Magazine de mai - Ville de Grande-Synthe

ville
Adieu le plan local
d’urbanisme (PLU),
bonjour le plan local
d’urbanis me communautaire
(PLUC) !
Après concertation,
lors de la séance du
12 avril, le conseil mu ni -
ci pal a approuvé à
l’unanimité la proposition
de PLUC émise par la
Communauté urbaine
de Dunkerque.
ConSeiL
muniCipaL
M. Niemierz
LeS éLuS ont adopté
lePLUC
QU’EST CE QUE LE pLUC ?
Le plan local d’urbanisme communautaire (PLUC) remplace les plans locaux d’urbanisme,
jusque-là établis commune par commune. Il s’agit d’un document réglementaire
d’urbanisme qui définit et réglemente l’usage des sols à l’échelle du
territoire communautaire. Il détermine les droits à construire de chaque parcelle publique
ou privée. Il s’impose à tous, particuliers et administrations, et sert de référence
à l’instruction des diverses demandes d’occupation et d’utilisation du sol (certificats
d’urbanisme, permis de construire, déclarations de travaux, permis de lotir…).
QUELLES INfORMATIONS DANS LE pLUC ?
Le PLUC indique quels secteurs sont constructibles, quelles formes doivent prendre
les constructions, quelles zones doivent rester naturelles, quelles parcelles sont réservées
pour des constructions futures, quelle place est dévolue au transport en commun
ou à de nouvelles voies de circulation à venir, etc. Il existe quatre principaux
types de zones : les zones agricoles (A), les zones à urbaniser (AU), les zones urbaines
(U) et les zones naturelles (N). Les règles du PLUC varient évidemment selon les
zones où elles s’appliquent !
QU’EST CE QUE çA CHANGE pOUR LES GRAND-SYNTHOIS ?
Dans les façons de faire, rien ou presque. Si vous souhaitez consulter le PLUC, demander
un permis de construire, c’est toujours auprès du service Droits des sols de
la mairie de Grande-Synthe (tél. 03 28 62 77 53) que vous devez vous renseigner.
LES SpéCIfICITéS GRAND-SYNTHOISES
À travers les documents d’urbanisme, la commune peut jouer un rôle essentiel dans
la préservation de la biodiversité et du patrimoine bâti. Ainsi, par une démarche volontaire,
les élus grand-synthois ont souhaité que le PLUC mette l’accent sur la protection
de notre patrimoine par un classement en espaces verts protégés et espaces
boisés classés de nos vergers, mares, parcs, etc.
SE RENSEIGNER LE 25 MAI ET LE 21 JUIN
Le PLUC ne sera exécutoire qu’après la concertation et la prise en compte des remarques
et ajustements émis par les villes concernées et l’information des habitants.
Désormais, la Ville de Grande-Synthe dispose de trois mois pour adopter le PLUC
avant qu’il entre en vigueur en fin d’année 2011. Des permanences sont prévues en
mairie les mercredi 25 mai et mardi 21 juin 2011 de 8h30 à 11h50 et de 13h30 à 17h30
afin de vous informer des orientations du PLUC.
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