ch</strong>en Punkte <strong>de</strong>s <strong>Bahnhof</strong>s und wird zur veritablen<br />
Ges<strong>ch</strong>äftsstrasse entwickelt. Pendlerströme von annähernd 50000 Personen tägli<strong>ch</strong>, ein frequenzstützen <strong>de</strong>r<br />
Grossverteiler im 1. Oberges<strong>ch</strong>oss, die mo<strong>de</strong>rne Ar<strong>ch</strong>itektur, die faire Miete… I<strong>de</strong>alvoraussetzungen für<br />
rentable Ges<strong>ch</strong>äfte!
Des surfaces <strong>de</strong> vente et <strong>de</strong> restauration<br />
dans une zone fréquentée.<br />
<strong>La</strong> passage situé au rez-<strong>de</strong>-<strong>ch</strong>aussée reliera toutes les parties essentielles <strong>de</strong> la <strong>gare</strong> et sera transformé en<br />
galerie mar<strong>ch</strong>an<strong>de</strong>. Des flux <strong>de</strong> navetteurs <strong>de</strong> l’ordre <strong>de</strong> 50000 personnes par jour, un gros distributeur<br />
installé au 1 er étage qui assurera une fréquence élevée, une ar<strong>ch</strong>itecture mo<strong>de</strong>rne, <strong>de</strong>s loyers raisonnables :<br />
voici <strong>de</strong>s conditions idéales pour faire <strong>de</strong>s affaires rentables !<br />
9<br />
Neubaustandard und Zentrumslage<br />
kombiniert<br />
- Total 2603 m 2 Verkaufs- und Gastro flä<strong>ch</strong>en<br />
im EG, Mietflä<strong>ch</strong>en frei unterteilbar<br />
- Gebäu<strong>de</strong>te<strong>ch</strong>nik und alle Oberflä<strong>ch</strong>en<br />
(ausser Fassa<strong>de</strong>n) in Neubauzustand<br />
- Vermietung im Rohbau, somit individueller<br />
Mieterausbau<br />
Standards les plus récents et situation<br />
centrale<br />
- Au total, 2603 m 2 <strong>de</strong> surfaces <strong>de</strong> vente et<br />
<strong>de</strong> restauration au rez-<strong>de</strong>-<strong>ch</strong>aussée,<br />
surfaces <strong>de</strong> location pouvant être<br />
librement subdivisées<br />
- te<strong>ch</strong>nique du bâtiment et totalité <strong>de</strong>s<br />
surfaces (hormis les faça<strong>de</strong>s) à l’état neuf<br />
- location à l’état brut pour un aménagement<br />
individuel par les locataires
<strong>Der</strong> <strong>neue</strong> <strong>Bahnhof</strong> <strong>Biel</strong>:<br />
Wir freuen uns, mit Ihnen ins Gesprä<strong>ch</strong><br />
zu kommen.<br />
Die Dienstleistungs- und Verkaufsflä<strong>ch</strong>en<br />
im <strong>neue</strong>n <strong>Bahnhof</strong> <strong>Biel</strong> sind ab<br />
Frühjahr/Sommer 2009 (Etappe 1) und<br />
Frühjahr/Sommer 2010 (Etappe 2)<br />
bezugsbereit.<br />
Si<strong>ch</strong>ern Sie si<strong>ch</strong> die Adresse «<strong>Bahnhof</strong>platz,<br />
<strong>Biel</strong>» – auf gute Ges<strong>ch</strong>äfte in<br />
einem wa<strong>ch</strong>sen<strong>de</strong>n Wirts<strong>ch</strong>aftsraum!<br />
<strong>La</strong> <strong>nouvelle</strong> <strong>gare</strong> <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong> :<br />
nous nous réjouissons <strong>de</strong> faire votre<br />
connaissance.<br />
Les surfaces <strong>de</strong> services et <strong>de</strong> vente <strong>de</strong><br />
la <strong>nouvelle</strong> <strong>gare</strong> <strong>de</strong> <strong>Bienne</strong> seront disponibles<br />
à partir du printemps/été 2009<br />
(1re étape) et du printemps/été 2010<br />
(2e étape).<br />
Réservez dès maintenant un emplacement<br />
à l’adresse «Place <strong>de</strong> la <strong>gare</strong>,<br />
<strong>Bienne</strong>» pour faire <strong>de</strong>s affaires dans<br />
une zone économique en expansion!<br />
So einfa<strong>ch</strong> geht’s zu weiteren Infos.<br />
Na<strong>ch</strong> re<strong>ch</strong>ts : Detailinformation.<br />
Na<strong>ch</strong> unten : Kontaktdaten.<br />
Pour <strong>de</strong>s plus amples renseignements:<br />
Ci-contre : informations détaillées.<br />
Ci-<strong>de</strong>ssous : contact.<br />
Vermietung:<br />
S<strong>ch</strong>weizeris<strong>ch</strong>e Bun<strong>de</strong>sbahnen SBB<br />
Immobilien<br />
Bewirts<strong>ch</strong>aftung Region Mitte<br />
Hammerallee 2<br />
Postfa<strong>ch</strong> 964<br />
CH-4603 Olten<br />
vermietung.biel-bienne@sbb.<strong>ch</strong><br />
ab 1. November 2008:<br />
Froburgstrasse 10<br />
CH-4600 Olten<br />
Kontakt:<br />
Ursula Blös<strong>ch</strong><br />
Telefon +41 (0)51 220 56 87<br />
vermietung.biel-bienne@sbb.<strong>ch</strong><br />
Locations :<br />
Chemins <strong>de</strong> fer fédéraux suisses CFF<br />
Immobilier<br />
Gérance région Centre<br />
Hammerallee 2<br />
Postfa<strong>ch</strong> 964<br />
CH-4603 Olten<br />
vermietung.biel-bienne@sbb.<strong>ch</strong><br />
dès le 1 er novembre 2008 :<br />
Froburgstrasse 10<br />
CH-4600 Olten<br />
Contact :<br />
Ursula Blös<strong>ch</strong><br />
Téléphone +41 (0)51 220 56 87<br />
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