Programme Local de l'Habitat de la Communauté de communes des ...

2Programme Local de l’Habitat de la Communauté de Communes des Coteaux de SeineTABLE DES MATIERESSOMMAIREDIAGNOSTIC .......................................................................................................................................................... 6LA DEMARCHE D’ELABORATION DU DIAGNOSTIC DU PLH ............................................................................................. 7LES PROBLEMATIQUES HABITAT PARTAGEES PAR LES TROIS COMMUNES DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DESCOTEAUX DE SEINE ................................................................................................................................................... 8UN TERRITOIRE DISPOSANT D’UN CADRE DE VIE PRESERVE MAIS CONFRONTE A DE NOMBREUSES CONTRAINTES ENTERMES DE DEVELOPPEMENT DE L’HABITAT ................................................................................................................ 9UNE FORTE PRESENCE DE LA FONCTION RESIDENTIELLE PREJUDICIABLE AU DEVELOPPEMENT EQUILIBRE ET DURABLE DUTERRITOIRE ............................................................................................................................................................. 12UN POTENTIEL FONCIER LIMITE, REPOSANT ESSENTIELLEMENT SUR LA MOBILISATION ET LA REHABILITATION DU TISSUURBAIN EXISTANT .................................................................................................................................................... 14UNE STRUCTURE DEMOGRAPHIQUE GLOBALEMENT STABLE, MAIS DES EVOLUTIONS A ANTICIPER ................................ 18ELEMENTS DE CADRAGE SUR LA STRUCTURE DE L’OFFRE DE LOGEMENTS DU TERRITOIRE .......................................... 26LE MARCHE LOCAL DE L’HABITAT ET LES DIFFICULTES DE REPONSE AUX BESOINS LOCAUX .......................................... 33LES REPONSES EN MATIERE D’HEBERGEMENT ET DE LOGEMENT AUX PUBLICS FRAGILISES ......................................... 46SYNTHESE : ............................................................................................................................................................ 50LES SPECIFICITES DES COMMUNES DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DES COTEAUX DE SEINE DANS L’OPTIQUE DUPLH ....................................................................................................................................................................... 51BOUGIVAL ............................................................................................................................................................... 52LA CELLE SAINT-CLOUD .......................................................................................................................................... 54LOUVECIENNES ....................................................................................................................................................... 57LES ORIENTATIONS STRATEGIQUES ET LES PRINCIPAUX OBJECTIFS DU PLH ............................................................. 58Maintenir et valoriser le cadre de vie en mettant en œuvre un développement équilibré et durable du territoire .. 59Dans un cadre contraint, mobiliser les opportunités foncières en favorisant le renouvellement dans le tissu urbainexistant .................................................................................................................................................................. 60Viser un niveau de construction neuve de logements permettant de répondre aux besoins socio-démographiqueslocaux du territoire: ................................................................................................................................................ 61Favoriser le développement d’une offre locative sociale permettant de répondre aux besoins du territoire ......... 63Anticiper et accroitre la maitrise des évolutions résidentielles dans le parc social ou à vocation sociale existant 65Développer l’amélioration du parc privé existant, notamment pour résorber les situations d’habitat indigne. ....... 65