Ville de Sochaux Projet de Développement Stratégique - ADU

Les orientations urbaines1.1. Qualifier le cadre bâti et faire évoluer sa morphologieDes morphologies bâties plus denses et plus urbainesL’identification urbaine du centre-ville de Sochaux souffre d’un manque de « consistance » de sontissu bâti. Les axes majeurs de la ville sont le plus souvent bordés de maisons de ville de 2 niveauxvoire moins. Les immeubles les plus hauts sont situés en arrière-plan, en cœur d’îlots. Cetteconfiguration accentue le caractère démesuré des axes de circulation. Les entrées de ville ne sontpas réellement identifiables en raison de la présence de friches côté rue d’Epinal et d’espacesd’activités vieillissants côté rue de Pontarlier.Le projet vise à faire évoluer progressivement le tissu bâti du centre-ville vers des formes plusurbaines et plus denses. Le long de l’axe principal qui traverse la ville, une mixité desfonctions est également à privilégier, en raison d’un effet vitrine dont peuvent profiter lesactivités commerciales et de services. Cette orientation permettra de tendre vers davantage deconcentration urbaine et d’accompagner, sur le plan urbain, la mise en place d’une ligne de transportcollectif structurante.Une veille foncière active est à mettre en place pour saisir les opportunités foncières qui s’offrent dansle centre-ville. Le PLU s’attachera à permettre cette évolutivité des formes, notamment enréglementant les gabarits bâtis autorisés et les densités permises.Le centre-ville de Sochaux. Photographie Ateliers Yves Lion.21