Profil als PDF - HRS Real Estate AG
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Sehr geehrte Geschäftspartner<br />
Einst ein Zweimannunternehmen – heute die Nummer 2 auf dem<br />
Schweizer Immobilienmarkt. Das Schöne an unserer täglichen<br />
Arbeit ist die Beständigkeit, denn überall in der Schweiz befinden<br />
sich Objekte, die wir für unsere Kunden realisieren durften.<br />
Bauten, die für Jahrzehnte ihren sinnvollen Dienst am Menschen<br />
erfüllen. Im Bewusstsein der damit verbundenen Verantwortung<br />
schaffen wir den Raum für Sport und Freizeit, Gesundheit und<br />
Pflege, Bildung und Forschung, Hotellerie inklusive Wellness,<br />
Messen und Events, Industrie und Gewerbe, Wohnen.<br />
Den Anspruch an unsere Leistung setzen wir hoch und investieren<br />
in Know-how, höchste Leistung, Qualität und beste Kundenzufriedenheit.<br />
Ein Bauvorhaben ist für uns erst dann gelungen, wenn<br />
es allen Ansprüchen gerecht wird. Um auf höchstem Niveau zu<br />
agieren, komplettieren wir unseren Verwaltungsrat. Ein wertvoller<br />
Bestandteil unserer definierten Vorwärtsstrategie und ein<br />
entscheidender Wettbewerbsvorteil. Wir begrüssen Ernst Schär<br />
und Dr. Arthur Wettstein in unserem Team. Die beiden neuen<br />
Verwaltungsräte erweitern unseren Erfahrungsbereich und ermöglichen<br />
dank ihrem Know-how eine breitere interne Abstützung –<br />
sie sind ein Gewinn fürs Unternehmen.<br />
Für die kommenden Jahre haben wir uns einiges vorgenommen;<br />
der Standort- und Projektentwicklung schenken wir ein besonderes<br />
Augenmerk. Der Ausbau unserer Niederlassung in Genf wird uns<br />
zu mehr Präsenz in der Region verhelfen. Mit der <strong>HRS</strong> Renovation<br />
<strong>AG</strong> werden wir dem grossen Bedarf an Umbauten, Renovationen<br />
und Gesamtsanierungen auf dem Schweizer Markt gerecht. Dem<br />
allem zuvor erbringen wir mit Leidenschaft eine konstant aussergewöhnliche<br />
Leistung – wir werden Sie begeistern.<br />
Chers partenaires,<br />
Hier encore, entreprise de deux personnes, aujourd’hui numéro 2<br />
du marché suisse de l’immobilier. L’intérêt majeur de notre travail<br />
réside dans la constance, car les projets que nous avons pu mener<br />
à bien pour nos clients se retrouvent partout en Suisse. Ces<br />
constructions se mettent au service des utilisateurs pour des<br />
décennies. Conscients de la responsabilité qui en découle, nous<br />
créons des espaces pour le sport et les loisirs, la santé et les<br />
soins, la formation et la recherche, l’hôtellerie et le bien-être, les<br />
foires et les événements, l’industrie et l’artisanat, l’habitat.<br />
Intransigeants dans notre travail, nous ne cessons d’investir dans<br />
le savoir-faire, la performance, la qualité et la satisfaction de la<br />
clientèle. Un projet immobilier n’est réussi à nos yeux que s’il<br />
répond à toutes les exigences. Pour nous maintenir au plus haut<br />
niveau, nous complétons notre conseil d’administration. Un élément<br />
essentiel de notre stratégie de croissance et un avantage<br />
concurrentiel déterminant. Nous accueillons donc Ernst Schär et<br />
Dr Arthur Wettstein au sein de notre équipe. Ces deux nouveaux<br />
membres élargissent notre champ d’expérience et viennent renforcer<br />
l’entreprise de l’intérieur grâce leurs solides connaissances.<br />
Un apport inestimable.<br />
Des défis passionnants nous attendent ces prochaines années, et<br />
nous accorderons une attention toute particulière au développement<br />
des sites et des projets. L’agrandissement de notre bureau<br />
genevois nous permettra de renforcer notre présence dans la<br />
région. Avec <strong>HRS</strong> Renovation SA, nous répondons à l’important<br />
besoin de transformations, rénovations et réhabilitations complètes<br />
du marché suisse. Nous fournissons, avec passion, des prestations<br />
hors pair qui ne manqueront pas de vous enthousiasmer.<br />
