Presentation des enjeux du mode projet (Montpellier agglomération)

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLes atouts d’une planification urbaine intégréeurbanismeaménagement2004assainissement2005foncier habitat mobilité commercedéveloppement durable2006SCOTSDA200720082009étudesurbainesPLUZACZADDPUPLHPDUAgenda2120102011DACénergie climatPCET

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneImaginer une planification urbaine durableinverserle regard sur leterritoirerévélerses espacesnaturels etagricoles

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneImaginer une planification urbaine durablefaire parler la géographie et ses terroirs agricoles

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneFixer des limites claires et durablesdonner un visibilitéà 15 ansindispensable à desinvestissements agricoles enmilieu périurbainidentifier des sites de projets urbains

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneL’armature des transports publics comme vecteurs de la stratégie urbainevaloriser les espaces les mieux desservispar les transports publics (TER, tramway)

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneArticuler urbanisme et transports publics

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneRenouveler les formes urbainesfixer des objectifs de densités minimales en fonction de la desserte en transportsniveau Aau moins 50 logements /hectareniveau B30 à 50 logements /hectareniveau C20 à 30 logements /hectare

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneGarantir un équilibre entre ville et natureéconomiser l’espacedonner la priorité au réinvestissement urbaindensifier les extensions urbainesfil de l’eau …

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneAssurer une compatibilité active : promouvoir des démarches locales de projet urbainles études urbaines : outils de définition des projets urbains et des stratégies d’aménagement àmoyen et long termes

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneL’ingénierie opérationnelle du SCOTSite de Gimel - Grabelsprès de 80 %des sites d’extension urbaine ont fait l’objetd’études urbainesProjet Ecoquartier Le Castelet - Clapiers

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneL’ingénierie opérationnelle du SCOTdéployer les outils d’une action foncière anticipatrice et d’uneprogrammation urbaine maîtrisée34 %des sites d’extension urbaine potentiellecouverts par desZones d’Aménagement Différé (ZAD)1 900 hectares de ZAD en 2011dont 1200 ha portés par l’Agglomération

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneL’ingénierie opérationnelle du SCOT13démarches d’élaboration de PLUont fait l’objet d’unaccompagnement technique et financier

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : les sites stratégiques d’échelle métropolitainePérimètre de l’EcoCité

T6Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : la démarche écocité « de Montpellier à la mer »T2EUREKASABLASSOUFutur quartierdu Pôle deGérontologiePERIMETRE DE L’ECOCITET4MILLENAIREGareSt-RochPORT MARIANNET1GarenouvelleOdysseumQUARTIERGARE T.G.V.Navette NavetteA9 déplacdplacéeCNMT3AéroportROUTE DE LA MER

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : la démarche écocité « Quartier Oz Nature urbaine »

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : la démarche écocité « Quartier Oz Nature urbaine »

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : la démarche écocité « Quartier Oz Nature urbaine »Organisé autour de corridors écologiques,ce quartier s’inscrit dans la stratégie dedéveloppement durable.

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : la démarche écocité « Quartier Oz Nature urbaine »

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : les sites stratégiquesle projet urbain EcoCité« Montpellier à mer »l’un des 11 sites stratégiques du SCOTpérimètre opérationnel : 250 ha6 à 8 000 logementsréconcilier le commerce et la villeintégrer la nature au projet urbain

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage à l’acte : les sites stratégiquesle projet urbain EcoCité« Montpellier à mer »le tramway ligne 3,levier de transformation urbainesur 5 km

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelL’expérience du projet urbain de Baillargues en lien avec la gare TERgare TER

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelL’expérience du projet urbain de Baillargues en lien avec la gare TERîlots denses en greffe du centrehabitat individuel groupéformes intermédiairestraitement du stationnementsous forme collectiveprojet de ZAC de Baillargues 2800 logements

Journée technique des Projet territoires -de DREAL PLU Bourgogne de SUSSARGUESLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet urbain d’échelle villageoise : l’expérience de Sussargues

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet urbain d’échelle villageoise : l’expérience de Sussarguesmise en situation de formes urbaines alternatives

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelmiser sur des formes autonomes, adaptables aux contraintes foncièresanticiper la nécessaire souplesse opérationnelle

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet urbain d’échelle villageoise : l’expérience de Villeneuve-lès-Maguelone

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet urbain d’échelle villageoise : l’expérience de Villeneuve-lès-Maguelone

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet de réinvestissement urbain villageois : l’expérience de Saint-DrézérySecteurd’extension urbainepotentielle desRoubines

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLe passage d’un urbanisme prospectif à un urbanisme opérationnelUn projet de réinvestissement urbain villageois : l’expérience de Saint-DrézéryDevoisSecteur des MazesCave coopérative

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneAgriparcs : du concept au projet

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneAgriparcs : du concept au projetl’expérience du domaine de Viviers à Clapiers

Journée technique des territoires - DREAL BourgognePremiers bilans0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%BAILLARGUESBEAULIEUCASTELNAU LE LEZCASTRIESCLAPIERSCOURNONSECCOURNONTERRALFABREGUESGRABELSJACOUJUVIGNACLATTESLAVERUNELE CRESMONTAUDURBANISATION AVANT 2004MONTFERRIER-SUR-LEZARTICIALISATION 2004 2010MONTPELLIERESPACES DISPONIBLES 2010 MURVIEL-LES-MONTPELLIERPEROLSPIGNANPRADES-LE-LEZRESTINCLIERESSAINT GEORGES D ORQUESSAINT-BRESSAINT-DREZERYSAINT-GENIES-DES-MOURGUESSAINT-JEAN-DE-VEDASSAUSSANSUSSARGUESVENDARGUESVILLENEUVE-LES-MAGUELONE les surfaces aménagées entre2004 et 2010 représentent moinsde 15% des surfaces d’extensionurbaine Au rythme observé entre 2004et 2010 (55 ha/an), la totalité desextensions urbaines ne serait pas« consommée » avant 2050.200420102020 205010 %20 %40 %60 %80 %100 %

Journée technique des territoires - DREAL BourgognePremiers bilans : évolution des typologies urbainespart des logements collectifsdans les 30 communes périphériques32 % en moyenne entre 2000 et 200561 % en moyenne entre 2006 et 2010

Journée technique des territoires - DREAL BourgognePremiers bilans : la maîtrise de l’étalement urbain50 %des constructions nouvelles situéesà moins de 500 mètres du tramway

Journée technique des territoires - DREAL BourgognePremiers bilans : production globale de logement5040 logements construits chaque année depuis 2007

Journée technique des territoires - DREAL BourgognePremiers bilans : production globale de logementUn net rééquilibrage entre la ville centre et les communes périphériques…

Journée technique des territoires - DREAL BourgogneLa planification au service d’un projet urbain d’agglomération :l’expérience du SCOT de MontpellierAlban FILIPIAK - Chef de projet SCOTDirection de l’Urbanisme et de l’HabitatCommunauté d’Agglomération de Montpellier