compétence - VINCI Construction France

BâtISSEURS DE CoNFIANCE

Sommaire
04 Un acteur majeur du bâtiment
en Île-de-France
05 Nos convictions
06 L’offre intégrée d’un multi-spécialiste
08 Des expertises et des ressources
à la mesure de vos projets
10 Un état d’esprit orienté solutions
12 Nos réalisations
14 Logement
18 Commerces et logistique
20 Santé
22 enseignement
24 Équipements publics
26 Bureaux

Depuis près de 70 ans, SiCra accompagne
les maîtres d’ouvrages publics et privés dans
la réalisation de leurs projets en Île-de-France.
Tous les jours, nous nous engageons à leurs
côtés pour imaginer et mettre en œuvre les
solutions fiables et durables qui répondent
à leurs attentes.
mettre notre expertise et notre énergie
au service de l’optimi sation de leurs projets
– et devenir ainsi bâtisseurs de confiance –
est notre ambition.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

UN ACtEUR MAjEUR
DU BâtIMENt
EN ÎLE-DE-FRANCE
acteur historique du bâtiment en Île-de-France, SiCra
s’est affirmée au fil des années comme une entreprise
de référence de ce secteur. L’étendue de ses expertises
et sa dimension de premier plan lui permettent d’être
présente de manière significative sur chaque segment de
ce marché : logement collectif social et privé, immobilier
tertiaire, bâtiment scolaire, hospitalier, industriel,
équipements publics… SiCra est associée ainsi
à de nombreuses réalisations qui ont contribué au
développement urbain de l’Île-de-France. La qualité
de ses savoir-faire est attestée par la confiance que
lui renouvellent régulièrement les maîtres d’ouvrage.
SiCra est l’une des principales filiales franciliennes de
bâtiment de ViNCi Construction France. elle conjugue
l’esprit de service d’une entreprise proche de ses clients
et l’appui du n°1 français du BTP.
04 05
Dates clés
1944
Deux architectes lyonnais,
Georges Raimond et Marcel
Metrich, anticipent les besoins
de la Libération et fondent
la Société Industrielle de
Constructions Rapides : SICRA.
1954
SICRA rejoint le groupe SGE,
qui donnera plus tard naissance
à VINCI. SICRA devient la principale
filiale de bâtiment du groupe
et diffuse son modèle sur tout
le territoire français.
ANNéES 70
SICRA se développe dans les autres
secteurs du bâtiment, en particulier
dans la construction scolaire.
ANNéES 80
SICRA se recentre sur l’Îlede-France
et aborde le marché
de la rénovation.
1995
Création de Sogam,
spécialisée dans le montage
de projets immobiliers et
les opérations d’aménagement.
1997
Claisse Bâtiment rejoint SICRA.
2007
Candet Construction rejoint SICRA.
2008-2010
SICRA reçoit 1 830 commandes
de logements neufs en deux ans
(juin 2008-juil. 2010).

NoS CoNViCTioNS
La compétence est le socle de notre métier.
mais c’est la créativité de nos équipes qui
met cette compétence en mouvement et crée
de la valeur pour nos clients.
La performance technique est indissociable du
service : c’est par notre engagement quotidien
pour faire réussir les projets de nos clients
que nous remplissons pleinement la mission
qu’ils nous ont confiée.
Parce qu’un chantier est d’abord une œuvre collective,
c’est en privilégiant l’esprit d’équipe que nous
valorisons la capacité d’initiative de chaque collaborateur.
Notre culture d’entrepreneurs nous fera
toujours préférer les hommes aux systèmes.
La confiance, le respect, la reconnaissance,
la solidarité sont pour nous des principes de
management. Car nous croyons que les vraies
réussites sont celles que l’on partage.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

