10L’APPEL À IDÉES « CŒURS D’îLOTS »En 2006, avec l’appel à idées “Echoppes”, la Ville <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux a ouvert la réflexion surl’évolution <strong>de</strong> son patrimoine architectural et urbain en s’intéressant essentiellement à lapetite unité d’habitation typiquement bor<strong>de</strong>laise qu’est l’échoppe.Les réponses apportées ont permis d’enrichir la réflexion menée sur les capacitésd’évolution <strong>de</strong> ce type <strong>de</strong> bâtiment pour y adapter la réglementation urbaine.Forte <strong>de</strong> sa nouvelle inscription au patrimoine mondial <strong>de</strong> l’UNESCO le 28 juin 2007*, laville souhaite aujourd’hui poursuivre cette réflexion sur les modalités <strong>de</strong> transformation etd’évolution <strong>de</strong>s quartiers d’échoppes en proposant un appel à idées sur l’insertiond’architectures contemporaines au cœur du tissu ancien.La ville <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux souhaite préserver le cadre <strong>de</strong> vie qu’elle offre à ses habitants et letransformer pour répondre à leurs nouveaux besoins, accueillir <strong>de</strong> nouveaux habitants,proposer une offre <strong>de</strong> logements, <strong>de</strong> services et d’équipements adaptée aux mo<strong>de</strong>s <strong>de</strong>vie actuels.Les nouveaux aménagements <strong>de</strong>s quartiers <strong>de</strong> La Basti<strong>de</strong>, <strong>de</strong> Bacalan et <strong>de</strong> Belcier sont<strong>de</strong>s sites privilégiés pour l’architecture contemporaine. Mais cette <strong>de</strong>rnière doit égalementcontribuer à la mise en valeur <strong>de</strong> la ville ancienne.Car si la qualité patrimoniale <strong>de</strong>s quartiers d’échoppes et <strong>de</strong> maisons <strong>de</strong> ville mérite d’êtrepréservée, cela ne signifie pas que la ville doit cesser <strong>de</strong> se renouveler.Le recensement du paysage architectural et urbain en cours i<strong>de</strong>ntifie les sites d’évolutionet définit <strong>de</strong>s règles d’urbanisme adaptées à chaque situation particulière. C’est dans cecadre qu’est proposé cet appel à idées pour contribuer à l’évolution du patrimoineurbain bor<strong>de</strong>lais.* Le comité du patrimoine mondial <strong>de</strong> l’Unesco réuni à Christchurch en Nouvelle-Zélan<strong>de</strong> a retenujeudi 28 juin la candidature <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux, présentée par la France.C’est la reconnaissance <strong>de</strong> la valeur et <strong>de</strong> l’unité patrimoniale <strong>de</strong> la ville. Bor<strong>de</strong>aux est exemplaire parl’unité <strong>de</strong> son expression urbanistique et architecturale, architecture classique et néoclassique, qui n’a connupratiquement aucune rupture stylistique pendant plus <strong>de</strong> <strong>de</strong>ux siècles.Le projet urbain lancé en 1996 par Alain Juppé et concrétisé par le ravalement <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s, l’aménagement<strong>de</strong>s quais en bord <strong>de</strong> Garonne, la mise en service du tramway alimenté par le sol, la requalification <strong>de</strong>sespaces urbains est venu renforcer cette volonté <strong>de</strong> protection et <strong>de</strong> mise en valeur du patrimoine bor<strong>de</strong>lais.Bor<strong>de</strong>aux compte ainsi près <strong>de</strong> 350 édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques, dont 3 édificesreligieux inscrits au Patrimoine Mondial <strong>de</strong>puis 1998 au titre <strong>de</strong>s chemins <strong>de</strong> Saint Jacques <strong>de</strong> Compostelle.C’est également l’aboutissement d’un long travail concerté avec toutes les collectivités et les autorités<strong>de</strong> l’État. A l’initiative d’Alain Juppé, sous la houlette <strong>de</strong> Hugues Martin et <strong>de</strong> Martine Moulin-Boudard, la villea construit et défendu sa candidature avec l’ai<strong>de</strong> d’architectes, d’urbanistes, d’historiens, <strong>de</strong> chercheurs, et <strong>de</strong>représentants d’associations impliquées dans la préservation du patrimoine.L’originalité <strong>de</strong> la démarche bor<strong>de</strong>laise tient dans l’importance du périmètre classé. Bor<strong>de</strong>aux est lepremier ensemble urbain distingué sur un périmètre aussi vaste et complexe. La zone classée correspond àl’intérieur <strong>de</strong>s boulevards, jusqu’à la Garonne incluse. Elle s’étend sur 1 810 ha, soit près <strong>de</strong> la moitié <strong>de</strong> lasuperficie <strong>de</strong> la ville. En outre, l’ensemble du territoire <strong>de</strong> la ville <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux, à l’extérieur <strong>de</strong>s boulevards, et8 communes limitrophes <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux (Bruges, Cenon, Floirac, le Bouscat, Lormont, Mérignac, Pessac,Talence, Le Bouscat et Bruges) sont concernées par la zone dite <strong>de</strong> sensibilité patrimoniale, égalementreconnue.Pour toutes les villes ou zones classées, l’inscription au patrimoine mondial a eu un effet très bénéfique sur lafréquentation touristique dans les années qui ont suivi. C’est un atout supplémentaire pour l’attractivitéculturelle et économique <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux et <strong>de</strong> son agglomération.
