Hyères

ENSEMBLES et RESIDENCES (1945-1975) sur le territoire Toulon Provence Méditerranée – VAR
NOTICE MONOGRAPHIQUE
HYERES – LE VENDOME
Historique :
L’opération s’inscrit dans une démarche de planification forte avec des plans d’aménagements qui
remembraient les parcellaires existantes.
La configuration de voiries du projet (aujourd’hui internes) permettait l’ouverture de l’impasse Gambetta
actuelle et le désenclavement de l’îlot.
Le projet se libère de l’alignement en privilégiant les orientations, avec un souci de composition laissant une
part au végétal. Il est plurifonctionnel : logements et services, ces derniers donnant sur la place Théodore
Lefebvre.
Édifice :
L’opération du Vendôme a bénéficié à l’époque de la construction de publicité importante dans le journal local
et des plaquettes de commercialisation. Dans le descriptif de la plaquette de commercialisation, il est
mentionné le descriptif suivant :
- Parois isothermes
- Chauffage individuel par générateur à gaz
- Sols en bulgomme
- Isolation Phonique
- Vide ordures
Un garage collectif, une brasserie, des locaux commerciaux et un cinéma devaient compléter l’ensemble des
constructions. Le cinéma ne sera pas réalisé, il devait ensuite accueillir les bureaux du promoteur Cayol puis
sera transformé en centre commercial. Il accueille aujourd’hui la CPAM.
L’ensemble du Vendôme est composé de 3 bâtiments. Le premier une barre courbée sur 5 niveaux, les deux
autres des tours sur 10 niveaux. L’exposition de la barre est Est-Ouest et les tours sont exposées Nord-Sud.
Les trois corps sont reliés entre eux par deux cages d’escaliers en corps indépendant extérieur.
Les tours ont un système d’occultation des fenêtres par panneaux bois coulissants intégrés à la façade très
moderne à l’époque. La qualité architecturale et les prestations sont de haut standing, le style des tours fait
référence à un langage architectural qui est encore aujourd’hui très contemporain.
La barre n’utilise pas le même système d’occultation que les tours, les volets sont plus traditionnels et en
métal (première tranche de travaux). Des panneaux préfabriqués ajourés de percements ronds masquant une
partie des loggias, animent la façade. Au centre de la barre est aménagée une ouverture en double hauteur
avec des piliers tridents en béton. Cette ouverture permet le passage de véhicules et des piétons vers l’intérieur
de l’îlot aménagés avec des jardins et stationnement. Dans la plaquette de commercialisation, on parle
“d’unité de voisinage“.
Les couleurs des enduits actuels dénaturent l’esprit d’origine du bâtiment.
ENSEMBLES et RESIDENCES (1945-1975) sur le territoire Toulon Provence Méditerranée- VAR
NOTICE MONOGRAPHIQUE
Références documentaires
Référence cadastre:
Référence :
N° Répertoire :
Photos :
Conception réalisation :
(2008)
HYERES – LE VENDOME
Patrimoine XX°, architecture domestique
BV 116, 115, 114
Hyères BV
BV 1
J.C. Bruno 2007
J.C. BRUNO (Urbaniste)
J. MORELLI (Architecte du Patrimoine)
C. BRON (Historienne d’Art)
H BV1
Référence photos
Référence documentation Mairie Service Urbanisme PC N° 1 966
Archives privées : Cara Bruno architecte
Désignation, adresse Le Vendôme, 11, avenue 8 mai.
Coordonnées Lambert 908668,65; 97823,56
Statut/ gestionnaire Copropriétés - Foncia îles d'or, Ripoll
Programme
149 logements répartis en 3 immeubles et centre commercial.
Aménagement paysagé des abords.
Dates et Auteurs PC 1961
Architectes : Robert Biset et Lucien David
Maître d’ouvrage
Société Immobilière de Construction
26, Av. des Iles d’or Hyères / Marius Cayol
Composition typologie 3 bâts. dont 2 tours de 10 niveaux et une barre de 5 niveaux. Un
bloc centre commercial.
Éléments techniques bâtis Structure gros œuvre : Ossature en BA, remplissage en agglos.
Caractéristiques
Ensemble composé de deux tours, une barre courbe avec centre
commercial, libéré de l’alignement des voies.
Auteurs :
Robert Biset Grand Prix de Rome, pensionnaire de la Villa Médicis du 28/01/1950 au 30/04/1953 était
architecte urbaniste des villes d’Hyères, Saint Tropez, et Draguignan.
Lucien David né en 1918 à Hyères ; il est le fils de Léon David architecte qui construisit de nombreuses
maisons de villégiature à Hyères et architecte d’opération de la villa Noailles. Il fait les Beaux-Arts de
Marseille puis il est mobilisé. Après la guerre, il s’installe comme architecte à Hyères. Homme de son temps,
sachant s’entourer, il réalise des opérations importantes à Hyères comme le port, l’opération du Pyanet, des
immeubles (le Vendôme, l’Oasis…).
Pour ces opérations, il a comme partenaire Robert Biset architecte grand prix de Rome. La collaboration Biset
et David va fonctionner jusque dans les années 1970 : à Biset la conception et à David le montage
d’opérations et les relations. Ils réalisent ensemble la ville nouvelle de Médea en Algérie.
Il s’associe ensuite avec son gendre Alain Cara architecte et continue à construire des villas, immeubles,
hôtels essentiellement dans le Var (Draguignan, Hyères et Saint-Tropez). Le cabinet emploie une dizaine de
personnes. Lucien David arrête son activité dans les années 1990 et décède à Hyères en 2005.
Plan cadastral
Plan de masse
DRAC PACA -– J.C. Bruno / J. Morelli / C. Bron – Octobre 2008- 4
DRAC PACA -– J.C. Bruno / J. Morelli / C. Bron – Octobre 2008- 1

ENSEMBLES et RESIDENCES (1945-1975) sur le territoire Toulon Provence Méditerranée – VAR
NOTICE MONOGRAPHIQUE
HYERES – LE VENDOME
ENSEMBLES et RESIDENCES (1945-1975) sur le territoire Toulon Provence Méditerranée – VAR
NOTICE MONOGRAPHIQUE
HYERES – LE VENDOME
Vue panoramique sur l’ensemble des immeubles
Plan du RdC des tours Nord et Sud
Vue façade Nord de la tour Détail sur le système de volets Détail de l’escalier
coulissants
Vue sur la façade Est de Détail des panneaux préfabriqués Détail du passage central de
l’immeuble courbe l’immeuble courbe
Façade Sud des tours Nord et Sud Image de la plaquette
de vente du promoteur.
DRAC PACA -– J.C. Bruno / J. Morelli / C. Bron – Octobre 2008- 3
DRAC PACA -– J.C. Bruno / J. Morelli / C. Bron – Octobre 2008- 2