L’oFFre iNTÉgrÉe
D’UN mULTi-SPÉCiaLiSTe
UNE VoCAtIoN
D’ENtREpRENEUR GéNéRAL
SiCra réalise huit projets sur dix en entreprise
générale. Cette vocation d’entrepreneur
général a conduit SiCra à se doter en interne
de toutes les ressources nécessaires
pour prendre en charge non seulement
le gros œuvre, réalisé en propre, mais aussi
la synthèse technique des projets et le
pilotage des corps d’état. SiCra a développé
ainsi une forte compétence en management
de projets, adaptée à la complexité
croissante des opérations de bâtiment.
ExpERt
DANS ChAqUE MétIER
La compétence globale d’entrepreneur général
va de pair avec les expertises spécialisées
développées par SiCra. Logement, tertiaire,
ouvrages fonctionnels, réhabilitation : l’organisation
par familles de produits ou métiers
permet aux différents pôles de l’entreprise
d’acquérir une connaissance fine des problématiques
de chaque marché. Qu’il s’agisse,
par exemple, de la réhabilitation de structures
complexes, de grandes opérations tertiaires
ou de la rénovation de logements sociaux
en site occupé, chaque équipe a développé
un savoir-faire spécifique et une « mémoire
technique » qui fait de SiCra un expert dans
chacun de ses métiers.
06 07
DE LA CoNCEptIoN-
CoNStRUCtIoN AUx
tRAVAUx DE pRoxIMIté
Dans le prolongement de son métier
d’entrepreneur général, SiCra réalise un
nombre croissant de projets en conceptionconstruction,
épaulant ainsi les maîtres
d’ouvrage dans la définition technique de
leurs projets. SiCra les accompagne plus
généralement dans le développement
en amont de leurs opérations (relations
avec les aménageurs et investisseurs,
chiffrage, ingénierie juridique et financière),
en mobilisant si nécessaire l’expertise
de Sogam (lire ci-contre).
en aval de la construction, la présence de
Sicra chez ses clients est complétée par les
travaux de proximité réalisés par ses filiales
Claisse et Candet, dans le cadre de marchés
d’entretien.
pRéCURSEUR
D E S ppp DE BâtIMENt
L’offre globale de SiCra est en phase avec
l’émergence des partenariats public-privé
dans le secteur du bâtiment. SiCra a été
précurseur dans ce domaine en signant
en groupement l’un des tout premiers PPP
universitaires (lire page 23). L’appartenance
à ViNCi, premier groupe mondial intégré
de concessions et de construction, constitue
à la fois une ressource d’expertise pour SiCra
et une garantie de pérennité pour les acteurs
publics, dont les projets s’inscrivent dans la
longue durée.
moNTage De ProjeTS
un savoir-faire
intégré
Sogam, filiale de VINCI Construction
France, développe des projets
immobiliers vendus en état futur
d’achèvement (VEFA) ou dans
le cadre de contrats de promotion
immobilière (CpI). Sogam fait
référence également dans
le domaine des opérations
d’aménagement nécessitant
des montages complexes.

BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

DeS exPerTiSeS
eT DeS reSSoUrCeS
à La meSUre De VoS ProjeTS
FoRtE CApACIté
D’étUDES
SiCra a fait le choix de se doter d’une importante direction technique.
employant plus d’une trentaine de collaborateurs, elle est structurée en
bureaux d’études spécialisés : méthodes, Structures, Lots techniques,
auxquels s’ajoute un pôle Qualité/Prévention/environnement. Cette
forte capacité d’études est le socle de l’expertise technique de SiCra.
elle permet d’optimiser les projets à tous les stades : lors de la conception,
en développant des solutions constructives visant l’optimum
technico-économique ; lors de l’exécution des travaux, en appuyant les
équipes opérationnelles dans la déclinaison concrète de ces solutions
et leur adaptation aux réalités du chantier.
08 09
FoRtE CApACIté
DE RéALISAtIoN
Comme en matières d’études, SiCra a développé d’importants
moyens de production en propre. Ses 415 compagnons et 450 cadres
et agents de maîtrise, partageant une même culture technique, sont
les garants au quotidien de la qualité des solutions mises en œuvre.
Cette organisation intégrée permet de capitaliser sur les retours
d’expérience et contribue à enrichir l’expertise globale de l’entreprise.
elle donne aussi à SiCra une forte capacité d’intervention,
en matière de production comme de management de projets,
tout en veillant au respect des fondamentaux techniques.
Les mêmes exigences de qualité et d’efficacité opérationnelle ont
conduit SiCra à se doter de son propre service matériel, ainsi
que d’un service après-vente. Celui-ci intervient en mode préventif sur
les projets, par des visites systématiques en phase de construction,
contribuant ainsi à la pérennité des ouvrages.

éCo-CoNCEptIoN
Et éCo-ENGAGEMENt
SiCra a créé dès 2009 une cellule éco-conception au sein de sa
direction technique, afin d’adapter ses modes constructifs aux futures
normes BBC (bâtiment basse consommation), tout en développant des
solutions économiquement viables. anticipant la nouvelle réglementation
dans ce domaine, SiCra a réalisé en conception-construction
plusieurs projets de logements BBC parmi les tout premiers lancés en
Île-de-France.
avec oxygen, la démarche d’éco-engagement de ViNCi Construction
France, SiCra propose également aux donneurs d’ordre une offre
inédite de garantie de performance énergétique du bâtiment à chaque
étape de sa vie. SiCra développe dans le même temps de nouvelles
offres à destination des détenteurs de patrimoine (expertise énergétique)
et des collectivités (aménagement d’éco-quartiers).
SoCiaL
un employeur
responsable
La politique de ressources humaines
de SICRA privilégie l’emploi durable
(près de 100% d’embauches en
CDI), l’ouverture vers les jeunes
(une centaine accueillis chaque
année en stage, contrat d’apprentissage,
contrat de professionnalisation)
et l’enrichissement des
compétences de ses collaborateurs
(4% de la masse salariale consacrée
à la formation). SICRA est active
aussi en matière d’insertion :
membre fondateur du GEIq-Btp
Île-de-France, elle a contribué
au retour vers l’emploi d’une
cinquantaine de personnes
en trois ans, dont plus de 50 %
ont été embauchées par l’entreprise
à l’issue de leur formation.
Entreprise sereine, SICRA se distingue
par la qualité de son climat
social et la fidélité de ses collaborateurs.
Sa politique d’intéressement
associe chaque salarié, au-delà des
obligations réglementaires liées à
la participation, à la performance
collective de l’entreprise. Les dispositifs
d’épargne salariale du groupe
VINCI favorisent également le
partage des résultats.
La même démarche responsable
caractérise la politique sécurité,
qui place la prévention et l’objectif
du « zéro accident » au centre des
méthodes et process de production.
SICRA est certifiée :
ISo 9001 (qualité),
ISo 14001 (environnement)
et ohSAS 18001 (sécurité).
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

