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ColloqueUNAF/ESHJean-Denis MEGEAujourd'hui, les sociétés HLM sont de plus en plus sollicitées. Par exemple, avec le modèle 2012,nous allons baisser les dépenses énergétiques de nos bâtiments de plus de 70 %. En outre, lesopérations de renouvellement urbain s'avèrent très complexes dans la gestion du déplacement despopulations. Toutefois, nous avons acquis une expérience qui nous permet de gérer au mieux lesrelogements. En réalité, le véritable enjeu consiste à répondre aux exigences sociétales tout enveillant à la capacité d'absorption de nos structures. Dans ce contexte, il est parfois difficile detravailler sous la pression de la remise en cause continue de nos pratiques.Jean-Yves LE BOUILLONNECVous avez raison de soulever la problématique du logement des personnes âgées dans le parc privé.Un bailleur qui souhaite vendre son bien ou loger un descendant a pour obligation d'offrir dessolutions aux locataires. Il se pose alors la difficulté de trouver un logement adapté à la personneâgée. Or, il est actuellement impossible de trouver de tels logements dans de nombreux secteurs.Par conséquent, les personnes âgées se tournent vers le parc social, comme nous le constatons dansma commune où nous n'avons jamais reçu autant de demandes de retraités. Je pense que nousn'avons pas encore réfléchi aux instruments et aux stratégies de l'action publique d'État pour traiterce problème suivant deux axes : le maintien à domicile ou l'accompagnement de la personne enfonction de sa volonté. En effet, selon moi, la seule réponse républicaine possible consiste avanttout à se conformer aux exigences des résidents en matière d'emplacement du logement.Alain LECERFJe m'associe pleinement à ce qui vient d'être dit. J'aimerais que nous respections les principesrépublicains d'égalité et de liberté qui ne semble pas bien compris par la ministre.Par ailleurs, nous essayons avec les bailleurs sociaux d'assurer le suivi du parcours résidentiel etd'accorder nos offres de logements ensemble. Enfin, quand les plans solidarité grand âge etAlzheimer seront mis en place, nous aurons la perspective de création d'emplois encore plusimportante.Paris, le 15 mai 2009 22