CORNILLON 06/05 - Cornillon-Confoux

Inauguration de la maison
de la santé et des logements
sociaux de la « Cour des Aires »
Au bout de 12 ans de mandat et après avoir construit
une nouvelle école, un nouveau restaurant
scolaire, une médiathèque, rénové et embelli le
village, construit une station d’épuration, un stade, un
bicross, etc., l’équipe municipale est particulièrement
fière de cette nouvelle réalisation historique car jamais,
depuis que la commune existe, une équipe municipale
n’avait fait ce type de réalisation.
En effet, cette construction nous permet de donner une
réponse à deux besoins que nous ont fait régulièrement
remonter les Cornillonnais et auxquels il nous tenait à
cœur de répondre :
- celui de pouvoir se loger sur la commune à un coût
raisonnable.
- celui de garder et améliorer un tissu de professions
médicales pour les Cornillonnais qui ne peuvent pas se
déplacer.
Etre au plus près des besoins des habitants de la
commune est une préoccupation quotidienne pour notre
équipe municipale et même si ce projet est dans nos têtes
depuis de nombreuses années, le maire a eu de grandes
difficultés à trouver des investisseurs… car évidemment,
il n’avait pas l’intention d’endetter la commune pour
réaliser ce projet car cela aurait augmenté la fiscalité.
Alors, il a fait ce qu’il sait faire et même si ça a pris un
certain temps, il a trouvé les financements. La commune
n’est toujours pas endettée, par les temps qui courent
cela s’avère extrêmement judicieux.
Cinq familles vont pouvoir bénéficier de ces logements,
toutes issues de la commune et dont certaines avaient dû
partir de la commune car elles ne pouvaient plus se loger.
Trois infirmières, une kinésithérapeute, un ostéopathe et
un médecin généraliste vont s’installer dans les locaux.
Le coût de l’opération s’élève à 870 000 €, le terrain a été
mis à disposition par la commune dans le cadre d’un bail
emphytéotique avec Ouest Provence Habitat. La
commune en redeviendra propriétaire dans 50 ans.
Pour la réalisation de ce programme, nous avons voulu
répondre à la permanence des besoins locatifs sur la
commune. Une concertation approfondie avec les
différents acteurs de la programmation sociale a permis
de déterminer une qualification de la demande locative et
donc d’établir un programme en conséquence qui
comprend : deux T2, trois T4 dont deux en duplex, trois
locaux commerciaux à usage médical, un ensemble de
places de parking accessibles aux personnes
handicapées. Les T2 situés au rez-de-chaussée ont été
aménagés de manière à faciliter l’accueil des personnes
âgées et à mobilité réduite.
Le parti pris architectural : l'organisation intérieure des
logements répond avant tout au souci de concilier le
confort de vie de l'individu avec un espace architectural
offrant une ouverture sur la vallée pour la plupart.
Il se traduit par un bâtiment R+1 avec des symétries sur le
bâti essentiellement sur les façades Est et Ouest et des
ouvertures plus hautes que larges afin de préserver
l’esprit des lieux.
De plus le traitement spécifique de la cage en laissant
l’accès direct aux logements sans passer par une porte
de hall, apporte une identité propre et s’inscrit dans le
mode d’entrée des maisons de villages. Nous avons
l’impression d’habiter une maison individuelle dans un
bâtiment collectif.
Le respect des éléments de la maison provençale tels que
génoises, pare feuilles et charpentes traditionnelles sont
les points essentiels de ce bâtiment.
Cette architecture rentre dans une démarche de respect
des traditions locales et d’implantation naturelle aux bâtis
existants tout en mélangeant des formes contemporaines
et modernes.
Notre projet conforte la volonté de proposer un «
logement social à connotation résidentielle » qui valorise
le site initialement occupé par une maison ancienne en
très mauvais état.
Sachez que ce bâtiment aurait dû être livré au mois de
février. MAIS… il se trouve que le constructeur a eu
quelques difficultés pour le terminer : une riveraine a
entravé volontairement l’avancée des travaux en refusant
« le droit d’échelle » à l’entreprise.
L’immeuble n’est donc pas tout à fait fini, il manque la
touche finale. Nous avons souhaité donner du caractère
à cette réalisation, dans la lignée de ce que nous avons
déjà fait…
Le mur de la façade Nord est un pignon borgne, sans
ouverture pour respecter la tranquillité du voisinage, mais
que l’on voit dès l’entrée du village…
Dans un souci esthétique, nous avons souhaité l’habiller
d’une fresque en trompe l’œil. Vous pourrez bientôt
apprécier l’hommage à Marcel Pagnol que nous avons
prévu de faire à travers cette nouvelle fresque (Marcel
Pagnol a tourné entre mai et juin 1940, à Cornillon,
plusieurs scènes de son film « La fille du puisatier »).
Dans un futur proche, nous avons prévu une seconde
opération avec Ouest Provence Habitat. La commune
vient de racheter une ruine sur le baoù et nous
envisageons la réalisation d’un ou deux appartements à
loyer modéré dans ce bien.
NB : précisions au nom du constructeur de l’immeuble
« la cour des Aires » à l’attention des nouveaux locataires
et les professions médicales :
« Le chantier a pris un mois de retard et nous nous en
excusons. Nous avons perdu du temps pour finir les
enduits et la fresque de la façade nord car la riveraine
mitoyenne nous a refusé le droit d’échelle. Malgré un
dialogue soutenu, nous avons été contraints, pour faire
valoir ce droit -qui autorise la pose d’un échafaudage en
mitoyenneté afin de réaliser des travaux- de faire
intervenir un huissier de justice, ce qui a permis
d’avancer les travaux. Aujourd’hui, nous sommes à
nouveau face à un blocage de la part de cette personne
et nous envisageons de saisir la justice ».
Précisions de la part de la commune :
La commune trouve ces faits très regrettables.
Si cette personne, opposante notoire, croyait pénaliser
l’équipe municipale, elle s’est trompée de combat (elle et
ceux qui la conseillent) car elle n’a fait que pénaliser les
occupants mais aussi les Cornillonnais en attente de la fin
des travaux afin de profiter d’un service médical et de
places de parking (entre autres pour faciliter les entrées
et sorties d’école)… ô combien précieuses à Cornillon.
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