UN ÉTaT D’eSPriT
orieNTÉ SoLUTioNS
LA FoRCE D’UNE GRANDE
ENtREpRISE, LA pRoxIMIté
D’UNE pME
L’activité opérationnelle de SiCra est organisée
en unités autonomes. Cette organisation
responsabilise les équipes et les rapproche de
leurs clients. motivées, réactives, elles s’impliquent
fortement dans la réussite de chaque
projet. Dans le même temps, les synergies
étroites avec les directions transverses
permettent de mobiliser aussi souvent que
nécessaire l’expertise globale de l’entreprise.
SiCra allie ainsi la force d’une grande entreprise
et la réactivité d’une Pme.
10 11
CULtURE DU SERVICE
Et ESpRIt poSItIF
C’est aussi par son état d’esprit que SiCra est
proche de ses clients. Disponibilité, convivialité,
souplesse, souci du détail… Les équipes
de SiCra partagent une même culture du
service, inscrite dans les gènes de l’entreprise.
Cette culture conduit à porter la même
attention à un petit ou un grand projet, à ne
pas ménager ses efforts pour intégrer les
nouvelles demandes d’un maître d’ouvrage
ou les attentes des futurs utilisateurs d’un
bâtiment. elle est le moteur d’une attitude
positive où chaque collaborateur est force de
proposition, fait émerger des solutions au lieu
de gérer des problèmes. elle est le premier
ingrédient de la confiance que SiCra s’efforce
de bâtir avec ses clients.
INtRANSIGEANtS
SUR LES FoNDAMENtAUx
L’état d’esprit SiCra, c’est aussi celui d’une
entreprise qui s’engage sur le respect de la
qualité, des coûts et des délais. Les équipes
de SiCra ont le sens de la parole donnée.
elles ont aussi en elle la créativité nécessaire,
face aux contraintes et aux aléas multiples
d’un chantier, pour imaginer et mettre en
œuvre les solutions qui permettront de tenir
les plannings et de maîtriser les budgets, sans
jamais céder sur les impératifs de qualité.
C’est aussi en étant intransigeants sur ces
fondamentaux que se bâtit la confiance.

BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

LogemeNT
CommerCeS
SaNTÉ
eNSeigNemeNT
ÉQUiPemeNTS PUBLiCS
BUreaUx
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

LogemeNT
“Aujourd’hui, on ne fait déjà plus du logement comme
avant. On raisonne éco-conception et coût global,
en mettant dans la boucle l’utilisateur et sa facture
d’énergie. On innove dans les solutions techniques,
les méthodes… La révolution verte est en marche,
et je suis fière d’y participer !”
14 15
Vanessa Escat-tessier
Responsable cellule éco-conception
CIté jANDELLE
paris
maÎTriSe D’oUVrage : SogeProm
maÎTre D’œUVre : arChiTeCToNia
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
15 LogemeNTS
Cette opération de réhabilitation lourde
a permis de transformer d’anciens boxes
de voitures en 15 maisons de ville en
duplex et triplex, sur un niveau de parking en
sous-sol. La difficulté d’accès du site, dans
une petite voie au pied des Buttes-Chaumont,
a nécessité d’approvisionner manuellement
le chantier.
REINE hoRtENSE
rueil-malmaison
maÎTriSe D’oUVrage : CogeDim/iCaDe CaPri
maÎTre D’œUVre : SyNThèSe arChiTeCTUre
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
70 LogemeNTS
Partenaire des grands acteurs de la promotion
immobilière, SiCra ne les accompagne pas
seulement dans leurs projets majeurs mais
aussi dans leurs opérations de dimension
moyenne, comme cet ensemble d’habitat
collectif particulièrement soigné. il s’intègre
dans le programme d’urbanisme Cœur
de Ville, qui vise à embellir et redynamiser
le centre-ville de rueil-malmaison.

