Appartements neufs à Issy les Moulineaux ... - Kaufman & Broad

FORT D’ISSY-LES-MOULINEAUX

A Issy-les-Moulineaux,au cœur del’éco-quartier,Kaufman & Broadsigne Les Ovalys,une résidenceà la pointede la technologie.FormidableEco-quartier, cyber-quartier, Fort Numérique, Fortdissy.com, les appellations futuristesne manquent pas pour désigner le nouveau quartier du Fort d’Issy, projet aussi beauqu’ambitieux. Tous les ingrédients sont réunis pour en faire un quartier résidentield’exception, entièrement pensé pour le bien-être de ses habitants, dans le respectdes normes écologiques de demain. Commerces immédiatement accessibles,transports facilités, crèche et école nouvelles, énergies renouvelables, fi bre optique(Internet haut débit et TV HD) et domotique (gestion centralisée des lumières,des volets roulants et du chauffage), témoignent d’une réfl exion touchant tous lesaspects de la vie. Sans oublier les loisirs, dans un environnement aéré, de jardins, devergers. Une ville idéale dans la ville en quelque sorte.DynamismeQuelle est la ville des Hauts-de-Seine la plus prisée des Parisiens ?Issy-les-Moulineaux bien sûr, comme le révélait un récent sondage. Rien d’étonnantsi l’on considère la situation privilégiée, le dynamisme et le développementexceptionnel de la ville ces vingts dernières années. Près de la moitié de sonétendue a fait l’objet d’une rénovation de qualité attirant les entreprises de renomet une population active et aisée. Il fait bon vivre à Issy, ville ouverte sur demainmais dont la modernité n’a sacrifi é en rien l’exigence de bien-être quotidien, deconvivialité et de culture.

MétaphoreDeux arcs qui se décalent pour mieuxse tendre, deux mains prêtesà se joindre, deux coques de navirefendant un océan de verdure,les Ovalys ne se lassent pas d’inspirerles métaphores. Partant d’unmouvement de valse, l’architecte a tracédeux courbes formant un ovale dissocié,deux ailes ouvertes dont la symétriecrée un jeu de miroirs. Arrondis, arêteset terrasses en escalier se répondentinfiniment en s’enroulant autourd’un patio central. A l’avant de chaqueaile, la lame oblique se termine par unerésille de métal légère, commepour jouer à accrocher les nuages.

Les Ovalys,offrent un art de vivrecontemporainou le bien-êtreet l’ergonomie ontété pensés pour vousdans le respectde l’environnement.Le choix de matériaux nobles

CœurAbrité au cœur des deux ailes, le patioapporte l’air et la lumière au milieude l’ovale et organise la circulation dechacun vers les étages ou l’extérieur.Largement planté au rez-de-chaussée,il prolonge l’espace du verger,comme une longue bande de verdureaccompagnant nos pas jusqu’àson centre. A l’inverse, chacunedes extrémités du patio offredes échappées visuelles sur les espacesextérieurs, et les terrasses plantéesdes étages. Passer ici donne déjà unesensation d’exception.BioHabiter un environnement préservé,intégrant les contraintes naturelles.Limiter la consommation d’énergiesans sacrifier le confort. En deux mots,concilier le beau et l’utile. Les Ovalysrelèvent ce défi si crucialpour l’avenir. La disposition desouvertures, l’ensoleillement et laventilation calculés optimisent l’apportdes éléments naturels. Les multiplesespaces plantés améliorent l’hygrométrie.L’isolation externe, les vitrages épaiset les terrasses végétalisées renforcentle confort thermique et acoustique.Lumière et chaleur, calme et bien-être,l’habitat bioclimatique de demainest déjà le vôtre aujourd’hui.EspaceVolumeSérénitéVISITEZNOTRE SHOWROOMet choisissez les prestationsà votre goûtParce que votre appartementne ressemble à aucun autre,vous choisirez tranquillementles prestations contractuellesqui vous sont proposées, à moinsque vous ne préfériez d’autreséquipements que nous seronsheureux de vous proposeren option.LuminositéEléganceRespirationTransparenceVerdure

EspacesUne même exigence a présidé la recherche esthétique extérieure et l’organisationintérieure. Les plans épousent parfaitement la forme ovale en optimisant les espacesprivés des appartements. Dans ces derniers, chaque séjour et au moins une chambrese prolongent par des balcons. Au bois clair des parquets intérieurs succède le boissombre exotique des surfaces extérieures, amplifiant la sensation de dimension.La façade et les baies vitrées laissent entrer une abondante lumière que l’on peutaisément filtrer à travers les lames des persiennes aux heures les plus claires.BabyloneDu vert avant toute chose : l’ensemble des appartements donne sur des espacesplantés. Une nature omniprésente depuis le jardin d’hiver du patio, jusqu’auxterrasses végétalisées des étages supérieurs. Véritables jardins privatifs, entre ciel etterre, ils invitent à se rapprocher des éléments, à profiter du moindre rayon de soleild’hiver comme de la fraicheur de l’ombre qu’apportent l’été les plantes grimpantessoutenues par les pergolas. Les habitants de Babylone aux jardins suspendusn’auraient pas désavoué cet art de vivre du troisième millénaire.

Espace de vente63, rue du Fort, 92130 Issy-les-MoulineauxRenseignements et venteAppelez notre numéro vert 0 800 544 000 ou connectez-vous sur KetB.comKaufman & Broad RCS Nanterre 702 022 724 • Architecte : Marie-Odile Foucras • Illustrations : D. Barçon • Crédit photos : G. Crétinon • Document, photos et illustrations non contractuels • Grenadines & Cie 04/10