liquez - Vélizy-Villacoublay

B1LUTTE CONTRE L’EFFET DE SERREAménagement, et gestion économede l’espaceLe cloisonnement de certains quartiers (Le Clos et Vélizy-le-Bas)! Un manque d’équipements publics dans le quartier du Clos ;! Une absence de lieux de rencontre et d’animations à Vélizy-le-Bas ; qui n’est pourtantpas vécue comme pénalisante par certains habitants.3. S’adapter aux contraintes et aux enjeux : vers unrenouveau de l’ensemble urbainSecteur de développement stratégique, la Ville souhaite tendrevers les 25 000 habitants. Le renouvellement urbain, qui vadégager les nouveaux espaces habitables, s’accompagne d’unoutil de planification et d’un projet de transport structurant quivont permettre de repenser l’articulation habitat – transport –activités, au service d’une plus grande dynamique urbaine, et dedensifier, tout en respectant le cadre de vie.Un secteur de développement stratégiqueLa valorisation de l’offre urbaine et le maintien de l’attractivité deVélizy-Villacoublay, reconnue comme pôle départementalstructurant, est une priorité du Schéma Départementald’Aménagement pour un Développement Equilibré des Yvelines(SDADEY). De plus, la ville appartient au périmètre de l’Opérationd’Intérêt National (OIN) Paris-Saclay, en tant que pôle ayantvocation à développer des synergies avec le cluster scientifique ettechnologique.Un nouvel outil de planification : le PLULe Plan Local d’Urbanisme (PLU), adopté le 24 octobre 2007,est venu remplacer un plan d’occupation des sols devenuobsolète. La Ville s’est ainsi dotée d’un outil moderne pourorganiser le droit d’occupation des sols et la planification del’espace urbain.Dans un contexte de pénurie de foncier à bâtir, un tel documentpermet de structurer les opportunités de renouvellement urbain, enformalisant de nouveaux objectifs de mixité et de centralité, dedensification et de respect du cadre de vie.Ces ambitions qui se déclinent au niveau des quartiers par lacréation d’orientations particulières d’aménagement qui permettentà la Ville de définir des options d’urbanisation imposables aupermis de construire.ENJEUXDévelopper le logement, unecondition pour relancer ledéveloppement de l’activitéUn Plan Local de l’Habitat (PLH) estactuellement en phase de diagnostic.Il opérationnalise la densificationdémographique de la ville, enprévoyant la construction de 1300logements entre 2011 et 2016.Développer la capacité résidentiellede la ville permettra de rééquilibrerle rapport emploi-habitat, et depoursuivre le développement de lazone d’activités (voir fiche habitat).La Ville, un acquéreurprioritaireLa commune de Vélizy-Villacoublay ainstitué un droit de préemptionrenforcé en application de l’articleL.211-4 du code de l’urbanisme. LeDPU renforcé a pour effet desoumettre au droit de préemptioncertains biens normalement exclusdans le cadre du régime commun,par une décision motivée du conseilmunicipal. Ce renforcement étend lechamp d’application du DPUnotamment aux lots de copropriétéet aux immeubles construits depuismoins de 10 ans.Un projet structurant, le tramway T6En plus de la densification démographique, le projet de tramway T6permettra une nouvelle occupation des espaces urbains. EnÉTAT DES LIEUX AU REGARD DU DÉVELOPPEMENT DURABLE40VILLE DE VÉLIZY-VILLACOUBLAY