A3B
boulogne-billancourt
maÎTriSe D’oUVrage : NexiTy/
iCaDe immoBiLier/ViNCi immoBiLier
maÎTre D’œUVre : LoUiS PaiLLarD
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
70 LogemeNTS
Première opération importante de logements
réalisée par SiCra sur la ZaC Seguin rives de
Seine, à l’emplacement des anciennes usines
renault, cet ensemble de trois bâtiments
se signale notamment par le caractère
innovant des façades, alliant recherche
architecturale et développement durable.
L’enduit en stuc aux reflets d’or, d’argent et de
cuivre va de pair avec un système performant
d’isolation thermique par l’extérieur.
au total, SiCra a réalisé 205 logements
pour l’opération a3B (maîtres d’œuvre :
Patrick Chavannes et Christian menu).
CANALEtto
le perreux
maÎTriSe D’oUVrage : BNP PariBaS immoBiLier
maÎTre D’œUVre : ghiULamiLa
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
105 LogemeNTS
SiCra a réalisé en 22 mois, en haute qualité
environnementale, ce bâtiment r+5 comptant
105 logements et 122 places de parking en
sous-sol. à proximité immédiate des bords
de marne, cette résidence à l’architecture
soignée est l’un des volets du programme
d’aménagement de la ZaC du Canal, qui vise
à renouveler le tissu urbain et paysager d’une
ancienne friche industrielle, à cheval sur les
communes du Perreux-sur-marne et de
Neuilly-Plaisance.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

LogemeNT
CARRé D’ALCyoN
vélizy-villacoublay
maÎTriSe D’oUVrage : PierreS aVeNir
CoNSTrUCTioN/PierreS eT LUmièreS
maÎTre D’œUVre : ThUaL & agaThoN
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
157 LogemeNTS
Composée de 134 logements locatifs
sociaux et 23 logements en accession sociale
à la propriété, cette opération a reçu
le « trophée des opérations remarquables
2010 » (catégorie innovation sociale) attribué
par la Fédération nationale des sociétés
coopératives d’hLm. Labellisé très haute
performance énergétique (ThPe), le projet a
été conçu dans une approche de coût global
(intégrant coût de construction et coût
d’exploitation), afin de limiter au final les
charges pour les occupants. L’isolation thermique
par l’extérieur est un dispositif retenu
participant à l’éco-conception du bâtiment.
16 17
LE LIBERty
le perreux-sur-marne
maÎTriSe D’oUVrage : PerL/Sogam
maÎTre D’œUVre : P. eT C. VigNeroN
& ParTeNaireS
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
50 LogemeNTS
Ce programme associe de manière innovante
investissement privé et logement social.
L’usufruit locatif a été cédé par le maître
d’ouvrage à un bailleur social (Logirep) pour
une durée de 17 ans, les investisseurs privés
ayant vocation à récupérer la pleine propriété
de leur bien à l’issue de ce délai. Techniquement,
le chantier se distinguait par les travaux
spéciaux de rabattement de nappe rendus
nécessaires par la création de deux niveaux
de sous-sol – dont un dans l’eau – à 150 m
de la marne.

EDEN BIo
paris
maÎTriSe D’oUVrage : PariS haBiTaT
maÎTre D’œUVre : ÉDoUarD FraNçoiS
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
99 LogemeNTS eN 15 BâTimeNTS
Spécialiste de l’architecture verte,
edouard François a recréé la diversité d’un
quartier en harmonie avec l’habitat
du xx e arrondissement de Paris, en habillant
de bardages divers (bois, briques et zinc),
d’escaliers et de garde-corps cet ensemble
d’une centaine de logements sociaux,
conjuguant construction (à 80 %) et
réhabilitation. grimpant sur des supports fixés
en façade, une couverture végétale (plantes
autonomes, poussant sans adjuvant chimique)
accentuera l’intégration paysagère de cette
ruelle préfigurant les éco-quartiers.
LE FoRt
le Kremlin-bicêtre
maÎTriSe D’oUVrage : SNi
maÎTre D’œUVre : Lair eT royNeTTe
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
253 LogemeNTS
La réhabilitation sociale est un savoir-faire
historique de SiCra. Ce projet en a apporté
une nouvelle confirmation. réalisée en site
occupé, la réhabilitation de ces logements
incluait la création de nouvelles surfaces
(agrandissement de pièces, création
de loggias). Des systèmes de protection
spécifiques ont été déployés, afin de
permettre aux occupants de demeurer
sur place tout au long du chantier.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

CommerCeS & LogiSTiQUe
“Réaliser un bâtiment commercial, c’est toujours un défi
car la physionomie de l’ouvrage évolue en cours de
chantier. Seule la coque – et les délais – ne bougent pas.
Les aménagements intérieurs, eux, doivent s’adapter en
permanence aux projets des enseignes, et c’est toujours
la course contre la montre. Peu d’entreprises sont
capables de gérer de telles opérations.”
éric pistre
Directeur de travaux
RoND-poINt MAtIGNoN
paris 8 e
maÎTriSe D’oUVrage : SPokaNe/SCea
maÎTre D’œUVre :
WiLmoTTe eT aSSoCiÉS/gm2a
marChÉ : groS œUVre
rÉhaBiLiTaTioN LoUrDe 2 200 m 2 ShoN
il s’agissait d’un chantier de bâtiment, mais
sa technicité relevait davantage du génie civil.
Sur une prestigieuse avenue parisienne,
Sicra a assuré la réhabilitation de ce bâtiment
pour créer une nouvelle surface commerciale,
tout en concervant les cinq niveaux supérieurs
de logements occupés. Démolition totale
des planchers, réalisation de poteaux et
poutres sur 25 mètres de profondeur ainsi que
d’un plancher de reprise sous les logements…
malgré l’ampleur du chantier, le déplacement
de la structure porteuse a été mené dans
des conditions optimales de maîtrise
des nuisances, afin de préserver la quiétude
des occupants des espaces supérieurs.
18 19

