Investir avec Smartflats
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3. Quels sont les avantages liés à<br />
ce type d’investissement ?<br />
Une sécurité contre l’inflation<br />
Pour faire simple, l’inflation signifie que les prix sont<br />
à la hausse. La plupart des produits coûtent aujourd’hui<br />
plus cher qu’il y a 10 ans. Les causes de<br />
cette hausse des prix sont multiples : il y a plus<br />
d’argent en circulation, les entreprises augmentent<br />
leurs coûts de production ou le gouvernement<br />
augmente les impôts. L’inflation est naturellement<br />
préjudiciable pour le consommateur, dans la mesure<br />
où elle diminue son pouvoir d’achat.<br />
En Belgique, il est vrai que si l’inflation dépasse<br />
une certaine limite - l’indice “pivot” -, les salaires<br />
augmentent. C’est ce qu’on appelle l’indexation<br />
automatique.<br />
Parce que les taux d’intérêt sur les comptes<br />
d’épargne ne dépassent plus guère 1% (source:<br />
Spaargids.be, 2 décembre 2014), de nombreux<br />
épargnants belges deviennent en réalité<br />
plus pauvres chaque jour. L’immobilier hôtelier<br />
offre une solution à cet état de fait. Les prix<br />
des chambres d’hôtel évoluent <strong>avec</strong> le niveau<br />
de l’inflation. Elle atteint 3% ? Le prix des chambres<br />
sera alors augmenté de 4 %. Pour toujours<br />
vous assurer de maintenir des revenus attractifs.<br />
Vous pensiez partir en vacances dans 10 ans<br />
pour le prix que vous payez aujourd’hui ? Tout<br />
augmente…<br />
Les revenus locatifs continuent d’augmenter :<br />
Une analyse de l’Hotel Price Index, une référence<br />
En 2007, le coût moyen d’une chambre<br />
d’hôtel en Belgique était de 100,05 € par<br />
nuit. Fin 2013, il avait déjà grimpé à 115,05<br />
€ / nuit (source : Indice Trivago Hôtel Prix).<br />
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