3. orientations d'aménagement et de programmation

Plan Local d’Urbanismede SarregueminesOrientationsd’Aménagement etde Programmation3Approbation de l’élaboration duP.L.U. par D.C.M. du : 28 juin 2013Atelier A4architecture et urbanisme durablesNoëlle VIX-CHARPENTIER architecte DPLG8 rue du Chanoine Collin - 57000 MetzTél: 03 87 76 02 32 - Fax: 03 87 74 82 31Web: www.atelier-a4.fr - E-mail: nvc@atelier-a4.fr

PLAN LOCAL D’URBANISME DE SARREGUEMINESCHRONOLOGIE DE LA PROCEDUREPROCEDURE D’ELABORATION DU P.O.S.Noëlle VIX-CHARPENTIER architecte DPLG - CESTE S.A.Atelier A 4 architecture et urbanisme durablesPRESCRIPTION PUBLICATION APPROBATION01/08/1973 22/04/1981 29/03/1982PROCEDURES DE REVISION DU P.O.S.PRESCRIPTION ARRET APPROBATION1 08/11/1984 14/04/1993 14/10/1994PROCEDURE D’ELABORATION DU P.L.U.PRESCRIPTION ARRET APPROBATION21/11/2005 25/06/2012 28/06/2013APPROBATIONS DE REVISIONS ALLEGEESAPPROBATIONS DE MODIFICATIONSAPPROBATIONS DE MODIFICATIONS SIMPLIFIEESAPPROBATIONS DE MISES EN COMPATIBILITEARRETES DE MISES A JOUR1 28/06/2013Orientations d’Aménagement et de ProgrammationPlan Local d’Urbanisme de Sarreguemines page 3

PREAMBULENoëlle VIX-CHARPENTIER architecte DPLG - CESTE S.A.Atelier A 4 architecture et urbanisme durablesLes Orientations d’Aménagement et de Programmation (O.A.P.) du P.L.U., pièce qui n’existaitpas dans le P.O.S., doivent être respectées pour toute demande d’autorisation concernant leszones d’extension urbaine, au même titre que le règlement. Elles visent à garantir l’applicationde certains grands principes d’aménagement énoncés dans le Projet d’Aménagement et deDéveloppement Durables.Les Orientations d’Aménagement et de Programmation ont été réalisées à la fois pour définirprécisément le contour des zones d’urbanisation future, et pour imposer les grandes lignesd’un plan d’aménagement dans les zones d’extension les plus stratégiques de Sarreguemines.Les aménageurs devront donc respecter les principes suivants :1. La mixité urbaine et sociale, garantie notamment par la mixité du type d’habitat. Ainsi,la plupart des O.A.P. imposent la constitution de quartiers où se côtoieront tous typesd’habitat, du collectif au pavillon isolé, en passant par les maisons accolées ou d’autresformes d’habitat intermédiaire. Le respect d’une certaine densité bâtie, au moins dansquelques secteurs spécifiques proches des centres urbains ou des équipements publics,contribuera également à limiter l’étalement urbain.2. La création de nouvelles liaisons avec les quartiers environnants. Plusieurs accèsroutiers et piétons sont imposés ou suggérés dans chaque O.A.P., cela afin de pas créerde nouveaux quartiers en impasses pour ce qui est de la circulation automobile, et demaintenir ou créer des cheminements piétons qui permettront le développement desdéplacements doux, notamment vers les équipements et services de la commune.3. La prise en compte de certaines contraintes spécifiques, par exemple imposer laréalisation d’espaces verts, d’espaces publics spécifiques (parking par exemple), detransitions paysagères entre l’espace agricole et les zones d’extension urbaine, ...Orientations d’Aménagement et de ProgrammationPlan Local d’Urbanisme de Sarreguemines page 5

LISTE DES SECTEURS SOUMIS A DES DIRECTIVES D’AMENAGEMENTNoëlle VIX-CHARPENTIER architecte DPLG - CESTE S.A.Atelier A 4 architecture et urbanisme durables1. Secteur «Gaensnest» (route de Bitche)2. Itschbach3. Beausoleil4. Avenue de la Blies5. Rue de la Fraternité (Neunkirch école)6. Rue de Deux-Ponts (Neunkirch centre)7. Rue des Iris (Folpersviller ouest)8. Lotissement du «Forst» (Folpersviller éco-quartier)9. Folpersviller centrep. 11p. 12p. 13p. 14p. 15p. 16p. 17p. 18p. 19Orientations d’Aménagement et de ProgrammationPlan Local d’Urbanisme de Sarreguemines page 7

LOCALISATIONDES SECTEURS23page 8

4Noëlle VIX-CHARPENTIER architecte DPLG - CESTE S.A.Atelier A 4 architecture et urbanisme durables5 61789Orientations d’Aménagement et de ProgrammationPlan Local d’Urbanisme de Sarreguemines page 9

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