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FICHE
TECHNIQUE
N° 87
D.R.
PATHOLOGIES
LIAISONS
FENETRE-GROS ŒUVRE
Cas des infiltrations
Le constat
L’infiltration d’eau à la
liaison fenêtre-gros œuvre
provoque un gonflement
des enduits, du plâtre, des
isolants et des plinthes, la
dégradation des revêtements
muraux, des moisissures.
Et peut endommager
des ouvrages proches
(électriques, isolants acoustiques
sous parquet…).
Le diagnostic
des désordres
Montage irrégulier de la
maçonnerie :
k Les dimensions de la
baie sont hors tolérance.
k Le tableau présente un
« faux aplomb » ou un défaut
de parallélisme.
k L'appui n'est pas plan
ou est mal raccordé
aux tableaux.
Le garnissage du joint
est délicat, si le recouvrement
du bâti sur la paroi
est trop faible, ou si ce
joint présente une ouverture
« en sifflet ». Un cordon
préformé est efficace
s'il est totalement écrasé
(arête de la menuiserie parallèle
à la face de la baie).
Lors de la pose :
k La section et le type du
cordon de mastic inadaptés
à la taille de l'interstice
à calfeutrer.
k Le fond de joint a été
oublié ou mal mis en
œuvre.
k Le nettoyage des parois
de contact n'a pas été
réalisé.
Fixation de la
menuiserie :
Une mauvaise fixation
(cas des parpaings creux)
peut engendrer une pénétration
d’eau.
Autres désordres :
Un défaut d’étanchéité de
la menuiserie (jonction traverse
basse/montant vertical).
L’obturation des dispositifs
de récupération
des eaux ou un défaut (•••)
SEPTEMBRE 2009
L’Entrepreneur

LIAISONS FENÊTRE-GROS ŒUVRE :
CAS DES INFILTRATIONS
Cordon
d’étanchéité
Appui
béton
(•••) dans le joint entre
le bâti et l’ouvrant peuvent
entraîner les mêmes
dommages.
NE PAS OUBLIER
Les infiltrations d’eau se
manifestent souvent en
partie basse (qui peut provenir
de la partie haute) et
parfois en partie haute. En
cas d’infiltration, un examen
complet du calfeutrement
doit être effectué.
OCTOBRE 2009
Avant pose
Enduit ciment
Fond de joint
Mastic
Largeur minimale
Dormant
Écrasement
minimal
pour assurer
l‘étanchéité
Pose en embrasement avec feuillure
Pose
Mur
Isolation
Épaisseur minimale
après écrasement
pour éviter
le cintrage
de la traverse
Calfeutrement « à sec » de traverse basse par cordon préformé
Pose en applique intérieure
Calfeutrement « à sec » de montants par cordons extrudés
Après pose
Enduit organique
Fond de joint
Mastic
Épaisseur entre
mini et maxi
Dormant
Cette fiche est extraite du classeur « Fiches pathologie du bâtiment »
(fiche D2, rubrique « Infiltrations par la liaison fenêtre-gros œuvre des
bâtiments »). Toutes les fiches sont consultables sur les sites Internet de
l’AQC : www.qualiteconstruction.com et de la SMABTP : www.smabtp.fr
Les points sensibles
k Maçonneries de petits
éléments : les baies libres
doivent respecter le
DTU 20.1
k Les menuiseries bois
(resp. métalliques) doivent
respecter le DTU 36.1
(resp. DTU 37.1)
k L’étanchéité des joints
de façade par mastics doit
respecter le DTU 44.1.
k Les menuiseries PVC
sous ATec doivent respecter
le cahier du CSTB 3521
de juillet 2005 (mise en
œuvre en neuf et sur dormants
existants).
k Les mastics : dimensions
de l’interstice à calfeutrer,
élongation et contraction
minimales, compatibilité,
adhésivité, durée de vie et
stockage.
k Les fonds de joints :
conditions de pose à
vérifier.
k Les tolérances d’exécution
: épaisseur et profondeur
minimales de
l’interstice, parallélisme
des parois recevant le
calfeutrement et planéité
de ces parois.
Les conseils
de prévention
k Soigner le raccordement
cordon sous la traverse
basse-cordons verticaux.
k Formaliser les échanges
entre corps d'État.
k Réceptionner la maçonnerie
avant l’intervention
du menuisier.
k Ouvrages en BA :
privilégier la pose sur
précadre. ■
L’Entrepreneur
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