pLAtE-FoRME CoURRIER
Wissous
maÎTriSe D’oUVrage : La PoSTe immoBiLier/Sogam
maÎTre D’œUVre : jP hamoNiC
marChÉ : CoNCePTioN-rÉaLiSaTioN
41 000 m 2
Dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPi) initié par Sogam, SiCra a réalisé
pour La Poste, à proximité de l’aéroport d’orly, cette nouvelle plate-forme industrielle courrier
(PiC) desservant les arrondissements du sud et de l’est de Paris. Le projet incluait une halle de
production de 35 000 m 2 et 6 000 m 2 de bureaux. Le bâtiment est doté d’une structure bois,
réalisée en partenariat avec arbonis, filiale spécialisée de ViNCi Construction France.
pARINoR
aulnay-sous-bois
maÎTriSe D’oUVrage : hammerSoN
maÎTre D’œUVre : SCaU
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe Pmg
25 000 m 2 ShoN
SiCra a réalisé en 24 mois (délai impératif en
raison de la vocation du site) l’extensionréhabilitation
de ce centre commercial
parmi les plus importants d’Île-de-France,
ainsi que la démolition et la reconstruction
de 5 240 places de parking. L’opération
a été réalisée en « prix maximum garanti »,
SiCra accompagnant le maître
d’ouvrage dans la définition technique
du projet, en amont du chantier.
LES poRtES
DE ChEVREUSE
coignières
iNVeSTiSSeUr : Corio
maÎTriSe D’oUVrage : Sogam
maÎTre D’œUVre : CaBiNeT FraNC
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
33 500 m 2
Pour réaliser ce nouveau parc commercial
longeant la voie latérale nord de la rN10,
Sogam a procédé à l’acquisition
de 14 parcelles de terrain (13 ha).
Deux bâtiments, reliés par une liaison
piétonne abritée par un auvent haubané,
accueillent neuf enseignes sur 22 500 m 2
de surfaces commerciales. La conception
architecturale valorise un environnement
végétal soigné, avec notamment
1 410 places de parking paysagées.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

SaNTÉ
“Les hôpitaux, ce sont les grands projets de bâtiment
d’aujourd’hui. Il faut être impeccable sur les méthodes,
les choix techniques, les mesures environnementales
et sanitaires, et il faut surtout avoir les reins très solides.
Avoir nos propres moyens de production, nos équipes
rodées et formées au bon degré de technicité,
c’est un atout essentiel.”
Antonio Machado
Maître bâtisseur
hôpItAL CoChIN
paris
maÎTriSe D’oUVrage : aSSiSTaNCe PUBLiQUe –
hôPiTaUx De PariS
maÎTre D’œUVre : Berger/aNZiUTTi
marChÉ : groS œUVre
Parmi les très importantes opérations hospitalières
réalisées par SiCra à la charnière des
années 2010, le nouveau pôle de périnatalité
de l’hôpital Cochin est un bâtiment r+6 sur
deux niveaux de sous-sol, d’une capacité de
5 000 accouchements par an – soit la plus
grande maternité de France. Le fort potentiel
de mobilisation des équipes intégrées de
SiCra a permis de mener à bien en 15 mois
ce chantier de gros œuvre, qui a vu la mise
en œuvre de 50 000 m 2 de planchers.
20 21

hôpItAL BéGIN
saint-manDé
maÎTriSe D’oUVrage : miNiSTère De La DÉFeNSe
maÎTre D’œUVre : PargaDe
marChÉ : groS œUVre ÉTeNDU
La réhabilitation-extension de l’hôpital
d’instruction des armées Bégin est un projet
complexe, moins en raison de sa technicité
que du phasage des opérations. La première
consiste à construire (après démolition et
désamiantage) un bâtiment r+7. La
mitoyenneté avec un autre bâtiment en
activité a nécessité de mettre en place
des protections contre les maladies
nosocomiales. Les deux prochaines tranches
porteront sur la réhabilitation des ailes
est et ouest du bâtiment existant. La totalité
du chantier s’étalera sur six ans.
RéSIDENCE
DE LA RoSERAIE
croissy-sur-seine
maÎTriSe D’oUVrage : CaPimmeC
maÎTre D’œUVre : TrUeLLe
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Cette opération de rénovation-extension
en site occupé a permis d’augmenter d’une
centaine de places la capacité d’accueil
de la résidence pour personnes âgées
La roseraie. Le projet incluait la création
d’une unité dédiée aux personnes atteintes
de la maladie d’alzheimer.
RéSIDENCE
ALqUIER-DEBRoUSSE
paris
maÎTriSe D’oUVrage : CeNTre D’aCTioN
SoCiaLe De La ViLLe De PariS
maÎTre D’œUVre : FraNCiS rÉraT
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
réalisée en trois phases, la réhabilitation
de cet ensemble de trois bâtiments, de r+3
à r+5, a porté à 325 lits la capacité de
cet établissement hospitalier pour personnes
âgées dépendantes (ehpad). Le chantier
incluait la création d’escaliers de secours
en façade sur jardins.
et aussi
hôpItAL NECkER, pARIS
Démolition de plusieurs bâtiments
et construction du nouveau pôle
médico-chirurgical Laënnec
(R+8, 55 000 m 2 ), dédié à la mère
et à l’enfant. Maître d’œuvre :
philippe Gazeau.
hôpItAL DE LAGNy-
SUR-MARNE
Construction d’un bâtiment
de médecine chirurgie obstétrique
(MCo) de 70 000 m 2 , et d’un
« logipôle » de 10 000 m 2 . Maître
d’œuvre : BSA.
hôpItAL MIGNot, VERSAILLES
Construction du nouveau service
des urgences et du Samu-Smur.
Maître d’œuvre : 3SD Architectes.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