2 3<br />
Herzlichst,<br />
Martin Kull Rebecca Zuber Juli/Juillet 2011
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Mit dem Blick fürs Ganze leisten wir einen grossen Beitrag zur<br />
schweizerischen Immobilienentwicklung. Unsere Kernkompetenz<br />
ist die Gesamtleistung am Bau – wir sind Projektentwickler, Investor<br />
und Totalunternehmer, begleiten unsere Partner durch den<br />
gesamten Lebenszyklus einer Immobilie: von der Planung und<br />
Entwicklung über die Finanzierung und <strong>Real</strong>isierung bis zur Vermarktung<br />
und Bewirtschaftung. <strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong> prägt mit<br />
markanten Gebäuden das Erscheinungsbild vieler Städte und<br />
Gemeinden. Die damit verbundene Verantwortung nehmen wir<br />
ernst und realisieren aus Ideen eindrucksvolle Bauten, sorgen für<br />
deren perfekte Einbettung in das städtebauliche, wirtschaftliche<br />
und gesellschaftliche Umfeld.<br />
Langfristige Werte schaffen wir mit baulicher Effizienz, Werterhaltung,<br />
Wertsteigerung, Kostenbewusstsein, innovativen und<br />
ökonomisch sinnvollen Nutzungskonzepten. Als Projektentwickler<br />
führen wir Interessengruppen zusammen, schaffen das Fundament<br />
einer jahrelangen, erfolgreichen Zusammenarbeit. Bei all<br />
unseren Projekten suchen und finden wir die optimale Balance<br />
zwischen Bedarf, Investition und Nutzung. Das Resultat sind langfristige<br />
Werte für alle am Projekt beteiligten Partner – immer mit<br />
dem Blick auf die Generationen von morgen.<br />
Qualität – <strong>als</strong> inhabergeführtes Schweizer Unternehmen mit über<br />
200 Mitarbeitenden, Hauptsitz in Frauenfeld und weiteren elf<br />
Stand orten in der ganzen Schweiz und im Fürstentum Liechtenstein<br />
garantieren wir Kundennähe durch unsere regionale Verankerung<br />
und Projektverständnis dank dem grossartigen Potential<br />
unserer Mitarbeiter. Wir sind unabhängig, tragen Eigenverantwortung<br />
und streben nach überdurchschnittlicher Leistung „auf<br />
der ganzen Linie“, die uns den grossen Wettbewerbsvorteil verschafft.<br />
Unsere Referenzen sind der Beweis dafür.<br />
Avec notre vision d’ensemble, nous apportons une contribution<br />
importante au développement de l’immobilier en Suisse. Notre<br />
compétence première est la prestation globale dans le domaine<br />
de la construction. En qualité de développeur de projets, d’investisseur<br />
et d’entreprise totale, nous accompagnons nos clients<br />
tout au long du cycle de vie d’un bien immobilier, de la conception<br />
et du développement jusqu’à la mise sur le marché et à l’exploitation,<br />
en passant par le financement et l’éxécution. En réalisant<br />
des constructions marquantes, <strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA contribue à<br />
former l’image de nombreuses villes et communes. Très concernés<br />
par cette responsabilité, nous transposons les idées en réalisations<br />
remarquables et veillons à ce que chaque projet s’intègre<br />
avec harmonie dans son environnement architectural, économique<br />
et social.<br />
Nous créons des valeurs durables par l’efficacité, la préservation<br />
et l’augmentation de valeur, la prise en compte des contraintes de<br />
coûts et des concepts d’utilisation novateurs et économiques. En<br />
qualité de développeur de projets, nous constituons des groupes<br />
d’intérêt et jetons les bases d’une collaboration fructueuse durable.<br />
Dans tous nos projets, nous recherchons et trouvons l’équilibre<br />
optimal entre besoin, investissement et utilité. Résultat: des<br />
valeurs durables pour tous les acteurs du projet, en ayant toujours<br />
à l’esprit les générations de demain.<br />
Soucieuse de qualité, notre entreprise suisse gérée par ses propriétaires<br />
et domiciliée à Frauenfeld emploie plus que 200 collaborateurs<br />