11Thème du concours Appel à idées : « Cœurs d’îlots »Dans la ville ancienne, les sites d’évolution sont toujours en contact avec <strong>de</strong>sarchitectures, <strong>de</strong>s ensembles urbains ou <strong>de</strong>s jardins <strong>de</strong> gran<strong>de</strong> qualité et les projetsnouveaux doivent s’accor<strong>de</strong>r avec l’existant.Aujourd’hui, les impératifs du développement durable et <strong>de</strong> qualité environnementaleorientent les choix architecturaux et urbains.L’appel à idées attend <strong>de</strong>s réponses innovantes aux questions suivantes :- Comment insérer l’architecture contemporaine dans le contexte <strong>de</strong>s rues d’échoppeset <strong>de</strong> maisons à étage bor<strong>de</strong>laises ?- Quel programme privilégier pour recycler les terrains occupés par <strong>de</strong>s ateliers,entrepôts, garages qui n’ont pas d’intérêt patrimonial ?- Quelles solutions apporter à la <strong>de</strong>man<strong>de</strong> croissante en stationnement ?- Quel équilibre entre l’espace bâti et les espaces libres et plantés à proximité du centreville ?- Quels espaces doivent être consacrés à l’usage privatif et quels espaces d’usagecommun faut il prévoir à l’intérieur et à l’extérieur ?- Comment habiter ensemble dans un contexte urbain en préservant l’intimité <strong>de</strong>chacun ?- Quelle évolutivité du logement et quelles possibilités d’extensions peuvent êtreenvisagées?Deux sites ont été sélectionnés afin <strong>de</strong> permettre aux architectes d’apporter <strong>de</strong>s réponsesconcrètes et innovantes à ces questions. Ils sont tous les <strong>de</strong>ux situés dans les quartiersd’échoppes et <strong>de</strong> maisons <strong>de</strong> ville.Le premier est composé <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s parcelles longilignes occupées par un entrepôt dontles murs aveugles entrent en contact avec les jardins privés, à proximité d’anciennespetites maisons ouvrières.Le second est composé d’un ensemble <strong>de</strong> parcelles occupées par divers bâtiments(entrepôts et ateliers) qui interrompent la continuité <strong>de</strong>s jardins.La ville propose aux architectes et aux étudiants en architecture <strong>de</strong> réfléchir à unaménagement <strong>de</strong> ces sites en respectant les nouvelles dispositions réglementaires qui ontété élaborées grâce au recensement du paysage architectural et urbain.Le jury <strong>de</strong> l’Appel à idées « Coeurs d’îlots » sera composé <strong>de</strong> personnalités reconnues,architectes, maîtres d’ouvrage et journalistes. Il sera présidé par Andrea Bruno (voirportrait en annexe).Le jury retiendra toutes les propositions qui lui paraîtront <strong>de</strong> qualité, sans limitation <strong>de</strong>nombre. Elles seront exposées le 11, 12, 13 avril dans le cadre d’<strong>Agora</strong>.Parmi toutes ces réponses, il sélectionnera les 5 qui lui semblent les plus remarquables.Ces 5 projets seront primés, les autres nominés.Chaque projet primé sera doté d’un prix <strong>de</strong> 5 000 € remis par Gaz <strong>de</strong> Bor<strong>de</strong>aux,partenaire financier <strong>de</strong> l’opération.Le cahier <strong>de</strong>s charges sera disponible début septembre 2007 sur le site <strong>de</strong> la ville <strong>de</strong>Bor<strong>de</strong>aux à l'adresse : www.bor<strong>de</strong>aux.fr/ville/Inscription<strong>Agora</strong>Le juryIl sera composé <strong>de</strong> maîtres d’œuvre, <strong>de</strong> maîtres d’ouvrage publics et <strong>de</strong> journalistes.