BIEN DIT 1 - JUIN 2019

VIE DES COMMUNES
ORLIENAS
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Le 18 juin 2019
L'association Ateline d'ateliers de cuisine vous propose
de profiter de son Assemblée Générale qui a lieu mardi
18 juin à 20h30 à Orliénas pour venir les rencontrer et
avoir le planning de l'année prochaine. Atelier ce sont
des ateliers dans une ambiance agréable, pas plus de
6 participants, un mercredi par mois pour les enfants (7
à 10 ans), ados (plus de 11 ans) et adultes. Inscription à
l'année ou à l'atelier.
OULLINS
CAPOEIRA
Rens. au 06 64 10 65 71 ou au 06 30 83 07 72
ou sur atelineorlienas@gmail.com
Du 01 juin 2019 au 30 juin 2019
Venez découvrir la capoeira au PLO 27, rue Diderot
les samedis de 9h à 10h ou les mercredis de 13h30 à
14h30. Rens. au 04 78 51 34 26
De plus, la section Capoeira du PLO organise son 21e
baptême de capoeira au PLO samedi 22 juin : 10h à 18h
stages, 12h ronde devant la Mairie et 20h soirée avec
repas et dimanche 23 juin, 9h30 spectacles/baptème/
passage grade et 13h barbecue.
Rens. stages au 06 64 68 64 56 ou sur ploullins@free.fr
TREMPLIN ZIK ZAK
Le 01 juin 2019
La MJC organise la finale du Tremplin Zik Zak avec les
écoles et la Conservatoire de Musique, samedi 1er juin
à 19h30 au Yelolino, salle de spectacle. Entrée libre.
TRAVAIL DE LA VOIX
Du 01 juin 2019 au 30 juin 2019
L'association oullinoise «A l'Ecole de la Voix « propose
des cours individuels sur le travail de la voix en
développement personnel : » Oser…dire, s'exprimer,
chanter…» , tous les jours de l'année.
Rens. au 06 75 96 64 91
ou au 04 37 41 18 43
Bailleurs... Nous facilitons la location en meublé... Profitez-en !
A l’heure des déclarations fiscales, la question se pose
d’optimiser le montant de son impôt sur le revenu.
Pour tirer le meilleur parti de son bien immobilier donné en
location, il faut s’adapter aux évolutions du marché.
Or nous constatons que la mobilité des jeunes publics actifs,
grosse partie de nos locataires, les dissuade de s’encombrer
d’un camion de meubles ! Ce sont souvent des candidats intéressants,
soit des étudiants dont les parents sont garants,
soit des jeunes diplômés, en début de carrière. Les meublés
emportent haut la main la préférence dans leurs critères de
recherche.
La colocation d’adultes actifs, qui se pratique de plus en plus,
offre une stabilité intéressante des locataires. Ceux-ci aussi
s’accommodent très bien du meublé, qui leur offre une base de
mobilier à enrichir. Ils recherchent plutôt des biens de grandes
surfaces.
De plus, le régime fiscal du meublé est plus avantageux que
celui de la location nue. Il vous permet de constituer votre patrimoine
sans impôt sur les revenus générés si vous optez pour
le régime réel.
Notre service de gestion locative est accoutumé à ce type de
biens. Lors de leur mise en location, nous constatons dans
notre activité de gestion que les meublés trouvent rapidement
preneur. En outre, le meublé permet une présentation de qualité
sur les portails d’annonces immobilières. Les meublés se
démarquent, notamment via une mise en valeur par des photos
haute définition prises par notre conseillère location.
Afin de vous convaincre de l’intérêt du dispositif, nous vous
proposons une étude gratuite qui déterminera l’éligibilité de
votre bien à ce type de location, les aménagements et mobiliers
à prévoir, et enfin une étude fiscale prévisionnelle.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire en indiquant la référence
«Bien Dit juin 2019» en commentaires.
En savoir plus ? www.orpi-millet-immobilier.com/gestion/LMNP
79 Grande Rue - 69600 OULLINS
04 78 51 32 73
18, Rue Voltaire 69310 PIERRE BENITE
04 72 66 69 69
www.orpi-millet-immobilier.com
Magazine Bien Dit 1 - juin 2019 43
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