et compte onze autres implantations dans toute la<br />
Suisse et au Liechtenstein. Nous garantissons un service de<br />
proximité grâce à notre ancrage régional et une solide connaissance<br />
des projets grâce au vaste potentiel de nos collaborateurs.<br />
Nous sommes indépendants, assumons notre responsabilité et<br />
recherchons la performance maximale. Des prestations hors pair<br />
„sur toute la ligne“ nous confèrent un grand avantage concurrentiel.<br />
Nos références en sont la preuve.<br />
Gesamtleistungen<br />
Prestations globales<br />
3 Umbau/Renovation<br />
Transformation/<br />
Rénovation<br />
2 Totalunternehmung<br />
Generalunternehmung<br />
Entreprise totale<br />
Entreprise générale<br />
1 Standort- und Projektentwicklungen<br />
Développement de site et<br />
de projets<br />
4 <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong><br />
Spezifische Teilleistungen<br />
Prestations spécifiques<br />
6 Rechtliche Belange<br />
– Vertragswesen<br />
– Expertisen/Schätzungen<br />
Questions juridiques<br />
– Services<br />
– Expertises/Estimations<br />
7 Planungsverfahren<br />
– Standortevaluation<br />
– Baukostenplanung<br />
– Energie- und Umweltkonzepte<br />
Planification<br />
– Analyse de l’emplacement<br />
– Calculation<br />
– Concepts énergétiques et<br />
écologiques<br />
4 5<br />
2<br />
3<br />
1<br />
4 5<br />
KUNDE<br />
CLIENT<br />
5 Vermarktung<br />
– Kauf/Verkauf<br />
– Facility Management<br />
– Vermietung<br />
Commercialisation<br />
– Achat/Vente<br />
– Facility Management<br />
– Location<br />
8<br />
6<br />
7<br />
8 Investment Management<br />
– Akquisition<br />
– Grundstücksbeschaffung<br />
– Finanzierungen<br />
– Entwicklung von<br />
Investment produkten<br />
– Public Private Partnership<br />
Investment Management<br />
– Prospection<br />
– Acquisition de terrains<br />
– Financements<br />
– Développement de produits<br />
d’investissement<br />
– Partenariat public-privé
Rathaus, St. Gallen / Hôtel de ville, Saint-Gall<br />
„Wertewandel und Ressourcen bestimmen den Zeitgeist,<br />
aber auch die Anforderungen von morgen. Erfolgreich sein heisst,<br />
den gesellschaftlichen Wandel vorausschauend zu erkennen<br />
und mit den richtigen Entscheidungen das Optimum für unsere<br />
Kunden zu finden – ökonomisch und ökologisch.“<br />
„L’évolution des valeurs et les ressources déterminent l’esprit<br />
du temps, mais aussi les exigences de demain. Pour connaître le<br />
succès et la réussite, il faut anticiper l’évolution de la société<br />
et trouver, en prenant les bonnes décisions, la meilleure<br />
solution pour nos clients, tant sur le plan économique que sur<br />
le plan écologique.“<br />
Postfinance Arena, Bern/Berne<br />
„Nebst Erfahrung und Weitsicht schaffen Verträge mit durchdachter<br />
rechtlicher Struktur und klarem Wortlaut Vertrauen,<br />
sichern Erfolg und sind gute Begleiter eines jeden Projektes.“<br />
„En plus de l’expérience et de la prévoyance, les contrats dotés<br />
d’une structure juridique pensée avec soin et d’une formulation<br />
claire instaurent la confiance, garantissent le succès et sont<br />
les compagnons indispensables de chaque projet.“<br />
„Für uns zählen nachhaltige Werte, und zwar für alle an einem<br />
Projekt beteiligten Partner. Das erreichen wir mit einer gesunden<br />
Balance aus Investition, Wirtschaftlichkeit, Know-how,<br />
Qualität, Design und Professionalität. Wir überzeugen mit mass-<br />
geschneiderten Konzepten und die schnelle Umsetzung trägt<br />
einen grossen Teil zur Kosteneffizienz bei.“<br />
„Ce qui compte, à nos yeux, ce sont les valeurs durables, pour<br />
tous les acteurs d’un projet. Elles exigent un savant équilibre<br />
entre investissement, rentabilité, savoir-faire, qualité, design<br />
et professionnalisme. Nous nous distinguons par des concepts<br />
sur mesure, et une réalisation rapide contribue de manière non<br />