eNSeigNemeNT
“Dans le scolaire, on intervient le plus souvent en site
occupé. Rigueur, souplesse et dialogue sont les maîtres
mots. Il faut à la fois être totalement fiable sur les délais,
donc sur l’organisation, savoir créer la relation avec les
occupants, s’adapter aux aléas de la vie scolaire.
C’est un métier en soi !”
22 23
philippe Aumont
Directeur de travaux
éCoLE NoRMALE
SUpéRIEURE
paris
maÎTriSe D’oUVrage : rÉgioN ÎLe-De-FraNCe
maÎTre D’œUVre : PhiLiPPe gaZeaU
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Construite après démolition d’un bâtiment
existant, cette extension de la prestigieuse
École Normale Supérieure, sur la montagne
Sainte-geneviève, a nécessité d’importants
travaux de sous-sol : comblement de carrières,
parois berlinoises, fondations sur pieux. relié
aux bâtiments historiques par des passerelles,
le nouveau bâtiment (7 620 m 2 ShoN) accueille
une bibliothèque d’une capacité de 200 élèves,
un amphithéâtre, un gymnase, 60 chambres
d’étudiants et un parking. Les façades vitrées
de la bibliothèque, en double hauteur, sont
protégées par des brise-soleil en verre et en
métal, motorisés et pivotants sur 90°.

GRoUpE SCoLAIRE
LoUIS hAChEttE
le-plessis-robinson
maÎTriSe D’oUVrage : Sem 92
maÎTre D’œUVre : FarCy
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
SiCra a réalisé en deux phases, sur une
période de 26 mois au total, la réhabilitationextension
en site occupé de ce groupe
scolaire (12 000 m 2 ShoN). Le chantier incluait
la démolition de bâtiments existants,
la rénovation-extension de l’école primaire
ainsi que la création d’un espace restauration,
d’un centre de loisirs et de deux gymnases.
CoLLèGE LoUIS BLéRIot
levallois-perret
maÎTriSe D’oUVrage : CoNSeiL gÉNÉraL
DeS haUTS-De-SeiNe (Cg92)
maÎTre D’œUVre : aCr arChiTeCTUre
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Construit en 18 mois, le collège
Louis Blériot de Levallois dispose d’une
capacité d’accueil de 600 élèves.
Le gymnase peut accueillir 800 personnes
assises et des compétitions nationales
de handball. Ce bâtiment hQe est équipé
notamment de panneaux solaires et
de bassins de rétention d’eau.
PariS Vii DiDeroT
premier ppp
universitaire
SICRA et Sogam ont remporté en groupement,
en 2009, l’un des deux premiers partenariats
public-privé signés en France par des universités.
Le groupement, incluant une autre filiale
de VINCI Construction France ainsi que Cofely
(GDF-Suez), Barclays private Equity et Fideppp
(Caisse d’Epargne), s’est vu confier la conception,
la construction et la maintenance de quatre
nouveaux bâtiments d’une superficie totale
de 44 600 m2 , dans le cadre de l’installation de
l’université paris-Diderot, auparavant implantée
à jussieu, sur le site paris-Rive-Gauche.
L’investissement total s’élève à 273 millions
d’euros, dont 108 millions pour la partie
conception-construction. Les bâtiments, à
hautes performances énergétiques, seront
construits en partie au-dessus des voies des
futurs tGV desservant la gare d’Austerlitz.
Maîtres d’œuvre : Barthélémy/Grino, jean-
Baptiste Lacoudre, In&on, Antonini/Darmon.
Sur le même site de paris-Diderot, SICRA a
déjà réalisé le bâtiment M5B1 (9 670 m² de
laboratoires), qui accueille depuis 2008 l’UFR
de chimie (enseignement et recherche) de
l’université paris-Diderot.
Maître d’œuvre : xtU Architectes
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

ÉQUiPemeNTS PUBLiCS
“Étudier un équipement public, c’est passionnant,
car il s’agit d’apporter la meilleure réponse technique
et budgétaire à des projets souvent novateurs, des
prototypes. Heureusement, nous avons l’expérience
des produits, des matériaux, des méthodes, qui
nous aide à résoudre des exigences multiples.”
24 25
Alexandre Rossoni
Ingénieur études de prix
théâtRE
ANDRé-MALRAUx
rueil-malmaison
maÎTriSe D’oUVrage : ViLLe De rUeiL-maLmaiSoN
maÎTre D’œUVre : STiNCo arChiTeCTe
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
réalisée sur un site contraint en centre-ville
et dans des délais très serrés pour perturber
le moins possible la programmation théâtrale,
la réhabilitation lourde de ce bâtiment a permis
de créer 150 places supplémentaires
(850 au total) et un nouvel espace scénique
de 500 m 2 . L’ancienne charpente métallique
couvrant la scène a été remplacée par une
structure béton, formée de poutres précontraintes.