négligeable à la maîtrise des coûts.“<br />
Messe Basel / Bâle Flughafen Zürich / Aéroport de Zurich, Dock B<br />
6 7<br />
Ernst Schär<br />
Mitglied des Verwaltungsrats / Membre de Conseil d’administration<br />
Rebecca Zuber<br />
Mitglied des Verwaltungsrats / Membre de Conseil d’administration
Home of FIFA, Zürich<br />
„Mit Engagement, Know-how, Kreativität und Sozialkompetenz<br />
gewinnen wir den Wettbewerb. Mit innovativen, wirtschaftlichen<br />
und ressourcenschonenden Projekten garantieren wir den Erfolg<br />
einer Immobilie, begeistern unsere Geschäftspartner und<br />
motivieren unsere Mitarbeiter.“<br />
„Détermination, savoir-faire, créativité et compétence sociale<br />
représentent des facteurs concurrentiels décisifs. Avec des<br />
projets novateurs, économiques et peu gourmands en ressources,<br />
nous garantissons le succès d’un bien immobilier, déclenchons<br />
l’enthousiasme de nos partenaires et motivons nos collaborateurs.“<br />
Dr. Arthur R. Wettstein<br />
Mitglied des Verwaltungsrats /Membre de Conseil d’administration<br />
„Das solide Fundament, die gesunde Finanzlage, ein starkes<br />
Team, die klare Unternehmensstrategie und eine eigene Identität<br />
werden von unseren Partnern wahrgenommen. Das verschafft<br />
uns den entscheidenden Wettbewerbsvorteil und ist, kombiniert<br />
mit unserer exzellenten Leistungserbringung, der Garant für die<br />
erfolgreiche Entwicklung und <strong>Real</strong>isierung aller Projekte.“<br />
„Des bases solides, une bonne santé financière, une équipe<br />
soudée, une stratégie d’entreprise claire et une identité distincte<br />
sauront convaincre nos partenaires. Toutes ces qualités nous<br />
procurent un avantage concurrentiel déterminant et, associées à<br />
nos excellentes prestations, garantissent la bonne réalisation et<br />
le succès de tous les projets.“<br />
Martin Kull<br />
Vizepräsident und Delegierter des Verwaltungsrats / Vice-président et Délégué du Conseil d’ administration<br />
<strong>HRS</strong> Renovation <strong>AG</strong><br />
Spezialisiert auf Umbauten, Renovationen und Gesamtsanierungen,<br />
tritt die <strong>HRS</strong> Renovation <strong>AG</strong> <strong>als</strong> eigener Geschäftsbereich in der<br />
<strong>HRS</strong> Unternehmensgruppe auf. Mit Hauptsitz in Zürich und Niederlassungen<br />
in Basel, St. Gallen, Lausanne und Genf, agieren wir<br />
erfolgreich auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Wir streben nach<br />
Nachhaltigkeit bei Umbauvorhaben und Gesamtsanierungen, beantworten<br />
unseren Geschäftspartnern alle Fragen zur ökonomisch<br />
und ökologisch sinnvollen Bauweise, zu Kosteneffizienz und Investitionen<br />
bis hin zur optimalen Finanzierung. Wir erarbeiten innovative<br />
Nutzungskonzepte, suchen nach baulicher Effizienz, Werterhaltung,<br />
Wertsteigerung und streben nach einem gesunden<br />
Kostenbewusstsein.<br />
Neuste Bautechniken, immer komplexere Rahmenbedingungen<br />
und straffe Budgets gehören zu unserm Alltag – diese Herausforderung<br />
nehmen wir mit Freude an!<br />
Dienstleistungen<br />
der <strong>HRS</strong> Renovation <strong>AG</strong><br />
Gebäudeeinschätzung<br />
Expertise<br />
Strategische Planung<br />
Projektentwicklung<br />
Umnutzung<br />
Nutzungsoptimierung<br />
Gesamtsanierung<br />
Finanzierung<br />
<strong>Real</strong>isierung<br />
Vermarktung<br />
Facility Management<br />
Spécialiste des rénovations, des transformations et des réhabilitations<br />
complètes, <strong>HRS</strong> Renovation SA constitue une entité à part<br />
entière au sein du groupe <strong>HRS</strong>. Avec notre siège de Zurich et nos<br />
succursales de Bâle, Lausanne, Genève et Saint-Gall, nous opérons<br />
avec succès sur le marché suisse de l’immobilier. Nous sommes<br />
axés sur le développement durable dans les projets de transformation<br />
et de réhabilitation complète, répondons à toutes les questions<br />
de nos partenaires en matière de construction économique<br />
et écologique, de maîtrise des coûts, d’investissement et de<br />
financement. Nous élaborons des concepts d’utilisation novateurs,<br />
recherchons des méthodes de construction efficaces, garantissons<br />
la préservation et l’augmentation de valeur et prônons une<br />
approche saine des coûts.<br />
Les progrès techniques, un cadre de travail toujours plus complexe<br />
et des budgets serrés font partie de notre quotidien. Nous relevons<br />
ces défis avec enthousiasme!<br />
Prestations de<br />
<strong>HRS</strong> Renovation SA<br />
Estimation<br />
Expertise<br />
Planification stratégique<br />
Conception de projets<br />
Réaffectation<br />
Optimisation<br />
Réhabilitation<br />
Financement<br />
Réalisation<br />
Commercialisation<br />
Facility Management<br />
ETH Konferenzzentrum / EPFL – Centre de conférences, Lausanne-Ecublens<br />
8 9
Standorte<br />
Implantations<br />
Geschäftshauptsitz<br />
Siège principal<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Walzmühlestrasse 48<br />
8501 Frauenfeld<br />
T +41 (0)52 728 80 80<br />
F +41 (0)52 728 80 90<br />
frauenfeld@hrs<br />
www.hrs.ch<br />
Vaduz (FL)<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Commerzhaus, Städtle 11<br />
FL-9490 Vaduz<br />
T +423 230 09 30<br />
F +423 230 09 31<br />
vaduz@hrs.ch<br />
Genève<br />
Ost/Est<br />
Neuchâtel<br />
Fribourg<br />
Crissier<br />
Chur<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Tittwiesenstrasse 29<br />
7000 Chur<br />
T +41 (0)81 258 20 40<br />
F +41 (0)81 258 20 49<br />
chur@hrs.ch<br />
Giubiasco<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA<br />
Largo Libero Olgiati 73<br />
6512 Giubiasco<br />
T +41 (0)91 850 00 10<br />
F +41 (0)91 850 00 19<br />
giubiasco@hrs.ch<br />
St. Gallen<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
St. Leonhardstrasse 76<br />
9000 St. Gallen<br />
T +41 (0)71 243 51 51<br />
F +41 (0)71 243 51 91<br />
st.gallen@hrs.ch<br />
Basel<br />
Niederlassungen nach Regionen<br />
Succursales par région<br />
Bern<br />
Mitte/Centre<br />
Zürich<br />
Frauenfeld<br />
Basel<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Hochbergerstrasse 60c<br />
4057 Basel<br />
T +41 (0)61 404 49 80<br />
F +41 (0)61 404 49 89<br />
basel@hrs.ch<br />
Bern<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Laubeggstrasse 70<br />
3000 Bern 31<br />
T +41 (0)31 350 15 50<br />
F +41 (0)31 350 15 51<br />
bern@hrs.ch<br />
Zürich<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Siewerdtstrasse 8<br />
8050 Zürich<br />
T +41 (0)44 316 14 11<br />
F +41 (0)44 316 14 12<br />
zuerich@hrs.ch<br />
St. Gallen<br />
Giubiasco<br />
West/Ouest<br />
Vaduz<br />
Chur<br />
Crissier<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA<br />
Rue de la Vernie 12<br />
1023 Crissier<br />
T +41 (0)21 637 07 20<br />
F +41 (0)21 637 07 21<br />
crissier@hrs.ch<br />
Fribourg<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA<br />
Route de Beaumont 6<br />
1700 Fribourg<br />
T +41 (0)26 422 23 23<br />
F +41 (0)26 422 23 33<br />
fribourg@hrs.ch<br />
Genève<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA<br />
15, ch. Louis-Dunant<br />
1202 Genève<br />
T +41 (0)22 730 10 20<br />
F +41 (0)22 730 10 29<br />
geneve@hrs.ch<br />
Neuchâtel<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> SA<br />
Rue de la Serre 4<br />
2000 Neuchâtel<br />
T +41 (0)32 724 39 85<br />
F +41 (0)32 724 39 87<br />
neuchatel@hrs.ch<br />
10 11
12<br />
12<br />
<strong>HRS</strong> <strong>Real</strong> <strong>Estate</strong> <strong>AG</strong><br />
Walzmühlestrasse 48<br />
CH-8501 Frauenfeld<br />
T +41 (0)52 728 80 80<br />
www.hrs.ch<br />
Basel<br />
Bern<br />
Chur<br />
Crissier<br />
Fribourg<br />
Genève<br />
Giubiasco<br />
Neuchâtel<br />
St. Gallen<br />
Vaduz<br />
Zürich