CoMMISSARIAt DU xx E
paris
maÎTriSe D’oUVrage :
PrÉFeCTUre De PoLiCe/iCaDe g3a
maÎTre D’œUVre : VaLero gaDaN
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Ce bâtiment aux dimensions atypiques
(110 m de long par 17 m de large,
10 790 m 2 ShoN) a été construit sur un site
particulièrement complexe, en raison à
la fois de son exiguïté et de la présence
d’eau dans le sol. Cela a nécessité la
construction en infrastructure d’une paroi
berlinoise (fondations spéciales), en préalable
à la création de deux niveaux de sous-sol,
où sont installés notamment les stands
de tirs. Les façades en béton blanc
poli enchâssent des vitrages colorés et
parfois courbes.
GyMNASE hUNEBELLE
clamart
maÎTriSe D’oUVrage : ViLLe De CLamarT
maÎTre D’œUVre : ePiCUria
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Baigné de lumière naturelle filtrée par une
palissade à claire-voie, le gymnase hunebelle
est un complexe sportif composé d’une vaste
salle de gymnastique de 1 056 m 2 , d’une salle
omnisports et d’une salle de musculation.
Le bâtiment est doté d’une structure mixte
poteaux béton/bois.
CoNSERVAtoIRE
LE qUADRANt
suresnes
maÎTriSe D’oUVrage : ViLLe De SUreSNeS/Sem 92
maÎTre D’œUVre : CaBiNeT BrS
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
ancien centre commercial transformé
en équipement culturel, le conservatoire
Le Quadrant est un jalon important dans la
requalification du centre-ville de Suresnes.
Situé dans un environnement complexe (un
urbanisme de dalle des années 80) et d’accès
difficile, le chantier a été réalisé par phases,
pour maintenir les circulations des riverains.
La réhabilitation lourde sur trois niveaux a
dû composer avec la présence de logements
entourant et surplombant le conservatoire.
Une terrasse en pied d’immeuble a été creusée
pour éclairer naturellement les locaux.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

BUreaUx
“Réaliser un projet tertiaire en entreprise générale, cela
veut dire simplifier la complexité. C’est notamment
le rôle de notre cellule « corps d’état techniques », qui aide
à appréhender les projets dans leur globalité. Mais cela
vaut aussi pour les méthodes ou les structures :
s’appuyer sur des expertises intégrées et des équipes
spécialisées est un vrai plus.”
26 27
patrick Roberrini
Directeur technique
BoULEVARD
MALEShERBES
paris
maÎTriSe D’oUVrage : CBre iNVeSTorS
maÎTre D’œUVre : LoBjoy, BoUVier & aSSoCiÉS
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Premier immeuble certifié ThPe en
réhabilitation à Paris, le 138-144 boulevard
malesherbes (10 000 m 2 ShoN), ancien
bâtiment des années 70, a fait l’objet d’une
restructuration particulièrement complexe,
avec suppression d’un niveau, dépose
d’un mur rideau en façade, mise en place
d’une structure provisoire et reconstitution
du noyau central. L’exiguïté du site a imposé
d’installer une grue sur le toit. La présence
d’une école en partie inférieure a conduit
à la mise en place d’une « charte bruit »,
nécessitant la mesure des décibels sur
le chantier.

qUAI CoMpAGNoN
ivry-sur-seine
iNVeSTiSSeUr : CarLyLe
maÎTriSe D’oUVrage : Sogam
maÎTre D’œUVre : hUBerT goDeT
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Parmi les premières opérations d’immobilier
tertiaire réalisées en montage par SiCra
et Sogam – qui en a assuré la maîtrise
d’ouvrage –, ce bâtiment r+8 sur deux
niveaux de sous-sol, offrant 11 500 m 2
de bureaux, est aujourd’hui le siège du
groupe d’ingénierie SNC-Lavalin.
La maîtrise de l’ensemble des volets
du projet, réalisé dans un délai de 24 mois,
a confirmé la fiabilité de l’expertise intégrée
de SiCra.
GAUMoNt 3
montreuil
maÎTriSe D’oUVrage : SoPiC
maÎTre D’œUVre : VaLoDe & PiSTre
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Cet immeuble de bureaux de 17 850 m 2
constituait la troisième phase de l’aménagement
de l’îlot gaumont-république. C’est
la troisième opération d’envergure réalisée
en quelques années par SiCra pour Sopic
à montreuil, après le siège commercial d’air
France, dans le même îlot, et l’immeuble
Blanqui pour le ministère des Finances.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

BUreaUx
RUE VIVIENNE
paris
maÎTriSe D’oUVrage : moNCeaU
iNVeSTiSSemeNT immoBiLier
maÎTre D’œUVre : ThUaL agaThoN
marChÉ : groS œUVre
Le bâtiment de bureaux (6 500 m 2 ShoN)
de l’hôtel des marais dans le 2 e arrondissement
de Paris, aujourd’hui siège du groupe
kenzo, a fait l’objet d’une réhabilitation lourde,
avec création de deux niveaux de sous-sol
en sous-œuvre. Certains éléments de
structure et de décoration, classés par
les architectes des bâtiments de France,
ont été conservés. La rénovation incluait
également la création d’un mur végétal.
28 29
tRIANUM
rueil-malmaison
maÎTriSe D’oUVrage : BNP
immoBiLier D’eNTrePriSe
maÎTre D’œUVre : WiLmoTTe eT aSSoCiÉS
marChÉ : groS œUVre
Projet majeur du pôle tertiaire de rueil-
malmaison, dénommé hiVe (hall de l’innovation
et Vitrine de l’energie) par son occupant,
le groupe Schneider electric, cet ensemble
de 33 000 m 2 de bureaux sur deux niveaux de
parking a été construit par SiCra en 15 mois
(gros œuvre seul). La façade « double
peau active » garantit le confort acoustique
des occupants, malgré la proximité avec l’a86.

pARC AVENUE
paris
maÎTriSe D’oUVrage : ViNCi immoBiLier
maÎTre D’œUVre : a.a. aNThoNy BÉChU
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Cet ensemble de 21 000 m 2 de bureaux
et commerces sur deux niveaux de
parking, à l’angle de l’avenue de France
et de l’avenue Thomas mann, au cœur
de la ZaC Paris rive gauche, joue sur
les variations d’architecture entre ses
deux bâtiments principaux, l’un habillé
de verre, l’autre de pierre agrafée.
CENtRE DE DESIGN pSA
vélizy-villacoublay
maÎTriSe D’oUVrage : PeUgeoT
CiTroëN aUTomoBiLeS
maÎTre D’œUVre : aTeLier riPaULT DUharT
marChÉ : eNTrePriSe gÉNÉraLe
Parmi les plus importants projets jamais
réalisés par SiCra, ce bâtiment regroupe
aujourd’hui, sur une superficie de 67 000 m 2 ,
les équipes de design de Peugeot et Citroën.
Vaisseau de 220 m de long, conçu comme
une incitation à la créativité des concepteurs,
il a nécessité la mise en œuvre de technologies
de génie civil, notamment pour la
précontrainte des structures et planchers en
béton. Les plateaux sont exceptionnellement
hauts (7 m sous plafond) et dégagés grâce
à des poutres à grande portée permettant
d’éviter la multiplication des poteaux.
La façade est dotée de longues strates horizontales
mariant le béton brut et le verre.
maSSy-aTLaNTiS
naissance D’un
nouveau quartier
Le nouveau siège recherche & développement
de Sanofi-Aventis (39 500 m 2 ).
Sogam et Sicra ont joué un rôle moteur dans
la réalisation du projet urbain Massy-Atlantis,
sur la Zac paris Briis, qui a permis
de requalifier une ancienne friche industrielle
et de créer un nouveau pôle d’activité et
de vie sur la commune de Massy-palaiseau.
Le projet développe 62 000 m2 de bureaux
et 39 000 m2 de logements – construits
principalement par SICRA.
principales étapes
> À partir de 2001 : élaboration du projet
en concertation avec la Ville de Massy,
appui pour le montage de la ZAC et
de la société d’aménagement SEM Massy.
> 2007 : acquisition par Sogam des 6 hectares
de terrain auprès de Sanofi-Aventis, et signa-
ture d’un bail commercial avec le groupe
pharmaceutique pour son futur centre de
recherche & développement, créé sur le site ;
cette première phase de bureaux est vendue
en VEFA à Carlyle. parallèlement : lancement
des opérations de logements (vente en
VEFA et cessions de droits à construire).
> 2009 : livraison du bâtiment Sanofi-Aventis
(maître d’œuvre : SCGMA) et de 233 loge-
ments.
> 2010 : livraison de 200 logements et
commercialisation des lots résiduels.
BâTiSSeUrS De CoNFiaNCe

BâtISSEURS DE CoNFIANCE
conception et réalisation : Idé Edition. rédaction : pierre Salanne. Septembre 2010.
crédits photos : Barthelemy-Grino Architectes, M. Cauliez, Bruno Delamain, thomas Deschamps/Graphix Images,
Image Contemporaine, Francis Rérat, éric Sempé/Spikstudio, Augusto da Silva, Wogensky, photothèques VINCI et filiales, DR.
Ce document est imprimé sur un papier issu de forêts gérées durablement.

sicra
36 rue du Séminaire 94550 Chevilly-Larue
tél. : 01 49 78 51 00
Fax : 01 45 60 90 42
www.sicra.fr